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Villa Cézanne

TRAVAUX EN COURS - OFFRES EXCEPTIONNELLES : REMISE DE 5000E/PIÈCE + FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS*SUCCÈS COMMERCIAL !Dans un quartier résidentiel situé à 950 m du coeur historique de Gardanne. Le programme immobilier neuf Villa Cézanne bénéficie d'une architecture conjuguant esprit contemporain et traditions provençales. Une résidence proposant des appartements neufs du 2 au 4 pièces, avec balcon, terrasse, jardin privatif. Vues dégagées sur le massif de l'Étoile pour certains appartements. Programme RT 2012 Label Smart Avenir avec parking privé, comprenant certains logements à double orientation. Toutes commodités à proximité (écoles, marché, commerces, supermarchés, professionnels de santé, équipements sportifs et de loisirs). Arrêt de bus à moins de 100 m (gare de Gardanne à 13 min). Gare TER de Gardanne à 2,3 km (gare de Marseille-Saint-Charles à 29 min). Rapidité d'accès à de nombreuses zones d'activités (pôle Morandat, d'Avon, Bompertuis, La Palun, Novactis, campus Charpak).*Voir conditions sur 10, Place de la Joliette Atrium 10.3 - 2ème étage CS 50586 13567 Marseille cédex 02 "" - - 0805 405 485 N Vert Appel et service gratuit

Villa Cézanne

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GRAND T4 TRAVERSANT 86M² AU CALME AVEC JARDIN DE 100M²

Gardanne, proche de ses commodités (commerces, bus...), au coeur d'un quartier résidentiel derrière le lycée Fourcade, dans une petite résidence de standing d'une vingtaine de lot, sur un seul niveau, magnifique T4 en rez-de-jardin avec 2 terrasses de 15m² et un jardin de 100m². Parkings en sus. Avec une belle pièce de vie de 35m² donnant sur la terrasse de 15m² prolongée par le jardin, 3 chambres dont une suite avec salle d'eau et une donnant sur une terrasse privative de 15m², une salle de bain et un WC séparé. Placards dans les chambres. Prestations de standing : carrelage 45x45, volets roulants électriques, choix des finitions, résidence fermée et sécurisée... Prix : 378 000 € avec 2 parkings en sous-sol en sus (15 000 €/unité) soit un total de 408 000 € Remise des clefs dans 12 mois Avantages du NEUF : Frais de notaire réduits (2.5%) Isolation thermique et phonique renforcée Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation et RT2012/ RE2020 Garantie Constructeur 10 ans Éligible au Prêt à Taux Zéro et à la TVA réduite ou à la Loi PINEL Personnalisez votre logement au gré de vos envies Possibilité d'Exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans LES + BONAPARTE PROMOTION : -Un savoir-faire de plus de 15 ans -Un gain de temps ! recherche d'appartements personnalisée -Un interlocuteur unique -Un Prix Direct Promoteur -Une étude de financement -Un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région PACA CONTACTEZ rapidement votre conseiller Baptiste GIBIN au 07 62 17 01 53

Belle opportunité pour ce T3 avec terrasse - Résidence neuve et sécusrisée!

Situé à Gardanne, proche de toutes les commodités et à seulement 600 mètres de gare routière. Au cœur d'un environnement calme à l'ambiance provençale, où les maisons aux volets colorés côtoient les espaces arborés, la résidence se fond littéralement dans le paysage avec son petit gabarit de seulement 3 étages. Saissisez la chance de devenir propriétaire de ce joli appartement 3 pièces de 62 m2 pourvu d'une terrasse de 14 m2 situé au 1er étage. Expo Sud Ouest! Il est composé d'une pièce à vivre lumineuse de 25 m2 avec cuisine ouverte, 2 chambres dont une de 13 m2, une salle de bain avec douche à l'italienne vient compléter ce bien. Résidence sécurisée et ultra bien située ! Prestations de standing : - Carrelage 45x45 cm dans toutes les pièces - Salles de bain et salles d'eau équipées d'un meuble vasque avec miroir et bandeau lumineux - Peinture lisse blanche - Résidence sécurisée - Parking en sous-sol - Réglementation thermique et phonique aux dernières normes Prix : 297 000 € Livraison Janvier 2026. N'hésitez pas à me contacter pour de plus amples renseignements. Sophie MULAT : 06 56 66 92 98 Avantages du neuf : Frais de notaires réduits (2.5 %) Isolation thermique et phonique renforcée Charges réduites car bâtiment basse consommation et RT2012/RE2020 Garantie 10 ans Eligible au Prêt à taux zéro, tva réduite et Loi Pinel Possibilité d'éxonération de la taxe foncière pendant 2 ans Les + Bonaparte Promotion - Un Savoir-Faire de 17 ans - Un gain de temps ! recherche d'appartements personalisée - Un interlocuteur unique - Un prix direct Promoteur - Une étude de Financement - Un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région PACA Pour obtenir des renseignements rapidement, contactez votre conseillère dédiée BONAPARTE PROMOTION : Sophie MULAT 06 56 66 92 98 et/ou Rendez-vous en Agence sur RDV : Bonaparte Promotion 434 Allée François Aubrun 13100 AIX-EN-PROVENCE Tel : 04 86 012 016

NOUVELLE RESIDENCE !! MAGNIFIQUE T3 DE 68M² + TERRASSE DE 22M²

NOUVELLE RESIDENCE !! MAGNIFIQUE T3 DE 68M² + TERRASSE DE 22M² CONTACT MONAPPART9 : Pauline Vitari 06 72 37 59 02 Situé en plein coeur de Gardanne à moins de 10 minutes à pieds de toutes les commodités, une nouvelle résidence dans un environnement calme et intimiste. Superbe T3 de 68m² belle pièce à vie de 29m² ouvert sur une terrasse de 22m² Deux chambres avec portes-fenêtres donnant sur la terrasse, buanderie. Une salle d'eau et un WC indépendants. Prestations de qualité : Carrelage 45x45 dans toutes les pièces, salles d'eau équipées d'un meuble vasque avec miroir, Volets roulants en PVC dans le séjour, vidéophone... Prix : 319 000€ Une place de parking en sous-sol en sus 14 000€ Remise des clés Octobre 2025 Bénéficiez aussi des avantages du neuf : -Financez jusqu'à 40% de votre achat, sans intérêt ! - Frais de notaire réduit 8 325€ au lieu de 26 640€ - Exonération partielle de la taxe foncière (2ans) -charges réduites bâtiment (BBC) -Dernières normes RT202/RE2020 Que vous recherchiez un studio confortable, un appartement familial spacieux, une jolie maison ou un rooftop de luxe avec vue dégagée, MonAppart9 a la solution parfaite pour vous ! Notre équipe dévouée est là pour vous accompagner à chaque étape du processus. Nous écoutons vos besoins, recherchons les meilleures options et vous présentons tous les programmes neufs en un seul RDV ! Ne laissez pas passer une belle opportunité : Rencontrons-nous !!! CONTACT MONAPPART9 : Pauline VITARI : 06 72 37 59 02 *Photos à caractère d'ambiance non contractuelles* Copropriété de 23 lots (Pas de procédure en cours).

SUPERBE VILLA SUR LE TOIT T4 DE 82M² + ROOFTOP DE 50M² + TERRASSE DE 21M² + DEUX JARDINS 56M²

SUPERBE VILLA SUR LE TOIT T4 DE 82M² + ROOFTOP DE 50M² + TERRASSE DE 21M² + DEUX JARDINS 56M² CONTACT MONAPPART9 : Pauline VITARI 06 72 37 59 02 Situé en plein coeur de Gardanne à moins de 10 minutes à pieds de toutes les commodités, une nouvelle résidence dans un environnement calme et intimiste. Magnifique villa sur le toit de 82m² belle pièce de vie de 25m² ouverte sur un superbe rooftop de 50m² prolongé d'un jardin de 41m² . Trois chambres dont une parentale avec salle d'eau et accès sur une belle terrasse privative de 21m² prolongée d'un jardin de 16m² . Une salle de bain et un WC indépendants. Prestations de qualité : Carrelage 45x45 dans toutes les pièces, salles d'eau équipées d'un meuble vasque avec miroir, Volets roulants en PVC dans le séjour, vidéophone.. Prix : 450 000€ Deux places de parking en sous-sol en sus : 17 000€ Remise des clés Octobre 2025 Bénéficiez aussi des avantages du neuf : -Financez jusqu'à 40% de votre achat, sans intérêt ! - Frais de notaire réduit 11 675€ au lieu de 37 360€ - Exonération partielle de la taxe foncière (2ans) -charges réduites bâtiment (BBC) -Dernières normes RT2012/RE2020 Que vous recherchiez un studio confortable, un appartement familial spacieux, une jolie maison ou un rooftop de luxe avec vue dégagée, MonAppart9 a la solution parfaite pour vous ! Notre équipe dévouée est là pour vous accompagner à chaque étape du processus. Nous écoutons vos besoins, recherchons les meilleures options et vous présentons tous les programmes neufs en un seul RDV ! Ne laissez pas passer une belle opportunité : Rencontrons-nous !!! Contact MONAPPART9 : Pauline VITARI : 06 72 37 59 02 *Photos à caractère d'ambiance non contractuelles* Copropriété de 17 lots (Procédure en cours).

SUPERBE T3 64m² + TERRASSE 15m²+ JARDIN 54m²

SUPERBE T3 64m² + TERRASSE 15m²+ JARDIN 54m² CONTACT MONAPPART9 : Carole VITARI 07 67 91 30 Idéalement situé à deux pas du centre-ville historique, à seulement quelques mètres de toutes commodités (écoles, collège, lycées, commerces, centre médical...), dans une résidence provençale et intimiste sur seulement 1 étage. Appartement T3 lumineux de 64m² ouvert sur une terrasse de 15m² prolongée d'un magnifique jardin de 54m² exposé Sud-Est. Ravissante pièce de vie de 29m2, deux belles chambres, une salle de bain et un WC indépendant. Prestation de qualité : -Carrelage 45x45 cm -Volets roulants électrique -Local à vélo - Sécurité : Vidéophone, digicode, Vigik,... Prix : 335 000EUR Un parking double en sus : 22 300EUR Remise des clés en Avril 2025. Et bénéficiez aussi des avantages du neuf : -Financez jusqu'à 40% de votre achat, sans intérêts ! -Frais de notaires réduit à 8 600EUR au lieu de 27 500EUR. -Exonération partielle de la taxe foncière (2ans) -Charges réduites (Bâtiment BBC) -Dernières normes RT2012/RE2020 -Possibilité investissement Pinel Que vous recherchiez un studio confortable, un appartement familial spacieux, une jolie maison ou un rooftop de luxe avec vue dégagée, MonAppart9 a la solution parfaite pour vous ! Notre équipe dévouée est là pour vous accompagner à chaque étape du processus. Nous écoutons vos besoins, recherchons les meilleures options et vous présentons tous les programmes neufs en un seul RDV ! Ne laissez pas passer une belle opportunité : Rencontrons-nous !!! CONTACT MONAPPART9: Carole VITARI 07 67 91 30 90 Photos à caractère d'ambiance et non contractuelles Copropriété de 24 lots (Pas de procédure en cours).

APPARTEMENT NEUF T3 quartier Bibemus

INTÉRIEUR NEUF - APPARTEMENT 3 PIÈCES AVEC TERRASSE À 24 km de la mer Méditerranée, nous sommes heureux de vous présenter en vente à Aix-en-Provence (13080), cet appartement de 3 pièces de 70 m². Cet appartement, exposé sud-ouest, donne sur un jardin. Il est situé au 1er étage d'un immeuble neuf construit en 2024 de trois étages. Il s'agit d'une copropriété de 21 lots. Son intérieur dispose d'une pièce à vivre, de deux chambres et d'une salle de bains. Un chauffage aérothermique est installé dans cet appartement. L'intérieur est neuf. Profitez d'espace extérieur pour gagner en confort avec une terrasse d'une surface de 22 m². garage en sous sol en option Il y a tous les types d'établissements scolaires à moins de 10 minutes à pied, tout comme deux crèches. Niveau transports, on trouve deux gares (Aix-en-Provence et Gardanne) à moins de 10 minutes en voiture. Les autoroutes A8 et A51 et la nationale N296 sont accessibles à moins de 4 km. Il y a des restaurants, trois boulangeries, deux commerces, une boucherie-charcuterie, une supérette et deux épiceries à quelques minutes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Découvrez toutes les originalités de cet appartement à vendre en prenant rendez-vous avec l'un de nos négociateurs immobilier. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 21 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires :

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BIEN RARE - BIEN RARE - APPARTEMENT 5 PIÈCES AVEC TERRASSE En vente : nous sommes heureux de vous présenter cet appartement de 4 pièces de 117 m² localisé à Aix-en-Provence (13100). Cet appartement, avec vue sur espace vert, bénéficie d'une exposition sud-est. Son intérieur comporte une pièce à vivre, trois chambres, une salle de bains, une salle d'eau et deux toilettes. Ce grand appartement bénéficie d'un chauffage individuel alimenté par aérothermie. Une terrasse d'une surface de 45 m² et un jardin de 78 m² confèrent à cet appartement de l'espace en plus bienvenu. Une cave lui est associée. Il est situé dans un immeuble neuf de haut standing. Il s'agit d'une petite copropriété de 19 lots. L'intérieur est neuf. Pour les véhicules, il est mis en vente avec deux places de parking en intérieur. On trouve des établissements scolaires de tous types (de la maternelle au lycée) à moins de 10 minutes à pied, tout comme deux crèches. Côté transports, il y a les gares Aix-en-Provence, Gardanne et Simiane-Collongue à moins de 10 minutes en voiture. On trouve un accès à l'autoroute A8 à 1 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un tennis à quelques minutes à peine. Des restaurants, des commerces, des boulangeries, un bureau de poste, une boucherie charcuterie et une poissonnerie sont accessibles. Envie d'en savoir plus sur cet appartement à vendre ? Prenez contact avec l'un de nos négociateurs immobilier. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 19 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE Nos honoraires :