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EXCLUSIVITÉ - VILLA CONTEMPORAINE - VUE PANORAMIQUE - PISCINE

Exclusivité – Villa contemporaine récente avec vue mer panoramique À proximité immédiate de Sainte-Maxime, sur la commune des Les Issambres, cette somptueuse villa contemporaine achevée en 2025 bénéficie d'un emplacement privilégié, au cœur d'un environnement résidentiel calme et recherché. Offrant une vue panoramique spectaculaire sur la mer et les collines environnantes, cette propriété séduit par son architecture épurée, ses volumes généreux et sa parfaite intégration dans le paysage. La villa s'articule autour d'un vaste espace de réception baigné de lumière, comprenant un salon élégant et une cuisine ouverte haut de gamme. De larges baies vitrées prolongent naturellement les espaces de vie vers les terrasses extérieures, créant une harmonie parfaite entre intérieur et extérieur tout en sublimant le panorama. L'espace nuit accueille quatre chambres confortables, dont une superbe suite parentale, ainsi que trois salles de bains aux prestations raffinées. À l'extérieur, la piscine à débordement semble se fondre dans l'horizon, offrant un cadre de vie unique propice à la détente et à la contemplation. Une annexe indépendante vient compléter ce bien d'exception et permet d'imaginer différents aménagements selon les besoins : chambre d'amis, espace bien-être, bureau ou salle de sport. La propriété bénéficie de prestations modernes et haut de gamme, incluant la climatisation réversible, un parking couvert ainsi que plusieurs places de stationnement extérieures. CLASSE ÉNERGIE : A – CLASSE CLIMAT : A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 010 € et 1 420 € (année de référence 2025 – DPE nouvelle version). Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : 1030€ ~ 1400€

Antibes, Villa récente en parfait état, quartier résidentiel & calme absolu, proximité au centre et axes routiers, belle prestations, sous-sol total, piscine jardin plat

Située dans un quartier calme, résidentiel et recherché cette jolie villa récente de 2002 vous offre toutes la proximité aux commerces, au centre ville et aux transports avec un accès facile. Sise sur un terrain de 1575m2 entièrement plat vous bénéficierez d'un jolie jardin confortable, au calme absolu avec une belle piscine et son espace cuisine d'été à l'abris de tous regards. Elle se compose d'une entrée, d'un wc indépendant, de trois chambres avec placards de plain pied et d'une salle de douche. Un vaste salon/salle à manger très lumineux grâce a ses nombreuses ouvertures accueille une belle cuisine américaine toute équipée donnant accès directement sur sa terrasse et au jardin. A l'étage une très grande suite parentale d'environ 50m2 avec salle de bain complète donnant sur une grande et belle terrasse avec sa vue montagnes. Vous disposez d'un sous-sol total d'environ 150m2 pour stationner aisément plusieurs véhicules, complété d'un espace chaufferie, d'une buanderie avec un coin douche, d'un atelier/rangement et la machinerie piscine. Un studio indépendance vient compléter le bien avec sa salle de douche et son jardin privatif. La villa offre beaucoup d'atouts, sa construction de bonne facture, son parfait état, sa localisation recherchée, sa disposition bien pensée, son exposition et sa luminosité et toutes ses prestations modernes ( volet roulants, alarmes, domotiques, clim, double vitrage etc...) A visiter sans tarder! Nos ref : 3645YBEFEN Les honoraires agences sont inclus dans le prix charge vendeurs Les risques auxquels le bien est soumis sont disponibles sur le site de Géorisques

Croisette Port Canto Magnifique vue mer splendide appartement en étage élevé

Cet appartement d'exception, situé face au port, offre une vue panoramique sur la mer, s'étendant de la baie de Cannes aux collines de l'Estérel. Avec une superficie habitable de 100 m², l'agencement est optimal. Entièrement rénové dans un style contemporain et raffiné, il comprend une entrée, un salon-salle à manger avec cuisine ouverte, donnant sur une terrasse, trois chambres, chacune avec sa salle de douche et ses toilettes privées, ainsi que des toilettes pour les invités. La résidence, sécurisée par un gardien, est légèrement en retrait de la Croisette et dispose d'un magnifique jardin. Possibilité d'acquérir un parking sous-sol dans une résidence située à côté, au prix de 60.000 €.

Maison à vendre L'Isle-sur-la-Sorgue

Maisonnette de plain-pied avec jardin et terrasse - Quartier prisé du Partage des Eaux à L'Isle-sur-la-Sorgue Située dans le très recherché quartier du Partage des Eaux à L'Isle-sur-la-Sorgue, cette charmante maison mitoyenne de plain-pied de 45 m² offre un cadre de vie paisible et agréable, à proximité immédiate des promenades au bord de la Sorgue. Édifiée sur une parcelle entièrement clôturée de 150 m², elle constitue un bien idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre en Provence ou un investissement locatif. Descriptif du bien : - Séjour lumineux avec cuisine ouverte de 23,5 m² - Chambre confortable de 13,4 m² - Salle d'eau - WC indépendant Extérieurs : - Jolie terrasse, parfaite pour profiter des beaux jours - Jardin privatif entièrement clôturé de 150 m² Les atouts : - Maison de plain-pied - Quartier calme et particulièrement recherché - Jardin privatif - Terrasse agréable - Maison lumineuse et fonctionnelle - Faibles contraintes d'entretien Cette adorable maison séduira les amateurs de tranquillité et de confort, dans l'un des secteurs les plus prisés de L'Isle-sur-la-Sorgue. À découvrir sans tarder ! Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Appartement 5 pieces avec Terrasse Jardin 2 Garages en Box

Baisse de prix ! Dans une residence sécurisée proche de toutes commodités venez découvrir ce magnifique appartement entièrement refait à neuf d'environ 115m2 situé dans le quartier très recherché, haut de la grande bastide. L'appartement est composé d'une entrée donnant sur un vaste salon avec une cuisine américaine entièrement équipée, un premier coin nuit avec deux chambres, une salle de bain et wc séparé, un grand séjour, un coin bureau, une suite parentale avec salle de douche et wc séparés. Une grande terrasse donnant sur un jardin exposé plein sud avec une belle vue dégagée. Une buanderie, deux parkings en box et une cave complètent ce bien. Au calme, lumineux, climatisation reversible, porte blindée, alarme. Prestations de qualité. Ref: SBEABE3753 Les honoraires d'agence TTC sont inclus dans le prix de vente. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Copropriété avec 115 lots. Pas de procedures en cours.

Domaine du Gaou Bénat - Vue Mer - 4 chambres - Piscine - Garage

Nichée au cœur du prestigieux domaine privé du Gaou Bénat, cette villa d'environ 160 m² séduit dès les premiers instants par son panorama à couper le souffle. Édifiée sur deux niveaux parfaitement agencés, elle offre un art de vivre raffiné, entre confort contemporain et élégance méditerranéenne. Dès l'entrée, le séjour baigné de lumière naturelle s'ouvre sur une terrasse exposée Est et Sud-Est, révélant une vue mer panoramique exceptionnelle. La cuisine indépendante et fonctionnelle prolonge harmonieusement cet espace de vie tourné vers le littoral. À l'ouest, un patio intimiste invite à savourer les fins de journée en toute quiétude, tandis que des toilettes invités viennent compléter ce niveau. En rez-de-jardin, au niveau de la piscine, l'espace nuit privilégie intimité et confort. La suite parentale, véritable cocon privé, s'accompagne de deux chambres disposant chacune de leur salle d'eau, d'une quatrième chambre ainsi que d'un WC indépendant. Une buanderie et un cellier complètent l'ensemble. À l'extérieur, la piscine s'intègre parfaitement dans cet environnement privilégié et invite à profiter d'instants suspendus face à la Méditerranée. Rare, confidentielle et baignée de lumière, cette propriété incarne pleinement l'art de vivre en bord de mer. Deux places de stationnement ainsi qu'un garage d'environ 15 m² viennent parfaire cette villa d'exception. Dossier complet sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact agence BARNES LAVANDOU : 04 94 41 37 17 2,600,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,431 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2790€ ~ 3840€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

SUPERBE VILLA PROVENÇALE AVEC PISCINE ET VUE PANORAMIQUE À seulement 40 minutes de Nice, dans un environnement privilégié au calme absolu, découvrez cette magnifique villa provençale de 217 m² habitables, implantée sur un splendide terrain paysager de 2 900 m², baigné de soleil tout au long de la journée. Dès votre arrivée, vous serez séduit par le charme authentique de cette propriété aux prestations de qualité : grande piscine avec pool house, espaces détente conviviaux, barbecue , plancha, brasérade coin jeux pour enfants, boulodrome, oliviers Un véritable art de vivre méditerranéen avec une vue panoramique exceptionnelle sur la nature environnante. Possibilité également d'aménager un beau potager. La maison offre en rez-de-jardin un superbe espace de vie de 54 m² composé d'un séjour chaleureux avec cheminée et d'une cuisine ouverte entièrement équipée, le tout ouvrant directement sur les extérieurs et les terrasses ensoleillées. Vous trouverez également : Une magnifique suite parentale avec dressing et salle de bains, Une pièce pouvant faire office de bureau, Un WC indépendant avec lave-mains, Une chambre supplémentaire avec salle d'eau à l'italienne, Une buanderie, Un accès direct au très grand garage. À l'étage : Deux belles chambres dont une avec balcon privatif offrant une vue totalement dégagée, Un WC indépendant, une salle de bain avec double vasque De nombreux rangements. Pour votre confort, la villa dispose de prestations modernes : Pompe à chaleur Double vitrage Volets roulants électriques sur toute la maison Très grand garage Exposition idéale et luminosité exceptionnelle Une propriété rare, parfaite pour une famille recherchant espace, confort, nature et sérénité, tout en restant proche de Nice. panneau photovoltaïques générant environ 1500 euros de revenus/an Une autre partie du terrain est également constructible Un véritable coup de cœur à visiter sans tarder. Bien proposé par Gilles CAPIOMONT EI, agent commercial (RSAC 523027175)

Rueil-Malmaison - Quartier Centre-ville - Maison familiale contemporaine de 231 m² habitables avec dépendance et jardin

Au calme et à l'abri des regards, vous serez séduits par cette maison rénovée qui développe 231 m² habitables (dont 207 m² Carrez), sur une parcelle arborée de 564m², offrant de beaux volumes et une organisation idéale pour une vie familiale ou une activité mixte habitation / profession libérale. Le rez-de-chaussée principal accueille une belle pièce de vie chaleureuse avec salon agrémenté d'un poêle, ouverte sur une vaste cuisine dinatoire pensée pour recevoir. Des toilettes complètent ce niveau. En rez-de-jardin, un espace indépendant comprend un bureau, une buanderie, une salle d'eau avec WC ainsi qu'une grande pièce familiale (salon TV et bibliothèque) ouvrant directement sur la terrasse et le jardin. Le premier étage propose une grande chambre modulable (possibilité de séparation en deux chambres), une seconde chambre et une salle de bains avec WC indépendant. Le dernier niveau est entièrement dédié à une superbe suite parentale de plus de 48 m² au sol, bénéficiant de rangements sur mesure, d'une vue imprenable sur la plaine de Rueil, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. À l'extérieur, le jardin paysager apporte calme et intimité. La propriété dispose également d'une dépendance d'environ 62 m², actuellement aménagée avec une salle de yoga de 30 m², un cabinet de toilette et une pièce supplémentaire d'environ 23 m² à aménager, offrant de nombreuses possibilités : profession libérale, espace bien-être, bureau indépendant, atelier ou logement d'appoint. Un permis est actuellement en cours d'instruction pour la création de deux places de stationnement avec portail automatique. Une propriété rare, alliant volumes, prestations de qualité, modularité et potentiel d'usage mixte dans un environnement recherché.

LA CELLE SAINT CLOUD - La Feuillaume - Vaste maison d'architecte avec jardin

Prestations très haut de gamme pour cette vaste maison familiale très lumineuse disposant de superbes volumes dans un "esprit maison de vacances". Construite avec des matériaux de grande qualité, la maison développe une superficie totale de 442 m². En parfait état de présentation, elle présente un diagnostic énergétique excellent (classe B) et se compose comme suit : En rez-de-jardin, l'entrée dessert un vestibule avec toilettes privatives, un espace de réception de plus de 70 m² composé d'un double séjour équipé d'une cheminée avec insert complété par une family room, une cuisine équipée haut de gamme avec un îlot central et coin dinatoire, un espace parental composé d'une chambre, d'une salle de bains-douche, d'un dégagement avec placards et de toilettes privatives. Les différentes portes à galandage permettent de moduler les espaces au gré des besoins. Enfin, une large terrasse prolonge l'ensemble du rez-de-jardin. À l'étage, le palier distribue trois chambres aux volumes généreux orientées au Sud, chacune dotée d'une salle de douche privative et prolongée par un large balcon. Une quatrième chambre orientée au Nord donne sur une grande terrasse. Ce niveau comprend également une salle de bains avec toilettes ainsi que des toilettes supplémentaires. Le sous-sol total a été aménagé : il propose un salon, une cuisine, une buanderie, une salle de douche avec toilettes (espace adapté en studio indépendant), un sauna, une salle de sport et une salle de douche. Egalement, un local technique, un atelier, une cave à vin et un grand garage pouvant accueillir trois véhicules complètent le bien. Les multiples orientations, les différents puits de lumière et les grandes baies vitrées garantissent une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. Le terrain a été conçu pour faciliter l'installation éventuelle d'une piscine. Sans vis-à-vis, il est essentiellement orienté au Sud. Sol drainé et cuve enterrée de 10.000 litres pour recueillir les eaux de pluie. Cette grande maison est située dans le quartier recherché de la Feuillaume, à l'abri des regards, au sein d'un chemin privé. Elle est proche de la forêt de Fausses-Reposes, de diverses écoles et collèges privés et publics, de l'Ecole Internationale Bilingue (EIB), des lignes de bus et de la gare (ligne L vers La Défense et Saint-Lazare). Enfin, les activités sportives sont faciles d'accès : golf, équitation, piscine, tennis.

Cannes Banane - appartement 2 pièces 44m² en étage élevé

Cannes centre, à proximité immédiate des plages et des commerces, dans un immeuble de bon standing avec gardien. Appartement 2 pièces de 43,90 m² situé en étage élevé, bénéficiant d'une superbe luminosité tout au long de la journée. Il se compose d'une entrée avec placard, d'un vaste séjour avec cuisine, de toilettes invités, d'une chambre, d'une salle de douche ainsi que d'un dressing. L'ensemble ouvre sur une agréable terrasse de 13 m², idéale pour profiter de l'extérieur en toute tranquillité. Appartement en parfait état, prêt à vivre, idéal pour un pied-à-terre élégant ou un investissement locatif dans l'un des secteurs les plus recherchés de Cannes. Possibilité d'acquérir une cave et un parking en sous-sol en sus du prix pour 50.000 €. Informations réglementaires. Les informations sur les risques auxquels la commune de Cannes est exposée sont disponibles sur le site officiel : ?? www.georisques.gouv.fr

Talence centre - Maison de 235 m² - Jardin - Piscine - Garage

À deux pas du centre de Talence, belle maison d'environ 235 m² habitables, au calme. Une entrée mène au 1ème? étage où un palier distribue un grand séjour traversant ouvert sur une terrasse dominant le jardin, ainsi qu'une cuisine dînatoire partiellement ouverte. Au 2ème étage, un palier dessert quatre chambres dont deux avec dressing, une salle de bains et un dressing supplémentaire. En rez-de-chaussée, une vaste suite parentale avec salle d'eau s'ouvre de plain-pied sur un joli jardin arboré, récemment entièrement rénové. L'extérieur propose une piscine, un jacuzzi, un atelier et une cuisine d'été. Un garage et une buanderie complètent cet ensemble idéalement placé, proche des commerces, écoles et transports. Ce bien vous est présenté par l'agence BARNES Bordeaux - Visiter notre site internet - Téléphone +33 0533093089

Maison individuelle de plain pied d'environ 102 m2 à Coutras

Notre agence LA CLE DU PATRIMOINE vous propose cette maison traditionnelle de plain pied des années 80 d'environ 102 m2, fonctionnelle et en bon état, sur une parcelle de 2597 m2 entièrement cloturée et arborée. Possibilité de diviser ce grand terrain de 2597 m2 en plusieurs lots constructibles. Ce bien est déalement situé, à proximité immédiate de l'école publique mixte Troquereau, de l'arrêt de bus (ligne 8), à 2 km de la gare de Saint Médard de Guizières et 10 minutes de la gare de Coutras, à proximité de l'accès A89 et à 20 minutes de Libourne. La maison se compose d'une entrée, d'une belle pièce de vie traversante et lumineuse d'environ 28 m2, d'une cuisine fermée d'environ 10 m2, d'un cellier. Un grand dégagement avec placards encastrés mène à l'espace nuit constitué de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un wc séparé. Le chauffage et la production d'eau chaude sont assurés par une chaudière récente (2019). Menuiseries bois et double vitrage. Un garage indépendant 17 m2, un abri de jardin bois de 14 m2 et un abri métallique de 10 m2 se situent à l'arrière de la parcelle ainsi qu'un espace poulailler. Le jardin arboré avec une grande terrasse sur dalle d'environ 42 m2 et un accès large depuis le portail aluminium motorisé pour stationner plusieurs véhicules. L'assainissement individuel est assuré par une fosse septique. DPE 154 (D) GES 31 (D) Pour toute question ou pour une visite, je suis à votre disposition. Valérie BOIREAU : 06 73 90 73 25 /

Maison 93 m² - La Crau - proche de Hyères

? Située dans un secteur recherché de La Crau, à proximité du centre-ville et des commodités, cette maison de 93 m² offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Implantée sur un terrain de 499 m² exposé plein Sud, elle séduit par ses extérieurs soigneusement aménagés, comprenant une belle terrasse de 35 m², un jardin, une piscine avec espace détente ainsi qu'une cuisine d'été parfaite pour partager des moments conviviaux. Un espace atelier et de rangement vient compléter les aménagements extérieurs. À l'intérieur, le rez-de-chaussée propose une pièce de vie spacieuse et lumineuse avec séjour et cuisine ouverte, offrant un accès direct vers la terrasse et la piscine, un WC. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois belles chambres, dont une de 15 m², ainsi qu'une salle de douche avec WC. Cette maison de 2016 bénéficie également d'un confort appréciable grâce à la climatisation gainable. Le plus un garage de 17 m² et d'un atout rare en matière de stationnement, avec la possibilité d'accueillir jusqu'à six véhicules à l'intérieur de la propriété et deux supplémentaires à l'extérieur. Elle dispose également d'un forage et de panneaux solaires permettant de réduire les coûts énergétiques. Enfin, vous profiterez d'un emplacement privilégié à seulement 12 km des plages de Carqueiranne, et à 14 km de Hyères. Cette maison chaleureuse et bien pensée constitue une belle opportunité pour profiter d'un environnement calme tout en restant proche du centre. Ne manquez pas cette opportunité, contactez nous dès à présent