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BLUEMONT · Frontière Monaco — T3 A505 · 70,25 m² · 7ème étage · Sud · Vue mer et Monaco · Terrasses 9,43 + 6,69 m²

Au 7ème étage, ce T3 de 70,25 m² bénéficie d'une exposition Sud et d'une vue panoramique sur la mer et Monaco, offrant une luminosité généreuse et une atmosphère ouverte. Le séjour/cuisine de 26,81 m² s'ouvre sur deux terrasses de 9,43 m² et 6,69 m², véritables prolongements de l'espace de vie. L'espace nuit comprend deux chambres de 13,12 m² et 12,27 m², une salle de bains, un WC PMR, une buanderie et un dégagement. Chauffage et eau chaude par pompe à chaleur individuelle. Un appartement élégant, moderne et idéalement situé à quelques pas du Carré d'Or. Prix : 1.450.000 € Parkings dès 130.000 € Caves dès 40.000 € Frais de notaire réduits Livraison : fin 2029

A VENDRE AUX ARCS MAISON DE 220 M² SUR TERRAIN DE 3000 M² AVEC

Proche du village, cette maison de 220 m² est parfaite pour accueillir votre famille et amis sur un terrain de 8000m² dans un cadre champêtre au calme. De construction traditionnelle, en très bon état, elle vous offre une pièce de vie de 70 m², baignée de clarté, avec cuisine, salon et séjour ouvrant sur le jardin, un cellier, une chambre, toilettes et un studio attenant pouvant être aussi une autre chambre parentale de plain-pied. À l'étage, trois autres chambres dont une avec salle de bain et dressing et deux avec chacune avec leur salle d'eau. Une terrasse de 50 m² vous séduira par sa vue dégagée. Un garage de 60 m² complète ce bien. Vous pourrez profiter de son jardin et de la terrasse au bord de la piscine, sans aucun vis-à-vis. Climatisation, isolation de bonne qualité, électricité aux normes PROMOTELEC. Gare TGV à 10 mn, 15 mn de l accès autoroute, 30 mn des plages Bien proposé par Valérie DUPAS - Agent commercial EI n°89260468700012 RSAC de Fréjus n°892604687 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Soustons-Plage, Villa sur le golf de Pinsolle au bord des pl

En exclusivité - A quelques kilometres d'Hossegor, dans un quartier résidentiel, au calme, belle maison de type 5 exposée sud avec grande terrasse et jardin arboré donnant sur le golf de Pinsolle à quelques minutes à pied des plages, de l'océan, du lac de Pinsolle et du centre-ville. Cette villa offre un agencement idéal avec une belle entrée desservant espace vie d'un côté et espace nuit de l'autre sans oublier un wc invité. Un spacieux séjour salon avec son poêle à bois, cuisine ouverte et cellier attenant, en étage une grande mezzanine traversante avec balcon ainsi que 2 greniers. Cette pièce de vie très agréable avec sa hauteur sous rampant est entièrement ouverte par des baies vitrées, sur le jardin et la nature. Au rez-de-chaussée l'espace nuit propose 3 chambres de plain-pied avec chacune rangement et accès direct sur la terrasse plein sud et le jardin. 1 salle de bains avec wc communique si besoin avec 1 salle de douche. On accède par l'intérieur au double garage où se trouve un espace buanderie et technique ainsi qu'une mezzanine de stockage. Cette propriété peut accueillir une future piscine, idéal pour une résidence principale ou de vacances. Construction traditionnelle de qualité, possibilité d'extension et piscine ! Proposé par Terres & Océan Immobilier - Mme Caroline Pilke - Mercier +33(0)682715083 - réf. 1786, en exclusivité Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr l'agence TERRES & OCEAN Immobilier, Hossegor et Biarritz

Monaco, protagoniste de votre vie · BLUEMONT · À quelques mètres du Boulevard des Moulins — Appartement 4 pièces · 7ème étage · Sud · Vue mer et Monaco · Livraison prévue au 4ème

Au 7ème étage, cet appartement de 4 pièces se distingue par son ouverture sur l'horizon, une atmosphère lumineuse et une continuité naturelle entre les espaces. La terrasse de 28 m², large et panoramique, embrasse la vue sur la mer, Monaco et la ville, offrant un décor méditerranéen unique. Le séjour avec cuisine ouverte est conçu pour accueillir la lumière avec fluidité, dans des volumes équilibrés et chaleureux. La partie nuit propose trois chambres harmonieuses, pensées pour le confort et la tranquillité, accompagnées d'espaces fonctionnels et bien organisés. Un appartement élégant et contemporain, idéal pour vivre à quelques pas du Carré d'Or, au cœur de l'énergie et du charme de la frontière monégasque. Prix : 1.950.000 € Parkings dès 130.000 € Caves dès 40.000 € Frais de notaire réduits Livraison prévue : fin 2029

A vendre - Appartement NEUF T4 (E 201) - Bozel centre

FRAIS DE NOTAIRES REDUITS ! L'agence RMP Immobilier vous propose la dernière tranche du programme neuf « ELEMENT », une opération Sogelym Dixence située au coeur de Bozel. Nous vous présentons l'une des dernières opportunités disponibles : l'appartement E 201, un beau T4 situé dans le bâtiment E du programme, offrant 101 m2 habitables. Il comprend trois chambres, 1 salle de bain, 1 salle de douche, ainsi qu'une belle pièce de vie ouvrant directement sur une terrasse exposée Ouest. Ce bien est vendu avec un garage fermé (pré-équipement possible pour la recharge d'un véhicule électrique) et une cave individuelle. Vous apprécierez l'architecture alliant savoir-faire traditionnel et matériaux locaux dans une démarche respectueuse de l'environnement, ainsi que les nombreuses prestations proposées : isolation thermique haute performance RT 2012, baies vitrées avec volets motorisés, placards intégrés, vidéophone et local à vélos sécurisé. Situé au pied de Courchevel, Bozel bénéficie d'une proximité privilégiée avec le domaine skiable des 3 Vallées et constitue un emplacement attractif pour investir, notamment dans la perspective des Jeux olympiques d'hiver 2030 et du projet de liaison par remontée mécanique. Livraison prévue fin juin 2026. Frais de notaire réduits. Cuisine non incluse. Photographie non contractuelle et retouchée par IA

Propriété de caractère avec piscine / Immeuble 9 appartement

Au coeur du village de La Rouvière, cette remarquable propriété en pierre incarne tout le charme et l'authenticité de l'architecture méridionale. Derrière ses murs chargés d'histoire se dévoile un ensemble immobilier exceptionnel offrant plus de 613 m2 habitables, organisé comme un véritable lieu de vie unique. Entièrement empreinte de caractère, la propriété dévoile une architecture authentique mêlant murs en pierre apparente, pièces voûtées, volumes généreux et terrasses tropéziennes offrant de belles perspectives sur le village et les paysages environnants. L'ensemble se compose aujourd'hui de neuf appartements indépendants, chacun bénéficiant de son propre compteur électrique Linky neuf, offrant une organisation particulièrement fonctionnelle et de nombreuses possibilités d'exploitation. Cette configuration rare permet d'envisager différents projets selon les envies et les besoins. La propriété peut ainsi convenir parfaitement pour : - une grande maison familiale ou résidence secondaire - un projet de gîtes ou chambres d'hôtes - un lieu de vacances pouvant accueillir famille et amis - un projet touristique ou événementiel - un investissement patrimonial avec plusieurs logements - ou encore un projet de division pour un marchand de biens, l'organisation actuelle facilitant la création de lots distincts. Chaque espace possède sa propre atmosphère, tout en conservant une cohérence architecturale qui donne à la propriété l'allure d'un petit hameau privé. À l'extérieur, la piscine s'intègre parfaitement dans cet environnement paisible, offrant un lieu de détente privilégié lors des belles journées méditerranéennes. La propriété bénéficie également d'un important travail structurel récemment réalisé, avec la reprise complète des fondations de l'ensemble du bâtiment, apportant un niveau de sécurité et de sérénité particulièrement appréciable pour un bien de cette nature. Les points forts - Plus de 613 m2 habitables ; - Propriété en pierre de caractère ; - Plusieurs logements indépendants ; - Terrasses et espaces extérieurs ; - Piscine ; - Vues dégagées ; - Potentiel exceptionnel pour projet familial ou touristique. Rare par ses volumes, son cachet et ses nombreuses possibilités d'exploitation, cette propriété constitue un lieu de vie singulier et inspirant, idéal pour les amateurs de demeures de caractère à la recherche d'un projet unique dans le sud de la France. Prix : 990 000 EUR honoraires d'agence inclus Dossier complet et informations complémentaires sur demande. Nicolas DIAZ

vente maison 4 Pièce(s)

Mandat: 3872 '' EXCLUSIVITE / VILLA EN DEUX LOGEMENTS '' Située dans un environnement calme et à deux pas des commerces, cette belle villa provençale d'environ 140 m² est édifiée sur une parcelle de 2521 m² avec piscine. Au rez de jardin, un premier logement 3 pièces d'environ 61,20 m², composé d'une véranda, un salon avec cheminée, une cuisine indépendante, 2 chambres dont une avec salle d'eau et WC. Au de chaussée, d'un deuxième logement 2 pièces d'environ 79,20 m², composé d'un hall d'entrée, une cuisine équipée US, salon de 22,50 m² climatisé avec cheminée insert, une salle d'eau avec WC, une chambre avec placard, salle d'eau avec WC, buanderie, cagibi. Prestations et équipements : secteur calme et résidentiel, huisseries double vitrage bois, assainissement tout-à-l'égout, volets battants bois, production d'eau chaude et chauffage central gaz de ville, piscine traditionnelle 10X5 au chlore (filtration et mosaïque récentes), garage, atelier, abri bois, annexe indépendante (possibilité studio), terrasses, store, gouttières, toiture refaite intégralement (poutres, PST et tuiles). Exposition Sud. Commerces (LIDL, CARREFOUR etc..) à 500 mètres Ecole primaire M. CAMPAGNO à 2 kms. Pharmacie à 450 mètres

Appartement

83150 BANDOL - PLAGE CENTRALE - 3 PIÈCES 56M2 AVEC PETITE VUE MER - REFAIT A NEUF Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous présente cet appartement rare à Bandol dans une charmante résidence légèrement en retrait du Quai Charles de Gaulle. Idéalement situé à 100m de la plage centrale et de la plage du Casino, à 2 pas des commerces et restaurants du centre-ville et du port, il permet également un accès immédiat à l'autoroute. Ce bien de 3 pièces et d'une surface Carrez de 55,3m2 dispose d'un séjour lumineux de 22,3m2, donnant sur une terrasse exposée Sud offrant un point de vue sur la mer. La cuisine, équipée, communique avec cette pièce de vie. Côté nuit, il offre 2 jolies chambres au calme absolu, une salle d'eau contemporaine avec douche à l'italienne, ainsi qu'un wc séparé. Ce bien a été entièrement rénové en 2025 : peintures, double-vitrages, électricité, plomberie, cuisine et salle de douche, climatisation réversible, fibre... L'appartement bénéficie d'un emplacement exceptionnel, alliant le calme de son environnement privilégié et sécurisé au dynamisme de la belle ville de Bandol. Il n'attend plus que votre touche personnelle et se tient prêt à vous accueillir confortablement pour vous faire profiter de la vie en bord de mer. Vous disposerez également d'une place de stationnement en extérieur dans l'enceinte de la résidence fermée par un portail ; Un avantage très appréciable en centre-ville de Bandol. Ne tardez pas à découvrir ce bien de qualité, idéal également pour un pied-à-terre ou un investissement locatif dans la belle région du Var. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez votre Conseiller en Immobilier de confiance Vincent BRÉMENT au 06 29 31 77 83. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Vincent Brément - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Marseille sous le n°813589660 Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

NICE BOULEVARD VICTOR HUGO DERNIER ÉTAGE AVEC TERRASSE

NICE BOULEVARD VICTOR HUGO DERNIER ÉTAGE AVEC TERRASSE Au coeur de l'une des adresses les plus recherchées de Nice, au sein d'un très bel immeuble de standing, découvrez ce magnifique appartement situé en dernier étage, bénéficiant d'une terrasse et d'une vue totalement dégagée. Traversant et baigné de lumière, cet appartement séduit dès l'entrée par ses volumes harmonieux et ses prestations de qualité. Le séjour, convivial et lumineux, s'ouvre sur une cuisine américaine entièrement aménagée et équipée, idéale pour recevoir. L'espace nuit propose deux belles chambres élégantes avec placards, sublimées par un superbe parquet en pointe de Hongrie, apportant charme et caractère à l'ensemble. Vous profiterez également d'une vaste salle d'eau avec fenêtre, rare et particulièrement agréable au quotidien, ainsi que d'un toilette indépendant. Son emplacement exceptionnel, à deux pas des commerces, restaurants, transports et de toutes les commodités du centre-ville, en fait un bien aussi confortable qu'attractif. Un bien rare sur le marché, alliant élégance, luminosité et emplacement d'exception!

Villa contemporaine avec vue panoramique mer.

À Roquefort-les-Pins, à seulement 25 minutes de l'aéroport international de Nice et 10 minutes du village de Saint-Paul-de-Vence, cette villa contemporaine d'architecte séduit par ses lignes élégantes, ses volumes généreux et sa vue à couper le souffle sur la mer Méditerranée et les collines environnantes. Édifiée avec des matériaux de très haute qualité et pensée dans les moindres détails, la propriété offre environ 600 m² de surface habitable répartis sur trois niveaux. Les vastes espaces de réception, baignés de lumière grâce à de larges baies vitrées, s'ouvrent sur de spacieuses terrasses équipées d'une pergola bioclimatique et d'une cuisine d'été entièrement aménagée. La piscine miroir de 14 x 4,5 m invite à la détente et à la contemplation, tandis qu'un brasero crée une atmosphère conviviale pour les soirées d'été. La villa comprend cinq chambres en suite, chacune avec salle de bains ou douche privative, ainsi qu'un appartement indépendant, garantissant confort et intimité à tous ses occupants. Les prestations incluent également une cave à vin, une salle de sport, ainsi qu'un espace billard avec salon dédié. Le garage, équipé d'un plateau tournant pour un confort de stationnement optimal, complète les nombreux espaces de stationnement extérieurs. Un système domotique intelligent permet de piloter l'ensemble de la propriété à distance. Climatisation, finitions raffinées et aménagements pensés pour un art de vivre méditerranéen font de cette villa une propriété d'exception sur la Côte d'Azur.

vente maison de caractère 14 Pièce(s)

Entre Nîmes et Arles, une maison, une atmosphère, une histoire. Il y a des maisons que l'on visite et d'autres dans lesquelles on entre comme dans un souvenir. Derrière ses murs de pierre, cette demeure dévoile un univers à part, développant près de 900 m² au total. Un lieu où le temps semble ralentir, où chaque pièce a sa propre présence. Dès l'entrée, le ton est donné. Un vaste hall, un escalier majestueux, des matériaux d'origine. On imagine les pas feutrés, les retours en fin de journée, les soirées d'été qui s'étirent. À l'extérieur, la surprise est totale. Une cour intime, à l'abri des regards, avec un bassin discrètement intégré sur le côté, prolongée par plusieurs terrasses sans vis-à-vis. Des espaces de vie rares, méditerranéens, où l'on partage des moments simples, presque suspendus. À l'intérieur, les volumes, les matières et les détails anciens composent une ambiance chaleureuse et authentique. Chaque chambre possède sa propre identité, entre charme d'époque et potentiel d'évolution. Ici, on ne parle pas seulement de mètres carrés. On parle de qualité de vie, de caractère et de projection. Vidéo de présentation disponible sur demande tél: 0626019845

Bel appartement

Au cœur du Palm Beach, dans une résidence récente, ce bel appartement en étage élevé offre 3 chambres, et une jolie terrasse avec un aperçu mer. Une cave et possibilité de garage en sus.

L'Ode aux Carreaux de ciment

Au coeur du village vigneron de Pouzolles, là où le temps semble suspendre son vol, se dresse une maison rare. Un lieu de mémoire, de création et de contemplation, qui déploie ses lignes sur trois niveaux baignés d'une clarté dorée. Avis aux esthètes, aux amoureux du beau et aux passionnés du patrimoine d'antan : cette demeure de village est une véritable ode aux carreaux de ciment d'époque, conservés et intégrés avec une élégance rare. Dès le pas de la porte, la magie opère. Chaque pièce principale offre une signature visuelle unique grâce à ses tapis de sol d'origine aux motifs géométriques et floraux d'une finesse remarquable. Ce précieux héritage artisanal dialogue harmonieusement avec des éléments de caractère, pierres apparentes authentiques, plafonds voûtés et belles hauteurs sous plafond, tout en bénéficiant du confort contemporain le plus exigeant (climatisation, poêle à granulés, salles d'eau modernes). Conçue pour offrir une vie de famille épanouie et recevoir en toute convivialité, la résidence développe d'incroyables volumes répartis sur trois niveaux : Au rez de chaussé, un garage XXL d'exception pouvant accueillir camping-car ou grands véhicules, un bureau indépendant pour le télétravail, un salon d'accueil/espace polyvalent, une chambre d'appoint et une salle d'eau avec WC. Au-delà de ses volumes majestueux, le rez-de-chaussée recèle un atout rare et particulièrement prisé : deux anciens studios d'enregistrement bénéficiant d'une isolation et d'un traitement acoustique haut de gamme. Que vous soyez musicien, compositeur, créateur de contenu, podcaster ou passionné de cinéma à la recherche d'une salle de projection privée hors du commun, cet espace vous offre un cocon d'insonorisation parfait. Un potentiel créatif exceptionnel, modulable au gré de vos projets (studio de musique, salle de répétition, atelier d'artiste ou espace de télétravail au calme absolu). Au premier étage, un superbe salon baigné de lumière où le carreau de ciment est roi, une salle à manger élégante et une vaste cuisine équipée avec un îlot central monumental. Une somptueuse Suite Parentale avec sa salle de bains privative complète ce niveau, ainsi qu'un atelier créatif et un dressing dédié. Au second étage, trois autres chambres de charme (dont une somptueuse pièce sous voûte) habillées de sols d'époque et de tomettes anciennes. Ce niveau dessert directement une magnifique terrasse tropézienne de 14 m² avec espace barbecue, sans aucun vis-à-vis, idéale pour vos soirées estivales (avec potentiel de cuisine d'été). Cet observatoire privé embrasse du regard le grand théâtre des toits de tuiles canal, le clocher du village et les vagues vertes des collines héraultaises. Un espace suspendu, idéal pour guetter les premières étoiles ou savourer la douceur des nuits d'été. Une maison taillée pour les artistes, les esthètes, les amoureux des belles lettres et des espaces singuliers. Pour toute information ou pour planifier une visite exclusive, vous pouvez contacter Valérie FORME au 06 24 96 46 52 CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2690 et 3550 €/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Valérie FORME (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 326033461 - MONTPELLIER.