Mots-clés : terrasse e

T3-grande terrasse vue golf

Dans un environnement résidentiel privilégié, entre Châteauneuf-Grasse et les portes d'Opio, découvrez un cadre de vie plein de charme, entouré de villas, de verdure et offrant une vue entièrement dégagée sur le golf. Un emplacement paisible et recherché, à seulement 1 km des commerces de proximité, avec un accès facile à Sophia Antipolis, Cannes et Nice. Découvrez ce beau T3 de 58 m², aux prestations soignées et aux finitions haut de gamme, prolongé par une agréable terrasse de 13 m², idéale pour profiter du cadre verdoyant. L'appartement propose une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte sur le séjour, deux chambres confortables, dont une avec placard intégré, ainsi qu'une salle d'eau moderne entièrement équipée avec douche et un WC indépendant. Une résidence de standing, parfaitement intégrée dans son environnement résidentiel, alliant confort, tranquillité et qualité de vie. Une cave et deux places de parking en sous-sol complètent ce bien. Prix de vente : 299 000 € hors stationnement, 1 Cave (allotement obligatoire) : 5 500 €, 1 Parking (allotement obligatoire) : 23 000 €, 1 Parking (allotement obligatoire) : 23 000 €, Prix total : 350 500 €. Profitez des avantages suivants : Frais de notaire réduits estimés à 7 010 € au lieu de 28 040 € ; Prêt à taux zéro jusqu'à 50% (selon éligibilité), exonération de taxe foncière, charges de copropriété réduites ; Conformité aux dernières normes en vigueur (RE2020) pour une tranquillité d'esprit ; Processus d'achat sécurisé et accompagnement personnalisé à chaque étape. Pour plus d'informations, contactez Dora au 07 60 89 79 93 ou visitez notre site web . *Photos non contractuelles.

CONTES - APPARTEMENT 4 PIECES DE 110 M² A VENDRE - DERNIER ÉTAGE - GRANDE TERRASSE PLEIN SUD - TRIPLE EXPOSITION - CALME ABSOLU

CONTES – RARE SUR LE MARCHÉ ! Magnifique 4 pièces de 110 m² en dernier étage avec grande terrasse et triple exposition Laissez-vous séduire par ce superbe appartement d'exception d'une superficie généreuse de 110 m², idéalement niché au dernier étage d'une copropriété au calme absolu sur la commune recherchée de Contes. Baigné de lumière tout au long de la journée grâce à sa triple exposition, ce bien rare propose de magnifiques volumes et un cadre de vie privilégié. L'espace de vie se compose d'un grand séjour lumineux et d'une agréable cuisine avec espace salle à manger, ouvrant tous deux directement sur une superbe terrasse exposée plein Sud, idéale pour profiter des beaux jours. Côté nuit, l'appartement dispose de trois belles chambres spacieuses et lumineuses, complétées par une salle de bain fonctionnelle et un WC indépendant. Mêlant calme, luminosité maximale et absence de vis-à-vis supérieur grâce à sa position en dernier étage, ce bien se situe également à proximité immédiate de toutes les commodités de Contes, incluant écoles, commerces et transports. À visiter sans tarder !

VILLA MODERNE - GOLF BLEU - VUE MER PANORAMIQUE

Située dans une impasse au calme , notre agence ALP vous propose cette villa entièrement rénovée qui offre un cadre de vie au confort moderne , aux portes de Monaco. Organisée sur 3 étages avec ascenseur, chaque espace a été dimensionné pour bénéficier d'une vue imprenable sur la mer et le Cap Martin depuis chaque pièce ou terrasse. La villa orientée plein Sud, est composée d'un double séjour baigné de lumière de 90m²,d'une cuisine ouverte qui bénéficie des derniers équipements Miele ainsi que d'un toilette invité et d'une buanderie , de 5 chambres dont deux suites parentales, d'un petit salon ,d'une salle de douche , ainsi qu'une salle de remise en forme avec sauna (préconfigurée). Les matériaux modernes et élégants utilisés pour décorer les intérieurs subliment cette villa qui peut être vendue meublée(350000€ en sus). Le terrain de 1000m² est aménagé en restanques qui accueillent une piscine et plusieurs terrasses. Le double garage , accessible par l'ascenseur, est complété par une place de parking extérieure. L'architecture contemporaine, les matériaux hauts de gamme et la qualité de cette rénovation saura satisfaire des clients exigeants qui souhaitent réaliser un projet de vie ou un investissement haut de gamme aux portes de Monaco.

BIDART BASSILOUR, MAISON AVEC PISCINE VUE MONTAGNES

À quelques minutes des plages de Biarritz et de Bidart, élégante maison entièrement rénovée d'une surface d'environ 210 m² dans un environnement calme et préservé. Située au fond d'une impasse, elle bénéficie d'une belle exposition plein sud et d'une vue dégagée sur les montagnes. La maison comprend plusieurs espaces de vie, un bureau, une cuisine ouverte et 5 chambres, l'ensemble offrant des prestations raffinées. À l'extérieur, le jardin paysager accueille une piscine chauffée de 10 x 4 m, une terrasse couverte et un terrain de pétanque. Un carport, une dépendance, des espaces de rangement et une prise pour véhicule électrique complètent les prestations. Une propriété familiale rare, alliant confort contemporain, intimité et proximité immédiate du littoral basque.

Bastide quartiel résidentiel

À seulement quelques minutes de la mythique ville d'Aix-en-Provence, au cœur de la très prisée commune d'Éguilles, découvrez cette élégante bastide familiale nichée dans un environnement recherché, calme et résidentiel. Son emplacement lui permet de bénéficier d'une agréable vue dégagée et d'un cadre naturel préservé, sans être isolée. Implantée sur un terrain clos et arboré de 4 730 m² agrémenté d'une piscine à débordement, cette propriété séduit immédiatement par son atmosphère authentiquement provençale, son potentiel et la qualité de sa situation. D'une sobriété élégante, la maison offre une base idéale pour un projet de vie personnalisé, laissant libre cours à vos envies de décoration et d'aménagement afin de créer un lieu de vie intimiste. Le rez-de-chaussée accueille un hall d'entrée, une belle pièce composée d'un espace repas et d'un salon/séjour avec cheminée ouvert sur une terrasse en surplomb invitant à la détente. Une cuisine indépendante, un grand cellier/buanderie ainsi qu'une chambre ou bureau complètent ce niveau. À l'étage, l'espace nuit propose une suite parentale avec salle de bains, deux chambres supplémentaires, un bureau pouvant faire office de chambre, ainsi qu'une salle d'eau. Un garage attenant vient parfaire l'ensemble. Une propriété pleine de charme et de potentiel, offrant un art de vivre rare aux portes d'Aix-en-Provence.

Appartement T3 avec terrasse et vue greens

Au sein de la charmante commune d'ARCANGUES et en première ligne de son Golf, découvrez cet appartement T3 neuf de 75m² idéalement positionné face au golf et à quelques pas des commodités. Conçu pour une vie tournée vers l'extérieur , ce bien vous séduira pas sa vaste terrasse de plus de 27m² accessible aussi bien depuis la pièce de vie que depuis les deux chambres. Il offre une cuisine ouverte, un cellier et une salle d 'eau. Son orientation soigneusement réfléchie offre une vue dégagée sur les greens et la nature environnante. 2 places de stationnement en sous-sol complètent idéalement ce bien pour encore plus de confort. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Cranves-Sales – appartement T4 en duplex au dernier étage, terrasse, garage, à pied du collège

A vendre à Cranves-Sales (74380), à quelques pas du centre du village, de ses commerces et du collège, appartement T4 en duplex situé au 3ème et 4ème étage d'une résidence de 2008. Le niveau principal s'organise autour d'une grande pièce de vie de près de 40 m², avec cuisine équipée et accès direct à une terrasse d'environ 13 m². Une chambre avec accès terrasse et une salle de douche se trouvent sur ce même niveau, un vrai confort au quotidien. À l'étage, deux chambres et une salle de bains créent un espace nuit à part, idéal pour les enfants. Le plan est bien pensé et fonctionnel. Le chauffage individuel au gaz (chaudière récente) et le DPE en classe C permettent de maîtriser ses charges. Au sous-sol, un garage individuel large, une place de parking et une cave complètent le bien, avec en plus de beaux volumes de rangement sous les combles. L'emplacement est très pratique pour une famille : école et collège accessibles à pied, lignes de bus vers Annemasse et piste cyclable à proximité. Les trajets vers Genève restent simples. Un appartement prêt à vivre, à découvrir sans tarder. CLASSE ENERGIE : C Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr". Nombre de lots dans la résidence: 81 dont 40 à usage d'habitation.

Dernier étage 3 Pièces avec terrasse vue dégagée ensoleillée

Dans le quartier recherché des combes Au dernier étage, découvrez ce bel appartement 3 pièces offrant un cadre de vie agréable, de beaux espaces extérieurs et une vue dégagée sur la verdure. L'espace de vie se compose d'un salon-salle à manger avec cuisine indépendante, avec la possibilité de supprimer la cloison pour créer une belle cuisine américaine ouverte sur le séjour. Le salon ainsi que la cuisine bénéficient d'un accès direct à une grande terrasse exposée Nord-Ouest, offrant une agréable vue dégagée sur la verdure. Un espace idéal pour profiter de la lumière de l'après-midi. Un cellier, situé dans la pièce de vie, ainsi que de nombreux rangements viennent compléter les espaces de rangement de l'appartement. La partie nuit, bien séparée de l'espace de vie, comprend deux chambres avec placards intégrés, donnant toutes deux accès à un grand balcon exposé Sud-Ouest, avec une belle vue dégagée. Une salle de bains et un WC indépendant complètent l'agencement. Les volets et les stores sont électriques. Climatisation dans la chambre principale. Double vitrage. Une place de parking privative vient compléter ce bien.

CARCES Villa plain-pied avec piscine parfait état

Dans un quartier calme et prisé, à proximité du village, sur un terrain clôturé entièrement paysagé de 1.123m², magnifique villa de plain-pied (163m² habitables + garage), en parfait état, et comprenant : entrée, cuisine équipée ouverte sur un vaste séjour (78m² au total) donnant sur la terrasse et la piscine, cellier, 4 chambres dont 2 suites parentales, la première avec dressing, salle de bain / douche et WC, la seconde avec salle d'eau et WC, et un 3ème WC indépendant. Attenant : un garage avec porte automatique. Piscine à fond plat 7m x 3.50 au chlore avec sa douche extérieure. Prestations : clim réversible, poêle à granulés, 19 panneaux photovoltaïques, adoucisseur, aspiration centralisée, chauffe-eau thermodynamique, fibre optique, canal d'arrosage et tout à l'égout. Seule chose à faire : poser vos valises !

BAISSE DE PRIX ET FRAIS NOTAIRE OFFERTS SUR DERNIER LOT

Une vraie opportunité à 10 minutes de Béziers sur la commune dynamique de SAUVIAN proche de la mer et de l'accès à l'A9 , dans un espace arboré en résidence principale/secondaire ou en investissement locatif. Une résidence neuve dotée des critères incombant aux nouvelles normes énergétiques. Derniers T3 disponibles de 60M2 à 65m2 plus terrasse de 14 à 20m2, 1er étage Cuisine aménagée LES ATOUTS: Climatisation, domotique, luminosité, espaces fonctionnels, chambres avec placard, place de parking couverte sécurisée, résidence sécurisée, ascenseur Son Prix : 2159000 euros Frais d 'agence compris. Frais de notaire OFFERTS Plus de renseignements et visite auprès de SARAH COTTIN au 0660783476 Consultante Immobilière, Inscrite au RSAC BEZIERS 904478542 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 342.00 € et 430.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller Étude Immobilière Saint-Paul : Sarah COTTIN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 904478542 RCP 127 100 479. Etude Immobilière Saint-Paul Acheter ou Vendez en conscience !

Vente Maison traditionnelle 3 pièces

iad France - Aurélie Vacroux vous propose: MANDELIEU-LA-NAPOULE — Quartier Minelle ¦ Maison avec jardin sur terrain de 330 m². Fort Potentiel. Au cOEur du quartier très recherché de Minelle à Mandelieu-la-Napoule, cette maison de ville traditionnelle de 1924 séduit par son cachet authentique, son environnement paisible et son implantation de plain-pied sur un terrain clos et arboré de 330 m². D'une surface habitable de 45 m² (3 pièces), la maison offre un agencement fluide et optimisé : — Pièce de vie lumineuse : un séjour avec cuisine ouverte, prolongé par une véranda entièrement vitrée de 9 m² baignée de lumière, ouvrant directement sur le jardin. — Espace nuit : deux chambres vue jardin. — Sanitaires : une salle d'eau fonctionnelle et un WC indépendant. — Atout charme : une mezzanine apportant du caractère et un espace complémentaire modulable (bureau, rangement ou coin nuit d'appoint). Extérieur et prestations : — Jardin verdoyant et préservé équipé d'une terrasse couverte, d'une douche extérieure, d'une cuisine d'été et de deux abris de jardin. — Emplacement de parking privatif sécurisé pouvant accueillir deux véhicules. — Raccordement au tout-à-l'égout effectif. Fort potentiel : configuration idéale pour un agrandissement de plain-pied ou une surélévation. Emplacement et accès : — Commerces et Auchan à 5 min en voiture (10 min à pied). — Accès autoroute A8 à 6 min. Contactez-moi pour plus d'informations et pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Vacroux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CANNES sous le numéro 990877920, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Menton Casino

Très beau 2 pièces – Centre de Menton Idéalement situé en plein cœur de Menton, à deux pas du Casino et des plages, au sein d'une résidence de standing avec gardien, ce charmant deux pièces vous séduira par son emplacement privilégié. Il dispose d'une belle terrasse et d'une cave, offrant un cadre de vie à la fois calme et central. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

CABESTANY – Villa 4 faces de 155 m² avec 136 m² de combles aménageables – Terrain de 650 m². De beaux volumes, un fort potentiel et un cadre de vie privilégié ! Située dans un quartier résidentiel calme et recherché de Cabestany, découvrez cette villa individuelle 4 faces, construite en 1983, offrant 155 m² habitables de plain-pied, sur une parcelle de 650 m². Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes généreux de cette maison familiale. L'espace de vie se compose d'un salon-salle à manger de 45 m², prolongé par une véranda offrant une agréable ouverture sur l'extérieur. La grande cuisine indépendante dispose de beaux volumes et pourra, selon vos envies, être ouverte sur le séjour afin de créer une vaste pièce de vie conviviale. L'espace nuit propose quatre chambres, dont une bénéficiant de sa propre salle d'eau, ainsi qu'une salle de bains indépendante. Un véritable atout : 136 m² de combles à aménager, offrant de nombreuses possibilités d'évolution selon vos projets : chambres supplémentaires, espace de loisirs, bureau ou encore salle de jeux, sous réserve des autorisations et travaux nécessaires. À l'extérieur, le jardin qui entoure la maison permet de profiter pleinement des beaux jours. Une terrasse avec barbecue en dur complète cet espace. Un garage permettant de stationner un véhicule et une cave viennent compléter l'ensemble. Une maison aux volumes rares, offrant de multiples possibilités d'aménagement et de valorisation. Des travaux de modernisation permettront de révéler tout son potentiel. Contacter le