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Très belle villa provençale avec superbe vue panoramique

Elle dispose de 4 chambres, piscine, grand terrain, à quelques kilomètres du golfe de Saint-Tropez et ses plages magnifiques. Nichée dans un environnement naturel préservé, à 7 minutes des villages de La Garde-Freinet et de Grimaud, cette villa de style provençal au charme authentique bénéficie vraiment d'une vue exceptionnelle. La propriété séduit par ses volumes généreux. Elle se compose d'un hall d'entrée, de toilettes invités, d'un vaste séjour/salle à manger de 53m2 agrémenté d'une cheminée, d'une belle cuisine indépendante équipée, d'un cellier, d'une buanderie, d'un dressing et de deux chambres en suite climatisées avec salle de bains ou douche et toilettes. À l'étage, deux autres chambres climatisées, chacune avec salle d'eau et wc ainsi que la jouissance privative d'une terrasse avec une superbe vue sur la campagne et le château de Grimaud. Toutes les pièces s'ouvrent sur de larges terrasses couvertes, idéales pour savourer les douces soirées provençales. Le jardin paysager, soigneusement entretenu, entoure une magnifique piscine de maçon avec ses plages, et s'épanouit parmi les essences méditerranéennes. Un double garage, un abri de jardin et un terrain de plus de deux hectares, majoritairement boisé et parfaitement préservé, complètent ce bien d'exception. Le terrain est clos, et l'accès se fait via un portail électrique. Villa sans voisin immédiat et donc sans aucun vis-à-vis, mais sans être pour autant complètement isolée. Conclusion : Une propriété rare, en parfait état, offrant intimité et panorama d'exception sur la Provence. À propos de Grimaud : Perché sur les collines dominant le golfe de Saint-Tropez, Grimaud séduit par son charme provençal intact et ses ruelles pavées bordées de maisons en pierre dorée. Ce village médiéval, surplombé par les ruines romantiques de son château féodal, offre une vue spectaculaire sur la mer et les collines boisées du Maures. À quelques minutes, Port Grimaud, la "Venise provençale", déploie ses canaux, ses ponts et ses façades colorées. La vie à Grimaud rime avec douceur : marchés provençaux parfumés, galeries d'art, petits restaurants aux terrasses ombragées et sentiers de randonnées entre vignes et oliveraies. Un lieu où la beauté naturelle s'allie à l'art de vivre méditerranéen, entre authenticité et élégance. À propos de La Garde-Freinet : Au cœur du massif des Maures, La Garde-Freinet incarne la Provence la plus vraie, celle des forêts de chênes-lièges, des senteurs de lavande et du chant des cigales. Ce village pittoresque, perché à 450 mètres d'altitude, offre des panoramas grandioses jusqu'au golfe de Saint-Tropez. Ses ruelles fleuries, ses ateliers d'artistes et ses vieilles pierres respirent la sérénité. Ici, on vit au rythme des saisons, entre convivialité des marchés, fêtes locales et balades dans une nature préservée. La Garde-Freinet attire ceux qui recherchent la tranquillité, l'authenticité et la chaleur d'une vraie communauté villageoise, tout en restant proche de la mer et des stations balnéaires de renom. Informations complémentaires : Les frais de notaire seront réduits pour l'acheteur grâce à la séparation des honoraires d'agence (payés par l'acquéreur) et le prix de vente net convenu avec le vendeur : vous payez le même prix au final, mais vous êtes bien moins taxé car les « frais de notaire » sont calculés sur le prix net vendeur (qui est ici de € en cas de vente au prix du mandat), et non sur le prix réellement payé. Honoraires d'agence : 6,00% TTC calculés sur le prix net vendeur, soit 5,66% calculés sur le prix de vente. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr Bien situé en zone d'obligation de débroussaillement. Les informations légales concernant cette obligation sont disponibles sur le site Géorisques : Pour tout renseignements contactez Frédéric MASSÉ +33783384709

LES BORDS DE MER - Appartement T2 de 45m2 - Terrasses - Vue dégagée - 13008

Llinares Immobilier vous propose : LES BORDS DE MER Face aux plages du Prado, sur la promenade Georges-Pompidou et à quelques minutes du parc Borély, découvrez cet appartement T2 traversant de 45m², situé au sein de la résidence Prado Plage, avec une surface totale de 60m² annexes comprises. Au cœur du très recherché 8ème arrondissement de Marseille, il se distingue par sa luminosité et son cadre privilégié en bord de mer. Dès l'entrée, la pièce de vie dévoile des volumes agréables, un parquet chaleureux et une cuisine ouverte avec comptoir. Le séjour se prolonge par une loggia aménagée de 10m², idéale pour profiter des beaux jours. L'extérieur dispose également de deux terrasses, dont une accessible depuis la chambre. Elles s'ouvrent sur la végétation environnante et offrent, pour l'une d'elles, une vue sur la mer. La partie nuit comprend une chambre, une salle de bains et des wc séparés. Une place de stationnement non privative vient s'ajouter aux atouts de ce bien, idéal pour profiter d'un cadre de vie méditerranéen face au littoral. Contact : Anne-Laure AIDAN : 06 61 33 43 94 ADC13102026000001803 / RCP 64927039 - Copropriété : NC - Procédure en cours : Non - Charges annuelles : 2 640 € ( 220€/mois : Eau froide, eau chaude, chauffage, ascenseur, espaces verts, entretien des parties communes ) - Taxe foncière : 1 760 €/an - Honoraires inclus à la charge du vendeur - Classe énergie E et classe E climat - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie de : entre 900 € et 1.260 € par an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Appartmeent à vendre T2 AVEC TERRASSE - VUE DEGAGEE -13008

ANTIBES CENTRE VILLE 4P REZ DE JARDIN

Dans une résidence récente avec piscine, à 300m de la Place de Gaulle, superbe rez-de-jardin d'angle de quatre pièces d'environ 80 m². L'appartement comprend : une entrée avec placard, un séjour/salle à manger avec une cuisine ouverte et aménagée, deux chambres avec placard, un bureau, une salle de bains, une salle de douches et des toilettes. Il y a également une vaste terrasse exposée sud/est de 30 m² fermée en véranda et un jardin privatif d'environ 115 m². Vue dégagée sur les jardinets du quartier et aperçu mer. Vendu avec un GARAGE double au sous-sol. Climatisation réversible. Emplacement idéal à seulement quelques pas du centre d'Antibes, dix minutes de la place de Gaulle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles

CANNES-PETIT JUAS- 3P RENOVE EN REZ DE JARDIN

Au calme absolu, à 15mn à pied du centre de Cannes, beau 3 pièces de 60m², entièrement rénové en 2026, dans une résidence sécurisée de belle facture. Situé en rez de jardin très agréable, bien arboré et avec accès direct par portail, il offre un agréable séjour avec cuisine aménagée et équipée, deux chambres, une salle d'eau et toilette invité. Une terrasse côté des 2 chambres, exposition ouest du jardin, climatisations, garage en sous sol, et parking dans la résidence. Appartement vendu meublé, idéal pour une résidence principale ou pied à terre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr AICI Agence de Cannes +33 0493392060 -

Toulon Maison contemporaine de 4 chambres avec vue mer à Toulon - Bas Corniche Marius Escartefigue

Toulon À vendre, dans belle résidence intimiste sécurisée ,magnifique maison contemporaine (2012) de 135 m² ,exposition sud, sur un terrain joliment arboré et paysager de 250 m² (piscinable), située dans le quartier prisé de La Pivotte à Toulon, Bas Corniche Marius Escartefigue. Cette maison offre un cadre de vie calme et agréable avec une vue mer, sans vis-à-vis, tout en étant proche des écoles (publiques et privée) et des commodités Elle comprend 6 pièces dont 4 chambres dont 2 avec SDE et WC ,une cuisine US aménagée et équipée, ouvrant sur un grand séjour lumineux exposé sud-nord, l'ensemble représentant un volume de 45m2 agrémenté de 2 vastes terrasses (plus de 40 m2 chacune) dont une avec une pergola bioclimatique. Le chauffage est assuré par un système d'air pulsé avec climatisation réversible pour un confort optimal et économique toute l'année. Vous apprécierez également la facilité de stationner 4 véhicules aisément et la praticité d' un cabanon de rangement . Aucun travaux à prévoir. Le bien est proposé au prix de 569 000 € par l'agence NESTENN Toulon. La fibre optique est installée pour répondre à vos besoins connectés. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison d'exception dans un secteur très recherché, alliant confort, modernité et cadre de vie privilégié.

TOUT D'UNE VILLA POUR CE DUPLEX AVEC VUE MER ET JARDIN A SAINT RAPHAËL

Votre agence BERSAN Immobilier vous invite à découvrir ce bien atypique idéalement situé à deux pas des somptueuses plages d'Agay, bénéficiant d'une magnifique vue mer. Pensée pour offrir confort et fonctionnalité, cet appartement/villa propose une agréable vie de plain-pied avec, dès l'entrée, un hall avec rangements et WC, une chambre, une salle d'eau, constituant un véritable espace nuit préservé. À l'étage, vous découvrirez un bel espace de vie baigné de lumière grâce à sa généreuse baie vitrée à galandage ouvrant sur la vue mer. Le séjour/salle à manger, chaleureux et convivial, est agrémenté d'un poêle à granulés et profite d'une exposition idéale. La cuisine récente, complétée par son arrière-cuisine, offre un espace de rangement particulièrement appréciable. Ce niveau accueille également, une salle d'eau et des WC indépendants, ainsi que que trois autres chambres, dont une avec terrasse privative, permettant une organisation harmonieuse entre espace jour et espaces nuit. À l'extérieur, la propriété est sécurisée par un portail électrique et dispose de plusieurs places de stationnement et d'un agréable jardin, agrémenté d'une cabane en bois ainsi que d'un espace avec piscine hors sol, offrant un cadre de vie paisible et ludique selon vos envies, tout ceci à proximité immédiate de la mer. A découvrir absolument! Toute l'équipe de BERSAN Immobilier reste à votre disposition pour vous accompagner dans la découverte de ce bien et répondre à toutes vos questions. Copropriété de 2 lots - dont 2 lots habitation. (Pas de procédure en cours).

APPARTEMENT 3 PIECES AVEC JARDIN

Roquebrune-cap-martin hameau superieur appartement 3 pieces de 60,50m² etat neuf. Residence de standing de 2018. Sejour-cuisine us(a poser). Chambre parentale avec salle d'eau+wc. 1 chambre. 1 salle d'eau+wc. Climatisation. Terrasse de 26m². Jardin de 80m² acces direct a la piscine. Cave. Parking prive. Vue degagee et mer. Calme absolu. Acces direct pour monaco. Contact alain alain fournier +33611552003

L'ÉCRIN DES SOURCES

Du 31/08/2026 au 30/11/2026 : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS + JUSQU'A 20 000€ DE REMISE. * Voir conditions sur notre site internet. NOUVEAU ! Devenez propriétaire dans un cadre naturel privilégié au cœur de la Haute-Savoie. À seulement quelques minutes du centre de La Roche-sur-Foron, découvrez L'Écrin des Sources, une résidence neuve à l'architecture inspirée du patrimoine savoyard, parfaitement intégrée dans son environnement. Composée de deux bâtiments élégants de quatre niveaux avec combles aménagés, la résidence conjugue charme traditionnel, confort contemporain et qualité de vie.Du 2 au 4 pièces, les appartements ont été conçus pour offrir des espaces de vie lumineux, fonctionnels et ouverts sur l'extérieur grâce à de généreux balcons, terrasses ou jardins privatifs selon les logements. Au sein de la résidence, plus d'un quart de la surface est consacré aux espaces verts. Les aménagements paysagers, composés d'essences locales et de nombreux arbres, créent un environnement apaisant propice au bien-être et favorisent la biodiversité. Située entre Annecy et Genève, La Roche-sur-Foron séduit par son dynamisme, son patrimoine historique et son environnement naturel exceptionnel au pied des montagnes. Une adresse idéale pour habiter ou investir en Haute-Savoie. Contactez dès maintenant votre conseiller OGIC pour devenir propriétaire de votre appartement neuf. 78 RUE DU SILENCE - 74800 - La Roche-sur-Foron - - Mardi : 16h - 19h- Jeudi : 10h - 13h- Samedi : 10h - 13hEt sur rendez vous Tél: 01 87 64 40 00 (appel non surtaxé)

Co-exclusivité - Cannes Montrose appartement 2 pièces à vendre

Situé dans le secteur calme et verdoyant de Montrose, cet appartement se trouve dans une petite résidence de standing rénovée à 15 minutes à pied de la rue d'Antibes et de la Croisette. La résidence dispose d'un jardin collectif ainsi qu'un sous-sol avec la possibilité d'acquérir une place de parking ou un garage en supplément. L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, d'une grande terrasse de 22m2 sans aucun vis à vis avec une vue dégagée entourée de verdure, d'une chambre et d'une salle de douche et d'un toilettes séparées. Bonne opportunité pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif.

Exclusivité Century21 ! *Maison en pierre avec extérieur, proche d'Uzès.* Située à proximité du célèbre Pont du Gard, la maison bénéficie d'un emplacement privilégié, à quelques minutes d'Uzès et de la gare TGV d'Avignon. Laissez-vous séduire par cette authentique maison en pierre d'environ 300 m², répartie sur trois niveaux, qui allie charme de l'ancien et beaux volumes. Dès l'entrée, vous découvrirez des espaces de vie généreux comprenant une cuisine, une pièce de vie d'environ 72m2 comprenant un séjour et un salon, un bureau, un WC indépendant ainsi qu'une chaufferie. Le premier étage accueille deux belles suites parentales d'environ 30 m² et 45 m², chacune disposant de sa salle d'eau privative, ainsi que deux chambres supplémentaires, une salle d'eau et une agréable terrasse semi-ouverte. Au deuxième étage, une vaste chambre d'environ 40 m² et un bureau viennent compléter l'ensemble, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins. À l'extérieur, vous profiterez d'une cour ainsi que d'un carport permettant de stationner votre véhicule. Avec ses beaux volumes, ses nombreuses chambres et son cachet authentique, cette propriété offre un cadre de vie privilégié à proximité de toute les commodités, idéale pour une résidence principale ou une résidence secondaire. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! (La qualité des photos a été amélioré à l'aide l'IA.) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 5160.0 € et 7020.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Sébastien MOSCHIETTO EI, agent commercial (RSAC 981550742)

ENGHIEN-LES-BAINS (95) : TRAVAUX EN COURS - A 250 mètres du lac et du casino, VINCI Immobilier vous dévoile "TELLEMENT ENGHIEN" sa nouvelle résidence aux lignes élégantes répartie sur trois bâtiments à taille humaine. Dans cet environnement prisé et de qualité, vous profiterez d'appartements aux prestations soignées, du studio aux 5 pièces prolongés par des balcons, des loggias, des terrasses, des jardins et pour quelques privilégiés de terrasses plein ciel. Votre quotidien sera facilité par la proximité des commerces du centre-ville, des services et des équipements scolaires et sportifs. Vous pourrez également flâner aux grés de vos envies sur les berges du Lac et profiter ainsi de cet environnement remarquable. Située à 13 minutes à pied de la résidence, la Gare d'Enghien-Les-Bains (Transilien H) vous permettra de rejoindre la Gare du Nord en 16 minutes. De nombreuses lignes de bus complètent la desserte. Vous profiterez pour l'acquisition de votre résidence principale du Prêt à Taux Zéro.

LES PINS BLANCS

Située entre Biarritz et Bayonne, Anglet occupe une place centrale dans le paysage basque, bénéficiant d'un positionnement privilégié.Le quartier de Blancpignon, recherché pour son cadre de vie paisible et son esprit village, séduit par son atmosphère conviviale et préservée.Les Pins Blancs est une résidence intimiste et raffinée, où le bien-être se mêle à l'exigence du standing contemporain. Située au cœur du quartier de Blancpignon à Anglet, à quelques minutes des plages et en lisière de la forêt de Chiberta, la résidence offre confort et ouverture sur la nature environnante. La résidence propose 15 appartements du studio au 5 pièces, répartis sur quatre niveaux avec Jardins ou terrasses pour chaque logement.

ECHO

Du 01/09/2026 au 30/11/2026 : JUSQU'A 10 000€ DE REMISE + FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS*. *Voir conditions sur notre site internet. NOUVEAU À RILLIEUX-LA-PAPE – ECHO. OGIC vous présente ECHO, une résidence située au cœur d'un cadre verdoyant, à seulement quelques minutes de Lyon. Du studio au 5 pièces duplex, chaque logement bénéficie d'un espace extérieur généreux : balcon, terrasse ou jardin suspendu. Conçue selon la réglementation RE2020, la résidence intègre un cœur d'îlot paysager, des toitures végétalisées et des dispositifs favorisant la biodiversité, pour un cadre de vie apaisé. Idéalement située, elle se trouve à proximité immédiate des commerces, des écoles, de la médiathèque L'Échappée et des lignes de bus C2 et C5 permettant de rejoindre facilement Lyon. TVA réduite à 5,5 % et Prêt à Taux Zéro (PTZ) possibles* sous conditions. Contactez dès maintenant votre conseiller OGIC pour plus d'informations. Tél: 01 87 64 40 00 (appel non surtaxé)