Mots-clés : terrasse eau

VILLA BELLE EPOQUE

L'Agence CHARTREUX IMMOBILIER vous propose, dans le quartier privilégié du Parc de Royan, située à environ 250 m de la plage de la Grande Conche et à 150 m des commerces de proximité, une VILLA Belle Époque des années 30, édifiée sur un terrain clos de 294 m2 et répartie sur trois niveaux de 6 pièces principales pour une surface habitable d'environ 126.04 m2 comprenant : Le rez-de-chaussée comprend Hall d'entrée, séjour ouvrant sur terrasse en bois, cuisine équipée ouvrant sur terrasse , cellier, WC avec lave-mains. Le premier étage est composé d'un palier, WC, salle d'eau, 3 chambres dont 2 avec placards. Et le second étage d'un palier, chambre, salle d'eau avec placard, WC. Au sous-sol: chaufferie, débarras. Chauffage au gaz-de-ville et climatisations réversibles dans toutes les pièces. Notre équipe se tient à votre service pour toute information complémentaire et rendez-vous de visite.

APPARTEMENT 3 PIECES AVEC TERRASSE - BELLE VUE DEGAGÉE

Situé à Bormes-Les-Mimosas, dans une petite résidence calme proche du quartier du Pin et des tous ses commerces, cet appartement 3 pièces très bien entretenu se compose d'un séjour/cuisine ouvert sur une très agréable terrasse exposée sud-ouest avec vue dégagée sur les collines, d'une belle chambre donnant également sur la terrasse, une salle d'eau et une spacieuse mezzanine avec velux en duplex. L'ensemble est climatisé, des feuilles de verre permettent de profiter de la terrasse en toutes saisons. Parking inclus et possibilité d'un garage à proximité en sus.

CHALET COMBLOUX FACE AU MONT BLANC

À vendre – Chalet familial de prestige Venez découvrir ce magnifique chalet de plus de 400 m² habitables, idéalement situé à quelques minutes du centre village de Combloux et à 5 minutes du centre de Megève. Ce bien unique, au charme montagnard authentique, séduit par son architecture traditionnelle, ses volumes généreux et son atmosphère chaleureuse. Implanté sur un grand terrain paysager de plus de 3 000 m², le chalet propose une vue à couper le souffle sur le massif du Mont-Blanc et bénéficie d'un ensoleillement optimal. Terrasses abritées, balcons filants, larges ouvertures : chaque espace invite à contempler ce panorama d'exception. L'organisation en demi-niveaux crée une ambiance fluide et conviviale. Dès l'entrée, un espace pratique pour les retours de ski mène à une vaste pièce de vie avec cuisine équipée, bar et cheminée, prolongée par une terrasse couverte avec vue. Plusieurs salons avec une ambiance chaleureuse, une salle à manger lumineuse, une cuisine, une salle de sport et de vastes espaces de circulation. La partie nuit se compose de cinq chambres, dont une superbe suite parentale sous les toits avec dressing, salle de bains, bureau et vue panoramique. Deux chambres disposent de leur propre salle d'eau, et une quatrième salle de bains complète l'ensemble. Côté annexes : cave à vin, buanderie, chaufferie, garage double, grande terrasse exposée plein sud et balcon filant sur toute la façade. Un bien rare, alliant volumes, lumière, et prestations de qualité, à deux pas des pistes et des commodités. Un chalet idéal pour une grande famille à la recherche d'un lieu de vie chaleureux, spacieux et réconfortant. On s'y sent bien dès les premiers instants, dans une ambiance où se mêlent confort, authenticité et art de vivre à la montagne.

Appartement Bidart

Bidart, à moins de 200 mètres de la plage, dans une petite copropriété intimiste de 10 biens d'exception, appartement aux prestations soignées de 118 m², livrable au 2ème trimestre 2027. Bel espace de réception, cuisine ouverte s'ouvrant sur une terrasse de 31 m², exposée ouest offrant un aperçu mer, 3 chambres dont 1 dotée de sa salle d'eau privative avec toilettes, 1 salle d'eau, cellier et toilettes d'invités. Trois box en sous-sol. Visite virtuelle disponible.

Villeneuve-Loubet Les Hameaux du Soleil 2 pièces 39m2 avec 58m2 de terrasse

Exclusivité Villeneuve-Loubet Au sein des Hameaux du Soleil, résidence recherchée, sécurisée avec piscine, gardien et terrains de tennis. Découvrez cet agréable 2 pièces traversant de 39 m², en bas de villa. Bénéficiant d'un bon agencement, il se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante équipée, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant, d'un séjour et d'une chambre. Le séjour et la chambre ouvrent tous deux sur une belle terrasse d'environ 38 m², exposée plein sud, au calme et ensoleillée. L'appartement dispose également d'une deuxième terrasse/jardin de 20 m² devant l'entrée, renforçant son esprit « maison ». Grâce à une climatisation réversible et au double vitrage sur l'ensemble des huisseries, l'appartement bénéficie d'une très bonne performance énergétique, classée B. Les stationnements sont nombreux et faciles au sein de la résidence, avec la possibilité d'acquérir un parking en sus du prix. Un cadre de vie recherché, idéal pour une résidence principale ou secondaire. Exclusive listing – Villeneuve-Loubet Within the Hameaux du Soleil, a sought-after, secure residence with swimming pool, caretaker and tennis courts. Discover this pleasant dual-aspect one-bedroom apartment of approximately 39 sqm, located on the garden level of a villa. Benefiting from a well-designed layout, it comprises an entrance, a fully equipped independent kitchen, a shower room, a separate toilet, a living room and a bedroom. The living room and the bedroom both open onto a beautiful terrace of approximately 38 sqm, south-facing, quiet and sunny. The apartment also features a second terrace/garden area of approximately 20 sqm at the entrance, enhancing its “house-like” feel. Thanks to reversible air conditioning and double glazing throughout, the property benefits from very good energy performance, rated B. Parking is easy and plentiful within the residence, with the possibility to acquire an additional parking space at an extra cost. A highly desirable living environment, ideal as a primary or secondary residence. DPE : B/ A Charges courantes / an : 1280 € ; TF : 840€ Nb de lots de copropriété : 960 Procédure en cours: N.C Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires agence à charge vendeur.

Propriété confidentielle au coeur du Luberon

A deux pas du village de Saint-Saturnin-lès-Apt, cette propriété confidentielle bénéficie d'un environnement particulièrement privilégié, alliant intimité, confort et douceur de vie au coeur du Luberon. Implantée sur un terrain paysager de 7 890 m2 soigneusement aménagé, la propriété développe environ 447 m2 habitables répartis entre une maison principale, un gîte indépendant et plusieurs espaces complémentaires. La maison principale propose de généreux espaces de réception ouverts sur les jardins et la piscine, ainsi que cinq suites indépendantes avec salles d'eau ou salles de bains privatives. L'ensemble offre une atmosphère élégante et apaisante, pensée pour recevoir dans un confort absolu. L'intégralité des espaces bénéficie d'un niveau de confort particulièrement recherché, avec climatisation et chauffage au sol dans toutes les pièces. Les jardins, ponctués de bassins d'ornement, d'un cours d'eau et de terrasses ombragées, composent un cadre rare, préservé et particulièrement agréable à vivre en toute saison. Indépendant, le gîte de 63 m2 dispose de son propre espace extérieur et d'une piscine chauffée au sel, permettant d'accueillir famille et invités dans des conditions privilégiées. Une annexe d'environ 100 m2 sur deux niveaux complète la propriété et ouvre de nombreuses perspectives d'aménagement selon les projets du futur propriétaire. Par sa situation à pied du village, la qualité de ses extérieurs, son organisation et son potentiel, cette propriété s'adresse à une clientèle en recherche d'un lieu de vie discret et singulier dans l'un des secteurs les plus recherchés du Luberon. À seulement 50 minutes de la gare TGV d'Avignon. Cette annonce vous est proposée par JULIEN COSME - EIRL - NoRSAC: 494374176, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Avignon - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

BAYONNE LES ARÈNES, MAISON DES ANNÉES 30 AVEC JARDIN ET GARAGE

Au calme, charmante maison des années 30 de 140 m², située dans le quartier prisé des Arènes, sur un terrain de 300 m². Les écoles et commerces sont à quelques minutes à pied ou à vélo. La maison se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée spacieuse, d'un espace bureau, et d'un séjour chaleureux avec un poêle, donnant sur une véranda exposée sud et sur une terrasse en bois. Une cuisine ouverte complète cet espace. À l'étage, 3 chambres, dont une suite parentale, un bureau et 2 salles d'eau. Un sous-sol aménagé accueille un espace buanderie et un grand garage de 25 m² permet de stationner facilement un véhicule et des vélos.

* -SAINT-TROPEZ – APPARTEMENT D'EXCEPTION T3 AVEC JARDIN ET PISCINE À 300 MÈTRES DE LA PLACE DES LIC

SAINT-TROPEZ – RÉSIDENCE D'EXCEPTION À 300 MÈTRES DE LA PLACE DES LICES Votre contact : Yann au 06 77 06 57 26 Au cœur de l'une des adresses les plus recherchées de Saint-Tropez, à seulement 300 mètres de la mythique Place des Lices, découvrez ce somptueux appartement T3 en rez-de-jardin au sein d'une résidence confidentielle de très haut standing, conçue pour une clientèle exigeante en quête d'élégance, de confort et de discrétion. Développant 81,50 m² habitables, ce bien rare bénéficie d'une conception raffinée où chaque détail a été pensé avec le plus haut niveau d'exigence. Les finitions sont exceptionnelles et entièrement réalisées sur mesure, associant matériaux nobles, savoir-faire artisanal et équipements haut de gamme. L'espace de vie, généreux et lumineux, s'ouvre harmonieusement sur de vastes terrasses et un magnifique jardin privatif paysager, véritable prolongement naturel de l'appartement et invitation permanente à la douceur de vivre tropézienne. L'appartement comprend : * Une élégante pièce de réception ouverte sur les extérieurs ; * Une cuisine haut de gamme entièrement personnalisable ; * Deux suites confortables avec accès direct aux terrasses ; * Deux salles d'eau aux prestations raffinées ; * Une buanderie et de nombreux espaces de rangement. Les espaces extérieurs, parfaitement intégrés à l'architecture contemporaine de la résidence, offrent un cadre de vie exceptionnel dans un environnement calme et préservé, à quelques minutes à pied du port, des boutiques de luxe, des restaurants emblématiques et des plages. ### Les atouts majeurs : - Adresse premium à 300 m de la Place des Lices - Résidence sécurisée de très grand standing - Prestations et finitions sur mesure d'un niveau exceptionnel - Jardin privatif d'environ 195 m² - Multiples terrasses - Volumes généreux et luminosité remarquable - Cadre de vie rare au cœur de Saint-Tropez Prix : 2 350 000 € (Hors stationnement) Une propriété d'exception alliant l'art de vivre tropézien à l'exclusivité d'une résidence neuve parmi les plus prestigieuses de la presqu'île. Pour plus de renseignements, contactez moi au 06 77 06 57 26

PROCHE AIX EN PROVENCE - CALME ET VUE SUR VIGNES - ROGNES - MAISON DE 240 M2 - 4 CHAMBRES - DEPENDANCES - PISCINE SUR TERRAIN DE 5400 M2

À quelques minutes d'un charmant village provençal offrant toutes les commodités — commerces, écoles et collège — cette élégante propriété se déploie dans un environnement de vignes particulièrement préservé, au calme absolu et sans aucun vis-à-vis. Implantée au cœur d'un magnifique terrain clos et arboré d'environ 5 400 m², la maison développe près de 240 m² habitables, dans une atmosphère chaleureuse et raffinée où les volumes, la lumière et l'ouverture sur la nature occupent une place centrale. Dès l'entrée, les espaces de vie séduisent par leurs proportions généreuses et leur fluidité. Un vaste salon, puis une grande cuisine équipée avec un agréable coin détente, le tout d'environ 106 m², constitue un véritable lieu de réception tourné vers les terrasses et le jardin, dans un esprit résolument convivial et élégant. L'espace nuit accueille quatre chambres confortables avec dressing dans chacune, dont une belle suite parentale ainsi qu'une salle de bain et une salle d'eau. Une grande bibliothèque et une buanderie viennent compléter l'ensemble avec fonctionnalité et caractère. Une annexe avec bureau indépendant permet d'envisager aisément une activité professionnelle ou un espace de télétravail dans des conditions idéales, tout en préservant l'intimité de la maison principale. À l'extérieur, les différents espaces aménagés invitent à profiter pleinement du cadre naturel environnant. À l'ombre d'une pergola végétalisée, avec cuisine d'été et sanitaires, le jardin paysager révèle une piscine parfaitement intégrée avec son pool-house, créant une atmosphère propice à la détente et aux moments de réception en toute simplicité. Une cave et un garage complètent les prestations de cette propriété. Située à seulement 30 minutes de la Gare d'Aix-en-Provence TGV et de l'Aéroport Marseille Provence, cette demeure conjugue avec harmonie accessibilité, discrétion et douceur de vivre. Une propriété authentique et élégante, idéale en résidence principale comme en maison de famille, au cœur d'une Provence recherchée et préservée. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3120€ ~ 4240€

Maison de 7 pièces avec jardin à vendre à TOURNON SUD

L'agence Cabinet B. ALLEMAND à Tain l'Hremitage vous propose à la vente, au Sud de TOURNON SUR RHONE, dans un environnement résidentiel calme et prisé, cette maison individuelle de construction traditionnelle de 1976. D'une surface habitable de 170 mètres carrés, ce bien sur deux niveaux et sans travaux coffre une distribution idéale pour une vie de famille. Vous y découvrirez le rez de chaussée qui comprend deux chambres, une salle d'eau et des toilettes indépendantes, une buanderie, un cellier et un garage double. A l'étage où se situe le niveau de vie principal, un volume de vie composé d'un séjour et d'une cuisine ouverte entièrement équipée ouvrant sur deux terrasses, dégagement avec trois chambres, une salle de bains avec douche et baignoire, et de toilettes. Cette maison lumineuse offre de beaux espaces de vie ainsi que de belles prestations du fait de la rénovation récente de tous les équipements de sous-oeuvre et de domotique: Volets électriques, nombreux rangements, une climatisation réversible gainable et un poêle à granules et des panneaux solaires pour la distribution de l'électricité et l'alimentation du chauffe-eau thermodynamique (DPE classe B de nouvelle génération). L'ensemble est agrémenté d'un espace piscine avec sa plage et sa terrasse couverte, d'un abris pour deux véhicules avec une remise à l'état neuf, équipé de sa borne de recharge pour la voiture électrique. L'ensemble sur une parcelle arborée et clôturée de haies vives de 830 mètres carrés, doté d'un système d'arrosage intégré. Située à proximité immédiate des commodités et des axes routiers, cette maison allie confort, fonctionnalité et cadre de vie privilégié. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2040,00 € et 2830,00 €. 2021 à 2023 étant les années de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2040.00 et 0 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Chartrons

Dans le quartier des Chartrons, à deux pas du tram D (arrêt Emile Counord), dans un écrin de verdure, au calme sans vis-à-vis, à l'arrière d'une résidence très bien entretenue, appartement au rez-de-chaussée entièrement rénové donnant sur un grand espace vert privatif offrant un cadre bucolique. Cet appartement comprend une entrée avec possibilité de vestiaire, une grande pièce de vie avec cuisine ouverte et îlot central donnant sur une terrasse, trois chambres confortables, une salle d'eau, une buanderie et un toilette indépendant. Cet appartement, à aménager, a tout pour plaire !!

Appartement avec ascenseur et garage - CROIX BLANCHE

BORDEAUX - CROIX BLANCHE. L'agence GRANGE-DELMAS IMMOBILIER vous propose à la vente cet appartement situé au 4ème étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, proche des commodités du quartier Saint Seurin et du centre. L'entrée distribue un grand séjour climatisé avec parquet de 39m², baigné de lumière, ouvrant sur une agréable terrasse bien exposée, et une cuisine séparée ayant également un accès à la terrasse. Buanderie. Un couloir avec rangements dessert un wc et l'espace nuit composé de 3 chambres, 1 dressing, 1 salle de bain, 1 salle d'eau, 1 dressing et un autre wc séparé. Un garage au rez-de-chaussée et un cellier complètent cet appartement lumineux aux beaux volumes à l'emplacement idéal proche des commerces, des écoles et des transports, lignes 2 et G express vers la gare. Prix : 525.000 EUR (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Urrugne - Socoa

Idéalement située sur le secteur de Socoa, maison neuve de plus de 110m², offrant une vue sur la baie de Saint-Jean-de-Luz et les montagnes. La maison dispose au rez-de-chaussée d'une vaste entrée, deux chambres, une salle d'eau et une suite parentale, toilettes et rangements. Le tout donnant sur terrasses avec piscine. Au niveau supérieur : séjour avec espace cuisine, à aménager, ouvert sur terrasse avec vue panoramique sur l'océan, buanderie et toilettes. Stationnement privatif, et possibilité de garage.