Mots-clés : terrasse eau

Plage de Nauzan, Renaissance !!!

Plage de Nauzan, Renaissance !!! Renaissance, car il ne s'agit plus d'une évolution…mais d'une révolution…Cette jolie bâtisse des années 50 a vu sa plastique et son confort complétement réinventé…Le résultat Une Jolie villa idéalement située, à deux pas de la conche de Nauzan, et de celle du conseil, ces criques intimistes qui vous amène un goût et l'esprit de ce que l'on retrouve dans le sud-est de la France…Un parfum de Provence qui souffle sur l'Atlantique… Composition : Niveau de vie : Entrée, Vaste pièce de vie, avec cuisine aménagée et équipée, ouvrant sur terrasse, et piscine, Cellier, WC de réception, Une chambre et sa salle d'eau, Etage : Un palier desservant une pièce polyvalente donnant sur balcon Aperçu Mer, Une suite parentale avec salle d'eau, son dressing, son WC, Une chambre avec sa salle d'eau, Deux chambres, Une salle de bains et un WC indépendant. Annexes : Garage double, Piscine, Terrasses. Equipements : Huisseries doubles vitrages, Volets roulants électriques, Chauffage central gaz de ville. Honoraires inclus de 4.2% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 090 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1930.00 € et 2670.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller Cabinet Briand Terres et Oceans : Agent Commercial - Jacques CAMBLONG

Magnifique T2 50m2 + piscine, emplacement premium

Cannes, ville emblématique de la Côte d'Azur, offre un cadre de vie exceptionnel entre douceur méditerranéenne, culture et dynamisme. C'est dans ce contexte privilégié que s'inscrit cette adresse de grand standing, au cœur d'un secteur résidentiel recherché. Ce séduisant T2 de plus de 50 m2, dans une résidence récente avec piscine et ascenseur, avec sa terrasse plein sud de plus de 15 m², vous offre un ensoleillement optimal. L'appartement s'articule autour d'une entrée donnant sur un agréable séjour ouvert sur une cuisine américaine. La pièce de vie bénéficie d'une continuité naturelle avec le terrasse, invitant à profiter de son immense extérieur. La chambre, de plus de 12 m², offre un espace de repos confortable. La salle d'eau complète le volume nuit, tandis que les WC sont indépendants ce qui est rare pour un deux pieces, garantissant un confort quotidien appréciable. Les finitions grand standing et la qualité intérieure très soignée font de ce bien une opportunité rare à Cannes. Prix de vente : 370 000 € hors stationnement, 1 Parking (allotement obligatoire) : 40 000 €, Prix total : 410 000 € parking inclus. Profitez des avantages suivants : Frais de notaire réduits estimés à 8 200 € au lieu de 32 800 € ; Prêt à taux zéro jusqu'à 50% (selon éligibilité), exonération de taxe foncière, charges de copropriété réduites ; Conformité aux dernières normes en vigueur (RE2020) pour une tranquillité d'esprit ; Processus d'achat sécurisé et accompagnement personnalisé à chaque étape. Pour plus d'informations, contactez Emmanuelle au 06 67 93 65 19 ou visitez notre site web . *Photos non contractuelles.

APPARTEMENT NEUF VILLENEUVE LOUBET TERRASSE GARAGE

Magnifique appartement 3 pièces construit en 2025. Venez découvrir ce dernier étage un peu en retrait du reste de la copropriété, afin de profiter du calme et de la vue mer. Emplacement idéal, proche commerce, accès autoroute etc.. Prestations de qualités, terrasse spacieuse pour profiter du soleil de la Côte d'Azur ! Composé d'un séjour/cuisine, deux belles chambres, une salle de douche avec wc, une entrée et un garage fermé. Une piscine dans la copropriété viendra compléter ce bien d'exception. Charges de copropriété : 300,00€/mois (eau chaude et froide, chauffage, entretien partie commune et espace vert, piscine etc...) Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

APERÇU MER, DERNIER ÉTAGE, PROCHE DES CINQ CANTONS

Bel aperçu mer et dernier étage pour ce 3 pièces avec roof top de 49m2, terrasse de 20m2 et double box fermé situé dans résidence récente sécurisée, proche de la Plage de la Chambre d'Amour et des Cinq Cantons. Belle exposition et luminosité pour cet appartement composé d'une confortable pièce à vivre avec séjour et cuisine ouverte prolongée d'une belle terrasse à la vue dégagée, de 2 chambres, d'une salle d'eau et de toilettes indépendants. Emplacement privilégié proche de l'océan et du quartier des Cinq Cantons. Contacter Véronique Dessauce au 06 19 49 11 59. Honoraires inclus de 4.88% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 758 000 €. Dans une copropriété de 107 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 350 €/an. Procédure en cours : ASSURANCE DO /PEINTURE FAÇADE. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 604.00 et 818.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

PROPRIÉTÉ D'EXCEPTION - VUE MER Située dans un cadre idyllique sur la commune de Falicon à quelques minutes de Nice. La propriété est nichée dans un écrin de nature, elle séduit par son atmosphère paisible et sa vue panoramique sur le village, la campagne et la mer. La maison principale se compose d'une entrée, d'un séjour salle à manger lumineux, d'un salon , d'une cuisine équipée ouverts sur une magnifique terrasse avec cuisine d'été, barbecue et four à pizza, un véritable espace de convivialité pour profiter pleinement des beaux jours. L'espace nuit comprend deux grandes chambres en suite avec dressing et salle d'eau de plus de 30m2 , et deux autres chambres avec salles d'eau et rangements. En contrebas, une maison d'invités indépendante de 55 m² permet d'accueillir famille ou amis en toute intimité. Elle offre un séjour avec cuisine, deux chambres et une salle d'eau avec WC. L'extérieur est un véritable havre de détente : grand terrain complanté d'arbres fruitiers, belle piscine, espace jacuzzi, salle de sport équipée avec hammam et sauna, terrain de pétanque, aire de jeux pour enfants et plusieurs stationnements. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, notamment l'installation d'une pompe à chaleur qui améliorerait la note de performance énergétique à une note de C. Une propriété rare, alliant élégance, nature et bien-être, idéale pour les amoureux du calme et de la douceur de vivre à proximité de Nice. CLASSE ENERGIE : E. Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.

Rare à saisir T2 avec grande terrasse

Dans un environnement résidentiel recherché, à quelques minutes des commerces et de toutes les commodités, cette adresse offre un cadre de vie agréable, aussi bien pour de jeunes actifs que pour une famille. Au sein d'une élégante résidence contemporaine avec piscine et prestations haut de gamme, ce beau deux-pièces de 45 m² séduit par sa luminosité et son agencement. La pièce de vie avec cuisine ouverte se prolonge sur une superbe terrasse de plus de 22 m², également accessible depuis la chambre. Une salle d'eau moderne avec WC complète l'ensemble. Un appartement lumineux, confortable, avec un très bel espace extérieur, dans un cadre résidentiel privilégié Prix de vente : 405 000 € hors stationnement, Parking (allotement obligatoire) : 30 000 €, Prix total : 435 000 €. Profitez des avantages suivants : Frais de notaire réduits estimés à 8 700 € au lieu de 34 800 € ; Prêt à taux zéro jusqu'à 50% (selon éligibilité), exonération de taxe foncière, charges de copropriété réduites ; Conformité aux dernières normes en vigueur (RE2020) pour une tranquillité d'esprit ; Processus d'achat sécurisé et accompagnement personnalisé à chaque étape. Pour plus d'informations, contactez Dora au 07 60 89 79 93 ou visitez notre site web . *Photos non contractuelles.

Élégante maison de hameau et son jardin paysagé

Dans la campagne de Goult et à proximité de Gordes, à l'abri des regards, dans son joli jardin clos et paysagé, cette petite maison de hameau élégante et raffinée est prête à vous accueillir. La vie s'y déroule tout en simplicité , le regard tourné sur le jardin et la campagne environnante. L'entrée se fait par le salon, pièce accueillante et chic ou trône une cheminée pour réchauffer les soirées d'hiver. La jolie cuisine au charme intemporel, s'ouvre directement sur la terrasse et sa treille, et offre un lieu accueillant pour les repas entre amis. Les deux étages distribuent les trois grandes chambres climatisées avec vue, et une salle d'eau avec douche à l'Italienne. Rénovée récemment avec des matériaux de qualité, carreaux de ciments, du travertin, des peintures à la chaux, qui lui confère une atmosphère toute chaleureuse et une élégance chic et simple. Une salle d'eau avec une belle douche à l'Italienne et des toilettes s'ouvre sur une petite terrasse et le jardin. Un poêle à granulés pour le chauffage central apporte tout le confort d'hiver à la maison. Une climatisation à l'étage rafraîchit les chambres aux heures les plus chaudes de l'été provençal. Un grenier impeccable permet de stocker. Maison idéale pour un petit pied à terre en Provence, dans la campagne encore rurale du Luberon. Proche des villages de Goult et Gordes où l'on trouve toutes les commodités , petits commerces de bouches, poste, école et restaurants. L'accès à la gare TGV et aux grands axes routiers est rapide. CLASSE ÉNERGIE : D CLASSE CLIMAT : B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1550 et 2170 euros / an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Noémie VERGNAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 432 750 552 - Avignon.

BACALAN | MAISON DE VILLE ENTIÈREMENT RÉNOVÉE AVEC JARDIN

Située dans le quartier de Bacalan à Bordeaux, cette maison de ville de 1952, mitoyenne des deux côtés, développe une surface habitable de 61,51 m². Témoin du passé ouvrier et portuaire du quartier, elle a bénéficié d'une rénovation complète, tant intérieure qu'extérieure, associant le caractère de son architecture d'origine au confort d'aménagements contemporains. Dès l'entrée, la pièce de vie dévoile une atmosphère chaleureuse et lumineuse, soulignée par le parquet et l'escalier en bois. Elle accueille une cuisine ouverte, aménagée et restant à équiper en électroménager. Le rez-de-chaussée dispose également de rangements astucieusement repensés, d'une pièce supplémentaire pouvant être aménagée en bureau ainsi que d'un WC indépendant. Dans le prolongement des espaces de vie, un jardin d'hiver isolé, doté d'une large baie vitrée à double vitrage, s'ouvre sur une terrasse en bois et un jardin arboré, offrant une agréable continuité entre intérieur et extérieur. À l'étage, deux chambres lumineuses et une salle d'eau contemporaine avec WC composent l'espace nuit. La propriété bénéficie de deux accès distincts : une entrée principale côté rue et un second accès par le jardin. Une prise électrique dédiée à la recharge des vélos à assistance électrique a également été installée. Implantée dans un environnement résidentiel calme et verdoyant, la maison profite d'un cadre de vie agréable, avec des possibilités de stationnement dans les rues environnantes. Les commerces, établissements scolaires, la piscine Tissot et le tramway B (arrêt Claveau) sont également à proximité. Avec ses espaces optimisés, sa rénovation complète et son jardin privatif, cette maison constitue une belle opportunité pour un premier achat, particulièrement adaptée aux primo-accédants souhaitant devenir propriétaires d'une maison avec extérieur à Bordeaux.

L'ESPRIT DE FAMILLE – Appartement T3/4 de 93m² – Terrasse – 13009

Llinares Immobilier vous présente : LE NID FAMILIAL Situé dans le secteur du Vallon de Toulouse/Le Cabot, au cœur du 9ème arrondissement de Marseille, cet appartement T3/4 de 93m² prend place au sein d'une résidence arborée et bien entretenue. Traversant, il se distingue par une distribution fonctionnelle et une belle luminosité. Le séjour, aux volumes généreux, s'ouvre sur une terrasse de 10,31m². Sa configuration permet également d'envisager la création d'une troisième chambre. La cuisine indépendante dispose d'un balcon de 3,30m². Côté nuit, deux chambres, une salle de bains et une salle d'eau composent une distribution adaptée à une vie familiale. Une cave en sous-sol vient compléter ce bien. Les commerces, les écoles et les principaux axes de circulation se trouvent à proximité - EM/Copropriété : 408 lots - Procédure en cours : Aucunes - Charges annuelles : 1900€ (158€/mois : eau froide, chauffage, ascenseur, espaces verts, entretien des parties communes ) - Taxe foncière : 1873€/an - Honoraires inclus à la charge du vendeur - Classe énergie : D – Classe climat : B - Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 1 840€ et 2 540€/an - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Appartement à vendre 13009 - T3/T4 de 93,69m² – Terrasse – Balcon – Parking – Marseille 13009 Le Cabot / Vallon de Toulouse

Centre-ville à pied, Superbe T4 de 85m2 avec terrasse de 21m

A quelques pas du centre-ville ,découvrez ce magnifique T4 de 85m2, situé au sein d'une résidence récente et securisée. Vous serez immédiatement seduit par sa spacieuse pièce de vie, offrant un trés bel espace séjour-salon avec une cuisine américaine contemproraine, aux lignes épurées et aux prestations modernes. L'espace nuit se compose de trois chambres avec placards, d'une salle d'eau renovée et une buanderie fonctionelle. A l'exteieur, vous profitez d'un agréable jardin et d'une terrasse, véritables prolongements de l'espace de vie, parfaits pour vos moments de détente. Un garage privatif, directement accessible par ascenseur, vient completer ce bien, ainsi que la climatisation reversible. Calme, beaux volumes, prestations récentes: un appartement alliant confort , modernité et qualité de vie. A découvrir sans tarder!

T4 Duplex dernier étage avec grande terrasse

Entre mer et collines varoises, offre un cadre de vie privilégié alliant douceur méditerranéenne et dynamisme urbain, à quelques encablures de Toulon et de ses bassins. Dans une résidence sécurisée et contemporaine, découvrez ce séduisant T4 duplex traversant , situé au dernier étage de la résidence. Avec 100 m² de surface habitable et une vaste terrasse de 26 m², cet appartement bénéficie d'une exposition idéale et d'une luminosité remarquable tout au long de la journée. Vous entrerez par une grande entrée desservant un WC suivi d'un vaste séjour ouvert sur une cuisine américaine. Son espace extérieur de 26 m² constitue un véritable prolongement de la pièce de vie, parfait pour recevoir, se détendre ou profiter pleinement des belles journées ensoleillées. Une belle suite parentale avec un espace dressing et une salle de bains entièrement équipée complètent ce premier niveau. À l'étage, deux grandes chambres supplémentaires, dont une de plus de 16 m² séparées par une salle d'eau entièrement équipée. Un bien d'exception bien agencé à voir sans tarder, possibilité de visite. Prix de vente : 315 000 € hors stationnement* 2 Parking en sous-sol (allotement obligatoire) : 30 000 €, Prix total : 345 000 €* *Prix en TVA réduite, sous réserve d'éligibilité, nous consulter pour plus de précisions. Profitez des avantages suivants : Frais de notaire réduits estimés à 7 100 € au lieu de 28 400 € ; Prêt à taux zéro jusqu'à 50% (selon éligibilité), exonération de taxe foncière, charges de copropriété réduites ; Conformité aux dernières normes en vigueur (RE2020) pour une tranquillité d'esprit ; Processus d'achat sécurisé et accompagnement personnalisé à chaque étape. Pour plus d'informations, contactez Sarah au 06 13 10 14 44 ou visitez notre site web . *Photos non contractuelles.

Maison de plain pied T3 avec studio indépendant et jardin au

Dans un quartier calme et prisé de Gémenos, découvrez cette agréable maison T3 de plain-pied, surélevée de quelques marches, édifiée sur une parcelle de 420 m2. La maison se compose d'un séjour ouvrant d'un côté sur une véranda bénéficiant d'une vue dégagée, et de l'autre sur une agréable terrasse ombragée avec coin barbecue, idéale pour profiter des beaux jours. La cuisine indépendante dispose également d'un accès direct à la terrasse. L'espace nuit comprend deux chambres, dont une actuellement aménagée en bureau, une salle de bains et des WC séparés. En sous-sol, vous trouverez une cave ainsi qu'un espace d'environ 25 m2 aménagé en studio indépendant, avec salle d'eau et WC, offrant de nombreuses possibilités : accueil de proches, espace professionnel ou complément de revenus. La maison bénéficie également de combles aménagés d'environ 20 m2, offrant un espace supplémentaire selon vos besoins. Un garage de 24 m2 complète ce bien. Une maison pleine de potentiel, située dans un environnement recherché de Gémenos, offrant calme, vue dégagée, espaces extérieurs agréables et de nombreux espaces annexes, le tout sur une belle parcelle de 420 m2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

T2, dernière opportunité - Magnifique exposition !

Antibes, ville d'art et d'histoire baignée par la lumière méditerranéenne, offre un cadre de vie privilégié entre mer et collines, à deux pas des commerces, des plages et du dynamisme de Sophia Antipolis. Situé au cœur de cette adresse recherchée, cette résidence de grand standing ,desservie par un ascenseur, allie qualité architecturale et confort résidentiel. En étage élevé, ce séduisant T2 plein sud développe plus de 40 m² habitables agrémentés d'une belle terrasse de plus de 11 m², accessible depuis deux pièces, idéal pour profiter de l'ensoleillement généreux de la Côte d'Azur. La pièce de vie accueille un séjour lumineux prolongé d'une cuisine ouverte, pensée pour conserver la convivialité des espaces. La terrasse accessible depuis le séjour comme depuis la chambre, renforce la fluidité entre intérieur et extérieur. La chambre, de plus de 11 m², offre un espace reposant bien proportionné. La salle d'eau entièrement équipée, d'un meuble vasque miroir bandeau lumineux et sèche serviettes, complète intelligemment ce logement sans aucun espace perdu. Les finitions, de très belle qualité, confèrent à cet appartement un niveau de prestation en accord avec son positionnement grand standing. Prix de vente : 229 000 € hors stationnement, 1 Garage (allotement obligatoire) : 34 000 €, Prix total : 263 000 € garage inclus. Profitez des avantages suivants : Frais de notaire réduits estimés à 5 260 € au lieu de 21 040 € ; Prêt à taux zéro jusqu'à 50% (selon éligibilité), exonération de taxe foncière, charges de copropriété réduites ; Conformité aux dernières normes en vigueur (RE2020) pour une tranquillité d'esprit ; Processus d'achat sécurisé et accompagnement personnalisé à chaque étape. Pour plus d'informations, contactez Emmanuelle au 06 67 93 65 19 ou visitez notre site web . *Photos non contractuelles.