Mots-clés : terrasse est 2

T2 AVEC TERRASSE ET PK AU CALME

? À vendre – La Ciotat – Charmant T2 avec terrasse au calme À La Ciotat, à seulement 2 pas des commerces de Roumagoua et à 1,5 km de la plage, bel appartement T2 exposé Sud-Est, niché dans un environnement calme et agréable d'une résidence arborée, , au 2eme étage sur 3, D'une superficie d'environ 43 m², il se compose de : Un séjour lumineux avec cuisine ouverte de 21 m², donnant sur une agréable TERRASSE de 7 m² sud ouest Une chambre Une salle d'eau moderne avec wc. ? Prestations de confort : Chauffage électrique, Chauffe-eau thermodynamique, Volets roulants motorisés, disponible fin 2027 ? Un appartement fonctionnel et idéalement situé, parfait pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. chauffage électrique, chauffe eau thermodynamique, volets roulants motorisés à moins de 10 minutes à vélo des plages et du centre historique Dans une copropriété de 14 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

SUPERBE MAISON DE VILLE EN COEUR DE VILLAGE

Le cabinet ARGENCE ARGENCE vous présente - En plein cœur du village de Gigean, cette superbe maison de ville rénovée avec soin allie le charme de l'ancien à des prestations contemporaines haut de gamme. Située dans un environnement paisible tout en étant à deux pas des commodités, elle profite d'une vue dégagée sur le clocher de l'église et d'un cadre de vie recherché, entre intimité, lumière et confort absolu. Dès l'entrée, la maison dévoile un vaste séjour baigné de lumière naturelle. Cette pièce de vie est le véritable cœur battant de la maison. Spacieuse, chaleureuse, elle est mise en valeur par une cheminée, idéale pour les soirées d'hiver, et s'ouvre largement sur l'extérieur grâce à de grandes baies vitrées. La connexion fluide avec la terrasse, le jardin arboré et l'espace piscine crée une sensation d'espace et de liberté rare en centre-ville. Le tout est complété par une cuisine ouverte moderne et élégante, parfaitement intégrée à l'ensemble, pensée pour recevoir dans une ambiance conviviale et raffinée. Une buanderie, un local technique et un WC indépendant complètent ce niveau. À l'étage, l'espace nuit a été conçu avec le plus grand soin. Vous y découvrirez trois chambres spacieuses, dont une vaste suite parentale avec salle de bain attenante, offrant un véritable cocon d'intimité. Les deux autres chambres bénéficient elles aussi de belles surfaces et de finitions soignées, idéales pour des enfants, des invités ou un espace bureau. Une salle d'eau indépendante vient compléter ce niveau, garantissant à chacun son confort au quotidien. Le dernier étage, d'environ 70 m², offre une grande pièce entièrement modulable, baignée de lumière. Véritable espace polyvalent, il peut accueillir selon vos besoins un bureau, une salle de jeux, un atelier créatif, une chambre supplémentaire ou même un espace bien-être. Ce niveau offre une grande liberté d'aménagement, en parfaite adéquation avec un mode de vie évolutif. Atout précieux, un studio indépendant de 25 m², entièrement meublé et actuellement loué 550 € par mois, vous offre un revenu locatif immédiat ou un hébergement autonome pour un proche. Un grand garage avec mezzanine permet de stationner deux véhicules, un luxe rare en plein centre. Les extérieurs ont été particulièrement soignés. Le jardin paysager, verdoyant et intime, invite à la détente. La piscine, parfaitement intégrée à l'espace extérieur, devient un prolongement naturel du séjour, idéale pour les journées ensoleillées. Un espace bien-être privé, équipé d'un sauna, d'un hammam et d'un jacuzzi, transforme cette propriété en véritable havre de paix. Cette maison unique, aux prestations de qualité, à la fois élégante et fonctionnelle, offre un cadre de vie d'exception, mêlant confort familial, art de vivre et sérénité. Une adresse rare, à découvrir sans tarder, pour ceux qui recherchent un lieu de vie à la fois raffiné, chaleureux et idéalement situé.

SUPERBE T3 EN ATTIQUE TERRASSE 53 m²

? À SAISIR – La Ciotat – EN DERNIER ETAGE Charmant T3 de 108 m² avec terrasse en ATTIQUE au calme aperçu mer et collines À La Ciotat, à seulement 2 pas des commerces de Roumagoua et à 1,5 km de la plage, bel appartement T3 traversant Sud-Est, niché dans un environnement calme et agréable. d'une résidence arborée, D'une superficie d'environ 108 m², il se compose de : Un séjour lumineux avec cuisine ouverte de 47 m², donnant sur une SPACIEUSE terrasse en ATTIQUE de 53Bm² 3 chambres donnant sur la terrasse Est dont une suite parentale avec dressing et Une salle d'eau moderne avec wc. une salle de bain et wc ind ? Prestations de confort : Chauffage électrique, Chauffe-eau thermodynamique, Volets roulants motorisés. Disponible fin 2027 2 stationnements en box double à ouverture telecommandée en sous sol ? Un appartement fonctionnel et idéalement situé à moins de 10 minutes à vélo des plages et du centre historique sera disponible fin 2027, RE 2020 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 14 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Maison neuve Séjour traversant et terrasse

En exclusivité à Saint-Palais-sur-Mer, idéalement située à seulement 850 mètres du marché accessible par le charmant sentier du lac, cette maison contemporaine de 107,55 m2 offre un cadre de vie lumineux et confortable Conçue pour allier espace et fonctionnalité, elle bénéficie d'un style moderne et soigné, avec des prestations de qualité. Rez-de-chaussée : Entrée avec placard, vaste séjour traversant de 46,42 m2 ouvert sur une terrasse de 22,50 m2, chambre avec salle d'eau et WC, cellier et garage de 18 m2 avec porte sectionnelle motorisée. Chauffage au sol par pompe à chaleur. Étage : Palier desservant deux chambres avec placards, salle d'eau et WC, offrant un espace nuit indépendant et fonctionnel. Livraison prévue fin 2026. Le bien est implanté sur une parcelle close d'environ 285 m2. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. En savoir plus sur nos honoraires : Risques : www.georisques.gouv.fr

Achat maison à Sorède

Vente maison de village à Sorède Située au calme, en plein coeur du village, à deux pas de tous les commerces de Sorède, cette maison 4 faces en pierre, rénovée en 2006 et en excellent état, d'environ 311 m² habitables répartis sur 2 niveaux, a été bâtie sur un terrain plat et clos d'environ 913 m² exposé sud-ouest avec piscine privative et sans aucun vis-à-vis ce qui est exceptionnel dans le centre de Sorède ! Cette propriété comporte, au rez-de-chaussée, un vaste séjour d'environ 67 m² avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée, un WC séparé avec lave mains et fenêtre, une chambre de plain-pied avec salle d'eau et dressing. À l'étage : un second salon d'environ 46 m² avec accès au jardin via un escalier extérieur, une seconde chambre, un WC séparé, une salle d'eau ainsi qu'une troisième chambre avec dressing. Un loft d'environ 77 m² habitables (accessible via 5 marches depuis l'étage), un garage d'environ 59 m², ainsi que des espaces extérieurs ensoleillés et ombragés viennent compléter les superbes prestations de cette confortable maison de ville. Calme, confort et intimité, c'est ce que propose cette maison et son jardin avec terrasse et piscine, idéalement située, à deux pas de tous les commerces. Un lieu idéal pour profiter du soleil tout au long de l'année et de la qualité de vie à Sorède ! Très rare dans les Albères. Contactez Laroca Immobilier, votre Agence Immobilière à Laroque des Albères.

Villa d'architecte donnant sur la pinede

Design, modernité, prestations haut de gamme et emplacement privilégié : cette villa réunit tous les critères pour un achat coup de coeur. Villa d'architecte 4 pièces d'environ 135 m² Un art de vivre entre élégance contemporaine et nature préservée Située dans un environnement calme et résidentiel, au cœur d'une magnifique pinède et à seulement quelques minutes des communes prisées d'Hossegor et Capbreton, cette superbe villa d'architecte offre un cadre de vie rare et privilégié. Dès l'entrée, la maison séduit par ses volumes généreux, sa luminosité omniprésente et son architecture contemporaine pensée pour privilégier le bien-être et la fluidité des espaces. De larges baies vitrées à galandage effacent la frontière entre intérieur et extérieur, prolongeant naturellement la pièce de vie vers la terrasse et le jardin intimiste de 411m². La sensation est celle d'une véritable pièce à vivre supplémentaire, ouverte sur la pinède et la lumière. La pièce de vie, vaste et raffinée, accueille un séjour baigné de soleil ainsi qu'une cuisine ouverte aux prestations haut de gamme, créant un espace convivial, élégant et idéal pour recevoir dans un décor verdoyant et apaisant. Côté nuit, plusieurs chambres confortables, dont une suite parentale aux finitions soignées, offrent modernité, intimité et fonctionnalité. L'ensemble des matériaux et équipements a été sélectionné avec exigence, affirmant la personnalité contemporaine, chaleureuse et qualitative de la villa. À l'extérieur, la terrasse ensoleillée et les espaces de détente invitent à la relaxation, aux repas en famille ou entre amis, ou simplement à la contemplation de la nature environnante. Un bien rare sur le secteur, alliant élégance, modernité et cadre naturel exceptionnel — idéal pour ceux qui recherchent un art de vivre privilégié, à deux pas d'Hossegor et de Capbreton. Contactez-moi dès aujourd'hui : une visite suffit pour tomber sous le charme ! Risques et géorisques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Superbe villa de 5 chambres avec vue sur la mer à Villefranche-sur-Mer, Provence-Alpes-Côte d'Azur

Nichée dans le lieu paisible de Villefranche-sur-Mer, au cœur de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette magnifique villa offre un mélange exquis de tranquillité et de luxe. La propriété, qui s'étend sur un impressionnant 320 m², compte huit pièces, dont cinq sont des chambres, chacune dotée d'une salle de bain privée. Le vaste espace de vie de la villa est baigné de lumière naturelle, créant un espace accueillant pour la détente ou les réceptions. L'extérieur de la villa est tout aussi impressionnant, avec une vaste terrasse de 75 m² offrant une vue panoramique sur la mer, un spectacle qui ne manquera pas de captiver et d'inspirer. La propriété comprend également deux places de parking, garantissant la commodité des résidents comme des visiteurs. L'emplacement unique de la villa offre une vue intéressante, en faisant un véritable joyau de la région. L'intérieur de la villa est conçu avec une élégance intemporelle, avec des finitions de haute qualité qui complètent l'esthétique globale de la propriété. La propriété bénéficie également d'une cave, ajoutant une couche supplémentaire de luxe à cette résidence exceptionnelle. Cette villa témoigne d'un style de vie raffiné dans l'une des régions les plus prisées de France, ce qui en fait un choix idéal pour ceux qui recherchent une maison à la fois confortable et élégante. Type de produit : Villa

Appartement T4 en rez-de-jardin Commune très prisée au nor

Dans une résidence neuve signée par un constructeur de renom, Lexa Immobilier vous propose cet appartement de 100 m2 aux lignes élégantes et aux prestations haut de gamme. Pensé pour offrir confort, luminosité et fonctionnalité, la résidence bénéficie d'un cadre calme et recherché. L'appartement se compose de 3 chambres, d'un bel espace de vie ouvert et prolongé par une terrasse de 49 m2 ainsi qu'un jardin privatif de 44 m2, idéal pour profiter d'un extérieur sans les contraintes d'entretien. À pied, vous accédez à un petit centre commercial comprenant supérette, boulangerie, boucher ainsi que divers commerces, sans oublier le marché dominical, véritable atout pour la vie de quartier. La résidence offre également un service de conciergerie, ainsi qu'un bassin d'agrément, apportant une atmosphère paisible et exclusive. L'appartement est vendu avec deux places de parking en sous-sol. Les visites sur place sont possible, contactez moi pour prendre rendez-vous. D'autres surfaces encore disponibles, me consulter. Emmanuelle 06 83 03 58 97

Nice Promenade - magnifique 3P terrasse proche Negresco

PROMENADE DES ANGLAIS – PROCHE NEGRESCO Dans un bel immeuble de standing, magnifique 3 pièces de 94 m² avec terrasse plein Sud bénéficiant d'une superbe vue mer panoramique. L'appartement se compose d'une belle entrée, un vaste séjour lumineux et ensoleillé ouvrant sur la terrasse, une cuisine entièrement équipée, deux chambres spacieuses, une salle d'eau avec grande douche à l'italienne et toilettes. Appartement en parfait état offrant des prestations de qualité, climatisation réversible, fenêtres double vitrage, volets roulants et store banne électriques, joli parquet et belle hauteur sous plafond. Une cave complète ce bien. Un bien rare sur la Promenade des Anglais ! Ce bien est soumis au statut de la copropriété. Honoraires charge vendeur nombre de lots : 89 - Charges annuelles: 3960 € Pas de procédures connues dans la copropriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Appartement 3 pièces 55m2

Cannes-la-Bocca, secteur Francis Tonner, proche de toutes commodités, transports, mer, au sein d'une résidence récente basse consommation, bâtiment aux normes handicapés, un appartement 3 pièces au 2ème étage avec ascenseur comprend : une entrée avec placards, Une cuisine américaine donnant sur le séjour et ouvrant sur la terrasse deux chambres avec placards ouvrant sur terrasse, une salle de bains, un wc indépendant aux normes handicapés. Le bien est vendu avec 2 places de stationnement en sous-sol. Appartement vendu loué, en bail vide renouvelable en juillet 2024. Chauffage et eau compris dans les charges.

Appartement d'exception avec vue mer panoramique au Lavando

BGL Transactions immobilière vous propose de venir décourvir cet appartement d'exception avec vue mer panoramique au Lavandou Dans une résidence intimiste et sécurisée de seulement trois lots, cet appartement neuf de 101 m2 offre un cadre de vie rare et un panorama d'exception sur la mer et les îles du Levant. Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité du vaste séjour de 40 m2, ouvert sur une spacieuse terrasse. Coté nuit : une suite parentale avec dressing, salle d'eau privative et WC et deux belles chambres. Une salle de bains et des WC indépendants complète l'ensemble. La climatisation réversible gainable assure un confort optimal tout au long de l'année. Situé au 1er étage d'une villa contemporaine, ce bien bénéficie également d'une place de parking privative et d'un accès facilité par funiculaire Pour plus d'informations ou une visite n'hésitez pas à contacter Baptiste GAINNET 06 42 25 00 49 - Votre agent commercial sur Le Lavandou - 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr ' Cette annonce vous est proposée par Gainnet Baptiste - - NoRSAC: 839 202 389, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Toulon Disponible et dynamique, l'agence BGL transactions s'engage à vous accompagner tout au long de votre recherche immobilière, respecter votre processus de décision et assurer un service après-vente de qualité. BGL Transactions Immobilières vous accompagne dans l'intégralité de vos projets immobiliers sur les communes de Bormes-les-Mimosas, Le Lavandou, Le Rayol-Canadel-Sur-Mer et la Croix Valmer. Spécialisée dans la transaction, disponible et dynamique, elle s'engage à mettre à votre profit sa connaissance du marché local, à vous accompagner tout au long du projet de vente ou de recherche immobilière en respectant votre processus de décision et en assurant un service après-vente de qualité. Vous souhaitez mettre en vente votre propriété ou votre appartement sur les communes de Bormes les Mimosas, Le Lavandou ou le Rayol-Canadel-sur-Mer ?Spécialisée dans la transaction immobilière sur ces communes, L'agence BGL Transactions Immobilières vous fournira une estimation précise, rapide et confidentielle.Nos estimations sont gratuites, confidentielles et sans engagement. Nous les réalisons en utilisant une méthode d'étude comparative de marché basée sur les propriétés récemment vendues dans ces communes. Notre objectif est de vous fournir une connaissance précise de la valeur de votre patrimoine immobilier et de suivre son évolution au fil du temps. Pour cette raison, nous sommes déterminés à instaurer une relation de confiance durable à court, moyen ou long terme, afin de vous aider à prendre les meilleures décisions.

ROGNES - Propriété de 570 m² sur 1 hectare en campagne

FINACTIF IMMOBILIER vous propose cette magnifique propriété sur le commune de Rognes, sur environ 1 hectare, devant les vignes et les collines au calme de la campagne, a 5 min du centre du village et proche de Saint Cannat. Le bien se divise en plusieurs zones d'habitation, pouvant proposer un développement personnalisé des 570 m² offerts par cette maison : Actuellement, une maison principale d'environ 395 m² sur 2 niveaux comprenant, une entrée, un séjour, 2 salons, une cuisine, un cellier, 2 bureaux, 8 chambres avec salles d'eau ou de bains, dressing, une salle de jeux avec coin kitchenette. Certaines de ces chambres avec leur salle d'eau sont exploitées en chambres d'hôtes, par leur entrée dédiée. En sus, et totalement indépendantes, 3 logements avec chaque des installations de cuisines, pièces à vivre et chambres pouvant être louées en séjour coutes ou longues durées. La propriété est agrémentée d'une très belle piscine, un pool house, de nombreuses terrasses, abri jardin, mazet, garage abri et atelier. De nombreuses places de parking sont aménagés pour recevoir convives ou clients. Pouvant offrir une rentabilité locative entre 50 à 70 000 € par an, ou permettre un projet familial très agréable par l'espace intérieur et extérieur proposé, par l'installation de différents membres d'une même famille. Prix de Vente : 1 795 000 € (honoraires charge vendeur) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 8030 et 10 940 €TTC/an. Date de référence des prix de l'énergie pour établir cette estimation : 01/01/2021 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement 2P au dernier étage avec garage et cave dans rés

Dans le quartier recherché de Minelle, au calme, à deux pas des commerces, plages, accès A8, bel appartement 2 pièces au 3ème et dernier étage de 55m2 traversant, comprenant une entrée, une cuisine indépendante, un séjour de 24 m2 exposé est ouvrant sur la terrasse de 10 m2, une salle de douche, une chambre ouvrant sur un balcon de 6 m2, un WC indépendant. Cave et garage en sous-sol.