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VILLA CONTEMPORAINE VUE MER PANORAMIQUE A AGAY A VENDRE

Nous vous présentons cette somptueuse villa contemporaine d'architecte, située au coeur de la baie d'Agay, offrant une vue panoramique imprenable sur la mer et des prestations de grand standing. D'une surface totale de 380m² dont 300m² habitables répartis sur deux niveaux de vie entièrement climatisés, cette demeure d'exception comprend 8 pièces dont 6 espaces nuit. Le niveau principal propose : un living traversant avec séjour, une cuisine américaine et un espace repas totalisant 85m², donnant accès à deux terrasses et la piscine ; une suite parentale de 39m² avec dressing, salle de bains et douche italienne, WC, accès terrasse ; une chambre de 26m² avec WC pouvant devenir un studio indépendant ou un bureau. Le niveau supérieur se compose de deux suites junior de 23m², chacune disposant d'un dressing et d'une salle de douche privative, ainsi que de deux autres chambres avec une salle de bains et un dressing attenant, une salle pouvant accueillir un jacuzzi ou un sauna vient en complément. Le niveau inférieur quant à lui, se dote d'un grand garage de 67,77m² équipé d'une borne de recharge pour véhicule électrique et donne accès au niveau de vie grâce à un ascenseur. La composition de cette villa a été pensée pour garantir intimité, sécurité et confort optimal pour toute la famille. La propriété s'étend sur un terrain de 1258 m², au coeur d'un domaine privé fermé, agrémenté de multiples terrasses, d'une piscine privée de 3x7m avec plage immergée, jets massants, fontaine et volet roulant, ainsi que 4 places de parking dans la cour. Idéalement située à seulement 600 mètres des plages de sable, cette villa bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces essentiels, ainsi que des restaurants et des chemins de randonnée du massif de l'Esterel. Cette propriété d'exception située entre Cannes et Saint-Tropez, à une heure de l'aéroport de Nice, est une opportunité rare sur le marché immobilier de prestige de la Côte d'Azur. Pour toute visite ou renseignement, contactez l'agence MILLÉSIME IMMOBILIER Agay au 04 94 82 02 60.

Maison ossature bois, à deux pas de la plage

Le bruit des vagues n'est jamais très loin. À quelques minutes à pied de la plage, cette propriété semble avoir été imaginée pour ceux qui recherchent davantage qu'un lieu de vie : une atmosphère, un rythme, une façon d'habiter. Cette maison contemporaine en ossature bois, construite en 2022 et développant 135 m² habitables sur plus de 1 000 m² de terrain, réinterprète avec élégance l'esprit des beach houses où la lumière, les matières naturelles et les espaces extérieurs composent un véritable art de vivre. Dès l'arrivée, le ton est donné. Surélevée au-dessus du jardin, elle dévoile une vaste terrasse qui devient naturellement le prolongement des espaces de vie. On imagine aisément une chaise à bascule, un café matinal ou un moment de lecture face au jardin. Par son architecture, ses lames de bois peintes en blanc et sa luminosité omniprésente, la maison offre un décor propice aux ambiances inspirées du bord de mer. Les matières naturelles, les textiles légers et les tonalités douces y trouvent naturellement leur place, renforçant cette sensation de douceur qui caractérise les lieux. Le rez-de-chaussée accueille une pièce de vie de plus de 60 m² avec cuisine ouverte, complétée par une arrière-cuisine, un WC indépendant et un poêle à bois. À l'étage, trois chambres composent l'espace nuit, dont une suite parentale avec salle d'eau privative, ainsi qu'une salle de bains et un second WC. À l'extérieur, la piscine et la cuisine d'été prolongent l'expérience. À l'ombre bienfaisante de l'arbre, les espaces de détente invitent à profiter pleinement des longues journées estivales. Pensée pour une vie tournée vers la mer, la maison dispose également d'un vaste espace de rangement sous la terrasse pour les paddles et équipements nautiques, ainsi que d'un abri pour les vélos, idéal pour rejoindre les pistes cyclables qui bordent l'Étang d'Ingril et le littoral. Un potager complète enfin cette propriété où chaque détail semble avoir été pensé pour cultiver un quotidien simple, lumineux et résolument tourné vers l'extérieur. Entre mer, lagune et nature, cette adresse singulière offre un luxe devenu rare : celui de vivre toute l'année avec un parfum de vacances. CLASSE ÉNERGIE : B / CLASSE CLIMAT : A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 990 et 1400€ (base 2021, 2022,2023). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées. Contact: Réjane, 06 32 93 25 00 Réjane VALETTE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 929851582 - MONTPELLIER.

belle opportunité à saisir en plein centre de Carnolès

À vendre – 2 pièces avec terrasse et garage – Centre de Carnolès En plein coeur de Carnolès, découvrez ce spacieux 2 pièces de 59 m², situé dans une maison de trois étages. L'appartement dispose d'une terrasse, d'un garage privatif et bénéficie d'un emplacement recherché, proche des commerces, écoles et transports. Vendu dans son état actuel, il nécessite des travaux de rénovation, offrant ainsi un beau potentiel de valorisation. Actuellement doté d'une vue mer partielle (projet immobilier à venir à proximité). Idéal pour un investisseur (location saisonnière ou Airbnb) ou un premier achat. ? À visiter sans tarder ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1486.00 et 2012.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller : Agent Commerciale -

MAISON PLAIN- PIED 142M² + 35M²LA TESTE DE BUCH

Maison de plain-pied de 142m² idéalement située en 2ème ligne offrant ainsi une configuration idéale et intimité. Dès le portail franchi, une allée privative permet le stationnement de trois véhicules. Une double allée ombragée offre un cadre idéal pour un terrain de boules. A l'intérieur, Une entrée avec vestiaire et wc invité. Un vaste séjour lumineux de 45 m² avec son espace lecture. Une cuisine séparée avec cellier-buanderie. Trois chambres (avec placards) donnant sur le jardin, dont une suite parentale, et une salle d'eau complètent l'aile nuit. Une dépendance de 35m² attenante à la maison, offre un vrai potentiel locatif. La parcelle généreuse de 799m² est arborée et propose deux terrasses selon vos envies. Le terrain est piscinable. Le centre-ville est à 12mn à pied, les premiers commerces sont à 5 mn. Voie rapide et gare accessibles rapidement. Certaines photos sont générées par l'ia

Villa provençale avec vue mer panoramique et terrasse

Au cœur de Saint Aygulf sur le littoral, cette villa d'environ 180 m2 offre 4 pièces dont 3 chambres et 3 salles de bains + un studio indépendant. Elle s'ouvre sur une très belle vue mer et un panorama dégagé, sublimés par une terrasse exceptionnelle de 200 m². Dès l'entrée, l'atmosphère est celle d'une résidence lumineuse, pensée pour profiter au maximum des espaces intérieurs et extérieurs. La piscine à débordement invite à des moments de détente privilégiés au sein d'un jardin soigné, débordant de fleurs et d'essences méditerranéennes. Un balcon exposé plein sud et un vaste sous-sol total offrant de multiples possibilités d'aménagement et de rangement complètent ce bien. Une adresse rare à Fréjus, où l'espace, la vue et les extérieurs grandioses composent un art de vivre résolument haut de gamme. Une opportunité précieuse pour qui recherche une propriété de caractère, entre élégance et horizon marin. Diagnostic Performance Energétique : D - 170 Emission de Gaz à Effet de Serre : D - 37 Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 3510 € - 4820 € Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr À Fréjus, au cœur d'un secteur résidentiel recherché entre mer et collines, l'adresse séduira une clientèle exigeante en quête d'un art de vivre azuréen : résidences élégantes, atmosphère paisible et accès rapide aux pôles balnéaires et culturels de la Côte d'Azur. Le quotidien y est remarquablement fluide : le centre de Fréjus et ses commerces se rejoignent en env. 10 min en voiture, tandis que la gare de Fréjus est à env. 12 min. Les plages de Fréjus/Saint?Raphaël sont accessibles en env. 15 min en voiture. Pour vos déplacements longue distance, l'aéroport de Nice Côte d'Azur se situe à env. 55 min en voiture (selon trafic), et Cannes à env. 45 min. Les loisirs s'organisent au gré des envies : golf et ports de plaisance à proximité, sorties en mer, restaurants de bord de mer, marchés provençaux, sans oublier les promenades dans le Massif de l'Estérel, idéal pour randonnée et VTT. Les amateurs de patrimoine apprécieront le cœur historique de Fréjus et ses vestiges romains, parfaits pour des escapades culturelles.

Villa contemporaine de plain-pied - Grand Libournais

Proche LIBOURNE, dans un environnement résidentiel calme et préservé, sans vis-à-vis direct, découvrez cette superbe villa contemporaine de plain-pied, parfaitement entretenue, offrant des prestations de qualité et une décoration actuelle. Bénéficiant d'une belle exposition sud-ouest, la maison profite d'une luminosité remarquable tout au long de la journée. Elle développe de généreux volumes, avec une vaste pièce de vie d'environ 75 m², largement ouverte sur les terrasses et l'espace piscine grâce à de grandes baies vitrées. La cuisine, moderne et haut de gamme, est à la fois conviviale et fonctionnelle. Équipée d'un îlot central, elle s'ouvre sur une agréable terrasse ombragée et est complétée par une arrière-cuisine. L'espace nuit est parfaitement agencé pour préserver l'intimité de chacun. La suite parentale comprend une chambre, un grand bureau pouvant également faire office de chambre d'appoint ou d'espace télétravail, un dressing ainsi que des toilettes privatives. À l'opposé, l'espace enfants accueille quatre belles chambres ainsi qu'une grande salle de bains équipée d'une baignoire, d'une douche et de toilettes. À l'extérieur, tout est pensé pour profiter pleinement des beaux jours : une piscine avec sa terrasse en bois, un jardin paysager de plus de 2 000 m², entièrement clos, agrémenté d'un magnifique pin parasol et de plusieurs arbres fruitiers. Un portail automatique, une allée gravillonnée, un grand abri voitures couvert attenant à la maison ainsi qu'un chalet de jardin en bois aménagé d'environ 20 m² complètent l'ensemble. Les prestations sont de grande qualité : plancher bois dans les pièces de vie et les chambres, volets roulants électriques, matériaux soigneusement sélectionnés et finitions irréprochables. Une propriété familiale lumineuse, élégante et fonctionnelle, offrant un cadre de vie privilégié, à l'abri des regards, où confort, espace et sérénité se conjuguent au quotidien. Exclusivité AGENCE DES ARCADES

Vente, Bedoin - Villa très lumineuse, cinq chambres sur une parcelle arborée de 3200 m² au pied du Mont Ventoux

Belle villa de plain-pied à quelques minutes du centre du village Bédoin, au pied du mythique Géant de Provence, dans une nature préservée et baignée de lumière, venez découvrir cette villa familiale d'une surface habitable d'environ 170 m², sur un terrain de plus de 3200 m² entièrement clos et arboré. Construite en 1977 et exposée Sud-Ouest, elle bénéficie d'un bel ensoleillement. Dans sa partie principale le hall d'entrée dessert la cuisine avec cellier et une cave, le salon équipé d'une cheminée avec insert ouvre sur un beau séjour très lumineux avec vue panoramique sur la campagne environnante. Le couloir distribue ensuite trois chambres, une salle d'eau et un wc séparé. A l'extérieur une grande terrasse longe la maison et deux chambres supplémentaires complètent l'ensemble. Elle disposent chacune d'une salle d'eau et d'un wc privatif ainsi qu'un accès indépendant. Parfaites pour recevoir famille et amis tout en préservant l'intimité et l'indépendance de chacun. Elles constituent également l'opportunité de développer une activité de chambres d'hôtes ou de location saisonnière. En contrebas de la maison prend place une grande piscine 10 x 5 m à l'abri des regards. Une grande cuisine d'été parachève le tout avec une douche et un wc. La maison dispose enfin d'un grand garage en sous-solainsi qu'un abri séparé pour deux voitures, et un carport. Prestations : eau de ville, tout à l'égout, forage, raccordement au canal de Carpentras pour l'irrigation, panneaux solaires pour la production d'eau chaude, À 15 minutes de Carpentras, 45/50 minutes d'Avignon, 1h de la gare TGV. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

SILLINGY - Maison T4 + Appartement T3 197 m2

CAROLI Immobilier vous propose cette élégante maison individuelle avec en annexe un appartement T3 complétement indépendant. Nichée au pied de la Mandallaz vous serez ébloui de la lumière reflettée par la roche dans cette maison entièrement rénovée. Son étage principal (niveau 1 de la maison) est composé de 140m2 de plain pied optimisé et lumineux, comprenant un salon/cuisine avec cheminée, 3 chambres et un bureau, une salle d'eau et un wc indépendant, le tout avec l'air conditionné dans toutes les pièces. En extérieur, vous profiterez d'une piscine, d'un double garage et d'une cave. Au niveau 0 de la maison, vous trouverez un appartement T3 de 69m2 fraichement rénové avec son entrée privative, sa terrasse, son jardin et ses 2 places de stationnement, qui propose un lieux agréable et fonctionnel et offre la possibilité d'avoir une rente locative à l'année (environ 1100EUR de loyer mensuel estimé) ou saisonnière. Pour tous renseignements et visite, contactez Cléa (Agent commercial inscrit au RSAC 988 534 400) par téléphone au 0767421784 ou par mail sur Les plus : le calme de ce lieux et son environnement montagne à 2 minutes en voiture de tous commerces et de la nouvelle école internationale (EBIHS) et l'accès à l'autoroute Annecy nord en 10 minutes.

Cannes croix des gardes - Dernier étage

Dans une résidence recherchée de la Croix-des-Gardes, bénéficiant d'un gardien, d'une piscine, de courts de tennis et d'un superbe parc paysager, découvrez ce magnifique appartement traversant de 98 m² entièrement rénové, situé à quelques minutes à pied des plages. L'appartement offre un vaste espace de vie baigné de lumière avec cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, prolongé par une agréable terrasse exposée Sud-Ouest profitant d'une superbe vue panoramique sur la mer. Un dressing complète harmonieusement cet espace. L'espace nuit se compose de deux chambres, dont une suite avec salle de douche privative et accès direct à la terrasse, ainsi qu'une seconde salle de douche et des toilettes indépendantes. Une cave, un garage fermé et de nombreuses places de stationnement au sein de la résidence viennent compléter ce bien. Un appartement prêt à vivre, alliant confort, calme et vue mer dans un environnement privilégié de Cannes. Ce bien est soumis au régime de la copropriété. La copropriété comprend 90 lots Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Splendide 3 pièces dernier étage terrasse au cœur de Cimiez

Au cœur du très recherché quartier de Cimiez, découvrez ce superbe 3 pièces situé en dernier étage d'une résidence de standing. Baigné de lumière grâce à sa double exposition, l'appartement de quasiment 80m² offre un spacieux séjour avec cuisine ouverte (36m² de réception !) entièrement équipée, pensé comme un véritable espace de vie convivial et contemporain. La belle terrasse de plus de 34m² prolonge harmonieusement le séjour et permet de profiter d'une agréable vue dégagée sur les collines environnantes, dans un environnement calme et résidentiel. Récemment rénové avec des prestations raffinées, le bien séduit par la qualité de ses matériaux, ses finitions soignées et son atmosphère élégante. La grande chambre parentale de 16m² est conçue en suite avec sa propre salle de bain. Aucun travaux à prévoir. Un bien rare sur le secteur, idéal en résidence principale comme en pied-à-terre. À proximité immédiate des commodités, établissements scolaires et des sites emblématiques de Cimiez. Aucune procédure en cours (articles 29-1A/29-1 loi 65-557, L. 615-6 du CCH)? Bien en copropriété: Oui? Charges annuelles de copropriété : 2.850€ Consommation énergétiques : 317 kWhEP/m². an (E)? Émission de gaz à effet de serre : 61 kg CO2/m². an (E) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2.156€ et 2.918€ sur les années. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur de 6% TTC

Villa de 300m2 vue mer

Villa d'architecte entièrement rénovée, offrant un cadre de vie luxueux à seulement 3 minutes du centre-ville. Avec une superficie de 302 m² sur un terrain de 2000 m², cette propriété offre une vue imprenable sur les îles de Lérins et l'Estérel. Cette propriété d'exception dispose de 4 master chacune avec dressing, salle d'eau privative ainsi terrasse individuelle, pour un confort et une intimité totale. Une chambre / bureau avec salle d'eau et wc. Au niveau principal une superbe cuisine américaine, entièrement aménagée et équipée, ouverte sur un salon-séjour baigné de lumière naturelle grâce aux nombreuses baies vitrées et bénéficiant d'une superbe hauteur sous plafond. Un ascenseur dessert les trois niveaux de cette villa. Côté détente, une magnifique piscine à débordement un jacuzzi avec son pool House comprenant une cuisine d'été, une douche extérieure, des wc. Le garage de 97 m² est équipé d'une borne de recharge électrique d'un espace polyvalent de 70 m² transformé en salle de cinéma. ( Honoraire charge acquéreur 5% ) CLASSE ENERGIE: 99 A CLASSE CLIMAT: 3 A (établi l en 2021) Montant moyen estimé dépenses annuelles d'énergie usage standard, base prix énergie année 2021 entre 792 € et 1071 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr Photos modifiées et non contractuelles.

Jolie maison soignée de 2018 de lotissement de 117 m2 sur 70

JURISTIMMO vous présente cette belle maison de 2018 de 117 m2 sur 700m2 de terrain, sur les hauteurs de SAINT GENIES, offrant un splendide panorama. La porte d'entrée donne sur une belle pièce de vie avec la cuisine équipée et aménagée, avec ilot central, ouverte sur le salon et la salle à manger, murs en parement, pièce lumineuse, un cellier de 3. 25m2 et un wc séparé. La pièce de vie offre par ses deux grandes baies porte vitrées un accès à la terrasse couverte de 35m2, avec un très beau garde corps en fer forgé thermo laqué. Sous la terrasse, un garage de 32M2 environ qui permet également l'accès à une pièce sans fenêtre aménagée de 24m2. Un escalier depuis la pièce de vie permet l'accès à un dégagement qui dessert trois chambres avec placard de 12.43 m2, 11. 23m2 et 13. 49m2 , un bureau avec placard, une salle de bain avec baignoire et douche, un wc séparé à l'inrérieur de la salle de bain. côté technique: eau de la ville, tout à l'égout, mensuiseries PVC double vitrage et alu double vitrage pour les baies vitrées, volets roulants sur les baies vitrées et volets bois sur les autres menuiseries, climatisation gainable dans toutes les pièces: pièce de vie, chambres et bureau avec régulateur; VMC dans les wc, salle de bain cuisine et cellier, fibre ok, portail électrique, ballon thermo dynamique 20 lots dans le lotissement , pas de syndic ni d'ASL, pas de charges annuelles 2 places extérieures de parking et 3 places à l'intérieur Cette annonce vous est proposée par ROZIER LABEY BERANGERE - - NoRSAC: , Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de avignon

VILLA DE 280M2 du 19e SIECLE

– Villa bourgeoise rénovée avec ascenseur, piscine et jardin plein sud, à 5 minutes de la Croisette À seulement cinq minutes de la Croisette et du Cannet Mairie au cœur du secteur résidentiel prisé de Cannet Europe, cette élégante villa bourgeoise de la fin du XIXe siècle, remaniée dans les années 30, bénéficie d'un environnement paisible et sans vis-à-vis. Entièrement rénovée avec des matériaux nobles et des finitions haut de gamme, elle développe environ 302 m² habitables (276 m² Loi Carrez) au sein d'un jardin paysager de 612 m² exposé plein sud. Baignée de lumière grâce à son orientation idéale, la propriété se distingue par de généreux volumes de réception mêlant charme de l'ancien et touches contemporaines. Un ascenseur aux normes PMR dessert l'ensemble des niveaux et garantit un confort d'usage optimal pour tous les âges. Le niveau principal accueille de vastes espaces de vie ainsi qu'une chambre accessible aux personnes à mobilité réduite, disposant d'un accès indépendant, d'un dressing et d'une salle de douche avec toilettes séparées. À l'étage, la suite parentale s'ouvre sur une terrasse privative et bénéficie d'une salle de bains avec douche, baignoire et toilettes. Deux autres chambres, chacune avec leur salle de douche et toilettes, ainsi qu'un bureau complètent ce niveau. Le sous-sol est dédié aux espaces annexes avec une buanderie, un grand cellier et un espace spa, offrant un confort de vie rare en cœur de ville. À l'extérieur, le jardin arboré plein sud accueille une piscine à l'abri des regards, dans un calme absolu. Un parking couvert permet de stationner deux véhicules à l'intérieur de la propriété. La propriété est composée de quatre lots distincts (111,64 m² + annexes 35,38 m² ; 63,67 m² ; 23,21 m² ; 47,52 m²), offrant une organisation patrimoniale structurée. Une demeure de caractère alliant élégance, accessibilité et emplacement stratégique, idéale en résidence principale comme en pied-à-terre à proximité immédiate de Cannes. DPE : C (108 kWhEP/) GES : C (19 kg CO2/) Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 626 € et 3 352 € par an Taxe foncière 3200 EUROS / ANS