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FREJUS T2 terrasse, place de parking, piscine

En exclusivité MLS, À vendre, appartement 2 pièces situé au 2ème étage d'une résidence calme et bien entretenue à Fréjus, secteur Caïs avec Piscine. Ce bien, construit en 2017, offre une cuisine américaine, un séjour lumineux exposé Est-Sud, une chambre, une salle d'eau avec WC. Le chauffage est électrique avec radiateurs, et l'eau chaude est assurée par un ballon électrique. L'appartement bénéficie de fenêtres en PVC double vitrage et d'une terrasse sans vis-à-vis. Un emplacement de parking couvert est inclus. La résidence dispose d'une piscine, d'un digicode, et d'un portail électrique, avec accès PMR et sous-sol. À proximité, vous trouverez des écoles ainsi que des commerces comme épiceries, supermarchés, boulangeries, restaurants, une pharmacie, et un bureau de poste. Les transports sont facilement accessibles et les accès routiers sont à proximités. Ce bien est idéal pour un premier achat ou un investissement. Actuellement loué à l'année jusqu'en juin 2028.

Les Parcs de Mougins - Villa 250 m2 - 6 pièces

Découvrez cette villa de 250 m2 implantée sur un terrain de 2 500 m2, offrant de généreux volumes, de nombreux espaces extérieurs et un cadre de vie privilégié. La villa se compose de : * Vaste pièce de vie de 60 m2 * Cuisine indépendante entièrement équipée * 4 chambres, dont 2 suites avec salle de bains et salle d'eau * 2 salles de bains et 2 salles d'eau * Grandes terrasses accessibles depuis les chambres À l'extérieur, vous profiterez de prestations pensées pour le confort et la détente : * Terrain de 2 500 m2 * Jardin paysager * 3 terrasses pour près de 200 m2 * Piscine 12 x 5 m avec tapis de protection et alarme * Double garage * Nombreuses places de stationnement, dont un parking visiteurs Construite en 1990, cette propriété offre un excellent équilibre entre volumes, fonctionnalité et qualité de vie. Elle conviendra aussi bien à une résidence principale qu'à une résidence secondaire, dans l'un des secteurs les plus recherchés de Mougins. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement 4 pièces rénové, vue mer sur le port de Cannes

Emplacement de premier choix pour ce vaste appartement de 4 pièces en dernier étage, avec vue sur Cannes et la mer. Il a été entièrement rénové avec de beaux matériaux, et se compose d'un salon avec vue sur le port de Cannes, une chambre de maître avec double fenêtres sur la mer et Cannes avec un plafond cathédrale et une salle de douche en suite. Deux autres chambres avec chacune leur salle de bain, la cuisine est tout équipée et ouvre sur la terrasse de 15m2. Diagnostic de performance énergétique : 94 – B Emission de Gaz à effet serre : 3 - A Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 790 à 1130 euros. Copropriété de 13 lots, Charges annuelles moyennes des lots de 1540 euros. Procédures en cours : oui. Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région méditerranéenne. Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seulement un style et une qualité de vie incomparable mais représentent aussi, au regard de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite intelligent, notamment aux adresses premiums. Cannes, capitale du cinéma, ville des stars et du luxe… Cannes est aujourd'hui connue à travers le monde grâce à son Festival International du Film. Troisième ville démographique de la région, derrière Nice et Antibes, cette ville offre une grande variété d'activités touristiques et culturelles. Les pieds dans l'eau, Cannes est également une station balnéaire réputée où le soleil est souvent au rendez-vous. L'artère commerçante principale de Cannes est sans nul doute la rue d'Antibes. Parallèle à la Croisette, cette rue accueille toutes sortes de boutiques. La Croisette, lieu incontournable, est l'endroit le plus réputé et le plus fréquenté de Cannes.

VILLA LUXE PISCINE HAUT DE MENTON

Découvrez cette splendide villa de 267m2 au calme absolu, décorée avec gout et équipements de dernière génération. Celle-ci est composée d'un séjour avec insert de cheminée donnant sur une terrasse avec un bel apérçu mer, de 4 chambres et de 2 salles de bains et de plusieurs dressing. Vous profiterez de sa salle de cinéma, de sa cave de dégustation vin et fromage, de sa piscine sonorisée avec cuisine d'été, de son espace sport. Située à moins de 10 minutes de la mer(Gorbio), ce havre de paix bénéficie d'un système de sécurité rare, de borne de recharge électrique, panneaux photovoltaïques et enfin de nombreux emplacements pour vos véhicules. Estimation annuelle électrique basse:1020€/Haute:1440€ Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B et classe CLIMAT A . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au R.S.A.C. de NICE sous le numéro :523 207 413. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1020€ ~ 1440€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Cedrick LANARI - Agent commercial - EI - RSAC NICE 523207413

LE CANNET - 4 PIÈCES - GRANDE TERRASSE - APERÇU MER

Le Cannet: Dans l'un des plus beau quartier du Cannet collines, au calme absolu et proche des commerces, dans une copropriété intimiste, ce lumineux appartement d'environ 86 m² composé d'un grand séjour partiellement ouvert sur une cuisine équipée, donnant sur une spacieuse terrasse, exposée plein sud, 3 chambres, une salle de bain et un toilette invité. Une cave sur le même palier et une place de parking couverte complètent ce bien. Bien soumis au régime de la copropriété Cette copropriété contient 32 lots Situé au cœur du très recherché quartier des Collines, ce bien bénéficie d'un environnement résidentiel sécurisé parmi les plus prestigieux du Cannet. À quelques minutes du centre historique, il profite d'un cadre de vie exclusif alliant calme, élégance et discrétion. Niché dans un écrin de verdure préservé, il offre un cadre de vie privilégié, au sein d'un secteur réputé pour ses propriétés et résidences de standing. Idéalement situé sur les hauteurs de Cannes, Le Cannet séduit par son élégance résidentielle, son atmosphère provençale et sa qualité de vie recherchée. Très apprécié pour ses quartiers verdoyants, ses vues dégagées sur la baie de Cannes et sa proximité immédiate avec la Croisette, le Cannet offre un cadre de vie privilégié entre calme, raffinement et accès rapide aux commodités de la Côte d'Azur. Acteur majeur de l'immobilier haut de gamme et ambassadeur de l'art de vivre à la française, la Maison BARNES déploie son réseau intégré de 159 agences dans 21 pays et 75 destinations, et accompagne ses clients dans tous leurs projets de vie. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 32 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,136 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 850€ ~ 1230€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Marine LEES-BUCKLEY - Agent commercial - EI - RSAC 953 495 025

Opportunité rare ! Villa Belle Époque aux portes de Monaco

Idéalement située à seulement deux rues de Monaco, cette villa Belle Époque, édifiée au début du XXème siècle est implantée sur un terrain de 315 m², elle développe une surface habitable de 154 m², harmonieusement répartie sur plusieurs niveaux. Le rez-de-chaussée accueille un bel espace de vie composé d'un séjour lumineux avec salle à manger, cuisine ouverte, complété par un cellier avec espace buanderie et d'un toilette indépendant. Au premier étage, l'espace nuit se compose d'une chambre, d'une salle de bains avec toilettes, d'une salle cinéma(pouvant aisément être retransformée en chambre), d'un bureau (pouvant également être retransformé en chambre avec sa propre salle de bains) ainsi que d'un dressing. Le sous-sol dispose d'une chambre indépendante avec salle de douches, idéale pour recevoir ou pour un espace privé supplémentaire. En réaménageant les espaces, il est donc possible d'avoir au total 4 chambres, deux salles de bains et une salle de douches. À l'extérieur, la villa bénéficie d'une grande terrasse exposée plein Sud, véritable prolongement de l'espace de vie. À l'arrière de la maison, deux restanques aménagées offrent un cadre de détente unique : un practice de golf, un solarium très cosy dédié à la relaxation, un jacuzzi, permettant de profiter pleinement du soleil et du calme environnant. La propriété bénéficie par ailleurs de prestations techniques et de confort haut de gamme, comprenant une salle home cinéma privée, une installation photovoltaïque composée de 16 panneaux avec batterie, une climatisation réversible à tous les niveaux, ainsi qu'un dispositif de sécurité complet avec vidéophone, alarme, vidéosurveillance 24h/24 et sas de sécurité extérieur. Cette villa Belle Époque allie le charme de l'ancien, des prestations de confort et une situation exceptionnelle à proximité immédiate de Monaco.

MAGNIFIQUE 4P JARDIN 60m² ET DOUBLE PARKING LE CANNET

Magnifique appartement de 97m² entièrement rénové donnant sur un beau jardin exposé ouest de 60m² ainsi qu'une terrasse de 22m². Il comprend une pièce à vivre lumineuse avec sa cuisine équipée ouverte sur le séjour/ salle à manger Vous profiterez de 3 chambres spacieuses dont une suite parentale intimiste avec sa salle de bain attenante comprenant une douche et une baignoire ainsi qu'un WC indépendant. Et un espace nuit comprenant deux chambres distinctes accompagnées d'une salle de douche privée et d'un WC. L'appartement est dans un excellent état et comprend de nombreux rangements. Un double parking complète ce bien. La résidence est proches de toute commodités (supermarchés pharmacies boulangeries transports en communs ) ainsi que des écoles ce qui est idéal pour les familles.

A VENDRE VILLA 'BEAUMONT' 4 CHAMBRES 2 APPARTEMENTS PISCINE PARKINGS AUX ISSAMBRES

A VENDRE VUE MER PANORAMIQUE POUR CETTE VILLA 'BEAUMONT'. Succombez au charme de cette villa d'exception, véritable balcon sur la mer, offrant une vue spectaculaire et imprenable sur la baie de Saint-Raphaël. Déployant environ 170 m² habitables, cette propriété unique est configurée en deux appartements indépendants, alliant parfaitement confort, intimité et convivialité. Accès de plain-pied : Une pièce de vie baignée de lumière s'ouvre sur une terrasse face à la mer. Elle se compose d'une cuisine américaine moderne et de deux suites (chacune avec salle d'eau et WC), dont une suite de maître bénéficiant d'un accès direct sur l'extérieur. En rez-de-jardin : Un second espace de vie totalement autonome avec séjour, cuisine ouverte et deux autres chambres en suite, le tout donnant sur une terrasse privée à seulement quelques pas de la piscine. Les points forts : Configuration idéale : Parfait pour accueillir une grande famille, recevoir des proches en préservant l'intimité de chacun, ou pour un projet de rendement locatif exceptionnel. Extérieurs & Stationnement : Plusieurs accès véhicules et parkings spacieux (rare sur le secteur). Que ce soit pour une résidence principale, un pied-à-terre de vacances ou un investissement clé en main dans un cadre privilégié, cette villa représente une opportunité rare sur le marché actuel.

Proche Montfort l'Amaury - Vaste chaumière avec dépendances

À deux minutes du centre de Montfort - l'Amaury, dans un hameau bucolique, chaumière avec dépendances sur un parc arboré de près de 6 500 m² offrant une vue dégagée sur la campagne. La maison principale est composée : Au rez-de-chaussée : une entrée, toilettes avec vestiaire, une vaste cuisine avec cheminée et accès direct au jardin, une salle à manger, un séjour en partie cathédrale avec cheminée monumentale et coin bar, ainsi que trois chambres, dont une suite avec placards et salle de douche avec toilettes. À l'étage : une mezzanine qui surplombe le séjour desservant d'un côté, deux chambres, une salle de douche et des toilettes séparées; de l'autre, deux chambres, une salle de bains avec douche et toilettes. À l'étage, par un accès indépendant, un appartement composé d'un séjour, d'un coin cuisine, d'une chambre et d'une salle de bains avec toilettes. Le parc arboré, avec une terrasse pavée exposée plein ouest, offre une vue imprenable sur une zone protégée. Il est possible d'y construire une piscine. Deux dépendances, dont l'une peut être aménagée en maison d'amis, ainsi qu'un grand garage complètent l'ensemble. Le centre de Montfort, avec tous les commerces et restaurants, est proche, et la gare pour Paris-Montparnasse se trouve à 8 minutes.

Villa Néo-provençale avec Piscine, secteur des plages

Située dans un secteur recherché de Saint-Aygulf, à proximité immédiate des plages et des commodités, cette maison néo-provençale récente de 160 m² privilégie la clarté et la fluidité. Si vous cherchez à acheter un lieu de vie fonctionnel sur le littoral, cette propriété propose une transition harmonieuse entre l'intérieur et l'extérieur. Dès l'entrée, l'attention se porte sur les dimensions de la pièce de vie de 72 m² qui réunit le salon, le séjour et la cuisine ouverte. Ce vaste espace baigné de lumière naturelle s'ouvre de plain-pied par de larges baies vitrées sur une terrasse carrelée et son jardin avec piscine de forme libre. Le rez-de-chaussée accueille également une buanderie indépendante ainsi qu'une suite principale de 20 m² offrant de beaux volumes et des commodités fonctionnelles. L'étage est dédié à l'espace nuit secondaire avec deux premières chambres lumineuses se partageant une grande salle de bains et un toilette indépendant, complétées par une troisième chambre disposant de son propre coin douche et lavabo. À l'extérieur, l'environnement se prête à la détente avec la piscine classique, tandis qu'un garage fermé et un carport abrité facilitent le stationnement. Un savant mariage entre volumes contemporains, luminosité et douceur provençale, le tout à proximité immédiate des plages et des commodités. Une opportunité rare sur le secteur de Saint-Aygulf. Contactez dès à présent votre conseiller Espaces Atypiques pour organiser une visite. CLASSE ÉNERGIE : B (85 kWh/m2/an) / CLASSE CLIMAT : A (2 kg CO2/m2/an). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1070€ et 1510€ indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris) Vincent DURAND - Conseiller RSAC : 828 209 809 - Fréjus Vincent DURAND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 828 209 809 - Fréjus.

Maison à vendre

Havre de paix à proximité de Chambéry et d'Aix-les-Bains... Bien rare ! Vous rêvez de calme, d'espace et de confort ? Cette magnifique propriété est faite pour vous. Ses six chambres disposent chacune d'une salle d'eau et d'un WC. Le salon est spacieux et offre une belle vue sur le paysage environnant et le jardin. La cuisine dînatoire est chaleureuse, elle ouvre directement sur la terrasse, idéale pour les beaux jours. Le jardin est superbe, avec des végétaux de toutes origines, dont un magnifique olivier. La piscine de 10x5 est chauffée. Pour encore plus de praticité, une cuisine d'été a été créée à proximité immédiate de la piscine. Semi/enterré, le sous-sol offre plusieurs espaces de rangement, une buanderie, une cave à vin, une salle d'eau et un WC, faciles à utiliser quand on vient de la piscine. Tous les matériaux utilisés pour la rénovation sont de qualité. Des panneaux photovoltaïques permettent également de générer un revenu, en sus de participer au confort de la maison. Les amateurs d'équitation seront ravis de bénéficier d'un centre équestre réputé, à quelques minutes de la bâtisse. Des chemins de randonnée sont tout proches. La maison se prête parfaitement à une activité de chambres d'hôtes. Aix-les Bains, le Bourget du Lac, Belley, Chambéry sont aisément accessibles, de même que Lyon ou l'aéroport de Saint-Exupéry. Pour tout renseignement complémentaire : Sophie Garcia-Escobar 06 84 63 36 30

CANNES CHAMPFLEURI 5P

Superbe appartement totalement rénové d'environ 210m² aux finitions et prestations haut de gamme avec vue panoramique sur la mer. Situé au 4ème étage d'une résidence de standing dans le quartier de la Californie, celui-ci est composé d'une entrée, d'un séjour salle à manger très spacieux et lumineux grâce à une très jolie terrasse de 40m², d'une cuisine ouverte équipée, de quatre chambres avec quatre salles de bains respectives ainsi qu'une buanderie. Une cave et deux garages complètent ce bien. Bien vendu soumis au statut de la copropriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. N'hésitez pas à nous contacter pour tout complément d'information ou pour toute visite David PARENT +33613147483

APPARTEMENT 2 PIECES DE 47 M², UNE CHAMBRE, TERRASSE DE 11 M² et UN STATIONNEMENT

Découvrez cet appartement d'exception à vendre, situé au 2ème étage d'un immeuble de grand standing à Fréjus, dans le secteur prisé du Port Fréjus. Avec une surface habitable de 47 m², cet appartement lumineux se compose de 2 pièces, une chambre. La cuisine ouverte sur le séjour de 24 m² bénéficie d'une exposition Ouest et Sud . Ce bien, construit en 2027, disposera de prestations modernes telles que la climatisation réversible, un chauffage par air pulsé, et des fenêtres en double vitrage. Vous apprécierez sa terrasses de 11 m², idéales pour profiter du climat méditerranéen. L'appartement comprend une salle d'eau et un WC, Situé à seulement 500 mètres de la mer et à 200 mètres des commerces, vous bénéficierez d'un cadre de vie agréable et pratique. De plus, le bien est proche de l'école élémentaire Hippolyte Fabre, ainsi que de plusieurs restaurants et boulangeries. Pour votre confort, un stationnement en sous-sol est inclus, avec deux places de parking disponibles. L'immeuble est sécurisé par un digicode et un portail électrique, et est équipé de la fibre optique. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien d'exception au bord de la mer. Contactez IMMOGOLF - Valescure pour plus d'informations et pour organiser une visite. Copropriété de 13 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1200.00 euros.