Mots-clés : terrasse et commerce

Appartement PORT FRÉJUS Duplex 115 m² en dernier étage avec terrasse, vue mer, vue port et grand garage

L'Agence Du Cap vous propose, au coeur de Port Fréjus, dans une résidence sécurisée avec ascenseur, ce duplex de 115m² , 98.48 en loi carrez, situé au 5éme et dernier étage, bénéficiant d'une vue panoramique sur le port de plaisance et la Méditerranée. Son emplacement permet de rejoindre à pied les plages, les commerces, les restaurants ainsi que les promenades du front de mer, tout en profitant d'un environnement résidentiel recherché. Dès l'entrée, les volumes et la luminosité mettent en valeur la perspective offerte sur le port et la mer. Le séjour s'ouvre sur une terrasse offrant un panorama dégagé sur les bateaux et la Méditerranée, prolongeant naturellement les espaces de vie vers l'extérieur. Dans son prolongement, le bureau profite lui aussi de cette vue sur le port et la mer. Il constitue un espace idéal pour le télétravail ou peut être aménagé en troisième chambre tout en conservant cette ouverture privilégiée sur l'extérieur. La cuisine indépendante, ouvrant sur un balcon, complète ce premier niveau. Une chambre avec sa salle d'eau et WC privatif bénéficie également d'un accès direct a ce balcon. L'étage est accessible par un escalier intérieur ou par un élévateur privatif, apportant un confort d'utilisation au quotidien. Il accueille une chambre spacieuse avec placards et sa salle de bains avec WC, ainsi qu'une buanderie et un grenier offrant des espaces de rangement particulièrement appréciables. Un garage fermé de 30 m² complète ce bien, une prestation recherchée à Port Fréjus. L'appartement nécessite une rénovation qui permettra de révéler pleinement son potentiel et d'adapter les espaces aux attentes de ses futurs propriétaires. Son emplacement, sa configuration, sa vue panoramique et ses volumes en font une base particulièrement intéressante pour un projet de résidence principale ou secondaire. (4.71 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 142 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3860.00 euros.

CAGNES SUR MER - VILLA D'EXCEPTION PISCINE

Une villa d'exception aux multiples possibilités Dans l'un des quartiers les plus prisés de Cagnes-sur-Mer, à proximité immédiate des écoles, des commerces et du centre-ville, découvrez cette magnifique villa entièrement rénovée avec des prestations haut de gamme. Conçue pour répondre à tous les projets de vie, cette propriété se compose de deux appartements totalement indépendants, offrant une flexibilité rare : résidence pour une grande famille ou une famille multigénérationnelle, investissement locatif, activité professionnelle ou encore accueil de proches. À l'étage : un espace de vie baigné de lumière Vous serez séduit par une vaste pièce de vie de près de 60 m², ouverte sur une belle terrasse privative prolongée par un véritable espace détente avec piscine, douche extérieure et WC. L'espace nuit se compose de 3 chambres, une salle de bains, une salle d'eau et de nombreux rangements. En rez-de-jardin : indépendance et convivialité Le second appartement offre également un généreux séjour de 60 m², ouvert sur une agréable terrasse et un jardin arboré. Il dispose de 2 chambres, une salle d'eau, un grand dressing, une buanderie. À l'extérieur, profitez d'un cadre de vie privilégié avec un terrain de pétanque, idéal pour partager de beaux moments en famille ou entre amis, une belle piscine et de beaux espaces de Jardin paysager, Garage de 60 m² et un stationnement extérieur pour 4 à 5 véhicules Des prestations qui font la différence, un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser votre visite. (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

CENTRE VILLE MAGNIFIQUE 2 PIECES ENTRESOL

Au cœur de Menton, dans la prestigieuse résidence Belle Époque du Pavillon d'Angleterre, découvrez ce charmant 2 pièces de 45 m², au calme absolu, au sein d'un magnifique jardin méditerranéen. Situé en entresol lumineux, l'appartement bénéficie d'un emplacement exceptionnel à seulement 150 m des plages, proche du Casino, des commerces et de la zone piétonne. Il se compose d'un séjour avec cuisine équipée, d'une chambre avec nombreux rangements, d'une salle de bains complète et d'une grande terrasse donnant sur le jardin. Appartement climatisé, idéal en résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif. Un bien rare alliant charme, calme et emplacement privilégié. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Duplex 65,50 m2 Derniers étages Terrasse-loggia À 300 m du RER C Les Grésillons

Situé à seulement 300 mètres de la gare RER C Les Grésillons et à proximité immédiate des commerces de quartier (boulangerie, supérette, restaurants), ce duplex de 65,50 m² occupe les 2ème et 3ème étages, les derniers niveaux d'une résidence récente, parfaitement entretenue et sécurisée par Vigik, visiophone et interphone (sans ascenseur). L'entrée, fonctionnelle, dispose d'un placard intégré, d'un espace buanderie ainsi que de WC indépendant. La pièce de vie, généreuse et lumineuse grâce à son exposition sud-ouest, offre un cadre agréable. Elle accueille une cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, et se prolonge par une terrasse-loggia aménagée, véritable espace de vie supplémentaire. À l'étage, un dégagement avec placard distribue une salle d'eau contemporaine équipée d'une douche à l'italienne et de toilettes, ainsi qu'une chambre confortable bénéficiant d'un dressing intégré. Par son agencement en duplex, ses volumes bien pensés, sa luminosité et la qualité de ses prestations, cet appartement constitue un bien particulièrement recherché sur le secteur. Son excellent état général permet une installation immédiate, sans travaux à prévoir. Une cave ainsi qu'une place de stationnement privative équipée d'une borne de recharge pour véhicule électrique complètent l'ensemble. Visite virtuelle disponible sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. (5.26 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 40 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3631.00 euros.

Maison 4 pièces - Calme et vue panoramique montagne

Colomars - centre village proche écoles, transports, et commerces, à 15 minutes du centre de Nice, Au calme absolu, vue dégagée sur les montagnes, aperçu mer Cette maison mitoyenne 4 pièces, dans un état parfait, offre au rez de chaussée une entrée, un beau séjour avec cuisine ouverte de 40m2, et à l'étage, 3 belles chambres. Terrasses et pièces de vie donnent sur la vue magnifique, et apportant quiétude absolue. 1 salle d'eau, 1 salle de bain, WC séparés, Entièrement refaite à neuf en 2023 Faibles charges Une place de parking intérieure sécurisée accompagne la maison Référence agence : 37

PROPOLIS

Cette résidence profite d'un emplacement stratégique dans l'un des secteurs rénovés de Bordeaux. Installée dans le nouveau quartier sud de la gare, elle bénéficie d'un environnement en pleine transformation, où se mêlent bureaux, commerces, services et nouvelles mobilités. C'est une adresse particulièrement séduisante pour les actifs, les étudiants comme pour les investisseurs, grâce à une connexion immédiate avec les transports et à un fort potentiel de valorisation. L'un de ses grands atouts réside dans son accessibilité exceptionnelle. La gare LGV se rejoint en seulement quelques minutes à pied, tout comme le tramway, tandis que les quais, les pistes cyclables et les grands repères de la ville sont rapidement accessibles. En quelques minutes à vélo, on rejoint la Place de la Bourse, le Marché des Capucins ou encore les berges de la Garonne. Cette fluidité des déplacements renforce naturellement l'attractivité du secteur au quotidien. La résidence se distingue aussi par une architecture contemporaine intelligente, pensée pour tirer parti de la lumière et des vues. Le jeu de terrasses étagées apporte du rythme à la silhouette du bâtiment et permet à certains logements de profiter de perspectives dégagées sur la ville et la Garonne pour les étages les plus élevés. Du studio au 5 pièces, les appartements proposent de beaux volumes, des pièces de vie lumineuses et des extérieurs généreux, véritables prolongements du confort intérieur. L'isolation renforcée assure un bon confort en toute saison. Une adresse lisible, attractive et parfaitement positionnée pour habiter ou investir dans un Bordeaux en plein renouveau.

Argenson

Idéalement situé dans une résidence des années 30, disposant des services d'une gardienne, proche des écoles et commerces, appartement de 131 m² en rez-de-terrasse. Entrée, double séjour, cuisine équipée semi-ouverte avec un accès à la terrasse de 36 m², suite parentale avec sa salle d'eau et toilettes, 2 chambres d'enfants, buanderie, salle de bains, toilettes séparées, studio de service indépendant (ou 4ème chambre) comprenant salle d'eau, kitchenette pouvant être reliée à l'appartement, toilettes séparées. Nombreux rangements. Parfait état et calme absolu. Cave et parking.

GUÉTHARY, VUE MER

Appartement vue mer de 133m2 avec terrasse et parkings privatifs situé en position dominante au coeur d'un quartier résidentiel à quelques pas du bourg de Guéthary. Au 1° et dernier étage d'une petite copropriété intimiste et bien entretenue, ce ravissant appartement se compose d'une belle pièce à vivre de 44m2 avec séjour et cuisine ouverte prolongée d'une grande véranda de 30m2 destinée à l'espace salon et salle à manger et d'une terrasse avec jacuzzi à la vue dégagée sur l'océan. Trois chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing, des toilettes indépendants et une seconde salle d'eau complètent ce bien de qualité, profitant d'une belle exposition, de beaux volumes et de la proximité des commerces. Contacter Agnès Arribe au 06 22 70 80 56. Honoraires inclus de 4.07% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 860 000 €. Dans une copropriété de 4 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 400 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : entre 1820.00 et 2530.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Appartement historique et lignes contemporaines

Niché au premier étage d'une demeure remarquable, emblématique du patrimoine architectural hyérois dans le var, cet appartement d'exception a bénéficié d'une rénovation complète et haut de gamme. Alliant avec brio le cachet historique et le confort contemporain, il offre un cadre de vie rare et privilégié en plein coeur de la ville. Dès l'entrée, la magie des lieux opère grâce à des volumes magistraux et une hauteur sous plafond remarquable. Baigné de soleil, le superbe séjour exposé plein Sud s'ouvre sur une cuisine contemporaine entièrement aménagée et équipée, conciliant esthétique et parfaite fonctionnalité. Les nombreuses et généreuses ouvertures d'époque inondent l'intérieur d'une lumière douce et chaleureuse tout au long de la journée. L'espace nuit a été rigoureusement agencé pour préserver l'intimité et le confort de chacun. Il se compose de trois chambres généreuses, dont une suite dotée de sa propre salle d'eau privative, complétée par une seconde salle de bains élégante. Un bureau indépendant, idéal pour le télétravail ou aménageable en chambre d'appoint, vient parfaire ce lieu de vie idéalement proportionné. À l'extérieur, une terrasse intimiste offre une véritable bulle de sérénité au calme absolu, dévoilant une vue dégagée et agréable, un privilège rare en hyper-centre. Ce bien d'exception prend place au sein d'une petite copropriété de charme confidentielle de seulement trois lots, garantissant une tranquillité totale. Parfaitement ancré dans son environnement, cet appartement permet de profiter d'un mode de vie idéal où les écoles, les commerces et l'animation de la ville se découvrent entièrement à pied. Une grande cave vient compléter les prestations de ce bien de rare avec la possibilité d'une location de parking. CLASSE ÉNERGIE : B 83/ CLASSE CLIMAT : A 2 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 690 € et 1000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Christofer O6 70 99 08 15 Copropriété de 5 lots - dont 3 lots habitation. ().

MAZET D'EXCEPTION À PIED DU VILLAGE – CALME ABSOLU & VUE DÉGAGÉE VERDURE

Situé au sein d'une copropriété intimiste et particulièrement calme, à seulement quelques pas du village, ce superbe appartement de type mazet séduit par son atmosphère chaleureuse, sa rénovation raffinée et son extérieur privatif ensoleillé. Entièrement rénové avec des matériaux nobles et des finitions soignées, ce bien rare conjugue élégance, confort et fonctionnalité. En rez-de-chaussée : Une entrée accueillante avec vestiaire invités et toilettes invités ouvre sur un spacieux salon / salle à manger baigné de lumière. La cuisine équipée semi-ouverte s'intègre harmonieusement à l'espace de vie. L'ensemble se prolonge sur une agréable terrasse dallée privative exposée sud-ouest, équipée d'un store électrique, offrant une vue dégagée sur la verdure et un cadre paisible et intimiste. À l'étage : Une chambre principale en suite avec salle de douches, WC, dressing et terrasse privative bénéficiant d'une vue dégagée. Une seconde chambre avec salle de douche et WC. Une buanderie. Les atouts majeurs : Exposition sud-ouest Vue dégagée sur la végétation Calme absolu Jardin / terrasse dallée privative confortable Petite copropriété Rénovation complète et haut de gamme Place de parking privative A pied de toutes les commodités (commerces, restaurants, village) Un bien rare sur le marché, offrant le luxe de vivre au calme tout en profitant de la vie du village à pied, avec le confort d'un véritable extérieur offrant une vue sur la campagne.

JARDINS EN SEINE

Rencontrez votre conseiller commercial au Forum logement de Vitry, le samedi 20 juin ! Prochainement ! À quelques minutes de Paris, découvrez Jardins en Seine, une résidence neuve signée OGIC située au sein du futur quartier Seine-Gare, l'un des projets urbains les plus ambitieux du Grand Paris. Cette réalisation contemporaine propose des appartements du studio au 5 pièces, conçus pour répondre aux attentes d'aujourd'hui en matière de confort, de luminosité et de qualité de vie. Les espaces intérieurs privilégient des volumes bien pensés, des séjours ouverts et lumineux ainsi qu'une circulation fluide. Chaque logement se prolonge par un balcon, une loggia ou une terrasse offrant un véritable espace de vie supplémentaire. Au cœur de la résidence, un vaste jardin paysager partagé apporte une respiration végétale rare en ville. Pensé comme un lieu de détente et de convivialité, il participe à créer un environnement agréable et apaisant tout au long de l'année. L'architecture élégante associe des matériaux pérennes et des finitions soignées dans une écriture contemporaine parfaitement intégrée à son environnement. Des commerces en rez-de-chaussée viendront animer le quartier et faciliter le quotidien des habitants. Jardins en Seine bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité des transports, avec le RER C, le T Zen 5 et la future ligne 15 du Grand Paris Express. Les berges de Seine, les établissements scolaires, les équipements sportifs et culturels ainsi que de nombreux commerces et services sont accessibles en quelques minutes. Engagée dans une démarche environnementale exigeante, la résidence vise notamment les certifications NF Habitat HQE et BiodiverCity®, garantissant un habitat durable, économe en énergie et respectueux de la biodiversité.Une adresse idéale pour habiter ou investir dans un quartier en pleine transformation, aux portes de Paris. Inscrivez vous pour être alerté du lancement commercial ! Tél: 01 87 64 40 00 (appel non surtaxé)

MAISON SOIGNEE DE 1983 de 90m2 sur 426m2 DE TERRAIN, GARAGE

JURSTIMMO vous présente une maison de 90m2 sur un terrain de 426m2 clôturé et arboré, avec un barbecue en dur, deux terrasses, et un abris jardin de 7m2.Le hall d'entrée de 3.15 m2 offre un wc séparé de 1. 22m2 et une pièce de vie de 24.5 m2, avec une porte fenêtre donnant sur la terrasse attenant à une cuisine séparée aménagée et équipée de 11.5m2 accédant également sur la terrasse (simple mur de cloison entre la pièce de vie et la cuisine pouvant être supprimé pour obtenir une pièce de vie de 36m2).Depuis le hall d'entrée, un escalier permet d'accéder au premier étage.Le palier de 3 m2 dessert:-3 chambres dont 2 avec placard de 10.15m2, 15m2 et 12m2-une salle de bain de 8. 04m2-un placard de 2. 2m2Depuis la cuisine, un escalier permet d'accéder au sous-sol bétonné séparé en 4 espaces de 61m2 au total et 1.92m de hauteurGarage de 16.18 m2 accessible depuis le hall d'entrée et également depuis la cuisinepossibilité de garer 2 voitures à l'intérieur + une place privative devant le portailcôté technique: eau de la ville, le tout à l'égout, pas de forage, menuiseries bois double vitrage, portail manuel, toiture en bon état et isolée. chauffage: radiateurs électriques nouvelle génération dans l pièce de vie, dans la cuisine, et climatisation réversible dans le couloir de l'étage + radiateurs nouvelle générationmitoyenneté un côtéASL avec des charges de 120 euros par an, qui comprennent l'éclairage et l'entretien des espaces verts. Cette annonce vous est proposée par ROZIER LABEY BERANGERE - - NoRSAC: , Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de avignon

LE JARDIN DES CARMES

FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (*) et 2.000 € de remise (**) par pièce Du 1er juin au 31 juillet, Bouygues Immobilier vous OFFRE les FRAIS DE NOTAIRE (*) et 2.000 € de REMISE (**) par pièce sur ce logement Nouveaux prix exceptionnels ! Située dans un environnement résidentiel recherché, à proximité des transports (tram T13 à moins de 10 min à pied), des commerces et de la forêt, la résidence est entourée d'un parc boisé classé. Découvrez un large choix d'appartements neufs d'exception avec parking, du studio au 5 pièces, dont des duplex. Chaque logement bénéficie d'un balcon, terrasse ou jardin privatif, avec pour certains des vues dégagées sur le parc. Téléchargez notre brochure pour plus d'informations. (*) et (**) Offres sous conditions, détails de l'offre sur simple demande ou sur le site . Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 7000 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.