Mots-clés : terrasse et hauteur sous plafond marseille 8eme

Bel ancien avec terrasses

Proche du Prado et des commodités, au 1er étage d'un petit immeuble ancien bien entretenu, découvrez ce beau plan traversant de 102m2 loi carrez doté de deux très belles terrasses offrant plus de 85m2 d'espace extérieur. La grande pièce à vivre de 46m2 profite pleinement du caractère traversant et de la belle hauteur sous plafond. Côté sud, le salon se prolonge sur une terrasse ensoleillée de 52m2, côté nord, la salle à manger et la cuisine US aménagée ont accès à une agréable terrasse de 23m2 donnant sur un environnement calme et arboré. Le coin nuit offre deux chambres dont une de 20m2 avec mezzanine, une salle de bains avec douche, baignoire et WC. Enfin, un espace buanderie et un WC indépendant complètent ce niveau. Au 3ème étage, une pièce supplémentaire de 10m2 offre une solution idéale pour un bureau ou une chambre d'appoint. Enfin, au sous-sol une vaste cave de 15m2 répondra parfaitement à toutes les questions de rangement et de stockage. Belles prestations : chauffage individuel au gaz, climatisation réversible, double vitrage. Très faibles charges, environ 70 euros mensuels, taxe foncière 1171 euros. A découvrir rapidement et en visite immersive sur notre site daherimmo. Contact : Jérôme Daher 06 82 56 98 98 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

RARE : EXCEPTIONNEL T5 EN TOIT TERRASSE DE 115M2 AVEC 140M2 DE TERRASSE + SOLARIUM

RARE : EXCEPTIONNEL T5 EN TOIT TERRASSE DE 115M2 AVEC 140M2 DE TERRASSE + SOLARIUM Contact Monappart9 : Florian Vanneufville 07 49 80 78 34 Adresse d'exception dans le quartier le plus prisé de Marseille, au calme absolu entre mer et centre-ville, la résidence aux lignes raffinées est implantée sur un espace naturel verdoyant en retrait de la circulation entre végétaux et minéraux. A proximité immédiate à pied de la plage du Prado (5 minutes) , des commerces, des établissement scolaires, du parc Borély, du tunnel du prado (5 minutes en voiture), bus ligne 19 et 83 à moins de 5 minutes à pied. Rare t5 d'exception composé d'une vaste entrée, une belle pièce de vie lumineuse ouverte sur une grande terrasse exposée sud qui donne accès sur le toit à un magnifique solarium. De plus, 3 belles chambres, une suite parentale avec sa salle d'eau ,son dressing et sa terrasse. Une buanderie, une salle de bain avec wc, un wc séparé, des placards viennent compléter cet appartement. Belles prestations: Résidence haut de gamme, Bâtiment BBC, carrelage 60 x 60 cm, faïence toute hauteur sur le pourtour de la douche et baignoire, résidence sécurisée avec gardien, salle de sport, chauffage et rafraichissement par le plafond, larges baies vitrées. Prix : 1 259 000€ 3 box en sous-sol en sus : 47 000 euros Remise des clés entre Octobre et Décembre 2026 Contact Monappart9 : Florian Vanneufville 07 49 80 78 34 Et bénéficiez aussi des avantages du neuf : -Frais de notaire réduits à 32650 € au lieu de 104 480€ -Exonération partielle de la taxe foncière (2 ans) -Charges réduites (Bâtiment BBC) -Dernières normes RE2020 (isolation thermique et phonique) Que vous recherchiez un studio confortable, un appartement familial spacieux, une jolie maison ou un rooftop de luxe avec vue dégagée, MonAppart9 a la solution parfaite pour vous ! Notre équipe dévouée est là pour vous accompagner à chaque étape du processus. Nous écoutons vos besoins, recherchons les meilleures options et vous présentons tous les programmes neufs en un seul RDV ! Ne laissez pas passer une belle opportunité : Rencontrons-nous !!! Pas de frais d'agence ! * en résidence principale et sous conditions d'éligibilité. Photos non contractuelles Copropriété de 42 lots (Pas de procédure en cours).

Vente - Marseille - 13008 – Vielle Chapelle - Maison - Jardin - Garage

EXCLUSIVITÉ - Dans le quartier très prisé de la Vieille Chapelle et implantée sur une parcelle d'environ 463m², cette maison construite dans les années 1920 développe une surface d'environ 81m² et bénéficie d'une belle hauteur sous plafond. Le jardin est spacieux, calme, bien exposé au Sud et dispose d'une surface plate et propice à l'installation d'une piscine. Elle se compose d'un séjour, d'une cuisine séparée, de trois chambres ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes. Les surfaces annexes d'environ 112 m² comprennent une terrasse, un garage et deux caves. Les matériaux utilisés sont anciens et nécessitent une remise au goût du jour. Le montant de la taxe foncière s'élève à 1350 € par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact - Marie-Christine STEFFANETTI : +33 (0)6 28 01 98 18 Agent commercial ''EI'' Inscrit au RCS de Marseille sous le numéro 520 857 293 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1490€ ~ 2110€ - Marie-Christine STEFFANETTI - Agent commercial - EI - RSAC 520 857 293