Mots-clés : terrasse ferme

Magnifique T4 avec vue lac et montagnes à Sévrier

Appartement t4 + terrasse et jardin + cave + garage ferme + place de parking en sous-sol situé à sévrier, au sein d'une magnifique résidence édifiée en 2021 avec ascenseur, vous serez séduits par ce superbe appartement de type 4 en rez-de-terrasse, d'une superficie de 84,32 m² loi carrez. Il se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine équipée et aménagée ouverte sur un lumineux salon/séjour, avec accès direct à une terrasse et un jardin d'environ 73 m², offrant une superbe vue sur le lac et les montagnes. l'espace nuit comprend trois chambres avec placards, dont une suite parentale avec salle d'eau, ainsi qu'un cellier/buanderie, une salle de bains et un wc séparé. Une cave, une place de parking privative en sous-sol ainsi qu'un garage fermé complètent ce bien. La résidence dispose également d'un parking sécurisé avec portail électrique réservé aux résidents, ainsi que d'un local à vélos avec casiers individuels. Atouts et prestations : - résidence sécurisée - accès pmr - menuiseries en aluminium - volets électriques - nombreux placards emplacement privilégié : - à quelques minutes à pied du centre de sévrier et de toutes les commodités (écoles, crèche, commerces, médecins…). - le lac, la plage et la piste cyclable se trouvent à seulement 5 min à vélo - un arrêt de bus se situe à proximité vous permettant de rejoindre annecy en 15 minutes. La copropriété comprend 18 logements (54 lots au total) dpe : c

vente maison 4 Pièce(s)

COLOMARS Maison mitoyenne / Calme absolu / Vue dégagée / Jardin L'agence Cot'Ouest immobilier Promenade vous propose en Exclusivité une charmante maison mitoyenne par un côté et sur 3 niveaux d'une surface de 97 m². Construite dans un ancien corps de ferme, la maison comprend un séjour, une cuisine indépendante aménagée, trois chambres, deux salles de bain, différents espaces de rangement comme une buanderie et un dressing. La maison est édifiée sur un terrain de 200 m², on y trouve quelques places de parking, un jardin et trois terrasses. Un vrai havre de paix avec vue dégagée sur les montagnes et qui vous offre de superbes couchers de soleil ! Emplacement exceptionnel et privilégié en pleine nature et à quelques minutes des commodités, des commerces et des écoles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement T3 d'environ 59.94m2 aux Lônes

Les lones- vue degagee appartement t3 lumineux et fonctionnel situe au 2e et dernier etage d'une petite residence securisee et comprenant : un sejour donnant sur 2 belles terrasses beneficiant d'une double exposition sud et est, une cuisine pouvant etre ouverte sur le sejour, 2 chambres avec acces sur L 'exterieur , une salle d'eau et des wc independants. l'appartement est entierement climatise, les menuiseries ont ete changees. Travaux de rafraichissement a prevoir. Parking ferme dans la residence ! Situation ideale pour investissement locatif ou pied a terre a seulement 5min a pied des plages et des commerces et 10mn du port de sanary. Prix : 285 000€ dpe : d copropriété de 21 lots - dont 10 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 461.86 euros.

Maison de caractère proche Aix en Provence

À quelques minutes d' Aix en provence, entre vignes, collines et lumière dorée du sud, se niche une propriété d'exception, rare par ses volumes, son histoire et son cadre. Ancienne ferme du XVIIIe siècle entièrement restaurée avec soin, cette demeure d'environ 1000 m² habitables s'étend au cœur d'un domaine de 3,5 hectares clos, planté de pins, d'essences méditerranéennes et ponctué de coins ombragés. Elle offre un équilibre subtil entre patrimoine architectural et confort contemporain, dans une atmosphère de sérénité absolue. La bâtisse principale, développant 465 m² habitables, impressionne par ses volumes et son élégance. Dès l'entrée, la lumière naturelle inonde les espaces de vie. Un vaste salon avec cheminée en pierre ouvre sur une terrasse plein sud, idéale pour les petits-déjeuners au soleil. La cuisine, moderne et entièrement équipée, s'intègre harmonieusement à une salle à manger voûtée en pierres apparentes, lieu convivial par excellence. Une buanderie et des espaces de rangement complètent ce niveau pensé pour un quotidien fluide. À l'étage, une bibliothèque-salle de lecture invite à la détente. La suite parentale, véritable cocon avec salle de bains privative et dressing, dispose d'un accès direct au jardin par un escalier en pierre. Deux chambres supplémentaires, chacune avec salle de bains, offrent calme et confort. Un grand salon traversant aux poutres apparentes, avec cheminée ouverte, dévoile une vue panoramique sur la campagne environnante. Un escalier en colimaçon mène à une mezzanine aménagée, parfaite pour un bureau ou une chambre d'appoint. Le deuxième étage accueille trois chambres supplémentaires, dont une très vaste avec charpente ancienne, une salle de bains élégante avec baignoire et douche, ainsi qu'une salle d'eau indépendante. Pour accueillir en toute autonomie famille ou invités, un studio privatif avec salon, chambre et salle de bains complète la maison principale. Une maison d'amis indépendante, de style cottage et d'environ 100 m², propose une grande pièce de vie avec cuisine ouverte, un salon avec cheminée, une chambre, un bureau (ou seconde chambre) et deux salles de bains. Entièrement climatisée, elle constitue un logement totalement indépendant. Côté dépendances, un immense hangar de 250 m², accessible par une entrée séparée, ouvre de nombreuses perspectives : atelier d'artiste, garage pour voitures de collection, salle d'événementiel ou d'exposition. Deux bâtiments annexes de 70 m² chacun permettent de créer des espaces sur mesure (salle de sport, studio, stockage, cave à vin, etc.). À l'extérieur, le parc est une véritable ode à la nature. Des sentiers traversent la pinède, longent les murets en pierre sèche et mènent à la piscine chauffée de 12 x 5 m, bordée d'une tonnelle recouverte de vigne. Le pool house aménagé – avec cuisine d'été, espace repas et sanitaires – devient le théâtre des longues soirées d'été, au rythme du chant des cigales. Plusieurs terrasses, orientées différemment, permettent de profiter de chaque moment de la journée, entre ombre et lumière. Le terrain, intégralement clôturé, offre à la fois intimité et sécurité. Un portail automatique, une grande allée gravillonnée, des espaces de stationnement et des points d'eau fonctionnels (puits, arrosage) renforcent la qualité de vie du lieu. Idéalement située, cette propriété est parfaitement adaptée à différents projets de vie : résidence principale pour une grande famille, maison secondaire de prestige, ou encore lieu d'accueil (gîtes, chambres d'hôtes, retraites bien-être, séminaires). Son caractère unique, ses volumes généreux et ses multiples possibilités d'aménagement en font un bien d'exception, à la croisée de l'art de vivre provençal et de la modernité discrète.

MOUGINS - VILLA DOMAINE FERME A PIED DES COMMERCES

Villa récemment rénovée dans un style contemporain, dans un domaine fermé, proche de toutes les commodités à Mougins. La villa offre une magnifique vue dégagée sur la campagne et les collines. Bel ensoleillement tout au long de l'année, grâce à son exposition et sa position dominante. Beau salon avec cheminée, salle à manger ; cuisine prolongée d'une belle terrasse. 4 chambres dont la Suite de Maître, une cinquième chambre en rez de jardin est suffisamment spacieuse pour être aménagée en studio si nécessaire. Bureau, buanderie, espaces de rangements, carport et plusieurs espaces de stationnement. Terrain de 1 600m² entièrement clôturé. Villa clefs en mains, dans un domaine sécurisé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bien situé dans une zone soumise à l'obligation de débroussaillement. Nathalie BUBICIC Consultante – Agent commerciale E.I RSAC : 443 574 678 Afin d'accéder à une liste de biens comparables off market, n'hésitez pas à contacter l'agence Barnes Mougins au +33 4 22 78 07 10

CANNES - DOMAINE FERME A 10 MINS DES PLAGES - RAVISSANTE MAISON PROVENCALE ENTIEREMENT RENOVEE AVEC ACCES DIRECT AU PARC DE LA CROIX DES GARDES

Située à Cannes, au sein d'un domaine fermé et gardienné en bordure du parc naturel de la Croix-des-Gardes, bénéficiant d'un accès privatif aux balades et au parcours de santé, à seulement 10 minutes des plages et du centre-ville de Cannes, coup de cœur pour cette maison provençale de 5 pièces d'une surface habitable de 100 m², entièrement rénovée en 2026, bénéficiant d'un environnement verdoyant au calme absolu et sans aucun vis-à-vis. Distribuée sur trois niveaux, avec une entrée en rez-de-chaussée (garage) et une seconde en RDJ/R+1 (pièce à vivre), elle se compose comme suit : En rez-de-chaussée : Hall d'entrée, garage, cave, chambre avec salle de douche à l'italienne et toilettes. En RDJ/R+1 : Pièce de vie comprenant un salon TV avec cheminée, prolongé par une cuisine ouverte et entièrement équipée avec espace salle à manger, l'ensemble ouvrant sur un jardin arboré de 50 m² avec terrasse exposée sud-est, au calme absolu et sans vis-à-vis, un bureau ainsi que des toilettes invités. À l'étage : Deux chambres, dont une avec terrasse tropézienne au calme et sans vis-à-vis, une salle de bains ainsi qu'une salle de douche avec toilettes, et une buanderie. Coup de coeur à visiter sans tarder.

Architecture landaise à sublimer - 1972 - Hossegor à 10km

Propriété landaise de caractère, nichée au coeur de la nature, dans un calme absolu. À seulement 10 kilomètres du centre d'Hossegor et des plages, cette authentique ferme landaise de 1840 a bénéficié d'une reconstruction intégrale dans les années 1970, réalisée dans les règles de l'art par des artisans locaux, préservant toute l'âme et les codes de l'architecture traditionnelle. Édifiée au coeur d'un parc paysager de plus de 4 600 m², peuplé d'arbres centenaires et totalement à l'abri des regards, cette propriété développe plus de 200 m² habitables dans un environnement rare où la nature est omniprésente. Dès l'entrée, le charme opère. Les poutres et charpentes apparentes, les murs enduits à la chaux, les sols en terre cuite et les volumes généreux composent une atmosphère chaleureuse et authentique. Véritable coeur de la maison, la pièce de vie de 55 m², sublimée par une spectaculaire hauteur sous plafond et une majestueuse cheminée d'époque, invite à la convivialité. Dans son prolongement, une vaste terrasse couverte, baignée de lumière et équipée d'une cuisine d'été, s'ouvre plein sud sur la piscine et offre une vue apaisante sur le parc et la campagne environnante. La cuisine indépendante, elle aussi agrémentée d'une cheminée ancienne, bénéficie d'un accès direct au jardin et conserve tout le charme des maisons landaises d'autrefois. Le rez-de-chaussée accueille également trois belles chambres ainsi qu'une salle d'eau. À l'étage, une large mezzanine surplombant le séjour offre de multiples possibilités d'aménagement : salon de lecture, bureau, salle de jeux ou espace de réception. Deux chambres supplémentaires, dont une vaste chambre de 27 m² avec placards, ainsi qu'un grenier complètent ce niveau. À l'extérieur, la piscine, discrètement intégrée dans son écrin de verdure, prolonge cette sensation de sérénité et d'intimité. Une propriété rare où patrimoine, volumes et nature se rencontrent avec élégance. Un véritable havre de paix, à quelques minutes seulement des plages d'Hossegor, idéal pour les amoureux d'authenticité et des grands espaces. Contact : Marie-Julie Lévêque : 06 79 30 78 73

À vendre - Appartement - Urrugne - avec Terrasse

À Urrugne, dans un environnement calme et verdoyant, cet appartement prend place au sein d'un ancien corps de ferme basque réhabilité avec soin. L'adresse permet de profiter d'un cadre de vie paisible, tout en restant à proximité des commerces, des plages de la Côte Basque et des principaux axes de communication. Entre campagne et littoral, ce secteur séduit par son équilibre entre tranquillité et vie quotidienne, assurant un cadre agréable à quelques minutes seulement de Saint-Jean-de-Luz et de la frontière espagnole. Cet appartement d'environ 109 m² présente des espaces bien répartis, adaptés aux besoins d'une vie de famille. Dès l'entrée, un agréable salon d'accueil pouvant accueillir un espace bibliothèque ou détente crée une transition chaleureuse vers la pièce de vie principale. Dans son prolongement, la pièce de vie réunit cuisine ouverte, espace repas et séjour dans une atmosphère conviviale. Les ouvertures orientent naturellement le regard vers la campagne environnante et établissent un lien permanent avec l'extérieur. Véritable atout du bien, la terrasse couverte d'environ 25 m² prolonge généreusement les espaces de vie. Abritée et tournée vers un environnement verdoyant, elle profite d'un cadre particulièrement agréable pour les repas en extérieur ou les moments de détente, tout au long de l'année. L'espace nuit se compose de deux chambres avec dressing et d'une suite parentale avec salle d'eau. Une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche complète l'ensemble. Les enduits à la chaux, les poutres conservées et certains éléments d'origine participent au caractère chaleureux des lieux et rappellent l'histoire de cette ancienne ferme basque. Les matériaux et équipements sélectionnés privilégient quant à eux le confort et la pérennité, dans un ensemble cohérent et soigné. Deux places de stationnement privatives et un local de rangement partagé viennent compléter les prestations de ce bien. Une adresse agréable où le caractère de l'ancien, le confort d'aujourd'hui et la quiétude de la campagne Basque se conjuguent naturellement. Copropriété de 4 lots - dont 4 lots habitation. ().

Ferme - Environnement nature & vue panoramique

À Manigod, au cœur d'un environnement naturel précieux et préservé offrant calme absolu et vues panoramiques sur les montagnes du Sulens, la Tournette et les sommets environnants, cette authentique ferme du XVIIe siècle entièrement rénovée avec soin entre 1996 et 2018 dévoile un charme incomparable et une atmosphère profondément chaleureuse. Développant 392m², la propriété conjugue avec élégance authenticité alpine, matériaux nobles et confort contemporain. Véritable lieu de vie familial, elle séduit par ses volumes généreux, sa lumière naturelle omniprésente et ses espaces ouverts sur l'extérieur. La cuisine équipée, conviviale et baignée de lumière, bénéficie d'une vue panoramique remarquable et s'ouvre naturellement sur deux salons à l'atmosphère feutrée et accueillante. Terrasses et balcons exposés Est, Sud et Ouest prolongent les espaces de réception et invitent à profiter pleinement du cadre naturel environnant en toute saison. L'espace nuit comprend trois chambres avec salles de bains en rez-de-jardin ainsi qu'une superbe suite parentale à l'étage disposant de sa propre salle de bains, d'un espace salon intimiste et d'un accès direct au boulodrome. À l'extérieur, un mazot datant de 1879 ainsi qu'un authentique four à pain partagé avec les propriétaires de ce hameau confidentiel viennent renforcer l'âme unique et le caractère patrimonial du lieu. L'espace bien-être, composé d'une piscine, d'un jacuzzi et d'un sauna, s'intègre harmonieusement dans un environnement boisé propice à la détente, à la contemplation et aux instants de partage. Cette propriété de caractère constitue une adresse rare pour une résidence familiale ou un projet patrimonial au cœur des Aravis. Une ferme authentique et élégante, pensée pour vivre la montagne avec douceur, raffinement et sérénité. Référence agence : 3635

Architecture landaise sublimée - 1850/2020 - 7ha de nature

Ode à la nature et au patrimoine vivant À l'abri des regards immergé dans un écrin de verdure de près de 7 hectares, cet ancien corps de ferme a fait l'objet d'une rénovation complète, pensée dans le respect des savoir-faire traditionnels et des matériaux nobles. L'ensemble, aujourd'hui sublimé, offre un cadre de vie rare, entre élégance rustique et confort contemporain. La maison principale développe environ 370 m² et séduit par ses volumes généreux et sa luminosité. Dès l'entrée, le charme opère : murs en pierre apparente, poutres anciennes, jeux de matières et de perspectives, lumière omniprésente. L'espace de réception développe une surface de 100m2 et s'organise autour d'une vaste entrée et son billard, un double salon, une salle à manger, et un coin bibliothèque cosy. Dans le prolongement une cuisine dinatoire et son arrière cuisine, ainsi qu'un coin repas plus intimiste, le tout ouvrant sur une grande terrasse baignée de lumière. En rez-de-chaussée, une suite parentale offre un confort absolu avec un accès direct aux extérieurs. Une seconde chambre, également en rez-de-chaussée, dispose de sa propre salle d'eau et d'un accès indépendant, offrant ainsi une belle autonomie pour accueillir famille, amis ou hôtes de passage. À l'étage, trois chambres sous charpente d'origine avec SDE pour chacune et un dressing complètent la partie nuit. À l'extérieur, le domaine déploie ses charmes avec une piscine de 17 mètres, un jacuzzi et un pool house aménagé pour la détente. Une serre vient enrichir cette atmosphère de vie proche de la nature. Une dépendance de 67m2 a été aménagée en atelier et salle de sport, ajoutant une dimension créative et bien-être à l'ensemble. À noter également : une parcelle constructible de 735m2 fait partie intégrante du domaine, offrant la possibilité de bâtir une seconde dépendance, un gîte, ou encore un atelier supplémentaire, selon les envies ou projets à venir. Un lieu de vie unique, à la fois paisible et inspirant, qui séduira les amoureux de grands espaces comme les porteurs d'un projet de chambres d'hôtes ou d'accueil en pleine nature. Saint Martin de Hinx est un point stratégique: 25 min de Bayonne 20 minute des plages landaise 25 minutes de Dax 15 minutes de l'autoroute Contact : Marie-Julie Lévêque : 06 79 30 78 73

Maison contemporaine de caractère, dans environnement calme et verdoyant... proche St Cécile les Vignes...

Cette ancienne ferme posée sur un terrain de 4 970m2 a bénéficié d'une métamorphose complète pour devenir un lieu de vie résolument contemporain de 180m2. Dès l'entrée le ton est donné : charme, modernité et lumière généreuse. Le salon s'habille avec un insert et s'élance vers une double hauteur avec mezzanine. La salle à manger dialogue à la fois avec une verrière et une cuisine ouverte. De retour dans l'entrée, un couloir guide vers des sanitaires ainsi qu'une chambre avec une salle d'eau. A l'étage, la mezzanine est aménagée en bureau. De là, une passerelle mène à une suite parentale confortable donnant accès à une salle d'eau avec une douche à l'italienne ainsi qu'à une terrasse. Le rez-de-chaussée, propose l'agrandissement de la partie habitable avec l'aménagement de l'atelier actuel de 32m2, en studio. Pour votre confort, ce bien est équipé d'un plancher chauffant et rafraichissant, d'une ventilation double flux, d'un système d'arrosage automatique et est raccordé à l'assainissement collectif. Au grand air, vous profitez du calme de ce magnifique terrain orné de végétation spontanée et soigneusement aménagé. Cellier, local technique, terrasse Nord, potager, terrain pétanque complètent l'ensemble. Véritable havre de paix, tout en étant à trois minutes du centre d'un village avec commerces. A proximité de Grignan, Nyons, Vaison la Romaine, Orange. N'attendez plus pour visiter votre futur chez vous ! Joel BARROCHE 06 18 44 23 59 (2.99 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Joel BARROCHE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 453554610 - ROMANS.

À vendre Larressore - Propriété du 18ème avec piscine

Cette ancienne ferme basque du 18ème siècle a été entièrement restaurée avec beaucoup de goût et de style. Chaque pièce a été imaginée avec un soin particulier, que ce soit dans l'aménagement des espaces ou bien le choix des matériaux. Une cave à vin sur mesure sépare la cuisine de la salle à manger. Au même niveau, nous avons un beau salon et une suite avec un accès direct à la piscine. Au premier étage, nous découvrons une grande pièce desservant 3 grandes suites avec salles de bain et une véritable salle de cinéma. Au troisième et dernier étage, nous trouvons une suite parentale avec coin bureau et un salon donnant sur un balcon surplombant la campagne et les montagnes. La maison dispose de très beaux volumes et d'une décoration soignée. Une terrasse en bois mobile coulissante vient recouvrir la piscine été comme hiver. Nous avons également à l'extérieur un coin salon d'été, un pool house avec cuisine et four à charbon, ainsi qu'un boulodrome et un garage attenant pouvant accueillir 2 voitures avec motos et vélos. ~ Cette maison à vendre vous est proposée par l'agence immobilière Côte Ouest Immobilier - Christie's spécialisée dans la vente de biens de prestige au Pays Basque et dans le sud des Landes.

NICE MONT BORON - PALAIS MAETERLINCK - DUPLEX 3 PIECES D EXCEPTION 129 M² A VENRE - VUE MER PANORAMIQUE - PISCINE - GARAGE FERME

Nice Mont Boron, au sein du Palais Maeterlinck, adresse iconique de la Côte d'Azur, découvrez en exclusivité cet appartement raffiné, en duplex, de 3 pièces d'environ 129 m² habitables. Situé aux derniers niveaux du bâtiment principal, ce bien profite d'une exposition plein sud et d'un environnement particulièrement paisible, avec une ouverture dégagée sur la Méditerranée. Le niveau de réception s'ouvre sur une terrasse ensoleillée. Il se compose d'un vaste séjour lumineux avec espace salle à manger et d'une cuisine ouverte, l'ensemble largement prolongé vers l'extérieur. À l'étage, les deux suites disposent chacune d'un balcon et bénéficient d'un bel aperçu sur la mer. Elles offrent de nombreux rangements, de beaux volumes et une atmosphère épurée aux lignes contemporaines, propice au confort et à la sérénité. La propriété est complétée par une cave, un garage fermé ainsi qu'une place de stationnement extérieure. Le Palais Maeterlinck propose des prestations rares et exclusives : résidence sécurisée avec gardien et conciergerie, parc paysager, piscine et accès direct à la mer avec plage privée. Un lieu unique où se conjuguent discrétion, art de vivre et cadre naturel exceptionnel, à quelques minutes seulement du centre de Nice, du port et de Monaco. Domaine d'exception chargé d'histoire, il fut notamment le refuge du prix Nobel Maurice Maeterlinck.