Mots-clés : terrasse france

Paris 18e - Rue Versigny

Idéalement situé à seulement 5 minutes à pied de trois stations de métro, à proximité des écoles et des commerces, ce magnifique duplex 5 pièces de 157,8 m² se distingue par ses prestations haut de gamme et ses espaces extérieurs rares. Il offre un vaste séjour traversant et lumineux avec cuisine, 4 chambres, dont une suite parentale généreusement dimensionnée avec dressing intégré et salle d'eau, une salle de bains supplémentaire ainsi que des toilettes indépendants. Côté extérieur, une première terrasse accessible depuis le séjour, une terrasse exceptionnelle de 100 m² située sur le toit de l'immeuble avec une vue panoramique sur le Sacré-Cœur. Construit selon les normes RE 2020, ce logement offre une excellente performance énergétique et confort thermique optimal toute l'année.

NOUVEAU A DRANCY : RDV SUR NOTRE ESPACE DE VENTE 120 RUE SADI CARNOT A DRANCY (parking de l'espace culturel)Découvrez notre nouvelle résidence située avenue Jean Jaurès, une nouvelle adresse attractive au cœur de Drancy. Cette résidence contemporaine propose des appartements du 2 au 4 pièces, pensés pour tous les styles de vie. Les logements offrent des plans optimisés, de beaux volumes lumineux et, pour la majorité, un espace extérieur privatif : balcon, terrasse ou jardin. Au pied des commerces, des écoles et des services, le quotidien se vit facilement, à pied. La résidence se situe à environ 10 minutes à vélo de la gare RER B de Drancy, reliant Paris Gare du Nord en 20 minutes. Les bus et le tramway T1 complètent une mobilité déjà très efficace. À l'horizon 2031, la future ligne 15 Est du Grand Paris Express (station Drancy – Bobigny) renforcera encore la connectivité du quartier. Un cadre de vie pratique et durable, idéal pour les jeunes couples, les familles et les primo-accédants.Ce programme est éligible à la TVA réduite à 5,5 % (sous conditions) et au Prêt à Taux Zéro, pour faciliter l'accession à la propriété.Une opportunité rare pour devenir propriétaire à Drancy, aujourd'hui et pour demain.

BOULOGNE NORD : Appartement familial rue de l'Abreuvoir

À proximité immédiate du parc Edmond de Rothschild et des quais de Seine, duplex traversant de 179,5 m² situé aux derniers étages d'un immeuble en pierre de taille avec gardien et ascenseur. Le troisième étage comprend un double séjour lumineux, prolongé par une véranda et une terrasse exposée plein sud de 25 m². Une salle à manger avec cuisine ouverte, une salle de bains avec douche et des toilettes séparées complètent ce niveau. À l'étage inférieur, un palier dessert quatre chambres, une salle de bains avec douche et toilettes, une salle d'eau avec espace buanderie, ainsi que des toilettes indépendantes. Nombreux rangements. Possibilité d'aménager une à deux chambres supplémentaires. Deux caves complètent ce bien. En complément, un box (30 000 €) et une chambre de service avec douche et toilettes sur le palier (70 000 €) sont proposés à l'achat. Établissements scolaires à proximité : collège Parchamp et lycée Notre-Dame de Boulogne à moins de 10 minutes à pied. Accès rapide aux établissements internationaux de Paris et de Sèvres. Environnement calme et agréable, à proximité des quais de Seine et des espaces verts.

Paris IV - Charmant studio au calme, en plein cœur du Marais

Au cœur de la très recherchée rue des Rosiers, dans l'un des quartiers les plus emblématiques du Marais, Engel & Völkers vous propose ce charmant studio de 14 m², situé au 4? étage par escalier d'un immeuble ancien bien entretenu. Rénové, cet appartement bénéficie d'un environnement particulièrement calme grâce à son exposition sur une agréable cour intérieure. La pièce de vie, lumineuse grâce à deux fenêtres, séduit par son charme authentique avec ses poutres apparentes, typiques des immeubles historiques du Marais. Le bien se compose d'une entrée, d'une pièce principale avec un espace cuisine aménagé, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Son emplacement exceptionnel, son calme absolu et son cachet en font une opportunité rare, idéale pour un premier achat, un pied-à-terre parisien ou un investissement locatif de qualité. DPE : G/562 GES : C/22 Logement à consommation énergétique excessive : G Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 780 - 1080 € Copropriété de 24 lots dont 21 logements Charges annuelles moyennes : 714 € Procédure en cours : NON Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Située au sein du Marais, l'un des quartiers les plus recherchés de la capitale, cette copropriété de la rue des Rosiers bénéficie d'un environnement de vie particulièrement plaisant, apprécié des passionnés d'art, d'histoire et de culture urbaine. Le Marais séduit par son atmosphère animée et son art de vivre raffiné, mêlant galeries contemporaines, enseignes de créateurs et terrasses pleines de charme. Les possibilités de sorties et de détente y sont nombreuses. Flânez dans le cadre verdoyant et historique de la Place des Vosges, découvrez les collections et expositions du Centre Pompidou ou assistez à un spectacle au Théâtre du Châtelet, tous accessibles à pied. Le secteur est également réputé pour sa scène culinaire d'exception, entre tables gastronomiques renommées et bistrots typiquement parisiens.

Paris 16ème – Jasmin – 4 Chambres – Derniers étages – Terrasses – Vues panoramiques

Paris 16ème - Beau duplex climatisé situé aux 10ème et 11ème étages d'une résidence de standing sécurisée jour et nuit, ce bien d'environ 263 m² offre une vue panoramique exceptionnelle sur Paris, la Tour Eiffel, La Défense, le Bois de Boulogne et les collines de Saint-Cloud. Traversant et baigné de lumière grâce à sa double exposition Est/Ouest, il bénéficie de généreux espaces extérieurs comprenant deux terrasses d'environ 135 m² et 16 m², deux balcons ainsi qu'une vue à 360° sur les plus beaux monuments parisiens. Le premier niveau se compose d'une vaste triple réception exposée Sud/Ouest d'environ 120 m² ouverte sur un large balcon filant offrant une vue spectaculaire sur l'hippodrome de Longchamp, de trois chambres donnant sur de larges balcons et deux salles de bains. Deux escaliers mènent au niveau supérieur composé d'une très belle cuisine / salle à manger ouverte de part et d'autre sur deux sublimes terrasses arborées et aménagées (salons, salle à manger, coins lounge...), ainsi qu'une grande suite parentale avec un beau dressing et une salle salle de douche/hammam. Deux caves ainsi que deux boxes fermés complètent ce bien de qualité "comme une maison" rare à la vente. À proximité des commerces, des établissements scolaires et des transports, ce bien réunit volumes, luminosité, vues exceptionnelles et qualité de vie. Bien soumis au régime de la copropriété. Honoraires à la charge du vendeur

Paris 7 - Invalides/Ségur - Terrasse - Immeuble de standing - Lumineux et calme

Situé au quatrième étage d'un bel immeuble de standing, et à seulement quelques pas des Invalides, nous vous proposons ce deux pièces lumineux d'une surface de 50.05m² Carrez, accompagné d'une terrasse ensoleillée de 15.80m². Surface pondérée à 57.95m2. Le bien se compose d'une entrée desservant une spacieuse et lumineuse pièce de vie avec une cuisine ouverte équipée et aménagée, une chambre, un dressing, un wc séparé ainsi qu'une salle d'eau . Vous serez séduit par la grande terrasse exposée est, parfaite pour profiter de moments de détente en plein air, et de nombreux rangements qui optimisent l'espace. Ce bien rare allie à la fois qualité et prestige, au sein d'une copropriété de standing. Sa terrasse avec vue dégagée en fait un véritable havre de paix, au cœur de l'un des quartiers les plus recherchés de Paris. Située à proximité immédiate des Invalides, des marchés typiques du 7e arrondissement et du Bon Marché, cette adresse saura séduire tous types de projets : pied-à-terre, résidence principale ou investissement patrimonial. Gardien à demeure pour plus de confort et de sécurité. Une cave vient compléter cette offre pour encore plus de commodités Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 59 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 3,416 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 360€ ~ 500€

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EXCLUSIVITE - Domaine familial - Rubelles - Hôtel particulier du XIXe siècle - Parc, piscine, tennis et dépendances

Exclusivité. Cet Hôtel particulier du XIXe siècle, à seulement 45 minutes de Paris et à proximité du Château de Vaux-le-Vicomte, est au cœur d'un village historique préservé, idéalement situé à l'abri des regards. Ce domaine qui incarne l'art de vivre à la française, est composé de trois ensembles : Un hôtel particulier, des communs et un cottage. L'Hôtel Particulier : Une signature Architecturale. Bâtisse séduisante par l'élégance de ses lignes, l'entrée dévoile une imposante véranda de style victorien sur deux niveaux. Baignée de lumière, elle déploie un double escalier en pierre menant à une vaste terrasse ouverte sur le parc. Développant plus de 500 m² de surface habitable sur quatre niveaux, la demeure principale offre des volumes spectaculaires ornés de matériaux d'époque préservés. Le Rez-de-Jardin : Espace de réception et de convivialité, il accueille une salle à manger, une pièce à vivre, une cuisine dînatoire avec son office et une cave à vin. Complété par le Rez-de-Chaussée d'Honneur : Il présente une entrée traversante, un salon d'hiver, deux salons de réception ainsi qu'une bibliothèque. Cet ensemble s'ouvre directement sur la véranda baignée de lumière. Au premier Étage : L'espace nuit, propose deux chambres, une salle de bains et un salon intime. Les chambres sont ouvertes sur un accès direct à deux terrasses dominant le parc. Au second Étage : L'espace dédié aux invités et aux enfants et comprend trois chambres, une salle de bains, une salle d'eau et un dressing. Les Communs et dépendances : Anciennes écuries, cette structure est composé de deux ailes symétriques reliées par un porche et abrite deux garages pour cinq véhicules, des ateliers, des salons, des chambres avec salles de bains et des cuisines. L'étage s'ouvre sur une galerie de réception monumentale de 150 m² prolongée par deux salons privatifs, plusieurs chambres et salles de bains. Cet espace est idéal pour une collection d'art, des voitures de prestige ou une activité événementielle/hôtelière haut de gamme. Le Cottage présente trois bâtiments : La maison d'amis ou de gardien qui se compose d'un double séjour, d'une cuisine, de deux chambres, deux salles d'eau et une terrasse privative. L'Atelier d'Artiste avec son dôme métallique vitré, à la structure remarquable qui abrite une ancienne serre. L'Orangerie, bâtiment de caractère, il propose deux vastes pièces de plain-pied ornées de grandes baies verticales. Le Parc, vraie oasis, est un écrin de verdure. Passé le grand portail en fer forgé automatisé, l'atmosphère y est particulièrement calme et d'une sérénité envoutante. Entièrement clos de murs pour une intimité absolue, le parc de 3,3 hectares est un véritable arboretum privé abritant plus de cinquante essences rares et provenant de tous horizons. Ce paradis vert est sublimé par des aménagements d'agrément exclusifs : Deux pièces d'eau, une volière métallique monumentale de 180 m² de style Belle Époque et surmontée de toits pagode en zinc, une piscine chauffée à l'abri des regards avec son pool house, un court de tennis, une gloriette d'époque et plusieurs pergolas. L'élégance architecturale du XIXe siècle, la beauté de son parc et l'immensité de ses dépendances en font un domaine d'exception, vocation familiale ou projet de prestige, à moins d'une heure de Paris. Ce bien vous est proposé en vente aux enchères interactives ascendantes par l'intermédiaire de . Rappel du prix de départ : 2 300 000 euros HAI La date de la vente est prévue le SAMEDI 24 OCTOBRE 2026 à 13h00. La participation à la vente interactive est soumise à agrément préalable.

Paris 16 - Auteuil - Studio - Terrasse - Étage élevé et vue dégagée

Niché au 6ème étage d'une copropriété de l'année 1973 sécurisée avec gardien, ce charmant studio de 24 m² se compose d'un séjour avec kitchenette ouverte, d'un petit espace nuit avec dressing ainsi que d'une salle de bains avec toilettes. Son principal atout est sa superbe terrasse de 20 m², véritable prolongement de l'espace de vie, offrant une vue entièrement dégagée et bénéficiant d'une agréable exposition Ouest. Proximité des commerces et transports (métro ligne 9 et 10). Rare sur le marché, excellente opportunité pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Une cave grande bétonnée complète ce bien. Bien soumis au régime de la copropriété. Contact BARNES pour informations et visite : Sophie Ghazal 06 60 54 44 88 Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 64 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,500 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 660€ ~ 920€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Sophie GHAZAL - Agent commercial - EI - RSAC 921525234

Appartement 2 pièce(s), PARIS 18E ARRONDISSEMENT

PARIS 18, Clignancourt, appart 2P (T2) à rénover 51m2+20m2 terrasse, 9e étage avec vue panoramique plein ciel - PARIS 18e - Clignancourt - 2/3P (T2) - 50,50 m2 Carrez + Terrasse 20,50 m2 - DPE E - Voir visite 360 et plan - Vues exceptionnelles depuis votre terrasse au 9e et avant-dernier étage avec toit-terrasse au-dessus de l'appartement. La tête « dans les nuages » pour ce bien surplombant tout le nord parisien. Nécessitant quelques rénovations pour faire ressortir tout son potentiel, il comprend une entrée distribuant une cuisine (ou chambre), un séjour (+ cuisine possible), une chambre et une salle de bains en enfilade avec WC. Une cave complète ce bien sans vis-à-vis et situé proche des commerces et de lieux emblématiques comme le célèbre Marché aux Puces de Saint-Ouen et le quartier de Montmartre, accessible en quelques minutes. Vie de quartier dynamique bénéficiant depuis plusieurs années d'importants projets de réaménagement urbain, avec une amélioration progressive des espaces publics et des équipements. Excellente desserte par la ligne 4 vers Montparnasse, Châtelet, Gare de l'Est...

Paris 16 - La Muette - Dernier étage terrasse - Vues panoramiques - 3 chambres

Au dernier étage d'un immeuble de standing des années 1970, cet appartement de 170 m² offre des vues panoramiques sur tout Paris d'Est en Ouest. Il s'organise autour d'une entrée, d'un salon et d'une salle à manger, ainsi que d'une cuisine séparée. Trois chambres, chacune dotée de sa salle de bains, complètent l'espace nuit, avec une buanderie et un dressing. Une terrasse privative de 593 m² entièrement végétalisée par de multiple variétés dessert l'ensemble des pièces et offre des vues spectaculaires sur la capitale et notamment sur la Tour Eiffel qui est comme posée sur ce jardin suspendu. Ce bien rarissime offre un cadre de vie idyllique : la campagne à Paris tout en étant à deux pas de la Muette et des tous les commerces et écoles. Une cave et un emplacement de parking complètent ce bien. Honoraires de 350 000 € TTC à la charge de l'acquéreur (4 %), soit un prix net vendeur de 8 750 000 €. En supplément, un deuxième parking serait possible et deux studios de 12,55 m² et 13,30 m² sont proposés à 208 000 € (honoraires d'agence : 4 % TTC à la charge de l'acquéreur), soit un net vendeur de 200 000 € par studio. Bien soumis au régime de copropriété. 8,750,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Nombre de lots dans la copropriété: 320 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 24,823.98 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 4030€ ~ 5500€

Demeure singulière en bord de Marne avec ponton privé

Située à Chennevières-sur-Marne, en bord direct de la Marne, cette propriété bénéficie d'un emplacement rare où l'eau et la végétation créent une atmosphère particulièrement paisible. À l'abri des regards et implantée au cœur d'un parc paysager d'environ 1 500 m², elle profite d'un environnement naturel ouvert sur la rivière. Ancienne dépendance du château des Rets, cette demeure de caractère présente une architecture singulière mêlant inspiration néo-classique et influences anglo-normandes. Son identité architecturale, atypique et immédiatement reconnaissable, en fait une véritable signature immobilière. La propriété a fait l'objet d'une restauration complète qui a su préserver son caractère. La maison offre environ 427 m² habitables ainsi que 94 m² de caves. Le rez-de-chaussée s'organise autour d'une remarquable salle de réception semi-circulaire desservie par un double accès. Elle s'ouvre sur un vaste séjour traversant prolongé par une terrasse offrant une vue dégagée sur la Marne, structuré par une cheminée monumentale. Une cuisine sous verrière ainsi qu'un espace bibliothèque complètent ce niveau. Les étages accueillent dix chambres, un bureau et six salles d'eau, dont une suite parentale en rotonde bénéficiant d'une vue directe sur la rivière. En rez-de-jardin, un niveau complet comprend notamment une buanderie, plusieurs pièces polyvalentes pouvant accueillir une salle de sport, une chambre ainsi qu'une salle de projection. Disposant de sa propre entrée, cet espace peut également être aménagé en appartement indépendant. À l'extérieur, le jardin paysager s'étend jusqu'à la Marne et accompagne naturellement la propriété. En contrebas, un ponton privé permet un accès direct à la rivière. Une propriété singulière où l'architecture, le jardin et l'eau composent un ensemble rare, dont l'atmosphère a su séduire au fil du temps des âmes et personnalités artistiques.

L'Allée Royale à Fontainebleau

[TRAVAUX EN COURS] Devenez propriétaire de votre appartement neuf à Fontainebleau. Idéalement située sur une parcelle en retrait de la rue Grande, cette adresse rare combine tranquillité, confort et accessibilité. La résidence, à taille humaine, se compose de seulement 24 appartements répartis sur deux bâtiments, du 2 pièces au 4 pièces (possibilité de sur mesure également). Chaque appartement neuf à Fontainebleau a été pensé pour offrir des espaces de vie lumineux et fonctionnels et parfaitement adaptés à vos besoins. Tous les biens disposent d'un espace extérieur : jardin, balcon ou terrasse, pour profiter d'un cadre de vie verdoyant et apaisant. Le projet met l'accent sur la qualité de vie, avec des prestations soignées et un environnement calme, loin de l'agitation urbaine tout en restant à proximité immédiate des commerces et services. Des parkings en sous-sol ainsi que des box privatifs sont également disponibles. Côté confort, la résidence est équipée d'une pompe à chaleur et d'un système de chauffage au sol, garantissant une performance énergétique optimale et une consommation maîtrisée. L'Allée Royale incarne l'élégance et la sérénité dans un cadre exceptionnel, au sein d'une ville historique réputée pour son dynamisme, sa forêt et son patrimoine.