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Maison de village 122m2 avec 2 terrasses

L'agence Sixième Avenue, l'immobilier par M6, vous propose en Exclusivité !! Une charmante Maison de village entièrement rénovée d'environ 122m2 sur trois niveaux, nichée au coeur de l'un des plus Beaux Villages de France, dans une belle impasse calme et accessible de ce lieu chargé d'histoire. Entièrement rénovée avec soin tout en préservant son caractère d'origine, cette demeure conjugue le charme de la pierre, les volumes généreux et le confort moderne. Véritable invitation à l'art de vivre provençal, elle séduira les amoureux d'authenticité, de patrimoine et de panoramas d'exception. Répartie sur trois niveaux elle est composée de quatre chambres dont deux avec salle d'eau privative, permettant d'accueillir confortablement famille et amis, une cave et deux terrasses avec vue imprenable sur le Mont Ventoux et les collines des Monts de Vaucluse. La première Terrasse, de 13 m², est une véritable terrasse tropézienne offrant une vue imprenable sur le Mont Ventoux et les collines des Monts de Vaucluse, un cadre exceptionnel pour partager des repas ou admirer les étoiles. La seconde, plus intimiste, attenante à l'une des chambres, constitue un agréable espace de détente sous le ciel provençal. En rez-de-chaussée nous avons : - Une grande chambre de 17m2, qui possède un espace bureau, un WC individuel, et un point d'eau avec une vasque. - Une grande chambre voutée de 18m2, délivrant tous son charme en bureau à ce jour, mais pourrait devenir une authentique chambre alliant confort et charme de la pierre. -Une cave taillée dans la roche de 30m2, offrant un espaces de stockage idéal pour les amateurs de vins et autres matériels et produits. - Un vestibule avec un rangement chaussures et vêtements - Un local technique regroupant les éléments énergétique de la maison Au premier niveau nous avons : - Un espace cuisine contemporain, ouvert sur le séjour , d'une surface de 30m2, un grand volume sous plafond, une luminosité bien agrémenté par une grande menuiserie donnant sur la terrasse et une fenêtre de toit, le tout tempéré par une climatisation réversible. - Une vaste suite parentale de 22m2, proposant un coin lecture et salle d'eau privative, tempéré par une climatisation réversible Au deuxième niveau nous avons : - Une chambre généreuse de 17m2 avec sa salle d'eau privative, tempéré par une climatisation réversible, le tout avec accès privilégié au deux terrasses de la maison Les atouts de cette propriété : - Maison de village de caractère d'environ 122 m² - Situation exceptionnelle au coeur d'un des Plus Beaux Villages de France - 4 chambres, dont plusieurs avec salle d'eau privative - Deux terrasses avec vue panoramique sur le Mont Ventoux et les Monts de Vaucluse - Terrasse tropézienne de 13 m² - Cave de 30 m² taillée dans la roche - Cuisine contemporaine ouverte sur un séjour lumineux - Rénovation récente avec factures disponibles - Climatisation dans le séjour, et les deux chambres principale - Optimisation énergétique réalisée, équipement moderne - Charme de la pierre, plafonds voûtés et volumes authentiques - Idéal en résidence principale, résidence secondaire de caractère ou activité de location saisonnière haut de gamme. Une maison rare où chaque niveau révèle une atmosphère unique, offrant le privilège de vivre au coeur de la Provence, dans un environnement chargé d'histoire, avec le Mont Ventoux comme horizon. Contactez moi dès à présent pour organiser une visite ! ou pour plus de renseignements Romain Herrera 06 25 22 57 20 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr *Honoraires à la charge du vendeur *

A vendre - appartement d'exception - 5 pièces - 141 m² - sur jardin - Paris 75007 - Varenne

Varenne - Dans un hôtel particulier datant du XVIIIe siècle, entièrement sur jardin, à l'étage noble, un appartement de 140,39 m² loi Carrez. La pièce de réception se révèle particulièrement grandiose, sublimée par une hauteur sous plafond spectaculaire de 4,50 mètres qui déploie une luminosité remarquable tout au long de la journée. L'appartement a fait l'objet d'une restauration d'exception, où chaque intervention a été menée avec une exigence absolue. Les matériaux les plus nobles, des finitions irréprochables et un sens aigu du détail révèlent un lieu d'une rare élégance. Cet appartement d'exception offre un confort absolu et des prestations exclusives, à commencer par une suite parentale avec de nombreux rangements et une salle de bain en suite. À l'étage se trouvent deux autres chambres spacieuses avec, chacune, sa salle de bain et son dressing sur mesure. Un calme parfait et un système de climatisation entièrement intégré. Le bien s'ouvre également sur un agréable balcon-terrasse, un atout extérieur précieux et extrêmement recherché dans la capitale. Situé au sein d'un immeuble aux parties communes magnifiques, le lieu est parfaitement sécurisé et entretenu grâce à la présence d'une gardienne à demeure. Ce bien est complété par une cave ainsi qu'une place de parking attitrée, un privilège rare et hautement valorisable dans le quartier. Copropriété de 36 lots - dont 17 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 7348.00 euros.

Neuilly-Pauline Borghèse - Appartement rénové 3 pièces - 2 chambres –Jardin en jouissance privative - Calme et verdure - Sectorisation scolaire Pasteur

Idéalement situé en plein cœur du "triangle d'or de Neuilly", à proximité immédiate des commerces, des transports et des établissements scolaires les plus réputés, appartement trois pièces de 57 m² entièrement rénové avec un jardin arboré et son espace terrasse en jouissance privative d'environ 102 m². Ce bien comprend une entrée, un séjour et une chambre ouvrant de plain-pied sur le jardin, une cuisine indépendante meublée, une deuxième chambre, une salle de bains, des WC séparés et de nombreux rangements. Une cave complète l'appartement à l'achat. Quartier très recherché – Calme et verdure - Plan parfaitement cohérent et optimisé - Rénovation complète récente - Sectorisation scolaire Ecole Elémentaire Madeleine Michelis et Collège Lycée Pasteur - Proche des commerces et des transports Bien soumis au régime de la Copropriété 795,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4.4%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Nombre de lots dans la copropriété: 153 - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1110€ ~ 1540€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Caroline LEZY - Agent commercial - EI - RSAC 897485215

Maison - Chatou / Le Vésinet - 312m²

NOUVEAUTE !! Jolie villa contemporaine de 312m² avec 7 chambres, terrasse et jardin, Frontière Chatou / Le Vésinet / Nouveauté !! Maison contemporaine d'exception - 312m² - Éco-responsable & Prestations haut de gamme Alliance parfaite entre architecture contemporaine, innovation technologique et art de vivre, cette magnifique maison d'architecte de 312 m², construite en 2013, séduira les amateurs de confort, de luxe discret et de performances énergétiques. Édifiée sur un terrain paysagé de 525 m², agrémenté de nombreux arbres fruitiers et d'un potager, cette propriété a été pensée dans une démarche résolument écologique, sans aucun compromis sur l'élégance et la qualité des prestations. Son DPE classé A témoigne de l'excellence de sa conception : ossature bois, bardage en cèdre, pompe à chaleur aquathermique, planchers chauffants basse température, recyclage intégral des eaux, VMC double flux, domotique Legrand complète, aspiration centralisée, vitrages anti-effraction... Chaque détail a été conçu pour offrir un confort de vie exceptionnel tout en maîtrisant les consommations énergétiques. Le rez-de-chaussée, entièrement parqueté, dévoile de généreux volumes baignés de lumière. Il comprend un vaste séjour traversant avec salon et salle à manger ouvrant sur une agréable loggia, une cuisine ouverte entièrement équipée, un dressing invités ainsi qu'une belle chambre avec dressing et salle d'eau privative. Les matériaux nobles et les finitions soignées confèrent à l'ensemble une atmosphère raffinée et chaleureuse. Un élégant escalier en hêtre mène au premier étage, idéalement conçu comme un espace dédié aux enfants ou au télétravail. Il accueille un salon TV ou bureau, une première chambre avec dressing et salle de bains privative, deux autres chambres disposant chacune d'un dressing, dont l'une bénéficie également de sa salle d'eau, ainsi qu'un WC indépendant. Le dernier niveau est entièrement consacré aux parents. Véritable cocon, cette superbe suite parentale climatisée comprend un vaste dressing sur mesure, une salle de bains avec douche et baignoire, et s'ouvre directement sur une magnifique terrasse aménagée, propice aux moments de détente en toute intimité. L'entresol complète harmonieusement la propriété avec un espace sport et multimédia, une cave à vin climatisée, une buanderie ainsi qu'une réserve. Située dans un environnement recherché, à proximité immédiate des écoles, notamment du Bon Sauveur, des commerces et de la gare RER accessible en seulement 7 minutes à pied, cette propriété offre un cadre de vie privilégié, alliant sérénité, confort familial et accessibilité. Une maison rare sur le marché, où l'excellence environnementale rencontre les standards du luxe contemporain. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Suresnes - 162 m² - Superbe duplex 7 pièces avec rooftop de 84

Keller Williams Rive Gauche vous invite à découvrir un bien d'exception rarissime sur le marché : un duplex 7 pièces de 162,53 m² habitables (263,92 m² au sol), situé au 5ème et dernier étage d'une résidence de standing de 15 lots seulement, en plein coeur du Centre-Ville de Suresnes, comprenant un rooftop de 84 m² avec vue panoramique sur la ville et ses environs. Deux balcons, une terrasse-jardin aménagée de 84 m², cinq chambres, trois pièces d'eau, deux WC, deux places de parking intérieures, une climatisation, une cave : ce duplex réunit en un seul bien toutes les caractéristiques d'une maison avec les avantages et la sécurité d'un immeuble de prestige. Un produit sans équivalent sur le secteur Ouest parisien, destiné à une famille exigeante en quête d'espace, de lumière et de vie extérieure en ville. En excellent état intérieur, l'appartement s'organise sur deux niveaux reliés par un bel escalier en bois. Le niveau principal se concentre autour d'un séjour vaste et lumineux ouvert sur la cuisine entièrement aménagée et équipée, dans un esprit loft habité, avec de larges baies vitrées orientées Ouest offrant une vue dégagée sur la ville. Côté nuit, vous trouverez cinq chambres, actuellement agencées avec un bureau et un dressing, une salle de bains, deux salles d'eau - dont une est aménagée en buanderie - et deux WC indépendants, garantissant un confort optimal pour une grande famille. La terrasse de 84 m², véritable rooftop privatif aménagé avec gazon synthétique, jardinières, salon de jardin et abri de rangement, offre un cadre de vie exceptionnel à ciel ouvert. Deux balcons de 11 m² au total complètent les espaces extérieurs. La résidence bénéficie de nombreuses prestations : concierge, digicode, visiophone, porte blindée, fibre optique et local à vélo. Idéalement situé en Centre-Ville de Suresnes, l'appartement bénéficie d'un accès immédiat à toutes les commodités de la ville et d'une excellente desserte vers Paris et La Défense : - Tramway T2 (Suresnes-Longchamp) et Lignes L/U (Suresnes Mont Valérien) à proximité, liaison directe La Défense, Paris Saint-Lazare et Issy-les-Moulineaux - Bus lignes 144, 160 et 360, accès métros lignes 1 et 9 - Bois de Boulogne et Mont Valérien à quelques minutes, axes A86 et D910 pour les déplacements en voiture - Commerces, marchés et écoles accessibles à pied dans un quartier de vie agréable au quotidien Votre agence KW RIVE GAUCHE vous invite à découvrir tout le potentiel de ce bien d'exception en prenant rendez-vous avec l'un de nos conseillers immobiliers. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 15 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 10 200 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2200.00 et 3040.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller KW RIVE GAUCHE : Antoine HUGONNARD Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 991270299

vente maison - 8 pièce(s)

POISSY - Situé au calme, au sein d'une impasse recherchée de POISSY, cette agréable maison familiale d'une surface totale d'environ 200m² (130m² carrez), offre de beaux volumes et une distribution idéale pour une vie de famille. Le quartier séduit par son environnement résidentiel paisible tout en bénéficiant de la proximité immédiate des commerces, écoles, équipements sportifs et transports en commun. Plusieurs lignes de bus sont directement accessibles et permettent de rejoindre rapidement les centre-ville ainsi que la gare de POISSY (RER A/ SNCF). Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée desservant un spacieux séjour lumineux ouvert sur le jardin, ainsi qu'une salle à manger avec accès direct à la terrasse. Ce niveau comprend également deux chambres dont une avec salle de bain, et une salle de douche avec WC. A l'étage, la maison offre trois chambres supplémentaires, une salle de bain avec WC, ainsi qu'une buanderie. Un sous-sol complet vient compléter ce bien, offrant de nombreuses possibilités de rangement, d'atelier ou d'espace de loisirs (jeux, salle de sport, cinéma, ...). Vous apprécierez, les espaces extérieurs et le fort potentiel familial de cette maison. Vous serez séduit par son potentiel, son calme, et son jardin exposé PLEIN SUD. Soyez les premier à la visiter en nous contactant! 07 67 03 40 55. A découvrir sans tarder, Prix honoraires inclus: 649.000 euros.

Boulogne Billancourt - Marcel Sembat - Appartement Familial avec terrasse et parkings

À proximité immédiate du métro Billancourt, de la place Marcel-Sembat et des commerces du quartier Silly-Gallieni, cet appartement bénéficie d'un environnement à la fois vivant et résidentiel. À quelques pas du square des Frères Farman et de la rue Louis-Blériot, il s'inscrit dans un secteur marqué par l'histoire des pionniers de l'aviation française, entre mémoire industrielle et qualité de vie recherchée à Boulogne-Billancourt. Au sein d'un immeuble de bon standing des années 1990 avec gardien, situé au 2ème étage avec ascenseur, appartement familial de 89,7 m² bénéficiant de deux espaces extérieurs d'environ 15 m² au total. L'entrée dessert un vaste séjour / salle à manger lumineux ouvrant sur un balcon ainsi qu'une terrasse au calme. La configuration actuelle offre de beaux volumes de réception et permet d'envisager aisément la création d'une troisième chambre selon les besoins. La cuisine indépendante, de taille confortable, bénéficie également d'un accès direct à l'extérieur et peut accueillir un espace dinatoire. L'espace nuit, bien séparé des pièces de réception, comprend deux chambres avec rangements, une salle de bains avec douche, ainsi qu'une buanderie pouvant être transformée en seconde salle d'eau. De nombreux placards complètent l'appartement. Une cave ainsi que deux emplacements de parking en enfilade en sous-sol viennent parfaire l'ensemble. Loi Alur : Mandat n°22 222 - Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété : 275 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 3860,24 €/an – Aucune procédure en cours (articles 29-1A/29-1 loi 65-557, L. 615-6 du CCH) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Détails de notre tarification sur

Élégance Contemporaine et Panorama Méditerranéen sur le Boulevard Guynemer

La mer Méditerranée et l'emblématique Tour Odéon composent une toile de fond fascinante pour cet espace de vie baigné de lumière naturelle. Conçu en 2020 au sein d'une adresse prestigieuse, cet appartement en rez de jardin de 72.8 m² s'ouvre entièrement sur l'extérieur. L'espace de réception principal, fluide et aéré, se prolonge par d'immenses baies vitrées vers une magnifique terrasse de 24 m² orientée Sud Ouest. Vendu vide, avec une cuisine ouverte qui reste à imaginer et à raccorder, ce bien offre une véritable page blanche pour créer un intérieur sur mesure répondant à vos exigences esthétiques. L'espace nuit propose deux belles chambres équipées de rangements intégrés et de chaleureux parquets. Deux salles de douche à l'italienne au design épuré, accompagnées de deux sanitaires, complètent ces havres de paix pensés pour un confort absolu. Située sur le très prisé Boulevard Guynemer à Beausoleil, cette résidence sécurisée permet d'apprécier une quiétude rare tout en demeurant à proximité immédiate des commerces, des écoles et de l'effervescence monégasque. Les résidents profitent également d'une superbe piscine commune avec une spacieuse plage en bois pour les journées ensoleillées. Le confort thermique est assuré par une climatisation réversible haut de gamme par pompe à chaleur et des volets électriques. Un box fermé en sous sol accompagne l'ensemble. Charges de copropriété : 200 euros par mois incluant l'eau chaude Taxe foncière : 1936 euros DPE : A (39) GES : A (1) Nous vous invitons à découvrir le potentiel exceptionnel de cette propriété lors d'une visite privée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

MAISON CONTEMPORAINE - 4 chambres DPE A - 128m2 - ENTRE TERRE ET GOLFE

L'alliance parfaite du confort, de l'économie et de la sérénité. « Isis », une contemporaine de 2015 (DPE A) où la lumière est reine. Imaginez : une facture d'énergie de seulement 65 € par mois pour 128 m² de confort absolu... Située sur un terrain de 800m2, à mi-chemin du bourg de Plougoumelen, de celui de Ploeren et de Baden, dans un quartier calme et familial. À seulement quelques minutes de l'accès rapide vers Vannes/Auray, elle offre un cadre de vie idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité sans renoncer à la proximité des commodités et des plages du Golfe. UNE MAISON OÙ IL FAIT BON VIVRE. Rez-de-chaussée : L'entrée avec rangements s'ouvre sur une pièce de vie lumineuse de 40 m² avec double exposition (sud-ouest). Son salon-séjour chaleureux baigné de lumière naturelle donne directement sur une large terrasse en bois. Pour vos soirées d'hiver, un poêle à bois apporte une chaleur douce et une ambiance feutrée. La cuisine de 14,5 m², indépendante mais spacieuse (portes à galandage), est entièrement aménagée et équipée pour régaler toute la famille. Une buanderie, arrière-cuisine pratique et des WC avec lave-main complètent ce niveau. Un garage de 17 m² avec une mezzanine de rangement (parfait pour vos planches de surf, padle ou vélos) et un abri de jardin seront également très pratiques. À l'étage : L'espace nuit, avec une mezzanine (espace lecture), se compose de 4 belles chambres, toutes exposées au Sud pour un maximum de clarté. Vous y trouverez également une salle de bains avec baignoire (avec fenêtre) et des WC séparés. Construite sur un terrain de 800 m², la maison dispose d'une façade enduite, d'une toiture en ardoises naturelles, de fenêtres en double vitrage, d'une VMC hygro, d'une excellente isolation, d'un chauffage au sol avec une pompe à chaleur air/eau, d'un vide sanitaire isolé et d'un assainissement individuel conforme. Bus scolaires (collèges Arradon, lycées...) à 80 mètres de la maison. Ramassage scolaire pour les écoles primaires de Plougoumelen. UN EXTÉRIEUR PENSÉ POUR LA DÉTENTE Le jardin est un havre de paix. Profitez de deux terrasses en bois, dont une avec pergola, idéales pour vos déjeuners ensoleillés (SUD + SUD OUEST). Le petit plus écologique : un puits privé alimente les WC et le robinet extérieur, permettant des économies d'eau significatives. TECHNIQUE & ÉCONOMIES (DPE CLASSE A) Côté confort : cette maison a été conçue pour être extrêmement économe et confortable : Chauffage : Pompe à chaleur air-eau (sol chauffant au RDC, radiateurs à l'étage). Isolation : Murs doublage en brique plâtrière (inertie et confort thermique). Menuiseries : aluminium et double vitrage. Toiture : Ardoises naturelles. Facture énergie selon DPE : Entre 48€ et 65€/mois. Taxe foncière 2025 : 836 € Potentiel : Agrandissement possible sur la parcelle TOUT À PROXIMITÉ Commerces : 4 min du bourg, 6 min de l'Intermarché de Ploeren, 7 min de Baden. Écoles : Primaire à 6 min, accès facile aux collèges par ramassage scolaire (Arradon), vers lycées (Vannes). Loisirs : 10 min des plages du Golfe du Morbihan. Transports : 15 min de la gare d'Auray, 20 min de Vannes. Maison disponible à partir de fin juin 2026. Côté performances énergétiques : DPE A (56 kWh/m²/an), GES A (1 kgCO2/m²/an). Energie finale 30 kWh/m²/an, montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 575€ et 779€ (prix moyens indexés 2021, 2022 et 2023). Aucun travaux à prévoir, idéale pour vous, votre famille ! Il ne vous reste qu'à poser vos valises et y apporter une petite touche personnelle. Plus qu'une simple maison, « Isis » est un futur foyer plein de charme à découvrir sans tarder. Taxe foncière : 836 euros Prix net vendeur : 439.000€ HAI. Les honoraires sont à la charges de l'acquéreur (9.000€ TTC). Date de réalisation du diagnostic énergétique : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv. Bien p

EXCLUSIVITE - PARIS 18 - LEPIC - TERRASSE - 3 PIECES - LUMINEUX

EXCLUSIVITE - MATHILDE KERMOAL : 06 65 46 78 08 Situé au premier étage d'une copropriété rue Lepic, accessible par escalier, cet appartement séduit par son agencement optimisé et sa belle luminosité, grâce à une vue dégagée sur le ciel laissant entrer la lumière. Le plan, particulièrement bien pensé, s'organise autour d'un couloir desservant un vaste salon-séjour avec cuisine ouverte. L'appartement comprend également une salle de douche avec toilettes et fenêtre. Côté cour, au calme, l'espace nuit se compose d'une véritable chambre ainsi que d'une seconde pièce pouvant faire office de bureau ou de chambre d'enfant. La chambre principale dispose en outre d'une agréable terrasse, verdoyante et ombragée, ainsi que d'un dressing. Une cave complète également le bien. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 16 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,640 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1370€ ~ 1860€

Vente Maison/villa 7 pièces

iad France - Meryl Darneau vous propose: Coup de COEur à Nice Ouest : Votre Oasis de Sérénité à Saint-Roman-de-Bellet Laissez-vous séduire par cette somptueuse propriété de plain-pied, véritable havre de paix niché sur les hauteurs de Nice. Entièrement rénovée avec des matériaux nobles, cette demeure de caractère allie élégance contemporaine et douceur de vivre méditerranéenne sur un terrain paysager de 1 700 m². Un Intérieur Raffiné & Lumineux Dès l'entrée, vous serez conquis par les volumes généreux et la lumière naturelle qui baigne chaque pièce. La maison a été pensée pour votre confort absolu : Espace Nuit (4 chambres) : La villa dispose de 3 superbes suites parentales avec salles de bains privatives (dont une suite majestueuse avec son grand dressing et salle de bain ), complétées par une 4ème chambre possible a la place du sauna . Potentiel (5ème chambre) : Un bureau en mezzanine ouvre sur une superbe terrasse tropézienne idéale pour s'isoler avec vue. Cet espace offre la possibilité de créer facilement une 5ème chambre avec sa terrasse privée. Détente : Un sauna privé pour vos moments de relaxation. Réception : Un vaste salon-séjour cathédrale et une cuisine équipée haut de gamme, parfaits pour recevoir. Le 'Plus' : Un 2 Pièces Indépendant Recevez vos proches en toute intimité ou imaginez un rendement locatif grâce à un grand 2 pièces indépendant, fraîchement rénové. Un véritable atout pour cette propriété familiale. Un Jardin Gourmand & sa Piscine Lagon L'extérieur est un véritable enchantement. Imaginez-vous flâner dans un jardin arboré aux essences méditerranéennes (citronnier, cerisier, avocatier, grenadier, olivier...) avant de plonger dans votre piscine lagon. La Cuisine d'Été (40 m²) : Un véritable second lieu de vie ! Entièrement équipée (frigo, lave-vaisselle, plaques) avec espace d'eau et WC extérieur, pour des déjeuners inoubliables au bord de l'eau. Prestations & Confort Moderne Rien n'a été laissé au hasard pour votre sérénité : Technologie : Fibre optique, climatisation intégrale, ventilation mécanique, adoucisseur d'eau. Sécurité : Porte blindée, interphone, stationnements multiples. Accessibilité : Entièrement adapté aux personnes à mobilité réduite (PMR). Une Situation Idéale Vivez au calme d'un environnement préservé tout en restant à proximité immédiate des écoles, des commerces et des transports. Prête à vous accueillir, cette maison n'attend plus que votre histoire. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite privée et laissez la magie opérer. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 74 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Meryl Darneau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nice sous le numéro 834505307, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

BIARRITZ - FLEXIBLE LIVING VILLA

LA PROMESSE vous présente, en limite du quartier prisé du Parc d'Hiver, à seulement 5 min du coeur de Biarritz et des plages, une maison de ville d'une superficie de 301 m2, se prêtant parfaitement, grâce à ses 7 chambres et à la surface des espaces communs, à un investissement en co-living ou encore à un usage familial. Au rez-de-chaussée: entrée, vaste et lumineux séjour adjacent à une cuisine équipée pouvant être ouverte de tout côté sur une double terrasse de près de 60 m2 par de larges baies à galandage. Sur le même niveau: suite parentale dotée d'une salle d'eau, seconde suite semi-indépendante avec salle d'eau privative. À l'étage : couloir desservant une pièce de vie, 5 chambres disposant de rangements, 5 chambres, 1 salle d'eau, 1 salle de bain et 2 toilettes indépendantes, large balcon. Jardin paysager sans vis-à-vis, vue arborée depuis tous les points de vues, annexe de stockage, piscine, buanderie, conserverie, plusieurs stationnements possible sur la propriété. LA PROMESSE - SIRET 941 178 311 00010 RCS Bayonne. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) n CPI 6401 2025 000 000 009 délivrée par la CCI Bayonne. Responsabilité Civile Professionnelle assurée auprès d'Allianz IARD -- 1 cours Michelet, CS 30051, 92076 Paris La Défense Cedex -- par l'intermédiaire de SOLLY AZAR Assurances -- Police n° 28009076212 Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Vente Appartement 3 pièces

iad France - Sophie Bonneau vous propose: CANNES PETIT JUAS – L'ÉLÉGANCE D'UN APPARTEMENT CLÉ EN MAIN AVEC VUE MER ET GARAGE Et si votre prochain réveil s'accompagnait d'un lever de soleil sur la mer, face aux îles de Lérins ? Au cOEur du très recherché quartier du Petit Juas, découvrez ce magnifique 3 pièces traversant de 67 m², entièrement rénové avec des prestations haut de gamme, niché dans une résidence de standing parfaitement entretenue avec gardien. Dès l'entrée, le charme opère. Les volumes, la lumière omniprésente et les finitions soignées créent une atmosphère à la fois chaleureuse, contemporaine et raffinée. Ici, tout est prêt : posez simplement vos valises. La pièce de vie, baignée de lumière grâce à ses larges baies vitrées, s'ouvre sur une belle terrasse exposée Est offrant une vue mer spectaculaire. Un véritable prolongement du salon où savourer un café face au soleil levant ou admirer, aux premières loges, les célèbres feux d'artifice de Cannes. La cuisine ouverte, entièrement équipée, s'intègre harmonieusement à l'espace de vie pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Côté nuit, deux chambres confortables donnent accès à une seconde terrasse exposée Ouest, véritable havre de paix, idéale pour profiter de la douceur des fins de journée dans un environnement résidentiel calme. La salle de bains, élégamment aménagée avec douche et baignoire, ainsi qu'un toilette indépendant, complètent parfaitement ce bien. Chaque détail a été pensé pour offrir un confort de vie optimal : • rénovation complète avec des matériaux de qualité, • parquet uniforme, • menuiseries aluminium à double vitrage, • volets roulants électriques, • domotique (éclairage, climatisation et volets), • stores extérieurs neufs, • climatisation. Un box fermé en sous-sol complète ce bien rare à Cannes — un véritable atout de confort et de valorisation dans le secteur. À seulement dix minutes à pied du Palais des Festivals, des plages, du marché Forville et des meilleures adresses du centre-ville, cet appartement offre un équilibre rare entre calme résidentiel et vie cannoise. Résidence principale, élégant pied-à-terre ou investissement patrimonial de qualité : ce bien répond à toutes les envies. Les appartements réunissant une rénovation de cette qualité, une double exposition, deux terrasses, un garage et une véritable vue mer sont particulièrement recherchés. Une visite suffira pour comprendre ce qui rend ce bien si unique. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 102 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 250€ par mois (soit 3000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 65 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Bonneau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Cannes sous le numéro 912541158, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.