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Villa de charme avec piscine - Au coeur des Golfs de Valescure

Nichée au coeur du domaine des Golfs de Valescure, cette élégante villa indépendante de 175 m² séduit par son charme authentique et son environnement verdoyant. Édifiée sur un terrain paysagé de 885 m², elle offre un superbe cadre de vie avec piscine, terrasses ensoleillées et espaces de détente à l'abri des regards. Spacieuse et lumineuse, la villa propose un séjour plein sud de 51 m², une cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée, trois chambres dont une suite de plain-pied, ainsi qu'une salle d'eau et une salle de bains. Elle bénéficie de prestations de confort telles que la climatisation réversible, un garage et plusieurs stationnements. Un appartement T2 indépendant ouvrant directement sur le jardin vient parfaire l'ensemble. Calme, nature et élégance caractérisent cette propriété, idéale pour les amoureux de la Côte d'Azur en quête d'une résidence principale ou secondaire à proximité immédiate des golfs et des plages. Mickaël MERESSE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 811 785 302 - Frejus.

Vue mer, étage élevé

Au coeur du prestigieux Triangle d'Or, au 16e étage d'une résidence de standing, découvrez ce superbe 2 pièces de 48 m² offrant une vue panoramique spectaculaire sur la ville et la Méditerranée. Baigné de lumière et bénéficiant de prestations actuelles, cet appartement allie confort, élégance et emplacement privilégié. Il se compose d'une belle entrée, d'une cuisine indépendante équipée ouvrant sur un balcon, d'un spacieux séjour prolongé par une terrasse vue ville et mer, d'une chambre avec rangements et d'une salle d'eau moderne. L'appartement est vendu avec un parking privatif et une cave. À deux pas des plages, des commerces, des restaurants et de la gare TGV, il représente un investissement idéal, que ce soit en résidence principale, secondaire ou locatif haut de gamme. (3.29 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 102 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2428.00 euros. Mickaël MERESSE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 811 785 302 - Frejus.

Spacieux T3 de 77 m²env. avec Terrasse, Parking & Cave - FREJUS PLAGE

FRÉJUS PLAGE -PACIEUX 3 PIÈCES -TERRASSE-PARKING -CAVE À 300 M DES PLAGES En exclusivité, l'agence Sixième Avenue Fréjus / Saint-Raphaël vous invite à découvrir ce spacieux appartement 3 pièces de 76,69 m² Loi Carrez, idéalement situé à seulement 300 mètres des plages et à proximité immédiate de Port Fréjus. Au 1er étage d'une résidence sécurisée, cet appartement traversant séduit dès l'entrée par ses beaux volumes, sa luminosité et sa double exposition. Le coeur de l'appartement est constitué d'une généreuse pièce de vie, baignée de lumière, qui se prolonge naturellement sur une belle terrasse de 17,10 m² exposée Sud-Ouest. Donnant sur un agréable parc arboré, elle offre un véritable espace de vie supplémentaire, idéal pour profiter pleinement du climat méditerranéen. La cuisine indépendante bénéficie quant à elle d'une loggia, particulièrement appréciable pour disposer d'un espace complémentaire pratique et fonctionnel au quotidien. Parfaitement séparé des pièces de vie, l'espace nuit se compose de chambres, d'un dégagement avec placards intégrés, d'une salle d'eau ainsi que de rangements complémentaires. Pour compléter l'ensemble, l'appartement dispose d'une place de parking privative et d'une cave, deux véritables atouts dans ce secteur très recherché de Fréjus Plage. Ici, la voiture peut facilement rester au parking : les plages sont à seulement 300 mètres, tandis que Port Fréjus, ses restaurants, les commerces et les commodités sont accessibles en quelques minutes à pied. Vous profitez ainsi d'un emplacement particulièrement agréable, associant proximité de la mer, vie de quartier et environnement verdoyant. Avec près de 77 m² habitables, une terrasse de plus de 17 m² exposée Sud-Ouest, deux chambres, un parking privatif et une cave, cet appartement offre de nombreux atouts pour une résidence principale confortable comme pour un pied-à-terre sur la Côte d'Azur. Un appartement aux beaux volumes, idéalement placé entre Fréjus Plage et Port Fréjus, à découvrir sans tarder. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez Nelly au 06 66 40 01 91. (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 60 lots - dont 18 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1800.00 euros.

Plateau Notre Dame

Découvrez ce superbe appartement de type 2, idéalement situé dans la copropriété prisée du Plateau Notre Dame à Saint-Raphaël. Offrant une vue dégagée et verdoyante, cet appartement se trouve au deuxième étage d'une résidence sécurisée avec piscine et parc arboré, à seulement 15 minutes à pied du centre-ville, des plages et de la gare. D'une superficie de 62 m², il se compose d'une entrée, d'un beau séjour lumineux ouvrant sur une agréable terrasse, avec une cuisine américaine ouverte sur la pièce de vie, d'une chambre indépendante, de deux salles d'eau et d'un WC indépendant. Une cave et un garage viennent compléter ce bien, idéal pour profiter d'un cadre de vie calme et verdoyant tout en restant proche des commodités et des plages. Copropriété de 48 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1592.00 euros. Mickaël MERESSE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 811 785 302 - Frejus.

Villa Mont Fleuri

Nichée dans le quartier prisé du Plateau Notre-Dame, cette villa Belle Époque, construite en 1881 par l'architecte Pierre Aublé pour Charles Deroche de Longchamp, incarne le charme et l'élégance d'une époque révolue. Initialement nommée Villa Gabriel, elle fut louée par Pierre Aublé lui-même avant de devenir, en 1921, Mont Fleuri, en hommage à son écrin de verdure. Chargée d'histoire et située dans un secteur calme, sans vis-à-vis, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié à seulement 7 minutes à pied des plages, de la gare et du centre-ville de Saint-Raphaël. La propriété se compose de deux bâtiments : - La maison principale, offre des volumes généreux, avec un salon orné d'une cheminée d'époque, une salle à manger spacieuse, une cuisine séparée, trois chambres avec terrasses vue mer, une salle de détente/bibliothèque, une salle d'eau, et un grenier partiellement aménagé. - La maison de gardiens, comprend un grand garage au rez-de-chaussée et un logement indépendant à l'étage. Le tout s'étend sur un terrain arboré complanté d'essences méditerranéennes et offrant la possibilité d'aménager une piscine. L'entrée spacieuse permet de stationner plusieurs véhicules. Cette propriété, rare sur le marché, offre un potentiel exceptionnel. Avec audace et créativité, elle peut être rénovée en une somptueuse demeure familiale alliant modernité et authenticité. Pour les amoureux d'histoire et de charme authentique, cette villa emblématique de Saint-Raphaël est une opportunité unique de s'approprier un morceau du patrimoine architectural de la Côte d'Azur. (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Mickaël MERESSE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 811 785 302 - Frejus.

VILLA FREJUS DOMAINE SECURISÉ, PISCINE VUE FORET

Votre agence BERSAN Immobilier vous propose, cette magnifique villa nichée au coeur d'un domaine sécurisé à Fréjus, dans un environnement calme et privilégié, cette élégante villa construite en 2005 incarne un art de vivre rare, sublimé par une vue dégagée sur la forêt. Dès l'entrée, vous serez séduit par un vaste séjour, s'ouvrant harmonieusement sur une belle terrasse et un jardin paysager avec piscine, véritable invitation à la détente et aux moments privilégiés en famille ou entre amis. Les larges baies à galandage prolongent les espaces de vie vers l'extérieur, offrant une sensation dedans - dehors particulièrement appréciable. La cuisine, fonctionnelle et conviviale, est complétée par une arrière-cuisine discrète et pratique. L'espace nuit de plain-pied offre une organisation idéale : un coin enfants composé de trois chambres avec salle de bains et douche, ainsi que des toilettes indépendantes. Une suite parentale avec salle d'eau privative vous garantit intimité et confort. Un bureau, parfait pour le télétravail, ainsi qu'un WC de courtoisie complètent ce niveau. En rez-de-jardin, la villa dévoile de beaux volumes supplémentaires avec trois chambres, une salle d'eau, un WC, une buanderie, un espace technique ainsi qu'un grand garage, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins. Pensée pour le confort au quotidien, la villa bénéficie de prestations de qualité : climatisation gainable, panneaux solaires, aspiration centralisée, volets électriques, cheminée avec insert, autant d'équipements qui allient modernité, performance énergétique et bien-être. Alliant charme, fonctionnalité et prestations haut de gamme, cette propriété est une opportunité rare dans un cadre naturel d'exception, à seulement quelques minutes des plages et des commodités. Un bien d'exception à découvrir sans tarder. Toute l'équipe de l'agence BERSAN Immobilier reste à votre service pour vous apporter de plus amples informations et vous propose une visite virtuelle 'live' disponible sur RDV. Copropriété de 341 lots - dont 341 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2136.00 euros.

CAVALAIRE - Superbe villa contemporaine - 5 chambres - bell

Superbe Villa contemporaine aménagée de façon moderne, offrant une vue mer panoramique sur le Cap Lardier, nichée dans un environnement paisible et verdoyant .elle dispose d'environ 160 m2 habitable , est édifiée sur un terrain paysager et arboré de 1 782 m2 disposant d'une piscine chauffée. Elle se compose d'une spacieuse pièce de vie de 60 environ baignée de lumière, avec belle hauteur sous plafond, cuisine ouverte et espace salle à manger donnant sur deux belles terrasses face à la mer accueillant actuellement Un double salon d'extérieur, 6 transats ainsi qu'une table repas en extérieur, sous un palmier. elle dispose d'une suite parentale avec salle de bains privative, ainsi que de 2 chambres, dont 1 avec dressing et salle d'eau indépendante. À l'étage inférieur, vous découvrirez 2 Suites parentales supplémentaires, chacune dotée de leur salle d'eau et WC. Entièrement climatisée, la villa bénéficie également d'un stationnement pour 5 véhicules et située à 5 minutes de la plage et des commerces (Restaurants, supérette).Un bien rare sur le secteur, combinant vue mer, prestations modernes -- à découvrir sans tarder. Cette villa est actuellement une résidence secondaire, elle est aussi mise en location saisonnière à la semaine en haute saison et aussi au week-end en basse saison, avec une très belle rentabilité car elle plaît beaucoup (notation 9.4/10, Fabuleux)'.Contactez Audrey DECHAUD tel:0660499343 email : - 479678120 (EI) RCS FREJUS - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr

Plateau Notre Dame - Vue mer

Idéalement située dans l'un des quartiers les plus recherchés de Saint-Raphaël, à seulement 400 m des plages et 300 m de la gare et du centre-ville, cette élégante villa des années 60, entièrement rénovée entre 2013 et 2015, séduit par son charme et la qualité de ses prestations. Dès l'entrée, vous découvrirez un bel espace de vie lumineux avec une agréable échappée mer, prolongé par une cuisine américaine entièrement équipée. Une arrière-cuisine / buanderie vient compléter cet espace fonctionnel. Le rez-de-chaussée accueille également une chambre en suite avec salle d'eau, ainsi que des sanitaires indépendants. À l'étage, l'espace nuit propose trois chambres, dont deux ouvrant sur une terrasse de 19 m² offrant une vue mer, ainsi qu'une salle de bains avec sanitaires. Les combles aménagés offrent un espace supplémentaire idéal pour un bureau, une chambre d'appoint ou un espace détente. À l'extérieur, la propriété bénéficie d'un jardin arboré agréable et d'un garage, venant parfaire l'ensemble. Une villa pleine de charme, alliant cachet, confort moderne et emplacement privilégié à proximité immédiate des plages et du coeur de ville. Mickaël MERESSE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 811 785 302 - Frejus.

FREJUS PLAGE, maison 3 chambres, petit jardinet, garage

FREJUS PLAGE, Nous vous proposons à la vente une maison de 4 pièces, d'une belle superficie. Cette maison en bon état général se situe dans le secteur prisé de Fréjus Plage et proche du Port à pied. Ce bien rare sur le marché bénéficie d'une exposition ouest avec vue sur jardin, garantissant calme et sérénité. La maison comprend trois chambres, une cuisine indépendante, un séjour lumineux, une salle d'eau, ainsi que deux WC. Le chauffage est assuré par un système d'air pulsé avec climatisation réversible, et l'eau chaude par un ballon électrique. Les fenêtres en bois double vitrage et les volets en bois contribuent au confort thermique. Vous profiterez d'un garage simple avec une liaison intérieure, ainsi qu'une terrasse pour profiter des beaux jours avec petit jardin. La localisation est idéale, à proximité immédiate de tous commerces et des plages à pied. Ce bien est proposé au prix de 450000€ par l'agence NESTENN Fréjus. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison confortable dans l'un des meilleurs emplacements d'une ville très touristique.

Villa d'exception au Trayas - Panorama spectaculaire sur la Méditerranée

Villa d'exception au Trayas ? Panorama spectaculaire sur la Méditerranée Dominant la mer dans un écrin de nature préservée, cette somptueuse villa au Trayas incarne l'art de vivre azuréen dans ce qu'il a de plus exclusif. Véritable perle rare, elle offre une vue panoramique à couper le souffle, s'étendant jusqu'aux reliefs des Alpes-Maritimes, dans un décor d'une beauté saisissante. Développant de vastes volumes, la propriété se compose de 9 pièces, dont 5 chambres, pensées pour accueillir famille et invités dans un confort absolu. Les espaces de réception, baignés de lumière, s'ouvrent sur une magnifique terrasse surplombant la piscine, invitant à la contemplation et à la détente face à l'horizon bleu infini. L'architecture marie avec élégance le charme intemporel et des lignes contemporaines, créant une atmosphère raffinée et chaleureuse. Chaque détail a été conçu pour sublimer la lumière, la vue et l'harmonie des espaces. Nichée dans un environnement calme et privilégié, à proximité de plages sauvages et confidentielles, cette villa offre une intimité totale, tout en restant proche des commodités et des lieux emblématiques de la Côte d'Azur. Un havre de paix d'exception, destiné aux amateurs de biens rares, où luxe, sérénité et panorama grandiose se rencontrent. Mickaël MERESSE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 811 785 302 - Frejus.

APPARTEMENT T2 - SOLARIUM PRIVE TOIT - FREJUS PLAGE

Extender Immobilier vous présente un superbe appartement T2 de 48m2 en dernier étage prolongé d'une terrasse de 16m2 plein Sud et d'un solarium privé sur le toit de 60m2 dans une résidence de standing à Fréjus plage à quelques minutes à pied de la mer et des commerces de proximité. Exceptionnel... vous disposez d'un espace de détente privatif et intimiste équipé de jardinières, d'un jacuzzi et d'un coin repas de 60m2 sur le toit de la résidence. Cet appartement parfaitement agencé est composé d'une entrée avec placard, un wc avec lave mains et placard de rangements, une cuisine équipée de qualité ouverte sur un séjour/salon de 24m2 lumineux qui se prolonge sur une terrasse de 16m2. Côté nuit, une belle chambre de 13m2 avec placard, puis sa salle de bains attenante. On appréciera la qualité de la résidence en BBC, la finition des parties communes, son volet paysager tout en étant en centre-ville, la vue dégagée, la terrasse plein Sud et son solarium privé sur le toit.... Cet appartement bénéficie d'un garage de 16m2 en sous-sol. Copropriété de 77 appartements. Pour tout renseignement, merci de contacter Valérie Boutemy au 06 18 94 06 16 ou

Plateau Notre Dame

Dans une résidence prisée du Plateau Notre-Dame à Saint-Raphaël, ce superbe appartement de type 4 en pignon traversant Sud et Est offre un cadre de vie calme et verdoyant, à seulement 15 minutes à pied du centre-ville, des plages et de la gare. Installé au 2e étage sur 3 d'une copropriété sécurisée avec piscine et parc arboré, il bénéficie d'une agréable vue mer et d'une exposition plein sud. L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux ouvrant sur une spacieuse terrasse ensoleillée d'environ 28 m² orientée sud, d'une cuisine entièrement équipée, de trois chambres confortables avec rangements dont une suite parentale avec salle de bains, ainsi qu'une salle d'eau indépendante. Un grand garage fermé PMR et une cave viennent compléter ce bien idéal, alliant confort, luminosité et proximité des commodités. Copropriété de 48 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2800.00 euros. Mickaël MERESSE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 811 785 302 - Frejus.

Villa d'exception avec vue panoramique sur la baie d'Agay

Dominant majestueusement la baie d'Agay, au coeur d'un domaine privé confidentiel, cette propriété rare incarne l'élégance intemporelle et l'art de vivre méditerranéen dans ce qu'il a de plus exclusif. À quelques pas seulement des plages, cette villa d'exception déploie environ 400 m² habitables, sublimés par une architecture ouverte et lumineuse, pensée pour offrir une connexion permanente avec la mer et la nature environnante. Dès l'arrivée, l'entrée de plain-pied, privilège, rare dévoile des volumes spectaculaires, où chaque perspective cadre la Méditerranée comme une oeuvre vivante. Les espaces de réception, généreux et raffinés, s'ouvrent harmonieusement sur de vastes terrasses baignées de lumière, invitant à une vie dedans-dehors d'une fluidité absolue. Un ascenseur dessert les différents niveaux, alliant discrétion et confort, tandis que la villa propose 8 pièces principales, dont plusieurs suites, ainsi que deux appartements indépendants, véritables écrins pour recevoir famille et invités en toute intimité. À l'extérieur, la propriété s'inscrit dans un parc paysager de 1 995 m², soigneusement structuré et parfaitement entretenu, offrant un cadre verdoyant et apaisant, sans aucun vis-à-vis. La piscine, véritable pièce maîtresse, se distingue par ses prestations d'exception : traitement au sel, chauffage, et cascade, créant un espace de détente digne des plus belles résidences privées de la Côte d'Azur. Un solarium surplombant la mer prolonge cette expérience unique, offrant des panoramas à couper le souffle du lever au coucher du soleil. Un garage double complète les prestations de ce bien rare. Entre raffinement, discrétion et situation privilégiée, cette propriété s'adresse à une clientèle en quête d'un lieu de vie unique, où luxe et sérénité se conjuguent face à l'une des plus belles baies de la Côte d'Azur. Copropriété de 35 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 960.00 euros. Mickaël MERESSE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 811 785 302 - Frejus.