Mots-clés : terrasse garage vis a

ROOF TOP OCEAN - Appartement 3 Suites & Garage

LA PROMESSE vous présente, à Biarritz, au sein du recherché quartier de BEAURIVAGE, situé au dernier étage d'une petite résidence équipée d'un ascenseur, cet appartement T5 de standing, d'une surface de 140 m2, rénové intégralement en 2024. Un grand double séjour de 46 m2, orienté plein sud , s'ouvre sur une vaste terrasse ensoleillée de près de 100 m2, dotée d'une vue panoramique sur l'OCEAN et la chaîne de MONTAGNES. Cuisine ouverte et équipée. Suite parentale équipée d'une salle d'eau équipée d'une double vasque et d'un balcon sans vis à vis, deux autres suites avec salle d'eau privatives, dont une, dispose d'un balcon vue océan. Bureau pouvant servir de chambre d'ami bénéficiant d'un balcon côté vue. Nombreux rangements, vestiaire incluant un espace buanderie, cave, garage fermé, deux places de stationnement extérieur. Prestations et matériaux de standing. LA PROMESSE presents this top-floor five-room apartment in the sought-after Beaurivage district of Biarritz, set within a small residence with lift and offering 140 sqm of refined living space fully renovated in 2024; a south-facing 46 sqm double reception room opens onto a sun-filled terrace of nearly 100 sqm with panoramic ocean and mountain views, complemented by an open-plan fitted kitchen, a master suite with double-vanity shower room and private balcony, two additional en-suite bedrooms including one with ocean-view balcony, a study or guest room with balcony, ample storage, cloakroom with laundry area, cellar, enclosed garage and two outdoor parking spaces, featuring high-end finishes throughout. LA PROMESSE - SIRET 941 178 311 00010 RCS Bayonne. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) n CPI 6401 2025 000 000 009 délivrée par la CCI Bayonne. Assurance responsabilité civile professionnelle par ASSURUP, 123, rue Jules Guesde, 92300 LEVALLOIS-PERRET Numero de police contractuelle N RCP250312156031 Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Nice Mont Boron, proche port et commodités, belles prestations, calme, garage, vue verdure & mer

Nice Mont Boron. Idéalement situé à proximité du port et de toutes les commodités, en rez-de-chaussée surélevé d'une superbe bâtisse néo-classique nichée dans un écrin de verdure, découvrez ce magnifique 4 pièces de 109m² offrant des prestations de qualité. Bénéficiant d'une entrée indépendante, ce bien de caractère offre une sensation de maison et séduit par ses volumes, notamment grâce à un vaste espace à vivre de 44m², idéal pour recevoir et profiter d'un cadre confortable et élégant. L'appartement s'ouvre sur une agréable terrasse dont l'usage est actuellement apprécié, depuis laquelle vous pourrez profiter du calme environnant ainsi que d'une jolie vue sans vis-à-vis sur la verdure et la mer. Un garage fermé ainsi qu'un local de stockage en jouissance exclusive attenant à l'appartement viennent compléter ce bien, apportant un confort rare dans le secteur. La copropriété propose également un local à vélos commun, ainsi que quelques places de stationnement collectives. Un cadre de vie privilégié, alliant charme de l'ancien, confort moderne et emplacement recherché, idéal pour les amoureux du Mont Boron en quête de sérénité à quelques minutes du cœur de Nice. DPE : D Référence agence : 637

Villa de plain-pied : 3 suites et piscine (7x4) - 10 min d'Uzès

A 10 minutes d'Uzès dans un village avec commodités se trouve cette belle villa d'environ 150m2, entièrement de plain-pied. Idéalement localisée, c'est une promesse à la tranquillité sans être isolé. Caractéristiques principales : - 150 m² habitables entièrement de plain-pied - 3 chambres en suite dont une avec accès indépendant et terrasse privative - Piscine 7 x 4 dans un jardin sans vis-à-vis - Espace aménageable de 12m2 ainsi qu'un garage La maison s'ouvre sur une véritable entrée menant à une pièce de vie organisée en différents espaces distincts : cuisine, salon et deux espaces salle à manger. L'ensemble est ouvert sur l'extérieur, offrant une circulation fluide entre intérieur et extérieur. L'espace nuit comprend trois suites réparties de manière à préserver l'intimité de chacun. La suite principale dispose d'une chambre, d'un espace dressing pouvant également servir de bureau, d'une salle d'eau et de WC indépendants. Une autre suite bénéficie de son propre accès ainsi que d'une terrasse privative, permettant d'envisager un usage indépendant. Plusieurs pièces donnent accès à une terrasse et à la piscine 7 x 4. Le jardin ne présente pas de vis-à-vis. Un garage complète l'ensemble, ainsi qu'un espace supplémentaire d'environ 12 m² pouvant faire office de chambre d'appoint. La maison est entretenue avec soin et propose des prestations fonctionnelles pour une résidence principale comme secondaire. Ce bien vous est présenté par Alexiane CHEVRON - Agent commercial indépendant (EI) - RSAC Nîmes n° 920 773 249 Les honoraires sont intégralement à la charge des vendeurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1340 € et 1870 € par an. Référence agence : 1348

Eze bord de Mer, charmante maison au calme

Exclusivité. Dans une petite copropriété de deux lots située à mi-hauteur de la colline d'Eze Bord-de-Mer, cette charmante maison sur deux niveaux bénéficie d'un environnement verdoyant et paisible, sans vis-à-vis, offrant une belle vue sur la mer et la nature. Le véritable atout de cette propriété réside dans son espace de vie principal, entièrement organisé sur un seul et même niveau : un vaste et chaleureux séjour avec salle à manger et cuisine idéalement lié à l'espace extérieur, terrasse couverte et jardin, parfait pour profiter de l'extérieur tout au long de l'année et partager des moments de convivialité. Sur ce niveau se trouvent également les deux grands garages, un espace de rangement, un local technique et un WC invité — tout pour un confort optimal au quotidien. À l'étage, trois chambres lumineuses vous accueillent, dont une suite avec salle de bain, une petite salle de douche, un WC séparé et des rangements. Une cave complète ce bien rare par sa disposition et sa qualité de vie. À seulement 10 à 15 minutes à pied de la plage. Pas de frais de copropriété.

VILLA LUXUEUSE AVEC PISCINE !

Riviera Immobilier vous propose à la Môle, découvrez cette somptueuse villa récente d'environ 250m2 de plain-pied en pleine campagne et sans vis-à-vis. Elle s'ouvre sur une belle entrée donnant sur un vaste séjour cathédrale baigné de lumière avec cheminée, prolongé d'une cuisine entièrement équipée avec arrière-cuisine, l'ensemble ouvrant sur de larges terrasses par des baies vitrées. Quatre chambres en suite dont une élégante suite parentale, toutes bénéficiant d'une salle d'eau avec dressing et wc. Le terrain d'environ 5000m2 abrite un splendide jardin paysager avec une belle piscine. Un grand garage avec buanderie ainsi qu'un carport complètent cette luxueuse villa. Contactez Eddy PARON Tél : 0661216115, e-mail : 809868243(EI) RCS FREJUS - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

3 PIECES CIMIEZ / RECTORAT

Situé au 4ème étage d'une résidence de standing sécurisée avec gardien, découvrez ce superbe 70 m² "clé en main". Traversant est/ouest, et sans aucun vis-à-vis, il baigne de lumière naturelle. Séjour spacieux (28 m²) ouvrant sur une large terrasse profonde exposée est avec vue dégagée. Cuisine moderne équipée avec loggia/buanderie attenante. Deux chambres confortables avec rangements. Salle de douche à l'italienne et double vasque, WC indépendant. Climatisation réversible, double vitrage, volets électriques. Cave saine de 12 m². Garage fermé en sus

Vente - Aubagne - Villa 300m2 - Piscine - Terrain 5000m2

BARNES a le plaisir de vous proposer, en exclusivité, cette remarquable propriété de caractère d'environ 300 m², implantée au cœur d'un superbe terrain plat paysager de 5 000 m², offrant un cadre de vie rare et privilégié, à l'abri de toute nuisance et de tout regard. Dès l'arrivée, cette villa séduit par son architecture, ses volumes généreux et son environnement exceptionnel. Nichée dans un écrin de verdure soigneusement entretenu, la propriété bénéficie d'un calme absolu et d'une parfaite intimité, sans aucun vis-à-vis. Une adresse confidentielle pour les amateurs de sérénité et d'art de vivre. La maison développe de vastes espaces de réception baignés de lumière naturelle grâce à de larges ouvertures tournées vers les extérieurs. Les pièces de vie, chaleureuses et conviviales, s'ouvrent harmonieusement sur les terrasses et le jardin, créant une parfaite continuité entre intérieur et extérieur. Les matériaux choisis et les prestations offrent un confort de vie raffiné dans une atmosphère élégante et intemporelle. Le terrain, entièrement plat, constitue un véritable havre de paix. Au cœur de celui-ci, une très grande piscine invite à la détente et aux moments de convivialité en famille ou entre amis. Deux chambres de plain pied et deux chambres à l'étage ; dont une grande suite parentale avec sa terrasse. La propriété dispose également d'un garage ainsi que de nombreux espaces de stationnement. Cette villa rare sur le marché séduira une clientèle en quête d'une propriété familiale ou d'une résidence secondaire haut de gamme, bénéficiant d'un cadre exceptionnel, tout en restant à proximité des commodités et des axes principaux. Le plus grand atout de cette villa est la qualité de sa construction ancienne et le volume des pièces. Le parfait alliage, donc, entre les atouts des construction anciennes et des souhaits de vie actuels. À visiter sans tarder. CONTACT - Maureen Bernard : +33(0)6 27 33 31 27 Agent commercial EI (RSAC 912409299) Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 4430€ ~ 6000€ - Maureen BERNARD - Agent commercial - EI - RSAC 912 409 299

sous compromis FREJUS TOUR DE MARE BELLE VILLA 7 pièces AVEC PISCINE

SOUS COMPROMIS Dans un domaine privilégié sur le secteur de la tour de mare, belle villa parfaitement au calme , vous trouverez un vaste séjour salle à manger, cuisine américaine équipée, un cellier, une chambre avec une salle d'eau dressing, une buanderie, wc, donnant sur une terrasse couverte et cuisine d'été. climatisation , chaudière au gaz . A l'étage vous trouverez 4 chambres avec placards, salle d'eau, salle de bains et wc. Le terrain est paysagé d'oliviers centenaires, et d'un jardin luxuriant se compose d'une piscine traditionnelle sans aucun vis a vis avec son jacuzzi . La villa possède un garage et d'un terrain de pétanque.

Maison familiale au coeur de l'enclave des papes

Idéalement située à proximité immédiate de toutes les commodités, cette villa familiale offre des volumes généreux et un cadre de vie agréable sur un terrain clos d'environ 515 m2, sans vis-à-vis. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, une cuisine aménagée ouverte sur un séjour/salon lumineux, avec un accès direct au jardin et à la terrasse. Un espace buanderie ainsi qu'un WC indépendant complètent ce niveau. À l'étage, un palier dessert cinq chambres, dont une suite parentale avec salle de bains privative, une salle d'eau supplémentaire ainsi qu'un second WC indépendant. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin agréable, d'une terrasse bien exposée, d'une piscine hors-sol, ainsi que d'un cabanon de jardin. Un garage d'environ 15 m2 vient compléter les prestations de ce bien. Cette annonce vous est proposée par Ait-Khedache Grégory - - NoRSAC: 500372479, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de BEAUVAIS (60)

Aix en Provence. Au cœur du très recherché secteur du Tholonet, à seulement quelques minutes du centre historique, et sur la mythique route Cézanne, cette élégante propriété des années 1950 conjugue avec subtilité charme provençal, rénovation de grande qualité et art de vivre méditerranéen. Développant une superficie de près de 200 m², la maison s'inscrit dans un environnement privilégié, au sein d'un magnifique jardin paysager de 1 277 m², clos et arboré. Sa position dominante, sans aucun vis-à-vis, offre une vue dégagée et un calme absolu, dans l'un des secteurs les plus prisés du pays aixois et nous donne le sentiment de posséder l'infini avec de la verdure à perte de vue. Dès l'entrée, les volumes et la luminosité séduisent. Le rez-de-chaussée accueille une belle pièce de réception chaleureuse avec poêle à bois, une cuisine indépendante entièrement équipée, prolongée par une élégante véranda aménagée en salon d'hiver, véritable espace de détente ouvert sur le jardin. L'étage propose un espace nuit raffiné composé de trois chambres, d'un espace bureau, d'une salle de bains, d'une salle de douche et de toilettes séparées Pensé pour une vie familiale confortable ou pour recevoir en toute indépendance, un espace communicant — avec entrée extérieure privative — comprend une spacieuse chambre de 22 m² avec salle d'eau et WC, une salle de jeux ou salon TV ou atelier, une buanderie avec point d'eau, une cave et de nombreux rangements. Les extérieurs invitent pleinement à profiter du cadre exceptionnel : Une superbe terrasse de 130 m² agrémentée de 2 magnifiques platanes, une piscine sécurisée avec volet roulant, un garage double pour 2 voitures + mezzanine, ainsi qu'un jardin parfaitement entretenu bénéficiant d'un arrosage automatique et d'un puits fonctionnel. La propriété offre des prestations techniques haut de gamme : pompe à chaleur neuve (2024), chauffage au sol au rez-de-chaussée, fibre, portail automatique, éclairage extérieur, raccordement au tout-à-l'égout. Une adresse rare, alliant élégance, confort contemporain et cadre naturel d'exception, à quelques minutes seulement du cœur d'Aix-en-Provence. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

A vendre - Maison de famille - Bidart avec piscine et jardin

Dans un quartier particulièrement calme et recherché de Bidart, cette propriété dispose d'une localisation idéale : toutes les commodités se rejoignent à pied, et l'océan se situe à seulement cinq minutes en voiture. L'environnement est paisible et agréable, avec une vue dégagée sur la campagne et les montagnes environnantes. Cette propriété d'environ 316 m² propose des volumes généreux et une organisation des espaces pensée pour la vie en famille comme pour recevoir. Dès la charmante entrée, l'atmosphère de la maison se révèle chaleureuse et accueillante. La grande pièce de vie, avec cheminée, s'ouvre largement sur la terrasse et la piscine, créant une vraie continuité entre l'intérieur et le jardin. La cuisine américaine, élégante et discrètement intégrée, complète cet espace convivial. Au rez-de-chaussée, une chambre avec dressing et salle de douche communique avec un appartement d'amis indépendant. Ce dernier dispose de sa propre entrée et comprend une vaste pièce de réception avec cuisine ouverte donnant sur une terrasse sans vis-à-vis, ainsi que deux chambres avec leur salle de douche. À l'étage de la maison principale, trois chambres, une spacieuse salle de bain crée un espace nuit confortable et fonctionnel. À l'extrémité de la maison, un salon d'été/ atelier/salle de sport de 50 m² avec salle d'eau s'ouvre sur une cuisine extérieure couverte et un espace pour déjeuner ou diner parfait pour profiter de l'extérieur en toute saison. Les extérieurs sont particulièrement soignés et parfaitement aménagés pour profiter de chaque moment de la journée. La terrasse s'articule harmonieusement autour d'une belle piscine et d'un espace déjeuner convivial. Entre la cuisine extérieure et la piscine, un salon détente couvert crée un coin abrité et élégant où se retrouver à l'ombre aux heures les plus chaudes. La propriété dispose également d'un garage de 23 m² et de plusieurs places de stationnement, et l'ensemble est entièrement clôturé. Cette propriété au caractère unique permet un mode de vie alliant calme, confort et proximité de l'océan. Implantée sur un jardin d'environ 3 200 m², elle représente une opportunité rare idéale pour toute personne en quête d'une maison de charme ouverte sur l'extérieur, idéale pour recevoir famille et amis dans un cadre privilégié.

Villa de prestige à vendre à Valcros Vue mer panoramique,

Nichée dans le cadre privilégié du domaine privé et sécurisé de Valcros, à La Londe-les-Maures, cette villa de prestige offre un cadre de vie exceptionnel entre mer et collines, à seulement quelques minutes du golf de Valcros, des plages, du port de Hyères, des commerces et de l'aéroport. Une villa de charme avec vue mer et prestations haut de gamme Cette propriété d'exception, exposée plein sud, profite d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée et d'une vue panoramique à couper le souffle sur la mer Méditerranée et les îles d'Hyères. Implantée sur un grand terrain arboré de 1 985 m2, cette maison familiale d'environ 195 m2 habitables se distingue par son style provençal élégant, ses volumes généreux et sa luminosité. Composition de la maison : Rez-de-chaussée : Entrée avec accès direct au garage fermé, buanderie, toilettes séparées et salle de bain Deux chambres, dont une avec vue mer, prolongées par un espace végétalisé type serre, apportant lumière naturelle et fraîcheur Salon-séjour de 40 m2, baigné de lumière, avec cheminée et vue mer panoramique Cuisine équipée semi-ouverte, prolongée par une véranda orientée plein sud, idéale pour les repas en toute saison Mezzanine avec chambre supplémentaire, idéale pour bureau ou coin lecture Rez-de-jardin (idéal pour appartement indépendant, espace invités ou location saisonnière) : Deux chambres supplémentaires Salle d'eau avec WC Cuisine avec coin repas, ouvrant sur une terrasse plein sud Extérieurs paysagers et espaces détente : Superbe piscine de 10 x 5 mètres, avec terrasse couverte pour vos moments de détente Jardin méditerranéen paysager, sans vis-à-vis Terrain de pétanque Abri voiture, abri de jardin, plusieurs places de stationnement Portail motorisé, volets roulants électriques, climatisation Un bien rare dans un environnement sécurisé et recherché Cette villa de caractère, avec ses 5 chambres, ses 7 pièces, sa vue mer imprenable, et son proche accès au golf de Valcros, constitue une opportunité unique pour les amateurs de belles propriétés en Provence, que ce soit en résidence principale, secondaire ou pour investissement locatif saisonnier. Ne manquez pas cette perle rare ! Contactez-nous dès aujourd'hui au 04 94 00 99 00 pour plus d'informations ou pour organiser une visite privée. Plus d'informations sur les risques liés à ce bien : www.georisques.gouv.fr

Saint-Raphaël Valescure Villa de charme, 5 chambres, pisci

EXCLUSIVITE : Saint-Raphaël Valescure Villa de charme, 5 chambres, piscine, calme absolu QUEL COUP DE COEUR : Valescure, quartier des Golfs, à deux pas des commerces, découvrez cette superbe villa de caractère de 1964, au charme fou, nichée dans un environnement verdoyant et sans vis-à-vis, sur 1 000 m2 de jardin paysager. Une adresse exceptionnelle parmi les plus prisées de Saint-Raphaël. D'une superficie d'environ 200 m2 habitables, la villa offre un séjour cathédrale lumineux ouvert sur ses terrasses et sa piscine exposée plein sud. Cuisine entièrement équipée attenante à la pièce de vie, idéale pour les repas en famille. Elle dispose de 5 chambres, dont 3 de plain-pied, avec salles d'eau et de bains attenantes de 50m2. À l'étage : un espace mezzanine bibliothèque, un grenier de rangement et une 6ème chambre aménagée pour les enfants ou petits-enfants. 9Les prestations complètent le confort : Chauffage moderne, double vitrage, grand garage 39m2, cave, buanderie, et jusqu'à 4 stationnements dans la propriété. Absolument aucun travaux à prévoir. Un véritable coup de coeur, alliant le charme de l'ancien et le confort contemporain, dans un calme absolu. Bien unique sur le secteur à visiter sans tarder.