Mots-clés : terrasse gard

Cannes Croix des Gardes, appartement avec terrasse et vue panoramique sur la Méditerranée

Dans le quartier résidentiel de la Croix des Gardes à Cannes, cet appartement 3 pièces présenté en co exclusivité par Côte d'Azur Sotheby's International Realty offre une combinaison recherchée entre vue mer, terrasse, exposition sud et environnement verdoyant. L'appartement est situé au deuxième étage d'une résidence sécurisée avec vidéosurveillance. Traversant et exposé plein sud, il bénéficie d'une belle luminosité naturelle. La pièce de vie réunit le séjour et une cuisine américaine entièrement équipée. Elle s'ouvre directement sur une terrasse de 18 m², créant une continuité agréable entre intérieur et extérieur. La vue panoramique sur la mer constitue l'un des principaux attributs du bien. Depuis la terrasse, le panorama méditerranéen accompagne les espaces de vie et permet de profiter pleinement du climat cannois. L'espace nuit comprend deux chambres ainsi que deux salles d'eau avec toilettes. L'appartement est actuellement en bon état général. Au delà du logement, la résidence offre des prestations particulièrement adaptées à une résidence sur la Côte d'Azur. Elle dispose d'une piscine et de courts de tennis, dans un environnement calme et végétalisé. Une place de parking extérieure et une cave complètent ce bien. La Croix des Gardes permet de conjuguer un environnement résidentiel avec la proximité du centre de Cannes et du littoral. Le bien se situe à proximité immédiate du parcours de santé, tandis que les plages sont accessibles en quelques minutes. Le centre de Cannes se rejoint en seulement cinq minutes en voiture. Cette situation permet ainsi de profiter de la vie cannoise tout en conservant, au quotidien, un cadre plus calme et verdoyant sur les hauteurs de la ville. Avec ses deux chambres, sa terrasse de 18 m², son exposition plein sud, sa vue mer panoramique et l'accès à la piscine et aux courts de tennis de la résidence, cet appartement constitue une proposition particulièrement adaptée à une résidence principale ou secondaire à Cannes. Ce bien vous est présenté en co exclusivité par Côte d'Azur Sotheby's International Realty, votre spécialiste de l'immobilier de prestige à Cannes et sur la Côte d'Azur. Contactez notre agence de Cannes pour organiser une visite.

CANNES – CROIX DES GARDES | 3 PIÈCES VUE MER | JARDIN PRIVATIF

Au cœur du très recherché quartier de la Croix des Gardes à Cannes, découvrez ce superbe appartement traversant d'environ 110 m², situé en rez-de-jardin d'une résidence de grand standing sécurisée avec gardiens. Nichée dans un environnement particulièrement calme et verdoyant, la résidence bénéficie d'un magnifique parc paysager et classé de près de 3 hectares, ainsi que d'une piscine, d'un court de tennis et d'un terrain de pétanque. Entièrement rénové avec des prestations haut de gamme, l'appartement a été pensé comme une véritable maison, avec de beaux volumes et chaque espace de vie largement ouvert sur les extérieurs. Le séjour profite d'une très belle vue sur la mer et se prolonge par une terrasse donnant sur un jardin privatif d'environ 110 m². Une première chambre en suite bénéficie également de cet environnement privilégié et de la vue mer. À l'arrière, la cuisine ainsi qu'une seconde chambre en suite s'ouvrent sur un agréable patio-terrasse d'environ 47 m², offrant un second espace extérieur intime. La configuration traversante, les généreux espaces extérieurs et la qualité de la rénovation confèrent à cet appartement un véritable esprit maison, tout en bénéficiant du confort et des prestations d'une résidence de standing. Un garage en sous-sol complète ce bien.

Uzès – Maison 115 m², 5 chambres, jardin 540 m², 2 garages, centre-ville à pied

Situé à Uzès, à seulement 600 mètres du centre-ville, maison de 115 m² sur deux niveaux. Cette maison, en bon état, est parfaitement habitable. Cependant, quelques travaux de modernisation sont à prévoir, principalement les peintures. Elle dispose, entre autre, de 5 chambres, d’un séjour avec une grande terrasse, d’un jardin de 540 m² et de 2 garages. Commerces à pied. • 1 entrée. • 1 salon/ salle à manger avec une cuisine ouverte. Cette pièce lumineuse ouvre sur une terrasse 27 m² sans vis-à-vis, exposée à l’ouest. • 1 buanderie / cellier. • 5 chambres. • 1 salle de bains (possibilité de créer une 2ème SDB). • 2 WC. Possibilité de supprimer une chambre afin de créer une grande pièce de vie avec cuisine ouverte. La configuration de cette maison permet la création de 2 appartements indépendants : un appartement au RDC avec jardin et garage et un second appartement au 1er étage avec sa grande terrasse et un garage. Cette maison offre les prestations suivantes : Double vitrage – Chauffage central indépendant – Tout-à-l’égout - Isolation par l’extérieur – Terrasse - Jardin clos et constructible – 2 garages – Exposition sud-ouest – Aucun vis-à-vis - Centre-ville d’Uzès à pied.

LÉDENON VILLA DE PRESTIGE, UN ART DE VIVRE ENTRE ÉLÉGANCE ET BIEN-ÊTRE À l'abri des regards, au cœur de la commune recherchée de Lédenon, découvrez une propriété de standing où chaque espace a été pensé pour conjuguer confort, intimité et art de vivre. Dès les premiers instants, cette grande villa de prestige séduit par ses volumes généreux et son atmosphère raffinée. Le vaste séjour avec cuisine ouverte s'inscrit dans une belle continuité avec l'extérieur, offrant une perspective remarquable sur une magnifique terrasse en surplomb de l'espace piscine, du pool house et de la salle de bien-être. Un cadre privilégié, propice aux instants de détente comme aux réceptions estivales, où l'intérieur et l'extérieur ne font plus qu'un. L'espace nuit dévoile six chambres, dont quatre suites disposant chacune de leur salle d'eau privative, offrant à la famille comme aux invités un confort intimiste et une indépendance particulièrement appréciables. À l'extérieur, le terrain de 1 500 m² accueille un environnement soigneusement pensé autour de la détente et de la convivialité. La piscine et le pool house composent un véritable espace de villégiature privé, invitant à savourer les beaux jours dans un cadre privilégié. Pour prolonger cette expérience, la villa dispose également d'une véritable salle de bien-être équipée d'un jacuzzi, d'un sauna et de matériel de massage. Un espace dédié à la relaxation, où l'on peut s'accorder une parenthèse de détente en toute intimité, sans quitter le confort de son domicile. Une prestation singulière qui apporte à cette propriété une dimension supplémentaire et renforce son caractère exclusif. Un double garage vient compléter les équipements de cette propriété, tandis que l'ensemble sécurisé apporte une sérénité supplémentaire au quotidien. Une villa haut de gamme à Lédenon, aux portes de Nîmes et du Pont du Gard, destinée à ceux qui recherchent bien plus qu'une maison : un véritable lieu de vie, alliant standing, espace, intimité et prestations dédiées au bien-être. Une adresse singulière où élégance, convivialité et art de vivre se conjuguent au quotidien. Bien proposé par Cédric FERNANDEZ EI, agent commercial (RSAC 802370940)

Villa récente de plain-pied avec piscine à pied du centre d'Uzès

À Uzès, à distance de marche du centre-ville, cette villa de plain-pied construite en 2021 développe environ 90 m² habitables sur une parcelle d'environ 645 m² avec piscine, dans un environnement pratique et recherché à proximité immédiate des commodités. Caractéristiques principales : - 3 chambres, grande salle d'eau avec WC + WC indépendant - Terrasse en partie couverte et piscine - Panneaux solaires, récupérateur d'eau, portail motorisé, atelier - Aucun travaux à prévoir Cette villa récente bien entretenue entièrement de plain-pied offre un cadre de vie pratique à proximité du centre-ville d'Uzès. L'espace de vie se compose d'une agréable pièce principale baignée de lumière, avec cuisine dinatoire ouverte sur le séjour bénéficiant d'un accès direct vers les extérieurs. L'espace nuit comprend trois chambres, une grande salle d'eau avec WC ainsi qu'un WC indépendant. À l'extérieur, le terrain d'environ 645 m² est agrémenté d'une piscine et d'une terrasse partiellement couverte permettant de profiter des différentes saisons. Un atelier complète les annexes de la propriété. Les équipements tels que les panneaux solaires, le récupérateur d'eau et le portail motorisé ainsi qu'un bel espace atelier viennent compléter l'ensemble de la propriété. Ce bien vous est présenté par Alexiane CHEVRON - Agent commercial indépendant (EI) - RSAC Nîmes n° 920 773 249 Les honoraires sont intégralement à la charge des vendeurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 660 € et 960€ par an. Référence agence : 1407

Vente villa Cabris vue mer et lac

Ref: 042026 437 Nichée sur les hauteurs de Cabris, cette villa récente en position dominante, bénéficie d'une vue panoramique exceptionnelle, embrassant le vieux village de Cabris, le lac de Saint-Cassien et la mer. A 15mn à pied du village, elle est au calme absolu. A l'étage, un vaste séjour lumineux avec cuisine indépendente est prolongé par une immense terrasse extérieure, idéale pour profiter pleinement du panorama avec ses garde corps en verre trempé transparents. La propriété offre 4 chambres, toutes avec la vue panoramique et ouvrant sur une belle terrace couverte. La chambre de maitre est complétée sa salle de douche avec toilettes et un dressing. Les trois autres chambres, ont chacune une salle de douche et toilettes attenants, garantissant confort et intimité. Des toilettes indépendants viennent compléter l'ensemble. À l'extérieur, une grande piscine balineaise de 11,5 x 5,5m invite à la détente dans cet environnement paisible et sans vis-à-vis. Implantée sur un terrain principalement plat de 1500m2, la villa dispose en sous sol, d'un local technique, atelier et d'un très spacieux garage d'environ 120m2, permettant de stationner en toute sécurité, un atout rare. Le village de Cabris, réputé pour son charme authentique, ses ruelles pittoresques et ses restaurants conviviaux, est à 15mn en voiture de Grasse, capitale mondiale du parfum. Belles prestations, chauffage au sol, alarme, portail électrique, volets aluminium, vitres sans tain, arrosage automatique, alarme avec caméras. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison de village

Vivre dans le Sud, en pied-à-terre ou en résidence principale, cette maison de village est parfaitement entretenue. Lumineuse et pleine de caractère. En rez-de-chaussée, une belle pièce de vie chaleureuse avec pierres apparentes, une cuisine aménagée, un salon cosy avec poêle. Au même niveau, une salle d'eau et des toilettes, ainsi qu'une grande buanderie viennent compléter cet espace fonctionnel. À l'étage, le palier dessert deux grandes chambres profitant d'un grand dressing, un espace bureau, une seconde salle d'eau avec toilettes, et pour finir, une agréable terrasse avec vue sur la campagne au loin. Située dans un village recherché, plein de charme et proche d'Uzès, cette maison est en parfait état, toiture récente, électricité aux normes, double vitrage… A visiter sans tarder. Votre contact Laura Garvi 0616493115

NIMES VILLA CONTEMPORAIRE STANDING QUARTIER PRIVILEGIE CORIN

C'est à Nimes dans le quartier résidentiel le plus recherché de la ville, proche du centre ville et au calme total que se trouve cette charmante villa de standing contemporaine comme une maison de ville trés cocooning de 107 m2 type 4 sur un super terrain paysagé avec 2 belles terrasses à l'abri des regards et son SPA. Construite en 2017 et trés fonctionnelle avec de supers prestations actuelles, elle est parfaite pour emmenager de suite. Elle offre de differents espaces tres lumineux et chaleureux. Le séjour avec baies vitrées s'ouvrant sur le jardin comme la cuisine nous a ravi. La cuisine équipée et son ilot central s'ouvre sur les deux terrasses confidentielles. Les 2 chambres et la suite parentale se situent à l'étage. On apprécie toutes les prestations de standing et de confort. Cette maison offre de très belles qualités dont celle de la carte scolaire. Nous avons eu un vrai coup de coeur tant par sa conception que par son emplacement.

Lasalle, maison de hameau en pierres F3 avec garage et Jardi

Découvrez cette jolie maison, un véritable cocon où charme, authenticité et fonctionnalité se conjuguent harmonieusement. Dès les beaux jours, profitez de sa belle terrasse ensoleillée, de son petit jardinet idéal pour un potager et de son charmant cabanon en pierre. À l'intérieur, une cuisine fonctionnelle vous accueille, suivie d'un salon cosy avec cheminée, parfait pour les soirées au coin du feu. À l'étage, une belle chambre mansardée s'accompagne d'une salle de bain avec baignoire, douche et toilettes. Chaque espace a été pensé pour optimiser les volumes et offrir un confort agréable au quotidien. Un garage voûté complète ce bien plein de caractère. Une maison chaleureuse et attachante, idéale pour profiter d'un cadre de vie authentique dans un espace à taille humaine à proximité de la nature et à deux pas de la rivière.

Cévennes : Propriété unique avec piscine, Mazet et terrain a

Dans les premiers contreforts des Cévennes, sur la commune de Laval-Pradel, venez découvrir cet ensemble immobilier unique situé au calme, à l'abri des regards et offrant une vue dégagée sur le panorama environnant. La propriété se compose d'une habitation principale de 13 pièces, dont un double salon/séjour/cuisine, 8 chambres, une salle de bains, une salle d'eau, un espace détente et un bureau. De plus, un cellier, une chaufferie, des caves, une vaste terrasse et un four en brique extérieur complètent l'ensemble. L'habitation principale combine à la fois le charme de l'ancien, le confort actuel et la praticité au quotidien. L'espace piscine invite à la détente et à côté de celui-ci se trouve un Mazet pouvant faire office de Pool-house ou de dépendance pour recevoir. Idéal pour projet familial ou projet d'accueil. Ce bien nous a été confié en exclusivité à la vente par les propriétaires, c'est avec grand plaisir que nous vous transmettrons tous les détails complémentaires et organiserons une visite. Contactez Romain SORIANO - Agence SWIXIM International Alès-Vézénobres 06 07 61 87 13 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Notre enseigne est ouverte à l'inter-agence sous réserve de la présentation d'un client qualifié. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

CANNES CROIX DES GARDES Vue Mer panoramique pour ce magnifique appartement rénové

Dans une résidence de grand standing avec piscine et tennis dans un grand parc fermé se situe ce très bel appartement rénové à la décoration raffinée. Il offre une magnifique vue sur la mer et les Iles de Cannes et présente une surface de 85 m² loi Carrez plus une terrasse sud de 18 m² et un balcon nord de 8 m². Composition : entrée, séjour double avec cuisine ouverte, chambre de maître avec dressing et salle de douche, chambre avec salle de douche. Parking privé extérieur, cave. Possibilité de location d'un garage dans la résidence. Gardien à demeure.

vente villa 4 Pièce(s)

Magnifique villa de plain-pied située dans le village de Collias, à six kilomètres d'Uzès. Construite en 1994, elle est en excellent état et offre une surface habitable de 108 m² sur une parcelle d'environ 800 m² . Cette maison propose : - un grand séjour de 25 m² avec cheminée - une cuisine séparée et aménagée, - un cellier, - un hall d'entrée avec placard, - chambres avec placard, - deux toilettes et une salle de douche spacieuse. À l'extérieur, vous serez séduit par sa grande terrasse donnant sur le terrain arboré et sans vis-à-vis. Un emplacement est prévu afin de pouvoir garer deux voitures et accéder au garage Petit plus : un labri bois et un porche d'entrée spacieux. À ne pas manquer !!! Produit rare sur le marché Vous n'avez plus qu'à poser vos valises, aucun travaux à prévoir. Contactez votre conseiller immobilier pour une visite : 06 29 75 30 79 ou au 06.12 47 25 91

CANNES – Superbe propriété moderne avec vue mer

Sur les hauteurs de la Croix des Gardes, au calme absolu, cette élégante villa moderne d'environ 450 m² domine un panorama exceptionnel sur la Méditerranée et le massif de l'Estérel. Édifiée au cœur d'un jardin paysager d'environ 1 500 m², elle offre de généreux espaces de réception baignés de lumière, une vaste cuisine entièrement équipée avec arrière-cuisine, sept chambres en suite dont une de maître avec dressing, une salle de sport ainsi que des prestations de grand standing. Son spectaculaire toit-terrasse de plus de 115 m² avec jacuzzi invite à contempler de somptueux couchers de soleil, tandis que la terrasse inférieure et la piscine à débordement chauffée offrent un cadre de vie unique, pensé pour la détente et les moments conviviaux en famille ou entre amis. Un garage pour deux véhicules et quatre stationnements couverts complètent cette propriété exclusive, où élégance, intimité et art de vivre se conjuguent parfaitement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. N'hésitez pas à nous contacter pour tout complément d'information ou pour toute visite Marine SCHMITT +33620301565