Mots-clés : terrasse grand maison

Dans un environnement privilégié, nous vous présentons cette belle maison construite en 1997 sur les hauteurs du village d'Eyragues. Cette propriété est implantée sur une très belle parcelle de 8000m² et dispose d'une agréable forêt de chênes dont certains ont permis de récolter quelques truffes. La maison de construction traditionnelle, très bien entretenue et en très bon état, développe 355m², dont 172m² habitables. Le rez de chaussée se compose d'une entrée desservant un grand et lumineux séjour, une cuisine donnant sur une terrasse couverte, une arrière-cuisine avec un deuxième point de cuisson, deux chambres spacieuses, une salle de bain avec douche et baignoire, un dressing et un WC indépendant. L'étage dispose de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Ces chambres disposent toutes deux d'un accès à une terrasse qui offre une vue panoramique sur la vallée, du Mont Ventoux aux dentelles de Montmirail. Le sous-sol de 74m² se compose d'un garage de 60m², d'une cave et de la chaufferie, équipée d'une chaudière au gaz de ville (chauffage central au sol dans toute la maison).

Villa familiale avec piscine et annexes, dans une oasis de verdu

Au Cannet Mairie, venez pousser la porte de cette villa nichée dans une oasis de verdure, et découvrez ses nombreux atouts quel que soit votre projet : habitation principale, résidence secondaire ou activité professionnelle annexe. L'atout principal de cette propriété est sans conteste son magnifique jardin arboré de 1600 m² entourant l'ensemble des bâtis et permettant de la préserver dans son environnement. La villa, qui dispose de nombreux accès indépendants, accueille actuellement sur 247 m² : 3 chambres de plus de 14 m², un grand salon de 62 m² et sa grande terrasse de 30 m², une salle à manger de 34 m² reliée à une cuisine de 20 m² et à un salon bibliothèque de 31 m² s'ouvrant sur le jardin. Le sous-sol de 84 m² complémentaires abrite les parties techniques ainsi que 2 grandes caves et une cave à vin. A l'extérieur, un logement indépendant de 2 pièces accueillera à votre guise des amis, un gardien, une activité professionnelle ou une location. La piscine est une partie majeure de la propriété : avec son pool house de 42m² abritant une cuisine et une salle à manger, ainsi que douches et toilettes en sous bassement. Le garage de 30 m² est complété par une grande zone dallée permettant d'accueillir 6 véhicules. Diagnostic de performance énergétique : 232 – D Emission de Gaz à effet serre : 39 - D Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 5461 à 7389 euros. Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les images dans l'Exposé peuvent avoir été optimisées ou adaptées à l'aide de l'IA à des fins d'illustration. Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région méditerranéenne. Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seulement un style et une qualité de vie incomparable mais représentent aussi, au regard de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite intelligent, notamment aux adresses premiums. Le Cannet est une zone résidentielle au nord de Cannes et composée de magnifiques villas et résidences luxueuses sur les hauteurs. A quelques minutes du centre de Cannes, Le Cannet offre une vie de village avec ses commerces et cafés. La proximité des transports, les grands axes routiers et supermarchés y facilitent la vie au quotidien.

SUCE-SUR-ERDRE - Maison contemporaine haut de gamme avec piscine et prestations premium

BARNES Nantes présente cette superbe maison contemporaine de 234 m² située à Sucé-sur-Erdre. Composée de 7 pièces dont 4 chambres spacieuses, ce bien séduit par ses volumes généreux, ses finitions haut de gamme et son extérieur ensoleillé. Le rez-de-chaussée comprend un vaste salon-séjour avec sa cuisine aménagée et équipée et sa cave à vins, une élégante suite parentale, ainsi qu'une salle de cinéma. Chaque pièce s'ouvre sur une magnifique terrasse et sa piscine chauffée, idéales pour partager des instants de convivialité en famille ou entre amis. À l'étage, vous trouverez 3 autres grandes chambres ainsi qu'un espace lingerie. Vous découvrirez que tout a été pensé pour un confort optimal. Les matériaux de qualité et les touches de décoration contemporaine confèrent à l'ensemble une ambiance chaleureuse et unique. Enfin, la maison est également équipée d'un système d'alarme performant et d'un vidéophone, vous garantissant sécurité au quotidien. Proche des commerces, des écoles et des bords de l'Erdre, cette maison offre un cadre de vie exceptionnel, alliant espace, modernité et tranquillité. Laissez-vous séduire par ce bien rare à Sucé-sur-Erdre, prêt à accueillir tous vos projets de vie. Honoraires à la charge du vendeur

PROPRIETE RENOVEE VUE DOMINANTE AVEC PISCINE A DEBORDEMENT

Très jolie propriété entièrement rénovée en 2025 et décorée avec gout, sur 2 niveaux d'env 200m2 habitables avec hall d'entrée, grand séjour avec cheminée toute hauteur, ouvrant sur la terrasse et la piscine (au sud), cuisine semi ouverte équipée, avec arrière-cuisine, ouverture sur une grande terrasse couverte (en sud-ouest) avec espace cuisine d'été et accès à une buanderie/grand rangement. Une très belle chambre parentale de plain-pied avec salle de bain, douche à l'italienne et WC, ayant un accès à une cave en sous-sol idéale pour cave à vins. A l'étage 3 belles chambres en suite avec chacune rangement, salle de douche et WC (balcon en sud pour l'une des chambres). Parfaitement décorée, alliant charme et modernité, climatisation réversible, double vitrage, fosse septique neuve, eau de ville. Une grande piscine à débordement plein sud avec une vue majestueuse sur les vignes, en position dominante, un jardin clos de 2071m2 avec nombreux espaces repos, détente, boulodrome, stationnements pour 4 à 6 voitures, restanques en pierre. 1 garage à l'arrière de la maison. Arrosage automatique, portail automatique, lumière extérieure. Très belle maison pour une famille désirant être au calme proche de la nature. A 5 mn en voiture du village du plan de la tour. Agent commercial immatriculé au RSAC de FREJUS sous le no 884 345 919 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Spacieuse et confortable !

En exclusivité sur la commune prisée d'Albigny-Sur-Saône, à proximité de toute commodité à pied (commerces, écoles, arrêt de bus pour la gare). Venez découvrir cette magnifique maison familiale, construite en 2020 de 197 m² habitables 256 m² utiles (6 chambres), un garage de 39 m² et la possibilité de garer 3 véhicules sur la propriété, un atelier de 11,41 m², une buanderie/cellier de 11 m² sur un terrain de 600 m², arboré et végétalisé avec soin, aménagé d'une piscine et de grandes terrasses. Prestations haut de gamme, peu énergivore (chauffage au gaz par le sol) et très lumineuse, elle est aujourd'hui habitée par deux familles. Elle offre de beaux volumes : pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée ouverte sur salle à manger/ salon accès terrasse (possibilité 78 m² en abattant la double cloison), 6 chambres, de 12 à 18 m² dont une de plain-pied de 16 m² avec salle d'eau et grands placards, salle de bain (baignoire et douche), salle d'eau, 5 wc dont 3 indépendants, salle de jeux de 48 m² idéal pour exercer une activité professionnelle à la maison ou télé travailler. Très fonctionnelle, elle offre la possibilité de loger parents/ grands enfants ou location de courtes durées. Pour visiter cette maison très bien entretenue, Karine Fontaine à votre écoute au O6.73.O8.O9.15. Vous pouvez contacter Karine FONTAINE 06 73 08 09 15

Maison Nice 4 pièce(s) 104.2 m2 - Au coeur de Libération

Un produit rare. Magnifique maison de ville 4 pièces en plein de coeur de Libération. Plus de 104 m² habitables et 53 m² d'espaces extérieurs organisés sur 2 niveaux. Au rez-de-chaussée, la maison offre un espace de vie de plus de 45 m² avec un séjour traversant nord-sud s'ouvrant directement sur une terrasse de 36 m². Sur le même niveau se rajoute une buanderie et un WC. Au premier niveau on trouve 3 chambres dont une suite parentale de 16,3 m², deux salles de bains chacune avec leur WC et une belle terrasse de 16,5 m². Cette maison offre également un grand garage de plein pied, directement relié au niveau rez-de-chaussée, ainsi qu'un espace exceptionnel de stockage/débarras en sous-sol de plus de 55 m².

Magnifique Bastide de caractère du XVIII ème

Au cœur d'une nature luxuriante, entre vignes et forêts, découvrez cette somptueuse bastide en pierre de 500 m², empreinte d'histoire et de caractère. Nichée dans un écrin de verdure préservé, cette demeure du XVIIIe siècle orientée plein sud s'étend sur un domaine arboré de plus d'un hectare, où oliviers et arbres fruitiers composent un décor authentique et paisible. Rénovée avec un soin particulier et un goût affirmé pour les matériaux nobles, la propriété s'articule autour de pièces chaleureuses et raffinées. Dès l'entrée, le ton est donné : une salle à manger élégante avec cave à vin attenante, un salon décoré avec raffinement autour d'une majestueuse cheminée ancienne, et une cuisine d'exception. Cette dernière, véritable cœur de la maison, séduit par son îlot central en travertin, son mobilier sur mesure en bois, son évier taillé dans la pierre et son superbe piano de cuisson. Le rez-de-chaussée se prolonge avec une véranda d'artisan ferronnier à l'ancienne, une arrière-cuisine fonctionnelle et un vaste atelier ouvert sur une terrasse ombragée. À l'étage, plusieurs niveaux desservent une grande chambre, une salle d'eau, une suite parentale avec salle de bain et dressing, un salon de repos ainsi qu'un bureau habillé de bibliothèques en bois sur mesure. Dans l'aile opposée de la maison, une chambre supplémentaire et un appartement indépendant – comprenant salon, cuisine, chambre et salle d'eau – offrent de multiples possibilités d'accueil. À l'extérieur, tout est pensé pour le bien-être et la convivialité : une splendide piscine en pierre avec pool house, un potager généreux, et des sentiers qui longent une paisible rivière.

Corps de ferme avec vue - à rénover

A RENOVER - CORPS DE FERME - 3 MAISONS - VUE - CALME ABSOLU - Nichée au cœur d'un hameau paisible et verdoyant, cette magnifique propriété du XVIIIe siècle séduit par son authenticité et son cadre naturel exceptionnel. Entourée d'un vaste terrain de 17 000 m² en grande partie en zone agricole, elle se compose de trois bâtisses en pierre, pour une surface habitable totale d'environ 330 m². Le mas principal, d'environ 150 m², s'élève sur deux niveaux et offre une vue panoramique sur la montagne Sainte-Victoire et les paysages environnants. Il bénéficie d'une grande terrasse ensoleillée, d'une piscine, d'un garage et de plusieurs dépendances. Les deux autres maisons, mitoyennes et également sur deux niveaux, offrent chacune environ 90 m². Elles conservent tout le charme de l'ancien, avec des murs en pierre, des volumes chaleureux et une ambiance authentique. Le jardin paysager, richement planté d'essences méditerranéennes, profite d'une belle exposition et d'un environnement calme et préservé. L'alimentation en eau est assurée par un forage et l'eau du canal, offrant confort et autonomie. Ce lieu unique offre un potentiel rare pour des projets variés : résidence principale ou secondaire, accueil familial, activité agricole ou équestre, gîtes ou lieu de retraite. Des travaux de rénovation permettront de révéler tout le caractère et la beauté de cette propriété au charme intemporel. Un bien rare, idéal pour les amoureux de nature, de calme et d'authenticité.

Grande maison familiale en plein centre de Bordeaux Cauderan

L'Immobilière de LARROCHE BARON est heureuse de vous présenter à la vente cette très belle demeure familiale de 214 m2 située en plein coeur de Caudéran, à proximité immédiate des transports, commerces et écoles réputées. La maison se compose d'un rez-de-chaussée comprenant une entrée, deux chambres, une salle d'eau, un dresssing, un WC, une chaufferie, une buanderie et un grand garage. À l'étage, vous trouverez une entrée désservant un vaste séjour lumineux accès direct à la terrasse , une cuisine séparée, une salle de bain, des toilettes et trois chambres. Chaque niveau dispose de sa propre terrasse, parfaite pour profiter des journées ensoleillées. A l'extérieur, sur une parcelle d'environ 1000 m2, vous serez séduits par le magnifique jardin paysagé avec sa piscine au sel chauffée, idéale pour des moments en famille ou entre amis. Le quartier est idéalement situé à proximité duParc Bordelais, l'église de Caudéran et les écoles Grand Lebrun, Tivoli etc... Côté transports, vous bénéficierez du BHNS, qui relie directement l'aéroport et la gare, avec des stations à moins de 100 m de la maison. Cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié et offre un cadre de vie parfait pour une famille en quête de confort et de particité. Son potentiel permet également d'envisager la création d'une maison de santé, avec la possibilité d'aménager un espace de stationnement adapté.

Cannes Palm Beach maison pieds dans l'eau !

Dans le prestigieux quartier du Palm Beach, face à l'île Ste Marguerite et son Fort illuminé de nuit, une vision grandiose de la grande bleue s'offre à vous! Une maison de 166 m² comprenant 5 chambres avec chacune leur salle d'eau et toilette, une pièce à vivre et sa cuisine US, avec vue mer du cap d'Antibes aux îles, une terrasse avec jacuzzi pratiquement posée sur l'eau... de quoi ravir vos moments solo, familiaux ou entre amis ! Un bien rare face à la mer ! Les informations sur les risques éventuels auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Pavillon

SARCELLES VILLAGE - QUARTIER TRÈS RECHERCHÉ - SPLENDIDE VILLA DE 181m² - 8 PIÈCES - 5 CHAMBRES - TERRAIN DE 1000M² - EXPOSÉ SUD - PISCINE - TERRASSE DE 55m² - CALME - STANDING - MATÉRIAUX DE GRANDE QUALITÉ - EXCELLENT ÉTAT - LUMINEUX - 6/8 STATIONNEMENTS - CUISINE D'ÉTÉ - AUCUN VIS À VIS Située dans le quartier très convoité de Sarcelles Village, à proximité de la gare ligne H - Sarcelles-St Brice et du centre commercial My Place, parfaitement au calme et sans aucun vis à vis - Nadia ZIANI du groupe EFFICITY à le plaisir de vous présenter cette sublime villa, d'une superficie de 181m², édifiée sur un terrain de 1000m² avec piscine. Au rez-de-chaussée : une entrée de grand standing, une cuisine de 16m², un double séjour/salon de réception- salle à manger de 61m² baigné de lumière avec cheminée et donnant accès par de belles baies vitrées à une terrasse de plus de 55m² ainsi qu'au jardin et à la piscine dont l'orientation est plein Sud. Vous trouverez également une chambre avec salle de bain, balcon et un wc. À l'étage : Vous disposerez de 4 chambres spacieuses dont une superbe suite parentale avec balcon, dressing, salle de bain. Une salle d'eau supplémentaire, un wc et de nombreux rangements/placards intégrés sur mesure complètent cet étage. Au sous sol : une cuisine d'été entièrement équipée et aménagée, un atelier et un double garage de 55² /hauteur 1,99m permettant de stationner 6/8 véhicules. Un jardin arboré et paysagé préserve l'ensemble du pourtour de la maison de tout vis à vis. Confort moderne, chauffage gaz performant, double vitrage renforcé, matériaux de grande qualité, standing. DPE : D A VISITER RAPIDEMENT ! Pour de plus amples renseignements ou pour visiter ce bien, contactez-moi soit par téléphone au 06 51 85 18 48, soit par mail à . A très vite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Nadia Ziani - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre sous le n°877912634 Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

La Seyne-Sur-Mer Maison/villa 5 pièces + garage - Quartier

**La Seyne-sur-Mer - Secteur Saint-Jean** Située dans un quartier calme et recherché, à proximité de l'hôpital de La Seyne et des écoles Ernest Renan et Eugénie Cotton, découvrez cette agréable maison mitoyenne avec espace extérieur et terrasse. D'une surface de 93 m2, cette maison se trouve au coeur d'une résidence sécurisée. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'un grand garage, d'une cuisine entièrement équipée et fonctionnelle, ainsi que d'un salon/séjour lumineux ouvrant sur le jardin, pour un espace de vie d'environ 25 m2. À l'étage, la maison dispose de quatre chambres, d'une salle de bains et de WC séparés. Elle offre des prestations de qualité : double vitrage, volets électriques et climatisation. Taxe foncière : 2 135 EUR Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez directement Yanis OLIVE au 07 83 01 07 06

BAR SUR LOUP - Villa au coeur de la nature avec une vue panoramique

Située Perchée sur un terrain surélevé, cette splendide maison familiale offre une vue panoramique imprenable sur le charmant village de Le Bar-sur-Loup et ses collines et montagnes environnantes. Dès l'entrée, vous êtes accueillis dans un salon lumineux et contemporain, baigné de lumière grâce à son orientation plein sud, agrémenté d'une cheminée. À proximité, la cuisine ouverte, accompagnée d'un coin repas, s'ouvre directement sur la terrasse extérieure, qui dévoile une vue dégagée sur la piscine ainsi que plusieurs espaces lounges, parfaits pour savourer des repas en plein air. Une vaste suite parentale vient compléter ce niveau. Au premier étage, vous trouverez trois chambres doubles spacieuses, dont l'une dispose d'une salle de bains privative. Les deux autres partagent une salle de bains familiale. Un bureau, idéal pour le télétravail, est également présent. Un espace bureau est également situé à cet étage, ainsi qu'un escalier menant à un grand loft – idéal pour une salle de jeux, un bureau supplémentaire ou même une chambre d'appoint. Parmi les caractéristiques supplémentaires, on note le chauffage au sol dans toute la maison, la climatisation ainsi qu'un parking pouvant accueillir plusieurs véhicules. Les informations sur les risques auxquels cette propriété est exposée sont disponibles sur le site web Géorisques : www.georisques.gouv.fr