Mots-clés : terrasse grande alpes maritimes

STUDIO 22 m² - TERRASSE & CAVE

Situé en plein coeur du quartier recherché de Borriglione, ce studio de 22 m² se trouve au 4ème/6 d'une résidence sécurisée et récente de 2015. Il se compose d'une entrée avec un grand placard de rangement, véritable atout pour optimiser l'espace, d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte et fonctionnelle, le tout donnant sur une agréable terrasse sans vis-à-vis, idéale pour profiter d'un extérieur au calme. Vous trouverez également une salle de douche avec WC et meuble vasque. Une cave en sous-sol complète ce bien. Les charges incluent l'eau froide, l'eau chaude ainsi que le chauffage, offrant un confort de gestion au quotidien. Idéal pour un pied-à-terre ou un investissement locatif dans un secteur dynamique et très bien desservi. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 54 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 987,44 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 128.00 et 174.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller Concept Patrimoine Immobilier Musiciens : Charles DRIARD Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 878880871

250 mètres Croisette - Calme - Etage élevé

A vendre à 250 mètres de la Croisette au calme dans une résidence récente avec terrasse exposée au sud. 4 pièces traversant composé d'un grand séjour, une cuisine, 3 chambres, deux salles de bains et deux toilettes. Vendu avec une cave et un box au sous-sol.

SAINT-JEAN-CAP-FERRAT - VILLA RENOVÉE A NEUF - PROCHE DU GRAND HÔTEL

Située dans le prestigieux quartier résidentiel de Saint-Jean-Cap-Ferrat, à quelques pas du Grand-Hôtel du Cap-Ferrat Four Seasons et de la mer, cette élégante villa entièrement rénovée se déploie sur trois niveaux. Elle offre de généreux espaces de réception comprenant un vaste séjour avec cheminée et une salle à manger ouvrant sur une large terrasse. La propriété dispose de quatre chambres, chacune bénéficiant de sa propre salle de bains ou salle d'eau, ainsi que d'un studio indépendant. Les prestations de confort incluent également une buanderie, une salle de sport, un hammam et une cave à vin. Un garage fermé pour une voiture, un garage dédié aux scooters ainsi que plusieurs places de stationnement extérieures complètent ce bien. Édifiée sur un magnifique terrain plat et paysager de 1 840 m², la villa bénéficie d'une agréable vue sur la mer depuis le premier étage. Son exposition Sud et Ouest lui assure un ensoleillement optimal tout au long de la journée. À l'extérieur, une élégante piscine s'intègre harmonieusement dans le prolongement des terrasses et des espaces de vie, offrant un cadre idéal pour profiter pleinement de la douceur de vivre du Cap-Ferrat. CLASSE ENERGIE: B/ CLASSE CLIMAT: A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1980 € et 2760 € (année de référence : 2021). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Une opportunité rare à découvrir sans tarder. N'hésitez pas à nous joindre pour davantage d'informations. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1980€ ~ 2760€ - Eliza TORBICZ - Agent commercial - EI - RSAC 790 569 107

Grand deux pièces en excellent état avec belle terrasse et possibilité garage, exclusivité

Grand deux pièces à vendre sur la commune de Menton, exclusivité. Au deuxième et avant dernier étage d'un immeuble moderne avec vidéosurveillance, appartement de 58 m² en excellent état avec porte blindée, climatisation réversible et double vitrage. Composé de : - entrée avec placard - séjour avec cuisine américaine complètement équipée (réfrigérateur, congélateur, plaque de cuisson, four, lave-vaisselle) - spacieuse chambre avec placard - salle de douche avec WC, bidet et lave-linge - belle terrasse de 11 m² avec agréable vue dégagée - possibilité garage en sus Idéalement exposé Sud-Ouest et très ensoleillé, entouré de verdure et au calme absolu, produit intéressant.

Charmante bastide avec vue dégagée et oliveraie

Cette charmante bastide, située à seulement quelques minutes de la célèbre ville des parfums, Grasse, incarne un art de vivre méditerranéen des plus authentiques ! Au niveau du jardin, avec un accès direct aux terrasses romantiques, vous découvrirez une vaste cuisine ouverte et moderne, un salon chaleureux avec cheminée, ainsi qu'un salon TV — des espaces généreux, parfaits pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. À l'étage, la grande suite parentale séduit par son dressing et sa grande salle de bains. S'y ajoutent une seconde suite, une chambre supplémentaire et une salle d'eau. Un appartement indépendant, composé d'un salon, d'une cuisine, de deux chambres et d'une salle de bains, constitue un espace idéal pour accueillir des invités ou loger un gardien. Quelques travaux de rénovation sont à prévoir. En contrebas, un atelier et une cave — parfaite pour le stockage ou l'aménagement d'une cave à vin — complètent les volumes de la propriété. Nichée au cœur d'une oliveraie et entourée de magnifiques essences méditerranéennes,la bastide bénéficie d'une piscine de 12x5 mètres, offrant une vue dégagée sur les collines environnantes et, au loin, sur la mer. Un abri pour trois véhicules vient parfaire le confort de ce superbe domaine, idéalement situé à proximité de golfs renommés, d'établissements scolaires, et à seulement 40 minutes de Cannes.

JUAN LES PINS ANTIBES Spacieux 4 pièces avec grande terrasse plein sud – Proche centre et plages

Spacieux 4 pièces avec grande terrasse plein sud – Proche centre et plages Situé à Juan les Pins , à proximité immédiate du centre-ville et des plages, découvrez ce bel appartement 4 pièces de 103 m², offrant de beaux volumes et un cadre de vie agréable. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un hall avec placard desservant un vaste séjour lumineux, climatisé, ouvrant sur une exceptionnelle terrasse de 80 m² exposée plein sud, au calme – un véritable espace de vie extérieur idéal pour profiter des beaux jours. L'espace nuit se compose de trois chambres, dont une également équipée de la climatisation, ainsi que d'une salle de bains et d'une salle d'eau, apportant confort et praticité au quotidien. De nombreux rangements complètent ce bien. ?? Situé au 1er étage sur 2 avec ascenseur, dans une petite copropriété de seulement 5 copropriétaires, l'appartement est en bon état général. ?? Côté annexes : vous bénéficierez d'un parking privatif et d'une cave. En option, possibilité d'acquérir un garage ainsi qu'une seconde cave. ?? Confort : Chauffage individuel électrique Eau chaude et eau froide collectives avec compteurs individuels Climatisation dans le séjour et une chambre ? Les + : grande terrasse plein sud, calme, petite copropriété, beaux volumes, emplacement recherché. Informations copropriété : Copropriété de 19 lots d'habitations. Charges courantes annuelles : 6 000 €. Charges collectives incluant le chauffage avec répartiteur et eau froide inclus). DPE : “Classe énergie : C / Classe climat : B” Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

EXCEPTIONNEL Appartement Unique de 170M² VUE MER + 270M² d'Extérieur

CO - EXCLUSIVITE Au calme absolu et sans vis à vis avenue Jean de NOAILLES à CANNES, à proximité de la Mer, des PLAGES et du Marché FORVILLE .Venez découvrir ce magnifique appartement en rez-de-jardin surélevé, situé dans une toute petite résidence de grand standing, sécurisée, gardiennée, avec piscine et parc paysager. Dans un environnement très calme, sans vis-à-vis, et en position dominante, cet appartement rare offre une qualité de vie exceptionnelle. L'espace principal se compose d'une vaste et lumineuse pièce de réception d'environ 70 m², orientée plein Sud, ouvrant sur une terrasse de 84 m² prolongée par un jardin joliment arboré, avec un agréable aperçu mer. L'espace nuit propose trois chambres, chacune avec sa salle de bains ou salle d'eau, ainsi que de nombreux rangements et dressings. Une cuisine indépendante, avec coin repas (ancienne 4e chambre), s'ouvre sur une deuxième terrasse entièrement aménagée de 35 m². Ce bien est complété par une cave, un parking extérieur privé et un garage en sous-sol. Honoraires d'agence de 5 % TTC à la charge de l'acquéreur, inclus dans le prix affiché. Possibilité d'acquérir une chambre de service en supplément. Les Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site GEORISQUES / www.georisques.gouv.fr

Prestigieux 5 pièces avec terrasse panoramique vue mer Villa 33 à proximité de Monaco

Dans le prestigieux complexe résidentiel Villa 33, nous proposons ce magnifique appartement de 5 pièces situé à l'avant-dernier étage, offrant des espaces lumineux, des finitions soignées et une superbe vue mer. D'une surface habitable d'environ 113 m², l'appartement bénéficie d'une distribution optimale, avec une vaste pièce de vie comprenant séjour et cuisine ouverte, moderne et fonctionnelle, donnant directement sur la terrasse. La grande terrasse d'environ 60 m² constitue le véritable atout de cette propriété : un espace extérieur idéal pour profiter de la douceur du climat et d'une vue mer panoramique et dégagée. Il se compose de : vaste séjour avec cuisine ouverte quatre chambres deux salles de bains dressing parking inclus Livraison prévue à partir de septembre 2027. Une opportunité rare pour ceux qui recherchent une adresse exclusive à proximité immédiate de Monaco.

CANNES BASSE CALIFORNIE APPARTEMENT A VENDRE

Situé dans le quartier prisé de la Basse Californie à Cannes, en étage élevé, ce superbe appartement de 3 pièces bénéficie d'une vue mer panoramique sur la Méditerranée et le massif de l'Estérel. Entièrement rénové en 2023 avec des matériaux de qualité, Il se compose d'une entrée menant à un vaste séjour lumineux, d'une salle à manger s'ouvrant sur une magnifique terrasse exposée plein sud, d'une cuisine entièrement équipée, de deux chambres spacieuses et d'une élégante salle de douche. Une cave complète ce bien. Possibilité d'acquérir un grand garage fermé en supplément.

Appartement 3 pièces entièrement rénové à vendre Croisette vue mer

Grand Hôtel - Résidence sécurisée avec gardien 24/7 Appartement entièrement rénové avec des prestations de qualités composé d'une belle pièce à vivre avec cuisine ouverte prolongés par une terrasse vue mer et jardin. Une chambre maitre en façade sud et une seconde chambre à l'arrière. Les deux disposant de dressings et de leur propre salle de douche avec WC. Un garage et une cave complètent ce bien d'exception.

Appartement à vendre Menton

NOUVEAUTE MENTON GARAVAN Dans résidence de très Bon Standing, Appartement de 3 pièces d'environ 90m2 comprenant hall d'entrée, grand séjour - salle à manger avec cuisine américaine équipée, 2 chambres, deux salles d'eau dont une avec WC, débarras, WC séparés, Terrasse spacieuse exposée Sud-Est, Vue mer, Beau Garage, Splendide Piscine dans la résidence, à visiter sans tarder ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 251 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 770.00 et 1090.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller Fichier Central Immobilier : Frank PAULON Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 423949726 RCP RCACO 22 023007

Nice - Mont Alban : Appartement 2 pièces de prestige à rénover – Résidence de grand luxe

Situé au cœur du très recherché Mont Alban, au sein d'une résidence de grand luxe, cet appartement 2 pièces de 60,5 m², situé au 4ème étage sur 5, offre un fort potentiel de valorisation dans un cadre résidentiel d'exception. Il se compose d'un séjour de 23 m², ouvert sur une agréable terrasse de 7,5 m² exposée plein sud, bénéficiant d'un excellent ensoleillement. La cuisine indépendante dispose d'un accès à un second balcon de 1,5 m² exposé nord, offrant une configuration traversante appréciable. L'espace nuit comprend une chambre, une salle de douche ainsi que des toilettes indépendantes. Cet appartement, à rafraichir, représente une opportunité rare de créer un intérieur sur mesure, à votre image, au sein d'une résidence de très grand standing. Le bien est complété par une cave, offrant un espace de stockage appréciable. Un garage fermé est proposé en supplément, un atout rare dans ce secteur recherché. Un bien à fort potentiel, idéal pour un projet de résidence principale, secondaire ou un investissement patrimonial de qualité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

MAGNIFIQUE villa CONTEMPORAINE - VUE MER

Sur les hauteurs de Cannes, Superbe villa contemporaine récente offrant une vue mer dominante des iles de Lerins jusqu'à l'Estérel. Cette propriété d'une superficie exceptionnelle de 370m2 a été pensée pour laisser entrer la lumière et bénéficier de la vue sur l'extérieur. L'entrée donne sur un vaste séjour avec hauteur sous plafond et grandes baies vitrées, cuisine équipée, chambre de maître en suite, dressing, une autre chambre avec sa salle de douche et toilette. A l'étage, trois autres chambres toutes avec leur salle de douche et toilette, deux grandes terrasses plein Sud et vue mer. En rez-de-jardin, une cuisine équipée d'été, chambre et salle de bain, hamman douche et salle de cinéma. Cette partie peut être un appartement indépendant selon vos besoins. Cave à vin, hamman, jacuzzi, piscine miroir 15X4,5 chauffée au sel avec nage à contre courant, toilette et douche extérieur, spacieux pool-housse. Enfin, la villa est entièrement végétalisée par des arbres fruitiers, oliviers, et essences méditerranéennes. Possibilité d'un padel sur le terrain de 2133m2 (devis sur demande) et potentiel d'agrandissement de 100m2. Alarme, domotique, arrosage, sols antidérapants et chauffants dans les salles de bains, Panneaux solaires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr