Mots-clés : terrasse haute ville

Parc du Haut Verdon - Aups - Propriété de 260 m² avec deux gîtes labellisés 4 étoiles

Bienvenue chez Abriculteurs, l'agence familiale proposant un service personnalisé et d'exception. Profitez d'une présentation premium de ce bien remarquable : photographies professionnelles, plan détaillé et visite virtuelle immersive pour une expérience complète. Notre expertise vous accompagne dans la concrétisation de votre projet immobilier. Cette propriété d'exception est idéalement située aux portes des Gorges du Verdon, à proximité immédiate du réputé Lac de Sainte-Croix et du centre du village d'Aups avec toutes les commodités accessibles à pied. Elle conjugue authenticité provençale et opportunité d'investissement rare. La villa principale (environ 180 m²) offre des prestations haut de gamme. L'espace réception, vaste et lumineux, s'ouvre sur une terrasse plein sud de 100 m², offrant une vue dégagée sur le jardin paysager. Le salon bénéficie d'un cadre chaleureux, avec insert et climatisation réversible, garantissant un confort optimal en toute saison. La cuisine, indépendante, a été entièrement modernisée dans un style contemporain, alliant fonctionnalité et esthétique. L'espace nuit propose une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, deux chambres supplémentaires lumineuses ainsi qu'une seconde salle de bains élégante. En complément : deux pièces polyvalentes pouvant servir de bureau, salon TV ou permettre l'aménagement d'un troisième gîte selon les besoins. L'aspect investissement est valorisé par deux gîtes indépendants (T2 et T3), labellisés 4 étoiles et déjà référencés sur les principales plateformes. Chaque gîte dispose d'un accès et d'une terrasse privatifs, assurant intimité et indépendance à vos hôtes. Les gîtes permettent une activité de chambres d'hôtes haut de gamme ou d'offrir un lieu d'accueil autonome à des proches. À l'extérieur, le jardin paysager de 2 200 m² invite à la détente grâce à une piscine, un terrain de pétanque traditionnel et des terrasses ombragées préservant l'intimité. Le domaine est équipé de technologies modernes pour un confort optimal : - Panneaux solaires assurant un très bon rendement énergétique - Fibre optique, double vitrage, VMC, portail motorisé - Cinq places de parking privatives Points forts du bien : o Rentabilité optimisée et immédiate grâce à deux gîtes indépendants à forte valeur locative, avec accès et terrasse privatifs, et potentiel pour un troisième lot o Prestations haut de gamme : rénovation contemporaine, piscine, panneaux solaires, chauffe eau solaire, jardin clos et paysager. o Emplacement stratégique : proximité du Lac de Sainte-Croix, des commerces et du centre-ville, à 40 minutes de la gare TGV o Capacité totale : 8 chambres, 4 salles d'eau, 1 salle de bains, 5 toilettes, cuisine indépendante o Climatisation, cheminée, double vitrage, fibre optique, stationnement privatif Informations complémentaires : o Taxe foncière : 3 795 € par an o État du bien : impeccable o Assainissement : tout-à-l'égout o DPE : Classe C (164), GES : Classe A (5) o Estimation du coût énergétique : 2 930 € à 4 040 € par an (référence 2021) Prix de vente : 875 000 € TTC (honoraires à la charge du vendeur) Consultez les risques éventuels liés à ce bien sur www.georisques.gouv.fr Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madame Sophie Maucotel, agent commercial (EI) immatriculée au RSAC d'Avignon sous le n°928 034 008, sans détention de fonds, pour le compte de la SARL Abriculteurs Immobilier (SIREN 837 704 584, carte pro CPI 7501 2018 000 025 842, 12 rue des Halles, 75001 Paris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Sophie MAUCOTEL EI o RSAC AVIGNON 928 034 008

Cannes Californie - Appartement avec Toit terrasse 150 m² - Vue mer

Cannes "La Californie", 4 pièces de 150 m² avec toit terrasse aménagé de 150 m², situé dans une résidence intimiste et haut de gamme avec piscine et gardien. Proche des plages et du centre-ville, tout en étant au calme Entièrement remodelé et repensé par un architecte d'intérieur, puis aménagé par une décoratrice de renom, cet appartement d'exception se distingue par des matériaux et finitions de qualité supérieure. Les deux terrasses offrent une vue mer panoramique. L'appartement comprend un séjour/cuisine lumineux de 70 m², 2 chambres en suite, 1 master avec dressing aménagé et des salles de bain haut de gamme. Un ascenseur panoramique mène au toit terrasse, avec une terrasse en bois exotique, un jacuzzi, une cuisine d'été couverte, un salon d'été avec pergola, offrant une vue sur la baie de Cannes jusqu'aux îles de Lérins et les lumières de la ville. Deux garages et une cave complètent ce bien exceptionnel. Honoraire charge vendeur Bien soumis au statut de la copropriété 174 lots Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr #rooftop #cannes #realestate #immobilier #venteappartement #frenchriviera #coted'azur

AVALON

AVALON est un programme immobilier neuf à La Rochelle, situé entre le quartier des Minimes et La Ville en Bois. Cette résidence de standing propose 47 appartements neufs du T2 au T5 avec prestations haut de gamme. Les logements disposent de loggias, ou toit-terrasses. Les appartements en étage offrent une vue imprenable sur la mer, le chenal et les tours de La Rochelle. Cette résidence neuve à La Rochelle se distingue par son emplacement d'exception, à proximité de la plage, du port des Minimes, du centre-ville et des commerces. L'architecture contemporaine s'intègre dans un environnement résidentiel calme et recherché. Jardin paysager, volumes généreux, qualité de finition : AVALON est un programme immobilier haut de gamme idéal pour habiter (résidence principale ou secondaire) ou investir à La Rochelle.

BABYLONE

La résidence BABYLONE, signée MEDIATIM PROMOTION, propose 35 appartements neufs du 2 au 4 pièces à La Rochelle, au coeur du quartier calme et recherché de Rompsay. Située à seulement quelques minutes à pied du centre-ville et de la gare, BABYLONE offre un cadre de vie idéal pour habiter (résidence principale ou secondaire) ou investir. Les appartements bénéficient de prestations haut de gamme : belles surfaces, luminosité optimale, larges baies vitrées, balcons, terrasses ou espaces extérieurs privatifs. La résidence se distingue par son architecture contemporaine, ses performances énergétiques et son environnement verdoyant. Proche des commerces, écoles et transports, BABYLONE répond aux besoins des familles, actifs et investisseurs. Ce programme immobilier neuf à La Rochelle - Rompsay combine confort, qualité et sécurité, dans une adresse rare et prisée.

RCM CARNOLES - 2 PIECES 59 M2 - GARAGE - TERRASSE - RESIDENC

Roquebrune Cap Martin, centre de Carnoles et proche de toutes commodités, au 3ème étage de la Villa Clara, résidence récente de standing, l'agence Testa Immobilier vous propose en exclusivité ce grand 2 pièces de 59 m2, climatisé, en excellent état, composé d'un confortable séjour de 35 m2 avec cuisine US, wc indépendant et accés terrasse, une chambre de 12 m2, un dressing, une salle d'eau. Un gargae fermé en sous-sol complète ce bien de qualité. Centre ville, résidence de haut standing, volumes confortables et potentiel de design intérieur trés élevé.

CANNES BASSE CALIFORNIE - VUE MER PANORAMIQUE - TERRASSE - 4 PIECES - RÉSIDENCE PRESTIGE - SUD OUEST

Cannes Basse Californie, dans une luxueuse résidence sécurisée avec gardien, beau jardin et piscine couverte, très bel appartement avec vue mer panoramique, traversant en étage élevé de 92 m² prolongé d'une belle et profonde terrasse de 28 m². Il comprend une entrée, un grand séjour avec cuisine ouverte et équipée, une chambre master avec vue mer, salle de douche et dressing, une chambre en suite avec salle de douche, une troisième chambre enfant ou bureau avec bacon et salle de douche. Une cave et un parking intérieur complètent ce bien. Bien soumis au régime de la copropriété. Cette copropriété contient 308 lots dont 85 lots à usage d'habitation. Situé dans le quartier de la Californie, ce bien profite d'un environnement résidentiel recherché entre villas emblématiques, demeures Belle Époque et paysages verdoyants. Réputé pour son calme et ses vues panoramiques sur la baie de Cannes et le massif de l'Estérel, le secteur séduit par son cadre de vie raffiné et résidentiel. Réputée dans le monde entier pour son élégance et son art de vivre, Cannes séduit par ses plages emblématiques, la Croisette, ses restaurants renommés et ses boutiques de luxe. Considérée comme la meilleure destination mondiale pour l'accueil de festivals et d'événements, la ville accueille chaque année au Palais des Festivals des rendez-vous prestigieux tels que le Festival de Cannes, le MIPIM ou encore les Cannes Lions. Idéalement située entre Monaco et Saint-Tropez, à proximité de l'aéroport international de Nice et de l'aérodrome de Cannes-Mandelieu, Cannes offre un cadre de vie exclusif au cœur de la Côte d'Azur. Acteur majeur de l'immobilier haut de gamme et ambassadeur de l'art de vivre à la française, la Maison BARNES déploie son réseau intégré de 159 agences dans 21 pays et 75 destinations, et accompagne ses clients dans tous leurs projets de vie. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 308 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 8,304 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 921€ ~ 1246€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Candice MARIDET - Agent commercial - EI - RSAC 497569814

Roquebrune Cap Martin - Maison de 130 m2 vue mer panoramique 3 min de Monaco

Aux portes de Monaco, cette maison de ville entièrement rénovée séduit par son emplacement privilégié, à quelques minutes à pied des plages. Sa magnifique vue mer et ses prestations haut de gamme en font un bien rare sur le secteur. La propriété comprend une maison principale de 92 m² ainsi qu'un studio indépendant de 37 m², tous deux bénéficiant d'une vue mer exceptionnelle et de terrasses privatives. La maison offre un lumineux séjour avec cuisine entièrement équipée ouvrant sur une terrasse avec vue sur le Cap Martin, ainsi que deux chambres en suite à l'étage bénéficiant également d'une magnifique vue mer. Le studio indépendant est idéal pour recevoir famille et amis ou pour un projet locatif. Une troisième terrasse complète l'ensemble et offre un espace idéal pour l'installation d'un jacuzzi ou d'une cuisine d'été. Honoraires charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

AVALON

AVALON est un programme immobilier neuf à La Rochelle, situé entre le quartier des Minimes et La Ville en Bois. Cette résidence de standing propose 47 appartements neufs du T2 au T5 avec prestations haut de gamme. Les logements disposent de loggias, ou toit-terrasses. Les appartements en étage offrent une vue imprenable sur la mer, le chenal et les tours de La Rochelle. Cette résidence neuve à La Rochelle se distingue par son emplacement d'exception, à proximité de la plage, du port des Minimes, du centre-ville et des commerces. L'architecture contemporaine s'intègre dans un environnement résidentiel calme et recherché. Jardin paysager, volumes généreux, qualité de finition : AVALON est un programme immobilier haut de gamme idéal pour habiter (résidence principale ou secondaire) ou investir à La Rochelle.

AVALON

AVALON est un programme immobilier neuf à La Rochelle, situé entre le quartier des Minimes et La Ville en Bois. Cette résidence de standing propose 47 appartements neufs du T2 au T5 avec prestations haut de gamme. Les logements disposent de loggias, ou toit-terrasses. Les appartements en étage offrent une vue imprenable sur la mer, le chenal et les tours de La Rochelle. Cette résidence neuve à La Rochelle se distingue par son emplacement d'exception, à proximité de la plage, du port des Minimes, du centre-ville et des commerces. L'architecture contemporaine s'intègre dans un environnement résidentiel calme et recherché. Jardin paysager, volumes généreux, qualité de finition : AVALON est un programme immobilier haut de gamme idéal pour habiter (résidence principale ou secondaire) ou investir à La Rochelle.

BABYLONE

La résidence BABYLONE, signée MEDIATIM PROMOTION, propose 35 appartements neufs du 2 au 4 pièces à La Rochelle, au coeur du quartier calme et recherché de Rompsay. Située à seulement quelques minutes à pied du centre-ville et de la gare, BABYLONE offre un cadre de vie idéal pour habiter (résidence principale ou secondaire) ou investir. Les appartements bénéficient de prestations haut de gamme : belles surfaces, luminosité optimale, larges baies vitrées, balcons, terrasses ou espaces extérieurs privatifs. La résidence se distingue par son architecture contemporaine, ses performances énergétiques et son environnement verdoyant. Proche des commerces, écoles et transports, BABYLONE répond aux besoins des familles, actifs et investisseurs. Ce programme immobilier neuf à La Rochelle - Rompsay combine confort, qualité et sécurité, dans une adresse rare et prisée.

Cannes Californie – Appartement contemporain avec vue mer panoramique et terrasse plein sud de 42 m²

Cannes Californie – Appartement contemporain avec vue mer panoramique et terrasse plein sud de 42 m² Situé dans l'une des résidences les plus emblématiques et recherchées de la Californie à Cannes, au sein du prestigieux domaine "Le Soligny", cet appartement de 144 m² incarne un style de vie élégant et apaisé face à la Méditerranée. Niché dans un environnement sécurisé avec prestations haut de gamme, il offre un équilibre rare entre intimité, confort et accessibilité aux attraits de la ville. L'intérieur, épuré et lumineux, se distingue par une architecture soignée et une palette de tons neutres sublimée par la lumière naturelle. Le séjour, ouvert sur l'extérieur, s'accompagne d'une cuisine intégrée dans la continuité de l'espace de vie. Deux chambres en suite viennent compléter l'ensemble, chacune disposant de sa propre salle de bains pour un confort optimal. L'agencement est fluide, conçu pour maximiser le bien-être et la fonctionnalité. La vaste terrasse de 42 m² exposée plein sud, habillée de balustrades en verre, offre un panorama spectaculaire sur la mer, tout en assurant une continuité visuelle et sensorielle entre l'intérieur et l'extérieur. Le design minimaliste, ponctué de détails texturés et de contrastes monochromes, accentue la sensation d'espace et de sérénité. Un garage privatif vient parfaire ce bien d'exception, situé dans une résidence sécurisée avec salle de sport, espace bien-être et services de standing. Il est également possible d'acquérir l'appartement mitoyen pour créer un ensemble encore plus vaste et exclusif. DPE : classe B (105 kWh/) – GES : classe A (3 kg CO2/)

Appartement 2 pièces 55 m² refait à neuf Prestations de luxe

Cannes centre superbe appartement 2 pièces de 55 m², entièrement rénové avec des matériaux haut de gamme, situé dans un environnement calme et recherché, proche commerces, plages et centre-ville. Idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement de standing. L'appartement se compose de: - Pièce de vie lumineuse avec finitions premium. - Cuisine moderne entièrement équipée, aux lignes élégantes. - Chambre confortable avec rangements. - Salle de bain contemporaine aux matériaux de luxe. - Terrasse agréable, idéal pour profiter de l'extérieur. ++ Possibilité d'achat d'un garage fermé sécurisé en sous-sol de 19m² en sus Pour 40.000 €. Un véritable atout dans le secteur. Informations réglementaires. Les informations sur les risques auxquels la commune de Cannes est exposée sont disponibles sur le site officiel : ?? www.georisques.gouv.fr

Nice – Gairaut | Villa d'architecte avec vue mer panoramique

Dans le prestigieux quartier de Gairaut, à proximité immédiate des commodités, des écoles et des principaux axes de circulation, découvrez cette élégante villa d'architecte de 290 m² offrant une vue mer panoramique spectaculaire et un cadre de vie privilégié. Exposée plein sud, la propriété bénéficie d'une luminosité remarquable tout au long de la journée. Répartie sur trois niveaux, elle propose de généreux volumes avec un vaste séjour ouvert sur l'extérieur, une cuisine indépendante, un bureau, cinq chambres dont une superbe suite parentale avec dressing et salle de bains, ainsi que plusieurs salles d'eau et espaces de rangement. L'un des atouts majeurs de cette propriété réside dans son terrain, particulièrement rare sur le secteur. Ses vastes espaces plats permettent de profiter pleinement des extérieurs dans un environnement calme, sans vis-à-vis et parfaitement préservé. La piscine, le terrain de pétanque et les différentes terrasses offrent un cadre idéal pour recevoir famille et amis tout en admirant un panorama exceptionnel sur la Méditerranée et les collines niçoises. Côté stationnement, la villa dispose d'un grand garage pouvant accueillir deux véhicules, d'un carport pour deux voitures supplémentaires ainsi que de plusieurs places de stationnement extérieures. Les prestations haut de gamme comprennent notamment le chauffage au sol, la climatisation, une cheminée, des panneaux photovoltaïques, une borne de recharge pour véhicule électrique, un système d'alarme, un portail électrique, un vidéophone ainsi qu'un arrosage automatique. Cette propriété rare séduira les amateurs de beaux volumes, de tranquillité et de vues exceptionnelles, à seulement quelques minutes du centre-ville de Nice. Taxe foncière : 6 013 € par an. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.