Mots-clés : terrasse havre

L'OASIS - Villa T5 de 250m² - Piscine - Terrain de 4000m² - 13011 LES ACCATES

Llinares Immobilier vous présente : L'OASIS. Idéalement située dans un environnement verdoyant, au sein d'une résidence sécurisée et à proximité immédiate des commodités, cette remarquable propriété offre un cadre de vie privilégié, alliant calme, confort et accessibilité. Édifiée sur un magnifique terrain arboré de 4 000m², cette maison de 250m² dévoile de généreux volumes et un agencement parfaitement pensé pour une vie de famille. De plain-pied, la pièce de vie se compose d'un vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte, d'un salon et d'une buanderie. Les pièces de réception s'ouvrent directement sur une grande terrasse exposée plein sud, véritable prolongement des intérieurs. La partie nuit comprend une suite parentale, trois chambres ainsi qu'une spacieuse salle de bains. Un vaste sous-sol aménagé complète la propriété, aux multiples possibilités, il pourra accueillir une salle de sport, un salle cinéma ou de jeux, un bureau ou encore une chambre d'appoint, selon les besoins de ses futurs occupants. Le jardin, un parc paysager constitue un véritable havre de paix. Il accueille une piscine de 14x7m, un terrain de pétanque ainsi qu'un superbe pool house aménagé en cuisine d'été entièrement équipée, idéal pour recevoir et profiter pleinement des beaux jours. De nombreuses places de stationnement viennent compléter les prestations de ce bien d'exception. Elle séduit par la qualité de son environnement, son jardin luxuriant et la rareté de son vaste terrain plat, offrant un équilibre parfait entre nature, intimité et proximité des principaux axes de communication. Une adresse confidentielle, idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie exceptionnel aux portes de Marseille. DL/Contact Cassandra Malecot : 06 27 88 80 37 Attestation collaborateur ADC13102023000002196 RCP 7953190/S17671119 - Bien non soumis au régime de la copropriété - Taxe foncière : 5101€/an - Honoraires inclus à la charge du vendeur - Classe énergie C et classe climat A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie de 2021 : entre 2410€ et 3330€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Villa à vendre 13011 - T5 de 250m² - Piscine - Terrain de 4000m² - 13011 LES ACCATES

Maison de ville avec terrasse

Idéalement située dans le quartier recherché du Colonel Fabien, au sein d'une agréable copropriété de maisons mitoyennes, installez vous dans ce triplex de 90 m² au sol (87 m² Carrez) avec une belle terrasse. Véritable havre de paix, ce bien séduit immédiatement par son environnement calme et sa belle luminosité. Répartie sur trois niveaux, elle offre une organisation fonctionnelle et agréable à vivre, idéale pour une famille ou pour le télétravail. Agencement : Au rez-de-chaussée : un dégagement, un WC, une salle d'eau avec douche, une chambre, ainsi qu'un escalier menant au premier étage. Au 1er étage : une pièce de vie lumineuse avec séjour et cuisine, donnant accès à une belle terrasse, ainsi qu'un escalier conduisant au deuxième étage. Au 2ème étage : un dégagement, une salle de bains et deux chambres. La maison bénéficie de prestations de qualité, notamment des fenêtres en double vitrage assurant une excellente isolation thermique et phonique. Son atout majeur : une superbe terrasse de 27 m², rare sur le secteur, idéale pour vos moments de détente ou vos repas en extérieur. Pour compléter ce bien, une cave ainsi qu'un box fermé sont inclus. Copropriété de 10 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1588.00 euros.

Propriété d'exception avec vue panoramique spectaculaire sur

Il est des lieux qui ne se visitent pas... mais qui se vivent. Nichée dans un environnement confidentiel et privilégié, cette somptueuse villa d'environ 285 m2 incarne l'art de vivre méditerranéen dans toute sa splendeur. Face à elle, un décor rare et changeant : une vue panoramique à couper le souffle sur la rade de Toulon, où la mer devient un horizon permanent, entre lumière, reflets et sérénité. Édifiée sur un terrain paysager de 1 000 m2, la propriété offre une parfaite harmonie entre volumes, élégance et nature. Dès l'entrée, l'atmosphère impose son caractère : un vaste salon baigné de lumière, ouvert sur l'extérieur, prolonge naturellement les instants de vie vers une terrasse tournée vers la mer. Ici, chaque moment semble suspendu. La cuisine contemporaine entièrement équipée s'intègre avec sobriété et raffinement à l'espace de vie, pensée pour conjuguer esthétique, confort et convivialité. La villa propose 6 chambres généreuses, offrant une multitude de possibilités : suites familiales, espaces invités, bureaux ou lieux de repos. Chaque pièce a été pensée pour préserver intimité et confort, dans une ambiance apaisante. À l'extérieur, l'expérience se prolonge avec une piscine 8x4, bordée d'espaces ensoleillés invitant à la détente. Le jardin, soigneusement aménagé, devient un véritable havre de paix où le temps semble ralentir, face à un panorama maritime exceptionnel. Ici, tout a été réuni pour offrir bien plus qu'une maison : un lieu de vie rare, puissant et inspirant, où chaque journée commence et s'achève avec la mer en toile de fond. Un bien d'exception pour une clientèle en quête de singularité, de vue et d'émotion. ???? Contactez Stéphane pour une présentation confidentielle et une visite privée : 06 76 16 26 51

Magnifique Maison 4P 151m2 Colomars

EXCLUSIVITÉ – UN ÉCRIN DE NATURE AUX PORTES DE NICE Découvrez cette élégante maison individuelle 4 pièces de 151 m², implantée sur un superbe terrain de 1 707 m², exposée plein sud et offrant une vue dégagée sur les collines. Les volumes généreux et la luminosité naturelle mettent en valeur une belle pièce de vie ouverte sur une vaste terrasse, une suite parentale de plain-pied, ainsi que deux chambres à l'étage. À l'extérieur, le jardin entièrement piscinable constitue un véritable havre de paix. Une dépendance de 26 m² complète ce bien, idéale pour accueillir famille, amis ou créer un espace indépendant. PRESTATIONS DE QUALITÉ : climatisation récente, poêle à bois. TAXE FONCIÈRE : 1 400 €. DPE : D – GES : B. Une propriété rare, alliant élégance, sérénité et art de vivre, à seulement quelques minutes des commodités. Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Villa avec piscine à vendre dans le secteur des Golfs à Sain

À Valescure, secteur prisé de Saint-Raphaël, découvrez cette superbe villa de 153 m2 nichée dans un écrin de verdure de 947 m2. Son emplacement d'exception, à proximité immédiate des Golfs, conjugue intimité et accessibilité. Le rez-de-jardin dévoile un séjour lumineux prolongé par une terrasse ensoleillée, une cuisine indépendante avec cellier, ainsi que trois suites complétées par un bureau/quatrième chambre. La piscine s'intègre harmonieusement dans un jardin sans vis-à-vis. Les plus : sous-sol, cave, accès direct aux sentiers de l'Estérel, plages à 10 minutes. Un havre de paix aux prestations soignées.

BORDEAUX SECTEUR PISCINE JUDAÏQUE/SAINT BRUNO - MAISON DE

L'Immobilière de Larroche Baron est heureuse de vous présenter à la vente ce bien d'exception, idéalement situé dans une rue calme et discrète de Bordeaux, à proximité immédiate des transports ainsi que des commerces, en plein coeur du quartier Saint Bruno / Judaique. D'une superficie de 129 m2, ce bien unique se vie comme un appartement. La maison se compose d'une pièce de vie spacieuse et baignée de lumière de 44 m2 avec cuisine ouverte réalisée par un ébeniste parisien, de trois chambres dont une suite parentale avec sa salle d'eau privative, d'une salle de bains indépendante, ainsi que d'une magnifique terrasse rooftop de 75 m2, véritable havre de paix à l'abri des regards, en plein coeur de la ville. Bénéficiant d'une rénovation récente fin 2025, cette maison allie confort moderne et prestations haut de gamme. Une grande cave d'environ 60 m2 servant de buanderie complète le bien. Une opportunité rare sur le marché avec une configuration pensée pour conjuguer confort, indépendance et polyvalence. A visiter sans tarder!

Neuilly Sur Seine - Quatre chambres avec terrasse.

Situé au cœur d'un quartier prisé, à deux pas du métro Pont de Neuilly, du bois de Boulogne, des commerces de bouche et des établissements scolaires de renom, cet appartement de 125 m² environ niché au sein d'un immeuble en pierre de taille de standing (avec gardienne) offre un cadre de vie privilégié. Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes et la luminosité de ce bien. La pièce maîtresse se compose d'un vaste double séjour baigné de lumière, s'ouvrant sur une cuisine américaine entièrement équipée. L'ensemble bénéficie d'une vue dégagée sans aucun vis-à-vis. La partie nuit se compose de quatre chambres spacieuses, offrant calme et confort, deux salles de bains et trois toilettes (possibilité d'une troisième pièce d'eau). L'une des chambres dispose d'un atout rare : une petite terrasse de plain-pied, véritable havre de paix extérieur. Belle hauteur sous plafond (3 mètres), charme de l'ancien préservé (parquet, moulures), rénovation récente (électricité, huisseries neuves). En annexe, une cave spacieuse. Informations 7/7 de 8h à 23h à

VENTE CONFIDENTIELLE – AIX-EN-PROVENCE EST – PROPRIÉTÉ DANS DOMAINE SÉCURISÉ DE 4 VILLAS – 260 M² – 6 CHAMBRES – JARDIN 2 421 M² – PISCINE – DÉPENDANCES

À quelques minutes d'Aix-en-Provence, dans l'un des secteurs les plus préservés du Pays d'Aix, BARNES Provence vous propose en vente confidentielle cette propriété implantée dans un domaine sécurisé intimiste, en pleine nature au pied de la Montagne Sainte-Victoire. Orientée plein sud, elle bénéficie d'une vue dégagée et apaisante sur les collines provençales, à l'abri de toute nuisance visuelle et au calme absolu. La propriété, d'une surface totale de plus de 300 m² sur un terrain de 2 421 m², a été entièrement rénovée en 2019 et se présente dans un état irréprochable. La distribution s'articule autour d'une vaste pièce de vie de près de 80 m², lumineuse et généreusement ouverte sur une terrasse principale de 140 m², espace extérieur exceptionnel, idéal pour les longues soirées provençales. Le rez-de-chaussée accueille également une suite parentale indépendante, ainsi qu'un salon d'environ 40 m², pensé comme une family-room et conçu pour une vie de famille chaleureuse, largement ouvert sur une terrasse de plus de 90 m². Celle-ci conduit vers une dépendance composée d'une chambre avec une magnifique verrière ouvrant sur le jardin, et d'une salle de douche avec toilettes. L'étage distribue une troisième suite composée d'une chambre avec salle de douche attenante et terrasse privative, ainsi que trois chambres supplémentaires et une salle de bains. Un garage de plus de 40 m² et un atelier de 36 m², pouvant être aménagé en appartement ou en grand bureau, complètent l'ensemble. Le jardin a été pensé comme un havre de paix et invite à la fois à la détente et aux plaisirs, avec sa piscine et son boulodrome. Les prestations sont à la hauteur du lieu : pompe à chaleur, climatisation, menuiseries de qualité assurant une isolation phonique et thermique optimale, double portail électrique, abri voiture… Cette propriété allie intimité résidentielle, nature préservée et accessibilité remarquable : 15 minutes du centre d'Aix-en-Provence, 30 minutes de la Gare TGV, 40 minutes de l'aéroport Marseille-Provence. Un emplacement rare, très recherché par une clientèle nationale et internationale exigeante. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1070€ ~ 1460€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Carry le Rouet - Villa 420m2 - Vue mer - 4 suites - Appartement indépendant - Piscine

BIEN SOUS OFFRE ACCEPTEE Villa d'Exception avec Vue Mer à Carry-le-Rouet, sur la Côte Bleue Découvrez cette somptueuse villa située à Carry-le-Rouet, sur la pittoresque Côte Bleue, à proximité des villes d'Aix-en-Provence et de Marseille. Nichée dans un cadre idyllique, cette propriété offre une vue somptueuse sur la mer Méditerranée et constitue un véritable havre de paix à quelques pas des commodités urbaines. Caractéristiques Principales: Emplacement: Idéalement située à Carry-le-Rouet, cette villa bénéficie d'un emplacement privilégié sur la Côte Bleue, offrant un accès facile à Aix-en-Provence et Marseille. Vue Mer: installé sur un terrain de 1560m2, ce bien offre une vue panoramique sur la mer Méditerranée, offrant des levers de soleil spectaculaires. Espaces de Vie: Avec ses 420 m2 d'espace intérieur, cette villa propose des espaces de vie généreux et lumineux, parfaits pour accueillir famille et amis dans le plus grand confort. Aménagement Intérieur: Cette villa s'articule sur trois niveaux, tous accessibles par un ascenseur pour un confort optimal. Rez-de-Chaussée: Un hall d'entrée accueillant mène à une vaste pièce de vie de 80m2 comprenant un double séjour, salon avec sa cheminée et une salle à manger. Une cuisine équipée semi-ouverte ouvre sur la terrasse et le jardin. Deux chambres avec salles de bains attenantes, une buanderie et des toilettes invités complètent cet étage. Premier Étage: Un majestueux escalier mène à une grande mezzanine surplombant le séjour, offrant un espace polyvalent pour se détendre ou travailler. Deux chambres supplémentaires avec leurs propres salles de bains offrent un confort absolu et une intimité totale. Rez-de-Jardin: Un appartement indépendant avec deux chambres offre un espace supplémentaire de 61 m2 pour accueillir les invités. Espaces Extérieurs: Profitez pleinement du climat méditerranéen sur les différentes terrasses et espaces extérieurs aménagés, la piscine à débordement et son coin spa offrant des vues à couper le souffle sur la mer et la nature environnante. Stationnement: Un garage double de 45 m2 ainsi que des places de parking sont disponibles pour vos véhicules, offrant praticité et sécurité au quotidien. Cette villa exceptionnelle offre une opportunité rare d'acquérir une résidence de prestige sur la Côte Bleue, alliant confort, élégance et vue panoramique sur la mer Méditerranée. Organisez dès aujourd'hui votre visite ! ?? Contact : Pascale GONZALEZ – +33 (0)6 27 23 68 20 Agent Commercial (EI) – RSAC : 904 388 634 ?? Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site officiel Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2830€ ~ 3910€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Pascale GONZALEZ - Agent commercial - EI - RSAC 904 388 634

HAVRE DE PAIX QUARTIER DES PEINTRES

De beaux volumes, de la luminosité, du calme, voici LA VILLA que vous cherchez à Béziers dans le QUARTIER prisé DES PEINTRES! Près de 170 M2 habitables, une pièce de vie de 40m2 lumineuse avec plafond cathédrale, 6 chambres (dont 2 en RDC) et une mezzanine. En extérieur un beau jardin arboré sans vis à vis pour profiter en terrasse et au bord de la piscine de notre doux climat méditerranéen! En sous sol un immense garage de 65 m2 ainsi que deux pièces supplémentaires à vous approprier: stockage, salle de jeu, salle de ciné, espace ados? Vous serez conquis par ce petit oasis de tranquillité à 5 min du centre ville RDV pour plus de renseignements et visite auprès de SARAH COTTIN au 0660783476 Consultante Immobilière, Inscrite au RSAC BEZIERS 904478542 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1600.00 et 2100.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller Étude Immobilière Saint-Paul : Sarah COTTIN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 904478542 RCP 127 100 479. Etude Immobilière Saint-Paul Acheter ou Vendez en conscience !

GARLABAN VIEW - Villa d'exception T7 de 220 m² - Jardin 6 500 m² - Piscine - 13400 LES SOLANS

Llinares Immobilier vous présente : GARLABAN VIEW Une propriété T7 de 220m² nichée dans un environnement naturel d'exception, offrant une vue panoramique spectaculaire sur le Garlaban et la Sainte-Baume. Véritable havre de paix, cette villa séduit par son atmosphère unique où calme absolu, nature et élégance s'unissent harmonieusement. Implantée au cœur d'un terrain paysager de plus de 6 500m², elle offre un cadre de vie rare, pensé pour les amoureux d'espace et de sérénité. La maison dévoile de généreux volumes baignés de lumière avec un vaste salon de 67m² sublimé par une cheminée et un magnifique plafond cathédrale. Dans son prolongement, une élégante cuisine américaine avec arrière-cuisine vient compléter l'espace de vie. Toujours de plain-pied, trois superbes suites ainsi qu'une grande buanderie permettent un confort optimal et une parfaite autonomie de vie. À l'étage, une mezzanine ouverte sur le séjour accueille une chambre supplémentaire, idéale pour recevoir ou aménager un espace de travail dans un environnement paisible. Un charmant studio indépendant de 25m² ainsi qu'une suite lumineuse aux larges baies vitrées viennent enrichir cet ensemble aux multiples possibilités, notamment pour une activité de chambres d'hôtes. À l'extérieur, tout a été pensé pour profiter pleinement de la douceur des lieux. Terrasse ombragée, cuisine d'été et différents espaces de détente composent un cadre privilégié tourné vers la nature. Le jardin paysager, parfaitement entretenu, accueille une piscine avec nage à contre-courant ainsi qu'un jacuzzi, véritables invitations à la détente et à la contemplation. Un bien rare, en parfaite osmose avec son environnement, destiné aux amoureux du calme et des vues à couper le souffle. Contact Christine Carnaud : 06 36 39 03 90 Attestation collaborateur ADC 13102023000001494 RCP 7953190/S17008224 - Bien non soumis au régime de la copropriété - Taxe foncière : 5885€/an - Honoraires inclus à la charge du vendeur - Classe énergie B et classe climat A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie de 2021 : entre 1160€ et 1650€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Villa d'exception à vendre 13400 - T7 de 220m² - Jardin 6500m² - Piscine - 13400 LES SOLANS

PORNICHET - SAINTE-MARGUERITE - Maison Rénovée de 170m²

BARNES Pornichet vous présente, au cœur du quartier recherché de Sainte-Marguerite, cette charmante maison familiale d'environ 170 m², offrant un cadre de vie privilégié où se conjuguent calme, confort et modernité. Implantée sur un agréable terrain paysager, elle est entourée d'un magnifique jardin arboré, véritable havre de paix invitant à la détente en toute intimité. Un portail électrique complète les prestations extérieures et garantit sécurité ainsi qu'un accès facilité à la propriété. Dès l'entrée, vous serez séduits par les beaux volumes et la luminosité omniprésente. La pièce de vie traversante accueille un séjour chaleureux, une salle à manger conviviale ouverte sur une cuisine entièrement aménagée et équipée, ainsi qu'un espace salon propice aux moments de partage en famille ou entre amis. Les nombreuses ouvertures prolongent naturellement les espaces de vie vers les terrasses et le jardin, créant une agréable continuité entre intérieur et extérieur et offrant une lumière naturelle tout au long de la journée. Répartie sur trois niveaux, la maison dispose de cinq chambres spacieuses, permettant d'accueillir confortablement une grande famille ou de créer des espaces dédiés aux invités. Chaque pièce a été pensée pour offrir fonctionnalité et confort au quotidien. Les volumes généreux, le jardin soigneusement entretenu et la proximité immédiate de la plage ainsi que des commerces de Sainte-Marguerite font de cette propriété une adresse rare sur le marché de Pornichet. Une maison idéale aussi bien en résidence principale qu'en résidence secondaire, où il fait bon vivre tout au long de l'année. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2850€ ~ 3860€

RARE 2 PIÈCES AVEC JARDIN ET TERRASSE À ROQUEBRUNE-CAP-MAR

Au sein d'une charmante maison divisée en seulement deux lots, découvrez ce superbe 2 pièces à l'esprit maison, situé dans un environnement particulièrement calme, tout en étant à proximité immédiate des commodités accessibles à pied. L'appartement se compose d'un salon avec cuisine ouverte, d'une chambre spacieuse, et d'une salle d'eau avec douche à l'italienne. Chaque espace a été pensé pour offrir confort et fonctionnalité. L'atout majeur de ce bien ? Un jardin privatif de 117 m2, complété par une terrasse de 25 m2 et son jacuzzi, le tout niché sous de magnifiques arbres fruitiers (agrumes), créant un véritable havre de paix en plein coeur de la ville, le tout sans aucun vis-à-vis. Un cabanon aménagé, aujourd'hui utilisé comme espace professionnel, offre des possibilités d'usage variées selon vos besoins (bureau, atelier, rangement...). Un bien rare sur le secteur, qui séduira les amateurs d'extérieur, d'indépendance et de charme. possibilité d'acquérir un box fermé