Mots-clés : terrasse jardin 11

SUR LE GOLF DU MAKILA

Accès et vue directe sur le Golf pour cette ravissante néobasque de 151m2 avec garage et piscine. Entièrement rénové, ce bien impeccable dispose d'un beau séjour, d'une confortable cuisine aménagée , d'une buanderie et d'une chambre avec sa salle d'eau , le tout donnant sur une grande terrasse abritée face à la piscine. L'étage est composé d'une suite avec sa terrasse et d'une autre chambre avec sa salle de bains. Une quatrième chambre en mezzanine complète la partie couchage. Les extérieurs profitent d'un joli jardin paysager exposé Sud-Sud Est en bordure du Golf avec une piscine de 8X4 chauffée et sécurisée. Quartier résidentiel, pas de vis à vis. Contacter Véronique Dessauce au 06 19 49 11 59 Honoraires inclus de 4.1% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 050 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1120.00 et 1570.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Appartement avec terrasse tropézienne, vue panoramique, jardin,

REF 2576 / L'agence immobilière MAR'IMMO LISA vous propose à la vente en exclusivité au coeur du village de Mallemort, cet appartement T1/2 de 36 m² qui réunit de nombreux atouts rares sur le secteur. Son principal coup de coeur ? Une superbe terrasse tropézienne de 11 m² offrant une vue panoramique imprenable sur Mallemort et ses alentours, un véritable espace de vie extérieur où profiter pleinement du climat provençal. L'appartement se compose d'une agréable pièce de vie, d'une salle d'eau avec WC et d'une chambre mansardée pleine de charme. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout son potentiel et d'en faire un lieu de vie chaleureux à votre image. À ces prestations s'ajoutent des annexes particulièrement recherchées : deux caves, idéales pour le rangement, une place de stationnement privative sous car-port, ainsi qu'un petit jardin, un véritable privilège pour un appartement de village. Que vous recherchiez une résidence principale, un pied-à-terre en Provence ou un investissement locatif, ce bien saura vous séduire par son charme, ses extérieurs et sa vue exceptionnelle. Une opportunité rare à découvrir sans tarder. Prix : 157 000 € HAI (honoraires à la charge des vendeurs) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1160.00 et 1600.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller Mar'immo Lisa : Massilia CAPEAU Agent commercial (Entreprise individuelle)

MAISON SOIGNEE DE 1983 de 90m2 sur 426m2 DE TERRAIN, GARAGE

JURSTIMMO vous présente une maison de 90m2 sur un terrain de 426m2 clôturé et arboré, avec un barbecue en dur, deux terrasses, et un abris jardin de 7m2.Le hall d'entrée de 3.15 m2 offre un wc séparé de 1. 22m2 et une pièce de vie de 24.5 m2, avec une porte fenêtre donnant sur la terrasse attenant à une cuisine séparée aménagée et équipée de 11.5m2 accédant également sur la terrasse (simple mur de cloison entre la pièce de vie et la cuisine pouvant être supprimé pour obtenir une pièce de vie de 36m2).Depuis le hall d'entrée, un escalier permet d'accéder au premier étage.Le palier de 3 m2 dessert:-3 chambres dont 2 avec placard de 10.15m2, 15m2 et 12m2-une salle de bain de 8. 04m2-un placard de 2. 2m2Depuis la cuisine, un escalier permet d'accéder au sous-sol bétonné séparé en 4 espaces de 61m2 au total et 1.92m de hauteurGarage de 16.18 m2 accessible depuis le hall d'entrée et également depuis la cuisinepossibilité de garer 2 voitures à l'intérieur + une place privative devant le portailcôté technique: eau de la ville, le tout à l'égout, pas de forage, menuiseries bois double vitrage, portail manuel, toiture en bon état et isolée. chauffage: radiateurs électriques nouvelle génération dans l pièce de vie, dans la cuisine, et climatisation réversible dans le couloir de l'étage + radiateurs nouvelle générationmitoyenneté un côtéASL avec des charges de 120 euros par an, qui comprennent l'éclairage et l'entretien des espaces verts. Cette annonce vous est proposée par ROZIER LABEY BERANGERE - - NoRSAC: , Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de avignon

Belle propriété à acquérir à Saint Rémy de Provence, proche du centre

Idéalement située au calme et à seulement 5 mn du centre ville de Saint Rémy de Provence, cette belle propriété conçue par un architecte provençal renommé en 2007 offre un espace de vie aux volumes généreux. Lumineuse et confortable, elle comprend notamment en rez de chaussée un grand séjour salon de 67m2 et une cuisine aménagée ouvrant sur une grande terrasse couverte avec espace repas (42m2) ainsi qu'une première chambre en suite. A l'étage, face aux Alpilles, 3 chambres avec bains dont une grande suite parentale. Implantée sur un beau jardin paysagé d'environ 3000m2 avec piscine chauffée (11,80mX5m, avec volet automatique), cette belle propriété est un lieu de vie idéal en Provence! Grand garage double. Pour plus de détails, merci de nous consulter.

Villa deux chambres et mezzanine - Terrasse et jardin.

À seulement 500 m des commerces de Saint-Augustin et 4 km de la plage par la piste cyclable, cette villa située au sein d'une petite copropriété avec piscine offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Développant 44 m2 utilisables (38,11 m2 carrez complétés par environ 6 m2 de surface utile mansardée), elle séduit par son agencement optimisé et ses espaces extérieurs. Le rez-de-chaussée accueille un salon lumineux avec cuisine américaine équipée, ouvert sur une terrasse couverte prolongée par un jardin clos, idéal pour profiter des beaux jours. Une chambre, une salle d'eau et un WC complètent ce niveau. À l'étage, une mezzanine pouvant recevoir un lit de 140 apporte un espace supplémentaire pouvant s'adapter à vos besoins et dessert une chambre avec placards. Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques et des parkings communs sont à disposition des résidents. Une adresse recherchée, à proximité des commerces, idéale pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement. Prix 194 200 EUR dont honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur 5 % TTC soit 9 200 EUR (185 000 EUR hors honoraires). En savoir plus sur nos honoraires : Risques : www.georisques.gouv.fr

Maison de caractère de 173m2 à Fabrégas

Sur les hauteurs du quartier résidentiel et recherché de Fabrégas, au calme absolu et à proximité du sentier du littoral et des plages préservées, découvrez cette maison de 171 m2, développée sur trois niveaux, édifiée sur un terrain arboré et paysager de 1 952 m2 avec piscine. Le rez-de-chaussée propose un hall d'entrée, une cuisine semi-ouverte sur un salon-salle à manger de 41 m2, une salle de bains, un WC indépendant ainsi qu'une chambre de 11 m2. À l'étage, deux grandes chambres de 13 m2 et 19 m2 offrent une vue dégagée, avec même un aperçu mer pour l'une d'entre elles. Au rez-de-jardin, vous trouverez une vaste suite parentale de plus de 36 m2 avec salle de bains et douche, ainsi qu'un bureau dans son prolongement, offrant un second espace nuit en mezzanine. Ce niveau comprend également une salle d'eau, un WC indépendant et une seconde chambre, le tout donnant directement sur l'espace piscine et sa terrasse abritée. Un double garage et trois places de stationnement complètent l'ensemble. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

T3 63,20 m2

LA GRANDE-MOTTE À seulement 200 mètres de la plage, découvrez ce bel appartement T3 de 63,20 m2 situé en rez-de-jardin au sein d'une résidence récente, sécurisée et de standing offrant des prestations de qualité. Ce bien allie confort, modernité et emplacement privilégié. Vous serez immédiatement séduit par sa belle pièce de vie de 23,20 m2 avec cuisine ouverte, baignée de lumière grâce à ses larges ouvertures donnant sur une agréable terrasse de 17,30 m2, idéale pour profiter pleinement des beaux jours en toute convivialité. L'espace nuit comprend deux chambres de 13,10 m2 et 11,20 m2, une salle d'eau de 5,90 m2, un WC indépendant ainsi qu'un dégagement offrant un agencement fonctionnel parfaitement adapté à une résidence principale comme secondaire. Son emplacement privilégié vous permettra de rejoindre la plage à pied en seulement quelques minutes tout en profitant des commerces, restaurants, du port et de toutes les commodités qu'offre La Grande-Motte. Ainsi qu'un emplacement de parking privatif. FRAIS DE NOTAIRES OFFERTS JUSQU'AU 31 juillet 2026 Un bien rare sur le secteur, idéal pour profiter d'un cadre de vie privilégié entre mer, confort et modernité. Pour tous renseignements complementaires ou visite veuillez contacter : Jessica ANDRIEUX 07 81 72 37 94 - Agence AMJ IMMO

Villa d'Exception avec Piscine à 5 min de la Rotonde.

Aix en Provence, villa exceptionnelle ! À seulement 3 minutes des commerces et 5 minutes de la Rotonde, découvrez cette magnifique villa T5 en duplex de 136 m2exposée Sud-Ouest, située au sein d'une résidence confidentielle, fermée et sécurisée. Baignée de lumière, elle offre une superbe pièce de vie avec cuisine ouverte de 42 m2, prolongée par une terrasse de 28 m2 et un jardin paysager privatif de plus de 210 m2 avec piscine privée ! Au rez-de-chaussée, profitez d'une suite parentale de 17 m2 avec dressing, salle d'eau et WC. À l'étage, trois chambres de 11 m2, un bureau de 11 m2, une salle de bains, une salle d'eau et un second WC complètent l'espace nuit. Prestations. 136 m2 habitables. Pièce de vie de 42 m2. 4 chambres de 11 à 17 m2. Bureau de 11 m2. Terrasse de 28 m2. Jardin paysager de plus de 210 m2. Terrain de 398 m2. Piscine privée. Garage fermé de 16 m2. Place de stationnement privative devant la maison. Résidence fermée et sécurisée. Une villa rare aux prestations de qualité, offrant un cadre de vie privilégié aux portes d'Aix-en-Provence. À visiter absolument ! Sur RDV

Référence : 7057-PBA - Maison Sausset Les Pins 6 pièce(s) 120 m2 avec garage et vue

L'Office Immobilier de Sausset-les-Pins vous présente à la vente : maison 6 pièces 120 m² avec garage, jardin et terrasse vue mer à 50 m de la Corniche. Situation et contexte : Proximité immédiate de la mer et des commerces, accès routiers à courte distance, cadre résidentiel de Sausset-les-Pins. Description intérieure : Maison individuelle d'environ 120 m². Au rez-de-chaussée : grand salon/séjour de 35 m², cuisine indépendante équipée de avec accès extérieur, une salle d'eau, une chambre de 13 m², une seconde chambre de 9 m² et un bureau. À l'étage : deux chambres de 15 m² et 11 m², une salle d'eau avec toilettes. Possibilités d'agrandissement. Avantages extérieurs : Jardin et terrasse de 40 m² offrant une vue mer. Emprise extérieure propice aux loisirs et à l'aménagement. Prestations complémentaires : Garage d'environ 26 m² accessible depuis le bureau. Bien rare sur le secteur, à proximité immédiate du littoral. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 7057-PBA (Lien direct sur les photos) -- -- À votre service : Patricia BARRACO - +33757598664 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de Aix en Provence - N°840604714 Référence annonce : 7057-PBA Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 0% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 8 lots. Sans procédure en cours. Environ 108 € de charges annuelles de copropriété.

T4 84,80 m2 AVEC JARDIN DE 105m2

LA GRANDE-MOTTE À seulement 200 mètres de la plage, découvrez ce magnifique appartement T4 de 84,80 m2 situé en rez-de-jardin au sein d'une résidence récente, sécurisée et de standing offrant des prestations de qualité ce bien allie confort, modernité et emplacement privilégié .Vous serez immédiatement séduit par sa belle pièce de vie de 33,40 m2 avec cuisine ouverte, baignée de lumière grâce à ses larges ouvertures donnant sur une agréable terrasse de 12,70 m2 prolongée par un jardin privatif de 92,30 m2, soit plus de 105 m2 d'espaces extérieurs exposé Sud. L'espace nuit comprend trois chambres de 13,10 m2, 11,20 m2 et 10 m2, une salle d'eau avec WC, une seconde salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant, offrant un agencement fonctionnel parfaitement adapté à une vie de famille ou à une résidence secondaire. Ainsi qu'un emplacement de parking privatif. Son emplacement privilégié vous permettra de rejoindre la plage à pied en seulement quelques minutes tout en profitant des commerces, restaurants, du port et de toutes les commodités qu'offre La Grande-Motte. Pour tous renseignements complementaires ou visite veuillez contacter : Jessica ANDRIEUX 07 81 72 37 94 - Agence AMJ IMMO

AUX PORTES DE BIARRITZ

Dans un cadre exceptionnel, cette ravissante maison d'architecte dessinée par Delphine Carrère en 2021 se niche sur une jolie parcelle végétalisée et préservée de 3500m2 avec sa piscine chauffée. 240m2 de surfaces habitables et une répartition idéale des pièces pour cette maison aux lignes familiales posée sur un écran de verdure préservé, calme, sans être isolé. Le rez de chaussée est consacré aux pièces à vivre qui se prolongent sur la terrasse, le parc et la forêt. Ambiance cocooning et confort avec un insert dans le séjour et un chauffage au sol. Volume et luminosité avec ses grandes baies qui offrent une continuité sur la vie en extérieur proposant terrasse, cuisine d'été, jardin et piscine. Une salle de jeux, un atelier, des toilettes et une suite parentale avec sa salle d'eau complètent ce 1° niveau. Un grand espace nuit occupe l'étage avec 4 chambres dont une suite parentale avec sa salle d'eau et ses toilettes, une seconde salle de bains et des toilettes séparés. En extérieur, un carport pour le stationnement et une autorisation à construire validée par les services de l'urbanisme pour un garage et un pool house. Contacter Véronique Dessauce au 06 19 49 11 59. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 700 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1030.00 et 1450.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

MERIGNAC ARLAC - PROXIMITE PESSAC JEAN CORDIER - MAISON 3 CH

Dans un environnement calme et pavillonnaire, au coeur du quartier recherché de Mérignac Arlac et à proximité immédiate de Pessac Jean Cordier, venez découvrir cette maison des années 1950 pleine de potentiel. Idéale pour une famille souhaitant créer un lieu de vie à son image, elle offre de nombreuses possibilités d'aménagement dans un cadre résidentiel apprécié pour sa qualité de vie, sa proximité avec les commodités et son excellente desserte. Le rez-de-chaussée se compose d'un double garage, d'une chaufferie et de plusieurs espaces de rangement. Véritable atout de cette maison, cet ensemble peut être transformé en surface habitable afin d'agrandir significativement le logement. Suite parentale, bureau, salle de jeux ou espace de réception : les possibilités sont nombreuses pour adapter le bien à vos besoins. Un escalier intérieur et extérieur mène au premier étage où vous découvrirez une entrée desservant une agréable pièce de vie traversante d'environ 35 m2 avec cuisine ouverte et accès direct à la terrasse. Cet espace lumineux et convivial constitue le coeur de la maison. Trois chambres confortables, une salle de bains et un WC indépendant complètent ce niveau. À l'avant de la propriété, un jardin d'accueil permet le stationnement d'un véhicule ainsi que le rangement de vélos ou d'équipements du quotidien. À l'arrière, un agréable jardinet exposé plein ouest vous invite à profiter des belles soirées en extérieur et des couchers de soleil. L'emplacement constitue un véritable atout. Les familles apprécieront la proximité des établissements scolaires avec le collège Les Eyquems situé à 3,2 km, le lycée général et technologique Pape Clément à 3,3 km ainsi que le lycée général et technologique Fernand Daguin à 4,2 km. Les déplacements sont facilités grâce à l'arrêt Fauré de la ligne 24 accessible en seulement 3 minutes à pied et à l'arrêt Michelet de la ligne 78 situé à 6 minutes à pied. Les amoureux de nature pourront rejoindre le parc de Tenet en 11 minutes à pied pour leurs promenades, activités sportives ou moments de détente. Cette maison à rafraîchir représente une belle opportunité d'acquérir un bien évolutif dans un secteur recherché de la métropole bordelaise. Son potentiel d'agrandissement, son double garage et son emplacement privilégié sauront séduire les acquéreurs en quête d'espace et de projets. Laissez libre cours à votre imagination et donnez vie à la maison qui vous ressemble. Ce bien vous intéresse ? Contactez dès aujourd'hui LALANNE IMMOBILIER au 05 56 24 58 01 pour organiser votre visite. Consultez toutes nos offres sur notre site Internet :

Maison d'architecte et son parc aux portes de Bordeaux

À l'abri des regards, sur une parcelle arborée de près de 1,4 hectare, cette maison d'architecte développe environ 380 m² au coeur d'un environnement verdoyant du Taillan-Médoc. Construite à la fin des années 90, la maison déploie une architecture aux lignes franches et de généreux volumes, largement tournés vers le parc et les extérieurs. Dès l'entrée, les espaces de vie s'articulent en enfilade autour d'un salon avec cheminée, d'une salle à manger et d'un bureau. Les larges ouvertures accompagnent naturellement le regard vers le jardin et prolongent les pièces sur une vaste terrasse couverte. La cuisine indépendante, aux dimensions confortables, bénéficie d'un accès direct aux espaces extérieurs. Une lingerie, un cellier ainsi que les différentes pièces techniques complètent ce niveau. Une chambre indépendante avec salle d'eau permet également une vie de plain-pied ou l'accueil d'invités dans un espace préservé. À l'étage, une mezzanine distribue quatre chambres aux beaux volumes, plusieurs salles de bains et dressings. Un ascenseur dessert les deux niveaux et vient renforcer le confort de cette maison pensée pour une vie familiale fluide. À l'extérieur, le parc arboré constitue la véritable toile de fond de la propriété. La piscine et sa terrasse prennent place dans le prolongement de la maison, face à la terrasse couverte, créant un espace de vie extérieur à part entière. Un garage, un abri voiture ainsi qu'un abri de jardin complètent l'ensemble. À proximité du parc de Majolan et à quelques minutes des commodités du Taillan-Médoc, cette propriété conjugue volumes, fonctionnalité et cadre naturel dans un secteur préservé de la métropole bordelaise. CLASSE ÉNERGIE : C/ CLASSE CLIMAT : C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 2919 et 3949€. Alison Gaudicheau (EI) Agent Commercial : 06 84 57 11 59 / Numéro RSAC : 832 220 636 Bordeaux. Alison Gaudicheau (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 832 220 636 - Bordeaux.