Mots-clés : terrasse jardin garage gironde

La maison Ferret Capienne avec piscine et garage

Située à Yvrac, à quelques minutes seulement de Bordeaux, dans un calme absolu et à l'abri des regards, cette maison construite en 2018, développe environ 200 m² au coeur d'un jardin paysager de plus de 1 500 m², agrémenté d'une piscine et d'un jacuzzi. Dès l'arrivée, le jardin d'accueil permet de stationner plusieurs véhicules et accueille un espace garage et stockage. La façade bardée de bois affirme immédiatement une signature architecturale forte. Les lignes sont sobres, les volumes équilibrés, la toiture traditionnelle dialogue avec un esprit bassin d'Arcachon, et l'ensemble s'intègre avec élégance dans son écrin végétal. L'entrée, pensée avec des espaces techniques fonctionnels, conduit naturellement vers le coeur de la maison. La pièce de vie, d'environ 60 m², s'ouvre généreusement sur l'extérieur grâce à de larges baies vitrées qui prolongent l'espace vers la terrasse en bois. À l'abri d'une pergola bioclimatique, un coin ombragé invite aux longues soirées d'été, entre lumière dorée et douceur du jardin. La cuisine ouverte de plus de 23 m² prolonge cette atmosphère conviviale. Entièrement équipée, elle offre une vue dégagée sur la piscine et le jacuzzi, le tout exposé à l'Ouest pour profiter des fins de journée baignées de lumière. Les matériaux et les tonalités choisies créent un dialogue harmonieux entre chaleur du bois et élégance contemporaine. La partie nuit se répartit avec fluidité et équilibre. D'un côté, trois chambres avec leur propre salle d'eau et rangements. De l'autre, deux chambres supplémentaires avec leur propre salle d'eau attenante et rangements. Chaque chambre est équipée de WC, offrant un confort rare et une véritable autonomie à chacun. À l'extérieur, le jardin paysager, soigneusement entretenu, dévoile différentes ambiances : terrasses en bois, végétation d'inspiration méditerranéenne, espaces dédiés à la détente. La piscine chauffée au sel et le jacuzzi composent un véritable espace de villégiature, sans aucun vis-à-vis. Pensée pour une vie de famille harmonieuse, pour recevoir en toute indépendance ou envisager une activité de chambres d'hôtes, cette maison conjugue caractère architectural, confort et art de vivre. Une adresse singulière qui suscite immédiatement le coup de coeur ! CLASSE ÉNERGIE : A/ CLASSE CLIMAT : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 800 et 1170 euros. Lea Zammit (EI) Agent Commercial 06 46 00 41 79 Numéro RSAC : 889 264 974 Bordeaux. Léa Zammit (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 889 264 974 - Bordeaux.

Maison avec jardin et garage - Talence

Exclusivité Blottière Immobilier Visite 360o disponible sur demande - Beaucoup de charme et de potentiel pour cette échoppe de plain-pied, sur parcelle 317 m2. Elle se situe à proximité des commerces, des écoles, des transports et des hôpitaux. Le retrait de rue vous offre plusieurs stationnements sécurisés sur le terrain. À l'intérieur, le bien développe un salon, une cuisine, 2 chambres, une salle d'eau et un wc. Une dépendance de 11 m2 a été aménagée, idéale pour une chambre d'appoint ou pour un espace télétravail. Un garage 16 m2 ainsi qu'un cellier / buanderie complète le tout. Enfin, vous profiterez de 200 m2 de jardin avec un espace pleine terre ensoleillé, et un coin terrasse intime.

DOLCE

Architecture contemporaine, cette maison de 266 m2 s'inscrit sur un magnifique terrain de 1 249 m2, au coeur d'un écrin naturel, sur les hauteurs du très prisé quartier de la Chapelle Forestière, à proximité des plages et des commerces de Pyla-sur-Mer. Entièrement repensée en 2019 par l'agence Johan Alvaro Architecture, la maison séduit par son implantation dominante, offrant une vue dégagée et apaisante sur la forêt environnante. Déployée sur trois niveaux, elle conjugue avec justesse esthétisme, confort moderne et potentiel d'évolution. Les extérieurs, soigneusement paysagés, composent un véritable havre de paix. La piscine chauffée, idéalement exposée, s'accompagne d'une élégante terrasse en Ipé et d'un poolhouse abritant une cuisine d'été entièrement équipée. Cet espace, pensé comme un lieu de vie à part entière, invite à recevoir en toute convivialité avec la forêt pour toile de fond. À l'intérieur, les volumes et la lumière omniprésente soulignent la qualité des prestations. Le rez-de-chaussée accueille une vaste pièce de vie traversante avec cuisine ouverte, prolongée par une buanderie et une bibliothèque. À l'étage, sous rampant, un bel espace ouvert mène à deux chambres se partageant une salle de bain. Pour compléter l'espace nuit deux suites et une chambre se trouvent au rez-de-jardin. avec également sur ce niveau, la possibilité de développer plusieurs pièces supplémentaires. D'autres surfaces évolutives, incluant un garage, offrent un potentiel de réinterprétation. Un bien rare parfaitement intégrée à son environnement.

Bordeaux Caudéran - Maison 180 m² - Jardin - Piscine - Garage - Dépendance

Dans un environnement calme et à proximité de toutes les commodités, jolie maison contemporaine de 180 m² habitables. Elle bénéficie d'un grand garage, d'un jardin de 270 m², d'une piscine et d'un jardin d'accueil. Au rez-de-chaussée, elle dispose d'une entrée, d'une grande pièce de vie lumineuse donnant sur le jardin arboré sans vis à vis, d'une grande cuisine ouverte entièrement équipée avec espace dînatoire, et d'une chambre avec sa salle d'eau. A l'étage, le palier distribue une suite parentale donnant sur une terrasse privative, avec salle de bain et double dressing, trois chambres avec rangements, et une salle d'eau commune. Idéale pour une famille. Ce bien vous est présenté par l'agence BARNES Bordeaux - Visiter notre site internet - Téléphone +33 0533093089

VILLA D'EXCEPTION AUX ABATILLES, 180 M², VUE FORÊT, PISCINE ET ESPACES DE VIE EXTÉRIEURS

L'agence BARNES Pyla-sur-Mer vous présente cette villa située sur les hauteurs des Abatilles, dans un environnement calme et verdoyant à Arcachon. La maison offre une surface habitable d'environ 180 m² et bénéficie d'une vue dégagée sur la forêt, sans vis-à-vis. La pièce de vie, lumineuse, réunit un séjour et une salle à manger ouverts sur l'extérieur. La cuisine est aménagée et équipée, avec un accès direct aux terrasses. L'espace nuit comprend cinq chambres. Trois disposent de leur propre salle d'eau. Une salle de bains indépendante ainsi que des rangements complètent l'ensemble. À l'extérieur, le jardin accueille plusieurs terrasses, une piscine, une cuisine d'été et un boulodrome, formant des espaces distincts et bien organisés autour de la maison. Un garage fermé ainsi qu'un carport complètent ce bien. La villa se situe à proximité des plages, des commerces et du golf d'Arcachon, tout en conservant le calme des hauteurs des Abatilles, au cœur du Bassin d'Arcachon.

Maison à vendre Cestas

Belle maison landaise de 142 m2 sur un très grand terrain arboré de 1954 m2 Située dans le secteur résidentiel calme et verdoyant de Cestas Réjouit, cette maison landaise à étage offre un cadre de vie privilégié à proximité des commerces et du ramassage scolaire avec navette pour le tramway, un environnement naturel remarquable, avec de vastes zones forestières, des pistes cyclables, des espaces de loisirs en plein air et un accès au terrain de tennis. La maison s'ouvre sur une entrée séparée avec placards, une chambre, une salle d'eau, un WC avec lavabo, un grand séjour de plus de 30 m2 ouvert sur la terrasse et le jardin orienté sud, un très beau poële à bois, une grande cuisine entièrement équipée et aménagée avec son cellier/buanderie attenant et avec accès direct à une véranda chauffée de 17 m2. Côté séjour, un salon-bureau, pouvant facilement être transformé en cinquième chambre. A l'étage, grande mezzanine avec velux pour une belle luminosité jusqu'au rez de chaussée, 3 belles chambres, une salle d'eau, un WC séparé et deux greniers aménageables. A l'extérieur, un carport pour 2 voitures, un garage en bois indépendant pour vélos, moto ou une voiture. Chauffage au gaz de ville, ouvertures en PVC et volets en bois. Cette maison constitue une excellente opportunité d'achat immobilier pour ceux qui recherchent espace, tranquillité et proximité avec Bordeaux. Terrain piscinable et fort potentiel d'aménagements. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2472.00 et 3346.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMMO ALIENOR - Au coeur du Val de l'Eyre : Danielle Larcheveque Agent commercial (Entreprise individuelle)

Maison 110 m2 17132 Meschers sur Gironde

Venez découvrir cette maison d'environ 110 m2, à quelques pas des commodités et du Family Fun Park et à moins d'un kilomètre du centre-ville de Meschers. Ce petit village avec ses grottes et ses 5 plages vous séduira toute l'année. Sur un terrain clos et arboré de 602 m2, cette maison de plain-pied, construite en 2001 dispose d'une grande entrée avec placard, d'une agréable pièce de vie ouverte sur la terrasse et le jardin , d'une spacieuse cuisine indépendante aménagée et équipée. L'espace nuit est composé de 2 chambres de 12,5 m2 dont une avec grand placard. Une grande salle d'eau avec fenêtre, des toilettes séparées et une grande buanderie avec évier et adoucisseur d'eau et une fenêtre viennent compléter l'équipement de cette maison. Le garage a été divisé pour faire une chambre d'appoint complémentaire et un petit espace atelier. Abri de jardin en bois. L'ensemble est en bon état mais nécessite d'une petite re mise au goût du jour. Idéal pour un couple de jeunes retraités ou actifs, pour une résidence principale ou secondaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison d'architecte proche plage Pereire

Maison d'architecte construite en 1975, à deux pas du bassin. Cette superbe propriété s'ouvre sur une vaste pièce de vie traversante et lumineuse. Le séjour, avec cheminée, profite de larges baies vitrées donnant sur une terrasse plein sud. La cuisine attenante et fonctionnelle s'ouvre sur la salle à manger. Ce niveau comprend trois chambres, dont une suite parentale avec salle de bain. Une seconde salle de bain et un WC indépendant complètent l'ensemble. Une mezzanine domine le salon et offre une belle vue sur le jardin. En sous-sol : garage, cave, buanderie et rangement. À l'extérieur, plusieurs terrasses permettent de profiter du soleil toute la journée. À seulement quelques minutes de la plage Pereire, cette villa au fort potentiel offre de nombreuses possibilités de personnalisation. Contact : Estelle Dassy 06 83 25 36 45

Maison à vendre Audenge

Villas et Maisons l'Agence vous propose à Audenge dans un quartier paisible, tout proche du centre ville et non loin des écoles, une propriété où le charme d'antan rencontre le confort moderne. Découvrez cette maison familiale de plain pied d'une superficie de 125 m², bâtie en 1949, entretenue et agrandie avec goût en 2024, elle se compose d'une entrée donnant sur une belle véranda, suivie d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte et cheminée insert. Imaginez-vous dès maintenant flâner dans ses espaces lumineux, conçus pour allier élégance et fonctionnalité. L'espace nuit est réparti en deux espaces, d'un côté, deux chambres parentales, dont une avec dressing et une avec salle d'eau. Un wc indépendant et une buanderie complète cette partie. De l'autre coté, 2 chambres en enfilade, idéale pour une fratrie, avec une salle d'eau et un wc indépendant. A l'extérieur, un jardin fleuri de 880 m2 vous attend, un véritable havre de paix où la nature reprend ses droits. La terrasse exposée Ouest est un prolongement naturel de votre salon. Le terrain est piscinable, l'emprise au sol vous permet de construire un garage et la dépendance actuelle, être aménagée. Le stationnement est pratique et offre plusieurs places pour les véhicules. Il s'agit d'un bien de charme aux multiples potentiels, ne loupez pas cette visite. Contactez rapidement notre agence d'Audenge au 05 56 03 78 29 ou Elodie MERIEN: 06 60 38 25 62 (E.I. agent commerciale n° 818 417 891 RSAC BX) Honoraires inclus de 3.84% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 365 000 €. Classe énergie E, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2702.00 et 3656.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller VILLAS & MAISONS L'AGENCE : Elodie MERIEN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 818417891

MAISON 170 m2 + GARAGE 183 m2 - 4 CHAMBRES - VUE DEGAGEE

CARIGNAN DE BORDEAUX - IMMOBILIER RIVA vous propose en Exclusivité cette maison individuelle d'une surface habitable de 170 m2 ainsi qu'un GRAND GARAGE intégral de 183 m2 en structure béton banché, parfaitement sain et sec, permettant de stationner plusieurs véhicules, d'aménager un espace de stockage... : un atout rare sur le secteur. Le tout sur un terrain de 1800 m2. Cette maison séduit par ses volumes confortables, sa luminosité et ses grandes ouvertures, offrant un espace de vie agréable le tout bénéficiant d'une VUE DEGAGEE. Elle se compose de 4 GRANDES CHAMBRES (16, 15, 12 et 17 m2) avec placards dont une véritable chambre parentale de 17 m2 avec sa salle de bain, ainsi qu'un bureau de 9 m2 ouvert sur le jardin. Entrée spacieuse (8 m2), Séjour de 41 m2 traversant, cuisine donnant sur la terrasse orientée sud, arrière-cuisine, une salle d'eau, 2 wc. Accès depuis le garage en sous-sol. Côté confort, la maison est équipée d'un système de chauffage par pompe à chaleur complété par une cheminée bois assurant une solution à la fois économique et agréable. A l'extérieur, vous profiterez d'un bel espace calme et arboré avec une piscine 10 x 5 m avec sa douche. Pas de travaux à prévoir sauf mise au goût du nouveau propriétaire. Située sur la commune recherchée de CARIGNAN DE BORDEAUX, cette propriété bénéficie d'un cadre de vie privilégié seulement 15 minutes de Bordeaux centre.

MAISON A VENDRE 3 PIÈCES PRINCIPALES + GARAGE ANNEXE AUX SÉN

À VENDRE, MAISON de 84,84 m2, mitoyenne d'un côté et élevée d'un simple rez-de-chaussée, 3 pièces principales, lumineuse, bien entretenue, sans vis-à-vis direct et agencée comme suit : SÉJOUR/SALON donnant sur terrasse carrelée avec store banne électrique, CUISINE fermée aménagée, DÉGAGEMENT/DRESSING, 2 CHAMBRES dont 1 avec placards, SALLE D'EAU, W.C. indépendant avec lave mains + Cellier attenant + Garage annexe et 1 place extérieure de parking, donnant sur un jardin privatif de 42 m2. Environnement privilégié = Dans secteur résidentiel, très calme, pas isolé, à proximité du Bourg et du Lac, dans résidence en copropriété sécurisée, exclusivement réservée au retraité(e)s, avec piscine commune, salle de sport, club house avec salle de réception et de jeux.

Maison 5 pièces - Talence Pacaris / Musiciens

Exclusivité Blottière Immobilier - Située dans un quartier calme, proche des commerces, écoles et universités, maison de 82 m2 habitables avec garage et jardin. Visite 360o disponible sur demande. Le bien a récemment été rénové et pensé pour une colocation. Un projet familial est également possible en modifiant certains aménagements. Vous profiterez de 4 chambres, chacune avec rangement, 2 salles d'eau et 2 wc indépendants. Lumineux séjour à l'étage et cuisine équipée eu rez-de-chaussée. La maison bénéficie d'un très charmant jardin de 140 m2 avec terrasse 30 m2 et vue dégagée, le tout exposé Sud. Garage 20 m2 avec espace buanderie. En sus, un jardin d'accueil de 40 m2 vous offre un recul de rue avec possibilité se stationner sur la parcelle. Maison saine, isolation extérieure réalisée en 2024.

Villa

GUJAN - LA HUME (33470) - PROPRIÉTÉ D'EXCEPTION - MAISON 120m² + 4 GÎTES - PISCINE CHAUFFÉE - DOUBLE GARAGE - 1 350m² DE TERRAIN Efficity, vous propose cette superbe demeure au potentiel immédiat située dans le quartier de la Hume. Cette propriété unique associe une belle demeure de 120m² sur deux niveaux et une dépendance de 160m² abritant 4 gîtes meublés et équipés, un ensemble clé en main pour un investisseur à la recherche de rendement locatif dans l'un des secteurs attractifs du Bassin d'Arcachon. La maison principale offre une spacieuse pièce de vie avec cheminée, une cuisine ouverte aménagée et équipée, un cellier, une suite parentale en rez-de-chaussée. À l'étage, un palier aménagé en bureau, deux grandes chambres et une salle de bains. La dépendance accueille 4 gîtes indépendants de 70, 30, 30 et 30m², chacun avec terrasse privative, meublés et équipés, prêts à la location dès la première saison. La maison et les 4 gîtes sont équipés de la climatisation réversible, un confort apprécié été comme hiver. À l'extérieur, un jardin paysagé de 1 350m², clos et sans vis-à-vis, avec piscine chauffée et double garage isolé attenant. La parcelle est divisible en deux lots, offrant une flexibilité supplémentaire pour tout projet immobilier. Calme, commerces et transports à proximité, tout y est. Contactez-nous pour organiser une visite de ce bien d'exception. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Patricia Villacampa - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bordeaux sous le n°884155300 Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris