Mots-clés : terrasse la terrasse

Exclusivité Cannes Croisette - Penthouse à vendre

EXCLUSIVITÉ Rare appartement de 62 m² situé en dernier étage d'une résidence de bon standing, de style art déco avec gardien sur la Croisette. La terrasse de 16 m² offre une vue mer panoramique exceptionnelle sur la baie de Cannes. Il se compose d'un hall d'entrée, d'un séjour prolongé par la terrasse exposée sud. Une cuisine indépendante. Une chambre avec placard, une salle de bain, toilettes. Une Cave complète ce bien. Bonne rentabilité locative.

Villa Familiale

L'Agence Chartreux Immobilier vous présente dans le PARC de ROYAN (17200) à 500 mètres de la Plage et des Commerces, édifiée sur un terrain de 483m2, une Villa de Caractère développant environ 165m2 de surface habitable répartie sur 3 niveaux. Au rez-de-chaussée surélevé, le hall d'entrée dessert une pièce de vie avec portes fenêtres ouvrant sur une terrasse d'environ 90m2 accessible également depuis la cuisine équipée. Une chambre avec accès sur jardin et des WC avec lave-mains complètent ce niveau. A l'étage, le palier distribue en étoile, une chambre avec salle d'eau / WC et placard, deux chambres avec placard, un bureau avec placard (possibilité chambre d'enfants) ainsi qu'une salle d'eau dotée d'une douche italienne et de WC. Le rez-de-jardin accessible depuis la maison ou de manière indépendante depuis le jardin, dispose d'une grande pièce de loisir avec une salle d'eau, de WC avec lave-mains, d'un espace de rangement, d'une chaufferie et d'une cave. Accessible depuis la Villa, un Garage de plus de 45m2 avec porte motorisée. Spécialiste des biens de caractère sur la bande côtière du Pays Royannais, notre Équipe se tient à votre service pour toute information complémentaire et rendez-vous de visite de cette Villa Familiale aux volumes généreux.

Centre ville - 4 Pièces - terrasse - pas de charges

À Menton, à seulement 200 mètres du bord de mer et du Casino Barrière, découvrez ce charmant et atypique 4 pièces situé au 1er et dernier étage d'une authentique maison mentonnaise. D'une superficie de 70 m² Loi Carrez (80 m² au sol), cet appartement séduit par son atmosphère chaleureuse et son aménagement cosy. Il bénéficie d'une agréable terrasse de 20 m², au calme, idéale pour profiter des beaux jours. En excellent état général, il offre de belles prestations : climatisation, double vitrage, velux solaires, cheminée avec insert… Un bien plein de caractère, alliant confort et charme. Aucun frais de syndic. Rare sur le secteur.

PALM BEACH CANNES - APPARTEMENT - 95 M2

Cannes Palm Beach – Appartement 4 pièces rénové avec terrasse à deux pas des plages Idéalement situé dans le quartier recherché du Palm Beach à Cannes, à seulement quelques mètres des plages et des commerces, cet appartement de 95 m² entièrement rénové offre un cadre de vie alliant confort moderne et douceur de vivre en bord de mer. Niché dans une résidence sécurisée et paisible, il bénéficie d'un emplacement privilégié dans l'un des secteurs les plus prisés de la ville. L'intérieur, baigné de lumière naturelle, dévoile une belle pièce de vie spacieuse avec salon et salle à manger, ouverte sur une cuisine contemporaine entièrement équipée. L'ensemble s'ouvre sur une agréable terrasse, idéale pour les moments de détente ou les repas en extérieur. L'espace nuit comprend deux chambres avec rangements intégrés, une salle d'eau moderne, ainsi qu'une suite parentale avec salle d'eau privative et toilettes. L'agencement optimisé et les finitions soignées offrent un confort immédiat, sans travaux à prévoir. Une place de stationnement libre complète ce bien, parfait pour une résidence principale, secondaire ou un investissement patrimonial. DPE : classe C (177 kWh/) – GES : classe A (5 kg CO2/) Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 808 € et 1 092 € (indexés sur 2021-2023)

Paris XIVe - Daguerre - Denfert Rochereau

À deux pas de la rue Daguerre et de Denfert-Rochereau, rare ensemble immobilier en pleine propriété de 425 m², entièrement rénové, articulé autour d'un patio et d'espaces extérieurs de 55 m² qui lui confèrent un caractère « maison » unique dans ce quartier prisé du 14ème. Le bâtiment principal, sur rue, offre 241 m² autour d'un magnifique séjour avec cuisine ouverte de 66 m², baigné de lumière par une grande verrière et donnant sur un vaste balcon terrasse. Il propose trois chambres, un bureau ou quatrième chambre, une salle de bains, ainsi qu'un sous-sol intégral. Le rez-de-chaussée bénéficie d'un agréable patio arboré. En fond de parcelle, un second bâtiment de 184 m², organisé sur deux niveaux et aménage en bureaux, offre un fort potentiel mixte : activité libérale, siège social ou espace de coworking. Les deux entités sont reliées par un hall d'entrée central de 20 m², assurant une fluidité parfaite entre vie privée et vie professionnelle. La commercialité est optionnelle et peut être cédée séparément pour 141 216 €. Un bien rare, calme et ensoleillé bénéficiant d'une adresse recherchée.

Confortable maison de village de 304 m2 habitables divisée e

Une confortable maison de village en pierre de 304 m2 habitables divisée en deux logements avec un garage, un balcon et une petite terrasse pavée. Le premier logement se compose en rez-de-chaussée d'une cuisine, d'un salon, d'une salle à manger, d'un patio donnant accès à la terrasse, d'une buanderie, d'une salle d'eau avec W.C. ; au premier étage d'un bureau, d'une chambre avec une véranda, d'un salon, d'une salle de bains et d'un W.C. ; au deuxième étage de deux chambres, d'un bureau et d'une bibliothèque. Le deuxième logement accessible depuis une entrée indépendante mais également connecté par l'intérieur au premier logement se compose au premier étage : d'une pièce de vie avec une cuisine aménagée ; au deuxième étage : d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un W.C. ; au troisième étage : d'une chambre mansardée. Tout à l'égout. Chauffage central au fuel. Cheminée avec insert et cheminée à foyer ouvert. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4.587 EUR et 6.207 EUR. Prix moyens des énergies indexés en 202&, 2022 et 2023. Consommations énergétiques : 152 kWh/m2/an. Émission de gaz à effet de serre : 33 kgCO2/m2/an. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr

DERNIER APPARTEMENT A LA VENTE - 4 pièces d'exception - neuf 118 m2 terrasse 63 m2 domaine privé du futur Hôtel 5 * Restaurant Mirazur chef triplement étoilé MENTON Garavan

Menton Garavan, cadre enchanteur, dernier appartement à la vente, dans un domaine privé d'un hôtel 5? au cœur du jardin potager du restaurant Mirazur, création du chef triplement étoilé Mauro Colagreco, et au sein d'une résidence intimiste de très haut standing de seulement 6 appartements. Bien d'exception : 4 pièces de 118 m² avec vaste terrasse végétalisée de 63 m² et cave de 31 m². Baigné de lumière grâce à de larges baies vitrées orientées sud, il offre un séjour de 27 m², une cuisine indépendante, trois chambres dont une suite avec salle de douche privative, une seconde salle de douche, deux WC, un espace buanderie et un dégagement optimisé avec rangements. Pensée pour s'intégrer harmonieusement et délicatesse à la végétation luxuriante, presque méditative, créant une atmosphère unique où élégance et sérénité se répondent, l'appartement associe lignes contemporaines, prestations haut de gamme et environnement apaisé, offrant une vue dégagée jusqu'à la mer, la vieille ville de Menton et le Cap Martin. Livraison prévue : 4ème trimestre 2026/ frais notaire réduits 2.5 % Visuels non contractuels Honoraires à la charge du vendeur Frais de notaire réduits Bien soumis au statut de la copropriété Plusieurs garages en option Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Un lieu qui ne se reproduira pas. Un emplacement, une atmosphère et une intimité devenus presque introuvables aujourd'hui.

Exclusivité - Roquebrune-Cap-Martin – Plateau du Cap – Appartement 2 pièces 70 m² avec vue mer, terrasse, parking et cave

Exclusivité - Situé sur le prestigieux Plateau du Cap à Roquebrune-Cap-Martin, cet appartement de 2 pièces d'environ 70 m² bénéficie d'un emplacement recherché à proximité immédiate des commodités, au sein d'une résidence de standing avec concierge. Il offre une belle luminosité grâce à sa double exposition nord-est / sud-ouest. La pièce de vie s'ouvre sur une large terrasse ensoleillée avec une vue dégagée sur la mer et les collines environnantes. L'agencement intérieur propose un séjour confortable, une cuisine indépendante, une chambre spacieuse et une salle de bains. La résidence séduit par ses prestations haut de gamme : piscine, courts de tennis, terrain de pétanque, parc arboré et fleuri parfaitement entretenu. Un parking extérieur privatif et une cave complètent ce bien. Facilement transformable en 3 pièces selon vos besoins. Bien présenté en très bon état général, idéal pour une résidence principale ou secondaire sur la Côte d'Azur. Bien soumis au statut de la copropriété. Honoraires agence à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement en attique de 4 pièces 93 m2

Un bien rare à la vente, offrant de beaux volumes et un extérieur exceptionnel. Le bien est décoré avec gout et avec des matériaux noble. Au dernier étage d'une résidence récente et sécurisée, découvrez ce magnifique appartement de type 3/4 d'une superficie de 93 m², bénéficiant d'une exceptionnelle terrasse de 145 m² ainsi que d'une exposition idéale Est/Ouest offrant une belle luminosité tout au long de la journée. Le bien se compose d'une entrée avec placards, d'un vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte et espace repas. L'ensemble des pièces de vie bénéficie d'un accès direct à la terrasse. L'espace nuit principal comprend une chambre avec placard et lit intégré, disposant de sa salle de bains privative avec baignoire d'angle, ainsi qu'un WC indépendant. Un second espace nuit propose une chambre supplémentaire, un espace dressing avec placards pouvant être aménagé en troisième chambre ou bureau, ainsi qu'une salle d'eau et un second WC indépendant. En annexes, vous bénéficierez d'un garage double ainsi que d'une cave. Pour plus de détails sur les risques auxquels ce bien est exposé, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Copropriété de 254 lots - dont 97 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2667.92 euros.

Marseille 8ème - Appartement vue mer

Au calme, au sein d'une résidence prisée du 8ème arrondissement, appartement de 90 m² Loi Carrez offrant une vue dégagée sur la mer, la végétation environnante et la ville. Le séjour, lumineux, s'ouvre sur une large terrasse de 16m² orientée Sud-Ouest profitant de la vue. La chambre avec salle d'eau et toilettes, ainsi que la cuisine s'ouvrent sur une seconde terrasse donnant sur le parc arboré de la résidence. Les volumes peuvent être retravaillés pour installer une seconde chambre. La résidence, avec piscine, stationnements, tennis et restaurant, est sécurisée et gardiennée en continu. Un cave complète ce bien. Nombre de lots : 404

Royan, Le Chay, Une adresse qui sent les embruns !

Royan, Le Chay, Une adresse qui sent les embruns ! Le charme de ce duplex tient autant à sa situation qu'à son équilibre. Un dernier étage baigné de lumière, une terrasse ouverte sur un aperçu de l'Atlantique, et cette impression rare d'habiter un lieu où chaque journée commence avec l'envie de rejoindre la plage. Une belle invitation à adopter un nouvel art de vivre. Composition : Rez-de-chaussée : Entrée, Une pièce à vivre donnant sur la terrasse avec un bel aperçu mer, Une cuisine ouverte équipée et aménagée, Une chambre, Une salle de bain avec WC. Mezzanine : Une chambre, Une salle d'eau. Annexe : Grand garage, Terrasse. Equipements : Chauffage électrique, Double vitrage, Volets roulants électriques. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 360 000 €. Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1160.00 et 1620.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller Cabinet Briand Terres et Oceans : Agent Commercial - Jacques CAMBLONG

4 PIECE D'EXCEPTION A PALAVAS DE 127M² AVEC TERRASSE PANORAMIQUE, VUE MER

UNE ADRESSE D'EXCEPTION ENTRE MER ET PORT – T4 PRESTIGE DE 127 M² AVEC 80 M² DE TERRASSE CONTACT : Théo GAIFIER – 06 10 13 56 17 Au cœur d'un environnement privilégié, à seulement quelques pas du port de plaisance et des plages, découvrez un bien d'exception où élégance, volumes et panorama spectaculaire se rencontrent. Implantée dans une résidence contemporaine, sécurisée et intimiste, cette adresse confidentielle offre un cadre de vie rare, destiné à une clientèle en quête d'exclusivité. Situé dans les étages de la résidence, ce magnifique appartement 4 pièces de 127 m² séduit dès les premiers instants par ses prestations et ses volumes remarquables. Son immense pièce de vie de plus de 60 m², baignée de lumière grâce à de larges ouvertures, s'ouvre sur une exceptionnelle terrasse de 80 m² bénéficiant d'une triple exposition. Véritable pièce de vie à ciel ouvert, celle-ci offre une vue panoramique imprenable sur la mer et le canal, avec un emplacement spécialement prévu pour l'installation d'un spa, invitant à profiter pleinement d'un art de vivre unique. L'espace nuit a été pensé pour garantir confort et intimité. Vous profiterez d'une élégante suite parentale avec sa salle d'eau privative, de deux belles chambres, d'une spacieuse salle de bains, ainsi que d'un WC indépendant avec lave-mains. De nombreux placards intégrés complètent cet agencement parfaitement optimisé. Chaque détail reflète le standing de cette réalisation : carrelage grand format, résidence entièrement sécurisée avec digicode, accès contrôlé, stationnements en sous-sol, sèche-serviettes dans les salles d'eau, prestations de qualité et finitions soignées. Son emplacement est tout aussi exceptionnel. À quelques minutes à pied seulement du port, des plages, des commerces, des restaurants et des services, cette adresse permet de profiter pleinement du littoral tout en bénéficiant d'un quotidien pratique et privilégié. Proposé au prix de 1 289 000 €, deux places de stationnement en sous-sol sont incluses. Une opportunité rare d'acquérir un appartement d'exception conjuguant emplacement premium, prestations haut de gamme et vues spectaculaires. ### Les points clés : - Appartement T4 de 127 m² - Terrasse exceptionnelle de 80 m² avec emplacement spa - Vue panoramique sur la mer et le canal - Triple exposition garantissant une luminosité optimale - Pièce de vie de plus de 60 m² - Suite parentale avec salle d'eau privative - Résidence sécurisée et intimiste - Deux parkings en sous-sol inclus ### Les avantages du neuf : - Frais de notaire réduits - Excellentes performances énergétiques - Isolation thermique et acoustique renforcée - Garanties constructeur jusqu'à 10 ans - Prestations contemporaines et matériaux haut de gamme - Confort durable et faible consommation énergétique Pour obtenir des renseignements rapidement, contactez votre conseiller dédié BONAPARTE PROMOTION : Théo GAIFIER 06 10 13 56 17 et/ou Rendez-vous en Agence sur RDV : Bonaparte Promotion 357 Av. du Professeur Etienne Antonelli 34000 MONTPELLIER Tel : 0434480155

VENTE - CASSIS - APPARTEMENT - VUE MER PANORAMIQUE - 2 CHAMBRES

BARNES Cassis vous propose en exclusivité ce superbe appartement d'environ 85 m², idéalement situé au sein d'une résidence sécurisée et particulièrement recherchée. Niché dans un environnement calme et privilégié, ce bien rare bénéficie d'un emplacement exceptionnel, à seulement quelques minutes à pied du centre du village de Cassis et de ses plages, offrant ainsi un cadre de vie aussi pratique qu'enchanteur. Dès l'entrée, vous serez immédiatement séduit par la qualité des prestations, la générosité des volumes et la luminosité remarquable qui inonde chaque pièce. L'agencement a été pensé avec soin afin d'offrir une circulation fluide et agréable. La pièce de vie, à la fois élégante et chaleureuse, s'ouvre largement sur l'extérieur grâce à de grandes baies vitrées, créant une parfaite harmonie entre intérieur et extérieur. Cet espace de réception invite à la détente comme à la convivialité, avec en toile de fond une vue mer absolument spectaculaire. La cuisine ouverte, moderne et parfaitement intégrée, prolonge naturellement le séjour. Fonctionnelle et esthétique, elle permet de partager des moments privilégiés en famille ou entre amis tout en profitant du panorama exceptionnel sur la Méditerranée et le célèbre Cap Canaille, véritable joyau naturel emblématique de Cassis. L'espace nuit, bien distinct, se compose de deux chambres confortables, pensées pour offrir calme et intimité. Une salle de bains complète cet ensemble, garantissant un niveau de confort optimal, que ce soit pour une résidence principale ou secondaire. Chaque espace a été conçu pour répondre aux attentes d'une clientèle exigeante en quête de bien-être et de sérénité. À l'extérieur, une magnifique terrasse panoramique d'environ 25 m² prolonge les espaces de vie et constitue un véritable atout. Véritable pièce à vivre supplémentaire, elle offre un cadre idyllique pour profiter du climat méditerranéen, admirer les levers et couchers de soleil, ou simplement se laisser porter par la beauté du paysage entre mer et reliefs. Ce bien est complété par un garage fermé, un avantage particulièrement recherché dans ce secteur prisé. Des places de stationnement libres sont également disponibles au sein de la résidence, offrant un confort supplémentaire au quotidien. Ce bien d'exception séduira une clientèle à la recherche d'un lieu unique, alliant emplacement privilégié, vue imprenable et qualité de vie incomparable au cœur de Cassis. Bien découvert par Claude Leonetti, ambassadrice Barnes Contact : Marie-Mathilde Delahaye du Courtieux +33 (0)6 34 41 29 27 Consultante BARNES Marseille/Cassis Agent commercial RSAC 504460981 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 27 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,768 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 790€ ~ 1080€ - Marie-Mathilde DELAHAYE DU COURTIEUX - Agent commercial - EI - RSAC Marseille 504460981