Mots-clés : terrasse la terrasse

CIBOURE BORDAGAIN, MAISON BASQUE AVEC VUE SUR LA MER

Située sur la très prisée colline de Bordagain, dans un environnement résidentiel paisible, maison basque d'environ 300 m² sur un magnifique terrain arboré de plus de 3.000 m². Offrant de belles vues sur l'océan, la propriété se compose au rez-de-chaussée d'un salon, d'une salle à manger, d'une cuisine indépendante ouvrant sur une terrasse avec vue mer, ainsi que d'une grande chambre avec salle de douche. À l'étage, six chambres et deux salles de bains complètent l'espace nuit. Un garage vient parfaire ce bien.

Maison familiale au calme, jardin arboré

Située en fond d'impasse au coeur du Cap Brun à Toulon, cette maison de famille développe 185 m² habitables sur une parcelle arborée de 935 m², à quelques minutes à pied de la mer et des écoles. Implantée dans un écrin de nature, à l'abri des regards et au calme absolu, cette maison offre un potentiel d'occupation et de transformation rare, avec la possibilité d'y intégrer un projet paysager avec une piscine selon les souhaits. Le Rez-de-jardin accueille une première partie habitation composée de quatre pièces, idéale pour une activité professionnelle, de la location ou une grande famille. Connecté par un escalier métallique menant à l'étage, qui dispose d'un nouveau séjour double baigné de lumière, une seconde cuisine, trois nouvelles chambres et deux salles d'eau, prolongés par une belle terrasse couverte plein sud. Charme d'époque, volumes fonctionnels, cadre végétal privilégié et adresse confidentielle. Un grand garage et une terrasse en bois viennent compléter cet ensemble. Possibilité de prolonger la rénovation réalisée accompagné par un architecte partenaire. « CLASSE ENERGIE : D (235 kW/m2/an) - CLASSE CLIMAT : B (7 kg CO2/ m2/an) Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2930€ et 4010€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Frédéric Barrier

Grand T2 avec belle terrasse et garage fermé

Sud Finances Conseils vous propose à la vente, dans un quartier recherché pour sa proximité avec les commerces, les écoles, l'accés facile au transport en commun et à l'autoroute, un appartement deux pièces, avec une belle terrasse de 10 m2 exposée plein sud. Configuré en grand T2 cet appartement était initialement un T3. Composé d'une cuisine ouverte, d'un grand séjour, d'une chambre avec placards, d'une salle d'eau, et d'un WC séparé Vous serez séduit par le calme de la résidence et la lumiere dans l'appartement. Un garage fermé compléte ce joli produit en tres bon état. Contactez Thierry au 06 87 73 69 89

OPIO

A proximité immédiate de Valbonne, au calme,au coeur d'un jardin méditérranéen plat de 1300 m² environ sans vis à vis et bien orienté, belle villa individuelle composée d'un séjour donnant sur la terrasse bien exposée, deux chambres de plain-pied, cuisine équipée, salle de bain et wc. Sur la partie rez de jardin avec une entrée indépendante, vous trouverez un espace avec séjour donnant sur le jardin, une chambre avec salle de bain, cave,possibilité de faire deux appartements indépendants, bel espace avec cuisine d'été et piscine traditionelle, car port, nombreux parkings. Crèche et école primaire à proximité Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

2 pièces 41m2 - 2 parkings - secteur du Parc de Cavalaire

Les 3 Agences Provence Agence ont le plaisir de vous présenter ce charmant appartement 2 pièces de 41 m2, idéalement situé dans le secteur recherché du Parc de Cavalaire, à proximité des plages et des commodités. Situé au deuxième et dernier étage d'une petite copropriété bien entretenue, cet appartement lumineux bénéficie d'une agréable exposition Sud-Est ainsi que d'un beau potentiel de rénovation. L'entrée dessert une salle de bain, un WC indépendant, ainsi qu'une chambre d'environ 12 m2 avec placards intégrés et accès direct à la terrasse. Le séjour avec cuisine ouverte profite également d'un accès extérieur, offrant une belle continuité entre les espaces de vie et la terrasse ensoleillée. L'appartement dispose de volets roulants sur l'ensemble des ouvertures ainsi que de stores au niveau de la terrasse et du séjour, apportant un véritable confort au quotidien. Deux places de stationnement extérieures complètent ce bien. Ce bien séduira les acquéreurs à la recherche d'un appartement à personnaliser selon leurs envies, dans un environnement calme et recherché de Cavalaire-sur-Mer. Une belle opportunité aussi bien pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

MAGNIFIQUE 3 PIECES DE 60m² LUMINEUX AVEC JARDIN ET BOX

Dans un secteur privilégié, dans une résidence neuve de standing et sécurisée. Découvrez un appartement 3 pièces de 60m² avec 10m² de terrasse. Deux places de stationnement boxés en sus Cet appartement offre un cadre de vie incomparable. L'entrée révèle une distribution ingénieuse, séparant parfaitement l'espace nuit de la pièce de vie. D'un coté une pièce à vivre baignée de lumière de plus de 26m², s'ouvrant directement sur la terrasse de 10m² et un jardin exposé sud est. De l'autre deux chambres confortables avec plalcards. Une salle d'eau et un WC indépendant complètent ce bien. Un place de parking exterieur incluse Prestations : ballon thermodynamique, carrelage grand format, volets roulants motorisés, choix des finitions... Prix : 299 000€ avec deux places de parkings boxés en sus soit 327 000€ au total Livraison 4éme trimestre 2028 Pour tout renseignement complémentaire, contactez CORMAN Audrey au 06 14 09 75 63. Normes BBC : Isolations thermiques et acoustiques renforcées. Stationnement en sous-sol Et aussi bénéficiez des avantages du NEUF : Frais de notaire réduits (2.5%) Isolation thermique renforcée Isolation phonique entre étages Charges réduites car bâtiment basse consommation et RE2020 Garantie constructeur 10 ans Eligible au prêt à taux zéro et à la TVA réduite Personnalisez votre logement au gré de vos envies Possibilité d'exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans. LES + BONAPARTE PROMOTION : - Un accompagnement d'experts - Un savoir-faire de plus de 18 ans - Un gain de temps ! Recherche d'appartement personnalisée - Un interlocuteur unique - Un prix direct promoteur - Une étude de financement - Un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région PACA Le plus grand choix de résidences neuves dans les Bouches du Rhônes : Bonaparte

Maison familiale avec piscine, au calme

Dans un secteur résidentiel particulièrement recherché d'Aubagne, au calme venez découvrir cette charmante maison familiale au fort potentiel. D'une surface d'environ 94 m² habitable et 26m2 d'annexe, elle propose une organisation fonctionnelle et agréable. Le rez-de-chaussée accueille un bel espace de vie comprenant séjour et salon et cuisine ouverte. À l'étage, l'espace nuit se compose de 3 chambres confortables, d'une salle d'eau et de sanitaires indépendants. Présence de sanitaire et à l'étage. Implantée sur un terrain de 477 m² avec piscine la maison séduit immédiatement par ses extérieurs soignés : une agréable terrasse pour vos moments de convivialité et une piscine idéale pour profiter pleinement des journées ensoleillées dans un cadre paisible. Des travaux de modernisation sont à prévoir permettront de révéler tout son potentiel et de créer un lieu de vie à votre image, tout en valorisant durablement votre investissement. Les atouts : Environnement calme et recherché Maison lumineuse et bien agencée 3 chambres idéal famille Terrain agréable avec piscine Fort potentiel après rafraîchissement Cadre de vie privilégié à proximité des commodités Une opportunité rare sur le secteur, parfaite pour une famille en quête de tranquillité ou pour un projet avec valorisation. Coup de coeur assuré ? à visiter sans tarder !

Maison 6p 155 m² – Piscine + F2 – Grasse Sainte-Anne

Maison familiale avec dépendance F2, piscine à débordement et terrain de 2 770 m² – Grasse Sainte-Anne Dans le secteur recherché de Sainte-Anne à Grasse, découvrez cette propriété offrant un véritable cadre de vie familial avec maison principale, dépendance indépendante et beaux espaces extérieurs. La maison développe environ 155 m² habitables. Elle se compose d'une vaste pièce de vie de plus de 41 m² regroupant salon et salle à manger, d'une cuisine indépendante, de trois chambres, d'une salle de bains, d'un espace douche et de plusieurs sanitaires répartis sur les deux niveaux. Un atout rare : une dépendance de type F2 totalement indépendante comprenant séjour avec cuisine, chambre et salle d'eau avec WC. Idéale pour recevoir famille et amis, loger un proche ou envisager un revenu locatif complémentaire. À l'extérieur, le terrain d'environ 2 770 m² accueille une piscine à débordement chauffée par pompe à chaleur, un espace pool house, un atelier d'environ 16 m² ainsi qu'un carport double avec toit-terrasse. Cette propriété séduira les acquéreurs à la recherche d'espace, d'indépendance et de polyvalence, que ce soit pour une résidence principale, une maison familiale ou un projet avec hébergement indépendant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : [www.georisques.gouv.fr]( Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1350.00 et 1890.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller KW HLC : François MARTIN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 829074004

Spacieux T3 - Vue panoramique sur la mer et les collines avec parking+cave

Superbe trois pièces vue mer exposition sud-ouest, proche des transports de toutes les commodités. Appartement en très bon état et aux prestations de qualité. Il se compose d'une entrée, d'un lumineux et spacieux séjour vue sur la mer grâce au mur-miroir donnant sur une très agréable terrasse vue panoramique sur les îles de Lérins, la ville et les collines, d'une cuisine équipée haut de gamme, de deux grandes chambres avec chacune, sa salle d'eau attenante, et, d'une loggia vue sur la Californie. Un box fermé ainsi qu'une cave complètent ce bien. La dernière vidéo est générée par IA, elle n'est pas une vidéo contractuelle et permet simplement d'obtenir un visuel après de potentielles rénovations.

VENTE MAISON 8 PIÈCES TERRASSE JARDIN BORDEAUX

Bordeaux : Proche Place Gambetta , Belle maison pierre entièrement rénovée d'environ 164m² habitable: au RDC un salon séjour lumineux avec cheminée, une salle à manger avec cuisine équipée donnant sur sa terrasse et son beau jardin sans vis à vis. Au 1er étage trois chambres (dont 2 avec une salle de bains) dont une suite parentale donnant sur une terrasse de 16m² . Au 2 ème étage , une chambre ,une salle d'eau , un bureau et un grenier. Une cave complète l'ensemble de la maison. La qualité des matériaux pour la rénovation de cette maison , alliant le charme de l'ancien et du moderne, laisse à penser quelle sera un véritable coup de coeur! Place de parking en location à proximité. Contact : Mr MICHENOT Tony 0659694748

COMBLOUX BELLE OPPORTUNITE A SAISIR CHALET RECENT 4 CHAMBRES

COMBLOUX, magnifique chalet contemporain construit en 2022, alliant charme alpin et prestations modernes. Niché sur un terrain bucolique, boisé et champêtre, ce bien offre un cadre de vie ressourçant et authentique. Avec son architecture élégante et ses volumes généreux, ce chalet est idéal pour accueillir un famille ou pour un projet d'investissement locatif. Sa très bonne rentabilité en fait une opportunité rare sur le marché. L'atout majeur ? un prix attractif ajusté en raison de la proximité d'une scierie. Une particularité qui, loin de diminuer le potentiel du bien, en fait au contraire une opportunité idéale pour un investisseur recherchant un placement sécurisé et rentable. Chalet de 116m2, 4 chambres. Une visite s'impose pour ce joli chalet à 10mn à pieds du centre de Combloux construit sur un terrain de 2431 m2. Vous serez séduit par son style cosy et contemporain. AUCUN travaux à prévoir, il suffira juste de vous installer et vous approprier le lieu ! Ce chalet offre en rez-de-chaussée un salon séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée, un poêle à bois pour vos soirées d'hiver. En R+1, la chambre parentale est très lumineuse avec un balcon, la salle d'eau spacieuse et la mezzanine peut faire office de bureau. En rez-de-jardin, 3 chambres donnant chacune sur une terrasse, une jolie salle d'eau spacieuse et une buanderie complètent ce bien. Ce chalet est équipé sur les 3 étages d'un plancher chauffant avec pompe à chaleur air eau, ce qui permet une chaleur uniforme et agréable et de faibles charges en énergie. Un garage en rez-de-chaussée de 16 m2 avec possibilité de faire une mezzanine au-dessus pour des rangements supplémentaires sera fort utile la saison d'hiver pour mettre votre voiture à l'abri de la neige et du verglas. Ce bien est exposé SUD et OUEST, avec vue sur les Aravis et les 4 têtes. Le terrain de 2431 m2 est en grande partie en pente avec des bois et un joli ruisseau et permettra de passer des moments bucoliques inoubliables. Les amoureux de la nature en seront ravis. A visiter sans tarder. Pas de procédure en cours. "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques

DOMAINE DE LANGEOT

Découvrez une nouvelle résidence au cœur d'un environnement naturel privilégié, à l'entrée de Sanguinet, entre lac, forêt et douceur de vivre. Dans un quartier résidentiel recherché, cette adresse offre un équilibre idéal entre calme, nature et praticité, à quelques minutes à pied ou à vélo des commerces, écoles et services du centre-bourg. À seulement 5 minutes à pied du lac de Cazaux-Sanguinet, profitez d'un cadre exceptionnel pour les balades, la baignade, les activités nautiques ou les journées en famille au bord de l'eau. Les plages, les pistes cyclables sous les pins et les sentiers forestiers invitent à vivre pleinement dehors, toute l'année. La résidence propose un ensemble harmonieux d'appartements T2 et T3 ainsi que de maisons individuelles T4. Les logements sont pensés pour le confort quotidien : beaux espaces extérieurs, terrasses, balcons ou loggias, jardins privatifs pour les maisons, stationnements dédiés et garages selon les typologies. Une place centrale piétonne paysagée crée un cœur de vie convivial, propice aux échanges et à la détente. Avec son arrêt de bus à proximité, ses places visiteurs et son accès rapide vers Biscarrosse, La Teste-de-Buch et Bordeaux, cette résidence réunit tous les atouts pour habiter ou investir dans un cadre rare.

Résidence Oria

À Capbreton, profitez d'une résidence neuve idéalement située dans le quartier recherché de la Pépinière, entre centre-ville, nature et océan. Cette adresse offre un cadre de vie rare, à la fois pratique, verdoyant et tourné vers les loisirs de plein air. Au quotidien, tout est facilement accessible : commerces, restaurants, supermarché, marché de Capbreton, écoles, collège et services se trouvent à proximité. Une ligne de bus au pied de la résidence facilite les déplacements vers les gares voisines, tandis que les plages, le port, les pistes cyclables et les sentiers de promenade invitent à profiter pleinement de l'art de vivre landais. La résidence propose des appartements neufs du 2 au 4 pièces, dans une architecture contemporaine inspirée des codes locaux. Les logements bénéficient de pièces de vie lumineuses, de volumes agréables et d'un extérieur pour chacun : jardin privatif, balcon ou terrasse selon les typologies.Les prestations sont pensées pour le confort : stationnement pour chaque logement, local vélos, ascenseur, résidence sécurisée, digicode, visiophone, volets roulants électriques et salle de bains équipée. Conforme RE2020, cette adresse constitue une belle opportunité pour habiter, investir ou profiter d'un pied-à-terre près de l'océan.