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À vendre - Maison de ville - Saint Jean de Luz centre - grande terrasse

Au coeur de Saint-Jean-de-Luz, cette élégante maison de ville de 145 m² se distingue par le privilège d'un quotidien entièrement piéton. Depuis la maison, quelques minutes suffisent pour rejoindre la plage, flâner dans les rues commerçantes ou profiter des terrasses et de l'atmosphère unique du centre historique. Dès l'entrée, la maison dévoile une atmosphère accueillante et élégante. Les volumes sont généreux et la circulation particulièrement fluide. Le rez-de-chaussée accueille une vaste entrée distribuant deux chambres, dont une avec dressing, une salle de bains ainsi qu'une buanderie indépendante. Un bel escalier central aux proportions généreuses relie les différents niveaux avec caractère et élégance. Au premier étage, l'espace de vie s'articule autour d'une cheminée à insert qui structure naturellement les lieux. La cuisine ouverte s'organise autour d'un bar et d'un espace repas propices aux moments de partage. Une loggia, discrètement intégrée à l'ensemble, prolonge cet espace vers l'extérieur et accompagne l'accès à la terrasse. D'environ 25 m², cette dernière constitue un véritable refuge au coeur de Saint-Jean-de-Luz. Protégée par une végétation soigneusement aménagée et préservée de l'animation du centre-ville, elle présente un cadre intimiste idéal pour les repas d'été, les soirées entre amis ou les instants de détente. Dans le prolongement, le salon accueille également un espace bureau et comprend un accès direct au balcon. Les ouvertures et la conception ouverte de l'escalier favorisent des perspectives traversantes qui renforcent la sensation d'espace et la cohérence entre les différents lieux de vie. Le dernier étage propose trois chambres, dont une avec placards, une grande salle de bains ainsi qu'un palier central agrémenté de rangements. L'ouverture en toiture diffuse une clarté naturelle jusqu'au coeur de l'étage, valorisant les volumes et le confort des espaces. Une place de stationnement et une cave complètent enfin les prestations de cette maison de ville idéalement située. Rare sur le marché du centre-ville de Saint-Jean-de-Luz, cette maison de caractère réunit les qualités les plus recherchées : de beaux volumes familiaux, des espaces extérieurs confidentiels, des rangements et une situation exceptionnelle permettant de profiter de la plage comme des commerces à pied.

SÈTE MONT SAINT-CLAIR APPARTEMENT D'EXCEPTION AVEC VUE É

Situé sur les pentes prisées du Mont Saint-Clair, au sein d'une résidence neuve à l'architecture élégante et contemporaine, découvrez ce magnifique appartement de plain-pied d'environ 90 m2, niché en étage et bénéficiant d'une vue dominante exceptionnelle sur l'étang de Thau. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et son ouverture permanente sur l'extérieur. Le vaste séjour et la cuisine s'ouvrent largement par de grandes baies vitrées sur une superbe terrasse de 62 m2, véritable prolongement de l'espace de vie, idéale pour profiter du panorama et des couchers de soleil sur l'étang. L'espace nuit a été conçu pour offrir confort et intimité. Il comprend trois chambres avec placards intégrés, dont une belle suite parentale avec sa salle d'eau privative, ainsi qu'une salle de bains indépendante. Cet appartement rare conjugue prestations de qualité, emplacement privilégié et cadre de vie exceptionnel, à quelques minutes seulement du centre-ville, des plages et des commodités. Pour compléter ce bien d'exception,deux places de stationnements privatives en sous-sol possible en supplément.À visiter sans tarder. Visites et renseignements : Prestige Immo Neuf Claire ECHARD 06 03 03 88 51

Superbe appartement toit-terrasse avec vue panoramique

Au coeur d'une résidence contemporaine de standing, à quelques minutes des plages et du centre d'Argelès-sur-Mer, ce superbe appartement T4 occupe le deuxième et dernier étage, offrant un cadre de vie privilégié entre mer et montagne. Dès l'entrée, la lumière s'invite généreusement dans une vaste pièce de vie où salon, salle à manger et cuisine ouverte se prolongent naturellement vers une première terrasse exposée plein Sud. Véritable espace de réception, elle invite à profiter pleinement du climat méditerranéen tout au long de l'année. L'espace nuit se compose de deux chambres avec placards intégrés, d'une salle d'eau contemporaine ainsi que d'une élégante suite parentale disposant de sa propre salle d'eau et de rangements. Cette dernière s'ouvre sur une seconde terrasse privative offrant une vue spectaculaire sur le Canigou et le massif des Albères. L'atout majeur de ce bien réside dans ses trois terrasses, véritables pièces de vie à ciel ouvert, permettant de profiter de différentes expositions et de panoramas exceptionnels sur les reliefs catalans. Pensé pour répondre aux exigences actuelles, cet appartement neuf bénéficie des dernières normes environnementales RE2020, garantissant confort, performance énergétique et sérénité au quotidien. La cuisine est laissée au choix des futurs propriétaires afin de personnaliser pleinement ce lieu de vie. Une place de stationnement privative complète ce bien, avec la possibilité d'acquérir un garage en supplément. Alliance réussie entre architecture contemporaine, volumes généreux et vues remarquables, cet appartement séduira aussi bien en résidence principale qu'en pied-à-terre haut de gamme ou en investissement patrimonial. CLASSE ÉNERGIE : A Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact : Mathieu: 06 43 62 13 50 Copropriété de 12 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 500.00 euros. Mathieu FABRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 799796537 - Perpignan.

Maison proche centre de La Baule

Maison proche centre de La Baule. Grande pièce de vie avec cheminée de 63 m2. Cuisine ouverte aménagée et équipée ouverte sur terrasse. toilettes, débarras. A l'étage une première chambre avec salle d'eau attenante. 2 autres chambres, dressing, salle de bains avec toilettes Terrasse bois sur l'arrière de la maison. Garage. Terrain de 762 m2 clos et arboré parfaitement entretenu Commerces, gare et centre de La Baule à pied Contactez Isabelle ou Nathalie au 06 18 99 45 59 ou retrouvez nous au 3 avenue Henri Bertho à La Baule Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A Vendre - Appartement/studio cabine - Pralognan-la-Vanoise

Pralognan-la-Vanoise. Idéalement situé à deux pas du centre de la station et des pistes de ski, venez découvrir ce charmant studio cabine d'une surface habitable de 27 m2, pouvant accueillir jusqu'à 4 personnes. Vous serez séduit par sa confortable terrasse ensoleillée, orientée Sud-Ouest offrant une belle vue sur les montagnes environnantes. L'appartement propose une grande entrée avec deux espaces couchages comprenant un lit double et deux lits superposés, ainsi que de nombreux rangements. La pièce de vie avec kitchenette équipée est ouverte sur le séjour et la terrasse. Pour compléter ce bien, vous disposerez d'une salle de bains et d'un WC séparé. Idéal pour profiter de la montagne en toute saison, été comme hiver. Vendu meublé, avec une cave et un casier à skis.

Superbe Maison à Vendre au Gua avec sa piscine, ses 5 chambres et sa piscine.

Vous ne rêvez pas ! Cette villa est bien au centre du Gua, à quelques minutes des commerces. Dans un cadre de vacances, vous allez bénéficier d'une vaste pièce de vie lumineuse avec sa cuisine ouverte, son salon et un accès à la terrasse-piscine et à la véranda. Pour le coin nuit, vous disposerez de 3 chambres au rez de chaussée dont une suite parentale avec sa salle d'eau et son dressing, et 2 chambres à l'étage. Vous aurez l'espace nécessaire pour votre famille ou accueillir vos amis. Bien que le climat soit très doux dans notre région, la maison est équipée d'un chauffage économique par le sol alimenté par géothermie et d'un insert dans une cheminée. À l'extérieur, vous pourrez profiter de 2 terrasses et d'une piscine, le tout sur un terrain de 1419 m². Le bien est dans un état général très bon. Les fenêtres en PVC double vitrage assurent une excellente isolation. Située dans un quartier calme, cette maison est à proximité de plusieurs points d'intérêt, notamment l'École maternelle du logis et l'École élémentaire du Gua, parfaites pour les familles avec enfants. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez l'agence NESTENN Saujon pour plus d'informations et pour organiser une visite. (3.10 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Les Gets, spacieux appartement à vendre au pied des pistes de s

Situé dans le secteur recherché de la Turche aux Gets, en bordure de forêt et au pied des pistes, cet appartement en dernier étage se trouve dans une copropriété prisée pour sa qualité et son emplacement. Dès l'entrée, bien conçue et fonctionnelle, on découvre un espace accueillant avec penderie, local technique intégrant le ballon d'eau chaude, la machine à laver et le sèche-linge. Un véritable espace de rangement, pratique au quotidien. L'appartement développe environ 138 m² au total (125 m² loi Carrez), avec une organisation pratique et agréable à vivre. Le niveau principal comprend trois chambres, dont une en suite, un WC indépendant, une salle de bains, ainsi qu'un espace de vie de 59 m². Cet espace de vie bénéficie d'une belle hauteur sous plafond, apportant volume et luminosité. Exposé sud-ouest, il comprend un salon chaleureux avec une grande cheminée à bois, idéale pour créer une ambiance conviviale après une journée en montagne, ainsi qu'une cuisine ouverte entièrement équipée. Il s'ouvre sur une grande terrasse en bois offrant une vue dégagée sur les montagnes et la piste de la Turche. À l'étage, une mezzanine a été aménagée, créant un espace supplémentaire avec une chambre disposant d'un grand dressing, un bureau et une salle d'eau avec WC, idéal pour recevoir ou créer un espace indépendant. Au total, le bien offre 4 chambres, ainsi qu'un bureau pouvant être transformé en chambre, trois salles de bains / salles d'eau et trois WC, dont un indépendant, garantissant un réel confort pour la vie en famille ou entre amis. L'ensemble est chaleureux, bien entretenu et prêt à être utilisé sans travaux. La résidence permet un accès direct aux pistes de la Turche, avec un retour à skis jusqu'au pied de la résidence, un véritable atout aux Gets. L'environnement est calme et naturel, tout en restant proche du centre du village (moins de 15 minutes à pied et à 150 m d'un arrêt navette). Elle bénéficie également d'un grand parking sécurisé avec barrière, apprécié pour sa praticité et sa tranquillité. L'appartement dispose également d'un parking couvert avec prise électrique, d'une cave et d'un casier à skis. Ce bien est idéal pour une résidence secondaire ou un investissement à la montagne. Contactez ACM Immobilier pour plus d'informations ou organiser une visite.

Sur la commune de Villefranche sur Mer, charmant trois/quatre pièces à vendre avec grande terrasse

Charmant trois/quatre pièces à vendre sur la commune de Villefranche sur Mer, au cœur du quartier de la Darse, à quelques pas du centre, du port de plaisance et des plages. Au rez de jardin surélevé d'un immeuble contemporain avec vaste parking collectif, appartement de 70 m² en bon état avec climatisation réversible et double vitrage. Composé de : - lumineux séjour avec cuisine américaine entièrement équipée et îlot central - chambre à coucher - deux chambres en enfilade - salle de bains avec WC - grande terrasse exposée Sud Un bien rare sur le secteur, qui vous séduira par son calme et sa belle luminosité. Idéal pour une famille, pour une résidence secondaire ou pour un investissement locatif.

Villa à vendre au centre du village de Maussane-les-Alpilles

My Home Connexion vous propose à la vente cette villa de 124 m², située au cœur du village de Maussane-les-Alpilles. Au sein d'une résidence neuve et sécurisée, cette villa se compose, au rez-de-chaussée, d'une belle pièce de vie avec séjour et cuisine ouverte, d'un cellier, d'un WC invités ainsi que d'une suite avec sa salle d'eau et son dressing. À l'étage, l'espace nuit offre deux chambres se partageant une salle d'eau, un WC indépendant, ainsi qu'une seconde suite avec sa salle d'eau et son dressing. À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse ouverte sur un jardin privatif de 125 m². Deux places de stationnement extérieures viennent compléter ce bien. CENTRE VILLAGE - RÉSIDENCE SECURISEE - JARDIN Prix : 849 000€ H.A.I (honoraires d'agence à la charge du vendeur) N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations

SAINT BRES T4 DE 75 M2 AVEC 94 M2 DE TERRASSE

Sur la commune prisée de SAINT-BRES niché au coeur de la zac Cantaussel, à 20 min du centre historique de Montpellier, à proximité de toutes les commodité et commerces. Prenez part à la découverte de cette résidence qui incarne une vision moderne et harmonieuse de l'habitat. L' architecture et les espaces communs favorise un art de vivre agéable, où fonctionnalité rime avec durabilité. Vous y retrouverez un coeur d'ilot paysager et un potager partagé, des terrasses généreuses, jardins et panneaux photovoltaîques. Au 2 ème et dernier étage, 4 pièces aux proportions harmonieuse 75 m2 habitable prolongé par 94 m2 d'extèrieur. L'appartement se compose d'une pièce principale d'environ 32 m2, d'un espace nuit offrant 3 belles chambres ainsi qu'une salle de bain et un wc séparé. Chaque pièce est prolongée par une sortie sur l'extérieur. Pour parfaire ce bien d'exception, deux parkings privés, et une large palette de choix de prestations à choisir afin de personnaliser à votre gout ce bien. Renseignements PRESTIGE IMMO NEUF// 06 50 08 77 00

APPARTEMENT T2 AVEC TERRASSE ET PARKING A 2 PAS DU CENTRE VI

À seulement quelques minutes à pied du centre-ville de Vaison-la-Romaine, découvrez ce bel appartement T2 de 40,98 m2, situé au 1er étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée avec interphone. Baigné de lumière grâce à son exposition Sud-Ouest, cet appartement offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine américaine aménagée et équipée, ouverte sur un salon-séjour convivial, d'une belle chambre avec placard intégré, ainsi que d'une salle de bains avec WC. Vous profiterez également d'un agréable balcon de 6,72 m2, idéal pour vos repas en extérieur ou vos moments de détente. Pour compléter les prestations, le bien dispose d'une cave privative, d'une place de stationnement extérieure privative ainsi que de nombreuses places de stationnement gratuites à proximité immédiate de la résidence. Un véritable atout : la configuration de l'appartement permet l'installation d'une climatisation, offrant un confort supplémentaire pendant les périodes estivales. Les + du bien : - Résidence sécurisée avec interphone- 1er étage avec ascenseur- Exposition Sud-Ouest- Balcon de 6,72 m2- Cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour- Chambre avec placard intégré- Cave privative- Place de parking privative- Nombreux stationnements gratuits à proximité- Possibilité d'installer une climatisation- Centre-ville, commerces et commodités accessibles à pied Que vous recherchiez votre résidence principale, un pied-à-terre en Provence ou un investissement locatif, cet appartement réunit tous les atouts pour vous séduire. Une visite s'impose ! Certaines photographies de cette annonce ont fait l'objet d'un home staging virtuel afin de mettre en valeur le potentiel du bien et de permettre aux futurs acquéreurs de mieux se projeter. Les aménagements présentés sont donnés à titre d'illustration et ne modifient pas les caractéristiques réelles du bien. Cette annonce vous est proposée par REGIS MELENDEZ Alexandra - EI - NoRSAC: 910 081 603, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de AVIGNON - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Exclusivité - Aigues-Mortes - Port du Roy - Marina duplex ré

Exclusivité - Aigues-Mortes - Au coeur des marinas du quartier prisé Port du Roy, marina duplex sans appontement entièrement rénovée de 98,80m2 située dans un hameau privé sécurisé, sans aucun vis-à-vis. Elle bénéficie d'une terrasse de 25m2 exposée sud-ouest donnant sur le canal et les marinas. La pièce de vie de 47m2 avec cuisine sur-mesure s'ouvre naturellement sur les extérieurs. À l'étage, l'espace nuit accueille 2 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau privative et vue sur le canal, ainsi qu'une seconde chambre avec sa salle d'eau indépendante. 1 garage aménagé avec espace moto, 2 stationnements supplémentaires, 1 cellier et 1 buanderie complète l'ensemble. Prestations qualitatives : climatisation réversible, double vitrage, alarme autonome, adoucisseur d'eau, DPE B. Façade ravalée en 2026. Aucun travaux à prévoir. Faibles charges. Gare TGV Nîmes Centre 25 minutes. Remparts d'Aigues-Mortes 5 minutes. Aéroport international de Montpellier 25 minutes & Plages du littoral 10 minutes en voiture. Visite privée et dossier complet sur demande auprès de Anthony FAGES - 07 71 15 70 03. Honoraires à la charge du vendeur. Bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nombre de lots : 77. Charges annuelles de copropriété : 1080 EUR. Aucune procédure en cours. RCS 831 872 304 - Exclusive Listing - Aigues-Mortes - In the heart of the marinas in the sought-after Port du Roy neighborhood, a fully renovated 98.80 m2 duplex marina apartment without a dock, located in a secure private community with no direct neighbors. It features a 25 m2 southwest-facing terrace overlooking the canal and the marinas. The 47m2 living area, featuring a custom-built kitchen, opens naturally onto the outdoors. Upstairs, the sleeping area includes two bedrooms: a master suite with a private bathroom and a view of the canal, and a second bedroom with its own separate bathroom. One converted garage with space for a motorcycle, two additional parking spots, a pantry, and a laundry room complete the property. High-quality features include reversible air conditioning, double-glazed windows, a standalone alarm system, a water softener, and an Energy Performance Certificate (DPE) rating of B. The facade was renovated in 2026. No work required. Low maintenance fees. Nîmes Centre TGV station: 25 minutes away. Aigues-Mortes ramparts: 5 minutes away. Montpellier International Airport: 25 minutes away; coastal beaches: 10 minutes by car. Private viewings and complete property information available upon request from Anthony FAGES - 07 71 15 70 03. Brokerage fees paid by the seller. Property subject to the legal status of a condominium. Number of units: 77. Annual condominium fees: EUR1,080. No pending legal proceedings. RCS 831 872 304 -

Maison de ville familiale et moderne

EXCLUSIVITÉ ESPACES ATYPIQUES Située au coeur du centre-ville de Saujon, cette élégante maison de ville mitoyenne offre une alliance parfaite entre charme historique et le confort moderne. Elle se distingue par ses spacieux volumes et son agréable jardin intimiste. L'entrée dévoile une vaste pièce de vie chaleureuse où l'authenticité des éléments d'époque a été soigneusement préservée. Les pierres apparentes, les poutres de caractère et les tomettes au sol s'articulent harmonieusement autour d'une cheminée en pierre. La cuisine, contraste moderne et épurée, se distingue par un espace généreux pour les repas et les instants conviviaux. Un escalier en bois mène à l'étage supérieur dédié à l'espace nuit, accédant à un grand palier qui dessert quatre chambres lumineuses et spacieuses, ornées d'un parquet massif d'origine et offrant un environnement paisible, confortable et propice à la vie de famille. À l'extérieur, le jardin clos et arboré, agrémenté d'essences exotiques, dévoile une terrasse ensoleillée dans un cadre intimiste. Cet espace vert extérieur constitue un véritable havre de paix verdoyant en milieu urbain. L'emplacement privilégié de cette propriété permet d'accéder à pied à l'ensemble des commerces, des écoles et des commodités de Saujon, tout en profitant de la proximité immédiate des plages de la côte de Beauté, situées à moins de 15 minutes. Cette maison de ville incarne le parfait compromis d'une vie contemporaine ne sacrifiant pas le charme d'époque. Grâce à ses installations moderne, incluant une pompe à chaleur et des panneaux solaires, ce bien affiche une performance énergétique optimale avec un DPE classé en A, ajoutant l'économie à la polyvalence. CLASSE ÉNERGIE : A / CLASSE CLIMAT : A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 084€ et 1 467€. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Olivier GERARD 06 65 78 47 88 Agent commercial (EI) - RSAC Saintes 529 207 938 Olivier GERARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 529 207 938 - SAINTES.