Mots-clés : terrasse loggia

LE 117 BIS

Du 12/06/2026 au 31/07/2026 : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS*. *voir conditions sur notre site internet. NOUVEAU ! Le 117 Bis, une résidence d'exception rue des Pyrénées. OGIC dévoile prochainement une nouvelle résidence contemporaine au cœur du 20ème arrondissement de Paris, dans un quartier vivant et recherché. Cette réalisation à l'architecture élégante, habillée de pierre française, propose une résidence confidentielle de moins de 30 logements, du studio au 4 pièces. La majorité des appartements bénéficient d'espaces extérieurs privatifs (loggia, terrasse ou jardin), offrant un véritable prolongement des juin pièces de vie. Pensée dans une démarche responsable, la résidence privilégie matériaux durables, conception bas carbone et performance énergétique, tout en intégrant un jardin intérieur végétalisé pour un cadre de vie apaisé en cœur d'îlot. À proximité immédiate des commerces, écoles et espaces verts, et à seulement 5 minutes à pied du métro ligne 9 – station Maraîchers, cette adresse bénéficie d'une excellente accessibilité et d'une qualité de vie recherchée. Une opportunité rare pour habiter ou investir dans l'Est parisien. Inscrivez vous dès maintenant pour vous inscrire au lancement commercial ! Tél: 01 87 64 40 00 (appel non surtaxé)

VILLEFRANCHE-SUR-MER - APPARTEMENT EXCEPTIONNEL 3 PIÈCES, VUE MER PANORAMIQUE, TERRASSE, 102M2 HABITABLE

VILLEFRANCHE-SUR-MER - Face à l'une des plus belles rades de la Côte d'Azur, cet appartement 3 pièces bénéficie d'un emplacement privilégié offrant un panorama absolument exceptionnel sur la baie de Villefranche-sur-Mer et la Méditerranée. Situé en étage élevé, ce bien traversant développe 102 m² au sol (83 m² Loi Carrez) et profite d'une luminosité remarquable tout au long de la journée. Dès l'entrée, la vue sur la rade de Villefranche-sur-Mer attire immédiatement le regard et accompagne le quotidien. Depuis le séjour, la terrasse ainsi que la chambre, la mer s'invite naturellement dans l'appartement, créant une atmosphère unique où l'intérieur et l'extérieur ne font qu'un. Le double séjour, aux beaux volumes et à la belle luminosité, est prolongé par une agréable loggia ouverte sur la terrasse.. Face à la Méditerranée, cet espace de vie profite d'une vue exceptionnelle sur la rade de Villefranche-sur-Mer et le Cap Ferrat, offrant un cadre idéal pour apprécier pleinement le panorama tout au long de la journée. La cuisine entièrement équipée, la grande chambre, la salle de bain, la salle de douche, la buanderie, le WC indépendant et les nombreux espaces de rangement offrent un confort de vie optimal aussi bien pour une résidence principale que pour un pied-à-terre d'exception. L'agencement actuel privilégie de généreux espaces de réception, tout en permettant la création simple d'une seconde chambre grâce aux installations électriques conservées à cet effet. Particulièrement paisible, l'appartement bénéficie d'un environnement résidentiel recherché où le calme est omniprésent. Cette sensation de tranquillité s'accompagne pourtant d'une excellente accessibilité, permettant de rejoindre rapidement Nice, son aéroport international et la Principauté de Monaco. Rare sur le marché, cet appartement séduira les amateurs de vues exceptionnels, de lumière et d'art de vivre méditerranéen, dans l'un des secteurs les plus prisés entre Nice et Monaco. Garage disponible en supplément.

LE 117 BIS

Du 12/06/2026 au 31/07/2026 : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS*. *voir conditions sur notre site internet. NOUVEAU ! Le 117 Bis, une résidence d'exception rue des Pyrénées. OGIC dévoile prochainement une nouvelle résidence contemporaine au cœur du 20ème arrondissement de Paris, dans un quartier vivant et recherché. Cette réalisation à l'architecture élégante, habillée de pierre française, propose une résidence confidentielle de moins de 30 logements, du studio au 4 pièces. La majorité des appartements bénéficient d'espaces extérieurs privatifs (loggia, terrasse ou jardin), offrant un véritable prolongement des juin pièces de vie. Pensée dans une démarche responsable, la résidence privilégie matériaux durables, conception bas carbone et performance énergétique, tout en intégrant un jardin intérieur végétalisé pour un cadre de vie apaisé en cœur d'îlot. À proximité immédiate des commerces, écoles et espaces verts, et à seulement 5 minutes à pied du métro ligne 9 – station Maraîchers, cette adresse bénéficie d'une excellente accessibilité et d'une qualité de vie recherchée. Une opportunité rare pour habiter ou investir dans l'Est parisien. Inscrivez vous dès maintenant pour vous inscrire au lancement commercial ! Tél: 01 87 64 40 00 (appel non surtaxé)

Beaulieu-sur-Mer - magnifique appartement 3 pièces renové avec balcon, piscine en co-propriété

CO-EXCLUSIVITE Au calme et en plein centre de Beaulieu sur Mer, dans une résidence avec piscine, à proximité immédiate de toutes les commodités, magnifique 3 pièces rénové avec materiaux de qualité de 55m2 traversant Sud-Ouest, Nord-Est. L'appartement se compose comme suit : Entrée, cuisine américaine équipée, salon/salle à manger donnant sur une terrasse de 5,20m2 en exposition sud-ouest avec vue sur la mer et Saint Jean Cap Ferrat. Toilettes invités, une salle de douche et 2 chambres en exposition Nord-Est dont une donnant sur une loggia de 2m2.

NICE - ST BARTHELEMY - 3 PIÈCES EN ÉTAGE SUPÉRIEUR AVEC BALC

Nouveau programme d'exception intra-muros avec date livraison octobre 2028. Au nord de nice, le quartier saint-barthélemy cultive une atmosphère résidentielle recherchée, entre sérénité, qualité de vie et proximité urbaine. c'est dans ce cadre privilégié que prend place la villa arteo, une résidence intimiste nichée au fond d'une impasse, à l'écart de l'agitation tout en restant connectée à l'essentiel. Composée de seulement 22 appartements lumineux (du 2 pièces au 3 et 4 pièces en attique) tous prolongés de balcons ou terrasses, elle offre un art de vivre rare en coeur de ville. La villa arteo s'adresse aussi bien à ceux qui recherchent une résidence principale durable qu'à des acquéreurs sensibles à la valeur patrimoniale d'une adresse pérenne. Le bien : bel appartement 3 pièces de 62,66 m2 au 3ème étage sur 5 d'une résidence de standing comprenant un séjour avec cuisine ouverte de 23,20 m2 s'ouvrant sur une loggia de 10,84m2, 2 chambres dont une avec accès a la loggia, une salle de bains, un wc séparé et un dégagement. *une place de parking ou un box fermé est disponible en option pour compléter ce bien d'exception. Frais de notaires offerts ! Bien soumis au statut de copropriété : 20 lots principaux. Honoraires inclus dans le prix affiché à la charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr

NICE PROMENADE - APPARTEMENT A VENDRE 3 P DE 113 M² - 4EME ETAGE - RESIDENCE DE STANDING - TERRASSE - LOGGIA - CAVE - A RENOVER

NICE - PROMENADE DES ANGLAIS : Vue panoramique sur la mer, 3/4 pièces de 112.67 m² situé au 4ème étage d'une résidence de standing. Ce vaste appartement dispose d'un hall d'entrée, un séjour ouvert sur une loggia totalisant 41 m² et une terrasse, une cuisine indépendante, 2 chambres au calme avec un balcon, penderies, une salle de bains et une salle de douches. Le bien est à rénover entièrement. Une cave.

Appt 3P 76m² - Viager libre - Neuilly-sur-Seine

Situé à Neuilly-sur-Seine, à deux pas de l'île de la Jatte et de l'Hôpital Américain, nous vous proposons en viager libre ce magnifique appartement de 3 pièces de 76m². Au 5ème et dernier étage d'une résidence calme et verdoyante, ce bien séduit dès le premier regard grâce à sa loggia et son toit-terrasse, qui prolongent les espaces de vie vers l'extérieur. Il se compose d'une entrée avec rangements, d'un séjour lumineux exposé ouest, d'une chambre traversante donnant sur la terrasse, d'une cuisine avec son bar ouverte sur la loggia, d'une salle de bain moderne et des WC séparés. Le véritable coup de cœur du bien : la loggia de 16m², ajoutant un espace de vie baigné de lumière, et la terrasse de 28m², invitant à de beaux déjeuners et moments de détente ensoleillés. Une cave en sous-sol complète le bien. Dans un environnement résidentiel de standing, il offre un équilibre idéal entre calme et dynamisme, à proximité des commerces de quartier, des établissements scolaires réputés et des agréables promenades le long de la Seine. Le métro ligne 3 (Pont de Levallois) accessible à pieds, permet de rejoindre rapidement le centre de Paris. Un emplacement prisé pour sa qualité de vie, idéal tant pour un investissement locatif que pour une résidence principale. Vente en viager libre (homme de 72 ans) : Valeur vénale : 825 000 € Bouquet FAI : 341 250 € Rente mensuelle : 3 200 € Visite virtuelle disponible sur demande.

Le Grand Quai – Appartements neufs en BRS à Toulouse Centre Situé avenue de Lyon, au cœur du futur quartier Grand Matabiau, Le Grand Quai est une résidence neuve d'exception commercialisée par OFS STON en Bail Réel Solidaire (BRS) — le dispositif qui vous permet de devenir propriétaire occupant à Toulouse à un prix maîtrisé, sans compromis sur la qualité ! Intégrée au vaste projet de renouveau urbain porté par Toulouse Métropole, la résidence s'élève à 5 minutes à pied de la gare Matabiau et du métro ligne A (station Marengo), à quelques minutes du Capitole et du Canal du Midi. Tout Toulouse s'ouvre à vous, à pied ou en transports en commun. Les appartements du T2 au T5 — lumineux, bi-orientés ou traversants pour les 3 pièces et plus — bénéficient tous d'un espace extérieur privatif (balcon, loggia ou terrasse), de hauteurs sous plafond généreuses et de prestations soignées. La résidence s'inscrit dans une démarche environnementale exigeante, conforme à la RE 2020, avec cœur d'îlot végétalisé, toitures vertes et architecture en brique toulousaine traditionnelle. Devenez propriétaire dans l'un des quartiers les plus dynamiques de Toulouse, à prix accessible grâce au BRS.

Le Grand Quai – Appartements neufs en BRS à Toulouse Centre Situé avenue de Lyon, au cœur du futur quartier Grand Matabiau, Le Grand Quai est une résidence neuve d'exception commercialisée par OFS STON en Bail Réel Solidaire (BRS) — le dispositif qui vous permet de devenir propriétaire occupant à Toulouse à un prix maîtrisé, sans compromis sur la qualité ! Intégrée au vaste projet de renouveau urbain porté par Toulouse Métropole, la résidence s'élève à 5 minutes à pied de la gare Matabiau et du métro ligne A (station Marengo), à quelques minutes du Capitole et du Canal du Midi. Tout Toulouse s'ouvre à vous, à pied ou en transports en commun. Les appartements du T2 au T5 — lumineux, bi-orientés ou traversants pour les 3 pièces et plus — bénéficient tous d'un espace extérieur privatif (balcon, loggia ou terrasse), de hauteurs sous plafond généreuses et de prestations soignées. La résidence s'inscrit dans une démarche environnementale exigeante, conforme à la RE 2020, avec cœur d'îlot végétalisé, toitures vertes et architecture en brique toulousaine traditionnelle. Devenez propriétaire dans l'un des quartiers les plus dynamiques de Toulouse, à prix accessible grâce au BRS.

NICE CARRE DOR - APPARTEMENT A VENDRE 3P DE 63 M² - TRAVERSANT - LUMINEUX - TERRASSE - POSSIBILITE DE LOUER UN GARAGE - PROCHE COMMODITES

NICE – CARRE D'OR : Sur le prestigieux Boulevard Victor Hugo, au sein de la résidence Le Splendid, découvrez ce superbe appartement situé au 5ème étage d'une copropriété sécurisée de grand standing. Cet appartement traversant et baigné de lumière se compose de : Une entrée, une cuisine indépendante, aménagée et équipée, avec accès à une loggia, un séjour lumineux ouvrant sur une agréable terrasse exposée Ouest, deux chambres, dont une avec accès direct à la terrasse,une salle d'eau avec WC,un WC indépendant. En excellent état, au calme, et climatisé (climatisation réversible centralisée), ce bien offre un cadre de vie confortable et recherché en plein cœur du Carré d'Or. Une cave complète ce bien. Possibilité de louer un grand garage en sus. Emplacement idéal, à proximité immédiate des commerces, transports et toutes commodités. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4 % (soit 27 800 €) Prix total honoraires inclus : 695 000 €

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Découvrez DAHLIA, votre nouvelle résidence située dans l'écoquartier de Cantagrelh à Onet-le-Château. Ce projet immobilier neuf vous offre un cadre de vie moderne et apaisant, parfaitement intégré dans un quartier résidentiel dynamique et verdoyant. La résidence bénéficie d'une situation privilégiée au cœur d'un environnement urbain de qualité, alliant proximité des commodités et respect de l'environnement. Pensé dans une démarche architecturale contemporaine et durable, DAHLIA propose 28 logements, du T1 au T4, répartis dans un bâtiment aux volumes harmonieux (R+2/R+3) avec des toitures végétalisées favorisant la biodiversité. Les façades modernes aux tons gris clair et anthracite s'intègrent parfaitement dans le tissu urbain existant. La résidence offre un confort de vie optimal grâce à des logements lumineux, prolongés par de grandes terrasses et loggias. Les espaces extérieurs paysagers, soigneusement aménagés avec des essences locales, créent une ambiance apaisante et naturelle.

RARE à 50 mètres du métro B : Gare d'OULLINS

Votre Conseillère Pauline disponible au 06 38 05 82 49, vous propose : FACE AU METRO B !!!! NOUVEAU PROGRAMME IMMOBILIER À OULLINS – AUX PORTES DE LYON Prix Disposant de la TVA réduite à 5.5% au lieu de 20% (sous réserve d'éligibilité) Devenez propriétaire dans une adresse stratégique du Grand Lyon, face au métro B “Gare d'Oullins”, au cœur du renouveau du quartier de La Saulaie. Cette nouvelle résidence contemporaine propose des appartements neufs du studio au 5 pièces, conçus pour offrir un cadre de vie moderne, confortable et lumineux. Les espaces ont été pensés pour répondre aux attentes actuelles : belles surfaces, agencements fonctionnels et prestations de qualité. Tous les logements bénéficient d'un extérieur privatif : balcon, terrasse, loggia ou jardin pour profiter pleinement des beaux jours. Un emplacement exceptionnel : • Métro B au pied de la résidence : Lyon Presqu'île, Jean Macé ou Part-Dieu accessibles rapidement • Gare d'Oullins à quelques mètres * La Grande rue et tous ces commerces sont à 400 mètres • Accès rapide à l'A7 et au périphérique lyonnais • Commerces en rez-de-chaussée et nombreuses commodités à proximité immédiate Un quartier en pleine transformation Situé entre Rhône et Yzeron, le secteur bénéficie d'un vaste projet de réaménagement urbain mêlant espaces verts, mobilités douces et nouveaux équipements. Oullins séduit de plus en plus pour son équilibre entre vie citadine et ambiance résidentielle. Les atouts de la ville : • Proximité immédiate de Lyon tout en profitant d'un cadre plus calme • Nombreux parcs, équipements sportifs et piscine municipale • Théâtre, médiathèque et vie culturelle dynamique • Écoles, commerces et services accessibles à pied Résidence RE2020 seuil 2025 TVA réduite à 5,5 % sous conditions Idéal résidence principale ou investissement patrimonial Commerces en pied d'immeuble Une adresse rare qui combine mobilité, confort de vie et fort potentiel de valorisation. Prix des stationnements en sus : 20 400 euros (en TVA à 20%) Avantages du NEUF : - Frais de notaire réduits: 2.5% au lieu de 8,5% dans l'ancien !!! - PTZ : Financez jusqu' à 50% de votre prêt à 0% d'intêret !!! - Isolation thermique renforcée - Isolation phonique entre étages - Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation RE2020 - Garantie constructeur 10 ans - Pas de frais d'agence - Personnalisez votre logement au gré de vos envies. - Possibilité d'Exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans LES + BONAPARTE PROMOTION : - Un accompagnement d'experts - Un savoir-faire de plus de 20 ans - Un gain de temps ! recherche d'appartements personnalisée - Un interlocuteur unique - Un Prix Direct Promoteur : PAS DE FRAIS D'AGENCE ! - Une étude de financement GRATUITE ! - Un accès à plus de 300 résidences en cours sur la région Contactez Pauline DIRECTEMENT au 06 38 05 82 49