Mots-clés : terrasse mer

Villa contemporaine, vue panoramique sur mer, Cap Ferrat

Villa est une résidence contemporaine saisissante, nichée dans l'enclave prestigieuse et ombragée de pins de Saint-Jean-Cap-Ferrat, l'une des presqu'îles les plus exclusives de la Côte d'Azur. Achevée en 2022 sur une conception de l'architecte Pascal Goujon, la villa présente une architecture minimaliste et cubique, enveloppée d'une façade signature en bois semi-transparent, offrant intimité sans sacrifier la lumière. À l'intérieur, 327 m² d'espaces de vie méticuleusement composés se déploient sur quatre niveaux et un rooftop, chaque pièce pensée pour sa symétrie, sa fluidité et son rapport à la mer. Le niveau jardin est le cœur de la maison : une cuisine ouverte et un vaste salon-salle à manger se trouvent au niveau de la piscine et s'ouvrent directement sur une grande terrasse, effaçant la frontière entre intérieur et extérieur. Deux chambres avec salle d'eau, chacune dotée de son propre dressing et de sa terrasse privée, occupent l'étage supérieur, tandis que le dernier niveau est réservé à une suite parentale avec vue sur mer, comprenant dressing et salle de bains, ainsi qu'une seconde chambre pouvant également servir de salon privé. En contrebas, une salle de sport indépendante avec sa propre douche et ses toilettes, une cave à vin et des espaces techniques discrets complètent l'ensemble. Couronnant la villa, une terrasse en rooftop avec salon extérieur et espace barbecue offre l'une des vues panoramiques sur la mer les plus privilégiées de la presqu'île. La décoration intérieure est chaleureuse, lumineuse et d'inspiration méridionale, avec une palette naturelle qui se marie magnifiquement à la lumière méditerranéenne. Villa bénéficie également d'une distinction rare pour une propriété de ce calibre sur la Côte d'Azur : un diagnostic de performance énergétique classé A, avec des coûts annuels de fonctionnement estimés à moins de 1 300 € — une efficacité authentique, à la hauteur de son pedigree architectural. Un rare équilibre entre design, confort et intimité au Cap Ferrat.

Villefranche sur Mer - Spectaculaire 3p avec terrasse et jardin vue panoramique, garage partagé en sus

RETOUR A LA VENTE Exclusivité! // Villefranche sur Mer - Settimelli Lazare // Situé dans l'une des rues résidentielles les plus pittoresques de Villefranche-sur-Mer, entre la basse et la moyenne Corniche, cet immeuble confidentiel a été édifié au début des années 2000 sur l'emplacement d'une ancienne demeure dénommée « Beau Canton ». La copropriété, à taille humaine, se compose de seulement trois appartements indépendants reliés par un escalier commun, garantissant calme et intimité. Occupant tout le niveau du jardin, l'appartement offre environ 80 m² de surface habitable , dont 60 m² selon la loi Carrez et près de 20 m² de pergolas bioclimatiques chauffées adjacentes à l'habitation, qui créent un véritable espace de vie supplémentaire utilisable en toute saison. Entièrement rénové en 2022 avec des finitions haut de gamme, il offre aujourd'hui un confort moderne optimal. Toutes les pièces bénéficient d'une vue imprenable sur la mer et la célèbre baie de Villefranche et Saint Jean Cap Ferrat. L'agencement comprend un double salon lumineux avec cheminée au bioéthanol, une chambre principale, une salle de douche avec wc, un coin cuisine avec coin repas panoramique sur la pergola, ainsi qu'une dépendance sur la pergola avec une deuxième chambre et une salle de douche avec wc. Placards intégrés, bibliothèque sur mesure et électroménager complet viennent parfaire l'ensemble climatisé. Les extérieurs constituent l'un des atouts majeurs de ce bien rare. Une terrasse panoramique d'environ 70 m², accessible depuis les pièces principales, prolonge naturellement les espaces intérieurs et offre un point de vue exceptionnel sur la rade. Un jardin privatif d'environ 57m² avec douche solaire complète cet ensemble, permettant de profiter pleinement du climat méditerranéen dans un cadre privilégié. Un garage partagé d'environ 15 m² avec cave attenante d'environ 10 m², situé à proximité immédiate, est proposé en supplément, apportant un confort supplémentaire à ce bien aux attributs particulièrement recherchés. Bien soumis au statut de la copropriété: 3 lots principaux Charges courantes annuelles: 2.860Euros/An Honoraires charge vendeur Le rapport ERRIAL sur les risques auxquels ce bien est exposé est disponible en cliquant sur le lien :

VEGA - LES FABRIQUES

Du 7 septembre au 31 octobre 2026, profitez du Pass'Proprio : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (*) et 2.000€ de REMISE par pièce (**) sur un grand nombre de logements de cette résidence. Pour obtenir des informations complémentaires, inscrivez-vous dès maintenant. (*) et (**) Offres sous conditions, détails de l'offre sur simple demande ou sur le site . Découvrez en avant première la nouvelle résidence Bouygues Immobilier au coeur de l'écoquartier durable et connecté des Fabriques à Marseille. Elle propose des appartements du studio au 3 pièces, tous prolongés par une terrasse, avec pour certains une vue mer. Le quartier offre écoles, commerces, transports et espaces de loisirs. Un ensemble de services dédiés pour un quotidien pratique et serein. Profitez également de la TVA réduite et du PTZ pour faciliter l'achat de votre résidence principale ! Prestations incluses dans les logements (1) : Cuisine équipée (option*). (1) sur une sélection de logements, voir conditions en agence. Contactez-nous dès à présent au 09 69 388 388 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes. Offre(s) sous conditions, détails de l'offre sur simple demande ou sur le site .

Villa neuve proche Monaco

À quelques minutes seulement de la Principauté de Monaco, dans un environnement résidentiel prisé, cette remarquable villa contemporaine dévoile une vue mer panoramique exceptionnelle, offrant un spectacle permanent sur la Méditerranée et la silhouette emblématique de Monaco. Édifiée dans un esprit résolument moderne, cette propriété d'exception séduit par l'élégance de son architecture, la qualité de ses prestations et ses volumes généreux baignés de lumière naturelle. Le vaste espace de réception accueille un grand salon-séjour prolongé par une cuisine ouverte haut de gamme, l'ensemble s'ouvrant largement sur les terrasses grâce à de majestueuses baies vitrées, invitant le panorama à l'intérieur. La villa propose cinq somptueuses chambres en suite, chacune disposant de sa propre salle de douche ou salle de bains privative, garantissant confort, intimité et indépendance à ses occupants et à leurs invités. Particulièrement fonctionnelle, la propriété bénéficie de deux entrées indépendantes, l'une au rez-de-chaussée et l'autre au rez-de-jardin. Cette configuration rare offre une grande souplesse d'utilisation, idéale pour recevoir famille et invités en toute discrétion, créer des espaces de vie distincts ou répondre aux besoins d'une organisation familiale exigeante. À l'extérieur, les vastes terrasses permettent de profiter pleinement d'un cadre de vie unique face à la mer. Une piscine est prévue afin de sublimer cet ensemble et d'offrir un véritable havre de détente au cœur de la Côte d'Azur. Plusieurs emplacements de stationnement viennent compléter les prestations de cette propriété rare. Alliance parfaite entre raffinement contemporain, vue d'exception et proximité immédiate de Monaco, cette villa incarne un art de vivre exclusif dans l'un des secteurs les plus recherchés de la Riviera. Une adresse confidentielle pour une clientèle en quête d'excellence.

MARSEILLE 15ÈME - T4 UNIQUE EN SON GENRE AVEC VUE MER - MAGNIFIQUE OPPORTUNITÉE

T4 D'EXCEPTION EN ÉTAGE ÉLEVÉ AVEC MULTIPLES TERRASSES – MARSEILLE 15ÈME Contact : Redouane Hafsi – 07 81 25 85 64 Un appartement rare pour ceux qui recherchent de l'espace, de la lumière et une véritable vie en extérieur. Situé au 13ème étage d'une résidence neuve à l'architecture contemporaine, ce magnifique T4 propose des volumes particulièrement généreux et de nombreux espaces extérieurs répartis autour du logement. Une configuration exceptionnelle à Marseille, idéale pour profiter d'un appartement familial offrant confort, intimité et vues dégagées. LE SECTEUR : Au cœur du nouveau visage d'Euroméditerranée, l'adresse bénéficie d'un environnement urbain en pleine évolution, où logements neufs, commerces, écoles, espaces verts et nouveaux lieux de vie se développent autour d'un même objectif : faciliter le quotidien. Le tramway T3 et le métro ligne 2 assurent une connexion rapide avec les principaux quartiers marseillais. Le parc Bougainville, les commerces de proximité et les différents équipements du secteur sont facilement accessibles. Un quartier moderne et vivant qui permet de rester proche du centre de Marseille tout en profitant d'un environnement entièrement renouvelé. LA RÉSIDENCE : Élégante et contemporaine, la résidence a été conçue autour de la lumière, des vues et des espaces extérieurs. Son architecture méditerranéenne privilégie de larges ouvertures, des balcons généreux et des espaces paysagers qui prolongent naturellement les logements. En étage élevé, l'impression d'espace est renforcée par des perspectives dégagées et une belle luminosité. Une résidence pensée pour proposer une qualité de vie aussi agréable à l'intérieur qu'à l'extérieur. LE LOGEMENT : Ce T4 situé au 13ème étage offre une configuration particulièrement rare avec un espace de vie aux volumes remarquables et de très nombreux prolongements extérieurs. -Immense séjour avec cuisine ouverte -Multiples accès directs vers les terrasses et balcons -Trois chambres -Suite principale avec dressing -Bureau indépendant, idéal pour le télétravail -Buanderie dédiée -Salle de bains avec baignoire et meuble vasque -Salle d'eau supplémentaire avec douche -Deux WC -Rangements intégrés -Espaces de circulation confortables -Nombreuses portes-fenêtres apportant une lumière naturelle généreuse -Multiples espaces extérieurs répartis autour de l'appartement -Appartement situé au 13ème étage INFORMATIONS Prix : 358 999€ Deux plaxes de parkings en SUS : 50 000€ LES AVANTAGES DU NEUF Frais de notaire réduits Isolation thermique et phonique performante Logement répondant aux dernières normes de construction applicables Charges maîtrisées Garantie décennale Éligibilité au Prêt à Taux Zéro sous conditions Possibilité d'exonération de taxe foncière pendant 2 ans selon les conditions applicables LES + BONAPARTE PROMOTION -Un accompagnement sur mesure pour votre projet immobilier -Un conseiller unique dédié à votre acquisition -Une étude personnalisée de votre financement -Un accompagnement dans l'ensemble des démarches administratives -Un suivi de votre dossier de la réservation jusqu'à la remise des clés -Une sélection de logements neufs adaptée à vos critères et à votre projet Contact : Redouane Hafsi – 07 81 25 85 64

Magnifique 4 pièces au cap martin, vue panoramique mer et Monaco

Au cœur du très prisé secteur du Cap Martin, dans un environnement résidentiel parmi les plus recherchés de la Côte d'Azur, entre la Principauté de Monaco et l'Italie, découvrez ce superbe appartement 4 pièces de 126 m², situé en étage élevé d'une résidence de standing avec piscine. Entièrement rénové avec des matériaux et des équipements de grande qualité, ce bien séduit par ses prestations raffinées : sols en marbre, cuisine contemporaine entièrement équipée, salles d'eau élégantes, menuiseries sur mesure et finitions soignées. L'ensemble crée une atmosphère à la fois chic, sobre et intemporelle. Dès l'entrée, les beaux volumes baignés de lumière révèlent un espace de vie généreux. Le vaste séjour s'ouvre sur une exceptionnelle terrasse d'environ 40 m², offrant une vue dégagée sur les jardins paysagers, la piscine de la résidence ainsi que la Principauté de Monaco. Bénéficiant d'une exposition sud-ouest, l'appartement profite d'un ensoleillement optimal et d'un cadre verdoyant, à seulement quelques minutes de Monaco. Les larges baies vitrées assurent une parfaite continuité entre les espaces intérieurs et extérieurs, sublimant la sensation d'espace et de luminosité. Une cave ainsi que deux emplacements de stationnement complètent cette propriété rare, idéale en résidence principale comme en pied-à-terre de prestige sur la Côte d'Azur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Biot – Villa provençale de plain-pied, vue mer sans vis-à-vis

Nichée dans le quartier recherché de la Chèvre d'Or, à quelques minutes du village de Biot, cette villa provençale de standing réunit ce que l'on recherche le plus sur la Côte d'Azur : le calme absolu, la lumière et une vue mer dégagée, sans aucun vis-à-vis. Entièrement rénovée en 2020, elle déploie environ 300 m² (271 m² Carrez) sur un terrain de 2 558 m² exposé plein sud, au sein d'un domaine sécurisé. Dès l'entrée, les volumes saisissent : 4 mètres de hauteur sous plafond, des pièces de vie baignées de lumière, une cheminée pour les soirées d'hiver et de larges ouvertures sur les terrasses. La villa compte 7 pièces, dont 4 chambres, 4 salles d'eau et un dressing, une cuisine indépendante aménagée et équipée, une buanderie, ainsi qu'une salle de détente et une salle de jeux qui feront le bonheur des familles comme des amis de passage. Dehors, la vie se partage entre deux terrasses, la piscine, la cuisine d'été et le terrain de pétanque, face à un panorama qui embrasse la mer, les collines boisées et les montagnes. Prestations : climatisation réversible, double vitrage, parquet, volets roulants, alarme, interphone, portail électrique, fibre optique, borne de recharge pour véhicule électrique. Garage et 3 places de stationnement extérieures. Situation idéale : village de Biot et commerces à 5 minutes, golf et écoles à 10 minutes, plages, ports et aéroport Nice Côte d'Azur à environ 15 minutes. Une propriété rare, où l'art de vivre provençal rencontre le confort contemporain. Visites sur rendez-vous avec Kretz Family Real Estate.

120 Mètres des plages à pieds 3p 75m² + terrasse

Votre agence Bourgeois Immobilier a le plaisir de vous proposer à la vente une opportunité exceptionnelle rare sur le marché d'Antibes. Cet appartement 3 pièces ( possiblement transformable en 4 pièces ) de 75m² traversant EST / OUEST idéalement situé à seulement 120 METRES DES PLAGES A PIEDS ! dans le secteur de la Salis et de l'ilette niché à quelques minutes du cap d'Antibes et du phare de la Garoupe , vous serez à la fois au calme absolu, pourtant en pleine ville et vraiment à pieds de toutes les commodités nécessaires au quotidien( la mer, les restaurants, les commerces , les transports ... ). Au 2ème étage sur 3 de ce petit immeuble, cet appartement se compose comme suit : une entrée avec penderie , un spacieux salon / séjour / salle à manger climatisé et très lumineux avec ses 3 grandes baies vitrées qui ouvrent sur une terrasse ( filante ) exposée EST de 16m² avec une belle et agréable vue sur une partie de la mer et sur la verdure environnante, une cuisine indépendante équipée qui ouvre par une porte fenêtre sur le balcon coté OUEST bien ensoleillé l'après midi. Côté nuit vous profiterez de deux confortables chambres avec placard de rangement et climatisation : la première de 12 m² qui donne sur la terrasse côté EST et la seconde 13.16 m² qui donne sur le balcon côté OUEST. Une salle de douche à l'italienne avec W.C fenêtre et enfin un second W.C indépendant. Une cave complète cet appartement. Le parking lui est collectif mais réservé uniquement aux résidents de la copropriété ( toujours de la place ), quant à vos invités ils trouveront également facilement de la place dans les petites impasses environnantes. A visiter sans tarder ! Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 500 000 €. Dans une copropriété de 20 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 850.00 et 1200.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller BOURGEOIS IMMOBILIER : Favresse Rony Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 852364595 RCP AXA

Terrasses Littoral BRÉTIGNOLLES-SUR-MER

Brétignolles-sur-Mer, charmante station du littoral vendéen, séduit par son authenticité, ses plages et son cadre naturel préservé. Dans un quartier paisible et bien desservi, profitez d'un environnement dynamique avec commerces, écoles, pistes cyclables et accès au sentier côtier GR8. C'est ici que s'installe la résidence Les Terrasses Littoral, à deux pas de la plage de la Sauzaie et des plus beaux panoramas de la côte. Les appartements, du 2 au 4 pièces, offrent de beaux volumes et une luminosité naturelle. Chaque logement s'ouvre sur une terrasse ou un jardin. Profitez au quotidien de prestations de qualité, d'un excellent confort thermique et acoustique. Pour que votre appartement à Brétignolles-sur-mer réponde à vos envies et vos habitudes de vie, Stradim vous propose son service de conception participative. Concevez votre agencement selon vos besoins, adaptez les espaces à votre mode de vie et personnalisez les finitions. Accompagnés par nos experts, vous créez un intérieur qui vous correspond parfaitement. Pour votre projet d'investissement locatif, l'achat de vote résidence principale ou secondaire, contactez nos conseillers.

FRÉJUS PLAGE , À 2 PAS DE LA MER , TERRASSE 14M2 PLEIN SUD

La plage à deux minutes à pied, une terrasse ensoleillée de 14 m² : profitez pleinement de la vie à Fréjus Plage. Sixième Avenue Fréjus / Saint-Raphaël vous propose cet appartement de 2 pièces à Fréjus Plage où tout se fait à pied. Possibilité de garage en plus. Au 1er étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée et parfaitement entretenue, il offre une pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte moderne et entièrement équipée, une chambre avec rangements et une salle d'eau avec WC. Ses atouts : une belle terrasse de 14 m² exposée plein sud, accessible depuis le séjour. Agrémentée d'une jardinière végétalisée, la mer à deux pas, Climatisé et sans travaux à prévoir, cet appartement est prêt à vous accueillir. Commerces, restaurants, marché trois fois par semaine et transports sont à quelques pas. Le port de plaisance et la gare de Saint-Raphaël sont également accessibles à pied. Les points forts : Plages à seulement 2 minutes à pied Terrasse de 14 m² plein sud Résidence sécurisée avec ascenseur Climatisation Electricité refaite Aucun travaux à prévoir Un tout à pied Pour y vivre à l'année, profiter d'un pied-à-terre en bord de mer ou concrétiser un projet locatif saisonnier, cet appartement réunit confort et emplacement. Contactez Sixième Avenue Fréjus / Saint-Raphaël pour organiser votre visite. Copropriété de 84 lots - dont 34 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 900.00 euros. Francoise MENU-GUILLEMIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 938222650 - FREJUS.

Appartement Le Cap D'agde 2 pièce(s) 36.56 m2

APPARTEMENT COUP DE COEUR -- AU DU CAP D'AGDE Situé au coeur du Cap d'Agde, l'un des quartiers les plus recherchés de la station balnéaire, découvrez ce superbe appartement entièrement rénové d'environ 37M², situé au 1et dernier étage sans ascenseur d'une résidence de loisirs sécurisée, parfaitement entretenue, Son emplacement privilégié permet de profiter pleinement de la station sans avoir besoin de véhicule. Les commerces, restaurants, animations, plages, port de plaisance et services sont accessibles à pied. L'appartement offre une belle pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, créant un espace convivial et fonctionnel. Son principal atout est sa magnifique chambre , véritable espace nuit Une salle d'eau moderne avec WC complète l'ensemble ainsi que sa terrasse couverte Entièrement rénové, l'appartement est en très bon état général et bénéficie d'une organisation optimisée des espaces. Il est équipé de menuiseries en aluminium double vitrage, garantissant un excellent confort de vie en toute saison. Situé au premier étage, il profite d'une belle luminosité et d'une vue dégagée. La résidence propose des prestations particulièrement recherchées avec un environnement sécurisé et des parties communes parfaitement entretenues. un des secteurs les plus vivants et les plus recherchés du Cap d'Agde. Son emplacement permet d'accéder à pied aux plages, au port de plaisance, aux commerces de proximité, aux restaurants, aux marchés, aux activités nautiques ainsi qu'aux nombreuses animations estivales. Les pistes cyclables, les promenades en bord de mer et les transports facilitent les déplacements tout au long de l'année, faisant de ce quartier un lieu idéal pour une résidence secondaire, un investissement locatif ou un pied-à-terre. Appartement d'environ 37 m² Premier étage sans ascenseur Superbe chambre avec accès terrasse Menuiseries aluminium double vitrage Résidence sécurisée Tous commerces, plages et animations accessibles à pied Taxe foncière : 933€ Charges de copropriété : 1080 € par an Ce bien réunit tous les critères recherchés pour profiter pleinement du Cap d'Agde dans un environnement Copropriété de 108 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1080.00 euros. Patrick LAVIE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 980256358 - BEZIERS.

Villa avec vue mer et accès direct à la mer

Villa d'environ 132 m² avec vue mer, composée d'une entrée ouvrant sur un séjour - salle à manger, prolongés par une large terrasse, d'une cuisine avec arrière-cuisine de plain-pied, offrant confort et praticité, d'une chambre avec salle d'eau au rez-de-chaussée et d'une seconde chambre en suite à l'étage. Un garage de 16 m² complète ce bien. Le terrain indépendant garantit un accès direct et privatif à la mer, alliant intimité et cadre d'exception.

2 pièces - 50 m2 Cagnes centre

En plein centre de Cagnes , appartement T2 traversant situé au 1er .étage avec une terrasse sans vis à vis exposé ouest dans une résidence calme., il allie cadre de vie facile et proximité de la mer à pied ( 900m ). un box garage de 15 à 16 m2 situé à 50 mètres peu être acheté pour 28 000€ Une visite s'impose !