Mots-clés : terrasse notre dame 1

VILLA PLAIN PIED QUATRE CHAMBRES PLAGES A PIED PLEINE PROPRI

Nouveauté Hyéres les Salins la plage et village à pied, sur un terrain plat arboré de 633m2 en PLEINE PROPRIETE , une villa entiérement plain pied récemment rénovéede 150m2 habitables environ comprenant une entrée, un séjour salon de 44m2 donnant sur jardin et terrasse, une cuisine équipée, quatre chambres, un bureau, une SDB douche et baignoire, une SDE, deux WC, un dressing, un double cabanon pour rangements, un garage de 13 m2, trois places de parking sécurisées sur la propriété. Climatisation reversible. Idéal pour villégiatures familiales ou résidences à l'année, navette scolaire à proximité immédiate pour vos collégiens et lycéens. Aeroport à moins de cinq minutes. Le zonage PLU offre la possibilité d'une surélévation et donc le développement de vues Mer et Plages. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre à Nice (06300), appartement de 29m² situé au troisième étage d'un immeuble récent avec ascenseur. Le séjour de 21m² s'ouvre sur une véranda et une terrasse de 9m², offrant un accès direct à l'extérieur, cuisine kitchenette à l'américaine aménagée, une belle salle de douche avec toilette. Habitable sans travaux (DPE.C). Vous bénéficierez d'une excellente desserte: tram L1 (arrêt VirgileBarel) à 4min à pied et plusieurs lignes de bus (18, 14, 7, 603) à proximité immédiate. Enfin, plusieurs supermarchés se trouvent à quelques pas, facilitant votre quotidien. Appartement actuellement louer fin de bail: 07/02/29. A visité sans tardé. Bien proposé par François BONNET EI, agent commercial (RSAC 434377008)

Neuilly-Sablons - Bel ancien - Appartement 2 à 3 pièces - 1 à 2 chambres - Terrasse - Proche commerces et Métro ligne 1

Idéalement situé au cœur du quartier des Sablons, à proximité immédiate des commerces et des transports, au rez-de-chaussée d'une copropriété ancienne de bon standing, appartement trois pièces d'environ 56 m² réunissant tous les charmes de l'ancien avec une terrasse sur courette arborée de 9 m² en jouissance privative. Ce bien comprend une entrée, un double séjour, une cuisine indépendante, une chambre avec son dressing attenant (ou deuxième chambre pour bébé/enfant en bas âge) de plain-pied sur la terrasse, une salle de bains domotisée ainsi que des WC japonais séparés. Une cave complète ce bien à l'achat. Quartier recherché – Environnement calme - Plan optimisé sans perte de place - Belle hauteur sous plafond – Terrasse en jouissance privative - Bien climatisé – Calme – Proche des commerces et des transports (Bus et Métro ligne 1) Bien soumis au régime de la copropriété. 668,269 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Nombre de lots dans la copropriété: 76 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,200 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1380€ ~ 1930€

Appartement 3 pièces à vendre à Saint-Raphaël, proche mer et commerces

Nous vous proposons à la vente ce charmant appartement 3 pièces de 72 m², idéalement situé dans un environnement calme et recherché, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports. Au sein d'une résidence sécurisée de bon standing avec digicode, portail électrique et piscine, ce bien offre un cadre de vie privilégié, alliant confort, tranquillité et praticité. l'appartement bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la matinée. Il se compose d'un séjour agréable ouvrant sur une terrasse de 18 m² avec vue sur les jardins de la résidence, un espace idéal pour profiter des journées ensoleillées. L'espace nuit comprend deux chambres confortables, une salle de bains et un WC indépendant. Une place de stationnement extérieure privative et une cave viennent compléter ce bien, apportant un confort supplémentaire au quotidien. Son emplacement constitue un véritable atout : la mer et la gare se trouvent à seulement 800 mètres, tandis qu'un arrêt de bus est accessible en quelques minutes. Cette situation privilégiée permet de profiter pleinement de la douceur de vivre de Saint-Raphaël tout en bénéficiant d'un accès facile à l'ensemble des commodités. Cet appartement séduira aussi bien une famille qu'un couple à la recherche d'une résidence principale confortable, ou toute personne souhaitant acquérir un pied-à-terre dans un secteur prisé du littoral. Une belle opportunité à découvrir rapidement.

Maison

44521 COUFFÉ - LA BOISSENOTIÈRE - MAISON 4 PIÈCES - 3 CHAMBRES - 75 m² - PLAIN-PIED LUMINEUX AVEC TERRAIN ARBORÉ DE 2200 m² - CALME & ESPACE - VISITE VIRTUELLE 360° DISPONIBLE En exclusivité, Yohann DENIAUD et Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous présentent cette charmante maison de plain-pied située à Couffé, dans le quartier paisible de La Boissenotière. Idéale pour une famille ou un couple en quête de tranquillité et d'espace, cette maison séduit par son environnement verdoyant et sa belle luminosité. Sur un terrain arboré de 2200 m², elle offre : Un séjour lumineux de 25 m², parfait pour les moments de convivialité, Une cuisine équipée, fonctionnelle et agréable, Trois chambres confortables, Un grand grenier de 25m2 Une petite cave pour le rangement, Une terrasse idéale pour les repas d'été, Un grand garage double et une grande dépendance. Bien exposée, cette maison bénéficie d'une belle luminosité et d'un cadre calme, propice à la détente. Elle allie authenticité et confort, pour un véritable sentiment de bien-être. Les plus : Terrain spacieux et arboré, Environnement calme et recherché, Visite virtuelle 360° disponible. Ne laissez pas passer cette opportunité rare à Couffé ! Contactez dès maintenant Yohann DENIAUD pour organiser une visite et découvrir ce véritable havre de paix. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Yohann Deniaud - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nantes sous le n°890199375 Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Angoulins

Plain-pied en parfait état, d'une surface habitable confortable, sur une parcelle de 725 m2 entièrement clôturée et sans vis à vis. Maison très bien entretenue avec de belles prestations. Elle comprend : entrée avec grand placard, cuisine aménagée et équipée ouverte, salon-séjour donnant sur terrasse et piscine, trois chambres avec placard et chacune sa salle d'eau-wc privative, grand bureau (possiblité quatrième chambre), wc, buanderie, garage de 48 m2, abri jardin. Extérieurs aménagés : terrasse dont une partie couverte, piscine, espace verdure. Une maison qui allie le confort intérieur et le charme extérieur. A visiter! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débrouissaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :

SAINT RAPHAEL, BEAU RIVAGE, APPARTEMENT DEUX PIECES AVEC GAR

Saint Raphaël, au calme et à proximité immédiate du Centre Ville et du port Santa Lucia, superbe appartement deux pièces de 51,16 M2 dans une résidence de standing de 2022 avec garage, terrasse et un jardin de 100M2. Exposition Est Ouest. Petite copropriété de 11 lots. Cet appartement se compose d'une belle pièce à vivre qui donne sur les terrasses, une chambre, une salle d'eau attenante et un toilette séparé. Belles prestations. Etat asbolument impeccable. Résidence sécurisée. Cette annonce vous est proposée par APPAIX Julie - EI - NoRSAC: 831 933 155 , Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de FREJUS Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Charmante villa 3 chambres vue dégagée

À vendre maison familiale au calme proche du fort de six-fours située dans un secteur recherché, au fond d'une impasse calme et résidentielle, cette agréable maison offre un cadre de vie idéal à proximité du fort de six-fours. Elle se compose de 3chambres lumineuses,un vaste salon-séjour convivial,une cuisine indépendante,2 salles de bains,2 wc,un garage. À l'extérieur, vous profiterez d'une grande terrasse parfaite pour les repas en famille ou entre amis et les moments de détente. Les atouts : environnement calme et sans nuisance impasse sécurisée proximité des commodités, écoles et axes principaux secteur prisé proche du fort de six-fours une maison fonctionnelle et confortable, idéale pour une famille ou pour profiter pleinement de la douceur de vivre de la région. À découvrir sans tarder ! Ann france pinard 06 22 39 21 89

EXCLUSIVITE CANNES QUARTIER STANISLAS T1 DE 31 M2 GRANDE TER

EXCLUSIVITE CANNES STANISLAS à 5 minutes de la Mer et proches de toutes commodités ( commerces,écoles,bus,plages, rue d'Antibes, Croisette) dans une résidence sécurisée et gardiennée ,T1 de31 m2 avec grande terrasse fermée Ouest de 10 m2 , il est composé d 'un hall d'entré, d'une cuisine séparée, d'une pièce de vie avec alcove , d'une salle de bain et des wc séparés .Des travaux de rénovation sont à prévoir. Idéal premier achat ou investissement locatif,fort potentiel locatif du à sa proximité de l'Institut Stanislas .Copropriété de 92 lots principaux charges courantes annuelles de 1. 390EUR ( chauffage, eau froide , eau chaudee) .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Appartement à vendre

RARE: A voir, au calme dans le CENTRE HISTORIQUE de Trévoux, vous allez aimer cet appartement DUPLEX T4 situé dans un immeuble historique en pierres classé rénové en 2018. Il est en rez de jardin avec un DOUBLE ACCES Coté quai de Saone (jardin et parkings et local vélos) et côté rue du gouvernement des Dombes pour l'accès à la ville à pied! Il offre une très belle vue sur la Sône au Sud. et offre un petit jardin au calme avec sa terrasse ombragée sans vis à vis. Possibilité de faire 2 logements indépendants avec chacun son accès. Visite virtuelle sur demande CONTACT : Nicole au 06 33 985 185

À VENDRE – Appartement T1 loué – Investissement locatif sécurisé

Situé au sein de la Résidence Seigneuriale Domaine de Maleska, cet appartement T1 de 35 m² représente une excellente opportunité pour les investisseurs à la recherche d'un bien déjà loué et générant des revenus immédiats. L'appartement bénéficie d'une surface habitable de 35 m² et dispose d'une agréable terrasse de 10 m², apportant un véritable confort de vie au locataire. Une place de stationnement privative de 13 m² complète ce bien. Atouts de l'investissement : Appartement vendu avec locataire en place Loyer mensuel hors charges : 470 € Rentabilité brute d'environ 4 % Résidence recherchée et bien entretenue Aucun délai de recherche locative Revenus locatifs immédiats dès l'acquisition Ce bien constitue une opportunité idéale pour développer ou diversifier un patrimoine immobilier avec un investissement sécurisé dans une résidence appréciée. Pour plus d'informations sur le bail en cours et les caractéristiques du bien, n'hésitez pas à nous contacter. Honoraires à la charge du vendeur Plus d'informations sur notre site internet : et www.sete.immo Honoraires à la charge du vendeur

Chalet - Proche pistes & vue panoramique

À La Clusaz, dans le secteur très recherché de la vallée des Confins, ce chalet à l'architecture savoyarde traditionnelle bénéficie d'un environnement naturel d'exception, ensoleillé et ouvert sur un panorama remarquable sur les massifs environnants. À seulement 500 mètres du départ des pistes de Balme, il offre un équilibre rare entre un accès rapide au domaine skiable et un cadre de vie préservé, au cœur d'un secteur particulièrement prisé pour sa qualité et son authenticité. Construit selon le principe poteaux-poutres avec des matériaux de qualité, ce chalet développe environ 209 m² de surface aménagée (dont 187 m² Loi Carrez) répartis sur plusieurs niveaux, offrant des volumes généreux et une organisation fonctionnelle. La pièce de vie principale, chaleureuse et lumineuse, s'organise autour d'un séjour cathédral avec cheminée en pierre, créant une atmosphère conviviale et authentique. Elle s'ouvre de plain-pied sur une terrasse, permettant de profiter pleinement de la vue et de l'ensoleillement. L'espace nuit comprend sept chambres et cinq pièces d'eau, offrant une capacité d'accueil idéale pour une grande famille ou pour recevoir dans un cadre confortable et indépendant. En complément, le chalet dispose d'un garage ainsi que de stationnements extérieurs, facilitant l'accès en toute saison. Implanté dans l'un des secteurs les plus prisés des Aravis, ce bien bénéficie d'un accès rapide aux pistes tout en conservant calme et qualité de vie. Un chalet spacieux et authentique, idéal en résidence secondaire ou pour un projet locatif de qualité. Référence agence : 3606

LES MATHES MAISON CONTEMPORAINE DE 2023 DANS RÉSIDENCE PRI

À seulement 1 500 mètres des commerces du centre des Mathes et à 6 500 mètres de la plage de La Palmyre, cette superbe villa contemporaine, construite en 2023, charme immédiatement par la qualité de son architecture et le niveau de ses prestations. Offrant près de 190 m2 habitables sur une parcelle close de 1 005 m2, elle dévoile une vaste pièce de vie baignée de lumière d'environ 44 m2, ouverte sur la terrasse. Celle-ci est accompagnée d'une cuisine aménagée et équipée signée Mobalpa, sublimée par une verrière au style affirmé. Au rez-de-chaussée, une suite parentale avec dressing et salle d'eau aux finitions raffinées assure un confort de vie particulièrement appréciable. Un bureau, pouvant également faire office de chambre, ainsi qu'un cellier et une buanderie complètent ce niveau. À l'étage, la mezzanine distribue deux belles chambres supplémentaires ainsi qu'une salle de bains élégamment aménagée, formant un espace idéal pour accueillir famille et invités. Côté équipements, la maison bénéficie de prestations particulièrement complètes : chauffage au sol par pompe à chaleur avec plancher rafraîchissant, aspiration centralisée, volets roulants électriques, fibre optique, système d'alarme, vidéophone et interphone. À l'extérieur, l'arrosage automatique et le store banne motorisé viennent parfaire les aménagements et prolonger agréablement les espaces de vie. Un garage d'environ 30 m2 avec porte motorisée complète enfin l'ensemble, apportant une fonctionnalité supplémentaire à cette propriété d'exception. Une adresse confidentielle et privilégiée, où confort contemporain et qualité des finitions s'unissent pour offrir un cadre de vie rare. 'Plus de photos, plus de détails sur le site de l'agence Home Passion. Dont honoraires 3.95% à la charge de l'acquéreur. DPE : montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 520 EUR et 750 EUR. 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.