Mots-clés : terrasse ou jardin garage

CIBOURE SOCOA - Appartement 5 pièces

EXCLUSIVITE - Sur la commune de Ciboure, dans une résidence de standing proche de la plage, avec piscine et tennis. Un très bel appartement de 5 pièces en duplex d'une superficie de 101m2 avec de grandes terrasses et parking. Ce bien offre un mode de vie tout à pied. Possibilité d'acheter un garage en sus. Sur le premier niveau nous avons un salon/séjour ouvrant sur terrasse, une cuisine, deux chambres chacune avec salle d'eau. En rez-de-jardin nous trouvons deux autres chambres ouvrant sur terrasse et une salle d'eau.

Sainte-Maxime La Nartelle. A pied de la plage, villa contempor

Jager Immobilier vous propose cette charmante villa neuve à l'architecture contemporaine bénéficiant d'une petite vue mer. La villa sur 3 niveaux bénéficie d'une surface habitable d'environ 220 m² auquel s'ajoute un garage en sous-sol d'environ 80 m² pour 4 voitures. Buanderie. Cave. Double exposition sud et ouest. Elle est composée d'un salon ouvert sur la terrasse et la piscine, d'une salle à manger avec cuisine ouverte, de trois chambres en suite de plain-pied et d'une suite parentale à l'étage avec sa terrasse avec jacuzzi bénéficiant d'une petite vue mer sur la pointe des Sardinaux. Jardin paysager avec piscine miroir de 10m x 3m, au sel, chauffée. Prestations haut de gamme. Domotique. Alarme avec vidéo surveillance Frais de notaire réduits et TVA récupérable.

Cap-Ferret, vue bassin & port de La Vigne, très belle villa d’architecte, 190 m2, 6 chambres, 6 salles d’eau, grand garage, grande piscine, sur belle parcelle de 1800 m2 environ

Vous aimez la mer, ses couleurs, ses vagues, ses embruns, son iode ? Vous aimez les bateaux, les regarder naviguer, leur voile gonflée par le vent, puis les voir rentrer au port ? Vous aimez le bassin, sa lumière et sa vie aux rythmes des marées ? Vous aimez aussi fouler nu-pieds son sable chaud et blond, puis humer la bonne odeur des aiguilles de pin qui sèchent après la pluie. Vous aimeriez voir et ressentir tout cela depuis votre villa, sa terrasse, mais également depuis votre canapé, ou encore avec vos amis tous attablés autour de vous, face à la mer ? Cette villa vous offre tout cela et bien plus encore. Typique des années 60/70 elle offre avec aisance des volumes dédiés au confort, tant l’été que l’hiver. En surplomb du port de La Vigne, offrant une jolie vue sur le bassin, la grande pièce de salon/séjour que prolonge une immense terrasse, vous mettra en prise direct avec la mer. La cuisine indépendante, les six chambres, chacune avec sa salle de bain ou salle d’eau, permettent également une vie familiale où chacun dispose d’espaces privés en toute intimité. Un grand garage, ainsi qu’un stationnement extérieur pour plusieurs véhicules ou bateaux en sont également des atouts indéniables sur le bassin. À l’arrière de la villa, au milieu d’un beau jardin bien exposé et sans vis-à-vis, une immense piscine avec terrasses et solarium sont le terrain de jeux favoris des enfants et des amis. Prévoir budget travaux pour rafraîchissement ou modernisation. Vente suite à une succession. Belle opportunité d’acquisition. Prix en adéquation. Dossier complet sur demande. Visites en semaine et week-end y compris le dimanche et jours fériés. Bien à visiter sans tarder.

PROPRIETE D'EXCEPTION AVEC VUE UNIQUE

EXCLUSIVITE MICHAEL ZINGRAF REAL ESTATE : Nichée sur les hauteurs de Grambois, se dévoile une propriété unique qui séduit d'abord par son environnement privilégié et ses volumes hors normes. Etablie sur un terrain de 8 270 m², elle offre une vue incroyable et totalement dégagée sur le village et la campagne environnante, un véritable panorama changeant au fil des saisons. La maison principale déploie 200m² habitables chaleureux et très bien agencés. Dès le rez-de-chaussée, le ton est donné avec de vastes espaces de vie baignés de lumières et qui profitent d'une belle hauteur sous plafond, apportant une agréable sensation de liberté. La vie s'organise également autour d'un espace spectaculaire : près de 200 m² de terrasse qui s'étirent autour de la piscine et de son pool house, promettant de longs moments de partage face au paysage. Quelques marches mènent au coin nuit composé de trois suites, idéales pour préserver l'intimité de chacun. A l'étage, l'ambiance se fait plus feutrée avec trois belles chambres mansardées qui se partagent une salle d'eau, idéal pour des enfants ou des invités. L'atout supplémentaire de cette propriété réside dans sa polyvalence et ses volumes annexes : en rez-de-jardin un espace de 100m² reste à vous approprier selon vos besoins, que ce soit pour créer un logement indépendant, un atelier, une zone de loisir ou garage pour des véhicules de collection. Enfin, l'immensité de la parcelle ouvre des perspectives rares : le terrain permet d'envisager la construction d'une seconde maison ou de réaliser un détachement parcellaire pour valoriser votre patrimoine. Un lieu rare, à fort potentiel, qui n'attend que vos projets.

GRIMAUD - APPARTEMENT NEUF AVEC JARDIN

Proche de Saint-Tropez, à quelques pas du golf Beauvallon ainsi que de la plage, bel appartement en rez-de-jardin de 94,9 m² loi carrez avec un jardin de 569 m² avec jaccuzzi privé. L'appartement se compose d'une entrée, un grand séjour lumineux, une cuisine ouverte, ainsi que de trois chambres avec une salle de bain et une salle de douche. A l'extérieur, l'appartement profite d'un jaccuzzi avec une belle terrasse au coeur d'un charmant jardin paysager. Un garage fermé complète les prestations. Bien soumis au régime de copropriété. Nombres de lots : 31 Pas de procédure en cours Charges trimestrielles : 883 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr Alice GUIBAL. - Agent commercial - EI - RSAC 944 771 187 Pour toute information complémentaire, l'équipe de BARNES International Saint-Tropez se tient à votre disposition. Tel : +33 4 94 43 32 47

Argelès-sur-Mer - Maison 2 ch vie de plain pied avec piscine qu

À vendre à Argelès-sur-Mer, dans un quartier résidentiel très recherché situé entre les plages et le village, découvrez cette charmante maison indépendante avec piscine, jardin paysager et grand garage, offrant un cadre de vie privilégié au coeur des Pyrénées-Orientales. Cette maison 2 chambres à Argelès-sur-Mer bénéficie d'un emplacement idéal à proximité immédiate des commerces, écoles, transports, infrastructures sportives et de la piscine municipale, tout en profitant d'un environnement calme et verdoyant. La propriété propose une agréable vie de plain-pied avec des prestations modernes et économiques. Le rez-de-chaussée accueille une belle pièce de vie lumineuse de 35 m² avec salon et salle à manger, équipée d'un poêle à granulés pour un confort optimal en toute saison. Une cuisine indépendante, une salle de bains avec douche ainsi qu'un WC séparé complètent ce niveau. À l'étage, deux chambres avec placards intégrés ainsi qu'un second WC offrent un espace nuit fonctionnel et confortable. À l'extérieur, le terrain paysager soigneusement entretenu invite à la détente avec une magnifique terrasse arrière ombragée par des sycomores et une piscine au sel de 7 x 3 mètres, idéale pour profiter du climat méditerranéen. Cette maison à vendre à Argelès-sur-Mer dispose également de nombreux équipements recherchés : panneaux solaires, climatisation réversible, double vitrage, moustiquaires, système d'alarme avec caméras de sécurité et grand garage. Une opportunité rare pour l'achat d'une maison avec piscine à Argelès-sur-Mer, idéale en résidence principale, résidence secondaire ou investissement immobilier dans le sud de la France. Honoraires inclus de 5.81% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 430 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 512.00 et 693.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

* DERNIERE OPPORTUNITE - MAISON NEUVE AU CAP BRUN DANS UN ECRIN DE VERDURE

Villa 4 pièces, jardin privatif, trois terrasses et garage à deux pas du fort du cap brun, proche commerces et plage de magaud votre contact direct : julie devaux 06 61 87 17 48 à toulon, à proximité du fort du cap brun, découvrez cette villa 4 pièces neuve de 93 m² au sein d'un environnement résidentiel entre espace boisé classé et jardins en restanques. Le rez-de-chaussée s'organise autour d'une belle pièce de vie de 33 m² avec cuisine ouverte, directement prolongée par une terrasse et un jardin privatif de 76 m². Son exposition ouest offre une agréable lumière en seconde partie de journée. Un cellier/buanderie, une salle d'eau avec wc et un garage privatif complètent ce niveau. À l'étage, l'espace nuit accueille trois chambres, une salle de bains, une seconde salle d'eau et un wc indépendant. Deux terrasses supplémentaires prolongent les chambres, portant la surface totale des terrasses à 28 m². l'adresse profite d'un cadre recherché à toulon : commerces accessibles en 5 minutes à pied, ligne de bus 6 à quelques pas, plage de magaud à 5 minutes en voiture et accès autoroutier vers nice et marseille à 8 minutes. Prix maison : 642 000 € ttc 2 places de stationnement en sous-sol incluses dans le prix garage privatif intégré à la villa. Prestations : -exposition ouest -jardin privatif -trois terrasses -pièce de vie avec cuisine ouverte -trois chambres -une salle de bains et deux salles d'eau -cellier / buanderie -garage privatif -double stationnement en sous-sol -pompe à chaleur -store banne sur la terrasse principale -certification nf habitat -rt 2012 livraison prévisionnelle : 30 juin 2027 votre contact direct : julie devaux 06 61 87 17 48 avantage du neuf : -frais de notaire réduits (2.5%) -possibilité d'étudier votre éligibilité au prêt à taux zéro selon votre situation et les conditions en vigueur -isolation thermique renforcée -isolation phonique entre étages -charges maîtrisées grâce aux performances énergétiques du neuf -garantie constructeur 10 ans -personnalisez votre logement au gré de vos envies -possibilité d'exonération partielle ou totale de la taxe foncière pendant 2 ans les + bonaparte promotion : -un accompagnement d'experts -un savoir-faire de plus de 20 ans -un gain de temps ! -recherche d'appartements personnalisée -un interlocuteur unique -un prix direct promoteur -une étude de financement -un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région paca le plus grand choix de résidences neuves dans votre région : bonaparte votre contact direct : julie devaux 06 61 87 17 48

Villa de Plain-pied avec piscine - Vue dominante - Terrains

Nichée dans un environnement exceptionnel, au calme absolu et sans aucun vis-à-vis, cette belle maison de plain-pied construite en 2002 offre environ 130 m2 habitables sur un magnifique terrain arboré de 2 480 m2 planté d'oliviers et de chênes verts. Dès l'entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie baignée de lumière, composée d'un salon-séjour convivial avec cuisine ouverte. L'ensemble bénéficie d'un accès direct à une agréable terrasse végétalisée bien orientée où vous profiterez de la vue sur le jardin et la piscine. L'espace nuit comprend quatre chambres lumineuses, une grande salle d'eau ainsi que de nombreux rangements. Pensée pour le confort au quotidien, la maison bénéficie d'un chauffage au sol, d'une climatisation et d'une cheminée avec insert dans le séjour. Son excellent classement énergétique (DPE B) constitue un véritable atout en termes de confort et de maîtrise des consommations. À l'extérieur, le jardin invite à la détente dans cet environnement privilégié au calme. La piscine sécurisée s'intègre dans cet écrin de verdure, offrant un cadre de vie privilégié et préservé. Un vaste garage de 60 m2 et des annexes complètent l'ensemble et offre de multiples possibilités : stationnement, atelier, espace de stockage ou aménagement complémentaire. Un bien rare situé à 15mn de Vézénobres, idéal pour les amoureux de nature, de tranquillité et de confort moderne. Ce bien nous a été confié par les propriétaires, c'est avec grand plaisir que nous vous transmettrons tous les détails complémentaires et organiserons une visite. Contact : Sandra NAVARRO 06 36 18 75 71 - Agence SWIXIM International à Vézénobres. 'Notre enseigne est ouverte à l'inter-agence sous réserve de la présentation d'un client qualifié.' 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bruges, Maison familiale de 150m2 avec jardin de 630m2 à 5 min

Située sur la commune de Bruges, dans une rue calme , à proximité immédiate des commerces et des transports, et à seulement cinq minutes à pied de l'arrêt de tram D et du bus 9 et H1. Cette maison familiale de 150m2 développe de beaux volumes et une organisation pensée pour le quotidien. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une entrée accueillante avec penderie menant à un séjour cathédrale de 57m2 bénéficiant d'une hauteur sous plafond de près de 4 mètres, largement ouvert sur sa terrasse et son jardin de 630m2. Une cuisine aménagée prolonge l'espace de vie avec un coin buanderie. Une chambre avec salle d'eau ainsi que des toilettes séparées complètent ce niveau. À l'étage, un palier distribue 2 belles chambres confortables avec dressing, espace bureau et une salle de bains avec toilette. Un garage fermé ainsi qu'une allée permet le stationnement d'au moins deux véhicules. Une maison saine et parfaitement fonctionnelle qui offre aujourd'hui une belle opportunité de modernisation et de personnalisation. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir : l'occasion de créer une maison à votre image, dans un secteur recherché de Bruges. Sandra Vincent: 06 66 96 85 53 La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sandra Vincent, agent commercial, immatriculée au RSAC de Bordeaux sous le numéro 807 388 061, Groupe Cazé Home. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 2450.00 et 3370.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller CAZE HOME : Sandra VINCENT Agent commercial (Entreprise individuelle)

Villa de luxe avec vue mer, dans un domaine privé – Grasse

Nichée au cœur d'un petit domaine privé et fermé composé de seulement trois villas, cette somptueuse propriété bénéficie d'une exposition sud-ouest et d'une vue panoramique exceptionnelle sur la mer. Offrant des prestations luxueuses et résolument contemporaines sur environ 286 m² habitables, elle séduit par la qualité de ses finitions et la générosité de ses espaces de vie. Rez-de-chaussée: Dès l'entrée, les volumes généreux et la luminosité naturelle séduisent immédiatement. Le vaste séjour avec cheminée, prolongé par une élégante salle à manger et une cuisine ouverte, s'ouvre harmonieusement sur les terrasses, la piscine et le jacuzzi, offrant un cadre de vie exceptionnel sublimé par une vue panoramique. Ce niveau accueille également quatre belles chambres en suite ainsi qu'un WC invités. À l'extérieur, une spacieuse terrasse, partiellement couverte, prolonge les espaces de réception et invite à profiter d'un panorama spectaculaire sur les collines environnantes et la mer. Sous-sol: Garage, buanderie, local technique ECS, sauna, salle d'eau et WC complètent ce niveau fonctionnel. Rez-de-jardin: Un appartement indépendant d'environ 60 m² comprend une entrée, un séjour avec cuisine, 2 chambres, une salle d'eau et WC — idéal pour recevoir famille ou amis en toute autonomie. Appartement de gardien d'environ 51 m² comprenant entrée, chambre, séjour ainsi qu'une d'une salle d'eau/WC. La propriété s'étend sur un terrain paysager d'environ 2600 m², avec piscine, terrain de pétanque, et un ascenseur extérieur reliant le garage à l'entrée principale — un ensemble rare alliant confort contemporain, intimité et vue mer imprenable sur les hauteurs de Grasse.

Maison Familiale avec vue Exceptionnelle

Une vue dont on ne se lasse pas, et un air de vacances toute l'année. À quelques minutes à pied de la plage et du port de Bouzigues, dans un environnement résidentiel particulièrement calme, cette villa contemporaine de 2020 profite d'une vue panoramique exceptionnelle sur le bassin de Thau et le mont Saint-Clair. Un panorama d'autant plus rare que toute construction devant la propriété est impossible. Avec 167 m² habitables, la maison séduit par la cohérence de ses plans, ses volumes et son confort d'usage. Une distribution réussie qui permet à chacun de trouver naturellement son espace. Au rez-de-chaussée, la pièce de vie de 57 m² bénéficie d'une grande hauteur sous plafond et d'une belle luminosité. Les larges baies à galandage prolongent naturellement le séjour et la cuisine vers une terrasse plein sud de plus de 50 m², véritable prolongement de l'espace de vie face au bassin. La cuisine équipée dispose d'un cellier directement attenant. À proximité, une véritable buanderie indépendante complète les espaces fonctionnels de la maison. Un confort d'usage particulièrement appréciable, d'autant que chaque espace bénéficie de lumière naturelle, y compris les pièces de service. Toujours à ce niveau, la suite parentale profite elle aussi d'une belle hauteur sous plafond, avec dressing et salle d'eau privative, ainsi qu'un accès à la grande terrasse et sa vue remarquable. À l'étage, trois chambres avec rangements et une salle de bains avec douche et baignoire composent un espace distinct, idéal pour les enfants, la famille ou les invités. À l'extérieur, le jardin paysager et sa grande piscine avec pool house invitent à la détente et aux moments de partage, dans une atmosphère de vacances avec le bassin de Thau et le Mont St Clair en toile de fond. Une belle entrée, des prestations soignées, de nombreux rangements astucieux et un grand garage complètent le confort de la propriété. Ici, le quotidien prend naturellement des airs de vacances : rejoindre la plage, longer l'étang à pied ou à vélo, déjeuner face aux parcs à huîtres ou profiter du port et du village, tout en retrouvant le calme de la maison et sa vue exceptionnelle sur le bassin de Thau. En bonus: un sous-sol isolé de plus de 25m² à aménager selon vos envies : salle de sport-yoga, cinéma, studio de musique, atelier photo, ... Une propriété rare sur Bouzigues, où le calme, les volumes, les extérieurs et surtout cette vue exceptionnelle et durablement préservée offrent un cadre de vie difficile à retrouver ailleurs. Renseignement et visite : Jérôme 06 29 75 23 21

Maison d'architecte

Au calme de son impasse, maison d'architecte offrant une vie de plain pied séjour exposé sud donnant sur la piscine chauffée, cuisine aménagée, suite parentale avec douche, vasque et grand placard, wc, garage avec cellier. A l'étage mezzanine, 2 chambres et salle d'eau, wc. Maison annexe comprenant 2 chambres et un cabinet de toilette. Carport avec terrasse bois abritée. Jardin arboré à l'abri des regards. Terrasse avec SPA.

NOUVEAUTE EXCLUSIVITE RARE – MAGNIFIQUE 3 PIÈCES DUPLEX AVEC

Menton – Boulevard de Garavan À peine entré à la vente et proposé en exclusivité par notre agence, nous vous invitons à découvrir ce magnifique appartement 3 pièces en duplex de plus de 85 m², situé dans une petite copropriété de très bon standing, dans l'un des secteurs les plus recherchés de Menton. Dès l'entrée, le charme opère. Le rez-de-jardin accueille une entrée avec placard, une première chambre, une salle d'eau ainsi qu'un petit débarras. Vous découvrirez ensuite une cuisine indépendante, puis un agréable séjour / salle à manger agrémenté d'une cheminée, ouvrant directement sur un jardin privatif. Véritable prolongement des pièces de vie, cet espace extérieur offre un environnement particulièrement agréable, entre fraîcheur, quiétude et verdure, tout en bénéficiant d'une belle vue sur la mer. Un escalier intérieur mène à l'étage où se trouve une splendide chambre à coucher avec placards, une élégante salle de bains bénéficiant d'une fenêtre, ainsi qu'un véritable atout : une grande terrasse offrant une vue mer panoramique exceptionnelle sur la Méditerranée et la vieille ville de Menton. UN BIEN AUX EXTÉRIEURS EXCEPTIONNELS Jardin au niveau des pièces de vie et grande terrasse panoramique à l'étage : cet appartement bénéficie de deux espaces extérieurs aux ambiances totalement différentes, permettant de profiter pleinement du climat privilégié de Menton. La vue sur la mer et la vieille ville constitue sans aucun doute l'un des points forts de cette propriété. Pour compléter ce bien, cave idéalement située face à l'appartement et un double garage spacieux. Petite copropriété de standing et Environnement résidentiel recherché. Un bien rare à découvrir rapidement. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 30 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1798.00 € et 2432.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Fichier Central Immobilier : Frank PAULON Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 423949726 RCP RCACO 22 023007