Mots-clés : terrasse ouverte

Appartement Hyper Centre de Saint Jean de Luz

En exclusivité. Au sein du centre historique, proche de toutes commodités, appartement de 80 m² rénové par architecte, situé au 1er étage (ascenseur). Entrée sur un agréable salon-séjour, cuisine ouverte disposant de la convivialité d'un îlot central, deux chambres au calme, une salle d'eau (toilettes), toilettes séparées. Une cave, et place de parking facile d'accès. Accord de la copropriété pour création d'un second balcon-terrasse sur l'arrière.

PARC BORDELAIS - MAISON D'ARCHITECTE - JARDIN - PISCINE - GARAGES

Parc bordelais - maison d'architecte - jardin - piscine - garages à proximité du parc bordelais, au calme absolu d'une impasse confidentielle, cette élégante maison d'architecte développe environ 340 m², entièrement climatisée, sur une magnifique parcelle arborée de 1 550 m² sans aucun vis à vis. Dès l'entrée, la propriété séduit par son architecture singulière, ses jeux de niveaux et ses volumes largement ouverts sur l'extérieur. Les espaces de réception, baignés de lumière grâce aux grandes ouvertures, réunissent un double séjour avec cheminée, une salle à manger et un bureau dans une atmosphère chaleureuse et contemporaine. La maison comprend également une cuisine indépendante, une buanderie, ainsi qu'une suite parentale d'environ 30 m² avec salle de bains et toilettes. Une extension réalisée en 2022 accueille un salon tv ainsi que deux chambres supplémentaires, chacune disposant de sa salle d'eau. De nombreux rangements ont été intégrés avec soin dans les espaces de circulation. À l'extérieur, le jardin paysager entoure harmonieusement la propriété et accueille une piscine de 18 mètres, deux terrasses et une loggia. Un appartement indépendant d'environ 45 m², aménagé au-dessus du garage principal, complète l'ensemble avec séjour, dressing, salle d'eau et kitchenette. Une salle de sport indépendante de 17 m² ainsi qu'un double garage, un local vélo et une cave viennent parfaire ce bien rare dans le secteur le plus recherché de caudéran.

Château XIIIe - 1h de Bordeaux - John Taylor Bordeaux

BAZAS - Château XIIIe - 1h de Bordeaux Nichée sur le chemin de Saint-Jacques, cette magnifique propriété du XIIIe siècle offre un emplacement stratégique avec une vue imprenable sur la vallée et la campagne environnante. S'étendant sur 33 hectares de terres, incluant 1 hectare de vignoble AOC, ce domaine produit un vin d'exception, affiné dans la cave voûtée. Le château principal, d'environ 550 m², propose de généreux espaces de vie ouverts sur la cour intérieure et la vallée. À moins d'une heure au sud-est de Bordeaux, ce château bénéficie d'un cadre idyllique, tout en étant proche des commerces et services d'un village. Le domaine offre un large potentiel pour des projets résidentiels ou professionnels. Une partie est dédiée à l'accueil d'événements, avec trois salles de réception, une maison indépendante de deux chambres et un dortoir, ainsi que trois chambres d'hôtes supplémentaires. Le château, idéal pour une famille, conserve de nombreux éléments d'époque, comme les carreaux en terre cuite, les cheminées et les poutres apparentes. L'intérieur se compose d'une cuisine avec cheminée, une arrière-cuisine, une salle à manger donnant sur une terrasse spacieuse avec vue sur les paysages girondins, plusieurs salons, un bureau anciennement utilisé comme cellule, et une cave. À l'étage, plusieurs chambres, certaines avec jardin privé, des salles de bains modernes et une salle de jeux sont disponibles. Une pièce de 65 m² reste à aménager selon les besoins du futur propriétaire. Le domaine propose également un espace aménagé en chambres d'hôtes avec quatre chambres et trois salles de bain, un hall de réception de 160 m² pouvant accueillir jusqu'à 80 invités, une cuisine professionnelle, un garage et un espace de stationnement. En complément, une seconde maison, louée en saisonnier, offre une cuisine, un salon, deux chambres, deux salles d'eau, et un espace supplémentaire avec quatre chambres et deux salles de bains. Le domaine inclut également une dépendance à terminer, avec fenêtres installées, électricité et sols carrelés. Une cave à vin voûtée et une piscine viennent parfaire l'ensemble. Avec ses 33 hectares de prairies et de bois, traversés par un ruisseau, cette propriété représente un véritable refuge, à seulement quelques minutes à pied d'un village doté de toutes les commodités nécessaires (restaurant, boulangerie, pharmacie, école, médecin). Sa proximité avec Bordeaux, une ville au patrimoine riche, en fait une opportunité rare, parfaite pour une vie familiale ou un projet professionnel de grande envergure.

VILLA HISTORIQUE — ARCACHON VILLE D'HIVER ARCACHON · VILLE D'HIVER

ARCACHON · VILLE D'HIVER UNE DEMEURE HISTORIQUE, UN ART DE VIVRE UNIQUE 1882 — Villa entièrement rénovée · Piscine · Spa · 7 chambres · 1 180 m² de jardin Édifiée en 1882, cette remarquable villa se situe au cœur de la Ville d'Hiver, dans l'un des quartiers les plus emblématiques d'Arcachon. Entièrement rénovée, elle a conservé les éléments qui font le charme des grandes demeures de la Ville d'Hiver : vitraux, escalier ancien, staffs, volumes généreux et belles hauteurs sous plafond. La rénovation associe ce patrimoine à un niveau de confort contemporain particulièrement abouti. D'une surface d'environ 296 m², la propriété est implantée sur un terrain paysager de 1 180 m², à quelques minutes à pied du Parc Mauresque, du centre-ville et des plages. Les espaces de réception offrent de généreux volumes et une circulation naturelle entre la maison et le jardin. Le séjour et la salle à manger se prolongent par une cuisine sur mesure à l'esprit anglais et une élégante galerie vitrée en ferronnerie, largement ouverte sur l'extérieur. La maison propose sept chambres, dont plusieurs suites, ainsi qu'une vaste suite parentale ouvrant sur une terrasse plein sud d'environ 40 m². À l'extérieur, plus de 150 m² de terrasses entourent la propriété et permettent de profiter pleinement du jardin tout au long de l'année. La piscine chauffée de 11 × 5 mètres, en mosaïque, accompagne les journées d'été tandis qu'un bassin à débordement avec plage immergée complète cet espace dédié à la détente. À l'intérieur comme à l'extérieur, tout a été pensé pour retrouver chez soi ce que l'on vient habituellement chercher en vacances : de l'espace, de la lumière, du confort, une piscine, des terrasses et la possibilité de vivre largement tourné vers le jardin. La propriété dispose également d'un véritable espace bien-être avec salle de sport, sauna, hammam et salle de massage, ainsi que d'un bureau et d'une cave. Garage, climatisation, domotique et vidéosurveillance complètent les prestations. VIVRE À ARCACHON COMME EN VACANCES Cette maison n'est pas pensée uniquement pour les week-ends ou les vacances d'été. Son organisation, ses volumes, ses équipements et son emplacement permettent d'y vivre pleinement toute l'année, tout en conservant cette sensation rare de ne jamais vraiment quitter ses vacances. Le matin, quelques minutes suffisent pour rejoindre le marché ou la plage. L'après-midi se prolonge autour de la piscine ou dans le jardin. Le soir, la Ville d'Hiver retrouve son calme et la maison devient un véritable refuge familial. un cadre de vie qui permet de vivre Arcachon douze mois par an.

CHARTRONS - APPARTEMENT AVEC TERRASSE - EXCLUSIVITÉ JOHN TAYLOR

Dans le très recherché quartier des Chartrons, à Bordeaux, cet appartement rare se vit comme une véritable maison. Situé au sein d'une petite copropriété composée de lots indépendants, il bénéficie d'un accès privatif et ne supporte aucune charge de copropriété. Dès l'entrée, le charme opère. Le premier étage accueille près de 85 m² de réception traversante, sublimés par une cuisine ouverte et de belles prestations. Cet espace généreux se prolonge naturellement par une superbe terrasse de 60 m² exposée plein sud, elle-même prolongée par une dépendance dédiée au bien-être, comprenant un spa et une salle d'eau. À l'étage supérieur, quatre chambres dont trois de plus de 20m2 offrent à chacun intimité et confort. Toutes disposent de rangements ainsi que de leur propre salle d'eau. Le dernier niveau dévoile une vaste pièce d'environ 45 m² au sol, aux usages multiples : bureau, salon de télévision, salle de jeux, espace invités ou chambre supplémentaire selon les besoins. Desservant harmonieusement l'ensemble des niveaux, un magnifique escalier en pierre constitue l'un des éléments architecturaux remarquables de cette adresse. Entièrement rénové avec soin, l'appartement conjugue le cachet de l'ancien — cheminée, pierre apparente et nombreux détails de caractère — au confort contemporain, notamment grâce au plancher chauffant et à la climatisation réversible. Ses performances énergétiques particulièrement bonnes viennent parfaire un ensemble aussi élégant que fonctionnel. Une opportunité rare, disponible exclusivement chez John Taylor Bordeaux, votre partenaire de confiance pour les biens immobiliers d'exception. Contactez-nous dès maintenant pour davantage d'informations et organiser une visite privée. Un garage privatif complète ce bien aux prestations rares.

PEY BERLAND - APPARTEMENT HAUT DE GAMME - 4 PIECES - ASCENSEUR - CLIMATISATION

PEY BERLAND - APPARTEMENT HAUT DE GAMME - 4 PIECES - ASCENSEUR - CLIMATISATION Au cœur du quartier historique et à proximité de la place Pey-Berland, superbe appartement haut de gamme entièrement rénové, situé au quatrième étage avec ascenseur d'un élégant immeuble du début du XXe siècle. Le bien dispose également d'une vaste cave à vin voûtée. Une large entrée dessert de magnifiques pièces de réception baignées de lumière. Le somptueux salon-salle à manger de plus de 60 m², ouvert sur l'extérieur grâce à de grandes fenêtres, séduit par ses volumes exceptionnels. Une cuisine indépendante parfaitement aménagée complète cet espace de vie idéal pour recevoir. Côté nuit, la distribution est optimale : une charmante suite parentale au calme avec salle de bains privée, une seconde chambre avec salle de bains indépendante et une buanderie offrent un véritable confort de vie. Possibilité d'aménager une troisième chambre. Une petite terrasse complète l'ensemble. Les prestations anciennes ont été mises en valeur : parquet, carreaux de ciment, cheminées en marbre, fenêtres double vitrage, rosaces, corniches et vitraux. Climatisation réversible et excellente isolation dans tout l'appartement. Très bons diagnostics immobiliers. Alliance réussie entre le charme de l'ancien, une rénovation soignée et des équipements modernes. Les parties communes sont parfaitement entretenues, la toiture est en excellent état et aucune procédure n'est en cours au sein de la copropriété, gérée par un syndic professionnel. Au pied des transports (à 15 minutes en tramway de la gare TGV et à 50 minutes de l'aéroport), des commerces de proximité et des restaurants. L'appartement se situe également à quelques pas du miroir d'eau et des quais de Bordeaux. Possibilité de stationnement annuel avec abonnement résident dans un parking sécurisé à 5 minutes à pied. Agence John Taylor

MAGNIFIQUE MAISON DE VILLE RÉNOVÉE AVEC TERRASSE, PISCINE ET DÉPENDANCE

Située à Bègles, limite Bordeaux, à proximité des commerces, écoles et transports, cette élégante maison de ville de 236 m² offre un cadre de vie rare, alliant avec subtilité le charme de l'ancien et le confort contemporain. Édifiée en 1880 et entièrement rénovée avec soin, la propriété se déploie sur trois niveaux et propose des volumes généreux baignés de lumière. Elle se compose de 8 pièces, dont 5 chambres, un bureau, une salle de bain, ainsi qu'une cuisine entièrement équipée ouverte sur une salle à manger conviviale et un séjour lumineux. Chaque espace a été pensé pour offrir une circulation fluide et un confort de vie optimal. La suite parentale constitue un véritable cocon, avec sa salle d'eau privative et son dressing. À l'extérieur, la maison dévoile un espace de vie exceptionnel, rare en milieu urbain : une vaste terrasse d'environ 185 m², agrémentée d'une piscine, invite à la détente et aux moments de convivialité. En fond de parcelle, un espace indépendant de 22 m² aménagé en salle de sport peut également être transformé en bureau ou studio selon vos besoins. Un garage complète ce bien.

Appartement d'Exception en Front de Mer

En exclusivité, un appartement rare, situé en première ligne, au sein de la résidence la plus prestigieuse du Mouré Rouge. Une adresse confidentielle, les pieds dans l'eau, où chaque détail célèbre l'art de vivre azuréen. Ce 5 pièces de 173 m², baigné de lumière, dévoile un vaste séjour ouvrant sur une terrasse spectaculaire de plus de 100 m², offrant une vue mer panoramique d'une pureté exceptionnelle. La cuisine avec loggia prolonge cet espace de vie élégant et fonctionnel. L'appartement propose quatre suites raffinées, dont une aménagée en bureau, pensées pour offrir confort, sérénité et intimité. Chaque pièce bénéficie d'un accès direct à la terrasse, véritable scène ouverte sur les îles de Lérins et les nuances changeantes de la Méditerranée. La terrasse, généreuse et parfaitement orientée, devient un lieu de réception privilégié : déjeuners en famille, soirées entre amis, instants suspendus face à la mer — un cadre unique, rare, incomparable. Un garage et une cave complètent ce bien d'exception. Une propriété singulière, au sein d'une résidence iconique.

FREJUS PLAGE - 2 pièces Front de Mer en dernier étage

Fréjus-Plage Dernier étage face à la mer Idéalement situé au dernier étage d'une résidence avec ascenseur, face à la mer et aux plages, venez découvrir ce charmant appartement 2 pièces en duplex de 41 m2 Loi Carrez (48 m2 de surface utile), offrant une magnifique vue sur la Méditerranée. L'appartement se compose d'une entrée, d'une cuisine semi-ouverte, d'un séjour lumineux ouvrant sur une terrasse avec une superbe vue mer. À l'étage, vous trouverez une chambre, une salle d'eau ainsi que des toilettes.Une cave vient compléter ce bien. Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant un beau potentiel pour personnaliser cet appartement et en faire une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement de qualité dans un emplacement recherché. À visiter sans tarder !

Propriété en parfait état, proche des plages de La Garoupe

Exclusivité Idéalement située au Cap d'Antibes, à 200 m des plages de la Garoupe, cette propriété en parfait état, orientée au Sud est entourée d'un terrain méditerranéen paysager mature de 1500 m². D'une surface utile de 280 m² environ, la villa se compose comme suit: Environ 180 m² habitables de plain-pied comprenant une spacieuse et lumineuse salle de séjour (près de six mètres sous plafond) avec salle à manger, le tout s'ouvrant sur une grande terrasse couverte, une cuisine ouverte entièrement équipée, quatre chambres, dont deux en suite, ainsi qu'un bureau (ou atelier d'artiste) en mezzanine. Un sous-sol de 104 m² comprend un appartement d'environ 50 m² avec une chambre en suite, une lingerie, et une cave (30 m² environ). Deux garages doubles, plusieurs parkings extérieurs et une exceptionnelle piscine chauffée, sécurisée par un volet, complètent ce magnifique bien.

Calme et vues magnifiques à deux pas de Grimaud

Co-exclusivité : Nichée au cœur d'un environnement naturel préservé à Cogolin, dans un petit domaine privé et exclusif du Golfe de Saint-Tropez, cette villa construite en 2006 séduit par son élégance, ses volumes généreux et son cadre de vie exceptionnel. Édifiée sur un terrain d'environ un hectare, la propriété bénéficie d'un superbe panorama sur la nature environnante ainsi que sur le village médiéval de Grimaud, magnifiquement illuminé le soir venu. La villa développe des espaces lumineux et parfaitement agencés. Au niveau de l'entrée, un vaste hall dessert une belle suite parentale avec salle de bains attenante, un toilette indépendant, un garage pour une voiture ainsi qu'un atelier avec accès indépendant, offrant un fort potentiel d'aménagement en studio indépendant ou master suite. Un élégant escalier mène à l'espace de vie principal composé d'un vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte et îlot central. À l'arrière de la cuisine se trouve une arrière-cuisine pratique et fonctionnelle. En plus il y a une cave et coin bibliothèque Un dégagement mène à un bureau, deux chambres supplémentaires, une salle de bains partagée ainsi qu'un toilette indépendant. Les grandes portes-fenêtres ouvrent sur une magnifique terrasse couverte offrant une vue imprenable sur la nature et le village de Grimaud. À l'extérieur, le jardin paysager accueille une belle piscine de 4 x 9 mètres, parfaitement intégrée dans cet environnement paisible et verdoyant. Depuis la terrasse de la piscine, vous avez accès à un studio séparé avec kitchenette et salle de douche avec toilettes. À quelques minutes seulement des plages, de Port Grimaud et de Saint-Tropez, cette propriété rare conjugue confort, charme provençal et intimité dans un cadre privilégié.

Charmante villa au calme - superbe vue collines & mer

Charmante villa provençale d'environ 157 m², offrant 5 chambres, nichée sur un superbe terrain paysager de ± 2 300 m² avec piscine et double garage. Cette propriété, parfaitement entretenue, séduit par la qualité de ses prestations et ses volumes lumineux et chaleureux. Idéalement située dans un environnement paisible et préservé, elle bénéficie d'un calme absolu tout en restant à proximité immédiate des plages renommées de La Croix-Valmer (Débarquement, Gigaro, Héraclée, Sylvabelle…), du centre du village avec ses commerces et restaurants, ainsi que de nombreux sentiers de randonnée et pistes cyclables. Grâce à son exposition idéale sud-est à ouest, la villa profite d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée, offrant de magnifiques couchers de soleil. La villa Rez-de-chaussée : Un élégant séjour baigné de lumière avec cheminée, une cuisine ouverte avec salle à manger, le tout prolongé par de superbes vues sur la baie et la marina de Cavalaire. Accès direct à une vaste terrasse et à l'espace piscine. Une suite parentale avec salle de bains et accès terrasse, une seconde chambre ainsi qu'une salle de bains, également ouverte sur l'extérieur. Très belles vues dégagées sur les collines et la mer. Le double garage offre un potentiel d'aménagement en extension de l'espace de vie. Rez-de-jardin : Trois chambres et deux salles de douche s'ouvrent sur une large terrasse intimiste avec vue mer. Un studio indépendant avec cuisine et séjour complète ce niveau, idéal pour recevoir. Le jardin en restanques, délicatement arboré d'essences méditerranéennes, confère à l'ensemble un charme authentique. Les extérieurs Piscine de 8 x 4 m, double garage et nombreux emplacements de stationnement. Magnifique jardin méditerranéen soigneusement entretenu, agrémenté d'un boulodrome. Portail électrique, arrosage automatique, éclairage extérieur. Aucun vis-à-vis, garantissant une parfaite intimité. Une propriété de charme, au calme absolu, à proximité du village et des plages, offrant de superbes vues sur la mer et la baie de Cavalaire.

LE LAVANDOU – VILLA D'ARCHITECTE, VUE MER PANORAMIQUE ET PISCINE

Dans un environnement résidentiel particulièrement calme du Lavandou, à seulement quelques minutes à pied de la plage, Vue Mer Immobilier vous propose cette villa d'architecte de 215 m² bénéficiant d'une superbe vue sur la Méditerranée. Édifiée sur un terrain paysager d'environ 1 600 m², la propriété séduit avant tout par son architecture originale, ses beaux volumes et la présence permanente de la mer. Le vaste séjour, remarquable par sa hauteur sous plafond et sa grande baie vitrée, profite d'une luminosité exceptionnelle. Il se prolonge par une salle à manger, une cuisine et plusieurs terrasses permettant de profiter pleinement des extérieurs et de la vue. La maison principale dispose de cinq chambres, chacune bénéficiant d'un accès extérieur ou d'une terrasse. À l'étage, la suite principale domine la propriété et offre un panorama particulièrement spectaculaire sur la mer. À l'extérieur, le jardin méditerranéen entoure une belle piscine et ses espaces de détente, dans une atmosphère calme et préservée. Un espace indépendant de type appartement d'été, comprenant notamment une chambre et une cuisine, permet de recevoir famille et amis en toute indépendance. La propriété dispose ainsi de six chambres au total et cinq salles d'eau ou salles de bains, ainsi que de deux garages et de plusieurs possibilités de stationnement. Une villa singulière, lumineuse et ouverte sur la mer, idéale pour ceux qui recherchent à la fois une véritable personnalité architecturale, de beaux volumes et la proximité du littoral. Les plus : vue mer panoramique – plage à environ 600 mètres – 215 m² habitables – terrain de 1 600 m² – 6 chambres – piscine – nombreuses terrasses – environnement très calme – 2 garages. Visite et renseignements auprès de Vue Mer Immobilier Olivier Pruvost – 06 77 91 11 29