Mots-clés : terrasse petit paris

NÎMES - PETIT VÉDELIN - VILLA CONTEMPORAINE NEUVE DE PLAIN-PIED - PISCINE

À l'ouest de Nîmes, sur les hauteurs douces de la garrigue, le quartier du Petit Védelin s'est imposé comme une adresse résidentielle recherchée. C'est là, dans un environnement calme et verdoyant à dix minutes des Arènes et du centre historique, que cette villa contemporaine de plain-pied vient d'être achevée en 2025. Une construction neuve d'environ 171 m² habitables pensée dans ses moindres détails, qui s'installe sur un terrain paysagé de 1 173 m². La propriété affirme une architecture contemporaine élégante où les lignes épurées laissent toute leur place à la lumière et à la fluidité des volumes. La pièce de vie de 63 m², orientée plein sud, accueille salon et séjour dans une atmosphère lumineuse et apaisante. La cuisine ouverte, laissée à aménager, permettra une personnalisation complète dans un esprit résolument haut de gamme. Les larges ouvertures prolongent naturellement les espaces vers une spectaculaire terrasse de 134 m², pensée comme une véritable pièce de réception extérieure. Au centre du jardin méditerranéen soigneusement aménagé avec arrosage automatique, la piscine au sel 3,8 x 7,5 mètres compose un cadre de vie inspiré des plus belles propriétés du sud. L'espace nuit préserve une parfaite harmonie avec une suite parentale de 27 m² comprenant salle d'eau et toilettes indépendantes, trois chambres supplémentaires avec parquet bois, une salle de bain familiale, une buanderie ainsi qu'un cellier. Le double garage de 58 m² et le sous-sol de 44 m² offrent une polyvalence particulièrement recherchée : cave à vin, espace bien-être, salle de sport. Pensée pour les nouveaux modes de vie, la villa intègre parfaitement les usages du télétravail grâce à la fibre optique haut débit et à plusieurs espaces pouvant accueillir un bureau privé lumineux et au calme. Climatisation réversible gainable Airzone, chauffe-eau thermodynamique, volets roulants électriques centralisés, alarme connectée, fibre optique haut débit, domotique intégrée et accessibilité PMR, interphone, portail motorisé et excellente performance énergétique DPE A (indice 28) / GES A (indice 1) assurent un confort quotidien parfaitement maîtrisé. À seulement 3 heures de Paris en TGV, 45 minutes des plages méditerranéennes et de la Camargue, cette villa offre un équilibre rare entre sophistication contemporaine et art de vivre méditerranéen. Bien neuf soumis à la TVA avec frais de notaire réduits sous réserve du montage juridique définitif. Visites 7 jours sur 7 sur rendez-vous. Contact : Marilyn Friant 06 72 09 45 03

PARIS 9ème –Métro Cadet– 2 PIÈCES AU CALME AVEC TERRASSE EN JOUISSANCE EXCLUSIVE

Au cœur du très recherché quartier Faubourg Montmartre / Cadet, découvrez ce charmant 2 pièces de 33 m² environ niché sur une agréable cour intérieure, à l'abri de l'agitation parisienne. Dès l'entrée, vous serez séduit par son plan optimisé sans aucune perte de place et son atmosphère paisible, rare dans ce secteur particulièrement prisé. L'appartement se compose d'un séjour de 13 m², d'une chambre de 10 m², d'une cuisine indépendante ouvrant sur une petite terrasse en jouissance exclusive, d'une salle de bains ainsi que de WC séparés. La cour végétalisée et l'environnement particulièrement calme offrent un cadre de vie agréable en plein cœur d'un des quartiers les plus dynamiques et appréciés de la capitale. À quelques pas des commerces de bouche, restaurants, cafés, transports et de toute l'effervescence du 9ème arrondissement, ce bien constitue une opportunité idéale pour un premier achat, un pied-à-terre parisien ou un investissement patrimonial.

Proche Montfort longère en pierres vue sur son parc

Au calme dans un village recherché proche de Montfort l'Amaury et de la forêt domaniale. Belle longère en pierre sur son parc arboré d'environ 3 600m². Entrée sur un petit salon avec poêle, à droite de l'entrée : une chambre attenante à un dressing et une salle de bains, douche et toilettes, une grande buanderie et au-dessus un bureau. À gauche de l'entrée : un séjour cathédrale (avec cheminée) ouvert sur une grande cuisine avec accès à une belle terrasse, une salle à manger séparée. L'étage desservi par deux escaliers est composé d'un côté de deux chambres qui se partagent une salle de bains et de l'autre d'une pièce palière, un bureau et une chambre avec salle de douche et toilettes. Toutes les pièces au rez-de-chaussée disposent de belles ouvertures sur le jardin. Plusieurs terrasses permettent de profiter du charme du jardin, une grande à l'ouest et l'autre avec une vue plongeante sur le parc et ses massifs de buis taillés. Ecole primaire et boulangerie dans le village, collège à Montfort l'Amaury et lycée à La Queue Les Yvelines. Accès rapide à la N12 pour Paris, gare pour Paris Montparnasse en 30 minutes(Transilien ligne N) à Montfort.

Domaine de caractère en Sologne — Viglain (45)

Au cœur de la Sologne, rare domaine de 11 ha d'un seul tenant alliant fermette ancienne entièrement rénovée (148 m², DPE C), grange de 50 m² et dépendances multiples. Grand séjour avec cheminée, cuisine séparée, studio indépendant avec salle d'eau wc en rez-de-chaussée de chaussée, 3 chambres, une salle de bains wc à l'étage, terrasse jacuzzi : le confort d'une maison de qualité dans un écrin naturel préservé. Calme et charme proche d'un charmant petit village typiquement solognot avec tous commerces. Étang privé déclaré en préfecture, terres agricoles libres de bail. Un ensemble cohérent idéal pour un projet équestre, cynégétique ou d'agritourisme. À 1h30 de Paris, pour les amoureux d'espaces et de nature. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Charmante maison de village P3 à Vieille Eglise en Yvelines,

EXCLUSIVITE Au coeur de VIEILLE EGLISE EN YVELINES, l'un des villages les plus prisés au port de Rambouillet, cette ancienne longère entièrement réhabilitée en 2021 allie cachet de l'ancien et confort contemporain. Lumineuse, calme et pleine de potentiel, elle séduira aussi bien les primo-accédants que les investisseurs ou les amateurs d'un pied-à-terre bucolique à moins d'une heure de Paris. REZ-DE-CHAUSSÉE Séjour lumineux d'environ 32 m2 équipé d'une pompe à chaleur réversible Daikin, cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée, buanderie, WC indépendant. ÉTAGE Magnifique pièce sous plafond cathédrale offrant de généreux volumes, facilement divisible en deux chambres. Salle d'eau avec douche, vasque et WC. Pièce annexe modulable : dressing, bureau ou chambre d'appoint. EXTÉRIEUR Agréable terrasse, petit jardin privatif et abri de jardin, le tout sur un terrain de 175 m2. Visite virtuelle disponible sur demande. Cette annonce vous est proposée par EIRL RUBIN Elena - EIRL - NoRSAC: 819524596, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de VERSAILLES Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

NÎMES - PETIT VÉDELIN - VILLA CONTEMPORAINE NEUVE DE PLAIN-PIED AVEC PISCINE

A Nîmes, sur les hauteurs résidentielles du Petit Védelin - Garrigues Ouest, à 15 minutes des Arènes et du centre historique, cette villa contemporaine neuve de plain-pied déploie avec élégance ses 182 m² habitables au coeur d'un terrain paysagé de 1 621 m². Achevée en 2025, la propriété révèle une architecture sobre et parfaitement maîtrisée où chaque volume dialogue naturellement avec l'extérieur. Dès l'entrée, la pièce de réception de 76 m² impose une sensation immédiate d'ouverture et de fluidité. Les larges baies vitrées prolongent les espaces vers une terrasse de 110 m² et une piscine au sel 4 x 8 mètres, véritable prolongement naturel de la maison sous la lumière du Languedoc. La cuisine ouverte, laissée vierge, permettra une réalisation entièrement sur mesure, en parfaite harmonie avec l'esthétique et le mode de vie de ses futurs propriétaires. Le jardin méditerranéen structuré avec arrosage automatique compose un décor végétal élégant, pensé pour une gestion simple et sereine. La suite parentale de 27 m² dispose d'un dressing, d'une salle de bain privative et de toilettes indépendantes. Trois chambres supplémentaires avec parquet bois, une seconde salle de bain, une buanderie ainsi qu'un cellier viennent compléter un agencement fluide et particulièrement fonctionnel. La configuration intérieure permet d'aménager un espace bureau parfaitement adapté au télétravail, dans un environnement résidentiel calme bénéficiant d'une connexion fibre haut débit. Le double garage de 36 m² et le vaste sous-sol de 48 m² offrent de nombreuses possibilités : salle de sport, cave à vin, home cinéma ou atelier. Climatisation réversible gainable Airzone, chauffe-eau thermodynamique, volets roulants électriques centralisés, alarme connectée, fibre optique haut débit, domotique intégrée et accessibilité PMR, interphone, portail motorisé et excellente performance énergétique DPE A (indice 23) / GES A (indice 1) composent des prestations parfaitement adaptées à un art de vivre contemporain. Entre garrigue et Camargue, à 3 heures de Paris en TGV, 20 minutes de l'aéroport, 45 minutes des plages méditerranéennes, cette propriété incarne avec justesse l'équilibre entre élégance architecturale et douceur de vivre du sud de la France. Bien neuf soumis à la TVA avec frais de notaire réduits sous réserve du montage juridique définitif. Visites 7 jours sur 7 sur rendez-vous. Contact : Marilyn Friant 06 72 09 45 03 (3.72 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Comme une maison sur le toit avec rooftop et potentiel d'extension - Village d'Auteuil

Au coeur du très recherché Village d'Auteuil, niché au calme absolu d'une impasse piétonne, ce duplex de 92,96 m2 Carrez aux allures de maison sur le toit offre 73,21 m2 d'extérieurs avec un potentiel d'extension de 20 m2. Accessible par son propre escalier extérieur, il occupe les derniers étages d'une petite copropriété et cultive une totale confidentialité. Intégralement rénové en 2020, le premier niveau déploie une vaste pièce de vie traversante de 40 m². Baigné de lumière, cet espace avec cuisine ouverte se prolonge d'un côté vers une charmante terrasse dinatoire de 9 m2, et offre de l'autre une vue dégagée sur un jardin arboré, plein Sud. L'espace nuit de ce niveau dessert deux belles chambres ainsi qu'une salle de bains. L'étage supérieur accueille une troisième chambre avec salle d'eau privative. Dernière surprise et pas des moindres, le spectaculaire rooftop de 64 m² avec sa cuisine d'été. Ultime atout de ce bien d'exception : un potentiel d'agrandissement 'clef en main'. L'ensemble des autorisations (permis de construire et accord de la copropriété) a été obtenu pour une surélévation de 20 m² sur la terrasse. Ce projet validé permet de créer, selon vos envies, une vaste suite panoramique ou un salon d'étage, transformant ce coup de coeur en un appartement familial de 4 ou 5 chambres. Un box fermé d'environ 20 m² avec porte motorisée, situé directement sous l'appartement (accès rue), est proposé en sus du prix. Métro Michel-Ange-Auteuil ou Église d'Auteuil (Lignes 9 & 10) Contact : Evrard +33 6 85 36 76 69 Copropriété de 2 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2230.00 euros. Evrard LAROUSSE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 843 067 737 - PARIS.

3 pièces en dernier étage avec terrasses petite vue mer - Nice /

Appartement traversant avec une vue panoramique sur la ville, les collines de Nice et un aperçu mer. Situé au dernier étage d'une une résidence très bien entretenue avec ascenseurs et à 2 minutes à pied de la Promenade des Anglais, près des commerces et du tramway. La surface habitable de 79 m2 comprend un grand séjour traversant donnant sur une terrasse d'environ 23 m3 orientée nord et d'un balcon orienté sud avec une petite vue mer à travers les toit. Le hall mène vers 2 chambres avec placards, une salle d'eau, toilettes indépendants, une buanderie et une cuisine au fond disposant d'une véranda avec une salle à manger. Sol en carrelage très clair, chauffage central, chauffe-serviette dans la salle d'eau, climatisation réversible, cuisine meublée et équipée, double vitrage, stores électriques et une belle cave complètent cette offre. Places de parking non attitrées disponibles (1er arrivé/1er servi). A visiter sans tarder! A seulement 10 minutes de l'aéroport et à 10 minutes à pied de la Place Masséna / centre. Diagnostic de performance énergétique : 231 (D) Emission de Gaz à effet serre : 31 (D) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1618€ et 2190€ Copropriété de 81 lots, Charges annuelles moyennes des lots : 2508€. Procédure en cours : non. Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région méditerranéenne. Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seulement un style et une qualité de vie incomparable mais représentent aussi, au regard de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite intelligent, notamment aux adresses premiums. Nice, capitale de la Côte d'Azur et 5ème ville de France, brille de mille feux. Elle a le charme des cités méditerranéennes où la douceur de vivre tient autant à la beauté de la ville et de ses façades colorées qu'à son climat exceptionnel avec plus de 300 jours de soleil par an. Ville d'arts et de culture, elle est, après Paris, la ville qui compte le plus de musées. Saveurs et traditions, charme et authenticité du Vieux Nice et de son marché aux fleurs, splendeur de la Baie des Anges, de ses plages et de ses luxueux hôtels, richesse historique de ses nombreux monuments, parcs et palais bourgeois, Nice, ville à la fois élégante, active et populaire vit au rythme de ses deux mille événements culturels, festifs et sportifs. Son aéroport international, spectaculaire de par son approche unique le long du littoral, dessert plus de 100 destinations directes.

Paris 16ème - En plein cœur de Passy - Duplex avec terrasses au dernier étage

Paris 16ème - En plein cœur de Passy - Duplex avec terrasses au dernier étage - 4/5 Pièces principales - Idéalement 2 Chambres et un bureau - Esprit maison - Calme absolu - Dans un immeuble récent (1997), cet appartement en duplex de 140m² est situé au 2ème étage et dernier étage avec ascenseur et comprend - Au 2ème étage : une entrée, un un double séjour de 41m² ouvrant sur un large balcon terrasse de 12m², une cuisine dinatoire de 24m², une buanderie, un wc - Au 3ème étage, une suite parentale avec sa salle de douche - avec une porte fenêtre donnant un accès direct à la terrasse - Une petite chambre, une 2ème salle de douche, un wc indépendant, ainsi qu'un espace bureau ouvrant sur la terrasse de 43m² également accessible par la suite parentale comme précisé - Situation idéale - A deux pas de toutes les commodités. Un grand box de 33m² dans l'immeuble est à l'achat en plus du prix de vente.

Paris 18e Appartement de caractère ¦ 3 pièces à réinventer

Quartier Petite Carrière - Entre les Batignolles, les Abbesses et Pigalle, quelques rues confidentielles forment l'un des derniers vrais villages de Paris. Des terrasses, des restaurants de quartier, des bars d'habitués. Une adresse que ses résidents ne quittent pas. C'est ici que se situe cet appartement de caractère, au 1er étage d'une jolie copropriété ancienne. Le bien 3 pièces bien distribuées, en double exposition, avec parquet, moulures et cheminée -- tous les codes du charme parisien sont là. Il est aujourd'hui agencé en double séjour et une chambre, mais sa configuration permet facilement d'y créer une seconde chambre. Les travaux ? Une chance. Le bien nécessite une rénovation -- c'est précisément ce qui laisse toute latitude pour le personnaliser selon ses envies et ses besoins. Une opportunité rare dans ce secteur. Un potentiel supplémentaire L'appartement identique situé à l'étage supérieur est également disponible. L'occasion, pour les familles ou les investisseurs, d'acquérir les deux niveaux. Il est possible de louer l'un des 2 appartements le temps que vos besoins évoluents et les réunir le jour où. 3 pièces 1 ou 2 chambres selon agencement Double exposition Parquet, moulures, cheminée Immeuble ancien de caractère

A VENDRE - Appartement avec terrasse - 75016 - Trocadéro/Place de Mexico

Magnifique appartement de 45 m² terrasse situé au dernier étage avec ascenseur d'un des immeubles emblématiques d'un architecte renommé du style Art Nouveau. Sans vis-à-vis et bénéficiant d'une belle terrasse de 10 m2 avec vue dégagée sur les toits de Paris et sur la Tour Eiffel , cet appartement bénéficie d'une décoration raffinée et d'une localisation très recherchée près du Trocadéro et de la place de Mexico. Comme une suite d' Hôtel , l'appartement entièrement meublé se compose d'une pièce de vie avec plafond cathédrale ouvrant sur la terrasse, d'un coin cuisine et d'une chambre en suite avec salle de douches et d'un WC séparé. Vous serez séduits par cet écrin, comme une petite maison nichée au dernier étage . Une cave complète ce magnifique appartement, parfait pour un pied à terre parisien.

Montrouge – Quartier des Écrivains – Une adresse confidentielle et verdoyante aux portes de Paris, Belle Demeure familiale

Idéalement située au cœur du très recherché Quartier des Écrivains, en bordure du futur Jardin des Poètes, découvrez cette élégante propriété du XIXe siècle, de 230 m2, édifiée sur une parcelle de 274 m². Entièrement repensée pour offrir un confort familial absolu, cette élégante maison est baignée de lumière à toute heure de la journée. Véritable havre de paix, à l'abri des regards, qui combine harmonieusement le cachet de l'ancien et une décoration contemporaine. L'Art de vivre « Indoor-Outdoor » Dès l'entrée découvrez une vaste pièce de vie traversante avec cheminée, prolongée par un salon de lecture/TV intime équipé d'un poêle à bois. Cet espace de réception ouvre, via de grandes baies vitrées, sur une magnifique terrasse arborée de plus de 65 m² exposée plein sud, constituant un véritable salon d'été au calme rare en pleine ville. Une salle à manger dédiée et une cuisine dînatoire haut de gamme équipée complètent cet espace de convivialité. Cette demeure est déployée sur trois niveaux, elle offre une configuration parfaite pour les familles : Le premier niveau (Espace Enfants/Invités) dessert 3 grandes chambres de caractère avec cheminées, dont une avec balcon privatif et une salle de bains avec toilette. Le deuxième niveau (Le Cocon Parental) : une superbe suite avec dressing, salle de bains et douche et toilette, complétée par 2 autres chambres. Le sous-sol total a été aménagé et dispose d'une cave à vins, d'une salle de billard/salle de jeux, d'une buanderie et d'espaces de stockage. La situation géographique de cette maison est idéale: le tout-à-pied absolu Cette propriété bénéficie d'un emplacement stratégique et recherché, offrant une vie de quartier idéale où tout est accessible à pied : crèches, écoles, commerces de bouche, infrastructures sportives et transports. Les stations de métro « Barbara » et « Mairie de Montrouge » (Ligne 4) se trouvent à quelques petites minutes à pied. Elles offrent un accès direct et rapide à Paris ainsi qu'aux plus prestigieux établissements scolaires. Les marchés locaux, les commerces et les restaurants sont à proximité immédiate. La propriété dispose d'un espace de stationnement privé directement sur le terrain. Contact Barnes : + (33) 6 50 78 86 97 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3130€ ~ 4310€

JOUARS PONTCHARTRAIN– Maison familiale rénovée – piscine et parc d'environ 1 hectare

À 10 minutes de Montfort-l'Amaury, cette maison familiale entièrement rénovée est sise au sein d'un parc arboré et paysagé de près d'un hectare comprenant une piscine, une maison d'amis et un petit pré pour un poney. Les travaux de rénovation, menés avec soin, assurent un confort contemporain et des performances énergétiques optimisées. La maison développe les volumes suivants : Au rez-de-chaussée, une vaste entrée distribue une réception d'environ 50 m² agrémentée d'une cheminée, prolongée par une véranda ouvrant sur une grande terrasse. La cuisine équipée et indépendante offre de belles vues sur le jardin. Une chambre avec salle de douche et hammam complète ce niveau. À l'étage, le palier dessert trois chambres dont une avec bureau attenant, une salle de bains avec douche, une salle de douche indépendante, ainsi qu'un bureau ou dressing et un accès aux combles. Le sous-sol total accueille un garage double, une chaufferie buanderie, une cave et un atelier. En extérieur, la piscine, la terrasse et le parc arboré composent un ensemble bucolique propice à accueillir la famille et les amis. La propriété comprend également une petite maison indépendante avec kitchenette ouverte sur un séjour, une chambre et une salle d'eau. Toutes les commodités se trouvent dans le village. La gare dessert Paris Montparnasse en 30 min. et la N12 permet de rejoindre Paris en moins de 30 min.