Mots-clés : terrasse peyrolles en provence

Maison T6 - 155 m2 - Peyrolles-en-Provence

Lucas MADUENO a le plaisir de vous présenter cette agréable maison provençale située à 20min d'Aix-en-Provence, sur la commune de Peyrolles-en-Provence dans un quartier résidentiel calme, en impasse, proche de toute commodité. Cette maison traditionnelle de 155m2 sur un terrain de 783m2 vous offre un espace de vie lumineux et spacieux, idéal pour une famille en quête de confort et de tranquillité. L'agencement soigné comprend un grand espace de vie avec une large salle à manger avec sa cuisine ouverte face à un séjour en double hauteur. Celui-ci est surplombé par une mezzanine, idéal pour réaliser un coin bureau. Nous trouvons sous cet espace un coin buanderie avec également un WC et une salle d'eau. L'espace nuit de la maison propose un couloir spacieux qui dessert 3 chambres, un bureau, une salle d'eau et un WC indépendant. L'extérieur de cette maison ne manquera pas de vous séduire, avec son jardin paysager, sa terrasse ensoleillée couverte par une tonnelle, son atelier et sa piscine, idéale pour profiter des chaudes journées d'été. Vous bénéficiez d'un environnement paisible, tout en étant à proximité des commodités et des axes principaux. Cette maison offre un cadre de vie agréable, alliant confort, espace et qualité de vie, avec un emplacement privilégié. Chauffage électrique. Fibre optique. Tout à l'égout. Taxe foncière : 1800EUR DPE : Consommation C (112), Gaz Effet de Serre A (3) Visite virtuelle et vidéo disponibles. Pour toute visite, contactez Lucas MADUENO au : 06 79 64 26 70 ou (EI) - RSAC 827 978 446 - MENDEZ CONSEILS Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv Cette annonce vous est proposée par Madueno EI Lucas - EI - NoRSAC: 827 978 446, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Aix en Provence

Vente Maison/villa 5 pièces

iad France - Alexandra Berton vous propose: A vendre, Peyrolles en Provence , Maison de village avec jardin attenant de 570 m2 exposé sud. Cette maison de village bénéficie d'une emprise au sol de 80m2 soit une surface exploitable d'environ de 200m2 (hors murs et cloisons). Edifiée sur 2 niveaux en plus du rez de chaussée, elle bénéficie d'une partie habitable de 80 m2 constituée : *Au 1er niveau de : - Une cuisine de 11m2 donnant sur une terrasse, - Une pièce de vie avex salon, salle à manger de plus de 40 m2, - Une chambre de 12 m2 avec rangement - un espace salle d'eau et wc independant. Au second et dernier niveau de : - une belle chambre de 14 m2, - Une salle d'eau avec wc. Ces pièces de vie sont à rénover . Outre ces pièces de vie, je vous explique le potentiel de cette maison : 1- Le rez de chaussée de 80 m2 est aujourd'hui un vaste garage avec porte électrique, potentiellement possible de créer un espace d'habitation. 2- Au dernier niveau, en plus de la chambre et de la salle d'eau, se trouve un vaste grenier à aménager entièrement pour créer de nouvelles pièces de vie d'une surface d'environ 55 m2 3- Enfin, le terrain attenant au sud de la maison est situé en zone constructible mais enclavé, toutefois,il vous permettra d'y construire une dépendance ou une petite maison à condition d'en prévoir l'accès. Pour rappel, toute création de logements supplémentaires oblige la création de parking. Ce bien à fort potentiel a bénéficié au cours des 20 dernières années de rénovation telles que la toiture et certaines menuiseries également. La maison est très saine, sans aucune humidité et a toujours été entretenue. Ainsi, des rénovations sont à prévoir : système de chauffage (aujourdhui chaudière fuel), quelques mensuiseries, électricité...et rafraîchissement. Ces projets pourraient être financés par des aides publiques. Si ce bien vous intéresse , contactez moi pour une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 223 et classe CLIMAT E indice 56. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alexandra Berton mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE sous le numéro 515179299, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vente Maison de village 6 pièces

iad France - Alexandra Berton vous propose: Peyrolles en Provence, Maison de village de caractère avec double terrasse , 4 chambres Située au cOEur du village ancien de Peyrolles-en-Provence, cette charmante maison de 145 m² répartis sur quatre niveaux allie authenticité et volumes généreux, idéale pour une grande famille. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste entrée de 15 m² avec de nombreux rangements. Au premier étage, l'espace nuit comprend deux grandes chambres de 17 m² et 18 m², ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Au deuxième étage, la pièce de vie de 40 m² séduit par son cachet : cuisine ouverte, coin salle à manger, salon chaleureux avec poutres apparentes, plafond à la française, pierres naturelles et cheminée avec insert. Une terrasse exposée sud prolonge agréablement cet espace. Une chambre supplémentaire de 14 m² et une seconde salle d'eau viennent compléter ce niveau. Enfin, au dernier étage, une vaste chambre de plus de 20 m² avec son grand dressing bénéficie d'une terrasse privative sur les toits, offrant une vue dégagée et une belle lumière. Caractéristiques : Sol avec tomettes Isolation toiture par laine de verre Chauffage par climatisation et convecteurs Fenêtres en double vitrage PVC Cheminée avec insert Les terrasses sont des toits terrasses dont l'étanchéité a été refaite. Fibre Electricité refaite il y a environ 15 ans Parking à proximité Des travaux sont à prévoir Elle se situe au coeur de Peyrolles en Provence, à 15 minutes du CEA et 25 minutes d'Aix en Provence. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 168 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alexandra Berton mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE sous le numéro 515179299, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vente Immeuble 267 m²

iad France - Richard Fayat vous propose: Au cOEur d'une commune recherchée, à fort développement économique et de la population , cet immeuble à la vente en totalité est constitué : d'un logement indépendant (maison de village) et des murs d'un local professionnel en activité (avec un bail en cours). La maison de village T4/5, a un accès indépendant en arrière du bâtis et totalise un volume de + 150m² + une terrasse extérieure de 25m². Elle est constituée d'un très grand salon de plus de 60m² avec un 'plafond cathédrale à la française', une cuisine + cellier de 26m², à l'étage 3 chambres, une grande salle de bain + WC 14m², une mezzanine. Le charme et potentiel de ce bien atypique est rare et un tel volume laisse de larges possibilités d'aménagements (voir même 2 logements pour du locatif ?). Un accès aux combles est possible aussi avec un plateau complet de 90m² environ (sous toiture). Les Murs du local professionnel au rdc sont loués 950E/mois pour un espace de 90m² plus un garage lié (de 20m²) et ouvert sur le local principal. Nous proposons le lot complet à une valorisation ajustée pour prévoir des travaux de rénovation pour le futur acquéreur. Très bon achat pour un lieu de vie 'tout a pieds' et/ou un investissement avec un ou des revenus locatifs conséquents ou complémentaires. A vite découvrir et saisir ! Accompagnements possibles pour les travaux de la commune, région et nationaux (MaPrimeRenov ou autres à étudier). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 191 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Richard Fayat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aix-En provence sous le numéro 885119701, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Référence : 5276-DVI. - Maison 5 pièces avec piscine et garage

M-OI Peyrolles-en-Provence vous propose à la vente référence 5276-DVI cette maison individuelle rénovée de 271 m² sur 4320 m² avec piscine, terrasse ombragée et un terrain de pétanque. Situation et contexte : Située à Peyrolles-en-Provence, la propriété offre un cadre paisible et familial, à seulement 20 minutes d'Aix-en-Provence et des sites d'Iter et Cadarache. De nombreuses balades à pied ou à vélo sont possibles au départ de la maison. Description intérieure : S'étendant sur deux niveaux, la maison comprend un rez-de-chaussée avec un spacieux salon-séjour, une cuisine semi-ouverte, une buanderie et un accès direct au garage. Une zone bureau et une petite pièce de nuit sont accessibles depuis le salon au premier niveau sur l'aile droite. La maison bénéficie d'une rénovation avec des matériaux de qualité entre 2019 et 2021, et une fosse septique entièrement remplacée selon les normes en vigueur. Coin nuit : Au rez-de-chaussée, deux chambres sont présentes, dont une suite parentale avec dressing et salle de bain privative (baignoire et douche). À l'étage, accessible par l'entrée ou un accès indépendant, se trouvent deux chambres supplémentaires avec salle d'eau privative et WC, toutes deux s'ouvrant sur une terrasse orientée sud avec vue sur le jardin et la piscine. Avantages extérieurs : Le bien dispose d'un grand jardin arboré avec une piscine entièrement rénovée, au calme et sans vis-à-vis. Un garage fermé de plus de 30 m² avec mezzanine et de nombreux rangements complètent l'ensemble, ainsi que plusieurs places de stationnement extérieures. Prestations complémentaires : La propriété offre une configuration flexible grâce à l'accès extérieur indépendant de l'étage. Contactez-nous pour organiser une visite ! L'adresse du bien et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 5276-DVI (Lien direct sur les photos) Situation et contexte : Située à Peyrolles-en-Provence, la propriété offre un cadre paisible et familliale. Description intérieure : La maison s'étend sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, une entrée mène à une cuisine ouverte sur le salon-séjour. Deux chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative. La propriété bénéficie d'une rénovation et de matériaux de qualité. Coin nuit : À l'étage, deux chambres supplémentaires sont proposées, chacune avec sa propre salle d'eau et WC, s'ouvrant sur une terrasse orientée sud avec vue sur le jardin et la piscine. Avantages extérieurs : Un grand jardin avec piscine et un garage fermé complètent cette offre. Plusieurs places de stationnement extérieures sont également disponibles. Prestations complémentaires : L'étage dispose d'un accès extérieur indépendant, permettant une configuration flexible de l'espace de vie. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ! -- -- À votre service : Denitsa VIERJON - +33650999692 Référence annonce : 5276-DVI. Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 3.00% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr