Mots-clés : jardin les pennes mirabeau

Les Boiseries du Parc

VOS FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS JUSQU'A 70 000 EUROS*Devenez propriétaire dans le sud de à Vitrolles, à 200 m des Pennes-Mirabeau. TRAVAUX EN COURSDernières opportunités sur les 3 pièces Une architecture contemporaine soignée met en valeur ce programme immobilier neuf Les Boiseries du Parc bien inséré dans son environnement. Il propose des appartements neufs du 2 au 4 pièces prolongés d'un balcon, d'une terrasse ou d'un jardin individuel. Programme RE 2020 avec parking privatif en sous-sol et coeur d'îlot végétalisé. Supermarché, école, parc public et stade à distance piétonne. Autres commodités rapidement accessibles en voiture, à vélo ou en bus. 5 lignes de bus à 240 m. Gare de Vitrolles Aéroport Marseille Provence à 7,7 km. Accès à l'A7 à 2,7 km (en connexion rapide avec l'A55).Programme éligible au LLI*Voir conditions sur 10, Place de la Joliette Atrium 10.3 - 2ème étage CS 50586 13567 Marseille cédex 02 "" - - 01 55 60 48 48 N Vert Appel et service gratuit

Les Boiseries du Parc

VOS FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS JUSQU'A 70 000 EUROS*Devenez propriétaire dans le sud de à Vitrolles, à 200 m des Pennes-Mirabeau. TRAVAUX EN COURSDernières opportunités sur les 3 pièces Une architecture contemporaine soignée met en valeur ce programme immobilier neuf Les Boiseries du Parc bien inséré dans son environnement. Il propose des appartements neufs du 2 au 4 pièces prolongés d'un balcon, d'une terrasse ou d'un jardin individuel. Programme RE 2020 avec parking privatif en sous-sol et coeur d'îlot végétalisé. Supermarché, école, parc public et stade à distance piétonne. Autres commodités rapidement accessibles en voiture, à vélo ou en bus. 5 lignes de bus à 240 m. Gare de Vitrolles Aéroport Marseille Provence à 7,7 km. Accès à l'A7 à 2,7 km (en connexion rapide avec l'A55).Programme éligible au LLI*Voir conditions sur 10, Place de la Joliette Atrium 10.3 - 2ème étage CS 50586 13567 Marseille cédex 02 "" - - 01 55 60 48 48 N Vert Appel et service gratuit

Vente Maison/villa 7 pièces

iad France - Maya Williams vous propose: Situé au milieu du triangle Aix Marseille, aéroport Marignane dans le quartier recherché des Barnouins aux Pennes Mirabeau, venez découvrir cette magnifique propriété familiale de 190 m² habitables édifiée sur un terrain de 4 600 m² agrémenté d'une Oliveraie et d'un verger aux multiples essences. Sans aucun vis-à-vis, elle offre un cadre de vie rare, paisible alliant sérénité, et nature préservée. Construite en 1981, la villa a bénéficié récemment d'une belle rénovation complète pour un confort optimal d'une maison moderne. Elle séduit par ses volumes généreux, composé de 7 pièces, dont 3 chambres spacieuses de 13 à 15 m² pour le coin nuit, et une mezzanine lumineuse de 14 m² qui peut se transformer en 4ème chambre. De plus, une demande d'extension de 20m² a été approuvé par la mairie, pour une pièce de vie supplémentaire. Un spacieux séjour de près de 40 m² doté d'un poêle à bois pour une ambiance chaleureuse ouvert sur une cuisine entièrement équipée de 25 m², donnant un accès direct à une belle terrasse en bois de 60m². Un appartement T2 attenant de 44 m² complète l'ensemble, parfait pour accueillir de la famille ou générer un revenu locatif indépendant. À l'extérieur, vous profiterez d'une superbe piscine de 10 x 5 mètres sur une plage de 80m², exposé plein sud pour profiter des journées ensoleillées. Le beau jardin dispose d'un terrain de pétanque, offrant un véritable art de vivre à la provençale Pour se garer en sécurité, un garage boxé de 17 m² et 4 places de parking complètent le bien. Cette Villa bénéficie de prestations de qualité pour un confort optimal au quotidien grâce à une climatisation, une pompe à chaleur et un poêle à bois, lui permettant d'afficher un excellent DPE classé B. Toute les fenêtres sont en double vitrage Aluminium avec volets électriques, un interphone et un portail électrique sécurisent l'accès. L'arrosage automatique assure l'entretien facile du jardin et des oliviers, et la propriété est équipée de la fibre optique pour un accès internet haut débit. La maison dispose également d'un vide sanitaire, d'une fosse septique à remettre aux normes, de l'eau de ville pour l'intérieur et du Canal de Provence pour l'eau extérieure, garantissant un approvisionnement fiable pour le jardin et la piscine. Un véritable havre de paix alliant nature, volume et prestations de qualité, une opportunité unique à ne pas manquer ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 112 et classe CLIMAT A indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maya Williams mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 910830256, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vente Maison/villa 4 pièces

iad France - Damien Palomar vous propose: Cette magnifique villa de plain pied, dans le secteur de la Gavotte Composée d'une entrée sur un vaste séjour lumineux, traversant, exposé sud, donnant sur une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée pour un espace de vie de plus de 52m2 et d'une buanderie, de 3 belles chambres avec penderies dont une avec dressing, une belle salle de bain avec baignoire et douche à l'italienne et double vasque. Le bien est équipé de la climatisation gainable et d'un poêle a bois. Vous profiterez d'un grand jardin, aménagé, arboré, avec de nombreux stationnements, d'une belle piscine au sel équipée d'une pompe à chaleur et d'une bâche électrique, d'une cuisine d'été et d'un local technique. Un garage de 30m2, pouvant être aménagé et monté d'un étage vient compléter ce bien très rare à la vente Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 115 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Damien Palomar mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE sous le numéro 511049090, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Sous LES PINS - Villa T4 de 100m² + Appartement de 60m² + Garage de 32m²- Parcelle de 1.200m² - 13170 LES PENNES MIRABEAU

LLINARES IMMOBILIER vous propose : SOUS LES PINS, une villa atypique nichée au cœur de la végétation, offrant un calme absolu et une vue exceptionnelle sur Marseille et les hauteurs du charmant village de Saint-Antoine, à seulement 5 minutes de La Gavotte. Édifiée sur une parcelle de 1 200m², elle dispose d'un premier jardin ainsi que de deux autres en restanques, permettant de profiter de différents espaces extérieurs. En rez-de-jardin, un espace de 60m² pouvant être aménagé en appartement indépendant (chambre et salle de bain existantes) s'accompagne d'une terrasse. À l'étage, vous trouverez un séjour lumineux partiellement ouvert sur une cuisine équipée, trois chambres, dont deux avec accès direct au balcon et sa vue imprenable sur Marseille, une salle de bains et un WC indépendant. À l'extérieur, une terrasse supplémentaire invite à recevoir et à profiter des beaux jours, ainsi qu'un garage de 32m². La propriété bénéficie de prestations de qualité : double vitrage, pompe à chaleur avec thermostat connecté, panneaux photovoltaïques, adoucisseur d'eau, ballon thermodynamique, toiture isolée en laine de roche. D'importants travaux de rénovation ont déjà été réalisés et d'autres aménagements restent à prévoir pour révéler tout son potentiel. Un bien original, alliant confort moderne et cadre verdoyant, à seulement quelques minutes de Marseille. À découvrir sans tarder ! Contact Christophe RAMIREZ : 06 37 00 32 36 Attestation collaborateur : ADC131020240000001565 RCP : 62885582 - Bien non soumis au régime de la copropriété - Taxe foncière : 1634€/an - Honoraires inclus de 5% à la charge du vendeur - Classe énergie C et classe climat A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie de 2021 : entre 1470€ et 2040€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Maison à vendre 13170 Les Pennes Mirabeau - T4 de 100m² + Appartement de 60m² - Parcelle 1.200m² - Les Pennes Mirabeau

PATIO FAMILY - Maison T3/T4 de plain-pied de 150m2 dont un studio indépendant - 2 vérandas + Piscine + Terrain 367m2 - 13170 LES PENNES MIRABEAU

Llinares immobilier vous propose : PATIO FAMILY, une agréable maison de plain-pied T3/T4 de 150m² avec piscine, dépendance et vérandas, nichée au calme dans un quartier résidentiel des Pennes-Mirabeau, à seulement 20 minutes du centre-ville d'Aix-en-Provence et de l'entrée de Marseille. Traversante et ouverte sur l'extérieur, la pièce de vie de 45m2 offre un vaste salon avec cheminée et une cuisine américaine moderne et conviviale, dotée d'un îlot central. Deux charmantes vérandas, aux ambiances distinctes, prolongent les espaces : l'une s'ouvre sur un jardin arboré, l'autre sur un espace piscine à l'atmosphère de patio, agrémenté de larges terrasses à l'abri des regards. Côté nuit, vous découvrirez une spacieuse suite parentale avec un grand dressing aménagé, une seconde chambre avec un coin bureau donnant sur le jardin, ainsi qu'une élégante salle d'eau avec wc séparés. Un studio indépendant, situé côté piscine, avec salle d'eau et wc, constitue un espace idéal pour un adolescent, un bureau ou un projet locatif après quelques aménagements. Une buanderie, une cave, ainsi qu'un stationnement facile (avec possibilité de garer un véhicule à l'intérieur de la propriété) complètent les prestations. Au calme, tout en étant proche des commodités (écoles, commerces, marché, transports...), cette maison offre un cadre de vie aussi confortable que fonctionnel. Un lieu de vie plein de charme à découvrir sans tarder ! DL/Contact Laurence PINSARD : 06 48 62 18 22 Attestation collaborateur : ADC13102023000001849 RCP : 127120760/RD00072629W - Bien non soumis au régime de la copropriété - Taxe foncière: 1538€ - Honoraires inclus de 3,81% à la charge du vendeur - Classe énergie D et classe climat B - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basé sur les prix de l'énergie de 2021/2022/2023: entre 1290€ et 1810€/an - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Maison à vendre PLAIN PIED T3/T4 de 150m2 dont un studio indépendant - 2 vérandas + Piscine + Terrain 367m2 - 13170 LES PENNES MIRABEAU

Villa avec piscine entre Aix-en-Provence et Marseille

Sur les hauteurs de Septèmes-les-Vallons, cette villa d'architecte aux lignes contemporaines offre près de 490 m² de surface habitable, conjuguant élégance, confort et prestations haut de gamme. Dès l'entrée, le charme opère : matériaux d'exception, volumes généreux et lumière naturelle omniprésente confèrent à cette demeure une atmosphère unique. Le rez-de-jardin s'ouvre sur un somptueux espace de vie, où se mêlent salon, espace piano et coin détente. Une cuisine entièrement équipée, aux finitions soignées, assure une transition fluide entre l'intérieur et l'extérieur, pensée pour recevoir en toute convivialité. Dans son prolongement, un second salon offre une vue apaisante sur un bassin intérieur chauffé et s'ouvre sur la terrasse et la piscine extérieure, créant une continuité harmonieuse entre les espaces. Ce niveau comprend également deux chambres, un bureau double, une salle d'eau et un WC indépendant. À l'étage, la suite parentale, accessible par ascenseur, est un véritable cocon de sérénité : chambre spacieuse, salon privé, deux dressings sur mesure et une salle d'eau raffinée avec double douche et WC. Un bureau indépendant complète cet espace, tandis que les toits terrasses attenants offrent une vue imprenable sur le jardin. Le sous-sol, conçu pour le bien-être et les loisirs, révèle des prestations exclusives : spa avec hammam et sauna, salle de fitness entièrement équipée, salon cigare élégant et une cave à vin d'exception pour les amateurs de grands crus. Une buanderie spacieuse et un garage sécurisé viennent compléter ce niveau. À l'extérieur, le terrain paysager d'environ 2 000 m², véritable écrin de verdure, propose divers espaces dédiés à la détente : pool-house avec bar, cuisine d'été, douche, jacuzzi et terrain de pétanque. Cette propriété rare, équipée d'un ascenseur intérieur, incarne un art de vivre raffiné au sein d'un environnement privilégié. Idéalement située à seulement 15 minutes de Marseille et 20 minutes d'Aix-en-Provence, Septèmes-les-Vallons bénéficie d'une position stratégique permettant un accès rapide aux grands axes, tout en offrant un cadre résidentiel paisible, à proximité immédiate de toutes les commodités.