Mots-clés : terrasse pied

**Vivre l'Exclusivité à la Bastide : Superbe Duplex T3

« Acheter aujourd'hui , c'est anticiper le Bordeaux de demain.» Au sein d'une prestigieuse résidence, ce duplex unique propose un agencement optimisé : Rez-de-chaussée : deux chambres spacieuses, l'une dotée d'un placard et la seconde s'ouvrant sur une terrasse intimiste de 10 m². Une salle d'eau moderne avec WC complète ce niveau. À l'étage : Un espace de réception de 34 m² baigné de lumière, prolongé par une vaste terrasse d'angle de 32 m² en double exposition, véritable promesse de moments d'exception en extérieur. Une Localisation Stratégique Nichée dans le quartier prisé de la Bastide Niel, la résidence vous place aux premières loges de la métamorphose bordelaise, entre les quais de la Garonne et les espaces verts préservés. Le tram A et le tram B sont accessibles en environ 8 à 10 minutes à pied, permettant de rejoindre rapidement le centre-ville. À environ 5 minutes de Darwin et du Jardin botanique, le quartier séduit par son dynamisme et sa qualité de vie. Commerces, écoles, bus et lieux de convivialité complètent l'environnement. Logement Bâtiment basse consommation . Frais de notaire réduits Photos non contractuelles Si ce type de bien correspond à votre projet, je vous propose d'en discuter, n'hésitez pas à me joindre 6j/7 - Yann. Rendez-vous et réservation sur demande.

Toulon Cap Brun, propriété d'exception au cœur d'un écrin naturel

Nichée au cœur du très recherché quartier du Cap Brun, cette propriété rare s'inscrit dans un environnement résidentiel, calme et profondément végétalisé, à l'abri des regards, tout en restant à proximité immédiate des plages, des écoles, des commerces et du centre de Toulon. Implantée sur un magnifique parc paysager d'environ 4 500 m², aux essences méditerranéennes et à l'atmosphère presque boisée, la villa développe plus de 400 m² habitables, offrant un cadre de vie privilégié entre nature et accessibilité. La maison principale, d'environ 280 m², propose de généreux volumes baignés de lumière. Le rez-de-chaussée accueille un vaste séjour de 70 m² organisé autour d'une cheminée, une cuisine ouverte avec arrière-cuisine, un espace TV, ainsi qu'une suite parentale de plain-pied avec dressing. À l'étage, cinq chambres et trois salles d'eau composent un espace nuit confortable et parfaitement distribué. En rez-de-jardin, un appartement indépendant d'environ 100 m² avec deux chambres, relié à la maison, offre un espace idéal pour recevoir ou envisager un usage autonome. À l'extérieur, piscine, pool house et terrasses s'intègrent harmonieusement dans cet environnement verdoyant, créant une atmosphère paisible et confidentielle. Garage, cave, cellier et stationnements complètent l'ensemble. Une propriété rare, conjuguant nature préservée, volumes généreux et qualité de vie, à quelques minutes seulement du cœur de Toulon.

VILLEFRANCHE-SUR-MER - CENTRE-VILLE - 2 PIECES RENOVE DE 33M² A VENDRE - TERRASSES - SUPERBE VUE MER ET CAP FERRAT - PROCHE COMMODITES ET PLAGES

Idéalement situé à Villefranche-sur-Mer, entre Nice et Monaco, sur la très recherchée Basse Corniche, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate des commodités et du littoral. Situé au dernier étage d'un immeuble récent, ce superbe 2 pièces traversant, en parfait état, offre une luminosité optimale tout au long de la journée. Il se compose d'un vaste séjour avec cuisine ouverte, prolongé par une magnifique terrasse offrant un panorama exceptionnel sur la vieille ville de Villefranche et la mer. L'espace nuit comprend une chambre confortable avec sa salle d'eau privative, également ouverte sur un balcon côté nord, apportant un second espace extérieur. Un bien rare, idéal en pied-à-terre ou en investissement, au cœur de l'un des secteurs les plus prisés de la Côte d'Azur. Bien loué jusqu'au mois de juillet 2026

*Retour de lot *Votre Villa T5 d'exception avec jardin XXL de 218 m² ! - Frais de Notaire Offerts**

"Il y a des opportunités qui ne se présentent qu'une fois, et des adresses qui ne s'oublient pas." Découvrez une adresse rare où l'architecture moderne s'efface devant la nature. Cette superbe villa T5 de près de 108 m² revient à la vente, conçue en pleine propriété, elle offre une expérience résidentielle hors normes. Avec son jardin et sa distribution intelligente, elle est le refuge idéal pour une famille en quête de confort et de praticité. Le cœur de la maison s'ouvre sur un superbe ensemble séjour/cuisine de près de 30 m², prolongé par une terrasse ouvrant sur un jardin privatif exceptionnel de plus de 218 m². Ce niveau se distingue par une véritable vie de plain-pied grâce à : Une première chambre avec une salle d'eau privative attenante. L'étage supérieur est un véritable cocon dédié au repos, composé de : Trois chambres spacieuses aux surfaces généreuses (jusqu'à 16 m² pour la plus grande). Une grande salle de bains familiale équipée d'une double vasque. Un second WC indépendant complète cet étage. Les + : Un local vélo privatif intégré dans le jardin. Un garage et une deuxième place de stationnement en face de la maison. Profitez d'une mobilité totale ! Parfaitement connectée, la résidence bénéficie de la proximité immédiate de 9 lignes de bus et de la ligne C du tramway, plaçant le centre de Bordeaux à portée de main. Les accès rapides à la rocade (A62/A63) et la gare TER confortent l'emplacement stratégique de ce bien d'exception. Logement Bâtiment basse consommation . Frais de Notaire OFFERTS ! 2 Places de parking. Photos non contractuelles Si ce type de bien correspond à votre projet, je vous propose d'en discuter, n'hésitez pas à me joindre 7j/7 - Yann. Rendez-vous et réservation sur demande.

Exclusivité ! Duplex 5 pièces dernier étage, plusieurs terrasses - Sud-Est - parking - Proche transport

Situé au dernier étage, cet appartement 5 pièces en duplex offre un cadre de vie confortable, alliant beaux volumes, luminosité et espaces extérieurs. Il dispose de de 2 grandes terrasses de idéalement exposées Sud-Est, idéale pour profiter du soleil et des moments en extérieur. La pièce de vie avec cuisine ouverte propose un espace convivial et fonctionnel, prolongé par la première terrasse. Le duplex se compose de quatre chambres, dont une suite parental avec salle de bain privative, d'une salle d'eau et de WC séparés, offrant une organisation adaptée à une vie familiale. Une place de parking complète ce bien. Les parcs, commerces et commodités sont accessibles en seulement 3 minutes à pied, garantissant un quotidien pratique. Les transports en commun se situent à 5 min à pied. (Tramway T10) Programme certifié NF HQE, conforme aux dernières exigences énergétiques et environnementales. Photos non contractuelles. Plans et informations disponibles sur demande. Contact : 06 49 71 16 00 - Disponible 7j/7.

Propriété - 10820

ALBA LA ROMAINE Propriété d'exception, haut de gamme, dépendances en pierre sur plus de 3 hectares. Au cœur d'un environnement privilégié et préservé découvrez cette somptueuse propriété alliant élégance et confort. Elle se compose de deux habitations distinctes. La villa principale de 220 m² habitables offre 4 somptueuses chambres dont 2 en rdc avec cheminée, terrasse, sdd, un magnifique séjour de 64 m², cuisine équipée, hall d'entrée majestueux, et la deuxième habitation en pierres d'une superficie de 75 m² est rénovée, offrant une belle pièce à vivre, deux chambres et salle d'eau. Le terrain de plus de trois hectares confère à cette propriété intimité, nature et sérénité avec l'avantage de pouvoir se déplacer en pied dans le centre ville. Classe énergie E. Réf 10820 Prix 832 000 HAI. Votre agent Nathalie Marechal 06 72 72 92 73

Exclusivité Barnes - Silly / Les Passages - Appartement traversant de 75m2 avec deux terrasses de plain-pied de 30m2 env.

A proximité des Passages et du Square Léon Blum, au 7ème étage d'un immeuble cet appartement traversant Est-Ouest de 75m2 se compose d'un séjour exposé ouvrant sur une terrasse aménagée avec vue dégagée exposée Ouest et une cuisine ouvrant sur une seconde terrasse exposée Est. Il dispose de deux chambres et une salle de bains ( possibilité seconde salle de douche). RARE - Etage élevé - Baigné de lumière - Belles terrasses avec vues dégagées. Une cave et un emplacement de parking complètent ce bien. EXCLUSIVITE BARNES BOULOGNE Honoraires à la charge du vendeur - Juliette CHATTON - Agent commercial - EI - RSAC 801 223 447

Grand 3 pièces au dernier étage avec très grande terrasse exposé Sud-Ouest - À 300m Gare de Meudon - 2 Parking inclus

Situé au dernier étage d'une petite résidence moderne, ce 3 pièces offre un cadre de vie lumineux, calme et parfaitement optimisé. La pièce de vie avec cuisine ouverte séduit par son agencement équilibré et sa grande baie vitrée donnant accès à une grande terrasse en hauteur, sans vis-à-vis. L'espace nuit se compose de deux chambres confortables, d'une salle de bain, d'un WC indépendant et d'un espace bureau, d'un dégagement assurant une circulation fluide. L'orientation privilégiée garantit une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. L'emplacement est exceptionnel, à seulement 3 à 4 minutes à pied de la Gare de Meudon, avec commerces, écoles à proximité immédiate. Résidence performante sur le plan thermique et acoustique, avec 2 parking inclus. Caractéristiques : Logement BBC, conforme aux normes RE 2020 et HQE Logement NF, accessible aux personnes à mobilité réduite (PMR) Éligible PTZ`` Les photos sont non contractuelles et illustrent des suggestions d'aménagement. Plans, rendez-vous d'information et réservations disponibles sur demande. Nous restons joignables 7j/7 au 06 49 71 16 00

Appartement avec jardin a deux pas de la plage

Appartement rénovée dans une ancienne remise à quelques pas de la plage. L'appartement est situé à Beauvallon, à proximité du golf et des courts de tennis. Un point de départ idéal avec un accès privé à une plage tranquille et plusieurs restaurants agréables à quelques minutes à pied. L'appartement est d'une taille (env 65m²) agréable. Les hauts plafonds avec poutres apparentes lui confèrent une atmosphère spacieuse. Entrée, wc invités, séjour avec cuisine us équipée donnant sur terrasse et deux chambres avec chacune salle d'eau. Deux places de parking et accès plage.

CLOS SAINT-LOUIS

Le Clos Saint Louis est un programme neuf situé en hypercentre d'Évreux, face au Parc Saint-Louis et à l'école d'infirmières (IFSI). Ce programme neuf propose 28 appartements du 2 au 5 pièces avec balcons, terrasses ou loggias, ainsi que des stationnements. Commerces, services, médecins, pharmacie, écoles et universités à pied, la résidence bénéficie d'un environnement pratique et agréable. Des logements lumineux, configurables et conformes RE2020 seuil 25, pensés pour un confort durable au quotidien. Pour habiter ou se constituer un patrimoine avec un investissement attractif. Prestations incluses dans la résidence : Local vélo sécurisé et dans les logements (1) : Configurable, Cuisine Coeur de Vie, Balcon spacieux. (1) sur une sélection de logements, voir conditions en agence. Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 7000 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.

Appartement T2 de 45 m2 en front de mer

En front de mer, à quelques mètres de la plage et à seulement 10 minutes à pied du centre-ville, découvrez cet appartement T2 de 45 m2 habitables, en rez-de-jardin, situé dans une résidence de standing parmi les plus prisées de Bandol. Il se compose d'une cuisine ouverte sur une lumineuse pièce de vie de 27 m2, donnant sur une terrasse de plus de 30 m2, d'une chambre avec placard donnant également sur l'extérieur, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Un grand garage et une cabine de plage complètent l'ensemble.

HORIA

Découvrez une nouvelle résidence contemporaine au cœur de l'un des secteurs les plus prometteurs de Bordeaux. Idéalement située dans un environnement en pleine transformation, cette adresse conjugue vie de quartier, mobilité et confort moderne. Du studio au 4 pièces, les appartements ont été pensés pour répondre à tous les projets : premier achat, résidence principale, investissement locatif ou pied-à-terre urbain. Les plans optimisés offrent de beaux volumes, des espaces fonctionnels et une vraie qualité d'usage au quotidien. La quasi-totalité des logements bénéficie d'un balcon ou d'une terrasse privative, parfait pour profiter d'un extérieur en ville. L'architecture mêle élégamment lignes contemporaines et identité bordelaise, avec des matériaux durables, de grandes ouvertures et une belle luminosité naturelle. Les prestations soignées renforcent le confort : rangements intégrés, volets roulants motorisés, équipements fonctionnels et espaces vélos sécurisés. À proximité de la gare, des quais, des commerces, des restaurants, des transports et des futurs espaces paysagers, la résidence profite d'un emplacement central et parfaitement connecté. Un cadre de vie dynamique, pratique et agréable, idéal pour habiter Bordeaux autrement ou investir dans un quartier à fort potentiel.

Les Terrasses du Cotentin

Les Terrasses du Cotentin, programme neuf à Cherbourg-en-Cotentin, propose des appartements du studio au 4 pièces au sein du quartier Grimesnil. Les logements bénéficient d'espaces extérieurs, de vues dégagées dont certaines vues mer et de stationnements. À proximité immédiate des commerces, écoles, services de santé et d'un arrêt de bus accessibles à pied. La résidence se situe à 10 minutes du cœur de ville de Cherbourg en Cotentin et très proche des pôles d'emploi majeurs (Naval Group, Orano). Les Terrasses du Cotentin s'inscrit dans un territoire avec un bassin d'emploi dynamique et une forte demande en logements. Prestations incluses dans la résidence : Parties communes conviviales et sécurisées, Nouvelles collections, Local vélo sécurisé et dans les logements (1) : DPE (A/B/C), Configurable, Balcon spacieux, Cuisine Coeur de Vie, Placard en option dans chaque chambre. (1) sur une sélection de logements, voir conditions en agence. Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 7000 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.