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VILLA CALIFORNIENNE- VUE MER PANORAMIQUE

Belle villa californienne de 180m² avec toit terrasse de 150m² vue mer et collines panoramique - 5 Chambres - Séjour 50m² avec cheminée et cuisine américaine design équipée - cuisine d'été - Terrain 1800m² - Piscine - Garage double - Calme absolu

Rare propriété avec jardin privé et piscine

Coup de cœur pour ce bien d'exception ! Dans un environnement calme, au fond d'une impasse et à l'abri des regards, découvrez ce superbe haut de villa offrant tous les avantages d'une maison, sans les contraintes de la copropriété. Idéalement situé à proximité immédiate des plages, ce bien séduit par son ambiance élégante et chaleureuse. À l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique jardin tropical agrémenté d'une piscine privative et d'un jacuzzi, véritable invitation à la détente. À l'intérieur, la villa propose : * Quatre chambres * Un séjour lumineux ouvrant sur une grande terrasse exposée plein sud avec aperçu mer * Deux places de parking privatives Un bien rare sur le marché, idéal pour profiter pleinement de la douceur de vivre sur la Côte d'Azur.

Villa contemporaine avec vue mer panoramique au Cannet Victoria proche Cannes

Située dans le quartier prisé du Cannet Victoria, à proximité immédiate de Cannes, des plages et de la Croisette, cette villa contemporaine d'environ 400 m² est implantée sur un terrain paysager de 1 300 m² avec piscine au sel. La propriété bénéficie d'une position dominante offrant une vue panoramique sur la mer et le massif de l'Estérel, dans un environnement résidentiel calme avec un accès rapide aux axes routiers et à l'aéroport international de Nice. La villa se compose d'un vaste espace de réception lumineux avec cheminée, salle à manger et cuisine ouverte entièrement équipée, prolongé par une terrasse d'environ 100 m². Un espace télévision complète les pièces de vie. La partie nuit comprend une chambre de maître avec dressing et salle de bains, ainsi que quatre chambres en suite. Les prestations incluent une salle de sport, une salle de jeux ou projection pouvant être aménagée en bureau, une buanderie et des équipements technologiques récents. La propriété dispose d'un système de sécurité complet. Un garage fermé pour deux véhicules ainsi que des stationnements complètent le bien. Emplacement stratégique à proximité de Cannes, des plages et des commodités. Cette villa représente une opportunité rare au Cannet, idéale en résidence principale ou secondaire de standing sur la Côte d'Azur. Pour plus d'informations ou organiser une visite privée, contactez Côte d'Azur Sotheby's International Realty.

A vendre - Villa Provençale - Vue mer panoramique - Cannes Super Cannes

Exclusivité ! Située dans le quartier prestigieux de Super Cannes, découvrez cette magnifique villa provençale de 300 m2 et sa vue mer panoramique. Construite par un architecte de renom, elle se compose comme suit : Au rez de chaussée : un hall d'entrée débouchant sur un grand salon, une salle à manger, une cuisine indépendante, un bureau, un appartement indépendant. A l'étage : 4 chambres ainsi que 3 salles de bain. Au sous sol : une buanderie. En extérieur : une piscine, un car port, un pool house et de nombreuses terrasses. Plus de photos sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

CANNES CALIFORNIE - 3 PIÈCES - TERRASSE - VUE MER PANORAMIQUE

Cannes Californie : Dans l'une des adresses les plus courues des connaisseurs, en plein cœur du célèbre quartier de la Californie, cette résidence nichée dans un écrin de verdure, offre un panorama unique sur la Méditerranée. Une vue exclusive sur les îles de Lérins jusqu'au massif de l'Esterel. Seulement 9 appartements bénéficiant de profondes terrasses ouvertes sur la mer. Une piscine suspendue sur le toit est accessible à l'ensemble des copropriétaires tout comme le sont les jardins communs entourés de murs végétaux sur toute la hauteur de la résidence. Ce magnifique appartement 3 pièces d'environ 144 m² se compose d'une vaste entrée, d'un beau séjour avec cuisine et salle à manger ouvrant sur une magnifique terrasse, d'une chambre en suite donnant sur la terrasse avec placards et salle de douche, une chambre de maître avec salle de bain et douche. Un parking intérieur complète ce bien. Bien soumis au régime de la copropriété, cette copropriété contient 9 lots. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 42 - Sarah DUCROIX - Agent commercial - EI - RSAC 822360533

CANNES - VILLA BELLE ÉPOQUE PLEINE DE CHARME - VUE MER PANORAMIQUE

Cannes : située dans un quartier recherché proche du centre et des commodités, cette villa Belle Époque de 1880 offre une superbe vue sur la baie de Cannes, la mer, l'Estérel et le Suquet, exposée sud-ouest. Elle se compose d'une bâtisse principale d'environ 680 m² avec un grand hall d'entrée, 3 salons de réception, une salle à manger, une cuisine professionnelle avec passe-plat, 8 chambres en suite, dont une immense suite parentale avec dressing, salle de bains et terrasse. Une maison de gardien avec 2 chambres, salon et cuisine. Terrain de 2 600 m² avec piscine et pool house. Un grand garage et des parkings complètent ce bien. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 14332€ ~ 19390€

JUAN LES PINS - TOIT TERRASSE - VUE MER - PISCINE ET JACUZZI

En plein coeur de Juan-les-Pins et à quelques pas des plages du Cap d'Antibes, magnifique appartement avec sa terrasse de 350 m² vue mer. Dans une résidence sécurisée avec concierge, ce bien d'exception est un véritable havre de paix au coeur de la ville. Entouré entièrement de baie vitrée, vous passez de l'intérieur à l'extérieur sans vous en rendre compte. Cette splendide terrasse est un véritable jardin sur toit, avec sa piscine, son jacuzzi ainsi que son espace BBQ. Entièrement rénové avec des matériaux de qualités, l'appartement dispose de quatre chambres en suite dont une master avec un grand dressing. Complète ce bien, un grand garage pouvant accueillir quatre voitures. Bien soumis au régime de la copropriété. Cette copropriété contient 218 lots dont 111 lots à usage d'habitation. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 18,000 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1794.8€ ~ 2080€

CANNES - MAGNIFIQUE DUPLEX AVEC JARDIN ET VUE MER

SECTEUR TRÈS RESIDENTIEL et recherché pour sa verdure et son calme, appartement d'exception en duplex avec jardin privatif et vue sur la mer dans une résidence prestigieuse, Cet appartement exceptionnel totalement ouvert vers l'extérieur offre une superbe surface habitable de 274m², avec 100 m² de terrasse, 5 chambres en suite et un bureau. Le jardin de 350m2 est accessible depuis les deux étages de l'appartement. Au sein d'un magnifique parc arboré avec piscine, cet appartement assure un cadre de vie privilégié à quelques pas de la mer et de la Croisette. L'appartement est agencé sur deux étages : Au 1er étage : - Une cuisine entièrement équipée - Un spacieux double séjour - Trois chambres master avec dressing et salle d'eau - Une terrasse de 100 m² Au rez-de-jardin : - Deux chambres master avec dressing et salle d'eau - Un bureau Deux parkings privatifs en sous-sol et une cave complètent ce bien d'exception. charges: 2.600€/mois UN BIEN TRES RARE À VISITER ABSOLUMENT. Contactez-nous pour plus d'informations et photos. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Villa provençal vue mer Mandelieu La Napoule

Située dans un environnement résidentiel paisible, à seulement 5 minutes du centre-ville, cette villa de 285 m² profite d'une vue imprenable sur la mer et la baie de Cannes. Son emplacement privilégié offre un accès rapide aux commerces, axes autoroutiers et transports. Orientée plein sud, la propriété séduit par ses généreux espaces extérieurs : une vaste terrasse, un élégant poolhouse et une piscine à débordement face à un panorama exceptionnel. Rez-de-chaussée : Une spacieuse entrée de 35 m² avec nombreux rangements accueille les visiteurs. Ce niveau comprend également un vaste garage de 80 m² permettant d'abriter plusieurs véhicules, ainsi qu'une chambre indépendante avec salle d'eau, idéale pour du personnel, des invités ou un espace autonome. Premier étage : Un salon de 60 m² avec cheminée s'ouvre largement sur la terrasse, tout comme la salle à manger et la cuisine attenante de plus de 20 m². Cette dernière, équipée d'électroménager haut de gamme bénéficie d'un accès pratique au barbecue extérieur pour profiter pleinement des repas en terrasse au bord de la piscine. Une grande buanderie, une cave ainsi qu'une cave à vin complètent ce niveau. Dernier étage : L'espace nuit accueille deux chambres en suite de 14 m² et 18 m², chacune disposant de rangements intégrés et d'une salle de bains complète (douche, baignoire, WC). Elles s'ouvrent sur une agréable terrasse commune de 15 m². La suite parentale de 23 m² offre un confort remarquable avec son vaste dressing de 13,8 m² et sa salle de bains privative équipée d'une douche, d'une baignoire et de WC. Vue mer depuis l'ensemble des chambres, des espaces de rangement supplémentaires aménagent harmonieusement le couloir. À ce niveau, toutes les fenêtres sont à galandage. Construite en 1995 dans un authentique style provençal, la villa repose sur un terrain de 1 500 m² implanté directement sur la roche. Prestations & équipements Ascenseur desservant les 3 niveaux Triple vitrage Volets roulants électriques Vide sanitaire Système d'alarme et visiophone 4 stationnements extérieurs couverts Local technique et cave à vin Climatisation réversible récente dans toutes les pièces Quelques travaux de modernisation permettront de révéler pleinement le potentiel et le caractère exceptionnel de cette propriété.

CANNES CALIFORNIE - 5 PIÈCES - TERRASSE - VUE MER PANORAMIQUE

Cannes Californie : Dans l'une des adresses les plus courues des connaisseurs, en plein cœur du célèbre quartier de la Californie, cette résidence nichée dans un écrin de verdure, offre un panorama unique sur la Méditerranée. Une vue exclusive sur les îles de Lérins jusqu'au massif de l'Esterel. Seulement 9 appartements bénéficiant de profondes terrasses ouvertes sur la mer. Des prestations dédiées au bien-être viennent enrichir l'expérience de vie : espaces détente, hammam, sauna, salle de massage et fitness contribuent à faire de cette résidence un véritable havre de paix. Ce magnifique appartement 5 pièces d'environ 225 m² se compose d'une vaste entrée, d'un beau séjour avec cuisine et salle à manger ouvrant sur une magnifique terrasse, d'une chambre de maître donnant sur la terrasse avec placards, salle de bain incluant douche, deux autres chambres en suite avec salle douche. Un espace bureau / salle de sport ainsi qu'une buanderie. Une piscine suspendue sur le toit est accessible à l'ensemble des copropriétaires tout comme le sont les jardins communs entourés de murs végétaux sur toute la hauteur de la résidence. Un parking intérieur complète ce bien. Bien soumis au régime de la copropriété, cette copropriété contient 9 lots. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 10 - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1210€ ~ 1650€ - Sarah DUCROIX - Agent commercial - EI - RSAC 822360533

CANNES CENTRE DERNIER ÉTAGE PISCINE 4 PIÈCES

CANNES CENTRE DERNIER ÉTAGE PISCINE RÉSIDENCE RÉCENTE EXCLUSIVITÉ Superbe appartement 4 pièces, en dernier étage dans le centre de Cannes. Dans un environnement calme et verdoyant, avec piscine et terrasse plein ciel. L'appartement vous accueille avec sa pièce de vie lumineuse et sa cuisine ouverte parfaitement équipée. Les nombreuses ouvertures vous permettent de profiter de la vue sur la verdure. Vous disposez d'une chambre parentale avec placards et sa salle de douche privative, les 2 autres chambres disposent d'une salle de bains commune, un toilette d'invités avec espace buanderie complètent astucieusement l'ensemble. L'appartement présente des prestations d'excellente qualité (fermeture centralisée, climatisation intégrée, parquet massif au sol) et un état irréprochable. Enfin, un garage et un parking complètent ce bien d'exception. Résidence de 2011 aux dernières normes, avec des parties communes soignées et élégantes. A découvrir absolument. Honoraires inclus de 4.97% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 805 000 €. Dans une copropriété de 68 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1080.00 et 1460.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller Noireaux & Guevara : Dirigeant - Olivier Noireaux Carte T 0605 2018 000 036 016 RCP Galian

CANNES CALIFORNIE – 6 PIÈCES – VUE MER PANORAMIQUE – GRANDE TERRASSE – 1 GARAGE - 1 PARKING

Cannes Californie : Niché dans un environnement verdoyant au cœur du très prisé quartier de la Californie à Cannes, au sein d'une résidence de grand standing sécurisée avec piscine, parc paysager et service de gardiennage. Ce somptueux appartement de 238 m² séduit par ses volumes exceptionnels et se prolonge par une superbe terrasse d'environ 45 m², exposée plein Sud, offrant une vue mer panoramique. Entièrement rénové avec des prestations et matériaux de très haute qualité, il dispose d'une remarquable pièce de vie d'environ 98 m² comprenant une cuisine américaine haut de gamme, une cave à vin, un espace salle à manger ainsi qu'un double séjour avec cheminée à l'éthanol, ouvrant harmonieusement sur la terrasse. L'espace nuit propose quatre chambres en suite, dont une somptueuse suite parentale avec vue mer, ainsi qu'une buanderie et un espace bien-être dédié avec fitness et hammam. Un garage en sous-sol, une place de stationnement extérieure et une cave viennent parfaire ce bien d'exception. Bien soumis au régime de la copropriété. Cette copropriété contient 465 lots dont 150 lots à usage d'habitation. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 110 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 14,400 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1362€ ~ 1844€

CANNES - LIMITE CANNET

Appartement deux pièces situé à Cannes, à la limite du Cannet, au dernier étage avec ascenseur, au sein d'une résidence bien entretenue avec piscine. Ce bien en bon état général ne nécessite aucun travaux et offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse, d'une chambre confortable et d'un agencement optimisé permettant une utilisation fluide de chaque espace. La vue est dégagée, apportant une sensation d'ouverture appréciable au quotidien. La terrasse de 14 m² constitue un véritable atout : suffisamment spacieuse pour installer un coin repas ou détente, elle permet de profiter facilement de l'extérieur tout au long de l'année. L'environnement est pratique, avec les commerces, les transports et l'hôpital de Cannes accessibles rapidement, ce qui rend ce bien aussi bien adapté à une résidence principale qu'à un investissement locatif. Garage en supplément.