Mots-clés : terrasse proche gare

T2 Duplex 43 m2 avec terrasse 18 m2 plein sud + parking Sa

À deux pas de l'océan, laissez-vous séduire par ce superbe T2 en duplex de 43,24 m2, situé au 1er étage d'une résidence paisible. ? Son atout majeur ? Une exceptionnelle terrasse de 18 m2 exposée plein sud ! Un véritable espace de vie à ciel ouvert pour profiter pleinement du soleil, recevoir vos proches ou vous offrir de précieux moments de détente. Dès l'entrée, vous serez conquis par : Une pièce de vie lumineuse prolongée par de grandes baies vitrées aluminium Une cuisine ouverte et conviviale Un espace nuit en duplex, chaleureux et bien agencé Un dressing, pratique et appréciable pour un rangement optimal Des volets électriques pour un confort au quotidie La copropriété compte 16 lots principaux et est gérée par le Cabinet Macé, syndic professionnel. Charges annuelles : 1370EUR chauffage et eau compris. Pas de procédure en cours. Prix : 174000EUR Honoraires à la charge du vendeur. S. Zamora agent commercial RCS St-NAZAIRE : B 441 076 676 - 06 50 58 35 77 - - Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

APPARTEMENT 130 M² DERNIER ÉTAGE BOULOURIS PISCINE & DOUBLE GARAGE

EXCLUSIVITE: Situé dans le quartier recherché de Boulouris à Saint-Raphaël, cet appartement de 130 m² prend place au premier et dernier étage d'une résidence de standing avec piscine. Rare par ses volumes et sa configuration, il offre un vaste espace de vie lumineux avec cuisine américaine ouverte, prolongé par une agréable terrasse exposée sud-ouest. L'espace nuit a été pensé pour le confort avec une suite parentale disposant de sa salle d'eau et de ses WC privatifs, une seconde suite avec salle d'eau, une troisième chambre, une salle d'eau indépendante ainsi qu'un bureau pouvant accueillir famille, invités ou télétravail. L'environnement calme, la proximité des plages, des commerces, de la gare et des écoles font de ce bien une adresse particulièrement recherchée sur la Côte d'Azur. La résidence sécurisée avec piscine ainsi que le double garage fermé complètent parfaitement l'ensemble. Boulouris - Dernier étage - Résidence avec piscine -130 m² -2 suites -Bureau -Double garage -Proche plages- Saint-Raphaël -Côte d'Azur -French Riviera Contact : L'Agence du Cap L'Etrave: 04 94 19 85 18

Cannes - Grand 2P Proche rue d'Antibes

A deux pas du centre ville de Cannes et à 100 m de la rue d'Antibes, Grand 2P en rez-de-jardin de 63,59 m2 Loi carrez qui se compose : D'une entrée avec placard de rangement, d'un séjour Sud-ouest de 28 m2 donnant sur une terrasse/jardin d'environ 220 m2, d'une cuisine indépendante équipée à l'Ouest ainsi que d'une chambre à l'Ouest, d'une salle de bain avec toilettes ainsi q'un dressing. A l'extérieur, un petit coin douche avec WC Possibilité de transformer en 3P. Un parking en sous-sol ainsi q'une cave complètent ce bien.

vente appartement 3 Pièce(s)

EXCLUSIVITÉ NOUVEAUTÉ & COUP DE COEUR À ANTIBES FONTMERLE Vous rêvez d'un appartement sans travaux, au calme et proche de tout ? Superbe 3 pièces rénové avec goût dans une résidence de qualité au coeur d'un magnifique parc arboré. Séjour lumineux avec cuisine ouverte, 2 chambres, salle de douche moderne, terrasse avec vue dégagée. Garage privatif ainsi que de nombreuses places de stationnement visiteurs complètent ce bien. Commerces, transports, crèche et écoles (La Tournière et de la Montessori School).à proximité immédiate. Un véritable havre de paix où il fait bon vivre, idéal pour une résidence principale comme pour un investissement de qualité. Bien rare sur le secteur ! Contactez Céline R. au 06 72 88 48 20 pour organiser votre visite.

vente maison 4 Pièce(s)

A Saint Maxime, proche des commerces, dans un quartier calme, venez découvrir cette chaleureuse maison entièrement de plain-pied qui comprend, une entrée, un séjour/salle à manger avec un insert, une cuisine indépendante et une belle terrasse en partie couverte. L'espace nuit se compose de trois chambres avec placards, d'un WC indépendant ainsi que d'une salle de bain avec douche et baignoire. Un jacuzzi, deux garages, de nombreuses places de parking et un atelier viennent compléter ce bien.

VENTE CAGNES APPARTEMENT 2/3 PIECES 265 000€

Situation Idéal dans le quartier du Beal: Résidence jolie et sécurisée : Spacieux 2/3 Pieces de 57M35 en premier Etage AVEC ASCENSEUR ,exposé Est-Ouest, très lumineux ; vue Ville et verdure. Plan Traversant: Composé d'une entrée, une grande pièce de réception, un bel espace donnant sur la terrasse ou séjour principal. Ré agençable en 3 pièces salon, cuisine ouverte ou fermée et deux chambres. Agencé aujourd'hui en cabinet professionnel de kinésithérapeute avec 5 salles de soins. Convient parfaitement au profession libérale. En sous sol Un box privatif sécurisé en supplément du prix. Proche de toutes commodités, commerces en bas de l'immeuble, idéal en placement locatif. *Honoraires inclus à la charge de l'acquéreur 5%

Référence : 6923-EBE - Maison de plain-pied 120 m² sur 4 000 m² de terrain - Un havre de paix aux portes d'Aix-en-Provence

L'Office Immobilier du Puy-Sainte-Réparade vous présente une maison de plain-pied 120 m² sur 4 000 m² de terrain - Un havre de paix aux portes d'Aix-en-Provence L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6923-EBE (Lien direct sur les photos) les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6923-EBE (Lien direct sur les photos) Situation et environnement À seulement quelques minutes du centre du Puy-Sainte-Réparade et à moins de 20 minutes d'Aix-en-Provence, découvrez cette agréable maison de plain-pied de 120 m², nichée au cœur d'un magnifique terrain plat et arboré de 4 000 m². Dès l'arrivée, le charme opère : un environnement verdoyant, baigné de lumière, où le calme règne en maître tout en restant proche des commodités, des écoles et des principaux axes de circulation. Description intérieure Construite en 2001 et parfaitement entretenue, cette maison de plain-pied développe environ 120 m² habitables. Elle se compose d'une belle pièce de vie de près de 50 m², baignée de lumière, avec séjour et cuisine ouverte entièrement équipée, créant un espace convivial et fonctionnel, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. L'espace nuit comprend : 3 chambres lumineuses, une salle de bains avec baignoire, un WC indépendant. Pour un confort optimal tout au long de l'année, la maison dispose d'un chauffage au sol par géothermie, d'une climatisation réversible et de menuiseries en double vitrage permettant ainsi de maitriser les consommations énergétiques. Un vide-sanitaire exploitable pour du stockage ou autres ainsi qu'un garage complètent les prestations intérieures. Les extérieurs Édifiée sur un magnifique terrain plat et arboré de 4 000 m², la propriété offre un véritable espace de liberté pour toute la famille. Une terrasse exposée plein sud permet de profiter pleinement des beaux jours. Le terrain, parfaitement exploitable, offre de nombreuses possibilités d'aménagement : piscine, terrain de pétanque, potager, aire de jeux ou espace détente. Une dépendance en bois de type pool house vient compléter l'ensemble ainsi qu'un abri jardin pour le matériel. Les atouts Maison de plain-pied Terrain plat et arboré de 4 000 m² Chauffage au sol par géothermie Climatisation réversible Double vitrage Garage et vide-sanitaire Carport pour plusieurs véhicules Nombreux stationnements Dépendance Aucun gros travaux à prévoir Une propriété idéale pour une famille ou pour toute personne recherchant le calme, l'espace et la qualité de vie à proximité d'Aix-en-Provence. À découvrir sans tarder. Une maison familiale de plain-pied, clé en main et saine, alliant espace, calme, ensoleillement et proximité des commodités. Idéale pour une résidence principale ou un investissement locatif dans un secteur prisé du Luberon. -- -- À votre service : Emmanuelle BELLAIS - +33757595591 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE - N°827772856 Référence annonce : 6923-EBE Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 3.15% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Villa aux portes de Monaco

CAP D'AIL Offrant une VUE PANORAMIQUE sur la MER, du Cap d'Antibes à Monaco, cette propriété est idéalement située aux PORTES DE MONACO. La villa de 254 m² est organisée sur 3 niveaux d'environ 85 m² chacun et a été entièrement RÉNOVÉE entre 2019 et 2021 avec des matériaux de QUALITÉ, tels que des parquets, des carrelages, des salles d'eau DEVON&DEVON et des accessoires HAUT DE GAMME. L'entrée principale, surélevée, mène à un hall avec un escalier orné de LUXUEUX carreaux de MARBRE, desservant un salon et une SPACIEUSE cuisine ouverte sur le séjour. Une première CHAMBRE EN SUITE se trouve au même niveau. Toutes les pièces de vie bénéficient d'une VUE DÉGAGÉE sur la mer. Au rez-de-jardin se trouvent une grande suite, un espace salon, une salle d'eau avec toilettes et une buanderie. À l'étage, une belle chambre en suite avec salle de bains et toilettes, comme à chaque niveau. Les trois étages peuvent être séparés en trois appartements distincts, chacun avec sa propre TERRASSE extérieure. Le terrain de 646 m², en restanques, offre de nombreuses possibilités : piscine, jacuzzi, cave à vin, chambre de service, studios. (Projet de piscine et d'espace bien-être en illustration IA.) Sous la terrasse principale, un grand GARAGE permet de stationner facilement deux voitures et un scooter. À seulement 1 km de Monaco, 1,5 km de l'autoroute A8, 12 km de l'Italie et 20 km de Nice. Un parking d'une dizaine de places est situé à côté de la maison pour accueillir vos invités. L'arrêt de bus pour Monaco est à 50 m. C'est une opportunité RARE d'acquérir une ÉLÉGANTE villa pour une famille proche de la frontière, tout en profitant d'une vue mer panoramique EXCEPTIONNELLE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Céreste, maison de village en pierre avec terrasses et jardinet proche commerces

Au coeur du Luberon, à Céreste, maison de village de 210 m2 bâtis dont 137 m2 habitables avec terrasses et jardinet. La maison se compose d'un séjour spacieux avec terrasse couverte, une salle à manger avec terrasse, une cuisine, 3 chambres, 2 salles d'eau, un salon de lecture pouvant faire office de 4ème chambre. Diverses dépendances viennent compléter ce bien: atelier de 33 m2, grande cave voûtée. Jolie vue dégagée sur la campagne. Belle opportunité proche commerces.

Montélimar - appartement 105 m²

? **APPARTEMENT 105 M² CARREZ ** ? Au sein d'une copropriété sécurisée proche des commodités du centre ville à pied cet appartement de plus de 130 m² au sol vous offres ses généreux volumes à aménager selon votre convenance. Dessiné pour accueillir en duplex 2 chambres avec salles d'eau et wc ainsi qu'une belle pièce de vie ouverte avec son espace cuisine. Enfin sa terrasse et son emplacement de parking privatif seront un atout supplémentaire. ? Premier contact au 06 72 92 64 29 Vidéo disponible sur notre Instagram ! *Immonaute - A2L : Votre partenaire immobilier de confiance.* Honoraires inclus de 6.67% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 150 000 €. Dans une copropriété de 5 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller Immonaute - A2L : Directeur d'agence - Anthony ANANIAN Carte T CPI26022023000000006 RCP 314233402000

GRIMAUD - APPARTEMENT NEUF AVEC JARDIN

Proche de Saint-Tropez, à quelques pas du golf Beauvallon ainsi que de la plage, bel appartement en rez-de-jardin de 94,9 m² loi carrez avec un jardin de 569 m² avec jaccuzzi privé. L'appartement se compose d'une entrée, un grand séjour lumineux, une cuisine ouverte, ainsi que de trois chambres avec une salle de bain et une salle de douche. A l'extérieur, l'appartement profite d'un jaccuzzi avec une belle terrasse au coeur d'un charmant jardin paysager. Un garage fermé complète les prestations. Bien soumis au régime de copropriété. Nombres de lots : 31 Pas de procédure en cours Charges trimestrielles : 883 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr Alice GUIBAL. - Agent commercial - EI - RSAC 944 771 187 Pour toute information complémentaire, l'équipe de BARNES International Saint-Tropez se tient à votre disposition. Tel : +33 4 94 43 32 47

MAISON ANNEES 30 - PROCHE PLAGE

BAULE-LES-PINS – VILLA DES ANNÉES 30 – 104 M² – MAISON D'INVITÉS – PLAGE A 200m À deux pas de la plage et du front de mer (moins de 5min à pied), dans le quartier prisé de La Baule-les-Pins, cette villa des années 30 bénéficie d'un emplacement d'exception. Les commerces de première nécessité sont accessibles à quelques mètres; le centre-ville et la gare en quinze minutes à pied. Implantée sur un terrain clos d'environ 340 m², la propriété développe 104 m² habitables, répartis entre une maison principale d'environ 70 m² et une maison d'invités indépendante d'environ 34 m². La maison principale séduit dès l'entrée par son cachet préservé et sa luminosité. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'une belle pièce de vie traversante — salon-séjour et cuisine ouverte aménagée et équipée — donnant sur une grande terrasse agrémentée d'une pergola bioclimatique, idéale pour profiter des beaux jours. Un WC indépendant complète ce niveau. Un élégant escalier en bois dessert l'étage, où trois chambres lumineuses sur parquet massif et une salle d'eau avec WC composent l'espace nuit. La maison d'invités, entièrement indépendante, offre un séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre séparée et une salle d'eau avec WC — idéale pour accueillir famille et amis, générer un revenu locatif ou disposer d'un bureau privatif. À l'avant, un espace arboré préserve l'intimité de la propriété. À l'arrière, la grande terrasse invite à la détente. Garage, buanderie et stationnement privatif sécurisé complètent ce bien rare sur le secteur. Résidence principale, résidence secondaire ou investissement locatif saisonnier : cette villa de caractère sur la Côte Atlantique réunit tous les atouts pour séduire les plus exigeants. Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible honoraires de négociation inclus. Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite. Plus d'informations sur notre site DELAUNAYIMMOBILIER44 !

Référence : 6955-JDO - Superbe propriété provençale rénovée avec vue panoramique sur la Sainte-Victoire

L'Office Immobilier d'Éguilles vous présente cette superbe propriété provençale entièrement rénovée, nichée dans un environnement naturel d'exception à Éguilles, offrant une magnifique vue panoramique sur la Sainte-Victoire. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6955-JDO. (Lien direct sur les photos) L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6955-JDO (Lien direct sur les photos) Situation et contexte Édifiée sur un magnifique terrain de 5 820 m², cette propriété offre un cadre de vie rare où calme, nature et intimité se conjuguent parfaitement. Entourée de verdure, elle procure un véritable sentiment d'évasion tout en restant proche des commodités. Le centre du village d'Éguilles, ses commerces, écoles et services se trouvent à seulement 5 minutes en voiture. La gare Aix TGV est accessible en 25 minutes et l'aéroport Marseille-Provence en 30 minutes. Description intérieure Développant 190 m² habitables, cette maison a bénéficié d'une rénovation de qualité, alliant le charme de l'architecture provençale au confort des prestations contemporaines. Dès l'entrée, les volumes généreux et la luminosité séduisent immédiatement. Le vaste séjour traversant, sublimé par un élégant poêle à bois design, s'ouvre sur l'extérieur grâce à une spectaculaire baie vitrée à galandage, offrant une parfaite continuité avec le jardin. Depuis le salon, le regard se prolonge vers la piscine, le champ de lavande et les paysages provençaux, créant une atmosphère chaleureuse et résolument provençale. La pièce de vie se prolonge par une spacieuse cuisine entièrement équipée, organisée autour d'un îlot central et complétée par un charmant espace dinatoire installé au sein d'une élégante rotonde baignée de lumière. Chaque espace a été pensé pour profiter pleinement de la lumière, des vues et de la douceur de vivre provençale. Partie nuit Au rez-de-chaussée, vous trouverez trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative. L'une des chambres dispose également d'une mezzanine. Une salle de bain supplémentaire ainsi qu'un bureau pouvant faire office de cinquième chambre complètent ce niveau. À l'étage, un espace indépendant comprend une première chambre d'environ 18 m², une seconde chambre pouvant être aménagée en dressing ainsi qu'une salle d'eau privative. Cet agencement permet de créer une véritable suite parentale indépendante, idéale pour préserver l'intimité de ses occupants. Avantages extérieurs Le terrain arboré de 5 820 m² constitue un véritable écrin de nature aux vues dégagées sur la campagne provençale. Une vaste terrasse et une cuisine d'été invitent à profiter pleinement des beaux jours. La piscine s'intègre parfaitement à cet environnement préservé, sans vis-à-vis, offrant un espace de détente privilégié. Véritables témoins du patrimoine provençal, une authentique borie en pierre abritant le local technique de la piscine ainsi qu'un charmant abri de jardin en pierre viennent enrichir le caractère de la propriété. Ces éléments de caractère lui confèrent un cachet rare et un charme intemporel. Prestations complémentaires La propriété dispose d'un carport pouvant accueillir deux véhicules ainsi que de plusieurs places de stationnement sur la parcelle. Elle est équipée d'une pompe à chaleur gainable assurant un confort optimal en toutes saisons et bénéficie de l'alimentation en eau du Canal de Provence, un véritable atout pour l'entretien des extérieurs et des espaces paysagers. Une propriété de caractère alliant authenticité provençale, prestations de qualité et environnement exceptionnel, idéale pour les amateurs de nature à la recherche d'un cadre de vie paisible aux portes d'Aix-en-Provence. -- -- À votre service : Jérémy DORLE