Appartement en dernier étage, vue mer, Suquet et Estérel
Découvrez ce superbe appartement situé au dernier étage, dans un quartier ultra silencieux, et offrant des prestations rares ainsi qu'une vue exceptionnelle.
Il se compose actuellement de deux chambres et de deux salles de bains, avec la possibilité d'aménager une troisième chambre selon vos besoins. La cuisine, indépendante, dispose de son propre balcon ainsi que d'une buanderie attenante.
Le double séjour, lumineux et spacieux, s'ouvre sur une agréable terrasse offrant une vue imprenable sur le Suquet, la mer et le massif de l'Estérel : un véritable tableau vivant au quotidien.
Ce bien d'exception est complété par une très grande cave ainsi qu'un garage fermé pouvant accueillir deux véhicules.
Un lieu de vie rare, alliant confort, élégance et panorama d'exception.
Diagnostic de performance énergétique : 236 – D
Emission de Gaz à effet serre : 9 - B
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 2685-3633 euros.
Copropriété de 58 lots, Charges annuelles moyennes des lots de 7556 euros.
Procédure en cours : non.
Honoraires de transaction 6 % TTC à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur: 1.034.000 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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La Californie est l'une des zones résidentielles les plus exclusives de Cannes. Elle est caractérisée par des résidences de standing avec parcs et piscines, de magnifiques villas et des propriétés d'exception.
Ce secteur est à la fois proche de la Croisette, de ses plages, restaurants et commerces de luxe tout en conservant calme et tranquillité.
Réf : W-048GXX