Mots-clés : terrasse provence

Draguignan ? Villa de plain-pied ? 133 m² ? Terrain 1 500 m² a

Draguignan ? Villa de plain-pied ? 133 m² ? Terrain 1 500 m² avec piscine Opportunité rare sur le marché dracénois. Située au sein d'un secteur résidentiel particulièrement calme et recherché, cette villa individuelle de plain-pied bénéficie d'un environnement privilégié avec un accès direct à une zone boisée classée et protégée, idéale pour les amoureux de la nature. Édifiée en 2005 et parfaitement entretenue, cette propriété offre de superbes prestations et un agencement optimisé. Caractéristiques intérieures : Espace de vie : Une spacieuse et lumineuse pièce de réception de 40 m², baignée de lumière grâce à ses ouvertures. Cuisine : Cuisine indépendante, entièrement aménagée. Espace nuit : Trois belles chambres confortables, une salle de bains, une salle d'eau et deux WC indépendants. Fonctionnalité : Une buanderie/cellier attenante. Extérieurs & Prestations : Sise sur une parcelle arborée de 1 500 m² exposée plein sud, la villa offre une vue dégagée et panoramique sur les massifs environnants. Espace détente : Piscine traditionnelle (8x4 m, filtration chlore) avec terrasses. Stationnement & Dépendances : Deux garages fermés, trois places de parking privatives intérieures et un abri de jardin en bois. Équipements de confort : Baie vitrée à galandage, arrosage automatique. Confort & Technique : Chauffage / Climatisation : Système de plancher chauffant/rafraîchissant alimenté par une pompe à chaleur géothermique (haute performance énergétique et confort optimal). Production d'eau chaude : Cumulus électrique. Assainissement : Fosse septique diagnostiquée conforme. Une propriété clé en main, alliant confort moderne, prestations de qualité et cadre naturel préservé. À visiter sans tarder. CONTACT & VISITES : David DORDOR ? 06 84 08 05 22

vente appartement 3 Pièce(s)

Situé dans une petite copropriété de 4 logements, venez découvrir ce bel appartement en rez de jardin profitant d'une exposition sud dans un environnement calme et arboré à 5 minutes à pied des commerces et du centre-ville en voiture. Composé d'une grande pièce principale avec cuisine ouverte équipée et aménagée donnant sur une belle terrasse ensoleillée, vue dégagée. Deux grandes chambres avec chacune un dressing, une salle d'eau avec douche italienne, wc séparés. Entièrement rénové avec des matériaux de qualités, climatisation reversible dans toutes les pièces, huisseries neuves. Tout le confort d'un appartement avec les avantages d'une villa avec son grand terrain en parties communes et ses deux garages partagés pour stocker. Stationnement pour plusieurs véhicules. Idéal primo accédant ou comme résidence secondaire.

Appartement 4 pièces rez-de-jardin – Biot Village

Idéalement situé à seulement 300 mètres du village historique de Biot, cet appartement contemporain neuf de 138,30 m² prend place au sein d'une petite copropriété haut de gamme et intimiste avec piscine. Ce bien d'exception traversant s'ouvre sur une surface totale privative de 423,80 m² comprenant de vastes terrasses et trois jardins privatifs complantés d'oliviers. La lumineuse pièce de vie de 71,10 m² intègre un séjour avec cuisine ouverte et communique directement, grâce à de grandes baies vitrées coulissantes, avec la terrasse principale de 47,80 m² et son jardin de 130 m². Côté nuit, l'appartement dispose d'une suite principale de 14,35 m² avec sa propre salle de bains de 6,55 m², ainsi que de deux autres chambres confortables qui bénéficient toutes d'un accès direct aux extérieurs privatifs. Un hall d'entrée spacieux, une seconde salle de bains, un WC indépendant et une buanderie complètent ce bien fonctionnel. Construit selon les normes RE 2020 pour une isolation thermique et phonique optimale, ce logement haut de gamme est équipé d'une climatisation individuelle réversible gainable, de volets roulants motorisés centralisés et de finitions soignées en grès cérame. Parfaitement sécurisée par une porte iso-blindée, un système de vidéophonie et de la vidéosurveillance, la résidence propose également un accès PMR complet, des places de stationnement fermées en sous-sol ainsi qu'une belle piscine collective au cœur d'un environnement verdoyant. La livraison est prévue pour la fin d'année 2027.

Vue mer et collines varoises - La Croix-Valmer

Dans un environnement apprécié et bien entretenu, cette villa offre une vue panoramique sur les collines et la mer. Bâtie sur un terrain aménagé et facile d'entretient, elle présente des volumes lumineux et profitant d'une exposition sud-ouest. Au rez-de-chaussée, un séjour avec salle à manger dispose de belles hauteurs sous plafond laissant apprécier une magnifique charpente apparente. La cuisine ouverte sur la terrasse extérieure et sa piscine. Deux chambres avec vue sur la mer sont équipées d'un dressing et d'une salle de douche. L'étage présente un bureau en mezzanine, une grande chambre avec sa salle de bain, et son terrasse privée à la vue imprenable. Au rez-de-jardin, un appartement à la vue mer et collines offre une chambre, sa salle de douche avec toilettes et un coin salon avec une cuisine toute équipée. L'ensemble est idéal pour accueillir en toute intimité. La construction est saine, sans surprises et permettra de profiter d'une villa provençale avec une vue remarquable, une exposition parfaite, dans un environnement non loin des plages ou du village. Grand garage, fibre optique, tout à l'égout, places de stationnements, vide sanitaire accessible et parfaitement propre, terrain de boules, arrosage extérieur, éclairage extérieur, interphone, portail électrique

professionnel Idéal investisseur 6 Pièce(s)

ENTREVAUX / Cité Médiévale L'Agence Cot'Ouest Immobilier Promenade vous propose en Exclusivité au coeur du charmant village médiéval un immeuble sur 5 niveaux : - Au rez-de-chaussée et 1er étage, se trouve un appartement 4 pièces d'une superficie de 63.59 m². - Au 2?, 3? et 4? étage, se trouve deux appartements 2 pièces de 39 m² et au dernier étage un grenier et une terrasse avec une vue imprenable sur les montagnes. - En sous-sol une grande cave. Entièrement à rénover, nécessitant des travaux de gros oeuvre, incluant les reprises des façades ainsi que la rénovation complète de la toiture. Ses volumes et sa configuration permettent d'imaginer un espace chaleureux et fonctionnel, adapté à vos envies. Situé dans un environnement authentique au sein des remparts de la cité, vous profiterez du cachet historique du village, de ses ruelles pittoresques et de son cadre naturel préservé. Le village d'Entrevaux, élue un des plus beaux villages de France en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Villa de grand standing à vendre à Tourrettes, coeur de golf - 3600000 €

Découvrez cette somptueuse villa neuve de 250 m², située en plein coeur du prestigieux domaine de Terre Blanche à Tourrettes, Cette propriété d'exception, construite en 2025 dans un style contemporain en béton, offre un cadre de vie calme et sécurisé, sans vis-à-vis, avec un accès en fond d'impasse. Elle comprend 6 pièces dont 4 chambres, avec une chambre au rez-de-chaussée, 1 salle de bain, 3 salles d'eau et 6 WC, idéale pour une grande famille ou pour recevoir. Le séjour lumineux de 78 m², exposé plein sud, s'ouvre sur 2 terrasses totalisant 116 m², parfaites pour profiter du climat doux. La cuisine américaine aménagée et équipée est moderne et fonctionnelle. Le confort est assuré par un chauffage au sol, une climatisation réversible, une pompe à chaleur pour l'eau chaude, ainsi qu'un insert cheminée. À l'extérieur, vous apprécierez la piscine chauffée avec volet de sécurité, un garage chauffé de 74 m² pouvant accueillir 4 à 6 véhicules, 4 places de parking extérieures, une cave de 18 m², un arrosage automatique et des volets roulants électriques centralisés. La villa est équipée d'un système de sécurité complet avec alarme, digicode, portail électrique, gardien et un domaine privé hautement sécurisé avec système anti-effraction et 3 barrières de sécurité. La fibre optique est également installée. Ce bien rare sur le marché est proposé par l'Agence du Cap - Immogolf. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une villa de prestige dans un secteur recherché, au coeur d'un domaine de golf renommé. Copropriété de 5 et 6 lots.

LE FAMILIAL – Appartement T4 de 86m² – Terrasse – 13011/13012

LLINARES IMMOBILIER vous présente : LE FAMILIAL. Découvrez cet agréable appartement T4 de 86m² situé au sein d'une copropriété entretenue, à la frontière des 11ème et 12ème arrondissements de Marseille, à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports et des principaux axes routiers. Dès l'entrée, vous serez séduits par ses beaux volumes, sa luminosité naturelle et son agencement fonctionnel. Le séjour spacieux offre un espace de vie convivial et chaleureux, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. La cuisine indépendante, pratique et fonctionnelle, bénéficie d'un accès direct à la terrasse, véritable prolongement extérieur apprécié au quotidien. L'espace nuit, parfaitement séparé des pièces de vie, se compose de deux grandes chambres confortables ainsi que d'une chambre d'enfant pouvant également faire office de bureau selon les besoins. Une salle d'eau et un WC indépendant complètent cet ensemble pensé pour le confort de toute la famille. Côté prestations, l'appartement dispose d'un chauffage individuel au gaz complété par une climatisation réversible, garantissant un confort optimal en toute saison. Ce bien réunit tous les atouts recherchés : volumes, fonctionnalité, luminosité et emplacement privilégié au sein d'un secteur apprécié pour sa qualité de vie. * EM/Copropriété : 183 lots * Procédure en cours : nc * Charges annuelles : 1373€ (114€/mois : entretien des parties communes, ascenseur, charges générales de copropriété et fonds travaux ALUR) * Taxe foncière : 1716€ * Honoraires inclus à la charge du vendeur * Classe énergie C - Classe climat C * Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1190€ et 1670€/an * Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : [www.georisques.gouv.fr]( Appartement à vendre 13011/13012 - T4 de 86m² - Balcon - Marseille 13011/13012

Aix en Provence - Hôtel particulier et son jardin

Quartier Mazarin, dans une rue calme et discrète, exceptionnel hôtel particulier datant du XVIIIème siècle avec jardin privatif de 153,5m2, un garage individuel, un ascenseur et un appartement indépendant pour le personnel ou les amis. D'une surface de 465m2 habitables, entièrement rénové avec soin, dans le respect des matériaux nobles et de la modernité dans les prestations, ce lieu est de grande qualité. Lumineux puisque exposé sud, avec une hauteur sous plafond notable à tous les étages, bénéficiant de belles prestations (parquet chêne massif à bâtons rompus, climatisation...), il offre un cadre de vie idéal pour profiter d'Aix-en-Provence. Au rez-de-chaussée : hall d'entrée avec placard, vaste cuisine pièce à vivre avec poêle à bois, spacieux dégagement accueillant la cage d'escalier, salon avec cheminée d'une surface de 37m2 donnant sur le jardin au sud. Au premier étage : 95m2 répartis entre une chambre de maître, un très grand dressing et une salle de bains. Au deuxième étage : un vaste bureau / chambre de 37m2 exposé sud avec trois jolies ouvertures, une chambre au nord avec salle d'eau et son dressing. Au dernier étage : une chambre avec vue dégagée sur les toits d'Aix avec sa salle d'eau et son dressing. Au basement : une salle de sport, une salle de cinéma, une buanderie, une cave à vin et un local technique. Le jardin de 150m2 est composé d'une vaste terrasse en bois pour dîner et profiter d'une belle végétation, le tout au calme et sans vis-à-vis. A l'extrémité du jardin, un garage avec porte électrique pouvant accueillir une large voiture ou deux voitures moyennes. Egalement un appartement indépendant de 35m2 au-dessus (chambre, cuisine et salon) soit 500m2 total. Un bien très rare aux prestations de grande qualité.

A vendre à Mougins belle Propriété de 430 m² sur un Terrain de 5 500 m2

Mougins dans un domaine fermé et sécurisée. Une magnifique Propriété de 760 m2 sur un beau Terrain arboré de 5 500 m2 avec piscine. Elle se compose : d'un hall entrée, séjour - salon de 150 m2, une cuisine équipée avec coin repas, grande Terrasse 1 chambre de maître avec dressing et salle de bains. A L'étage : 2 chambres en suites avec dressing, 1 chambre de maître avec salle de bains, dressing et terrasse. Au rez-de-Jardin : Un grand garage pour 4 voitures, 1 bureau + un espace de 200 m2 avec potentiel. Un abri de voiture et de nombreuses places de parking. Au calme absolu, vue dégagée. A proximité des commerces et à 15 minutes de Cannes La Croisette. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

VENCE - PROCHE CENTRE VILLE - VILLA 8 PIECES

Vence Quartier de l'Ara ¦ Secteur privilégié au calme absolu, proche centre Située dans le très recherché quartier de l'Ara à Vence, cette villa bénéficie d'un environnement résidentiel de grande qualité, au calme absolu, tout en étant à proximité immédiate du centre-ville. La propriété développe de beaux volumes et se compose de huit pièces principales, offrant une organisation idéale pour une grande famille. Le niveau principal accueille un séjour lumineux, prolongé par une terrasse fermée en véranda, véritable espace de vie supplémentaire ouvert sur la nature. La cuisine ouverte, conviviale et fonctionnelle, complète cet espace. Une suite parentale avec salle d'eau se trouve également à ce niveau. En rez-de-jardin, vous découvrirez, une nouvelle suite parentale avec salle d'eau et salon, 3 chambres, 1 bureau, 1 salle d'eau, ainsi que de grandes terrasses . À l'extérieur, la propriété séduit par sa piscine à débordement, parfaitement intégrée à l'environnement, L'ensemble est orienté Sud-Ouest, et offre une vue dégagée sur la verdure, sans vis-à-vis. La villa dispose de prestations de confort appréciables : - présence d'un ascenseur reliant chaque niveau chauffage partiellement assuré par des panneaux photovoltaïques cumulus thermostatiques volumes généreux et luminosité optimale Une propriété idéale pour une famille recherchant espace, calme, confort et intimité, dans l'un des secteurs les plus prisés de Vence. Estimation des dépenses énergétiques annuelles du logement (2023) : entre 2 410 EUR et 3 320 EUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Allauch Maison d'Architecte 306 m2 6/8 pieces de plain-pied

SIKSIK IMMOBILIER vous proprose en Exclusivité cette Propriété Allauch -- Propriété d'Exception ----?---- Nichée au sommet d'une impasse privée, à flanc de colline dont elle tire son nom, cette propriété d'exception s'inscrit dans un environnement naturel préservé, à quelques minutes seulement de Marseille. Maison d'architecte construite en 1978, développant 306 m2 de surface habitable dont 259 m2 Carrez sur un terrain paysager de 6 305 m2 exposé plein sud, sans vis-à-vis, elle offre un cadre de vie rare où le calme et la lumière s'imposent en maîtres. Dès l'entrée, les volumes et la luminosité des espaces de vie captent immédiatement le regard. Le vaste séjour-salle à manger de 61 m2, ouvert sur une terrasse et la piscine par de grandes baies vitrées, invite à la détente. La cuisine, entièrement équipée, bénéficie quant à elle d'une terrasse avec vue sur les collines environnantes. Une mezzanine vient sublimer cet espace. L'espace nuit se compose de deux suites parentales avec salle de bain dont une suite de 31 m2 à l'étage ainsi que de deux chambres partageant une salle d'eau. En sous-sol, une surface de plus de 80 m2 regroupe le local technique, un garage et un studio de 49 m2 avec salle d'eau, à réaménager selon vos envies. Un garage indépendant fermé de 36 m2, offrant 2 places de parking, complète l'ensemble. Côté détente, un pool house et un terrain de pétanque parachèvent cette propriété pensée pour le bien-être et l'art de vivre méditerranéen. Alliance rare entre sérénité, espace et nature méditerranéenne, cette demeure séduira les amoureux d'authenticité et de grand calme, tout en restant à proximité immédiate des commodités d'Allauch et de Marseille. Pour plus de renseignement contactez-moi : VANESSA CROUZET Tel: 06 12 28 35 31 Mail: RSAC : 914 535 083 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Marina Baie des Anges - Baronnet Découvrez cet appartement 2 pièces de 36 m², situé au sein de la résidence Marina des Anges. Il se compose d'une cuisine équipée, d'une chambre avec placards et d'un séjour, offrant un espace de vie fonctionnel et confortable. Entièrement rénové avec des prestations de qualité en fin 2023, le bien a bénéficié d'une réfection complète : Électricité entièrement refaite (au départ du compteur, câblage, prises neuves) Plomberie intégralement rénovée Faux plafonds avec spots intégrés Climatisation réversible dans le séjour et la chambre (gainage dissimulé dans le plafond) Parquet Quick-Step résistant à l'eau dans toutes les pièces La cuisine de marque Schmidt est entièrement équipée : four, micro-ondes, lave-linge, réfrigérateur avec congélateur et nombreux rangements. La salle d'eau moderne comprend une douche à l'italienne, un meuble vasque, un miroir chauffant , WC japonais séparés avec lave-mains. De nombreux rangements sur mesure ont été aménagés dans l'entrée, le séjour et la chambre. L'appartement dispose également d'une agréable terrasse de 7 m² avec vue mer, port et jardin. La résidence offre un gardiennage 24h/24.Les charges comprennent l'eau chaude et l'eau froide.DPE réalisé en 2025. Appartement clé en main. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 440.0 € et 640.0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

Référence : 6759-NAM. - Appartement 4 pièces terrasse garage parking

L'Office Immobilier d'Aix-en-Provence vous présente à la vente en exclusivité cet appartement 4 pièces de 80 m² avec terrasse de 20 m² et place de parking, sans vis-à-vis. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6759-NAM. (Lien direct sur les photos) L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6759-NAM (Lien direct sur les photos) Situation et contexte : Quartier du Pont de l'Arc calme et résidentiel, à proximité immédiate des commerces et des transports desservant le centre-ville et les communes alentour. Accès aux axes routiers en moins de 5 minutes en voiture. Description intérieure : Dans une résidence fermée et sécurisée avec ascenseur, appartement d'environ 80 m² comprenant un hall d'entrée avec placard, une pièce de vie avec cuisine équipée ouverte donnant sur la terrasse de 20 m². Climatisation réversible dans toutes les pièces. Partie nuit : Trois chambres avec placards, dont une suite parentale avec salle d'eau. Une salle de bain supplémentaire, un espace de rangement et un WC suspendu séparé complètent la distribution. Avantages extérieurs : Terrasse de 20 m² offrant un espace extérieur exploitable, vue dégagée et absence de vis-à-vis. Prestations complémentaires : - Résidence sécurisée avec ascenseur - 1 garage (en sus) et 1 place de parking privative - Climatisation réversible dans l'ensemble des pièces - Eau froide, eau chaude et chauffage inclus dans les charges -- -- À votre service : Neila AMAIEUR - +33757598479 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de 878561802 - N°Aix en Provence Référence annonce : 6759-NAM. Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 4.42% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 77 lots. Sans procédure en cours. Environ 2 880 € de charges annuelles de copropriété.