Mots-clés : terrasse quarante

DERNIER ETAGE

Fréjus plage, un vrai tout à pied : plages, centre ville, gare et commerces. Découvrez cet appartement bénéficiant d'une pièce à vivre confortable. Terrasse avec une vue dégagée. Faibles charges. Cave et parking privé. Résidence de standing sécurisée. Copropriété de 32 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 840.00 euros.

maison 8 pièce(s), ANTIBES

Dans le quartier résidentiel et verdoyant des Groules à Antibes, cette villa contemporaine construite en 2016 offre un équilibre particulièrement recherché entre calme, intimité, confort moderne et facilité d'accès aux plages, au centre d'Antibes, à Sophia Antipolis et aux principaux axes de la Côte d'Azur. Édifiée sur un terrain paysager d'environ 737 m², exposée sud, la propriété se distingue par sa configuration particulièrement modulable, organisée autour de trois espaces distincts. Au rez-de-jardin, la pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte équipée s'ouvre largement sur la terrasse et le jardin grâce à de grandes baies vitrées. Ce niveau comprend également deux chambres, chacune disposant de sa salle de bains ou salle d'eau, dont une suite parentale d'environ 20 m². À l'étage, un second espace de vie peut fonctionner de manière indépendante. Il comprend un séjour avec cuisine, deux chambres, deux salles d'eau, ainsi qu'une belle terrasse d'environ 25 m². Selon les besoins, cet étage peut conserver son indépendance ou être intégré à la maison principale. Enfin, l'entresol d'environ 75 m² avec fenêtres, actuellement aménagé en espace de travail avec coin cuisine et WC, offre de nombreuses possibilités : bureau professionnel, salle de musique, salle de jeux, home cinéma, salle de sport, espace pour adolescents, invités ou futur logement indépendant. Cette organisation rend la maison particulièrement adaptée à une famille nombreuse ou à un projet intergénérationnel : deux générations peuvent vivre sous le même toit tout en conservant chacune leur intimité et leur indépendance. À l'extérieur, la propriété dispose d'une piscine privée et sécurisée, d'un jardin arboré avec arrosage automatique et de nombreux stationnements. La villa offre également le confort d'une construction récente : climatisation réversible Mitsubishi, menuiseries aluminium double vitrage, volets roulants électriques, vidéophone, tout-à-l'égout et DPE classé A. La conformité de la construction a été obtenue. Autre atout important : la propriété bénéficie d'un accès rapide à l'autoroute et aux principaux axes, permettant de rejoindre facilement Antibes, Sophia Antipolis, Cannes, Nice ou l'aéroport, tout en restant préservée des nuisances routières. Une maison clé en main, modulable et confortable, idéale pour ceux qui recherchent le calme et l'intimité sans vouloir s'éloigner des plages, des commodités et des principaux pôles de la Côte d'Azur.

Studio rénové en dernier étage avec terrasse de 15 m² – Cannes Basse Californie

### Cannes Basse Californie – Studio rénové en dernier étage avec terrasse de 15 m² Dans une résidence de renom du quartier recherché de **Cannes Basse Californie**, découvrez ce charmant studio rénové d'environ 26 m², situé au **5ème et dernier étage**. L'appartement séduit par son agencement fonctionnel, sa décoration soignée et ses prestations modernes. Il comprend une agréable pièce de vie lumineuse avec un espace nuit et un coin salon, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée. Une salle de douche contemporaine complète l'intérieur. **Son véritable atout : une belle terrasse de 15 m²**, offrant un espace extérieur privilégié pour profiter du climat méditerranéen, prendre ses repas ou se détendre au soleil. Une cave complète ce bien. Ce studio à vendre à Cannes Basse Californie constitue une belle opportunité pour un pied-à-terre sur la Côte d'Azur ou un investissement locatif.

Roquebrune Cap Martin - Villa contemporaine 570 m2 terrain 3 780 m2 piscine chauffée garage parkings

ROQUEBRUNE-CAP-MARTIN, à 5 minutes de Monaco, au calme, vue panoramique à 180°, somptueuse propriété d'une surface habitable de 570 m2 édifiée sur terrain paysager de 3 780 m2, grand garage, parkings, et piscine à débordement chauffée. La villa au style contemporain et larges baies vitrées, aux finitions haut de gamme se décline sur 3 niveaux facilement accessibles par ascenseur. Elle se compose de 7 chambres toutes en suite et 8 salles de bains, avec de nombreux espaces détente, salle de sport, jacuzzi, sauna, Hammam. Dès l'entrée, un grand espace de vie s'ouvre sur l'extérieur grâce aux larges baies vitrées. Le salon, la salle à manger et la cuisine équipée donnent directement sur la terrasse principale, où se trouve une piscine à débordement chauffée. Une seconde cuisine professionnelle permet de préparer les repas en toute discrétion. À l'étage, la suite principale dispose d'un dressing, d'un salon privé, d'une grande salle de bains et d'une terrasse avec vue sur la mer. Une seconde chambre en suite complète ce niveau. Au rez-de-jardin, une cave à vin à température contrôlée, une salle de sport équipée et un espace bien-être avec jacuzzi, hammam, sauna et salle de massage offrent un cadre idéal pour la détente. Un appartement indépendant, parfait pour le personnel ou des invités, dispose de son propre accès. Depuis cet étage, on accède aux jardins et à un espace de repos face à la mer. La propriété comprend un garage fermé pour trois voitures, plusieurs places de stationnement extérieures et un système de sécurité intégré. À seulement cinq minutes de Monaco, cette villa allie confort et emplacement privilégié. Honoraires à la charge du vendeur

Belle maison de caractère rénovée

Maison de caractère de la fin du 19ème siècle, en parfait état d'entretien, à la décoration soignée, d'une surface totale de 260 m², édifiée sur une parcelle de 700 m², idéalement exposée au sud-ouest. Située dans le quartier calme de la Croix-Bosset Monesse, cette belle demeure dispose d'un espace de réception très lumineux, avec parquet et cheminée, une cuisine équipée disposant d'un accès vers l'extérieur. Le premier étage accueille l'espace parental donnant de plain-pied sur une grande terrasse, avec chambre, bureau et salle de bains, ainsi qu'une autre chambre. Le deuxième étage propose trois chambres et deux salles d'eaux. Le sous-sol total abrite une belle pièce aménagée ainsi que les locaux techniques. Enfin, cette maison dispose d'une aire de stationnement sécurisée pour trois véhicules. Contact Barnes: +33 (0)6 60 03 78 44 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 4210€ ~ 5750€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

T5 Duplex Plein Centre Blanquefort

Blanquefort – Duplex T5 avec grande terrasse. Au sein d'une copropriété, découvrez ce duplex T5 lumineux en plein centre de Blanquefort offrant un espace extérieur rare sur le secteur. Au premier étage, vous trouverez une spacieuse pièce de vie avec salon-séjour et cuisine nue, baignée de lumière grâce à ses larges ouvertures sur la terrasse, ainsi que deux chambres, et une salle d'eau. Son atout majeur est sa terrasse de 43 m², véritable prolongement de l'espace de vie. L'ensemble du premier étage s'ouvre sur cette terrasse, créant une continuité intérieur/extérieur idéale pour les repas, les moments de détente ou la réception. À l'étage supérieur, l'espace nuit se complète avec deux chambres sous pente, pleines de charme, équipées de rangements / placards intégrés, une salle de bains et un WC indépendant. Deux places de parking en sous-sol complètent le bien. Emplacement recherché, à deux pas d'un supermarché, à six minutes de la rocade, environ dix minutes à pied du tram, avec bus, commerces, écoles et collèges à proximité immédiate. Logement neuf aux normes actuelles, offrant confort moderne et performance énergétique. Bien rare sur le secteur. Dossier et plans disponibles sur demande. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 48 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 607.00 € et 821.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller IMMO ALIENOR : Enguerrand Aubinat-Guillotin Agent commercial (Entreprise individuelle)

VIDA LOCA - Appartement T3 de 63m2 - Terrasse - Box (sus) - 13008

LLINARES IMMOBILIER vous présente : VIDA LOCA Découvrez cet appartement T3 de 63m² avec terrasse, situé au sein d'une résidence récente, au cœur du très recherché 8ème arrondissement de Marseille, à proximité immédiate des commerces, écoles, collèges, lycées et restaurants. Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte entièrement équipée, prolongée par une terrasse, idéale pour profiter de déjeuners ensoleillés. Le côté nuit dispose de deux chambres spacieuses, d'une salle de bains, d'un wc indépendant et de nombreux rangements. Un box fermé, proposé en supplément, complète ce bien. Une adresse recherchée dans le 8ème arrondissement, réunissant résidence récente, extérieur et proximité des commodités. À découvrir sans tarder ! Contact:DL/Chloé Orcel: 06 79 47 74 70 Attestation collaborateur: ADC13102026000001122 RCP: 7953190/SI7805732 - Copropriété: Lots - Procédure en cours : NC - Charges annuelles: 116€/mois (1759€/an : eau, ascenseur, entretien des parties communes) - Taxe foncière: 1500€/an - Classe énergie C et classe climat A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie de 2021 : entre 820€ et 1150€/an - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Appartement T3 de 63m2 + Terrasse + Box en supplément - 13008

A VENDRE - NICE CENTRE / MUSICIENS : Grand 3 pièces de 85 m2, terrasse

Votre agence immobilière à Nice vous propose de découvrir cet appartement idéalement situé au coeur du quartier des Musiciens, à deux pas de la Place Mozart, au sein d'une copropriété parfaitement entretenue. D'une superficie de 85 m², ce T3 traversant se compose d'un séjour exposé Ouest ouvrant sur une terrasse de plus de 12 m², d'une cuisine indépendante aménagée et équipée avec son propre balcon, de deux chambres d'environ 13 m² chacune, d'une salle d'eau avec WC ainsi que d'un second WC indépendant. Toutes les pièces sont équipées d'une climatisation réversible et disposent d'un accès aux espaces extérieurs. Une cave vient compléter ce bien. Il est également possible de louer une place de stationnement au parking Mozart, situé au pied de l'immeuble. Pour organiser une visite, contactez Monsieur CLUZEL au 06 27 64 12 09.

Appartement 2 pièces vue marina avec terrasse et piscine ? Bormes-les-Mimosas

Au coeur de la marina de Bormes-les-Mimosas au Quai d'Honneur, découvrez ce charmant appartement 2 pièces d'environ 52 m² situé au 3ème étage. Dès l'entrée, vous serez séduit par un séjour lumineux et climatisé de 22 m² ouvrant sur une belle terrasse de 25 m² avec vue sur le port. Un véritable espace de vie extérieur, idéal pour profiter du climat méditerranéen. La chambre d'environ 11m² et la cuisine indépendante, entièrement équipée, offrent également un accès direct à la terrasse. De plus, l'appartement comprend une salle de bains, des WC séparés, volets roulants et stores électrique, L'emplacement de cet appartement est unique ! Vous êtes au premier rang pour profiter de la vue, des animations et de la vie du port Contactez nous pour organiser une visite et découvrir ce bien rare face à la Marina de Bormes-Les-Mimosas. 419 000€ soit 399 000€ net vendeurs + 20 000€ honoraires agence charge acquéreurs. 25 000€ parking couvert en option. (5.01 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 387 lots - dont 163 lots habitation. Charges annuelles : 1929.48 euros.

GOLF d'ARCANGUES - APT 2 CHB - TERRASSE - PKG

PROCHE BOURG - Superbe appartement avec vue sur le Golf et les montagnes. Situé au 2ème étage, sans ascenseur, au sein d'une résidence recherchée d'Arcangues, cet appartement de 65m2 se compose d'une belle pièce à vivre et d'une cuisine ouvrant sur une terrasse exposée Sud, de deux chambres et d'une salle de bains. Un cellier, une cave et une place de stationnement privatif complètent ce bien à ne pas manquer. Club House au sein de la Résidence. Prix hors honotaires : 420.000EUR. Charge acquéreur, 6%. En qualité de syndic de copropriét, dossier complet à l'agence. CONTACT : 07 89 24 28 80

ANGLET QUINTAOU MAISON COSSUE AVEC PISCINE

ANGLET QUINTAOU – Élégante maison familiale au cœur de la ville Idéalement située à Quintaou, à deux pas de la place Lamothe et de toutes les commodités accessibles à pied, cette superbe maison de 231,98 m², rénovée et agrandie en 2017, conjugue avec élégance volumes, confort et qualité de vie. Baignée de lumière, elle propose de généreux espaces de réception, cinq chambres dont deux suites de plain-pied, ainsi qu'un agencement particulièrement fonctionnel. Ses volumes offrent également de multiples possibilités d'organisation : grande maison familiale, habitat partagé, activité libérale ou espace professionnel indépendant. À l'extérieur, une agréable terrasse et sa piscine créent un véritable lieu de convivialité, idéal pour profiter pleinement de la douceur de vivre de la Côte Basque. Grand garage, stationnements intérieurs et extérieurs, prestations soignées et parfait état général complètent ce bien rare. Une adresse recherchée pour un mode de vie tout à pied, au cœur d'Anglet. www.georisques.gouv.fr

Beau studio avec terrase et parking rue Pourmann

L'agence Un toit et vous, vous propose en exclusivité ce beau studio de 34m2, avec terrasse de 8 m2 donnant sur un grand jardin. Très calme . Cet appartement se trouve dans une résidence de standing 2010, dans lequels des chais ont été réhabilités. L'appartement dispose d'une place de parking. A 3 minutes à pied du Tram B Achard. Il se compose d'une belle pièce de vie avec kitchenette, et une salle d'eau avec wc. surface optimisée. Vendu libre de toute occupation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

CANNES 2 PIECES VUE MER PISCINE ACCES PLAGE

Cannes 2 pièces avec terrasse en front de mer, centre ville accès plage privatif, piscine et terrain de pétanque dans la copropriété sécurité, garage en sous-sol, Idéale résidence secondaire, investissement locatif, forte rentabilité. Commerce et transport en commun au pied de l'immeuble. visitable facilement clef en agence.