Mots-clés : terrasse quartier centre

Dernier étage avec grande terrasse – T3 neuf à Aix-en-Provence Célony

Au nord d'Aix-en-Provence, dans le quartier recherché de Célony, découvrez une adresse privilégiée entre nature provençale et proximité du centre-ville. Situé dans une résidence intimiste inspirée de l'architecture des bastides provençales, ce T3 au 2? et dernier étage offre un cadre de vie lumineux et paisible à quelques minutes seulement des commerces et des axes principaux. Un appartement spacieux et lumineux Cet appartement propose 61,37 m² habitables avec un grand séjour cuisine de près de 32 m², deux chambres confortables, une salle d'eau moderne et un WC indépendant. La pièce de vie s'ouvre sur une belle terrasse de 13,64 m², idéale pour profiter des repas en extérieur et des soirées d'été dans un environnement verdoyant. Situé au dernier étage, l'appartement bénéficie d'une belle luminosité et d'un cadre de vie calme et agréable. Aix-en-Provence – quartier Célony À proximité immédiate : commerces, boulangeries, écoles, transports en commun et accès rapide au centre-ville d'Aix. Prix de vente : 419 000€ + 2 parkings sous sol en sus Remise des clés prévue : 2? trimestre 2028 Je vous accompagne du premier échange jusqu'à la remise des clés. Appelez-moi : Laurent Peltier – 07 52 03 29 64 Les avantages du neuf ? Frais de notaire réduits ? Isolation thermique et phonique dernière génération ? Charges maîtrisées grâce aux nouvelles normes énergétiques ? Garanties constructeur (décennale, biennale…) ? Personnalisation possible du logement ? Éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ) pour votre résidence principale ? Idéal pour investir (dispositifs fiscaux selon éligibilité) ? Exonération partielle de taxe foncière possible pendant 2 ans Les + Bonaparte Promotion ? Plus de 15 ans d'expertise dans l'immobilier neuf ? Prix direct promoteur – sans frais supplémentaires ? Accompagnement personnalisé pour votre financement ? Sélection des meilleurs programmes du marché ? Plus de 150 résidences neuves disponibles Le plus grand choix de résidences neuves dans les Bouches-du-Rhône : Bonaparte Promotion.

LE CANNET - 4 PIÈCES - GRANDE TERRASSE - APERÇU MER

Le Cannet: Dans l'un des plus beau quartier du Cannet collines, au calme absolu et proche des commerces, dans une copropriété intimiste, ce lumineux appartement d'environ 86 m² composé d'un grand séjour partiellement ouvert sur une cuisine équipée, donnant sur une spacieuse terrasse, exposée plein sud, 3 chambres, une salle de bain et un toilette invité. Une cave sur le même palier et une place de parking couverte complètent ce bien. Bien soumis au régime de la copropriété Cette copropriété contient 32 lots Situé au cœur du très recherché quartier des Collines, ce bien bénéficie d'un environnement résidentiel sécurisé parmi les plus prestigieux du Cannet. À quelques minutes du centre historique, il profite d'un cadre de vie exclusif alliant calme, élégance et discrétion. Niché dans un écrin de verdure préservé, il offre un cadre de vie privilégié, au sein d'un secteur réputé pour ses propriétés et résidences de standing. Idéalement situé sur les hauteurs de Cannes, Le Cannet séduit par son élégance résidentielle, son atmosphère provençale et sa qualité de vie recherchée. Très apprécié pour ses quartiers verdoyants, ses vues dégagées sur la baie de Cannes et sa proximité immédiate avec la Croisette, le Cannet offre un cadre de vie privilégié entre calme, raffinement et accès rapide aux commodités de la Côte d'Azur. Acteur majeur de l'immobilier haut de gamme et ambassadeur de l'art de vivre à la française, la Maison BARNES déploie son réseau intégré de 159 agences dans 21 pays et 75 destinations, et accompagne ses clients dans tous leurs projets de vie. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 32 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,136 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 850€ ~ 1230€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Marine LEES-BUCKLEY - Agent commercial - EI - RSAC 953 495 025

BELLE MAISON FAMILIALE idéalement située à BORDEAUX CAUDERA

COUP DE COEUR FAMILIAL -- Belle maison de 214 m2 à Bordeaux Caudéran, à deux pas du Parc Bordelais Craquez pour cette spacieuse maison familiale de 7 pièces, idéalement implantée dans l'un des quartiers les plus prisés de Bordeaux. Caudéran séduit depuis toujours les familles pour son cadre verdoyant, son atmosphère résidentielle paisible, ses écoles réputées, ses commerces de proximité et ses transports facilement accessibles. Ici, vous profitez du calme d'un quartier recherché tout en restant aux portes du centre-ville et de toutes ses commodités. Dès l'entrée, vous serez séduit par les beaux volumes et la distribution intelligente, pensée pour le confort de toute la famille. À l'étage, un grand séjour lumineux de 41 m2 s'ouvre sur une belle terrasse offrant un accès direct à la piscine : l'endroit idéal pour vos déjeuners ensoleillés, vos soirées entre amis et vos moments de détente au fil des saisons. Ce niveau accueille également une cuisine fonctionnelle séparée, trois chambres confortables baignées de lumière, une salle de bains et des toilettes indépendantes. Le rez-de-chaussée complète harmonieusement l'ensemble avec une large entrée, deux chambres supplémentaires parfaites pour accueillir vos enfants, vos invités ou aménager un bureau, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'une buanderie, une chaufferie et un dressing -- autant d'espaces pratiques qui facilitent le quotidien. À l'extérieur, un magnifique terrain arboré de près de 1 000 m2 (981 m2) vous offre intimité, espace et liberté. Sublimé par sa piscine et complété par un grand garage, il constitue un véritable havre de paix où il fait bon grandir, recevoir et s'épanouir en famille, loin de l'agitation mais au coeur de la ville. Cette maison conjugue le charme de l'habitat bordelais traditionnel et le confort d'un logement spacieux et fonctionnel, prêt à accueillir vos projets de vie. Les + de ce bien : 5 chambres, terrain de 981 m2, piscine, garage, séjour de 41 m2 ouvert sur terrasse, cuisine séparée, proximité immédiate du Parc Bordelais, des meilleures écoles et des transports. Une maison rare qui réunit espace, confort et véritable art de vivre bordelais. Les biens de cette qualité à Caudéran trouvent rapidement preneur : ne laissez pas passer votre coup de coeur ! Pour découvrir ce bien et organiser votre visite, contactez dès aujourd'hui LALANNE IMMOBILIER au 05 56 24 58 01. Notre équipe se fera un plaisir de vous accompagner dans votre projet. Consultez toutes nos offres sur notre site Internet :

Vente appartement - Paris 4 - vue Tour Saint-Jacques - étage élevé - balcon - lumière

Rue Saint-Martin, situé au cinquième étage sans ascenseur d'un immeuble ancien, cet appartement de 103 m² saura vous séduire par ses magnifiques vues dégagées, notamment sur la Tour Saint-Jacques, son balcon filant de 13 m², son ensoleillement et son plan sans perte d'espace. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine dînatoire, d'un séjour en angle, de deux chambres et de deux salles de bains avec WC. Possibilité de raccorder un studio de 40 m² sur le palier. Exclusivité: Nelson Ariowitsch - +33(0)769528447 Situé au cœur du 4e arrondissement, à deux pas seulement de la place de l'Hôtel de Ville, de l'historique tour Saint-Jacques, du Centre Pompidou et des bords de Seine, ce micro-quartier vibrant offre un art de vivre résolument parisien et une atmosphère chaleureuse, caractérisée par la beauté de ses façades classiques, la splendeur de ses immeubles d'époque en pierre de taille et l'élégance de ses ruelles adjacentes. Alliant à la perfection une commodité quotidienne absolue et une vie culturelle foisonnante, le secteur est rythmé par de célèbres galeries d'art contemporain, des théâtres, des boutiques de créateurs et une multitude de terrasses de cafés et d'adresses bistronomiques très prisées. Prisé des citadins actifs, des esthètes et des cadres supérieurs en quête d'un mode de vie "tout à pied" et d'un environnement culturel fort, il bénéficie de la proximité immédiate d'infrastructures scolaires de qualité telles que l'école élémentaire de la rue des Archives et le collège Victor Hugo. Le secteur jouit d'une accessibilité tout simplement exceptionnelle, idéalement desservi par la station Châtelet (RER A, B, D et lignes 1, 4, 7, 11 et 14) et la station Hôtel de Ville (lignes 1 et 11), garantissant une connectivité parfaite et immédiate avec l'ensemble de la métropole. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 20 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,800 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2180€ ~ 3010€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A VENDRE VILLA 168M² 5 CHAMBRES EN SUITE APPARTEMENT INDEPENDANT ET COMMUNIQUANT PISCINE ET MER A 400M, À15MIN A PIED DU CENTRE VILLE DE SAINT AYGULF

Nichée dans le quartier prisé des Rives d'Or à Saint-Aygulf, cette villa entièrement rénovée en 2018 offre un véritable havre de paix, propice au dépaysement total. L'atmosphère zen séduit immédiatement grâce à une végétation omniprésente et un joli jardin paysager agrémenté d'une piscine. L'espace de vie chaleureux se compose d'un séjour ouvert sur une élégante terrasse couverte, idéale pour profiter des extérieurs en toute saison. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, est complétée par une arrière-cuisine fonctionnelle. La maison propose une organisation idéale : De plain-pied : trois belles chambres ainsi qu'un studio indépendant avec mezzanine, offrant des couchages supplémentaires. À l'étage, sous les toits parfaitement isolés : deux chambres supplémentaires. Au total, la propriété dispose de 5 chambres, 5 salles d'eau et 6 WC, offrant un confort optimal pour accueillir famille et amis ou pour un projet de location saisonnière. Implantée sur un terrain d'environ 800 m², sans vis-à-vis et entourée de verdure, cette villa atypique séduit par son charme, son intimité et son cadre bucolique. Copropriété de 2 lots ().

vente maison 6 Pièce(s)

NICE ? Quartier Carras, à deux pas des plages de la Promenade des Anglais Entre l'aéroport et le centre-ville, parfaitement desservi par la ligne 2 du tramway, découvrez ce superbe loft contemporain de 216 m² au sol réparti sur trois niveaux et 178m² loi carrez. Un bien rare aux volumes exceptionnels, alliant confort moderne et esprit loft, au calme absolu et à seulement 50 mètres de la mer. La pièce de vie principale, de 65 m², séduit par ses volumes généreux et sa luminosité naturelle, sublimée par un élégant puits de lumière apportant un véritable cachet à l'ensemble. Au même niveau, une suite parentale de plain-pied offre plus de 30 m² dédiés au confort et à l'intimité, avec salle d'eau comprenant baignoire et douche, dressing aménagé et espace bureau. À l'étage, organisé autour du puits de lumière, l'espace nuit accueille trois chambres, dont deux disposant de leur propre salle d'eau ou salle de bain, WC et dressing. Un élégant dégagement mène à l'extérieur, où vous profiterez d'une superbe terrasse / solarium de plus de 40 m², offrant la possibilité d'aménager une véritable cuisine d'été ainsi qu'un espace détente privilégié. Une cinquième chambre avec salle de douche et WC se situe au dernier niveau, idéalement isolée pour recevoir famille ou invités en toute indépendance. Un double garage 30 m² de plain-pied complète ce bien. Les atouts : Loft de 216 m² sur 3 niveaux Pièce de vie de 65 m² 5 chambres 4 salles d'eau / salles de bain Suite parentale de plain-pied Climatisation intégrale Puits de lumière Terrasse / solarium de plus de 40 m² Possibilité de cuisine d'été Double garage À proximité immédiate des plages, de la Promenade des Anglais et du tramway ligne 2 Un bien atypique et rare dans l'un des secteurs les plus recherchés de Nice.

NIMES CENTRE QUARTIER CARNOT P3 62M2 AVEC CAVE ET TERRASSE S

SOUS COMPROMIS PAR NOS SOINS.

vente maison 4 Pièce(s)

BERTRAND FOUCHER Immobilier vous propose un Mas mitoyen d'environ 40qm avec une très belle vue mer au calme absolu, proche du centre de village, dans une résidence avec grande piscine et tennis. Il se compose du salon / salle à manger, cuisine ouverte donnant sur une grande terrasse et la vue dominante, une chambre, une chambre avec douche, une chambre-cabine, salle de bain, WC, parking. Située dans un quartier résidentiel très prisé, offrant une vue spectaculaire sur la mer et disposant de 3 chambres/coin-nuits, cette maison est le logement idéal pour des vacances en couple ou en famille. Votre contact: Petra Weidle, tél: 0767465665,

Nice Cimiez - 3 pièces 72 m² refait à neuf avec terrasse et vue panoramique sur la mer dans résidence avec parc

Nice - Cimiez Au cœur de l'une des copropriétés les plus prisées du quartier, Les Jardins de Cemenelum, au sein de la Villa Claudia, découvrez ce séduisant appartement 3 pièces de 72 m² récemment rénové, bénéficiant d'un environnement résidentiel privilégié et d'une vue panoramique sur la mer et les palais du quartier. L'appartement s'ouvre sur une vaste entrée agrémentée de nombreux rangements, desservant une cuisine indépendante entièrement équipée ainsi qu'un agréable séjour prolongé par une profonde terrasse. Véritable espace de vie supplémentaire, celle-ci profite d'un cadre verdoyant particulièrement apaisant et offre un agréable aperçu sur la mer. L'espace nuit se compose de deux chambres confortables, dont une avec dressing, ainsi que d'une élégante salle de douche avec toilettes japonaises. L'ensemble a fait l'objet d'une rénovation récente, mettant en valeur des volumes harmonieux et une distribution particulièrement fonctionnelle. Idéalement exposé et situé en retrait des axes de circulation, l'appartement bénéficie d'un calme remarquable tout en profitant d'un bel ensoleillement tout au long de la journée. Cette adresse de choix permet également de rejoindre facilement les commerces de proximité, les établissements scolaires réputés du secteur ainsi que les transports en commun. Une cave complète ce bien. Il est également possible d'acquérir un stationnement en sous-sol au sein de la copropriété. Situé dans l'un des secteurs les plus emblématiques et préservés de Cimiez, à proximité immédiate des Arènes romaines et des principaux centres d'intérêt du quartier, ce bien séduira les acquéreurs à la recherche d'un cadre de vie alliant sérénité, confort et praticité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison de 140m² au calme sur 1200m² de terrain proche la Valette

En exclusivité chez IMMO LIBERTE, une très belle maison de 140m², sur un beau terrain de 1200m², au calme, très bon environnement et proche du centre ! La maison se compose au rez-de-chaussée, d'un grand salon, d'une cuisine, d'une chambre, d'une salle d'eau avec wc, d'un wc indépendant, d'une grande buanderie et d'un garage. A l'étage, 2 grandes chambres de 17,85m² et de 16,25m², une salle d'eau à reprendre et un wc indépendant. Le terrain arboré et clôturé, offre une vue forêt imprenable, une grande terrasse, un puit et une cabane de rangement complètent le bien classé en DPE C. Proche du centre ville de la Valette, quartier Terres Rouges, des commerces, de l'accès autoroute, de bien familial est rare. Contactez Mr Lanata au 0760201974 ou sur

APPARTEMENT COUP DE COEUR -DERNIER ÉTAGE - TERRASSE - PISCINE -CENTRE PORT DU CAP D'AGDE

APPARTEMENT COUP DE COEUR -DERNIER ÉTAGE -TERRASSE - PISCINE - CENTRE PORT DU CAP D'AGDE Situé au coeur du Centre Port du Cap d'Agde, l'un des quartiers les plus recherchés de la station balnéaire, découvrez ce superbe appartement entièrement rénové d'environ 30 m², situé au 5? et dernier étage avec ascenseur d'une résidence de loisirs sécurisée, parfaitement entretenue, disposant d'une piscine et d'une salle de sport. Son emplacement privilégié permet de profiter pleinement de la station sans avoir besoin de véhicule. Les commerces, restaurants, animations, plages, port de plaisance et services sont accessibles à pied. Surface et pièces L'appartement offre une belle pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, créant un espace convivial et fonctionnel. Son principal atout est sa magnifique chambre en mezzanine, véritable espace nuit offrant un beau volume sous plafond et un confort rare pour ce type de bien. Une salle d'eau moderne avec WC complète l'ensemble. La terrasse permet de profiter d'une agréable vue dégagée et d'un cadre paisible, idéale pour les repas ou les moments de détente. Prestations Entièrement rénové, l'appartement est en très bon état général et bénéficie d'une organisation optimisée des espaces. Il est équipé d'une climatisation réversible ainsi que de menuiseries en PVC double vitrage, garantissant un excellent confort de vie en toute saison. Situé au dernier étage, il profite d'une belle luminosité et d'une vue dégagée. La résidence propose des prestations particulièrement recherchées avec une piscine, une salle de sport, un ascenseur, un environnement sécurisé et des parties communes parfaitement entretenues. Environnement Le Centre Port est l'un des secteurs les plus vivants et les plus recherchés du Cap d'Agde. Son emplacement permet d'accéder à pied aux plages, au port de plaisance, aux commerces de proximité, aux restaurants, aux marchés, aux activités nautiques ainsi qu'aux nombreuses animations estivales. Les pistes cyclables, les promenades en bord de mer et les transports facilitent les déplacements tout au long de l'année, faisant de ce quartier un lieu idéal pour une résidence secondaire, un investissement locatif ou un pied-à-terre. Informations pratiques Appartement d'environ 30 m² 5e et dernier étage avec ascenseur Terrasse avec vue dégagée Superbe chambre en mezzanine Climatisation réversible Menuiseries PVC double vitrage Résidence sécurisée avec piscine et salle de sport Centre Port du Cap d'Agde Tous commerces, plages et animations accessibles à pied Taxe foncière : 950 € Charges de copropriété : 960 € par an Ce bien réunit tous les critères recherchés pour profiter pleinement du Cap d'Agde dans un environnement Copropriété de 112 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 960.00 euros. Patrick LAVIE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 980256358 - BEZIERS.

ANTIBES - BRÉGUIÈRES - EXCLUSIVITE Appartement 3 pièces - Terrasse - Résidence avec piscine, tennis et gardien - Garage et cave Dans l'un des quartiers les plus recherchés d'Antibes, au sein d'une résidence sécurisée avec gardien, piscine et tennis, découvrez ce lumineux appartement 3 pièces situé en étage. Vous serez immédiatement séduits par son environnement particulièrement calme et résidentiel, idéal pour profiter d'un cadre de vie paisible tout en restant à proximité des commodités et du centre-ville d'Antibes, accessible en une dizaine de minutes. Traversant et d'angle, l'appartement bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée. Le séjour ainsi que la cuisine ouvrent sur une agréable terrasse, véritable prolongement de l'espace de vie. La résidence, parfaitement entretenue, offre un cadre de vie particulièrement apprécié des familles. Les atouts : Résidence sécurisée avec gardien Piscine et tennis Appartement traversant et d'angle Très lumineux Terrasse accessible depuis le séjour et la cuisine Environnement extrêmement calme Quartier résidentiel et familial À seulement 10 minutes du centre-ville d'Antibes Un bien idéal pour une résidence principale, une résidence secondaire ou pour un couple avec enfant souhaitant profiter d'un cadre de vie privilégié sur la Côte d'Azur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1198.0 € et 1622.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Myrte LOIODICE EI, agent commercial (RSAC 564788484)

Roquefort les pins spacieuse proriété familiale de 8 pièces

En vente discrète, je vous propose cette jolie villa récemment rénovée, Située dans un quartier résidentiel, Au calme absolu, en pleine nature, et à seulement cinq minutes à pied du centre village, elle est implantée sur un terrain paysager et arboré de 2 600M², bénéficiant d'une belle exposition. La villa s'organise autour de deux espaces communicants. L'espace principal propose un vaste séjour/salon lumineux avec de grandes baies vitrées, une cuisine américaine récente ainsi que quatre chambres en suite, dont une suite parentale. En rez de jardin le second espace offre de belles pièces de vie ouvertes sur les terrasses et la piscine, ainsi que deux chambres en suite avec un accès direct au jardin paysager. La maison est entièrement équipée d'une climatisation réversible, et dispose d'une buanderie, d'une cave à vin, et de nombreux espaces de rangement. A l'extérieur, vous bénéficierez d'un grand parking d'accueil, d'un abri voitures, d'une clôture récente avec portail électrique ainsi que d'un environnement calme et préservé. Un bien confortable et discret idéal pour une résidence principale ou secondaire, à proximité des commodités.Contact: Anna+33 6 10 99 45 90