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VENTE VILLA LA CAPTE EN PLEINE PROPRIETE A 50 m DE LA PLAGE

A VENDRE VILLA T6 LA CAPTE A 50M DE LA PLAGE. PLEINE PROPRIETE Située dans le secteur très recherché de La Capte à Hyères, cette villa individuelle bénéficie d'un emplacement exceptionnel à seulement 50 mètres de la plage, accessible à pied. En deuxième ligne, elle offre un cadre de vie privilégié, à proximité immédiate des commodités (moins de 300 mètres). Dès l'entrée, vous serez séduit par la belle pièce de vie baignée de lumière, dotée d'une cuisine ouverte et d'une agréable hauteur sous plafond. L'espace salle à manger s'ouvre sur une vaste terrasse, idéale pour vos moments de détente ou de convivialité, avec un accès direct à la plage via un portail privatif. Le rez-de-chaussée comprend également un WC avec lave-mains ainsi qu'un garage de 20 m2 entièrement carrelé. À l'étage, un dégagement dessert trois chambres, chacune disposant de sa propre salle d'eau et de WC (23,85 m2, 17,49 m2 et 13,30 m2), garantissant confort et intimité à chaque occupant. Le dernier niveau accueille une superbe suite parentale avec une grande salle de bains, WC et un solarium offrant une vue dégagée jusqu'à la mer. Cette villa est idéale pour ceux qui souhaitent profiter d'un cadre de vie balnéaire, à deux pas des plages et de toutes les commodités, dans l'un des quartiers les plus prisés de Hyères. Une opportunité rare à découvrir sans tarder ! Pour de plus amples renseignements et organiser une visite, veuillez contacter M. Christophe ALVES au 0762557001

CANNES PALM BEACH - APPARTEMENT D'EXCEPTION - VUE MER PANORAMIQUE - TERRASSE 28 m² - DOUBLE GARAGE

SOUS OFFRE ACCEPTEE Situé dans l'un des emplacements les plus recherchés de Cannes, au cœur du quartier Palm Beach / Moure Rouge, sur le prestigieux boulevard Eugène Gazagnaire, cet appartement rare bénéficie d'une situation exceptionnelle en front de mer, à quelques mètres seulement des plages. Au 4ème étage d'une résidence récente et intimiste, ne comptant qu'un appartement par étage, cet appartement traversant de 118 m² offre une vue mer panoramique spectaculaire et une luminosité remarquable. Le séjour spacieux s'ouvre sur une superbe terrasse de 28 m² exposée Est, face à la mer, offrant un panorama unique sur la Méditerranée et les îles de Lérins. L'appartement se compose : - d'une entrée spacieuse - d'un séjour lumineux avec accès direct à la terrasse - d'une cuisine indépendante également orientée mer - d'une suite parentale avec salle de bains - de deux chambres supplémentaires - d'une salle de douche - d'un toilette invité Bien qu'à moderniser, cet appartement présente un potentiel exceptionnel de valorisation dans l'un des secteurs les plus prisés de Cannes. Annexes particulièrement rares: - Grand garage fermé - Second garage profond - Place de stationnement privative Un bien rare, idéal en résidence principale ou pied-à-terre, dans l'un des emplacements les plus emblématiques de la Côte d'Azur. Les appartements offrant une vue mer frontale sur le boulevard Gazagnaire avec un seul appartement par étage sont extrêmement rares sur le marché.

NICE/CIMIEZ - 3 Pièces - Terrasse - exposition sud et ouest - ascenseur - cave - garage

Nice-Cimiez "SOUS COMPROMIS" Au sein d'un quartier résidentiel proche de toutes les commodités (commerces, transports, écoles..) Arrêt Tramway 1 "Libération". Au 2e étage d'un immeuble de 1996 bien entretenu situé au coeur de la ville tout en étant au calme. Nous vous proposons un appartement d'angle sud/est et sud/ouest de type 3 pièces de 55m² entièrement rénové. Il se compose d'une partie jour avec un séjour et une cuisine ouverte entièrement équipée, une loggia/buanderie attenante, le tout donnant sur une terrasse et une partie nuit avec deux chambres + placards, une entrée + dégagement avec rangements, une salle de bains et un w.c indépendant. L'espace a été entièrement optimisé pour votre confort. Appartement rénové avec goût(plomberie et électricité..), matériaux et électroménagers de qualité (Sauter, Bosch, Liebherr, De dietrich, Hitachi..) Climatisation réversible, gainable au sein du coin nuit, fermeture centralisée.. + Une cave. Un garage fermé en sous sol en sus 35 000€ Les + : double exposition, aucun travaux à prévoir, emplacement central, calme, secteur résidentiel, stationnement, terrasse. Ecole maternelle: Régina Coeli Ecole primaire: Fouont Cauda Collège: Rolland Garros Bien soumis au statut de la copropriété Pas de procédure en cours Honoraires à la charge du vendeur Charges mensuelles: 170€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement T4/5 de standing Quartier Hopital

Vous êtes à la recherche d'un appartement spacieux proche du centre ville à pied? Nous vous présentons cet appartement de 111 m2 en étage élevé avec triple exposition et vue dominante sur Aix, la Ste Victoire, le Massif de l'Etoile et tous les alentours. Hall d'entrée,séjour double de 38 m2 (possibilité de créer une chambre suppélemntaire) avec baies vitrées ouvrant sur une terrasse de 15m2 au sud bénéficiant de ce panorama. Cuisine équipée avec loggia-buanderie attenante. Le coin nuit est composé d'un dégagement avec rangements, d'un dressing et de trois chambres. Une salle de bain avec toilette, une salle d'eau, et un toilette séparé complètent cet espace. Ascenseur, cave au sous sol, stationnement aisé près de l'immeuble dans le parking fermé de la résidence. Charges annuelles 4464 EUR incluant chauffage , eau chaude, eau froide, gardien). Prix de vente 580 000 EUR (frais d'agence inclus à la charge de l'acquéreur).RCS Aix 843 146 408

Vence - Villa vue mer proche centre

Située dans un quartier résidentiel prisé sur les hauteurs de Vence, cette élégante villa de 155 m² bénéficie d'une superbe vue sur la mer et repose sur un terrain paysagé d'environ 1 500 m² avec piscine. Elle se compose d'un hall d'entrée, d'un salon spacieux, d'une cuisine ouverte sur une terrasse, ainsi que de quatre chambres, dont une suite parentale de plain-pied avec dressing, une buanderie, un grenier et un garage. Le jardin, parfaitement entretenu, offre un cadre de détente idéal avec une piscine entourée de belles terrasses et un espace barbecue. À proximité du centre de Vence et à seulement 20 minutes de l'aéroport. Classe énergie : C – Classe climat : A / montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 730 € et 2 390 € (année de référence 2023) Les informations concernant les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 1730€ ~ 2390€ - Amélie DOLLÉ - Agent commercial - EI - RSAC 884 445 081

Roquebrune-Cap-Martin, quartier Hameau, sublime 4 pièces en Rez-de-Jardin, avec vue panoramique mer et Monaco

ROQUEBRUNE-CAP-MARTIN / HAMEAU : Découvrez ce bijou immobilier, un appartement de 4 pièces de 138 m2 aux prestations haut de gamme, offrant un cadre de vie exceptionnel face à la Méditerranée. Un espace de vie baigné de lumière : Dès l'entrée, vous serez séduit par le vaste séjour habillé d'un sol effet marbre grand format, conférant élégance et modernité à l'ensemble. Les larges baies vitrées inondent la pièce de lumière naturelle et créent une continuité parfaite entre l'intérieur et l'extérieur. L'appartement dispose de plafonds travaillés avec éclairage intégré (spots et gorges lumineuses) et d'un système de climatisation gainable discret. Des extérieurs à couper le souffle : Le véritable atout de ce bien réside dans ses deux immenses terrasses en bois exotique. Véritables pièces à vivre supplémentaires, elles offrent une vue panoramique époustouflante sur la mer, le littoral et la Principauté de Monaco. Les garde-corps en verre permettent de profiter de ce spectacle sans aucune obstruction visuelle, sans oublier le jardin arboré. Ce Rez-de-Jardin allie le confort d'un espace extérieur privatif à la sécurité et la vue dominante d'un étage élevé. Un bien rare sur le marché, idéal pour les amateurs de grands horizons. Deux parking et une cave sont inclus dans le prix. Honoraires de 5% inclus à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Menton Borrigo 3 Pièces terrasse garage

Votre agence immobilière propose en EXCLUSIVITE à la transaction à Menton, quartier Borrigo, proche toutes commodités (commerces de proximité, bus et écoles), au 5ème étage, un appartement de type 3 Pièces (60,57m² hab. LC) se composant de : entrée avec placard, salle d'eau, toilettes, deux chambres, séjour, cuisine et terrasse au droit du séjour et d'une chambre. Jouissant d'une triple exposition, l'appartement est ensoleillé. Vue dégagée sur les collines environnantes et ville. Un garage complète ce bien.

VILLA AIGUEBELLE VUE MER

Dans l'un des quartiers les plus prisés du Lavandou, cette élégante villa de 119 m² offre un cadre de vie rare, où la Méditerranée s'invite à chaque instant. Ici, tout est réuni pour savourer la douceur du Sud : une luminosité omniprésente, un calme absolu et une vue mer extraordinaire. Répartie sur deux niveaux, la maison dévoile des espaces généreux et parfaitement agencés. Le séjour cathédral, spacieux et baigné de lumière, s'ouvre largement sur une terrasse exposée plein sud. La cuisine indépendante, entièrement équipée, communique avec un patio de 50 m² partiellement couvert, agrémenté d'un barbecue : un espace convivial pensé pour les déjeuners d'été et les longues soirées en plein air. Au niveau principal, vous trouverez : - Trois chambres agréables et lumineuses avec accès sur l'extérieur. - Une salle d'eau avec douche - Une salle de bains avec baignoire - Deux WC À l'étage, accessible depuis le salon par une dizaine de marches, l'espace nuit se prolonge avec : - Une chambre en mezzanine ou bureau ouvrant sur une terrasse avec vue mer - Une cinquième chambre particulièrement lumineuse - Un dressing - Une salle de bains - Un WC indépendant À l'extérieur, le jardin paysager, aux accents typiquement méditerranéens, compose un écrin de verdure raffiné. Pins parasol, Grenadier, amandier, citronnier, pamplemoussier et massifs fleuris créent une atmosphère intime et parfumée. Une douche extérieure ainsi qu'un local technique complètent les prestations. Orientée plein sud et située à quelques minutes à pieds seulement des plages réputées du Lavandou Jean Blanc et d'Aiguebelle, cette propriété conjugue charme, confort et panorama d'exception. Corinne LETERRIER 06 85 02 56 53

A vendre, Maison Basque Bayonne

Située dans un environnement paisible et verdoyant, au coeur d'un quartier prisé de Bayonne, « Ohantzia », le nid en basque, élégante maison basque édifiée en 1926, incarne le charme intemporel des demeures de caractère. Propriété familiale depuis 1967, elle a traversé les générations en conservant son authenticité et son âme. Développant environ 205 m² environ( loi carrez), la maison s'inscrit sur un magnifique terrain arboré de 2 089 m², véritable écrin de verdure sublimé par un majestueux magnolia en son centre. Dès l'entrée, le ton est donné : le salon, spacieux et lumineux, accueille une superbe cheminée basque qui réchauffe l'atmosphère et crée un point focal chaleureux. Les volumes généreux, les hauteurs sous plafond remarquables et les proportions harmonieuses mettent en valeur l'architecture d'époque, et le magnifique escalier principal structure la maison avec élégance. Les fenêtres à double vitrage offrent une vue imprenable sur le jardin et baignent l'espace de lumière naturelle, tout en garantissant confort et isolation. La demeure propose aujourd'hui six chambres, dont une magnifique suite parentale avec cheminée et salle d'eau, ainsi que deux autres suites parentales avec baignoire. Ces espaces confortables et raffinés permettent d'accueillir aisément une grande famille ou de recevoir des invités dans un cadre privilégié. Au deuxième étage, trois autres chambres et une partie de combles à aménager. Les espaces de réception s'ouvrent sur une agréable terrasse tournée vers le parc, invitant à profiter des beaux jours dans un cadre intime et préservé. Un grand garage complète la propriété, avec deux pièces supplémentaires offrant un potentiel idéal pour créer des espaces complémentaires à la maison, tels qu'un atelier, un bureau ou une salle de loisirs. Une cave avec double accès comprend un espace lingerie et une pièce supplémentaire de rangement. Maison de famille par excellence, « Ohantzia » conjugue base architecturale remarquable, emplacement privilégié et parc rare, offrant une opportunité unique sur le marché. Un lieu chargé d'histoire où charme, volumes, confort moderne et sérénité se conjuguent avec élégance. (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

A vendre - Appartement 4 pièces - Vue mer panoramique - Californie

Dans le prestigieux quartier de la Californie, au sein d'une résidence sécurisée de grand standing, nous vous proposons cet appartement lumineux de 117 m² entièrement rénové, offrant une vue imprenable sur la mer. L'appartement se compose d'une entrée, d'un vaste séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée donnant sur une terrasse orientée plein sud, ainsi que de 3 chambres en suite, chacune équipée de sa salle de douche. Un garage, une place de parking et une cave viennent compléter ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Cannes Californie magnifique propriété avec vue mer

Dans un quartier résidentiel de Cannes très recherché, cette demeure datant de 1850 offre une magnifique vue sur la mer et l'Estérel et une belle hauteur sous plafond. D'une superficie habitable d'environ 670 m², la propriété est construite sur un terrain paysagé de 2 600 m² et se compose comme suit : Au niveau du jardin et de la piscine : - Une cuisine équipée avec office, réserve et monte-plats - Une entrée de service - Une salle d'eau - Toilettes - Une buanderie - Trois chambres donnant sur le jardin dont une avec entrée indépendante - Deux salles de bains avec toilettes - Une salle d'eau avec toilettes Au rez-de-chaussée : - Entrée - Toilettes invités avec vestiaire - Salle à manger avec office - Triple réception avec cheminée donnant sur la terrasse avec vue sur le Suquet et l'Estérel avec bureau bénéficiant d'un accès à la chambre indépendante au niveau du jardin avec salle de bains et dressing. Au premier étage : - Chambre de maître avec cheminée donnant sur balcon avec vue mer, dressing et salle de bains avec toilettes. - Un bureau/chambre donnant sur terrasse ouest, salle de bains. - Une chambre donnant sur balcon avec salle de bains Au deuxième étage : - Deux chambres sous les combles avec salle de bains - Toilettes Annexes : - Une maison de gardiens d'une surface d'environ 58 m², deux chambres, un salon, un coin cuisine et une salle d'eau. Une cave à vin, un garage pour 2 voitures, un parking pour plusieurs véhicules, une piscine 6 X 12 m, un pool house et cuisine d'été, un terrain de boules

FAYENCE - AUTHENTIQUE MAS PROVENCAL - 13.000m² DE TERRAIN AGRICOLE

NEYRAT IMMOBILIER vous présente à Fayence, situé dans un quartier prisé, au calme, sans vis-à-vis, superbe mas, milieu du XIXème avec son magnifique terrain plat joliment arboré comprenant : En rez-de-jardin : Un salon donnant sur une belle terrasse plein Sud, une grande cuisine lumineuse équipée avec salle à manger attenante avec grande baie donnant sur la nature, une chambre, une salle de bain et un WC. A l'étage, Aile Est : Deux vastes chambres dont une avec salle de douche et WC et une avec accès au grenier aménageable de 40m² . Aile ouest, deux chambres, salle de douche / WC. En annexe, un atelier d'environ 30m² et une chaufferie. La propriété bénéficie d'une situation exceptionnelle, un site unique avec ses 13.000m² de terre agricole avec un puits et une grande réserve d'eau enterrée. Idéal pour chevaux et amoureux de la nature avec de nombreux chemins de randonnée à proximité. Eléments techniques neufs : - Assainissement individuel neuf aux normes - Chaudière gaz neuve - Tableau électrique refait - portail électrique neuf Gros potentiel et coup de cœur assuré ! Visite virtuelle sur demande. NEYRAT IMMOBILIER CALLIAN Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Studio rénové – Terrasse – Quartier Saint-Sylvestre

Situé avenue Saint-Sylvestre, 06100 Nice, dans le quartier recherché de Saint-Sylvestre, cet appartement bénéficie d'un environnement calme et agréable, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports en commun, tout en restant à quelques minutes seulement du centre-ville. Au 4ème étage sur 6, ce studio rénové de 30,15 m² offre de beaux volumes et un agencement optimisé, avec la possibilité de créer facilement un véritable 2 pièces grâce à son espace intérieur bien proportionné. L'appartement se compose d'une entrée, d'une pièce de vie avec cuisine ouverte sur le séjour, d'une salle de douche, ainsi que d'un WC indépendant. La pièce de vie s'ouvre sur une agréable terrasse, permettant de profiter d'un extérieur calme et fonctionnel. Les prestations incluent : un appartement entièrement rénové, une cuisine ouverte, une climatisation réversible, des volumes permettant l'aménagement d'un coin nuit distinct La copropriété est bien entretenue avec des charges d'environ 150 € par mois. Un bien idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif, avec un fort potentiel grâce à la possibilité de transformer le studio en véritable 2 pièces. Prix de vente : 189 000 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr. Pour toute demande d'information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. +33 0492103656