Mots-clés : terrasse quartier terrasses

VILLA ANNEES 70

L'agence CHARTREUX IMMOBILIER vous présente à SAINT-GEORGES-DE-DIDONNE au début du quartier de Suzac, située dans un secteur boisé et prisé, une VILLA des années 70 à rénover de 4 pièces principales pour une surface habitable de 129 m2 + un appartement d'été de 55 m2 habitables, le tout est édifié sur un terrain de 1108 m2 clos et arboré comprenant : Au rez-de-chaussée surélevé : séjour de 56 m2 avec cheminée ouvrant sur une terrasse de 33 m2 exposée Sud, cuisine équipée, dégagement, chambre avec placard et coin-toilette de 15 m2 et 2 autre chambres avec placard, salle de bains et WC. Chauffage au gaz de ville. En rez-de-jardin : Appartement de 55 m2 comprenant 3 pièces principales dont un séjour avec coin-cuisine, dégagement, 2 chambres, salle de bains, WC. Chauffage électrique. Chaufferie et GARAGE carrelé de 54 m2. Pour toute information complémentaire et rendez-vous de visite, nous vous invitons à prendre contact avec l'Agence CHARTREUX IMMOBILIER, spécialiste de la Bande Côtière du Pays Royannais au 05 46 38 30 30 ou par courriel : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison de ville d'environ 80m² habitables, en R+1, située dans un quartier résidentiel calme et familial de Floirac, à proximité immédiate de Bordeaux, des transports, écoles et commodités. Le rez-de-chaussée comprend une entrée et un garage de 80m², donnant accès à un jardin privatif d'environ 75 m². L'étage se compose d'un dégagement, d'une cuisine, d'une chambre et s'articulant autour d'une terrasse de près de 20m² on trouve un séjour et une deuxième chambre avec salle d'eau attenante. Maison à rénover intégralement, présentant une structure saine mais nécessitant une remise aux normes électriques, une isolation à compléter, le remplacement des huisseries et la rénovation de la cuisine et la salle d'eau. La disposition intérieure actuelle demande à être repensée pour optimiser le volume du séjour. Points forts : environnement calme, proximité de Bordeaux, grand garage, terrasse, jardin, potentiel d'optimisation après travaux.

Saint-Cloud Maison avec jardin

Saint-Cloud, quartier Pasteur - Au cœur d'un environnement résidentiel recherché, cette élégante villa contemporaine de 2009 déploie 190 m² habitables sur trois niveaux, complétés par un sous-sol aménagé de 72 m², sur un terrain clos et paysager de 477 m². Rez-de-jardin (93 m²) : entrée avec vestiaire, vaste séjour-salle à manger de 70 m² avec cheminée et parquet chauffant, ouvert de plain-pied sur terrasse et jardin, cuisine équipée de 20 m² avec terrasse privative. 1er étage : trois belles chambres avec balcon et vues, deux salles de bains, bureau et lingerie. 2ème étage : suite parentale indépendante avec dressing, salle de bains et terrasse privative. Sous-sol aménagé (72 m²) : home cinéma, salle de sport, pièce polyvalente, rangements. Façade rénovée en 2017. Trois stationnements privatifs avec borne de recharge électrique, possibilité de créer un garage. Proximité écoles internationales américaine, allemande et Montessori, marché des Avelines et parc de Saint-Cloud. Sectorisation : Verhaeren - Montretout. Contact visites août : Nathalie Faës 06 22 85 50 46

Appt 80m² avec jardin 53m² – Viager occupé - Paris 4ème

Découvrez un écrin de verdure niché en plein cœur de Paris, dans le quartier prisé du Marais, à deux pas de la place des Vosges. Cet appartement de charme de 80m² se compose d'une entrée, d'un double séjour de 36,5m², d'une cuisine indépendante et d'une salle de bain avec WC. Il comprend également un studio attenant de 29m² avec coin cuisine et salle de douche avec WC, possédant une entrée indépendante. Son agencement très modulable permet ainsi d'envisager de multiples configurations selon vos besoins. L'entrée donne directement sur la pièce maîtresse de ce bien rare : un jardin privatif de 53m², permettant de profiter du soleil sur sa terrasse ou de laisser libre cours à ses envies de jardinage. Le bien est finalement complété par deux grandes caves. À proximité immédiate : une école au pied de l'immeuble, les ruelles animées du Marais, la place de la Bastille et son opéra… Le goût unique de la vie parisienne, entre effervescence culturelle, vie de quartier chaleureuse et patrimoine historique. Pour rappel, en viager occupé, le vendeur conserve son droit d'usage et d'habitation jusqu'à son départ. Vente en Viager Occupé : Dame de 82 ans Bouquet FAI : 499 000 € Rente mensuelle : 3 397 € Valeur vénale : 1 450 000 € Visite virtuelle disponible sur demande.

Paris XVIe - Dernier étage avec terrasses panoramiques sur Paris - Muette

EXCLUSIVITE - Rare à la vente, coup de cœur assuré. Niché au dernier étage d'un immeuble des années 30 en plein cœur du quartier de la Muette, cet appartement d'exception (137 m² surface carrez - 169 m² surface totale) entièrement rénové avec soin offre une vue totalement dégagée sur Paris. L'entrée ouvre sur un grand séjour/salon baigné de lumière toute la journée. La cuisine dînatoire, parfaitement agencée, prolonge harmonieusement cet espace de vie ouvert et convivial bordé de terrasses paysagées (et magnifiquement éclairées la nuit) exposées plein sud. L'espace nuit se compose de trois chambres (chacune ayant son propre balcon arboré), une salle de bains et une salle de douche avec sauna. Une cave complète ce bien exceptionnel sans aucun vis-à-vis. Possibilité de louer un parking en bas de l'immeuble.

Paris XI - Loft style industriel 3 chambres et espace extérieur

A l'orée du Marais et à 150 m du métro Saint Sébastien Froissart: Engel & Völkers vous présente un bien d'exception au style d'un loft new-yorkais au sein d'une tranquille copropriété 1870. En retrait de la rue, l'appartement se développe sur 2 étages d'une surface au sol de 172m² avec accès privatif via un espace extérieur végétalisé d'environs 35m² à jouissance exclusive (106,70 m²Carrez). Au rez-de-chaussée le beau volume de la pièce de vie au style architectural « fer et briques » est mis en valeur par la continuité de l'espace cathédrale de la cuisine, éclairée grâce à une belle lumière zenithale. Une première chambre et sa salle de bain en suite attenante avec baignoire, douche et toilettes complètent l'étage. Un escalier en bois dans le séjour mène au sous-sol qui abrite une deuxième chambre avec dressing et sa salle d'eau avec WC. Un grand espace cinéma et bibliothèque pouvant servir de troisième chambre avec lumière zénithale provenant de la terrasse, un espace buanderie et un local technique complètent l'étage. Le caractère atypique du bien, ses volumes ainsi que sa qualité architecturale font de ce bien un produit d'exception, rare dans le quartier pour le calme absolu et la jouissance d´un espace extérieur. A visiter rapidement !! DPE: E/247 GES: E/52 Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 1 720 € - 2390 € Copropriété de 27 lots. Charges annuelles moyennes : 5612 €. Procédure en cours : Non Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Quartier recherché de Chemin Vert, Saint Ambroise, pour ses commerces : boutiques de créateurs, galeries d'art et restaurants branchés. A proximité du Marais, il est admirablement desservi par les transports en commun. Plusieurs lignes de métro entre Saint-Sébastien Froissart, Richard Lenoir, Saint Ambroise et Chemin Vert. Place de Vosges se trouvant á 10 minutes à pied, le quartier s'avère très central et en même temps à l'écart des parcours touristiques.

Neuilly - Longchamp - Maison avec cinq chambres

Neuilly – Longchamp | Élégante maison familiale des années 1930 avec jardin et toit-terrasse. Située au cœur du quartier prisé de Longchamp à Neuilly-sur-Seine, cette ravissante maison des années 1930 offre une surface généreuse d'environ 392 m², répartie sur quatre niveaux harmonieusement agencés. Dès l'entrée, le charme opère grâce à une architecture classique et à des volumes remarquables. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une vaste cuisine dînatoire, conviviale et lumineuse, prolongée par une agréable salle à manger avec un accès direct au jardin, idéal pour profiter des beaux jours en toute intimité. Au premier étage, les salons de réception se distinguent par leurs hauteurs sous plafond généreuses, leurs belles ouvertures et une atmosphère raffinée, parfaite pour recevoir ou se détendre en famille. Les deux étages supérieurs abritent jusqu'à cinq chambres de dimensions équilibrées, offrant confort et tranquillité, ainsi que deux salles de bains. L'agencement peut aisément être repensé pour accueillir une suite parentale ou un espace de travail selon les besoins. Le toit-terrasse de 86 m², rare et plein de potentiel, constitue une véritable opportunité avec une vue dégagée sur les environs. Le sous-sol, d'environ 88 m², complète idéalement ce bien avec un salon TV, une lingerie, des espaces de stockage et une chaufferie fonctionnelle. Un garage permet de stationner un véhicule, un atout rare à Neuilly. Possibilite d'acquérir 4 places de parking dans un immeuble voisin. Cette maison familiale, présentée en très bon état, séduit par son caractère, sa luminosité et sa localisation privilégiée, à proximité des commerces, des écoles réputées et des espaces verts du Bois de Boulogne.

Proche Garden

Quartier Garden, bel appartement rénové en duplex comprenant une vaste pièce avec de vie avec cheminée donnant sur une terrasse de 60 m² environ exposée ouest et sud sans vis à vis, belle cuisine ouverte aménagée, 2 belles chambres dont une avec dressing, 1 salle d'eau, placard lingerie et wc séparé. Au niveau inférieur, dégagement ( bureau ) avec sortie extérieure, 2 chambres, 1 salle d'eau et un wc séparé. Garage et grand local vélo. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1450€ et 2000€/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorgique Prix: 850.000 € net vendeur + honoraires de 3,49 % à la charge de l'acquéreur. 13 lots principaux. Charges : 184 €/mois. Aucune procédure en cours menée selon les articles 29-1 A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L. 615-6 du CCH. Agence Paris la Baule - 16, avenue Pavie - 44500 La Baule. Tel: . SIREN : 409 426 749

EXCEPTIONNELLE VUE MONTAGNES

Sous compromis : Vue exceptionnelle sur les montagnes et emplacement prisé au calme d'un quartier résidentiel à quelques pas du centre d'Arbonne pour cette maison de 200m2 avec piscine et garage située sur une ravissante parcelle arborée de 1580m2. Construite en 1980 et e?difie?e sur 2 niveaux, son point de vue panoramique agrémente la pie?ce a? vivre composée d'un salon avec chemine?e et d'une salle à manger prolongée d'une terrasse à la vue imprenable. Une cuisine inde?pendante, une buanderie, des toilettes et 2 chambres complètent le 1° niveau. Cet espace nuit du rez de chaussée propose une master suite parentale avec dressing, toilettes et salle de bains et une seconde chambre avec sa salle d'eau. À l'étage, l'escalier débouche sur une belle mezzanine avec balcon, 2 chambres, une salle d'eau et de toilettes. Une piscine aux belles dimensions 12X5 avec volet e?lectrique et un pool house comple?tent ce bien de qualité idéalement situé aux portes de Biarritz. Contacter Agnès Arribe 06 22 70 80 56.. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4220.00 et 5750.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

**sous offre** Nouveau développement de quatre superbes chalets de luxe, MORZINE

**sous offre** Nouveau développement de quatre superbes chalets de luxe, MORZINE Le projet Les Chalets Soleil se compose de 4 chalets situés dans un quartier très recherché, surplombant Morzine. Depuis son emplacement surélevé, il offre des vues panoramiques à couper le souffle sur Morzine et les montagnes environnantes. Tous les chalets sont orientés sud-ouest et bénéficient d'un superbe ensoleillement en hiver comme en été. L'Élé est situé entre les centres de Morzine et de Montriond, ce qui vous permet de vous rendre facilement à pied dans les deux centres, où vous trouverez de nombreux magasins et restaurants. Le bus gratuit qui relie ce quartier au centre de Morzine et au téléphérique d'Ardent (donnant un accès direct à Avoriaz) s'arrête en bas de la rue. D'une architecture élégante et moderne, les chalets sont proposés à la vente sur plan, avec cuisine et salles de bains incluses. Chaque chalet sera construit selon les dernières normes de construction et disposera de systèmes de chauffage et d'eau chaude très performants. Les chalets peuvent être destinés à un usage privé, mais ils intéresseront également les investisseurs qui pourront récupérer la TVA (20 % du prix d'achat) en louant la propriété en tant qu'entreprise. Conçus et construits par un architecte local renommé ayant une longue expérience dans le développement de propriétés de montagne de haute qualité, les chalets seront finis à un niveau très élevé en utilisant les meilleurs matériaux. À ce stade de la conception, les aménagements intérieurs peuvent être modifiés en travaillant avec l'architecte pour créer la maison de vos rêves. Le chalet B s'étend sur 4 niveaux, avec la possibilité d'avoir 5 chambres à coucher et 5 salles de bains comme indiqué dans les plans. Le logement est disposé comme suit : Rez-de-chaussée : Hall d'entrée, 1 chambre double avec salle de bain attenante et une pièce utilitaire. Il y a également une entrée séparée dans une salle de ski/chaussures. Un garage fermé. Premier étage : 3 chambres doubles avec salles de bains attenantes et accès à la grande terrasse orientée sud. (possibilité d'avoir un jacuzzi) Deuxième étage : Spacieux salon, salle à manger et cuisine à aire ouverte avec de hauts plafonds. Ceux-ci s'ouvrent sur une grande terrasse orientée ouest à l'avant avec un balcon pour profiter des vues orientées sud. Troisième étage : Chambre double avec salle de bains attenante et une belle hauteur sous plafonds. Cet emplacement est fantastique et représente une occasion unique d'acquérir un chalet de qualité avec des frais de notaire réduits (2,2%). Les avantages d'acheter du neuf sont : -Intérieurs personnalisables -Isolation thermique et acoustique optimale -Garantie de construction de 10 ans -Coûts d'exploitation beaucoup moins élevés -Frais de notaire réduits Veuillez contacter Morzine Immo pour plus d'informations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

ÉVASION MÉDITERRANÉENNE - 5 PIÉCES AVEC ROOFTOP VUES MER

CONTACT : Naïm ZAKI – 06 66 70 87 83 Au cœur du très prisé 8? arrondissement de Marseille, à proximité immédiate du Parc Borély et des plages du Prado, découvrez ce superbe appartement T5 de 117,69 m², situé au dernier étage d'une résidence contemporaine. Bénéficiant de magnifiques vues mer et d'espaces extérieurs remarquables, ce bien rare offre un cadre de vie privilégié où confort, luminosité et art de vivre méditerranéen se conjuguent parfaitement. Des extérieurs d'exception Pensés comme de véritables espaces de vie supplémentaires, les extérieurs constituent l'un des principaux atouts de cet appartement. La vaste terrasse de 50 m², accessible directement depuis le séjour, offre un cadre idéal pour partager des moments de convivialité en famille ou entre amis tout en profitant d'un environnement privilégié. L'une des chambres bénéficie également de son propre balcon privatif, apportant lumière et ouverture sur l'extérieur. Enfin, le spectaculaire solarium de 80 m² vient compléter l'ensemble. Véritable rooftop privé, il invite à la détente et permet de profiter pleinement du soleil méditerranéen tout au long de la journée. Un intérieur familial aux volumes généreux Dès l'entrée, l'appartement séduit par ses espaces parfaitement agencés et sa luminosité naturelle. La pièce de vie principale développe près de 55 m² avec un vaste séjour et une cuisine ouverte, créant un espace de réception élégant et convivial prolongé par la terrasse. L'espace nuit se compose de trois chambres indépendantes, dont une remarquable chambre de 18 m² offrant un confort rare sur le secteur. Pour répondre aux besoins d'une famille, l'appartement dispose de deux salles de bain, dont une équipée d'une double vasque, ainsi que de deux WC. La distribution intérieure a été soigneusement étudiée afin d'assurer une circulation fluide et une parfaite séparation entre les espaces de vie et l'espace nuit. Un emplacement privilégié Situé dans un quartier résidentiel particulièrement recherché, ce bien bénéficie d'un environnement calme et verdoyant tout en restant proche des plages, du Parc Borély et des principaux pôles d'attractivité du 8? arrondissement. Commerces, écoles, transports et accès rapides au centre-ville viennent compléter les nombreux atouts de cette adresse recherchée. Un bien rare sur le marché Avec ses vues mer, ses extérieurs exceptionnels totalisant plus de 130 m², ses volumes généreux et son emplacement privilégié, cet appartement constitue une opportunité rare pour les familles en quête d'un cadre de vie unique dans l'un des secteurs les plus convoités de Marseille. Contactez moi dès maintenant, Naïm ZAKI au 06 66 70 87 83. Prix: 1 385 000€ + 3 box en SUS (75 000€) Livraison le 30/06/2027 Avantages du NEUF : Frais de notaire réduits (2.5%) Isolation thermique renforcée Isolation phonique entre étages Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation et RT2012 ou RE2020 Garantie Constructeur 10 ans Éligible au Prêt à Taux Zéro, TVA 5.5% Personnalisez votre logement au gré de vos envies. Possibilité d'Exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans LES + BONAPARTE PROMOTION : -Un accompagnement d'experts -Un savoir-faire de plus de 15 ans -Un gain de temps ! recherche d'appartements personnalisée -Un interlocuteur unique -Un Prix Direct Promoteur -Une étude de financement -Un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région PACA Le plus grand choix de résidences neuves dans votre région : Bonaparte CONTACT : Naïm ZAKI au 06 66 708 783 *Contactez-nous pour plus de détails.

Marseille 8e Carré d'Or – Élégante villa 630 m², parc 1760 m², piscine & spa, dans une rue privée et sécurisée.

Située dans l'un des emplacements les plus prisés de Marseille, au cœur du très recherché Carré d'Or, cette propriété rare et confidentielle bénéficie d'une adresse d'exception. Nichée au sein d'une rue entièrement privée, fermée et sécurisée par un portail, accessible uniquement aux résidents, elle offre un environnement privilégié où calme, intimité et discrétion se conjuguent parfaitement. Cette situation unique permet de profiter d'un cadre de vie particulièrement préservé tout en bénéficiant d'un emplacement parmi les plus recherchés de la ville. Développant environ 630 m² de surface totale, dont 390 m² habitables, cette villa d'exception séduit immédiatement par la qualité de ses volumes et l'organisation de ses espaces. Pensée pour accueillir et recevoir dans les meilleures conditions, elle offre un confort de vie remarquable ainsi qu'une circulation fluide entre les différents espaces. Dès l'entrée, vous serez séduit par une belle entrée majestueuse qui donne le ton de la visite. Un grand et élégant salon constitue un lieu de vie central particulièrement agréable, tandis qu'une salle à manger raffinée permet de recevoir famille et invités dans un cadre harmonieux. La cuisine entièrement équipée complète cet ensemble. La partie nuit se compose de neuf chambres, offrant un cadre de vie idéal pour une grande famille ou pour recevoir. Six salles de bain viennent compléter cet ensemble, garantissant fonctionnalité et confort au quotidien. Un bureau s'ajoute également à la propriété, offrant un espace indépendant pouvant être consacré au travail, à la lecture ou à toute autre activité nécessitant calme et concentration. À l'extérieur, la villa bénéficie d'un magnifique jardin paysager de 1 760 m². Richement fleuri, cet espace extérieur offre un cadre particulièrement agréable et constitue un véritable havre de paix. Le jardin accueille une grande piscine parfaitement intégrée à son environnement ainsi qu'un espace spa comprenant un hammam. De nombreux espaces de détente viennent compléter les extérieurs. Pensée pour le bien-être et le confort de ses occupants, la villa dispose également d'une salle de sport ainsi que d'un espace spécifiquement dédié à la relaxation. Un exceptionnel toit-terrasse vient parfaire l'ensemble, offrant un cadre unique pour profiter des beaux jours. Le stationnement représente également l'un des nombreux atouts de ce bien, particulièrement rare dans ce secteur de Marseille. La propriété dispose d'un garage intérieur de 75 m² permettant d'accueillir jusqu'à trois véhicules. À cela s'ajoute la possibilité de stationner jusqu'à dix véhicules supplémentaires à l'intérieur même de la propriété. Enfin, s'ajoute à cela la possibilité de garer librement des véhicules dans la rue privée sécurisée. Rare sur le marché, ce bien unique allie prestige, intimité et emplacement d'exception, dans l'un des quartiers les plus recherchés de Marseille. Dossier complet sur demande – Bien confidentiel. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite privée, veuillez me contacter directement. CONTACT – ELSA CORTEY 06 12 20 46 40 Agent Commercial EI (RSAC 935 066 191) Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 130 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 4030€ ~ 5460€

Anglet Chambre d'Amour

Au cœur du quartier de la Chambre d'Amour, à 2 minutes à pied des plages et des commerces de proximité, appartement duplex offrant une vue panoramique sur l'océan, au second et dernier étage. Salon-séjour s'ouvrant sur une terrasse de près de 40 m² sur toute la longueur de l'appartement, spacieuse cuisine équipée, salle d'eau et toilettes indépendantes. L'étage dessert le coin nuit : 3 chambres dotées de leur dressing, une autre pièce sous combles pouvant être utilisée en chambre d'appoint ou bureau, salle d'eau, coin buanderie et toilettes séparées. Cet appartement dispose de deux places de parking privatives et de deux caves, dont une en extérieur pour stocker vélos, scooters ou planches de surf.