Mots-clés : terrasse rez jardin

Maison ossature bois

Caroli Immobilier vous propose: Maison contemporaine à Sevrier Proximité immédiate du lac et de la piste cyclable. Située dans l'un des quartiers les plus recherchés de Sevrier, cette maison moderne et lumineuse construite en 2015 allie design contemporain, confort et fonctionnalité. À seulement 15 minutes d'Annecy en vélo, elle bénéficie d'un emplacement exceptionnel, côté lac, avec un accès piéton au rivage. Caractéristiques principales : Superficie totale : environ 270 m2, Terrain plat et clos d'environ 1 000 m2, Exposition optimale, maison lumineuse et moderne, chauffage performant par pompe à chaleur air/eau, Calme et intimité : quartier résidentiel au calme, sans vis-à-vis, avec une petite échappée sur le lac depuis l'étage. Espaces intérieurs : Sous-sol : appartement indépendant avec chambre et salle d'eau, buanderie, chaufferie et cave. Rez-de-chaussée : vaste pièce de vie de plus de 68 m2 avec salon et cuisine contemporaine fonctionnelle, ouverte sur une terrasse de 74 m2 et le jardin. Cet espace extérieur accueille également un jacuzzi, idéal pour des moments de détente. Une chambre avec salle de bain privative complète ce niveau. Étage : 3 chambres supplémentaires, chacune avec salle de bain privative. L'une des suites comprend une véranda aménagée en bureau, prolongée par une terrasse de 40 m2 offrant une agréable vue sur le lac. Stationnement : deux grands garages fermés, plusieurs places de stationnement extérieures. Atouts supplémentaires : maison en excellent état, prête à emménager. Matériaux de qualité : menuiseries récentes, isolation optimale et finitions soignées. Une maison rare à Sevrier, séduisante par ses volumes, sa modernité et son emplacement côté lac, dans l'un des secteurs les plus recherchés. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr. Pour toutes informations ou pour organiser une visite, contacter Lommez Caroline au 06 63 46 67 13 (Agent Commercial au RSAC d'Annecy sous le numéro 850501594) ou par mail à

RÉNOVÉE & CONTEMPORAINE | JARDIN PAYSAGER

CALME ABSOLU. JARDIN PAYSAGER. PROCHE CENTRE VILLE. Dans un environnement résidentiel paisible du quartier du Petit-Juas, à quelques minutes seulement du centre de Cannes, des plages et du Palais des Festivals, cette villa entièrement rénovée offre environ 130 m² habitables sur un terrain plat paysager de 450 m². Rénovée avec des matériaux de qualité (Daikin, Grohe, Legrand), la propriété se déploie sur deux niveaux : - Le niveau rez-de-jardin accueille deux chambres, chacune avec sa salle de douche et toilettes, ainsi qu'un séjour avec cuisine. Cet espace indépendant se prête parfaitement à l'accueil de famille et d'amis, et permet également d'envisager une activité locative, annuelle ou saisonnière. - L'étage est composé de deux chambres en suite avec leur salle de douche et toilettes, toilettes invités, ainsi qu'un vaste séjour avec cuisine ouverte, baigné de lumière et prolongé par une agréable terrasse ensoleillée. Une propriété offrant de multiples possibilités d'usage dans un secteur recherché de Cannes : résidence principale pour une famille, résidence secondaire avec la possibilité d'accueillir des amis/famille. Dans le jardin, un car port et des places de parking pour 2 à 3 voitures.

MAISON 2 CHAMBRES AVEC PARKING ET JARDIN

LE BOUSCAT secteur LES ECUS / MAIRIE , MANSON PROPERTIES vous propose cette maison en duplex de Type 3 dans une copropriété des années 2000 sécurisée. Au rez-de-chaussée, elle se compose d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie lumineuse avec une cuisine semi-ouverte équipée et aménagée ouvrant sur une terrasse en bois et un jardin arboré exposé SUD. Pour le rangement, elle offre un cellier/ buanderie avec fenêtre. Au 1er étage, elle offre deux chambres avec placard dont une avec un balcon, une salle de bains avec fenêtre et un wc indépendant. Une place de parking dans la résidence complète ce bien. Proche des commerces, à 290 mètres du TramD et à 700mètres du Centre Du Bouscat, ce bien est idéal pour un 1er achat ou pour un investissement locatif. Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 300 000 €. Dans une copropriété de 26 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 930.00 et 1320.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. . Agence MANSON PROPERTIES Bordeaux, Bassin d'Arcachon & Bretagne, SAS au capital de 33 467 euros, siège social : 6 quai Louis XVIII – 33000 BORDEAUX, immatriculée au RCS Bordeaux sous le n° 892 572 413, titulaire de la carte professionnelle « Transactions sur immeubles et fonds de commerce » n° CPI33012021000000005 délivrée par CCI Bordeaux Gironde.

vente appartement 2 Pièce(s)

Superbe T2 de 55m² à découvrir à Juan-les-Pins, près de la Pinède. Cet appartement vous propose un séjour lumineux de 29m², une élégante cuisine Américaine parfaitement équipée, une chambre accueillante et une salle de douche moderne. Sa terrasse et son jardin de 36m², orientée sud vous invite à la relaxation dans un environnement calme et sécurisé. L'intérieur a été entièrement rénové avec gout ! L'appartement possède la climatisation réversible et du double vitrage. Inclus également ascenseur, un accès individuel au jardin, des volets roulants électriques, un store électrique et une porte blindée. Un garage et une cave complète ce bien situé en rez-de-jardin dans une résidence de bon standing, datant de 1990, et bien entretenue sur 2 étages. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

3 pièces neuf en rez-de-jardin plein sud, au calme

Dans une résidence neuve de standing avec piscine, située au 29 Avenue de Villaine, magnifique appartement 3 pièces de 67,3 m² habitables, idéalement situé en rez-de-jardin, offrant un cadre de vie lumineux et paisible. Il se compose d'un séjour spacieux avec cuisine ouverte, d'une chambre confortable, d'une salle de douche avec toilettes, le tout bénéficiant d'une exposition plein sud garantissant un ensoleillement optimal tout au long de la journée. À l'extérieur, une agréable terrasse de 17,5 m² prolongée par un jardin privatif de 29 m², parfait pour des moments de détente ou pour recevoir en toute tranquillité. Une place de parking couverte vient compléter le bien. Notice descriptive sur demande.

Magnifique villa avec piscine et grand jardin - Valbonne

Découvrez cette superbe villa dotée d'une piscine, de vastes terrasses et d'un magnifique jardin paysager. Située dans un domaine privé composé de seulement trois villas, tout en étant à cinq minutes à pied du charmant village de Valbonne, la propriété offre un cadre paisible avec un accès facile aux commerces et restaurants. Le rez-de-chaussée propose un spacieux salon avec cheminée ainsi qu'une cuisine indépendante entièrement équipée avec îlot central, tous deux ouvrant directement sur la terrasse et l'espace piscine. Ce niveau comprend également une chambre d'amis avec sa salle de douche et ses toilettes, ainsi qu'une buanderie fonctionnelle. À l'étage, vous trouverez trois chambres supplémentaires, dont une suite parentale avec dressing privé et une élégante salle de bains comprenant une douche, une baignoire et une double vasque. Les deux autres chambres se partagent une salle de bains avec baignoire et douche. À l'extérieur, la terrasse exposée plein sud surplombe la piscine et le jardin luxuriant, offrant plusieurs espaces de détente idéaux pour se relaxer ou recevoir. Un garage double ainsi que des places de stationnement pour cinq à six véhicules complètent ce bien d'exception.

Un jardin suspendu face à la Méditerranée

Le vieux cannet. Superbe rez-de-jardin traversant deux chambres terrasses et jardin. Sur les hauteurs résidentielles et prisées du vieux cannet, au sein d'une résidence de grand standing avec piscine et salle de sport, ce superbe appartement en rez-de-jardin offre un panorama exceptionnel embrassant toute la baie de cannes, des îles de lérins jusqu'au massif de l'estérel. d'une superficie de 100 m², il bénéficie d'un art de vivre rare grâce à ses généreux espaces extérieurs totalisant près de 130 m² entre terrasses et jardin privatif, véritables prolongements des espaces de vie. Baigné de lumière grâce à sa double exposition, l'appartement s'organise autour d'une vaste réception de plus de 40 m² ouverte sur la terrasse principale et sa vue spectaculaire sur la méditerranée. La suite parentale, avec dressing et salle de douche privative, profite elle aussi de ce panorama unique et d'un accès direct aux espaces extérieurs. À l'arrière, la cuisine indépendante ainsi qu'une seconde chambre avec salle de bains disposent d'un accès à une terrasse plus intime, offrant un parfait équilibre entre convivialité et intimité. La résidence, parfaitement entretenue, propose à ses résidents des prestations de qualité avec piscine, salle de sport, sécurité et espaces verts. Une cave ainsi qu'un double garage complètent ce bien rare. Offrant les avantages d'une villa tout en bénéficiant de la sécurité et du confort d'une résidence de standing, cet appartement constitue une opportunité exceptionnelle pour une résidence principale ou secondaire sur la côte d'azur.

Maison de village du 19e siècle avec jardin clos et belles vues.

Cette propriété rare bénéficie d'un emplacement privilégié au cœur d'Oppède-le-Vieux, l'un des villages perchés les plus recherchés du Luberon, où cafés accueillants, restaurants et événements culturels rythment la vie provençale tout au long de l'année. Pleine de caractère authentique, elle offre un charmant jardin ombragé, de généreuses pièces de réception et de magnifiques vues dégagées sur la vallée. Nichée au milieu des ruelles pavées sinueuses et des bâtiments historiques parfaitement préservés du village, elle représente une occasion exceptionnelle de créer une remarquable demeure de village dans l'un des plus beaux cadres de Provence. La propriété comprend, au rez de jardin : un salon agrémenté de nombreux éléments de caractère tels que murs en pierre apparente, poutres, moulures au plafond et large cheminée en pierre ; un bureau ; un second salon ; une salle à manger ; une cuisine avec accès direct au jardin ; une salle de bains. Les portes vitrées ou pleines en bois patiné par le temps, les poutres apparentes, les vitraux, les sols d'origine et les radiateurs en fonte contribuent tous au charme intemporel de cette demeure. Le premier étage, accessible par deux escaliers indépendants, comprend : une chambre principale ; une deuxième chambre ; deux autres pièces pouvant être aménagées en chambres supplémentaires ou en salle de bains. L'une de ces pièces bénéficie d'un accès direct à la terrasse du premier étage. Le rez-de-chaussée accueille : un vaste hall d'entrée avec sol à carreaux en damier et plafond provençal ; une buanderie et un local technique ; un porche couvert ; une cour intérieure ; quatre caves en pierre, dont l'une présente une superbe voûte. À l'extérieur, le jardin clos de murs, dallé de pierre et d'une superficie de 206 m2, se dissimule derrière de hautes portes en bois ouvrant directement sur les charmantes calades qui descendent vers la rue du village. Entièrement privé et plein de caractère, il constitue un cadre idéal pour se détendre entre amis, prendre ses repas en plein air ou profiter de l'ombre du store, de la pergola couverte de vigne et du figuier. Les murets en pierre, les arches et les éléments d'époque remarquablement conservés créent une atmosphère d'authenticité particulièrement séduisante, tandis que l'espace disponible permettrait, si souhaité, l'installation d'un bassin d'agrément ou d'un petit bassin de rafraîchissement. Un escalier en pierre mène à une superbe terrasse, également accessible depuis le premier étage, qui profite d'une vue panoramique imprenable et offre un excellent potentiel pour l'aménagement d'une cuisine d'été et d'un élégant espace de réception extérieur. Un abri de jardin ainsi qu'une parcelle de terrain supplémentaire située en haut des calades complètent cet ensemble extérieur unique. Les prestations comprennent : chauffage central au fioul ; climatisation dans la chambre principale ; cheminée à foyer ouvert ; belles portes anciennes en bois ; eau de ville et tout-à-l'égout ; éclairage extérieur ; fibre optique ; espaces de rangement et caves voûtées ; garage pour deux véhicules avec stationnement résidentiel à proximité ; cour entièrement close ; terrain supplémentaire. Bien que nécessitant quelques travaux de remise au goût du jour, cette propriété constitue une excellente opportunité de créer un élégant refuge provençal sur mesure. Bénéficiant de vues panoramiques et d'un environnement paisible, elle offre un art de vivre privilégié à proximité du très recherché Triangle d'Or du Luberon, de la gare TGV d'Avignon et de l'aéroport de Marseille. Elle conviendra aussi bien comme agréable résidence secondaire que comme investissement locatif rentable. __________Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : charge vendeur

Grand T2 avec jardin privatif et terrasse à 200 m de la mer dans une résidence récente avec piscine – Saint-Cyr-les-Lecques

À seulement 200 mètres des plages des Lecques, au sein de la résidence récente Garden Beach, sécurisée et agrémentée d'une piscine, CAMPO IMMOBILIER vous propose ce spacieux appartement 2 pièces en rez-de-jardin, offrant des volumes particulièrement confortables. Dès l'entrée, la générosité des espaces et la qualité des prestations séduisent immédiatement. La pièce de vie, baignée de lumière grâce à ses larges ouvertures, accueille un séjour convivial et une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, créant un espace de réception particulièrement agréable. Les baies vitrées prolongent naturellement l'intérieur vers une vaste terrasse couverte puis vers un véritable jardin privatif, offrant un cadre de vie privilégié où les espaces extérieurs deviennent une pièce supplémentaire durant une grande partie de l'année. Un atout rare qui séduira aussi bien pour une résidence principale que pour une résidence secondaire. L'espace nuit comprend une chambre confortable avec accès direct aux extérieurs, une salle d'eau contemporaine ainsi que de nombreux rangements. Climatisation réversible, menuiseries aluminium, excellente isolation et finitions soignées viennent compléter les prestations de ce bien récent. Vendu entièrement meublé et avec place de parking, cet appartement constitue une opportunité rare sur le secteur des Lecques, alliant confort moderne, volumes généreux et qualité de vie à seulement quelques pas du littoral. À pied, vous rejoignez facilement les plages, le port, les commerces et les restaurants, tout en bénéficiant du calme d'une résidence sécurisée avec piscine. Les atouts • Grande terrasse couverte • Jardin privatif • Volumes généreux • Appartement vendu entièrement meublé • Parking en sous-soil • Climatisation réversible • Cuisine aménagée et équipée • Résidence récente avec piscine et accès direct à la plage • À seulement 200 mètres des plages et des commerces Prix : 520 000 € – Honoraires à la charge du vendeur. Bien soumis au statut de la copropriété. DPE : A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 130 € et 230 € par an (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021). Charges copro prévisionnelles trimestrielle: 343€/trim (˜ 1 372€ /an) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. La signature de l'acte authentique pourra intervenir à compter de mai 2027. Pour connaître les modalités de cette vente, nous vous invitons à nous contacter.

Aix en Provence - Propriété en pierre

Au coeur d'un site naturel et viticole, en position dominante, avec des vues à couper le souffle sur la Montagne Sainte Victoire et le Luberon, à 15-20 minutes d'Aix en Provence, proche du Chateau Lacoste, Fonscolombe et Chateau Paradis, propriété en pierre mêlant les matériaux minéraux et industriels dans un élégance rare. La propriété repose sur 6ha et permet de profiter d'un environnement naturel maîtrisé. Au calme absolu, cette demeure familiale offre 470m2 habitables. Autour de la maison, 250m2 de terrasses en bois apportent chaleur en contrastant avec le bâti imposant. Un double escalier permet d'accéder à la piscine à débordement 15x5. La maison de maitre décorée avec soin profite de prestations de qualité. Elle s'organise comme suit : Vaste hall d'entrée, cuisine ouverte sur salle à manger et salon, ouvert sur la terrasse par de larges baies vitrées. Un bureau. Une chambre en suite avec salle de bains et dressing. A l'étage supérieur : un espace bureau bibliothèque, deux suites dont la parentale de 70m2 et sa terrasse privative ouverte sur la campagne. A l'étage inférieur, en rez-de-jardin, un salon avec espace bar, deux chambres dont une suite, une pièce technique, une salle home cinéma, une piscine intérieure chauffée 10x4 et un sauna. Une chambre indépendante permet de recevoir aisément. La décoration est raffinée et minimaliste mettant ainsi en valeur le matériau premier la pierre, l'acier et le verre. Propriété close sur 2ha. Eau du Canal de Provence. Garage pour deux voitures et car port pour 3. Un véritable cadre enchanteur avec des vues exceptionnelles. Unique.

OFFRE COMMERCIALE NICE OUEST - RARE T3 EN REZ DE JARDIN AVEC 50M² D'EXTERIEUR- PISCINE

Offre commercial ! Dernières opportunités de logement neuf sur les collines de sainte marguerite à Nice. Venez découvrir notre splendide résidence intimiste de standing avec piscine, disposant d'appartement avec des splendides vues dégagées et certain appartement dispose d'une vue mer ! ! Rare ! beau 3 pièces de 59m² avec jardin disposant d'un beau séjour cuisine ouvert sur sa belle terrasse de 14m² et ses 35m² de jardin. Deux belles chambres ouvertes sur l'extérieur. SDB équipée+wc séparé Prix : 314 000€ Parking en sus : 23 000€ Livraison octobre 2028 Frais de notaires offert Prestation haut de gamme : Résidence avec piscine, carrelage 60x60, salle de bain équipée, WC suspendus,menuiseries aluminium, climatisation/chauffage gainable… Frais de notaire réduits (2.5%) Isolation thermique renforcée Isolation phonique entre étages Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation RE2020 Garantie Constructeur 10 ans Éligible au Prêt à Taux Zéro et à la TVA réduite ou à la Loi PINEL. Personnalisez votre logement au gré de vos envies. Possibilité d'Exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans LES + BONAPARTE PROMOTION : -Un accompagnement d'experts -Un savoir-faire de plus de 15 ans -Un gain de temps ! recherche d'appartements personnalisée -Un interlocuteur unique -Un Prix Direct Promoteur -Une étude de financement -Un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région Le plus grand choix de résidences neuves dans les Alpes-maritimes : Bonaparte CONTACTEZ rapidement votre conseillère Sarah Giraudo au 06 47 732 954

Magnifique Bastide du XVII ème

Aix-en-Provence – Bastide du XVIIe siècle avec vue et dépendances À seulement cinq minutes du Cours Mirabeau, au calme absolu et en position dominante, cette superbe bastide du XVIIe siècle déploie toute l'élégance de l'architecture provençale. Édifiée sur un terrain paysager de 5 000 m², la demeure principale offre 387 m² habitables aux volumes généreux et baignés de lumière. La propriété profite d'une vue imprenable sur la campagne environnante et séduit par son atmosphère intemporelle. Au Rez-de-chaussée: un salon de 156 m2 baigné de lumière, ouvrant sur 2 terrasses aménagées au sud et à l'est. Au 1er étage: 4 chambres avec chacune sa salle de douche Au 2ème étage: un salon TV, une chambre d'amis Un espace piscine avec pool house, une maison d'amis indépendante de 57 m² avec 2 chambres et salle de douche donnant sur un jardin plein sud. Un garage de 100 m² ainsi qu'une grange de 30 m² viennent compléter cet ensemble d'exception. Un bien rare sur le marché, conjuguant le charme de l'ancien, un environnement préservé et une adresse des plus recherchées. Possibilité de construire une autre maison

Vente Maison 5 pièces de 296m² - 38780 Eyzin-Pinet

Casavo vous propose à la vente un ancien corps de ferme entièrement rénové avec goût à Eyzin-Pinet, à seulement 35 minutes de Lyon et de Bourgoin-Jallieu et à 10 minutes de Vienne. Au bout d'un chemin, comme posé au milieu des champs, avec très peu de voisinage, découvrez ce bien d'exception offrant un cadre de vie rare, alliant authenticité, confort moderne et prestations haut de gamme. Cette propriété bénéficie d'un environnement privilégié avec de nombreuses associations culturelles et sportives, des commerces de proximité, des écoles, une piscine municipale et toutes les commodités nécessaires au quotidien. Entièrement rénovée avec beaucoup de goût et des matériaux de qualité, cette ancienne ferme séduit par son charme préservé, ses volumes généreux et son excellente performance énergétique. Édifiée sur un terrain plat et arboré d'environ 800 m², la propriété dispose d'une grande terrasse, d'un terrain de pétanque ainsi que d'un poulailler. Un petit bâtiment indépendant complète l'ensemble et offre un beau potentiel d'aménagement en cuisine d'été, pool house ou espace détente. Une grange attenante accueille un atelier ainsi qu'un garage de 33 m² permettant le stationnement des véhicules et un espace de stockage supplémentaire. Une maison familiale aux volumes exceptionnels : Au rez-de-chaussée : Une majestueuse entrée de 22 m² avec très grand placard de rangement Une cave intérieure vitrée de 12 m², véritable élément de charme Un local technique de 6 m² Une buanderie de 7 m² Un WC indépendant Une cuisine ouverte de 14 m² Un vaste séjour baigné de lumière de 50 m² Au rdc au total c'est une superbe pièce de vie de 64 m² ouverte sur le jardin À l'étage : Un espace bureau de 20 m² idéal pour le télétravail Un WC indépendant Quatre chambres, toutes pensées pour le confort de leurs occupants : Une suite parentale de 43 m² avec salle de bains et double dressing Une deuxième chambre de 20 m² avec salle d'eau privative Une troisième chambre de 14 m² avec salle d'eau Une quatrième chambre de 16 m² avec salle d'eau Des prestations de qualité : Pompe à chaleur et poêle à bois Maison entièrement climatisée Toiture isolée Plancher chauffant Fenêtres en métal à double vitrage oscillo-battantes Deux grandes baies vitrées à galandage dans la pièce de vie donnant accès au jardin. Volets roulants électriques Ballon d'eau chaude électrique de 150 litres Murs en pierre de taille et moellons, témoins du caractère authentique de la bâtisse Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 1 510 € et 2 130 €, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023. Taxe foncière : en cours de rédaction Etats des risques : à consulter sur géorisques DPE : B et A , 88/ 3 effectué le 7 juillet 2026 Cette propriété unique conjugue avec élégance le cachet de l'ancien et les prestations contemporaines. Un lieu de vie idéal pour une famille en quête d'espace, de tranquillité et de nature, tout en restant à proximité immédiate de Lyon et de Vienne. Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder. Vente en off market, plans et photos sur demande Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez votre conseiller immobilier CASAVO. EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Vienne sous le n° 814 812 905. Ce bien est commercialisé par Casavo Intéressé par ce bien ? Plus d'informations sur le site de Casavo.