Mots-clés : terrasse roussillon

Appartement T4 d'exception en dernier étage avec spa

MONTPELLIER Odysseum, secteur recherché. Dominant les environs depuis le dernier étage, ce remarquable appartement T4 de 97 m2 offre un art de vivre rare entre élégance contemporaine et prestations haut de gamme à la vue dégagée. Sa pièce de vie de plus de 33 m2, baignée de lumière, s'ouvre sur d'exceptionnels espaces extérieurs totalisant près de 83 m2 de terrasses, véritables prolongements Pensées pour recevoir et profiter pleinement du climat méditerranéen, elles intègrent une cuisine d'été ainsi qu'un renfort de dalle permettant l'installation d'un spa. L'espace nuit accueille une suite parentale avec dressing, deux chambres complémentaires et une salle de bain. Chaque pièce bénéficie d'un accès privilégié aux terrasses, créant une parfaite continuité entre intérieur et extérieur. Situé à proximité immédiate du tramway, des commerces, des écoles et de l'ensemble des services du quotidien, ce bien rare réunit emplacement privilégié, volumes généreux et prestations exclusives. Une opportunité unique pour les acquéreurs que vous pourrez personnalisé avec des prestations premiums. Prestations et personnalisations au choix. Renseignements et dossier complet auprès de Prestige Immo Neuf.

VILLA CONTEMPORAINE D'EXCEPTION PLAIN-PIED AU COEUR D'UN QUARTIER RESIDENTIEL PRISE DE PERPIGNAN

Dans l'un des secteurs les plus recherchés de Perpignan, Découvrez cette élégante villa contemporaine de plain-pied développant 150 m² habitables sur une part celle paysagée de 542 m². Dès l'entrée les volumes généreux et la remarquable hauteur sous plafond confèrent à la pièce de vie une atmosphère résolument moderne et raffinée. Baignée de lumière grâce à de larges ouvertures cet espace de réception s'ouvre harmonieusement sur une superbe terrasse en teck accueillant une piscine d'inspiration balinaise, véritable invitation à la détente. La cuisine haut de gamme signée Nolte, parfaitement équipé, séduit par son design épuré et ses prestations soignées. Astucieusement intégrée, une lingerie discrète est dissimulée derrière les façades des placards, offrant un confort de vie optimal. La cuisine se prolonge naturellement vers un agréable espace repas extérieur, idéal pour profiter des beaux jours. L'espace nuit a été pensé pour préserver l'intimité de chacun. Il comprend une belle suite parentale avec dressing, salle d'eau privative et toilettes, ainsi que 2 chambres supplémentaires bénéficiant d'une grande salle d'eau et de toilettes indépendantes. Un garage complète les prestations de cette propriété aux finitions soignées, ou chaque détail a été conçu pour offrir confort, élégance et fonctionnalité. Une adresse privilégiée, une architecture contemporaine et des prestations de qualité pour un bien rare sur le marché perpignanais.

Maison provençale d'exception avec piscine, à 1.5 km du centre historique d'Uzès

Situation exceptionnelle dans un environnement naturel protégé Très belles pièces de réception de 77 m² ouvertes sur terrasse, piscine et jardin 4 chambres, 2 salles de bains, cellier, buanderie, double garage Très beau jardin arboré de 2000 m² avec piscine 12 x 3.5 m, double garage

SAINT-JEAN-DE-VÉDAS ROQUE FRAISSE SUPERBE T2 AVEC GRANDE

Dans le quartier recherché de Roque Fraisse à Saint-Jean-de-Védas, découvrez ce charmant appartement T2 de 45 m2 situé au sein d'une résidence récente et sécurisée. Dès l'entrée, vous serez séduits par son agencement fonctionnel et sa luminosité naturelle. La pièce de vie spacieuse et conviviale accueille un séjour avec cuisine ouverte, offrant un espace de vie agréable au quotidien. Grâce à ses larges ouvertures, l'appartement bénéficie d'une belle clarté et d'une continuité harmonieuse vers l'extérieur. Son véritable atout : une magnifique terrasse de 20 m2, idéale pour profiter des beaux jours, recevoir famille et amis ou simplement se détendre tout en admirant une vue dégagée et apaisante. Un véritable prolongement de l'espace intérieur qui apporte une qualité de vie particulièrement recherchée. L'espace nuit comprend une chambre confortable, une salle d'eau moderne ainsi que des rangements optimisés. Une place de parking privative complète ce bien, un avantage précieux dans ce secteur dynamique. Situé à proximité immédiate des commerces, écoles, services, restaurants et infrastructures du quotidien, cet appartement bénéficie également d'un accès rapide au tramway, permettant de rejoindre facilement Montpellier, les zones d'activités et les principaux axes routiers. Roque Fraisse est aujourd'hui l'un des quartiers les plus attractifs de Saint-Jean-de-Védas grâce à son environnement résidentiel moderne, sa qualité de vie et sa connexion directe avec la métropole montpelliéraine. Cet appartement constitue une opportunité idéale pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif de qualité dans un secteur à forte demande. Bien rare sur le secteur. Appartement visitable immédiatement. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous sans attendre. Documentation et renseignements: Prestige Imme Neuf // 06 50 08 77 00

Anduze Maison F3 avec jardin dans résidence sécurisée avec p

Située dans un environnement calme tout en restant proche des commodités, cette agréable maison de 3 pièces est implantée sur une parcelle de 121 m2, au sein d'une résidence sécurisée avec piscine. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'un WC indépendant, d'une lumineuse pièce de vie avec cuisine ouverte, donnant sur un jardin privatif sans vis-à-vis. À l'étage, un palier dessert une terrasse, deux chambres avec placards et une salle d'eau. Prestations : o Menuiseries double vitrage o parking privé o Piscine collective dans la résidence Maison en excellent état, soigneusement entretenue, aucuns travaux à prévoir. Idéale pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif clé en main. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

RARE - Bien d'exception à Montbolo - Mas du 17ème siècle entiè

Perché sur un éperon rocheux dans les hauteurs d'Amélie-les-bains, ce magnifique mas en pierre entièrement rénové bénéficie d'un environnement exceptionnel au calme et avec une vue panoramique. Il est idéalement situé à moins de 10 minutes de toutes commodités et 25 minutes de Céret. Sur un terrain des plus de 2 hectares avec piscine et différents jardins potagers, ce mas d'environ 300m² est édifié sur 3 niveaux avec une partie gite indépendante. Dans la partie principale, vous profiterez d'un vaste salon de 60m² avec de belles baies vitrées permettant de profiter de la vue imprenable sur les montagnes avec un accès direct à une terrasse orientée plein sud et un poêle à bois qui suffit à chauffer une grande partie de la maison. A l'arrière du salon, vous trouverez la cuisine donnant accès à une autre terrasse, un grand cellier et un wc indépendant. Au même niveau se trouve également deux belles chambres et une salle de douche avec WC. A l'étage du dessus, vous retrouverez une grande suite parentale, et deux autres chambres et une buanderie. Attenant au mas, avec un accès totalement indépendant et sa terrasse privative, ce bien bénéficie d'un gite comprenant une belle cuisine dinatoire, un salon, une chambre et une salle d'eau. L'agencement du mas permet également d'augmenter la capacité du gite en donnant l'accès à 3 chambres et une salle d'eau supplémentaires tout en conservant l'indépendance de la partie principale. Une grande cave reste encore aménageable. La maison est autonome en eau grâce à une source mais est également relié à l'eau de la ville. Un générateur récent est installé permettant de prendre le relais en cas de coupure d'électricité. Le terrain autour de la maison est aménagé en restanque ce qui permet notamment de profiter de plusieurs espaces potagers à hauteur d'homme. Une clôture est édifiée tout autour du mas et des espaces de culture. Vous retrouverez également un grand hangar, une serre en dure, un coin barbecue et un espace poulailler et potager indépendant entièrement clôturer. La piscine est construite en dur, vous profiterez également d'un pool house avec sauna. Aucun travaux à prévoir. Ce bien unique, mêlant authenticité et prestations de qualité représente une opportunité rare dans la vallée du Tech.

Maison contemporaine à l'orée de la pinède

Dans les hauteurs de Beaucaire, surplombant une nature luxuriante, cette maison récente propose 3 espaces de vie permettant de nombreuses possibilités. La maison principale de 161m2 accueille en rez de jardin 3 chambres et une salle de bain avec douche et baignoire. A l'étage, une spacieuse et lumineuse pièce de vie avec cuisine ouverte et son îlot central ainsi qu'une veranda, l'ensemble donnant, grâce à de nombreuses ouvertures, sur un environnement d'exception. En rez de chaussée, un appartement de 38m2 avec cuisine ouverte, sa chambre et sa salle d'eau. Au deuxième et dernier étage, un appartement de 62m2 et ses deux chambres, une salle d'eau. L'ensemble est édifié sur un beau terrain disposant d'une piscine chauffée, d'un garage et de nombreuses terrasses et coin extérieur. Ce bien correspondra à des projets différents tel qu'une grande maison familiale, un regroupement familial, un cabinet libéral ou une chambre d'hôtes. CLASSE ENERGIE : B (99) / CLASSE CLIMAT : A (2) Le DPE concerne la maison principale et ne comprend pas les deux appartements. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1180 € et 1660 € Rémy : 06 06 96 76 49 Rémy GAIFIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 104041801 - Nîmes.

MAISON DE VILLAGE AVEC COUR ET GARAGE

FLORENSAC- Découvrez cette charmante maison de village d'environ 123 m2 habitables idéalement située dans un environnement calme, avec une agréable cour de 22m2 et une belle terrasse de 20 m2. Au rez de chaussée, vous serez séduit par une spacieuse pièce de vie avec cuisine d'environ 36 m2 donnant sur cour de 22m2, une salle d'eau, un WC indépendant, un cellier ainsi qu'un garage de 9m2. Au premier étage deux belles chambres de 19,6 m2 et 17,6 m2,une salle d'eau de 10 m2, ainsi qu'un WC indépendant. Au dernier étage, une chambre de 23 m2 avec accès direct à une magnifique terrasse de 20 m2, et un troisième wc. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Pour tous renseignements complementaires ou visite veuillez contacter : Martine ABAD 0623148449 Agence AMJ IMMO

Charmante maison de village avec jardin, proche d'Uzès

Maison de village en pierre d'environ 104 m² sur une parcelle d'environ 600 m², située dans un village avec commerces à proximité d'Uzès, offrant un cadre de vie paisible en bout d'impasse et un agréable jardin piscinable. - Maison d'environ 104 m², séjour lumineux, cuisine neuve avec salle à manger, 2 chambres - Parcelle d'environ 600 m², jardin clos et piscinable - Maison rénovée, en excellent état d'entretien, aucun travaux à prévoir - Garage carrelé avec raccordements électricité et eau. Située dans un environnement calme, au cœur d'un village avec commerces à proximité d'Uzès, cette maison de village en pierre séduit par son charme et sa rénovation. Implantée en bout d'impasse, elle bénéficie d'un cadre paisible et d'un jardin clos d'environ 600 m², offrant de belles possibilités d'aménagement, notamment pour la création d'une piscine. D'une surface d'environ 104 m², la maison propose une distribution agréable. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un séjour baigné de lumière, prolongé par une cuisine neuve avec salle à manger. Une salle d'eau ainsi que des toilettes complètent ce niveau. À l'étage, deux belles chambres et des toilettes offrent des volumes confortables. Ce niveau est complété par une terrasse qui donne sur cour. Rénovée et parfaitement entretenue, la maison dispose d'équipements récents tels qu'une pompe à chaleur, un portail automatique, garage carrelé avec raccordements en électricité et eau, moustiquaires, etc. Aucun travaux n'est à prévoir, permettant une installation immédiate. Ce bien représente une opportunité idéale pour une résidence principale ou secondaire, alliant authenticité, confort moderne et qualité de vie. Ce bien vous est présenté par Yati WEETS - directrice d'agence. Les honoraires sont intégralement à la charge des vendeurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 770 € et 1110 € par an. Référence agence : 1353

T2 Résidence de 2026 avec Vue Étang – Parking sous-sol inclus – 195 000 €

Laissez-vous séduire par ce magnifique appartement T2 neuf, idéalement situé au 2? étage avec ascenseur, offrant une agréable vue sur l'étang de Thau. D'une surface de 44,30 m², il se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine entièrement équipée, ouverte sur une terrasse de 7 m², parfaite pour profiter des beaux jours. Vous bénéficierez également d'une chambre confortable avec placard et d'une salle d'eau moderne. Situé dans une résidence récente, sécurisée et de standing, cet appartement offre tout le confort du neuf : ascenseur, parking privatif en sous-sol, volets roulants électriques, double vitrage, ballon thermodynamique et prestations soignées. Son emplacement est un véritable atout : à proximité immédiate des commerces, des transports, du centre-ville et à seulement quelques minutes des plages. Les atouts • Vue dégagée sur l'étang de Thau • 2? étage avec ascenseur • Terrasse de 7 m² • Cuisine équipée incluse • Parking privatif en sous-sol • Résidence sécurisée • Frais de notaire estimé : 5 500 € • Idéal résidence principale, pied-à-terre ou investissement Prix : 195 000 € (parking sous-sol inclus) Une opportunité rare à Sète pour acquérir un appartement récent avec une vue privilégiée sur l'étang. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ou obtenir davantage d'informations / christophe 06 45 63 43 67

Appartement T3 avec terrasse, climatisation et parking - Agde secteur Hyper U - EN EXCLUSIVITÉ

Appartement T3 avec terrasse, climatisation et parking - Agde secteur Hyper U - EN EXCLUSIVITÉ Et si votre prochaine visite se transformait en véritable coup de coeur En exclusivité dans votre agence Stéphane Plaza Immobilier Agde, découvrez ce charmant appartement T3 d'environ 52 m², en rez-de-chaussée d'une résidence sécurisée et parfaitement entretenue de 2008. Dès l'arrivée dans la résidence, on ressent une atmosphère calme, soignée, où l'on se projette facilement dans un quotidien simple et confortable. Ici, tout est pensé pour vous faciliter la vie. L'emplacement est idéal : à deux pas de l'Hyper U, des commerces, des écoles et des transports. Vous faites tout à pied ou presque, sans renoncer au calme d'un environnement résidentiel agréable. Dès l'entrée dans l'appartement, on se sent bien. L'ambiance est douce, chaleureuse, avec une décoration contemporaine et des teintes apaisantes qui donnent immédiatement envie de poser ses valises. Un grand espace de rangement (avec emplacement machine à laver et sèche linge) vient compléter cet accueil pratique et soigné. La pièce de vie est le coeur du logement. Lumineuse grâce à son exposition Est, climatisée pour un confort optimal en toutes saisons, elle offre un bel espace salon-séjour ouvert sur une cuisine aménagée et entièrement équipée. C'est un lieu de vie où l'on imagine facilement les moments partagés, les repas, les soirées tranquilles ou les petits déjeuners en douceur. Dans le prolongement, la terrasse d'environ 10 m² prolonge naturellement l'espace de vie. À l'abri, elle devient une vraie pièce supplémentaire dès les beaux jours : un café au soleil, un repas entre amis, ou simplement un moment de calme à l'extérieur. Côté nuit, l'appartement propose une chambre confortable avec placard intégré, ainsi qu'une seconde chambre avec rangement, parfaite pour accueillir un enfant, créer un bureau ou un espace télétravail ou dressing selon votre mode de vie. Une salle d'eau fonctionnelle et des WC indépendants complètent l'ensemble. Une place de parking privative est incluse. Une seconde place, actuellement louée, peut également être reprise si vous souhaitez davantage de confort. C'est un appartement où l'on se projette immédiatement. Aucun travaux à prévoir, un entretien irréprochable, une résidence calme et un emplacement recherché, tout est réuni pour une installation sereine ou un investissement sûr. Un bien rare, où l'on ne vient pas seulement visiter, on se surprend à imaginer y vivre. Copropriété de 90 lots - dont 45 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1080.00 euros.

vente maison 5 Pièce(s)

L' Immobilière de l'Olivier a le plaisir de vous présenter cette jolie villa de plain-pied avec une vue imprenable, idéalement située en pleine nature, à la périphérie d'un charmant hameau à Roussillon. Cette maison individuelle a été construite en 1972 et bénéficie d'une exposition plein sud. Conçue dans un style traditionnel des années 70, elle offre 95m² d'espace de vie à personnaliser à votre goût. Implantée sur un vaste terrain de près de 6840m², véritable havre de paix avec vue. Cette demeure propose une configuration classique avec un séjour lumineux de 29m² qui s'ouvre sur une terrasse ensoleillée pour profiter au maximum de l'extérieur. On y trouve également une cuisine aménagée indépendante, trois chambres , une salle d'eau et une toilette indépendante. Un garage équipé d'une cave complète le lot. Côté dépendances, une grange spacieuse de plus de 65m², un poulailler, ainsi qu'une cuve d'eau. Avec quelques travaux de rafraîchissement, vous pourrez facilement transformer cette propriété en une résidence de charme. Autres atouts ? Le potentiel d'extension et la possibilité d'installer une piscine afin de rendre ce lieu unique. L'habitation dispose d'un système de chauffage fuel et climatisation, de double vitrage. A visiter sans tarder - Une maison de caractère dans un environnement privilégié.

VILLA AVEC PISCINE, LE BARCARES

Nichée au cœur d'un environnement résidentiel calme et prisé, cette élégante villa avec piscine séduit par ses volumes généreux et sa configuration idéale, aussi bien pour une grande famille que pour une résidence secondaire ou un projet d'accueil. Édifiée sur un terrain de 401 m², la propriété développe une surface totale d'environ 189 m² répartie sur deux niveaux, offrant de nombreux espaces de vie intérieurs et extérieurs pensés pour le confort et la convivialité. Rénovée en 2023 la villa a été modernisée tout en gardant ses atouts authentiques: ferronnerie d'art, marbre, tomettes, poutres... Très bien classée au DPE elle dispose de la climatisation dans toutes les chambres, d'un poêle à granulés et d'un insert. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste séjour avec cuisine baigné de lumière, un salon indépendant, une suite avec accès direct à la piscine disposant de sa propre salle de bains (baignoire et douche, WC PMR), un dressing, un bureau de 17 m² pouvant aisément être transformé en chambre, une salle d'eau, une véranda ainsi qu'une buanderie. Une terrasse couverte de 20 m² prolonge harmonieusement les espaces de vie et permet de profiter de l'extérieur en toute saison. À l'étage, l'espace nuit se compose d'une suite avec salle d'eau, de trois chambres (dont une avec lavabo), d'une salle d'eau sur le palier et d'une loggia. À l'extérieur, le jardin, agréable et facile d'entretien, accueille une piscine (piscine maçonnée avec traitement au sel) à l'abri des regards, parfaite pour savourer pleinement le climat méditerranéen. Cette villa rare sur le secteur séduit par la qualité de ses volumes, la fonctionnalité de sa distribution et son emplacement recherché au Barcarès, à proximité immédiate des commodités et à seulement cinq minutes à pied de la plage.