Mots-clés : terrasse rue bois boulogne 75016 paris 16eme

Auteuil – Élégant 2 pièces rénové avec espaces extérieur

À deux pas du village d'Auteuil, de ses commerces, transports et écoles réputées, cet appartement de 53 m² situé au 5? étage avec ascenseur d'un immeuble des années 1960 avec gardien offre un cadre de vie confortable et recherché. Entièrement rénové avec des matériaux et prestations de qualité, il est climatisé et ne nécessite aucun travaux. Il se compose d'une entrée, d'un grand séjour lumineux ouvrant sur un balcon, d'une cuisine équipée, d'une chambre avec accès à un second balcon/terrasse, d'une salle de bain attenante et de toilettes indépendantes. Les deux espaces extérieurs totalisent environ 7 m². Une cave complète ce bien. Cet appartement peut également être vendu meublé. DPE : F (283) – GES : F (87) Estimation des coûts énergétiques annuels : 1830 € – 2520 € Logement à consommation énergétique excessive : lettre F Bien soumis au statut de la copropriété Copropriété de 22 lots Charges annuelles moyennes : 4144€ Procédure en cours : Non Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Situé rue Molitor, dans un environnement résidentiel recherché du 16? arrondissement, l'appartement profite d'une adresse privilégiée à proximité de nombreux lieux emblématiques : Roland-Garros, le stade Jean-Bouin, le Parc des Princes et le bois de Boulogne, offrant un cadre idéal pour les amateurs de sport et de plein air. Le quartier séduit également par la qualité de son environnement scolaire, avec la proximité d'établissements réputés tels que le lycée Jean-Baptiste Say, le lycée Notre-Dame des Oiseaux et le lycée La Fontaine.

Paris 16 - Foch- Appartement traversant - 5 chambres - terrasse vue Tour Eiffel et Arc de Triomphe

Situé sur l'une des plus belles avenues de Paris, appartement traversant de 330 m² au 6e étage d'un immeuble de très grand standing, sécurisé du parking à l'appartement. Une entrée et une galerie d'entrée desservent un double séjour ouvrant de plain-pied sur un balcon filant et une terrasse aménagée, une salle à manger avec balcon filant, et une cuisine dinatoire équipée. La suite principale, avec salle de bains et dressing, ouvre sur le balcon ; quatre autres chambres, chacune dotée d'une salle d'eau et d'un balcon, complètent la distribution. Terrasse et balcons filants : plus de 80 m² au total. L'appartement présente des aménagements intérieurs de style classique : boiseries, moulures, cheminées, parquet dans l'ensemble des pièces. Climatisation et système de caméra/sécurité. Vue dégagée sur la Tour Eiffel et l'Arc de Triomphe, exposition plein sud, calme préservé en retrait de la rue. Un studio de service d'environ 15 m² au 1er étage, un double box et une cave de près de 34 m² complètent l'ensemble. Le bien peut être vendu meublé sur listing. Immeuble historique du 16e arrondissement, ancienne demeure de Grace Kelly puis de Brigitte Bardot dans les années 1960, à proximité de la Porte Dauphine et du Bois de Boulogne, à 5 minutes de la station Charles de Gaulle Étoile (métro, RER) et dans le secteur scolaire du lycée Janson-de-Sailly, à proximité des commerces de la rue Duret. DPE : E (267 kWh/m². an ; dépenses énergétiques estimées entre 6 720 € et 9 160 € par an). GES : C (13 kg CO2/). Charges de copropriété : environ 18 132 €/an, soit 4 533 € par trimestre. Prix : 7 400 000 €, honoraires 5 %, à la charge du vendeur. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 18,132 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 2022 2023 : 6720€ ~ 9160€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Dorothée HERMANT - Agent commercial - EI - RSAC 845249069

PARIS XVI - Appartement familial avec extérieur, en étage élevé.

PARIS XVIe – En étage élevé avec extérieurs d'un immeuble en pierre de taille, bel appartement en très bon état, calme, ensoleillé, traversant de 152 m² loi Carrez au 6ème étage avec ascenseur avec possibilité d'un grand parking fermé en sous-sol. Sectorisé Janson de Sailly et proche commerces, jardins et transports. Avec 2m80 de hauteur sous plafond, ce bien comprend une entrée desservant en étoile une vaste réception de 50m² exposée sud-Est ouvrant sur un balcon/terrasse, juste en face, une spacieuse cuisine équipée, ainsi qu'une grande chambre et un dégagement avec rangements qui mène à deux autres grandes chambres dont une avec salle de bains, une autre avec sa terrasse plein ouest sans vis-à-vis offrant de beaux couchers de soleil Valérien. Egalement, une salle de douche avec WC et des toilettes séparés. Deux débarras en jouissance exclusive dont un grand complètent cette offre ainsi qu'une spacieuse cave en sous-sol. En supplément de 80.000 €, un grand box de 20 m² fermé en sous-sol accessible par ascenseur. La luminosité de cet appartement, ses espaces extérieurs en étage élevé et ses beaux volumes en font un bien rare et recherché dans cette sectorisation privilégié proche du magnifique Parc du Trocadéro, des commerces de la rue de Passy et à 800m du Jardin du Ranelagh qui précède le Bois de Boulogne. Surface appartement : 153 m² au sol dont 152,02 m² loi Carrez et 18 m² d'extérieurs. Surface totale habitable : 171 m² (pondérée à 158 m²) Surface box : 20 m² avec portail roulant électrique Surface cave : 8,57 m² Deux débarras en jouissance exclusive.