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A vendre - appartement d'exception de 264 m² avec terrasse et jardin - 75006 - Paris - Saint-Germain-des-Prés

Saint-Germain-des-Prés - Au coeur d'un hôtel particulier du XVIIe siècle, à l'abri des regards, se trouve un appartement d'exception de 263,13 m² loi Carrez (283,16 m² au sol). Traversant, il s'ouvre sur une galerie d'entrée menant à un salon à la hauteur sous plafond remarquable, où parquets, moulures et cheminées répondent à une quinzaine de lustres italiens. La cuisine semi-indépendante, entièrement équipée avec des matériaux haut de gamme, prolonge ce bel art de recevoir. Côté nuit, une suite parentale avec salle de bains en marbre d'Everest et dressing de 50 mètres linéaires, deux autres chambres, ainsi qu'un bureau avec vue sur le jardin paysager. En accès direct, une terrasse de 22,42 m² et un jardin privé de 335 m² composent un écrin de verdure en plein coeur de Saint-Germain-des-Prés. Mêlant des éléments d'époque classés à une rénovation contemporaine, cet appartement conjugue le caractère de l'ancien et le confort d'aujourd'hui. Une cave et deux box dans la cour d'honneur complètent cet ensemble immobilier. Copropriété de 25 lots - dont 16 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 22404.00 euros.

Appartement Hyper Centre de Saint Jean de Luz

En exclusivité. Au sein du centre historique, proche de toutes commodités, appartement de 80 m² rénové par architecte, situé au 1er étage (ascenseur). Entrée sur un agréable salon-séjour, cuisine ouverte disposant de la convivialité d'un îlot central, deux chambres au calme, une salle d'eau (toilettes), toilettes séparées. Une cave, et place de parking facile d'accès. Accord de la copropriété pour création d'un second balcon-terrasse sur l'arrière.

Vente Abadie Maison individuelle BIEN RARE - L'ABADIE . Envie

Vente Abadie Maison individuelle BIEN RARE - L'ABADIE . Envie de calme et de verdure à quelques minutes de la ville et des axes routiers, Nichée sur les collines de Saint André de la Roche, cette maison de plain-pied de 72 m² de type 3 pièces sur un terrain de 1200m² est faite pour vous ! Salon avec cheminée, cuisine indépendante, deux chambres, salle d'eau, wc indépendant, placards de rangement. Véranda de 10m² au droit du salon et de la cuisine. Espace barbecue. Terrasses. Puits alimenté toute l'année. Nombreuses places de parking. Possibilité d'agrandissement et de piscine (sous réserve des autorisations d'urbanisme et d'une étude technique de faisabilité). CLASSE ÉNERGIE F - CLASSE CLIMAT C DPE NOUVELLE VERSION Logement à consommation énergétique excessive.

Domaine fermé, vue et sérénité

Nichée au fond d'une impasse, au cœur d'un environnement résidentiel très haut de gamme, cette vaste propriété familiale d'environ 437 m² habitables (hors annexes) séduit par ses généreux volumes et son emplacement privilégié. À seulement quelques minutes du charmant village de La Colle-sur-Loup, elle bénéficie d'un calme absolu et d'une exposition idéale au sud, sur un magnifique parc paysager d'environ 6 575 m². Celui-ci comprend une piscine miroir chauffée, de grandes surfaces engazonnées, des terrasses en pierre, ainsi qu'un vaste espace boisé. La villa offre un élégant hall d'entrée, une spacieuse cuisine dinatoire avec cheminée ouvrant sur une terrasse couverte et l'espace piscine, un double séjour avec bar et billard, un espace bureau, ainsi qu'un second salon lumineux avec cheminée. Côté nuit, une suite de maître et quatre chambres, chacune avec salle d'eau attenante, complètent l'espace de vie. Une chambre froide, une buanderie, plusieurs caves ainsi qu'un abri pour 4 à 6 véhicules avec atelier viennent parfaire l'ensemble. Une pièce annexe indépendante offre de nombreuses possibilités d'aménagement : studio, salle de sport, garage, ou autre selon les besoins du futur propriétaire. Le jardin, parfaitement entretenu, propose une belle diversité d'espaces de détente et une vue dégagée sur les collines environnantes, dans un cadre aussi paisible qu'élégant.

T1 neuf avec terrasse

SUR LES HAUTEURS DE SAINTE-MAXIME, DANS UN QUARTIER RÉSIDENTIEL CALME ET VERDOYANT, À PROXIMITÉ DU CENTRE-VILLE ET DES PLAGES. Votre conseiller pour ce projet : Quentin CARAVEN – 06 46 72 27 63 Découvrez cet agréable appartement neuf de type 1 d'environ 30m², situé à Sainte-Maxime, au cœur du Golfe de Saint-Tropez. Il se compose d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, offrant un espace convivial et fonctionnel, prolongé par une terrasse privative, idéale pour profiter pleinement du soleil et de la douceur de vivre méditerranéenne. Situé dans le quartier résidentiel des Moulins, à seulement 5 minutes du centre-ville, vous profiterez d'un environnement calme et privilégié, à proximité des commerces et des commodités. La résidence propose un cadre de vie particulièrement agréable avec son jardin paysager, sa piscine et son pool house, parfaits pour profiter des beaux jours. Que ce soit pour un pied-à-terre sur la Côte d'Azur, un premier achat ou un investissement immobilier, cette opportunité mérite toute votre attention ! Les avantages du neuf : - Frais de notaire réduits - Éligibilité au Prêt à Taux Zéro selon conditions - Isolation thermique et phonique renforcée - Garantie constructeur de 10 ans - Performances énergétiques conformes à la réglementation en vigueur - Possibilité de personnalisation selon l'avancement du programme - Possibilité d'exonération partielle ou totale de taxe foncière pendant 2 ans selon commune et conditions Les + Bonaparte Promotion : - Un accompagnement d'experts - Un interlocuteur unique - Un Prix direct promoteur - Une recherche personnalisée selon votre projet - Une étude de financement - Un large choix de résidences neuves en région PACA Votre conseiller pour ce projet : Quentin CARAVEN – 06 46 72 27 63

Duplex DE CHARME ENTIÈREMENT RÉNOVÉ, EMPLACEMENT D'EXCEPTION AVEC APERÇU MER

Au cœur des Issambres, dans l'un des secteurs les plus recherchés du Golfe de Saint-Tropez, découvrez ce superbe Duplex entièrement rénové, alliant élégance, confort et qualité de prestations. Véritable havre de raffinement, ce bien séduit dès les premiers instants par la qualité remarquable de sa rénovation, ses finitions soignées et sa luminosité naturelle. L'appartement propose deux chambres, chacune disposant de sa salle de douche privative, offrant ainsi confort et intimité à ses occupants. Côté extérieur, deux agréables terrasses exposées plein sud prolongent harmonieusement les espaces de vie. La terrasse principale de 15 m² bénéficie d'un aperçu mer, invitant à profiter pleinement de la douceur de vivre méditerranéenne, entre moments de détente et instants privilégiés en extérieur. Son emplacement exceptionnel, en plein centre des Issambres, constitue un véritable atout : commerces, plages et commodités sont accessibles à pied, offrant un cadre de vie aussi pratique qu'agréable. Les faibles charges de copropriété viennent compléter les nombreux avantages de ce bien. Un bien rare, conjuguant emplacement premium et rénovation de qualité, idéal pour une clientèle exigeante. Que vous recherchiez une résidence principale confortable et lumineuse, un pied-à-terre de charme pour profiter de la Côte d'Azur, un futur lieu de retraite privilégié ou un investissement à fort potentiel pour la location saisonnière, ce duplex répond à de multiples projets patrimoniaux et de vie. Un véritable coup de cœur, au sein d'un environnement recherché, où chaque détail contribue à une expérience de vie privilégiée. Une opportunité rare aux Issambres, à découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

RARE À SAIN-BEL T4 78 m2 avec 88 m2 d'Extérieur 3 Chambr

L'esprit d'une maison, le confort d'un appartement ! RARE A SAIN-BEL T4 construit fin 2023 de 88 m2 d'extérieurs privatifs + 78 m2 d'intérieur. Aucuns travaux à prévoir. 2 terrasses de 15 m2 chacune, 1 jardin Sud-Ouest de 38 m2 et 1 jardin privatif supplémentaire Est de 20m2. 1 espace de vie de 33 m2 incluant la cuisine ouverte, 3 chambres de 10 m2 chacune, 1 WC + Bidet de 3m2 et 1 salle de d'eau + de bain de 5 m2. Possibilité de complémenter avec 1 box de 16 m2 incluant électricité et ethernet. Vous recherchez les avantages d'un appartement sans renoncer à l'espace extérieur d'une maison ? Cebien pourrait vous séduire. Situé à Sain-Bel, à proximité de l'Arbresle, dans une copropriété récente et intimiste de seulement 18 logements, découvrez ce magnifique T4 de 78 m2 en rez-de-jardin, construit fin 2023, sans travaux à prévoir. Son véritable atout ? Près de 88 m2 d'espaces extérieurs privatifs, répartis entre deux grandes terrasses de 15 m2 chacune, couverte par des loggias, un jardin de 38 m2 exposé Sud-Ouest et un second jardinprivatif d'environ 20 m2 accessible depuis les chambres. Un extérieur rare et particulièrement agréable, sans vis-à-vis direct, idéal pour profiter des beaux jours, recevoir famille et amis, installer un espace repas, un coin détente ou encore un potager. Un intérieur lumineux et parfaitement pensé. Vous serez séduit par une superbe pièce de vie de 33 m2, baignée de lumière, avec une cuisine équipée ouverte sur le séjour. La hauteur sous plafond de 2,88 m apporte une véritable sensation d'espace et de volume. L'espace nuit comprend : o 3 chambres d'environ 10 m2 chacune o Un accès extérieur depuis chaque chambre o Une grande salle d'eau + bain o Un WC / buanderie indépendant o De nombreux rangements Des prestations récentes et confortables : Construction 2023 : o Excellente isolation thermique et phonique o Chauffage individuel dernière génération o Menuiseries en aluminium o Volets roulants électriques o Visiophone o Prestations modernes o Aucuns travaux à prévoir o Copropriété récente et à taille humaine Un emplacement pratique au quotidien : À seulement 8 minutes à pied de la gare, avec accès vers Lyon Saint-Paul, et environ 5 minutes à pied du centre du village, vous profitez à proximité immédiate des commerces, écoles et équipements sportifs. Un emplacement particulièrement adapté à une famille, à un couple recherchant de l'espace ou à toute personne souhaitant profiter d'un extérieur sans les contraintes d'une maison. Possibilité d'acquérir un garage sécurisé en complément. Un appartement récent, trois chambres, près de 88 m2 d'extérieurs et aucuns travaux : un bien rare sur le secteur. Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Vente appartement - Paris 1er - 4 pièces - ascenseur - balcon

BARNES vous présente un appartement de 4 pièces à la lisière des 1er et 2e arrondissements. Il occupe le 5e étage accessible par ascenseur d'un immeuble en pierre de taille. Ses 108,8 m² Loi Carrez se prolongent par un balcon de 12,4 m² bordé d'un garde-corps en fer forgé, avec une vue dégagée sur les toits et les façades du quartier. Il se compose de 4 pièces, d'une cuisine séparée, d'une salle de douche ainsi que de toilettes séparées. Son agencement fonctionnel offre de belles possibilités d'aménagement. 3 chambres possibles. Ce bien saura vous séduire par son emplacement, son espace extérieur, sa lumière, ses vues dégagées, ses éléments de l'ancien préservés (moulures, cheminées), et son plan modulable. Au carrefour des Halles et de Montorgueil, l'adresse ouvre sur la place de la Pointe-Sainte-Eustache, le jardin Nelson-Mandela et la Bourse de Commerce (Pinault Collection). La rue Montorgueil, avec ses commerces de bouche et ses terrasses, se rejoint en quelques pas. L'école élémentaire d'Argout et le collège César Franck sont tout proches. La station Étienne Marcel (ligne 4) est à deux pas, et le pôle Châtelet - Les Halles (RER A, B, D, lignes 1, 4, 7, 11 et 14) est à quelques minutes à pied. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,880 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : 1720€ ~ 2340€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Proche Saint-Paul de Vence - Grand Parc verdoyant

Au cœur d'un quartier résidentiel recherché, sur les hauteurs de La Colle-sur-Loup, à proximité du village, cette élégante propriété provençale de 405 m² habitables bénéficie d'un environnement verdoyant, d'un calme absolu et d'une intimité totale, au sein d'un parc boisé de 7 300 m². Elle offre de généreux volumes, avec un séjour de 120 m² ouvert sur le jardin, cinq chambres dont une suite parentale avec terrasse, ainsi qu'une cuisine indépendante avec arrière-cuisine. Les extérieurs accueillent une piscine à débordement de 13 x 7 mètres avec pool house. Un sous-sol de 250 m² comprenant salle de sport, cave à vins, chambre forte et garage pour trois véhicules complète cette propriété de caractère, idéale pour profiter pleinement de l'art de vivre provençal.

Maison individuelle de 142 m2 à Grasse St Jacques

GRASSE, À 5 minutes de Saint-Jacques, proche commerces et écoles Dans un environnement agréable et verdoyant, découvrez cette belle maison d'environ 142 m², édifiée sur un magnifique terrain complanté de 3 000 m², agrémenté de restanques. Le terrain constitue l'un des véritables atouts de cette propriété avec une possibilité de construction offrant un potentiel supplémentaire à cette maison familiale. Au rez-de-chaussée, la maison offre une entrée, une cuisine indépendante aménagée et équipée, accompagnée de son cellier, ainsi qu'un séjour lumineux et climatisé, exposé sud-est, ouvrant sur la terrasse et le jardin. L'espace nuit se compose d'une chambre parentale avec dressing, d'une grande salle de bains, de WC séparés ainsi que d'une seconde salle d'eau. À l'étage, vous trouverez trois chambres, idéales pour accueillir famille et amis, une grande salle de bains avec WC, de nombreux rangements ainsi qu'un espace bureau aménagé sur une petite mezzanine. Côté pratique, cette propriété dispose également d'une buanderie, de deux garages et de plusieurs places de stationnement extérieures. Une maison familiale offrant de beaux volumes, un environnement verdoyant et une situation privilégiée, à proximité des commodités et des établissements scolaires. Bien présenté par Christine Lemaire EI, agent commercial, RSAC Grasse 892 421 132 CHRISTINE LEMAIRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 892 421 132 - GRASSE.

VENTE APPARTEMENT - PARIS 7 - CHAMP DE MARS - 4 CHAMBRES

À proximité immédiate du Champ-de-Mars, au rez-de-chaussée d'un bel immeuble haussmannien de grand standing, ce superbe appartement familial de 196 m² offre une vue privilégiée sur la Tour Eiffel. Ce lieu de vie unique de six pièces bénéficie d'une superbe hauteur sous plafond de 3,20 mètres et a conservé tous ses précieux éléments d'époque : parquets soignés, moulures raffinées et cheminées anciennes. En bon état général, il conjugue de beaux volumes, une belle luminosité et un plan traversant optimal sans aucune perte d'espace. La partie réception s'organise de façon fluide autour d'un grand salon chaleureux et d'une salle à manger conviviale, une configuration qui se prête aussi bien à la vie de famille qu'aux réceptions d'envergure. La cuisine moderne, partiellement ouverte, est complétée par une buanderie fonctionnelle. Bien agencé, l'espace nuit principal comprend une suite parentale avec sa salle de bains et son dressing sur mesure, deux autres belles chambres confortables, une deuxième salle de bains et une salle d'eau contemporaine. Idéalement séparée, la quatrième chambre possède sa propre salle de bains et un accès direct sur cour, convenant parfaitement pour un usage locatif, un adolescent ou une aide à domicile. De plain-pied, l'appartement bénéficie d'un accès PMR complet et l'exercice d'une activité libérale mixte y est tout à fait autorisé (cabinet médical ou de conseil). Une cave complète ce bien soumis au régime de la copropriété. Idéalement situé entre la Tour Eiffel et l'École Militaire, le quartier offre un cadre de vie particulièrement recherché, calme et sécurisé. Les allées verdoyantes du Champ-de-Mars sont à quelques pas, tandis que la célèbre rue de Cler, rue piétonne commerçante, et la rue Saint-Dominique réunissent d'excellents commerces de bouche, des terrasses de cafés et de nombreux services. Les écoles de renom du 7e arrondissement sont à proximité immédiate. L'accès aux transports est optimal avec le RER C (Champ de Mars), la ligne 8 (École Militaire), les réseaux de bus et stations Vélib'. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 30 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 10,000 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3790€ ~ 5140€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Alexis LAURENT - Agent commercial - EI - RSAC 988064085

Saint Maximin, quartier de la Sorbière

Nichée au cœur de Saint-Maximin-la-Sainte-Baume, cette villa de charme vous offre un cadre de vie exceptionnel, alliant tranquillité et intimité. Idéale pour une famille en quête d'espace et de confort, cette propriété de 120 m², située sur un vaste terrain de 6128 m², promet des moments de détente inoubliables. Dès l'entrée, vous serez séduit par un séjour agrémenté d'une cheminée, parfait pour des soirées conviviales. Avec ses quatre chambres, cette villa assure à chacun son espace personnel. La salle de bain et les deux toilettes séparées ajoutent à la praticité du quotidien. À l'extérieur, trois terrasses et une véranda vous invitent à profiter du climat méditerranéen. La piscine privée, sans vis-à-vis, est un véritable atout pour se rafraîchir en toute intimité. Un garage et deux caves complètent ce bien, offrant des espaces de rangement supplémentaires. Le quartier de la Sorbière à Saint-Maximin-la-Sainte-Baume est réputé pour son calme. Cette villa, bien que nécessitant quelques travaux, est une opportunité rare sur le marché. Ne manquez pas l'occasion de transformer ce lieu en votre havre de paix. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez dès maintenant l'agence Bordo Immo, qui se fera un plaisir de vous accompagner dans votre projet immobilier.

Saint Tropez Gassin - Villa contemporaine à Sinopolis

Au sein de l'un des domaines privés et les plus recherchés du Golfe de Saint-Tropez, à quelques minutes du village, cette propriété moderne bénéficie d'un emplacement privilégié à Sinopolis et d'une très jolie vue sur la mer. D'environ 310 m² habitables, la villa séduit par son architecture élégante et ses volumes généreux, harmonieusement organisés autour d'un patio central qui apporte lumière et caractère à l'ensemble. Les espaces de réception offrent une sensation d'espace et comprennent un vaste salon, un deuxième salon TV, un bureau ainsi qu'une cuisine ouverte avec salle à manger. Entièrement tournés vers l'extérieur, les pièces se prolongent par deux grandes terrasses offrant une vue sur la mer. La partie nuit se compose d'une chambre de maître avec dressing et salle de bains, ainsi que de trois suites, chacune disposant de sa propre salle d'eau, offrant à la propriété un niveau de confort et d'intimité recherché. À l'extérieur, la villa dispose d'une piscine chauffée, d'un élégant pool house et d'un sauna, dans un environnement préservé et intimiste. Un double garage et une buanderie complètent les prestations. Une adresse rare, réunissant élégance contemporaine, intimité et panorama exceptionnel, à quelques minutes seulement de Saint-Tropez et à 800m de la mer.