Mots-clés : terrasse salle

Maison au THOLONET

Très belle bastide provençale de 260 m² nichée sur un terrain arboré et clos de 6 000 m², située dans un secteur privilégié offrant calme et intimité. Cette demeure de caractère allie volumes généreux et luminosité : grand séjour avec belles hauteurs sous plafond, salle à manger séparée, cuisine entièrement équipée prolongée par un cellier fonctionnel. L'espace nuit propose 6 chambres confortables, une salle de bains familiale, deux salles d'eau supplémentaires et 2 WC, offrant de multiples possibilités d'aménagement (suite parentale, chambres d'amis, bureau). À l'extérieur, vous trouverez une piscine entourée de terrasses et d'espaces de détente, un jardin paysager facile d'entretien et un carpark privatif capable d'accueillir plusieurs véhicules. Matériaux nobles, belles proportions et potentiel pour recevoir ou développer une activité de chambres d'hôtes. Proximité des commodités. Idéale pour une grande famille ou une résidence secondaire où se conjuguent charme authentique et confort moderne.

Chalet Individuel de 5 Chambres à Morzine

Chalet Individuel de 5 Chambres à Morzine Charmant chalet individuel de 5 chambres situé dans le quartier de Pied la Plagne à Morzine. Agencé sur 3 niveaux, le chalet offre un espace généreux pour recevoir des invités et un agréable jardin pour les mois d'été. Les 5 chambres sont toutes de belles dimensions. Le chalet est idéalement situé sur la ligne de bus gratuite, offrant un accès fréquent au centre de Morzine pour les remontées mécaniques, les bars et les restaurants. Le centre-ville est à environ 25 minutes à pied. Le chalet est construit sur 3 étages et se trouve au fond d'une petite impasse. La disposition du chalet est la suivante : Rez-de-jardin Hall d'entrée Cuisine ouverte, salle à manger et salon. Cet étage est entièrement dédié à l'espace de vie du chalet. C'est un espace lumineux avec une double exposition. L'espace ouvert donne sur une terrasse et un jardin orientés sud-ouest. WC invités Premier étage 4 chambres doubles 2 salles de bains indépendantes Rez-de-chaussée inférieur Grande chambre double avec douche et lavabo WC indépendant Garage. Il est actuellement aménagé en petite buanderie et espace de stockage. Il y a également une autre chambre avec salle de bain attenante. Cet espace flexible est idéal pour une salle de télévision ou de jeux pour enfants. Pour ceux qui souhaitent plus d'espace et un chalet individuel, c'est une excellente opportunité à Morzine. Pour plus d'informations, veuillez contacter Morzine Immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques 1 : 1

UNE DEMEURE HISTORIQUE DU XVII

Une parenthèse en Provence Profitez d'un cadre agréable et authentique à quelques minutes d'Aix-en-Provence (8km Au NORD) La Bastide ,construite au XVIIè siècle, offre un cadre paisible dans un lieu privilégié. Histoire de cette bastide Au début du XVII éme siècle, un Avocat au Parlement d'Aix, fit construire une des premières bastides sur le plateau de PUYRICARD, initiant ainsi le phénomène des bastides, véritables « résidences secondaires » de l'époque. En 1696 la carte du terroir d'Aix en Provence dénombre seulement vingt bastides, alors qu'elles sont plus d'une centaine en 1820. Fuyant les chaleurs étouffantes de la ville d'Aix en Provence, où il possédait un hôtel particulier, sis Place de Ganay, il fit construire, vers 1610, une bastide au cœur de la forêt de la Trévaresse et au confluent de deux vallons, endroit idyllique s'il en est. Par la suite en 1664, le domaine fut placé sous la directe majeure seigneurie de l'archevêque d'Aix et érigé en arrière fief par Monseigneur Jérôme de Grimaldi. À partir de 1840 le domaine change plusieurs fois de propriétaire et tombe en décrépitude jusqu'à son rachat par son propriétaire actuel. Avec plus de 620m2, une forêt d'un hectare, une piscine et un bassin de nage, profitez des lieux en toute quiétude. Rare témoignage de l'architecture bastidaire du XVII éme la bastide s'ancre dans la colline dont elle est issue, le décaissement de la colline ayant servi de carrière. Massive, mais élégante, elle satisfait aux canons de l'architecture provençale, fermée au Nord pour se protéger du mistral, ouverte au Sud par des fenêtres hautes et étroites pour bénéficier de l'ensoleillement, et protégée des trop grandes chaleurs par des arbres d'ombrages. La façade et les principaux volumes ont été conservés, ainsi que les éléments du patrimoine encore présents, tels que la cheminée du salon, les carrelages anciens en carreaux de ciment, les plafonds voûtés de l'ancienne chapelle (actuellement chambre 5) et de la bibliothèque (salle de réunion). La cage d'escalier principale, située dans un angle du bâtiment, disposition typique du XVII éme , avec ses deux niches et son imposante statue a été également restaurée dans son état d'origine. Un corps de bâtiment comprenant une salle voûtée en rez-de-jardin, les locaux d'habitation du fermier, et de stockage à l'étage, a été ajouté au cours des siècles, constituant ainsi la ferme, corollaire indispensable de la vie bastidaire, résolument autarcique. Un domaine végétal Le domaine se développe sur un hectare verdoyant, organisé en terrasses bordées de restanques de pierre sèches, dont le centre est la bastide. Chacune à sa fonction, comme les pièces d'une maison. En contrebas, le bassin séculaire qui constituait la réserve d'eau de la propriété a été transformé en bassin de nage et s'ouvre sur un espace de quiétude planté d'olivier et de cyprès. Une haie vive sépare le potager du jardin d'agrément. Un peu plus haut le jardin principal accueille les visiteurs avec son imposant portail XVII éme , et propose des terrasses ombragées par un tilleul et un marronnier bicentenaires. Le grand perron circulaire donne accès à la bastide. Quelques marches plus haut, après avoir traversé un couloir de buis, un majestueux cèdre du Liban développe sa frondaison comme une canopée protectrice depuis presque deux siècles. Encore quelques marches, et un pigeonnier, témoin de l'attachement des provençaux aux colombes et autres “bartavelles“, chères à Pagnol, domine un cirque de verdure dans lequel s'insère la grande piscine. Plus haut encore la forêt de la Trévaresse reprend ses droits et s'étend à perte de vue. La Bastide possède 3 chambres, 3 suites et 4 appartements, tous équipés et climatisés. Une demeure familiale ou un projet professionnel offrant un art de vivre et une très bonne rentabilité . Internet haut debit avec la fibre . UNE DEMEURE HISTORIQUE DU XVII SIÈCLE RÉPERTORIE DANS LES PLUS BELLES PROPRIÉTÉS,BASTIDES

ARCHITECTURE À REPENSER - 1980 -Maison avec jardin

Arcachon, au coeur du quartier mythique de l'Aiguillon, à quelques pas du port, de la plage et des commerces : cette maison de plain-pied, non mitoyenne et entièrement à rénover, profite d'un emplacement stratégique, dans l'un des secteurs les plus recherchés du Bassin. L'Aiguillon, c'est l'âme authentique d'Arcachon. Un quartier de pêcheurs et d'ostréiculteurs où les ruelles étroites, les façades colorées et les cabanes en bois racontent encore l'histoire du Bassin. Ici, tout se vit à pied : le marché de l'Aiguillon et ses étals d'huîtres fraîches, les pinasses amarrées au port, les terrasses animées, et cette plage familiale où l'on pose sa serviette en quelques minutes. La maison comprend une pièce de vie, une petite cuisine, un bureau, une chambre et une salle d'eau indépendante. Une distribution simple et fonctionnelle, qui offre une véritable toile blanche aux futurs propriétaires. Tout est à imaginer, tout est à créer : un projet de rénovation rare, dans un secteur où le foncier se fait précieux. À l'arrière, un jardin au calme constitue un véritable atout. Accessible directement depuis la rue de part et d'autre de la maison, il offre une bulle de tranquillité, à l'abri du tumulte estival. Un espace précieux pour déjeuner à l'ombre, accueillir famille et amis ou simplement profiter de la douceur arcachonnaise. Avec sa configuration de plain-pied et son absence de mitoyenneté, ce bien se prête à de multiples projets de vie : pied-à-terre les pieds dans l'eau, résidence principale au coeur d'un quartier vivant, ou local dédié à une profession libérale, à deux pas d'une clientèle de passage et de résidents. La possibilité d'une grande mezzanine ouvre par ailleurs de belles perspectives, pour développer la surface habitable dans le respect du caractère du quartier. Vivre à l'Aiguillon, c'est embrasser un art de vivre unique : les balades matinales sur la jetée Thiers, les sorties en bateau sur le Bassin, les apéritifs face au Cap-Ferret, la dégustation d'huîtres directement chez le producteur. C'est aussi bénéficier de toutes les commodités d'une ville à l'année, avec la gare SNCF à proximité et un accès direct à Bordeaux en moins d'une heure. Une rare opportunité de signer dans un quartier d'exception, et d'imaginer le futur d'un bien au potentiel certain, au coeur de l'un des plus beaux bassins du monde. (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Juan les pins - centre-ville - Appartement deux pièces de 59m2

Juan les pins - Centre ville - à 50m de le plage - Appartement deux pièces de 59m2 très lumineux, au sein d'une copropriété sécurisée avec espaces verts et piscine. Il se compose d'une entrée, d'un salon, d'une cuisine aménagée et d'une chambre, le tout ouvrant sur une belle terrasse de 13m2 exposée sud, d'une salle de douches, d'un dressing et d'un wc séparé. Aucun travaux à prévoir! Ravalement de façade voté et payé. Une cave complète ce bien , possibilité d'acquérir un garage en supplément. informations géorisques, sur le site www.géorisques.gouv Copropriété de 419 lots - dont 115 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2200.00 euros.

Maison, 4 chambres, proche mer et centre

Non loin de la mer et du centre des Issambres, au calme, en bordure d'espace vert , maison d'environ 140 m², édifiée sur un terrain de 1 467 m². Composée comme suit : Une entrée, un séjour , une salle à manger, une cuisine le tout ouvrant sur terrasse, trois chambres, un dressing, une salle de bains, une salle d'eau et des WC indépendants. A l'étage une chambre ouvrant sur balcon avec petite vue mer, une salle d'eau et des WC. Terrain entièrement plat offrant la possibilité de faire une piscine. Honoraires inclus de 3.85% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 910 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 840.00 et 1200.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller San Peïre Immobilier : Perrine ROBINET Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 889329587 RCP EDIIFICE

JARDIN PUBLIC - APPARTEMENT, 3 CHAMBRES, TERRASSE - JOHN TAYLOR

À proximité immédiate du Jardin Public, du cours Portal et de la rue Notre-Dame, au sein d'un PROGRAMME soignée, découvrez ce T4 en offrant prestations haut de gamme et ergonomie contemporaine. Points forts : * Emplacement rare : calme d'une rue résidentielle et vie bordelaise à pied (Jardin Public, commerces, restaurants). * Logement en R+2, double orientation, grand ensoleillement et volumes travaillés (plafonds rampants dans séjour et chambres). * Terrasse privative (partie couverte avec faïence verte toute hauteur, partie en porte-à-faux avec garde-corps métallique ajouré) — idéale en salle à manger extérieure. * Finitions nobles : parquet chêne dans séjour et chambres, carrelage grand format type terrazzo dans cuisine, salles d'eau et entrée. * Cuisine intégrée bois sur mesure avec îlot central en granit (plan de travail inox, emplacements électroménager, hotte). * Suite parentale avec salle d'eau privative (douche 120×90), deux chambres supplémentaires, rangements et agencements bois vernis sur mesure. * Cheminée design intégrée au séjour (faïence et imposte vitrée). * Menuiseries extérieures bois double vitrage, stores toile électriques, menuiseries intérieures et placards sur mesure. * Confort technique : pompe à chaleur réversible (chauffage/rafraîchissement) avec unités split discrètement intégrées, VMC simple flux, brasseurs d'air. * Équipements durables : panneaux photovoltaïques en toiture (participation à l'alimentation des parties communes). * Sécurité & confort immeuble : ascenseur, local vélos, local déchets, accès sécurisé (digicode/interphone/badge), ascenseur, parties communes soignées. * Livraison en VEFA avec possibilité de personnalisation (TMA) selon disponibilités et contraintes techniques. * Frais de notaire réduits * Livraison courant 2028 Pour recevoir le dossier complet contactez John Taylor Bordeaux — notre équipe vous présentera ce lot unique et vous accompagneront dans vos options de personnalisation.

Maison L Isle Sur La Sorgue 4 pièce(s) 110 m2

Dans un secteur calme et résidentiel, sur un beau terrain clos et végétalisé, agréable et lumineuse villa avec pièce de vie spacieuse exposée sud, cuisine ouverte aménagée et équipée donnant sur une terrasse couverte, idéal pour un déjeuner estival, suite parentale au rez-de-chaussée, wc. A l'étage vous bénéficiez de 2 chambres, 1 salle d'eau et un WC séparé. Portail electrique, garage . BONUS 1: Grande piscine 11x5 BONUS 2 : Pool housse avec jacuzzi, sauna, douche et WC BONUS 3: Forage

A vendre Maison de hameau avec terrasse à Lorgues en Provence

Un joli coup de coeur pour cette maison située dans hameau provençal de Lorgues, dans un environnement paisible et chaleureux où dominent les façades en pierres et le charme de l'ancien, cette habitation occupe une place singulière, à mi-chemin entre l'appartement de caractère et la maison de village. Bien exposée et au calme, elle développe une surface Loi Carrez de 70,12 m², pour une surface au sol totale de 85,40 m². L'ensemble propose une entrée, deux chambres, une salle de bains, un W.C., une buanderie, un petit salon, ainsi qu'un bel espace séjour-cuisine ouvrant sur une agréable terrasse surplombante. Deux espaces en mezzanine complètent la distribution et offrent des possibilités appréciables de bureau, de couchage d'appoint ou de rangement. L'intérieur révèle une atmosphère typiquement provençale, avec ses volumes atypiques, ses murs épais, ses éléments maçonnés, ses poutres apparentes et sa cuisine ouverte aux accents traditionnels. Le conduit du poêle à bois participe au confort hivernal en diffusant une chaleur douce dans la maison, tandis que l'épaisseur des murs contribue à préserver la fraîcheur durant l'été. La terrasse, véritable prolongement du séjour, permet de profiter du calme du hameau et d'une ambiance intime, en surplomb des toitures et la campagne environnante. Un bien charmant, idéal pour les amateurs d'authenticité, recherchant un pied-à-terre provençal ou une résidence principale atypique. Quelques précisions techniques DPE : classe D . Absence d'amiante et de termites selon diagnostics complets disponibles. Refection de la toiture en 2024. Copropriété de 9 lots - dont 2 lots habitation. ().

Marseille 9ème - Appartement de réception avec terrasse

Au sein d'un château du XIXe siècle converti en résidence de standing, cet appartement de 165.55 m² Loi Carrez conjugue volumes généreux, prestations soignées et luminosité. L'espace de vie s'articule autour d'un vaste séjour-salle à manger avec cuisine ouverte, prolongé par une terrasse de 71 m² exposée ouest avec vue sur la nature environnante. La partie nuit se compose d'une suite parentale avec salle d'eau et placards, de deux chambres dont une avec mezzanine, d'un dressing, d'une seconde salle d'eau avec toilettes. Une buanderie et des toilettes séparés complètent l'ensemble. Deux emplacements de stationnement sont inclus, l'un équipé d'une borne de recharge électrique. La résidence, sécurisée, bénéficie d'un environnement calme et verdoyant. Copropriété de 8 lots d'habitation.

RESIDENCE INTIMISTE AVEC PISCINE : MAGNIFIQUE 3 PIECES EN DERNIER ETAGE LUMINEUX SANS VIS A VIS

Nichée dans un quartier paisible et verdoyant, cette résidence intimiste allie élégance moderne et charme provençal. Édifiée en R+1, elle offre un cadre de vie rare, sublimé par une superbe piscine au cœur d'un écrin de verdure. Profitez d'un environnement calme et familial, à proximité immédiate de la mer, des écoles et des axes principaux. Un lieu idéal pour vivre, investir ou se ressourcer, entre nature, raffinement et douceur de vivre azuréenne. Magnifique 3P, il se compose d'un séjour/cuisine de 25m² ouvrant sur une belle terrasse de 16m², de deux belles chambres de 14m², d'une salle de bains avec double vasque et d'un wc indépendant. Prix : 389 000 euros Stationnement en sus. CONTACTEZ rapidement votre conseillère Anais VERDIELL au 075 203 53 48 Avantages du NEUF : Frais de notaire réduits (2.5%) Isolation thermique renforcée Isolation phonique entre étages Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation et RT2012 ou RE2020 Garantie Constructeur 10 ans Éligible au Prêt à Taux Zéro, ou à la Loi PINEL* Personnalisez votre logement au gré de vos envies. Possibilité d'Exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans LES + BONAPARTE PROMOTION : -Un accompagnement d'experts -Un savoir-faire de plus de 15 ans -Un gain de temps ! recherche d'appartements personnalisée -Un interlocuteur unique -Un Prix Direct Promoteur -Une étude de financement -Un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région Le plus grand choix de résidences neuves dans les Alpes-Maritimes : Bonaparte CONTACTEZ rapidement votre conseillère Anais VERDIELL au 075 203 53 48 **Contactez nous pour plus de détails.

vente appartement 3 Pièce(s)

LA COLLE-SUR-LOUP 3 PIÈCES / DERNIER ÉTAGE / 2 STATIONNEMENTS / AUCUN TRAVAUX Entre Cagnes-sur-Mer et La Colle-sur-Loup, l'agence COT'OUEST Immobilier vous propose de découvrir ce magnifique 3 pièces de 60 m² situé au dernier étage d'une petite copropriété de 2019, intimiste et parfaitement entretenue, offrant un cadre de vie privilégié. Vous serez immédiatement séduit par sa luminosité exceptionnelle, son calme absolu et ses prestations de qualité. L'appartement se compose d'une belle pièce de vie avec cuisine américaine entièrement équipée, ouverte sur un agréable séjour donnant accès à une jolie terrasse, idéale pour profiter des beaux jours. L'espace nuit comprend deux belles chambres avec placard, un dressing aménagé, une élégante salle d'eau avec douche à l'italienne ainsi qu'un WC indépendant. Aucun travaux n'est à prévoir : l'appartement bénéficie de prestations modernes et confortables telles que la climatisation réversible, le double vitrage, les volets roulants électriques et un store banne motorisé. Les faibles charges de copropriété constituent un véritable atout supplémentaire. Enfin, deux places de stationnement privatives en enfilade situées en sous-sol complètent ce bien rare sur le secteur. Un appartement clé en main, idéal pour une résidence principale ou un investissement de qualité. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Superbe bastide XVIIIème entièrement rénovée

À seulement quelques minutes du centre-ville d'Aix-en-Provence et de l'école internationale IBS, découvrez cette bastide du XVIIIème siècle, pleine de charme et entièrement rénovée avec des matériaux de qualité. Nichée dans un cadre calme et verdoyant, cette propriété de maître offre une superficie habitable d'environ 729 m² sur un vaste terrain clôturé et paysager de 8000 m², comprenant une piscine, un terrain de pétanque et un puits. Édifiée sur trois niveaux, la bastide comprend des espaces de vie spacieux : une double réception, une salle à manger, et une grande cuisine ouvrant sur une large terrasse, ainsi qu'une buanderie et un cellier. Vous trouverez également 7 chambres, dont 5 suites, une salle de sport et une superbe salle de home cinéma professionnelle. Les extérieurs, astucieusement aménagés, créent un environnement idéal pour se détendre et recevoir. Les transports en commun, y compris les bus de ville et scolaires, sont accessibles à pied. Une occasion unique d'allier confort moderne et charme authentique – Contact Dorothée Pollin Agent commercial EI au 06 08 45 89 48 - - Sotheby's Aix en Provence la référence de l'immobilier de luxe sur le pays d'Aix -