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BEAULIEU SUR MER - CENTRE VILLE - APPARTEMENT-VILLA 6 PIECES DE 170 M² A VENDRE - VILLA BELLE EPOQUE - TERRASSE ET JARDIN PRIVATIF

Appartement-Villa d'exception avec jardin – Beaulieu-sur-Mer Dans le prestigieux et stratégique Quartier des Anglais, cet Appartement-Villa de 170 m² au sein d'une villa Belle Époque partagée par seulement deux propriétaires incarne l'exclusivité, le raffinement et le luxe. Le quartier est réputé pour ses bâtiments historiques, mêlant élégance, charme et patrimoine, situé à quelques pas des magnifiques plages de Beaulieu-sur-Mer. Réparti sur deux niveaux : double séjour de 46 m², cuisine entièrement équipée, terrasse de 20 m², 4 chambres élégantes, 2 salles de bains, 2 salles d'eau, toilettes invités, rangements, buanderie, local chaufferie, jardin privatif et parking extérieur. Quatre entrées indépendantes avec clé universelle assurent une totale autonomie. À quelques pas des plages et à proximité des commerces et restaurants, ce bien rare offre un art de vivre incomparable sur la Côte d'Azur, alliant prestige, élégance et tranquillité. Équipements haut de gamme : climatisation, alarme, stores et volets électriques, arrosage automatique, ventilation périmétrale.

LE CANNET Mont-joli VILLA avec piscine

SOUS OFFRE ACCEPTEE / Située au coeur du quartier de Mont-Joli au Cannet, cette villa individuelle de 188m2 avec piscine offre un terrain paysagé de 1975m2. Cette villa, à rénover, se compose au Rdc d'un vaste hall d'entrée, d'un large séjour, d'une salle à manger, d'une cuisine indépendante, d'une chambre avec salle d'eau, de toilettes et d'une buanderie. A l'étage, ce bien offre 2 chambres avec placards dont une ouverte sur une une grande terrasse vue verdure, une salle de bains/ toilettes et un large studio de 38m2. En annexe, un second studio individuel de 30m2. Nombreux parkings. Piscine Honoraires d'agence de 6% à la charge de l'acquéreur inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Domaine viticole du Luberon sur 34ha avec mas.

Ce domaine viticole de renommée dans le Luberon produit des vins en AOP et comprend une cave viticole moderne et équipée, un mas, un appartement attenant et une superbe piscine sur un parcellaire d'exception de 34 hectares (dont 17 hectares en propriété et 17 hectares en fermage - comprenant 28 hectares de vignes). Situé dans un cadre idyllique exposé plein sud sur la recherchée commune d'Oppède, ce domaine offre un fort potentiel de production ainsi que de belles opportunités de développement oenotouristique. Les vues panoramiques sur le Luberon, depuis chaque recoin du domaine et du mas, sont à couper le souffle. Le vignoble, profitant d'un système d'irrigation exceptionnel sur 95% des parcelles, abrite une grande variété de cépages - Syrah, Grenache, Vermentino, Chardonnay, Viognier et Roussanne notamment - en IGP et en AOP, produisant au total huit cuvées déclinées en blanc, rosé et rouge, en agriculture biologique depuis 2023. Le domaine est également agrémenté d'oliviers et d'autres plantations, participant à une riche biodiversité. La partie cave accueille un matériel viticole moderne et soigné, alimenté en partie par l'énergie de ses panneaux solaires, sur une surface intérieure brute de 680m², répartie sur deux niveaux, récemment rénovée et agrandie. Elle se compose de : un chai moderne accueillant cuverie entièrement thermorégulée et cuves en béton ; un charmant chai à barriques avec pierres apparentes ; un quai de réception équipé du matériel adéquat ; deux stocks indépendants (dont un divisé en trois parties avec étiqueteuse) ; deux bureaux pour l'administratif ; une salle d'eau ; un caveau de vente/dégustation récemment remis au goût du jour. Situé au cœur même du domaine, le mas datant du 19e siècle mêle charme ancien et confort moderne, en offrant au rez-de-chaussée : un généreux hall d'entrée avec WC invités ; un somptueux séjour, pièce maîtresse de près de 40m², avec plafond provençal et poutres apparentes ; un bureau attenant offrant une belle luminosité et de beaux volumes ; une salle à manger, suivie d'une cuisine moderne « Fabre » entièrement équipée ; une chambre ; un local technique ; une buanderie ; une cave à vin ; une pièce de rangement ; un garage attenant. L'étage supérieur comprend : une suite principale indépendante, dotée d'un charmant balcon Juliette surplombant la vallée, d'une salle de bains spacieuse et d'un dressing ; deux chambres supplémentaires aux beaux volumes partageant une salle de bains ; et un dressing (ou chambre enfant). La propriété offre, en toute intimité, un extérieur composé de : un espace pelouse avec terrasse ; un platane à l'avant dans la cour intérieure, offrant un espace repas ombragé pour les chaudes journées d'été ; une piscine chauffée de 15m x 5m ; un poolhouse équipé d'une douche ainsi que d'un WC - idéal pour recevoir et profiter d'une vie paisible dans le Luberon. L'appartement, pouvant communiquer avec le premier étage du mas, offre une surface d'environ 70m² et propose : une entrée donnant sur un charmant séjour/salle à manger ; une cuisine dans son prolongement ; deux chambres à coucher partageant une salle d'eau. Cet espace est idéal pour accueillir un membre du personnel, de la famille ou des amis. Ce domaine viticole offre une opportunité unique d'acquérir une propriété exceptionnelle, avec des équipements modernes et un vignoble en pleine maturité, entretenu de manière méthodique, avec une équipe de production et de gestion déjà en place. L'offre se complète par un espace habitation absolument fabuleux et peut être exploité dans la continuité de la philosophie mise en place par son propriétaire, tout en offrant des possibilités d'évolution. __________Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : charge vendeur

2 pièces coeur du village ST JEAN CAP FERRAT

Dans une belle résidence des années 90, au 1er étage avec ascenseur, appartement deux pièces de 51 m2 en très bon état composé d'une entrée, un vaste séjour ouvrant sur une terrasse de 6,45 m2 avec aperçu mer, un wc indépendant, une cuisine séparée avec fenêtre, une chambre et une salle de bain. Très central, à quelques pas des commerces et de la plage, quartier résidentiel. A proximité directe de l'école et la crèche. Une cave et un garage fermé accompagnent ce bien.

MAISON 3 PIECES - 92 m2 - ETAULES - PRIX DE VENTE 294 000EUR H

L'AGENCE COTE PLAGE IMMOBILIER, vous présente une charmante maison des années 90 dans un secteur calme et arboré. Elle offre un espace de 92 m2, comprenant une cuisine séparée, prologée d'un cellier, un séjour salon lumineux ouvrant sur la terrasse, avec cheminée insert et pour finir deux belles chambres, une salle de bain et un WC indépendant. À l'extérieur, un terrain de 1435 m2, arboré plus un espace de rangement et préau. A seulement 10 km, environ, des plages, stations balneaires (Rones les Bains , St Palais sur Mer, la cote sauvage ...) et 1 Km des commerces; cette maison présente tous les atouts. Belle opportunité à saisir.

Maison de famille à la campagne avec piscine

Du cachet et beaucoup de potentiel pour cette vaste maison ancienne agrandie, à moderniser offrant env. 200 m² de surperficie habitable sur 2 niveaux dont un salon/cheminée/salle à manger 50 m² possibilité de 6 chambres dont 2 suites parentales et 3 salles d'eau buanderie entourée d'un magnifique terrain plat de + d'1 hectare 5 (idéal chevaux) sa piscine 10 X 4 et son pool house + un espace sanitaire terrasse, garage, chaufferie (c.c fuel) + des clim. reversibles située dans un cadre idylique, non isolé au calme avec une vue dégagée à découvrir ... possibilité d'être vendue meublée

Maison familiale, 6 chambres et un bureau PORNIC

Maison familiale de plain-pied située dans un havre paix, à 5 minutes en voiture du centre-ville de Pornic, sans aucun vis-à-vis. Elle vous offre une entrée desservant un très bel espace de vie lumineux ouvrant sur une terrasse avec une vue dégagée, une cuisine aménagée et équipée avec son espace salle à manger, un premier dégagement desservant trois chambres, une salle de bains et un wc indépendant. Une seconde partie offrant deux chambres, un bureau, une salle d'eau et un wc indépendant, et pour finir une suite parentale offrant son espace privatif : rangement, chambre, dressing, salle d'eau. L'ensemble édifié sur un terrain clos de 1372m² avec une prairie attenante et entretenue de 11 969m² . AGENCE DE LA RIA - Sabrina - - Plus d'informations sur (réf. 440171419) Honoraires : 2,92 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 650 000 €

LIMITROPHE MONACO - 3/4 PIECES - ROQUEBRUNE CAP MARTIN

Dans une résidence cossue et sécurisée, au cœur d'un parc avec piscine et gardien, bénéficiant d'un accès pédestre à Monaco, bel appartement de 3/4 pièces situé au premier étage, offrant une vue dégagée sur la mer dans un environnement calme et résidentiel. Il se compose d'une entrée desservant un séjour lumineux, une salle à manger ouvrant sur une agréable terrasse, un bureau, une cuisine entièrement équipée et aménagée, une chambre avec dressing, une salle de douche avec toilettes, ainsi qu'une chambre parentale avec salle de bain. L'appartement dispose également d'un garage fermé de 16 m² et d'une cave. Le prix de vente est fixé à 1.950.000 €, incluant une commission de 3 % à la charge du propriétaire et 3 % à la charge de l'acquéreur, incluses dans le prix de vente. Bien en copropriété (120 lots dans la copropriété), charges courantes annuelles 10 800 € (900 € par mois), aucune procédure en cours, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme MORETTI, agent commercial en immobilier, immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) de Nice sous le numéro 819 329 061. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 33 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 10,800 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 800€ ~ 1082€

BIARRITZ 1ERE LIGNE : appartement 109m2

BIARRITZ 1ERE LIGNE: au coeur de Biarritz, face à la grande plage et à proximité immédiate de toutes les commodités, appartement de type 3/ 4 ( aujourd'hui appartement type 2 bis) de 109m2 de plain pied, récemment rénové. Très bien aménagé, cet appartement spacieux et lumineux offre une belle entrée, un vaste séjour/ salon/ cuisine ( pouvant permettre de créer 2 chambres supplémentaires), une grande chambre, une spacieuse salle de bain, un dressing, une salle d'eau, une buanderie. Il bénéficie grâce à sa terrasse d'un accès privilégié à la plage et à la piscine de l'immeuble. Possibilité d'acquérir une place de parking en sus. Emplacement prémium idéal pour une résidence principale, un pied à terre ou un investissement( location saisonnière possible)! Nombre de lots de copropriété: en cours d'étude. Charge de copropriété: 90€ par mois. Estimation des coûts annuels : entre 1 850 € et 2 560 € par an Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 Numéro enregistrement DPE (ADEME) : 2564E1948619N. Prix de vente: 1470000€ honoraires d'agence compris dont 5% d'honoraires à charge acquéreur soit 1400000€ net vendeur. Copropriété de 10 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1080.00 euros.

vente appartement 3 Pièce(s)

Retour à la vente!! Antibes ? Résidence sécurisée 60 m² à rénover Très belle opportunité et rare sur Antibes ! Appartement de 60 m² entièrement à refaire, situé dans une résidence calme et sécurisée. Il se compose de 2 belles chambres avec fenêtres, 1 séjour lumineux avec cuisine ouverte, 1 Salle de bain et 1 WC séparés, Double vitrage déjà présent. Vous profitez aussi d'une terrasse D'une place de parking privée et d'une cave! Un espace pour deux-roues est également disponible dans la résidence. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif Beau potentiel après travaux, dans un secteur recherché d'Antibes. Prix attractif ,à visiter sans tarder !!!

Achat villa à Laroque des Albères

Vente villa 4 faces de plain pied à Laroque des Albères ! Située dans un environnement très calme, à seulement 1.5 km de tous les commerces de Laroque des Albères, cette confortable villa 4 faces, d'environ 112 m² habitables, a été bâtie en 2007 sur un terrain plat et clos d'environ 696 m² avec piscine et exposition plein sud, profitant du soleil tout au long de l'année! Cette villa de plain-pied comporte un séjour d'environ 37.5 m² avec bureau vitré attenant au séjour, une cuisine aménagée et équipée, un cellier/buanderie, un garage carrelé d'environ 15.3 m² avec porte automatique (non comptabilisé dans la surface habitable), une salle de bain, un WC séparé avec fenêtre ainsi que trois chambres avec placards. Une pergola, deux terrasses et une piscine de 7.5 x 3.5 mètres en béton et chauffée via une pompe à chaleur, viennent compléter les prestations de cette confortable villa entièrement de plain-pied, idéalement située ! Rare dans les Albères ! Contactez Laroca Immobilier, votre Agence Immobilière à Laroque des Albères.

CAMBO LES BAINS MAISON NEUVE

En Exclusivité à Cambo-les-Bains, nichée au cœur d’un quartier résidentiel prisé et parfaitement au calme, tout en étant aux portes du centre-ville et de ses commerces, cette maison neuve offre un cadre de vie idéal entre confort moderne et douceur de vivre. Édifiée dans un environnement vert, agrémentée d’un charmant abri de jardin, elle se distingue par ses finitions soignées et ses volumes généreux. Au Rez-de-chaussée, dès l’entrée, vous serez séduit par la luminosité des espaces. Une vaste pièce de vie élégante comprenant une cuisine aménagée et équipée, un espace salon et une salle à manger ouverts sur une grande terrasse ensoleillée, une suite parentale avec salle d’eau et dressing, offrant un véritable cocon de confort. L’étage se compose de : trois belles chambres baignées de lumière, d'une salle de bains contemporaine et d'un second WC séparé. À seulement quelques minutes de Bayonne et des villages emblématiques du Pays Basque, cette maison combine situation privilégiée et prestations de qualité. Un bien rare, alliant modernité et sérénité, à découvrir sans attendre. www.georisques.gouv.fr

EXCLUSIVITE - MAISON D'ARCHITECTE 148 M2 TERRAIN 939 M2

EN EXCLUSIVITE - Situé dans le secteur recherché de Bromines, tout proche d'Epagny, découvrez cette maison d'architecte construite en 2003, offrant 133 m2 habitables (148 m2 utiles) et une organisation originale sur trois demi-niveaux. Implantée sur une parcelle de 939 m2, cette propriété développe 133 m2 habitables (148 m2 utiles) et séduit immédiatement par sa pièce de vie lumineuse de 55 m2, son salon cathédrale, et sa grande cuisine Mobalpa ouverte sur une spacieuse terrasse en bois d'env. 50m2, avec une vue montagne idéale pour profiter des beaux jours. Dès l'entrée, vous trouverez un vestiaire ainsi qu'un accès à une pièce de stockage chauffée avec fenêtre, pouvant facilement servir d'atelier, de bureau, de chambre d'appoint ou de pièce polyvalente, ainsi qu'une buanderie. En demi-niveau, la maison dévoile une superbe pièce de vie avec cuisine ouverte, offrant de beaux volumes et une circulation fluide vers l'extérieur. Le niveau supérieur accueille une suite parentale confortable avec salle de douche et WC séparé. Au dernier niveau, l'espace nuit se compose : - d'une grande pièce ouverte d'environ 20m2 (espace bureau, salle de jeux ou salon TV), - de deux chambres confortables, - d'une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche, - d'un WC indépendant. Le sous-sol semi-enterré comprend : - un double garage, - un local technique. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur air/eau, garantissant confort thermique et performance énergétique. La propriété est implantée sur une parcelle de 939 m2. A noter : Une division parcellaire est en cours sur une partie du terrain en contrebas. La maison étant implantée sur la partie haute du terrain, cette division n'impactera pas la tranquilité ni l'agrément de la propriété. Pour plus d'informations ou une visite : Anne Kremer au 07 58 63 23 12 ou Pauline Février au 06 14 52 85 29